2025房地产营销策划代理合同(范本)

合同编号：甲方（委托方）：地址：联系人：联系电话：乙方（代理方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于（项目地点）的房地产项目，该项目具体情况如下：项目名称：项目地址：项目类型：项目规模：甲方拟委托乙方就上述项目进行营销策划及代理销售工作，现双方就委托事宜达成如下协议：一、代理范围1.乙方负责甲方项目的营销策划工作，包括但不限于市场调研、营销策略制定、广告宣传、推广活动等。2.乙方负责甲方项目的代理销售工作，包括但不限于客户接待、咨询解答、合同签订、款项收取等。二、代理期限1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为年，自年__月__日至年__月__日。2.如双方同意续约，应提前个月书面通知对方。三、代理费用1.乙方代理销售甲方项目的销售款项，应按照实际销售额的%作为代理费用。2.乙方代理费用中的税金由乙方承担。四、权利义务1.甲方应向乙方提供项目的全部资料，并保证资料的真实、完整、合法。2.甲方应按照约定时间向乙方支付代理费用。3.乙方应按照甲方的要求进行营销策划和代理销售工作，并保证销售行为的合法性。4.乙方应在代理期限内完成销售目标，如未完成，甲方有权解除合同。五、保密条款1.双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。2.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（代理方）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.合同条款的明确性：确保合同中所有条款都明确具体，避免模糊不清的表述。例如，对于代理范围、代理期限、代理费用等关键条款，应详细阐述具体内容，以免日后发生争议。解决办法是仔细审阅合同条款，必要时请法律专业人士提供意见，确保合同条款的准确性和完整性。2.双方权益的保护：确保合同中有关双方权益的条款公平合理，避免一方权益受到不公平的限制。例如，对于保密条款和争议解决条款，应确保双方方面的权益得到平衡保护。解决办法是充分沟通，双方共同商讨并达成一致，确保合同条款对双方都是公平和可接受的。3.合同的履行：确保双方都能按照合同约定履行各自的义务。例如，甲方应按时提供项目资料，乙方应按时完成销售目标。解决办法是设立明确的可执行的条款，包括违约责任、解除合同的条件等，以促使双方履行合同义务。4.法律适用和争议解决：确保合同适用的法律和争议解决方式符合双方利益。例如，选择双方都认可的争议解决方式，如友好协商或法院诉讼。解决办法是根据双方所在地的法律规定和双方意愿，明确约定适用的法律和争议解决方式。法律名词及名词解释：1.房地产开发商：指从事房地产开发、建设、销售的企业或个人。2.营销策划：指为实现房地产项目的销售目标，通过市场调研、制定营销策略等方式，提升项目知名度和吸引潜在买家的过程。3.代理销售：指代理人根据委托人的授权，以委托人的名义进行房地产销售活动，并按照约定向委托人支付代理费用。4.代理费用：指代理人根据代理合同的约定，为委托人提供服务而收取的费用。5.保密条款：指双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密的条款。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。7.友好协商：指双方在发生争议时，通过相互沟通、协商，以和平方式解决争议的方法。8.法院诉讼：指当双方在争议解决过程中无法达成一致，任何一方有权向法院提起诉讼，通过司法程序解决争议的方法。应用场合：1.房地产开发商与营销策划代理公司之间的合作。2.需要明确营销策划和代理销售职责和权益的场合。补充条款：1.营销策划方案的具体内容和执行计划。2.代理销售的具体流程和操作规范。3.代理费用的计算方式和支付时间。4.双方对于项目资料的提供和使用的具体要求。5.保密条款的具体内容和保密期限。6.争议解决的具体方式和程序。附件列表：1.项目资料：包括项目介绍、规划图纸、房产证复印件等。2.营销策划方案：详细的市场调研、营销策略、广告宣