正规店面租房合同范例

正规店面租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系指甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年__月__日就甲方将位于__________的店面出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于__________的店面，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，租赁物用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金及支付方式

3.1乙方需在签订本合同时一次性支付人民币__________元作为押金，甲方在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还押金。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期内应按照租赁物的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2乙方在租赁期间应对租赁物进行合理维护，确保租赁物的完好。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应保证租赁物的使用权，不得将租赁物转租或抵押。

5.2甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的规定，并负责办理租赁物的相关手续。

六、乙方权利与义务

6.1乙方在租赁期内应按照本合同的约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

6.3乙方在租赁期满后，应将租赁物交还给甲方，并保持租赁物的完好。

七、违约责任

7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

7.2若乙方擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3若甲方未按约定提供租赁物或未保证租赁物的使用权，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物平面图

3.相关法律法规

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系指甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）于____年__月__日就甲方将位于__________的店面出租给乙方使用事宜，并引入丙方作为第三方担保人，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于__________的店面，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，租赁物用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为乙方租赁行为的担保人，对本合同约定的租金支付、租赁物使用等义务承担连带责任担保。

3.2丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的所有义务之日止。

四、押金及支付方式

4.1乙方需在签订本合同时一次性支付人民币__________元作为押金，甲方在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还押金。

4.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期内应按照租赁物的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方在租赁期间应对租赁物进行合理维护，确保租赁物的完好。

六、甲方权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权要求乙方遵守租赁物的使用规定。

6.2甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任。

6.3甲方有权解除本合同，并在乙方违约时要求乙方及丙方承担违约责任。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

7.2乙方应按照约定支付租金，并保证租赁物的完好。

7.3乙方在租赁期满后，应将租赁物交还给甲方，并保持租赁物的完好。

八、违约责任

8.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

8.2若乙方擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3若丙方未能履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物平面图

3.相关法律法规

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方担保承诺书

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保租赁合同的履行。丙方作为担保人，对乙方的租赁行为承担连带责任，有利于甲方权益的实现。本合同以甲方权益为主导，强化了甲方的权利条款，同时增加了甲方的多种利益条款。通过增加乙方的违约及限制条款，保障了甲方的合法权益。甲方的主导地位有助于确保租赁合同的顺利履行，降低租赁风险，实现甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系指甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丁方（以下简称“丁方”）于____年__月__日就甲方将位于__________的房产出售给乙方事宜，并引入丁方作为第三方担保人，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产概况

1.1本合同出售的房产为位于__________的房产，以下简称“房产”。

1.2房产建筑面积为__________平方米，房产用途为__________。

二、购买价格及支付方式

2.1本合同房产购买价格为人民币__________元。

2.2乙方应于签订本合同时支付房产购买价格的____%，即人民币__________元。

2.3乙方应在____年__月__日前支付剩余的房产购买价格。

三、第三方担保条款

3.1丁方作为乙方购买行为的担保人，对本合同约定的房产购买价格支付义务承担连带责任担保。

3.2丁方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕房产购买价格之日止。

四、甲方权利与义务

4.1甲方应确保房产的所有权清晰，并有权要求乙方按照约定支付房产购买价格。

4.2甲方应在乙方支付完毕房产购买价格后，将房产的产权证书等文件交付给乙方。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权在支付完毕房产购买价格后取得房产的所有权。

5.2乙方应在签订本合同时支付房产购买价格的____%，并按照约定时间支付剩余款项。

5.3乙方有权在支付完毕房产购买价格后，对房产进行合理使用和处分。

六、违约责任

6.1若乙方未按时支付房产购买价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付款项的____%。

6.2若甲方未能确保房产所有权清晰或未按约定交付产权证书等文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的责任。

6.3若丁方未能履行担保责任，乙方有权要求丁方承担相应的责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产照片

2.房产平面图

3.相关法律法规

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丁方担保承诺书

乙方为主导的目的和意义在于确保其在房产交易中的权益得到充分保障。通过增加乙方的权利条款和利益条款，乙方能够在交易中获得更多的保障，如按时获得房产所有权、对