厂房使用协议合同范例

厂房使用协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的位于__________的厂房（以下简称“厂房”）出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、厂房概况

1.厂房位于__________，占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

2.厂房结构为__________，层高为__________米。

3.厂房现状为__________，甲方承诺在合同签订前将厂房交付给乙方使用。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前____日内签订续租协议。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，甲方每月收取乙方厂房租金为人民币__________元。

2.乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。

3.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定用途使用厂房。

（2）甲方有权对乙方使用厂房的行为进行监督检查。

（3）甲方有权在合同约定的租赁期限内对厂房进行维修、保养。

2.甲方义务：

（1）甲方应确保厂房符合国家法律法规及行业标准。

（2）甲方应按照约定将厂房交付给乙方使用。

（3）甲方应保证厂房在租赁期限内安全、完好。

3.乙方权利：

（1）乙方有权按照约定用途使用厂房。

（2）乙方有权要求甲方在厂房租赁期限内进行必要的维修、保养。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。

（2）乙方应爱护厂房，合理使用，不得损坏。

（3）乙方应按时支付租金。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

（2）甲方未按时进行厂房维修、保养的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定用途使用厂房的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

（2）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

（3）乙方损坏厂房的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应继续履行本合同。

七、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.厂房租赁合同

2.厂房平面图

3.厂房产权证明

4.甲方营业执照副本复印件

5.乙方营业执照副本复印件

6.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为厂房的所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为厂房的承租人，丙方（以下简称“丙方”）为厂房的经营管理方。鉴于甲方希望借助丙方的专业经营管理能力，提高厂房的使用效率，实现甲方权益的最大化，三方经友好协商，就甲方将厂房出租给乙方使用，并由丙方进行经营管理事宜，达成如下协议：

一、厂房概况

1.厂房位于__________，占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

2.厂房结构为__________，层高为__________米。

3.厂房现状为__________，甲方承诺在合同签订前将厂房交付给丙方进行经营管理。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如丙方与乙方同意续租，应在本合同租赁期限届满前____日内签订续租协议。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，乙方每月向甲方支付厂房租金为人民币__________元。

2.乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。

3.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、丙方的责权利

1.权利：

（1）丙方有权对厂房进行必要的经营管理活动，包括但不限于招商、租赁、维修、保养等。

（2）丙方有权根据市场情况调整租金标准，但需提前____日通知乙方。

2.义务：

（1）丙方应确保厂房的安全、完好，并对乙方在使用过程中产生的合理损耗负责。

（2）丙方应按照约定，将厂房交付给乙方使用。

（3）丙方应定期向甲方报告厂房经营管理情况。

五、乙方的责权利

1.权利：

（1）乙方有权按照约定用途使用厂房。

（2）乙方有权要求丙方在厂房租赁期限内进行必要的维修、保养。

2.义务：

（1）乙方应按照约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。

（2）乙方应爱护厂房，合理使用，不得损坏。

（3）乙方应按时支付租金。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

（2）甲方未按时进行厂房维修、保养的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定用途使用厂房的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

（2）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

（3）乙方损坏厂房的，应承担赔偿责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按时交付厂房的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

（2）丙方未按时进行厂房维修、保养的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应继续履行本合同。

八、其他

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.厂房租赁合同

2.厂房平面图

3.厂房产权证明

4.甲方营业执照副本复印件

5.乙方营业执照副本复印件

6.丙方营业执照副本复印件

7.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高厂房使用效率，实现甲方权益最大化。

2.利用丙方专业经营管理能力，降低甲方运营成本。

3.分散甲方风险，确保厂房安全、完好。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方作为所有权人的权益，确保租金收益。

2.控制厂房使用方向，避免厂房用途变更带来的风险。

3.通过甲方主导，确保合同履行，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为厂房的承租人，甲方（以下简称“甲方”）为厂房的所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为厂房的物业管理方。鉴于乙方希望借助丁方的专业物业管理能力，保障厂房的日常运营和维护，同时实现乙方在租赁期间的最大利益，三方经友好协商，就甲方将厂房出租给乙方使用，并由丁方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、厂房概况

1.厂房位于__________，占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

2.厂房结构为__________，层高为__________米。

3.厂房现状为__________，甲方承诺在合同签订前将厂房交付给丁方进行物业管理。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方同意续租，应在本合同租赁期限届满前____日内与甲方及丁方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，乙方每月向甲方支付厂房租金为人民币__________元。

2.乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。

3.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、丁方的责权利

1.权利：

（1）丁方有权根据合同约定对厂房进行日常物业管理，包括但不限于清洁、安保、绿化等。

（2）丁方有权对乙方使用厂房的行为进行必要的管理和监督。

2.义务：

（1）丁方应确保厂房的日常运营和维护，包括设施的维护和保养。

（2）丁方应按照约定提供高质量的物业管理服务，确保乙方满意。

五、乙方的责权利

1.权利：

（1）乙方有权按照约定用途使用厂房。

（2）乙方有权要求丁方在厂房租赁期限内提供必要的维修和保养服务。

（3）乙方有权在合同约定的条件下，对厂房进行必要的改造和装修。

2.义务：

（1）乙方应按照约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。

（2）乙方应爱护厂房，合理使用，不得损坏。

（3）乙方应按时支付租金。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

（2）甲方未按时进行厂房维修、保养的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定用途使用厂房的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

（2）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

（3）乙方损坏厂房的，应承担赔偿责任。

3.丁方违约责任：

（1）丁方未按时提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

（2）丁方未能达到合同约定的服务标准的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应继续履行本合同。

八、其他

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

附件：

1.厂房租赁合同

2.厂房平面图

3.厂房产权证明

4.甲方营业执照副本复印件

5.乙方营业执照副本复印件

6.丁方营业执照副本复印件

7.其他