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文档简介
农场民房出售合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“卖方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
联系电话:__________________
乙方(以下简称“买方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
联系电话:__________________
鉴于:
一、卖方拥有位于__________________的民房,产权清晰,依法享有处分权。
二、买方有意购买上述民房,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.1房屋位于:__________________
1.2房屋产权证号:__________________
1.3房屋面积:__________________平方米
1.4房屋结构:__________________
1.5房屋附属设施:__________________
第二条房屋交易价格及支付方式
2.1本合同房屋交易价格为:人民币__________元整(大写:__________________)
2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内,向卖方支付房屋总价款的__________%,即人民币__________元整。
2.3剩余的房屋总价款,买方应在房屋交付之日起__________个工作日内一次性支付给卖方。
第三条房屋交付及使用
3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将房屋交付给买方。
3.2买方在收到房屋后,应及时对房屋进行验收,如对房屋存在质量问题,买方应在__________个工作日内书面通知卖方,卖方应在__________个工作日内负责修复或更换。
3.3买方在房屋交付后,依法享有房屋的使用权。
第四条房屋产权转移及登记
4.1买方在支付房屋总价款后,卖方应协助买方办理房屋产权转移手续,并将房屋产权证过户至买方名下。
4.2买方应在房屋产权转移手续办理完毕后__________个工作日内,办理房屋产权登记。
第五条违约责任
5.1如卖方未按约定时间交付房屋,每逾期一日,应向买方支付房屋总价款的__________%作为违约金。
5.2如买方未按约定时间支付房屋总价款,每逾期一日,应向卖方支付房屋总价款的__________%作为违约金。
5.3如任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,还应承担相应的赔偿责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向卖方住所地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋产权证复印件
2.房屋测绘报告
3.房屋买卖合同
4.房屋交付清单
5.付款凭证
甲方(卖方)签字(或盖章):__________________
日期:__________________
乙方(买方)签字(或盖章):__________________
日期:__________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“卖方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
联系电话:__________________
乙方(以下简称“买方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
联系电话:__________________
丙方(以下简称“担保方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
联系电话:__________________
鉴于:
一、卖方拥有位于__________________的民房,产权清晰,依法享有处分权。
二、买方有意购买上述民房,但因资金周转问题,无法一次性支付房屋总价款。
三、担保方同意为买方提供担保,确保买方按约定支付房屋总价款。
双方经友好协商,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.1房屋位于:__________________
1.2房屋产权证号:__________________
1.3房屋面积:__________________平方米
1.4房屋结构:__________________
1.5房屋附属设施:__________________
第二条房屋交易价格及支付方式
2.1本合同房屋交易价格为:人民币__________元整(大写:__________________)
2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内,向卖方支付房屋总价款的__________%,即人民币__________元整。
2.3剩余的房屋总价款,买方应在房屋交付之日起__________个工作日内一次性支付给卖方。
2.4担保方对本合同2.2条约定的买方支付款项承担连带保证责任。
第三条房屋交付及使用
3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将房屋交付给买方。
3.2买方在收到房屋后,应及时对房屋进行验收,如对房屋存在质量问题,买方应在__________个工作日内书面通知卖方,卖方应在__________个工作日内负责修复或更换。
第四条房屋产权转移及登记
4.1买方在支付房屋总价款后,卖方应协助买方办理房屋产权转移手续,并将房屋产权证过户至买方名下。
4.2买方应在房屋产权转移手续办理完毕后__________个工作日内,办理房屋产权登记。
第五条甲方权益保障
5.1卖方有权要求买方在支付房屋总价款的每个阶段,提供相应的资金来源证明。
5.2卖方有权要求买方在房屋交付前,提供房屋验收合格证明。
5.3卖方有权要求买方在办理房屋产权登记前,提供房屋产权证过户证明。
第六条乙方违约责任
6.1如买方未按约定时间支付房屋总价款,每逾期一日,应向卖方支付房屋总价款的__________%作为违约金。
6.2如买方在房屋交付前,未按约定提供资金来源证明或房屋验收合格证明,卖方有权解除本合同,并要求买方承担相应的违约责任。
第七条担保方责任
7.1担保方对本合同2.2条约定的买方支付款项承担连带保证责任,如买方未按时支付,担保方应立即履行保证责任。
7.2担保方在履行保证责任后,有权向买方追偿。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向卖方住所地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋产权证复印件
2.房屋测绘报告
3.房屋买卖合同
4.房屋交付清单
5.付款凭证
6.担保合同
第三方介入的意义和目的在于,通过担保方的担保,确保买方能够按时支付房屋总价款,降低卖方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于,通过增加甲方权益保障条款,确保甲方在交易过程中能够获得应有的权益,降低交易风险,保障自身利益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“卖方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
联系电话:__________________
乙方(以下简称“买方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
联系电话:__________________
丙方(以下简称“中介方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
联系电话:__________________
鉴于:
一、卖方拥有位于__________________的民房,产权清晰,依法享有处分权。
二、买方有意购买上述民房,但因对房屋情况不熟悉,希望通过中介方的专业服务完成交易。
三、中介方同意提供房屋买卖中介服务,协助买方完成房屋购买。
双方经友好协商,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.1房屋位于:__________________
1.2房屋产权证号:__________________
1.3房屋面积:__________________平方米
1.4房屋结构:__________________
1.5房屋附属设施:__________________
第二条中介服务内容及费用
2.1中介方提供房屋买卖中介服务,包括但不限于市场调研、信息提供、谈判协调等。
2.2中介服务费用为房屋交易价格的__________%,即人民币__________元整。
2.3买方应在签订本合同之日起__________个工作日内,向中介方支付中介服务费用。
第三条房屋交易价格及支付方式
3.1本合同房屋交易价格为:人民币__________元整(大写:__________________)
3.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内,向卖方支付房屋总价款的__________%,即人民币__________元整。
3.3剩余的房屋总价款,买方应在房屋交付之日起__________个工作日内一次性支付给卖方。
第四条房屋交付及使用
4.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将房屋交付给买方。
4.2买方在收到房屋后,应及时对房屋进行验收,如对房屋存在质量问题,买方应在__________个工作日内书面通知卖方,卖方应在__________个工作日内负责修复或更换。
第五条乙方权益保障
5.1买方有权要求中介方提供真实、准确、完整的房屋信息。
5.2买方有权要求中介方在谈判过程中维护其合法权益。
5.3买方有权要求中介方在交易过程中提供必要的法律咨询和协助。
第六条甲方违约责任
6.1如卖方未按约定时间交付房屋,每逾期一日,应向买方支付房屋总价款的__________%作为违约金。
6.2如卖方在房屋交付前,未按约定提供房屋合格证明,卖方有权解除本合同,并要求卖方承担相应的违约责任。
第七条中介方责任
7.1中介方对本合同2.2条约定的中介服务费用承担收取义务,并保证服务质量。
7.2中介方在履行中介服务过程中,如因自身原因导致交易失败,应退还买方已支付的中介服务费用。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向中介方住所地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同未尽事宜,
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