内销房购房合同范例

内销房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产建筑面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：__________元人民币（大写：__________）

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同价款的__________%，即__________元人民币。

3.乙方支付合同价款的方式为：__________

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。

3.验收合格后，双方应在本合同附件中签字确认。

四、税费承担

1.甲方应依法缴纳房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。

2.乙方应依法缴纳房产交易过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、印花税等。

五、违约责任

1.甲方未能按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

2.乙方未能按本合同约定时间支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）房屋设施清单；

（4）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，乙方有意购买该房产，为保障甲方的权益，丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产建筑面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：__________元人民币（大写：__________）

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同价款的__________%，即__________元人民币。

3.乙方支付合同价款的方式为：__________

4.丙方作为担保方，在本合同履行过程中，对乙方支付合同价款的行为承担连带责任担保。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。

3.验收合格后，双方应在本合同附件中签字确认。

四、税费承担

1.甲方应依法缴纳房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。

2.乙方应依法缴纳房产交易过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、印花税等。

3.丙方应承担因乙方未按时缴纳税费而产生的所有责任。

五、丙方责任及权利

1.丙方在本合同履行过程中，对乙方支付合同价款的行为承担连带责任担保。

2.丙方有权要求乙方按合同约定支付合同价款，乙方未按时支付的，丙方有权代为支付。

3.丙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，甲方未按时交付的，丙方有权要求甲方支付违约金。

六、乙方责任及权利

1.乙方应按合同约定支付合同价款，未按时支付的，应向甲方支付违约金。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，甲方未按时交付的，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.乙方有权要求丙方履行担保责任，丙方未履行的，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

七、违约责任

1.甲方未能按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

2.乙方未能按本合同约定时间支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

3.丙方未按本合同约定履行担保责任的，应承担相应的责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）房屋设施清单；

（4）其他双方认为必要的文件。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，确保乙方按时支付合同价款，降低甲方的交易风险。

2.丙方承担税费缴纳责任，减轻甲方的财务负担。

十一、甲方权益主导的目的和意义

1.本合同以甲方权益为主导，保障甲方在房产交易中的合法权益。

2.甲方作为合同主体，享有合同签订、房屋交付、税费缴纳等权利。

3.甲方在合同履行过程中，享有对乙方违约行为的追偿权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，乙方有意购买该房产，为保障乙方的权益，丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产建筑面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：__________元人民币（大写：__________）

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同价款的__________%，即__________元人民币。

3.乙方支付合同价款的方式为：__________

4.丙方作为担保方，保证甲方按照合同约定交付房屋，并承担乙方支付合同价款的连带责任担保。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。

3.验收合格后，双方应在本合同附件中签字确认。

四、税费承担

1.甲方应依法缴纳房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。

2.乙方应依法缴纳房产交易过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、印花税等。

3.丙方应承担因甲方未按时缴纳税费而产生的所有责任。

五、丙方责任及权利

1.丙方在本合同履行过程中，对甲方交付房屋的行为承担连带责任担保。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，甲方未按时交付的，丙方有权要求甲方支付违约金。

3.丙方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款，乙方未按时支付的，丙方有权要求乙方支付违约金。

六、乙方责任及权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，甲方未按时交付的，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.乙方有权要求丙方履行担保责任，丙方未履行的，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

3.乙方有权要求在房屋交付后，甲方提供相应的物业管理和维护服务。

七、违约责任

1.甲方未能按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

2.乙方未能按本合同约定时间支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

3.丙方未按本合同约定履行担保责任的，应承担相应的责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）房屋设施清单；

（4）其他双方认为必要的文件。

十、乙方权益主导的目的和意义

1.本合同以乙方权益为主