房屋委托代销合同范例

房屋委托代销合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：_________________________

乙方（代销方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________的房屋（以下简称“标的房屋”）委托乙方进行代销事宜，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于_________，房屋产权证号：_________，建筑面积：_________平方米，户型：_________，房屋结构：_________。

2.标的房屋的土地使用权性质为：_________。

3.标的房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷，乙方在代销过程中有权查看、使用标的房屋。

二、代销范围及期限

1.乙方负责在合同约定的期限内，以甲方指定的方式，将标的房屋进行合法、合规的代销。

2.代销期限自合同签订之日起_________个月。

三、代销费用及支付方式

1.乙方代销标的房屋所产生的一切费用（包括但不限于广告费、中介费、佣金等）由乙方自行承担。

2.甲方应在乙方代销成功后，按照约定支付乙方代销费用。

3.代销费用的支付方式为：_________。

四、代销成功的认定及报酬

1.甲方确认，乙方代销成功的标准为：自合同签订之日起_________个月内，标的房屋的买卖合同已签订，且已办理过户登记手续。

2.代销成功后，甲方应按照下列标准向乙方支付报酬：

（1）标的房屋成交价格在_________万元（含）以下的，甲方支付乙方成交价格的_________%作为代销报酬；

（2）标的房屋成交价格在_________万元（不含）以上的，甲方支付乙方成交价格的_________%作为代销报酬。

3.甲方应在代销成功后的_________个工作日内，向乙方支付代销报酬。

五、违约责任

1.若甲方在代销期限内未将标的房屋出售，甲方应向乙方支付违约金_________万元。

2.若乙方在代销过程中，因自身原因导致标的房屋无法出售，乙方应向甲方支付违约金_________万元。

3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）甲方委托代销授权书；

（3）乙方营业执照复印件；

（4）双方约定的其他文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

甲方代表（签字）：_________________________

乙方代表（签字）：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：_________________________

乙方（代销方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________的房屋（以下简称“标的房屋”）委托乙方进行代销事宜，并由丙方提供担保，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于_________，房屋产权证号：_________，建筑面积：_________平方米，户型：_________，房屋结构：_________。

2.标的房屋的土地使用权性质为：_________。

3.标的房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷，乙方在代销过程中有权查看、使用标的房屋。

二、代销范围及期限

1.乙方负责在合同约定的期限内，以甲方指定的方式，将标的房屋进行合法、合规的代销。

2.代销期限自合同签订之日起_________个月。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方代销标的房屋的行为提供全额担保，担保金额为标的房屋成交价格的_________%。

2.丙方应在乙方代销成功后_________个工作日内，按照约定将代销收益支付给甲方。

3.若乙方在代销过程中违约，丙方应在接到甲方书面通知后_________个工作日内，承担相应的赔偿责任。

四、代销费用及支付方式

1.乙方代销标的房屋所产生的一切费用（包括但不限于广告费、中介费、佣金等）由乙方自行承担。

2.甲方应在乙方代销成功后，按照约定支付乙方代销费用。

3.代销费用的支付方式为：_________。

五、代销成功的认定及报酬

1.甲方确认，乙方代销成功的标准为：自合同签订之日起_________个月内，标的房屋的买卖合同已签订，且已办理过户登记手续。

2.代销成功后，甲方应按照下列标准向乙方支付报酬：

（1）标的房屋成交价格在_________万元（含）以下的，甲方支付乙方成交价格的_________%作为代销报酬；

（2）标的房屋成交价格在_________万元（不含）以上的，甲方支付乙方成交价格的_________%作为代销报酬。

3.甲方应在代销成功后的_________个工作日内，向乙方支付代销报酬。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方提供代销进展情况，包括但不限于已接触客户数量、已签订合同数量等。

2.甲方有权要求乙方定期提交代销费用支出明细，确保费用使用透明。

3.甲方有权在代销过程中，要求乙方根据市场需求调整代销策略。

七、乙方的违约责任及限制条款

1.若乙方未在约定时间内完成代销任务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方泄露标的房屋信息，导致标的房屋权属发生纠纷，乙方应承担全部责任。

3.乙方在代销过程中，不得擅自改变标的房屋的结构和用途。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）甲方委托代销授权书；

（3）乙方营业执照复印件；

（4）丙方营业执照复印件；

（5）双方约定的其他文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

甲方代表（签字）：_________________________

乙方代表（签字）：_________________________

丙方代表（签字）：_________________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加全面的保障，确保代销过程的顺利进行。通过丙方的担保，甲方在代销过程中可以降低风险，保障自身权益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有者，对代销过程具有更高的决策权和控制权。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及限制乙方的违约行为，甲方可以更好地维护自身利益，确保代销工作的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（开发商）：_________________________

乙方（销售代理）：_________________________

丙方（资金监管方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方开发的位于_________的住宅项目（以下简称“项目”）委托乙方进行销售代理事宜，并由丙方负责资金监管，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目位于_________，项目名称：_________，总建筑面积：_________平方米，规划户型：_________。

2.项目土地使用权性质为：_________。

3.项目开发权属清晰，不存在任何权属纠纷，乙方在销售代理过程中有权进行宣传和推广。

二、销售代理范围及期限

1.乙方负责在合同约定的期限内，以甲方指定的方式，对项目进行销售代理。

2.销售代理期限自合同签订之日起_________个月。

三、丙方资金监管责任

1.丙方负责对项目销售过程中收取的资金进行监管，确保资金安全。

2.丙方应在项目销售过程中，按照约定将销售款项划转至甲方指定账户。

3.若丙方在资金监管过程中出现违规行为，丙方应承担相应的法律责任。

四、销售费用及支付方式

1.乙方销售代理项目所产生的一切费用（包括但不限于广告费、推广费、佣金等）由乙方自行承担。

2.甲方应在项目销售成功后，按照约定支付乙方销售代理费用。

3.销售代理费用的支付方式为：_________。

五、销售成功的认定及报酬

1.甲方确认，销售成功的标准为：自合同签订之日起_________个月内，项目销售达到_________套。

2.销售成功后，甲方应按照下列标准向乙方支付报酬：

（1）项目销售套数在_________套（含）以下的，甲方支付乙方销售总额的_________%作为销售代理报酬；

（2）项目销售套数在_________套（不含）以上的，甲方支付乙方销售总额的_________%作为销售代理报酬。

3.甲方应在销售成功后的_________个工作日内，向乙方支付销售代理报酬。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方提供项目相关信息，包括但不限于项目规划、配套设施、价格等。

2.乙方有权要求甲方配合进行项目推广活动，确保销售效果。

3.乙方有权要求甲方在项目销售过程中，提供必要的销售支持，如培训、物料等。

七、甲方的违约责任及限制条款

1.若甲方未按约定提供项目信息或支持，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.若甲方在项目销售过程中，擅自调整价格或配套设施，乙方有权要求甲方赔偿损失。

3.甲方在项目销售过程中，不得将销售代理权转让给第三方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）项目土地使用权证复印件；

（2）项目开发许可证复印件；

（3）丙方营业执照复印件；

（4）双方约定的其他文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

甲方代表（签字）：_________________________

乙方代表（签字）：____________