合同范例范例房子

合同范例范例房子第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于__________的房产（以下简称“涉案房产”）出售给乙方一事，经双方充分协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.1涉案房产位于__________，房产证号为__________。

1.2涉案房产建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3涉案房产产权清晰，无抵押、无查封、无债务等法律纠纷。

二、合同标的及价款

2.1甲方同意将涉案房产出售给乙方，乙方同意购买涉案房产。

2.2涉案房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

3.2乙方在收到涉案房产后，应按照国家相关规定办理房产过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付涉案房产的，应向乙方支付违约金，违约金为涉案房产成交价格的__________%。

4.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的__________%。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.付款凭证

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身合法权益，特委托__________（以下简称“委托方”）作为其代理人，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方位于__________的房产（以下简称“涉案房产”）的出售事宜进行交易。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及委托方充分协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.1涉案房产位于__________，房产证号为__________。

1.2涉案房产建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3涉案房产产权清晰，无抵押、无查封、无债务等法律纠纷。

二、合同标的及价款

2.1甲方同意将涉案房产出售给乙方，乙方同意购买涉案房产。

2.2涉案房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

3.2乙方在收到涉案房产后，应按照国家相关规定办理房产过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关税费。

四、委托方责任

4.1委托方应严格按照甲方的授权，代表甲方与乙方进行交易。

4.2委托方应确保交易过程中，甲方的合法权益不受侵害。

4.3委托方在交易过程中，如违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

五、甲方权益

5.1甲方拥有对涉案房产的完全处置权。

5.2甲方有权要求乙方在规定时间内支付购房款。

5.3甲方有权要求乙方在办理房产过户手续时，配合甲方的相关要求。

5.4甲方有权要求乙方在违约时，承担相应的违约责任。

六、乙方责任

6.1乙方应按照本合同约定，按时支付购房款。

6.2乙方应按照国家相关规定，办理房产过户手续。

6.3乙方应配合甲方办理房产过户手续，并承担相关税费。

七、违约责任

7.1乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的__________%。

7.2乙方未按约定时间办理房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为涉案房产成交价格的__________%。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及委托方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方及委托方另行协商签订补充协议。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.付款凭证

4.委托授权书

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方介入的主要目的是保障甲方的权益，确保交易过程中的公正、透明。委托方作为甲方的代理人，能够有效维护甲方的合法权益，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为涉案房产的所有者，在本次交易中占据主导地位。甲方的主导目的在于确保交易顺利进行，实现自身利益最大化，同时降低交易风险，保障自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为购买位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），特委托__________（以下简称“委托方”）作为其代理人，与甲方（以下简称“甲方”）就涉案房产的购买事宜进行交易。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及委托方充分协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.1涉案房产位于__________，房产证号为__________。

1.2涉案房产建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3涉案房产产权清晰，无抵押、无查封、无债务等法律纠纷。

二、合同标的及价款

2.1甲方同意将涉案房产出售给乙方，乙方同意购买涉案房产。

2.2涉案房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

3.2乙方在收到涉案房产后，应按照国家相关规定办理房产过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关税费。

四、委托方责任

4.1委托方应严格按照乙方的授权，代表乙方与甲方进行交易。

4.2委托方应确保交易过程中，乙方的合法权益不受侵害。

4.3委托方在交易过程中，如违反本合同约定，导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定时间交付涉案房产。

5.2乙方有权要求甲方在办理房产过户手续时，配合乙方的相关要求。

5.3乙方有权在交易过程中，对涉案房产进行必要的检查和验收。

5.4乙方有权在合同履行过程中，对甲方的违约行为提出异议，并要求甲方承担违约责任。

六、甲方责任

6.1甲方应按照本合同约定，按时交付涉案房产。

6.2甲方应确保涉案房产的产权清晰，无任何法律纠纷。

6.3甲方应配合乙方办理房产过户手续，并承担相关税费。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间交付涉案房产的，应向乙方支付违约金，违约金为涉案房产成交价格的__________%。

7.2甲方未按约定时间协助乙方办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为涉案房产成交价格的__________%。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及委托方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方及委托方另行协商签订补充协议。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.付款凭证

4.委托授权书

5.其他