地产代理合作协议

地产代理合作协议合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（以下简称“乙方”）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________一、合作宗旨1.1甲乙双方本着平等互利、诚实守信的原则，就甲方委托乙方提供地产代理服务事宜，达成如下合作协议。二、合作内容2.1甲方委托乙方代理销售甲方开发的房地产项目，乙方负责为甲方提供以下服务：2.1.1市场调研：乙方负责对房地产市场需求、竞争态势、价格水平等进行调研，为甲方提供市场分析报告。2.1.2营销策划：乙方负责制定甲方项目的营销策划方案，包括广告宣传、活动策划等。2.1.3销售执行：乙方负责组织销售团队，实施销售活动，完成销售任务。2.1.4客户服务：乙方负责为客户提供购房咨询、签约、按揭等服务。三、合作期限3.1本协议自双方签字生效之日起，有效期为____年，自合作协议生效之日起计算。3.2在合作期限内，如双方同意延长合作期限，应签订书面补充协议。四、合作费用及支付4.1甲方应向乙方支付以下合作费用：4.1.1代理费：按照实际销售额的____%向乙方支付代理费。4.1.2市场调研费：按照市场调研实际发生的费用向乙方支付。4.1.3营销策划费：按照营销策划实际发生的费用向乙方支付。4.1.4销售提成：按照实际销售额的____%向乙方支付销售提成。4.2甲方应在每月____日前支付乙方当月合作费用，支付方式为____（现金、转账、等）。五、双方权利义务5.1甲方权利：5.1.1对乙方提供的市场调研报告、营销策划方案等进行审核。5.1.2对乙方销售团队的管理、培训、考核等事项进行监督。5.1.3对乙方提供的客户服务进行监督。5.2甲方义务：5.2.1提供项目相关资料，包括项目介绍、销售政策、房源信息等。5.2.2配合乙方开展销售活动，提供必要支持。5.2.3按约定时间支付合作费用。5.3乙方权利：5.3.1按约定收取合作费用。5.3.2对甲方提供的项目资料进行审核。5.3.3对甲方提供的客户服务进行监督。5.4乙方义务：5.4.1按约定时间提供市场调研报告、营销策划方案。5.4.2组织销售团队，实施销售活动。5.4.3提供优质的客户服务，保证客户满意度。六、保密条款6.1保密内容：甲乙双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息、市场策略等，均属于保密内容。6.2保密义务：甲乙双方应对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限：保密义务自本协议生效之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。6.4违约责任：如任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、知识产权7.1乙方在合作过程中所创作的营销策划方案、广告文案等作品，其知识产权归乙方所有。7.2未经乙方同意，甲方不得使用、复制、传播乙方拥有知识产权的作品。7.3如甲方需要使用乙方作品，双方应签订书面授权协议，明确授权范围、期限及使用费用。八、不可抗力8.1不可抗力：指因自然灾害、政策变动、战争等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况。8.2如发生不可抗力，受影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。8.3因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任。九、争议解决9.1双方应通过友好协商解决在合作过程中发生的争议。9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他条款。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.4本协议的修改、补充、解除或终止，均应书面进行，经甲乙双方签字（或盖章）确认。10.5本协议的签订地、签订日期、签订主体等信息，均以本协议为准。十一、合作终止11.1协议终止：本协议在以下情况下终止：11.1.1合作期限届满。11.1.2双方协商一致终止本协议。11.1.3任何一方发生重大违约行为，经另一方书面催告后仍未能改正。11.2终止通知：终止本协议的一方应提前____日书面通知对方。11.3终止后果：本协议终止后，双方应按照约定办理相关事项的清算，并终止履行本协议约定的义务。十二、违约责任12.1违约定义：指任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或履行不适当。12.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.3违约赔偿：违约赔偿的具体金额及计算方式，双方应在违约发生后协商确定。十三、适用法律13.1本协议的签订、履行、解释及争议解决等事项，均适用中华人民共和国法律。13.2如本协议的任何条款与中华人民共和国法律、法规、规章等强制性规定相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。十四、通知与送达14.1双方的通知、函件等文件，应以书面形式送达对方指定的联系地址。14.2通知、函件等文件在送达对方指定地址后，视为已送达。14.3双方指定的联系地址及联系方式如有变更，应及时通知对方。十五、其他事项15.1本协议的附件：附件一：项目资料清单；附件二：营销策划方案；附件三：销售提成支付办法。15.2本协议的附件与本协议具有同等法律效力。15.3本协议的签订，不代表双方对未来的合作承诺，双方可根据实际情况签订新的合作协议。签字部分：甲方（盖章）：______