2024年度复古风格民宿委托出售服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度复古风格民宿委托出售服务协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议目的1.4协议期限1.5协议生效条件1.6协议解除条件2.民宿信息2.1民宿名称2.2民宿地址2.3民宿面积2.4民宿设施2.5民宿产权状况2.6民宿租赁情况3.委托出售服务内容3.1委托出售范围3.2委托出售方式3.3委托出售期限3.4委托出售费用3.5委托出售成果4.委托方义务4.1提供民宿信息4.2配合服务4.3支付费用4.4遵守法律法规4.5其他义务5.受托方义务5.1按约定提供服务5.2保守商业秘密5.3遵守法律法规5.4其他义务6.费用及支付方式6.1服务费用6.2支付时间6.3支付方式6.4违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1委托方违约责任8.2受托方违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用10.1适用法律10.2司法管辖11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更生效12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除生效13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止生效14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件14.4其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议目的本协议的目的是明确甲方将其拥有的复古风格民宿委托乙方进行出售服务的具体事宜，确保双方权益的合法、公平、有效。1.4协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。1.5协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效，自甲方与乙方达成一致意见并签署本协议之日起生效。1.6协议解除条件1.6.1任何一方违反本协议约定，经对方书面通知后，未能采取有效措施纠正的；1.6.2发生不可抗力事件，致使本协议无法履行或履行存在重大困难的；1.6.3双方协商一致解除本协议的。第二条民宿信息2.1民宿名称甲方拥有的民宿名称为：_________。2.2民宿地址甲方拥有的民宿地址为：_________。2.3民宿面积甲方拥有的民宿面积为：_________平方米。2.4民宿设施甲方拥有的民宿设施包括但不限于：_________。2.5民宿产权状况甲方拥有的民宿产权状况为：_________。2.6民宿租赁情况甲方拥有的民宿目前租赁情况为：_________。第三条委托出售服务内容3.1委托出售范围乙方负责对甲方拥有的民宿进行市场调研、广告宣传、客户推荐等出售服务。3.2委托出售方式乙方可通过线上线下多种方式进行民宿出售，包括但不限于：_________。3.3委托出售期限乙方应在自本协议生效之日起六个月内完成民宿出售工作。3.4委托出售费用乙方委托出售费用为：_________元，甲方应在协议签订后五个工作日内支付。3.5委托出售成果乙方应确保在委托出售期限内，成功出售甲方民宿，并签订正式的出售合同。第四条委托方义务4.1提供民宿信息甲方应向乙方提供真实、准确、完整的民宿信息，包括但不限于民宿名称、地址、面积、设施等。4.2配合服务甲方应积极配合乙方的出售工作，包括但不限于提供必要的资料、协助联系客户等。4.3支付费用甲方应按照本协议约定支付乙方委托出售费用。4.4遵守法律法规甲方在出售过程中应遵守国家法律法规，确保出售行为的合法性。4.5其他义务甲方应履行本协议约定的其他义务。第五条受托方义务5.1按约定提供服务乙方应按照本协议约定，尽职尽责地为甲方提供委托出售服务。5.2保守商业秘密乙方在提供服务过程中，应保守甲方的商业秘密。5.3遵守法律法规乙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规。5.4其他义务乙方应履行本协议约定的其他义务。第六条费用及支付方式6.1服务费用乙方委托出售费用为：_________元。6.2支付时间甲方应在协议签订后五个工作日内支付乙方委托出售费用。6.3支付方式甲方应通过银行转账方式支付乙方委托出售费用。6.4违约责任如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。第八条保密条款7.1保密内容双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于本条款所称的保密信息。7.2保密期限本协议终止后，双方仍应承担保密义务，保密期限自本协议生效之日起至本协议终止后____年。7.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露或使用保密信息，应承担相应的法律责任，向对方支付违约金，违约金金额为____元。8.违约责任8.1委托方违约责任8.1.1如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的_____%。8.1.2如甲方提供虚假信息导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。8.1.3如甲方违反保密义务，泄露乙方保密信息，甲方应承担相应法律责任。8.2受托方违约责任8.2.1如乙方未按约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金金额为____元。8.2.2如乙方违反保密义务，泄露甲方保密信息，乙方应承担相应法律责任。8.2.3如乙方在委托出售过程中造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。8.3违约赔偿任何一方违约，应承担对方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.司法管辖本协议签订地为_________，双方因本协议发生的或与本协议有关的任何争议，均应提交至_________人民法院管辖。12.合同变更12.1变更条件本协议的任何变更，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。12.2变更程序任何一方提出变更本协议的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.3变更生效本协议的变更自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除13.1解除条件13.1.1如一方违反本协议约定，经对方书面通知后，未能采取有效措施纠正的；13.1.2发生不可抗力事件，致使本协议无法履行或履行存在重大困难的；13.1.3双方协商一致解除本协议的。13.2解除程序任何一方要求解除本协议的，应书面通知对方，并说明解除原因。13.3解除生效本协议自解除通知送达对方之日起解除。14.合同终止14.1终止条件14.1.1本协议约定的期限届满；14.1.2双方协商一致终止本协议；14.1.3本协议约定的解除条件成就。14.2终止程序本协议终止前，双方应进行必要的结算和清理工作。14.3终止生效本协议自终止条件成就之日起终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本协议中，第三方是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律服务、技术咨询、营销推广等。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方可协商选择第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方协议甲乙双方与第三方签订的合作协议应与本协议内容相一致，并明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本条款所指的责任限额是指第三方因提供相关服务或协助而产生的违约责任，甲方和乙方对第三方的责任限额。17.2责任限额确定甲乙双方应在签订本协议时，共同确定第三方的责任限额，并在合作协议中明确。17.3责任限额调整如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。18.第三方责任承担18.1第三方违约责任如第三方在提供服务或协助过程中违反合作协议，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的违约责任。18.2第三方赔偿责任如第三方在提供服务或协助过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。19.第三方权利义务19.1第三方权利第三方有权根据合作协议，收取甲乙双方支付的服务费用。19.2第三方义务第三方应按照合作协议，履行相应的服务或协助义务，确保服务质量。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系由双方签订的合作协议确定，甲方应遵守合作协议的约定。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系由双方签订的合作协议确定，乙方应遵守合作协议的约定。20.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系由本协议和合作协议共同确定，甲乙双方应共同维护第三方权益，确保第三方履行合作协议。21.第三方介入后的额外条款21.1第三方介入通知甲乙双方应在第三方介入前，书面通知对方，并说明第三方介入的原因、范围和预期效果。21.2第三方介入费用第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议的约定分摊。21.3第三方介入效果第三方介入的效果以合作协议的约定为准，甲乙双方应共同监督第三方的工作。21.4第三方介入终止如第三方介入不符合预期效果或违反合作协议，甲乙双方有权终止第三方介入，并追究第三方责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.民宿信息清单要求：包含民宿名称、地址、面积、设施、产权状况、租赁情况等详细信息。说明：此清单为甲方提供的基本民宿信息，供乙方进行市场调研和出售服务。2.委托出售服务协议要求：详细列明委托出售服务的范围、方式、期限、费用等。说明：此协议为甲乙双方签订的正式文件，明确双方的权利义务。3.第三方合作协议要求：包含第三方服务内容、费用、责任限额、保密条款等。说明：此协议为甲乙双方与第三方签订的文件，明确第三方的权利义务。4.民宿出售合同要求：详细列明出售民宿的双方信息、民宿信息、成交价格、付款方式等。说明：此合同为甲方与购买方签订的文件，明确双方的权利义务。5.支付凭证要求：包括银行转账凭证、现金支付凭证等，作为支付费用的证明。说明：此凭证为甲方支付委托出售费用的证明，供乙方核对。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：此协议为甲乙双方在发生争议时，解决争议的依据。7.合同变更协议要求：详细列明变更内容、原因、生效时间等。说明：此协议为甲乙双方在合同履行过程中，对合同内容进行变更的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按约定支付费用提供虚假民宿信息违反保密义务1.2乙方违约行为未按约定提供服务违反保密义务未按约定完成民宿出售1.3第三方违约行为未按合作协议提供服务泄露保密信息因故意或重大过失造成损失2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的_____%。甲方提供虚假信息导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。2.2乙方违约责任认定乙方未按约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金金额为____元。乙方违反保密义务，泄露甲方保密信息，乙方应承担相应法律责任。乙方在委托出售过程中造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。2.3第三方违约责任认定第三方在提供服务或协助过程中违反合作协议，造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的违约责任。第三方在提供服务或协助过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。3.违约示例说明3.1甲方未按约定支付费用甲方应在协议签订后五个工作日内支付乙方委托出售费用，如逾期未支付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的_____%。3.2乙方未按约定提供服务乙方应在自本协议生效之日起六个月内完成民宿出售工作，如未能按期完成，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为____元。3.3第三方泄露保密信息第三方在提供服务过程中，泄露甲方保密信息，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年度复古风格民宿委托出售服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2复古风格民宿1.3委托出售服务2.合同目的与范围2.1委托出售服务的目的2.2服务范围3.服务内容3.1市场调研与分析3.2招商引资与推广3.3签约与合同管理3.4资金管理3.5法律合规4.服务期限4.1服务起止时间4.2服务延期5.服务费用5.1费用总额5.2付款方式5.3付款时间6.双方责任与义务6.1委托方责任6.2受托方责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.知识产权8.1知识产权归属8.2使用许可9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1合同附件13.2合同变更14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2复古风格民宿1.2.2民宿的基本情况包括但不限于建筑风格、设施设备、可容纳人数等。1.3委托出售服务1.3.1“委托出售服务”指乙方根据甲方的委托，对民宿进行市场调研、招商引资、推广、签约、合同管理、资金管理和法律合规等方面的服务；1.3.2服务内容应满足甲方的要求，确保民宿的顺利出售。2.合同目的与范围2.1委托出售服务的目的2.1.1通过乙方提供的服务，提高民宿的市场知名度，吸引潜在买家；2.1.2实现民宿的快速出售，确保甲方利益最大化。2.2服务范围2.2.1市场调研与分析：乙方负责收集民宿所在地区的市场信息，分析潜在买家的需求和偏好；2.2.2招商引资与推广：乙方负责策划并实施民宿的招商和推广活动，包括线上和线下渠道；2.2.3签约与合同管理：乙方协助甲方完成与买家的签约工作，并负责合同的管理；2.2.4资金管理：乙方协助甲方管理民宿出售过程中的资金往来；2.2.5法律合规：乙方提供相关法律咨询，确保交易过程中的法律合规性。3.服务内容3.1市场调研与分析3.1.1乙方应在合同签订后（具体时间）内完成市场调研报告；3.1.2报告内容应包括市场现状、竞争分析、潜在买家分析等。3.2招商引资与推广3.2.1乙方负责策划并实施民宿的招商和推广活动；3.2.2活动形式包括但不限于线上线下广告、参加展会、合作推广等。3.3签约与合同管理3.3.1乙方协助甲方与买家签订买卖合同；3.3.2确保合同条款的合法性和公平性。3.4资金管理3.4.1乙方协助甲方管理民宿出售过程中的资金往来；3.4.2确保资金的安全和合规使用。3.5法律合规3.5.1乙方提供相关法律咨询，确保交易过程中的法律合规性；3.5.2协助甲方处理可能出现的法律纠纷。4.服务期限4.1服务起止时间4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；4.1.2服务期限为（具体时间）。4.2服务延期4.2.1如需延长服务期限，双方应协商一致并签订补充协议。5.服务费用5.1费用总额5.1.1本合同服务费用总额为人民币（具体金额）；5.1.2费用包括但不限于市场调研、招商推广、签约管理、法律咨询等。5.2付款方式5.2.1甲方应在合同签订后（具体时间）内向乙方支付50%的预付款；5.2.2剩余50%的款项在服务完成后（具体时间）内支付。5.3付款时间5.3.1甲方应在每个付款节点前（具体时间）内向乙方支付相应款项。6.双方责任与义务6.1委托方责任6.1.1甲方应提供民宿的相关资料和信息，确保乙方能够顺利进行服务；6.1.2甲方应配合乙方的工作，及时解决乙方在服务过程中遇到的问题。6.2受托方责任6.2.1乙方应按照合同约定，提供高质量的服务；6.2.2乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。8.保密条款8.1保密内容8.1.1.1民宿的运营数据；8.1.1.2双方的商业计划和策略；8.1.1.3任何一方在履行合同过程中获得的商业秘密；8.1.1.4合同内容及任何相关文件。8.2保密期限8.2.1本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.知识产权9.1知识产权归属9.1.1合同项下乙方提供的服务成果，包括但不限于市场调研报告、推广材料等，其知识产权归甲方所有；9.1.2乙方在提供服务过程中，不得侵犯任何第三方的知识产权。9.2使用许可9.2.1甲方获得在合同有效期内及合同终止后三年内，对乙方提供的服务成果进行使用的非独占、不可转让、不可再许可的权利。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未履行合同约定的义务；10.1.2任何一方违反保密条款；10.1.3任何一方违反知识产权条款。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为（具体机构名称）。12.合同解除12.1解除条件12.1.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同；12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；12.1.3双方协商一致解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方，并立即生效；12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同约定的其他生效条件得到满足。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的服务期限届满；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3合同因违约或其他原因被解除。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1民宿基本情况表；14.1.2市场调研报告；14.1.3推广方案；14.1.4合同履行过程中的其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议；15.2.2第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，提高合同履行的效率和效果。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同项下的责任，应限于其提供的专业服务范围内；15.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议，获取履行职责所需的信息和资料；15.4.2第三方有权根据合作协议，收取相应的服务费用。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应依据合作协议独立约定；15.5.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商或仲裁等方式解决。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的专业服务的性质、复杂程度和潜在风险等因素确定；16.1.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定，并不得超过其收取的服务费用。16.1.3如第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。17.第三方变更17.1第三方变更条件17.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意；17.1.2第三方变更不得影响本合同的履行和双方的合法权益。17.2第三方变更程序17.2.1第三方变更应书面通知甲乙双方，并立即生效；17.2.2第三方变更后，甲乙双方应重新签订或修改合作协议。18.第三方退出18.1第三方退出条件18.1.1第三方退出需经甲乙双方书面同意；18.1.2第三方退出不得影响本合同的履行和双方的合法权益。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出应书面通知甲乙双方，并立即生效；18.2.2第三方退出后，甲乙双方应按照合作协议处理善后事宜。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入的合同条款应在合作协议中明确约定，包括但不限于：19.1.1第三方的职责和权利；19.1.2第三方的责任和责任限额；19.1.3第三方的服务费用和支付方式；19.1.4第三方的保密义务；19.1.5第三方的变更和退出程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.民宿基本情况表要求：详细记录民宿的位置、建筑风格、设施设备、可容纳人数、租金等信息。说明：本表用于乙方进行市场调研和制定推广策略。2.市场调研报告要求：包含市场现状、竞争分析、潜在买家分析等内容。说明：本报告用于乙方制定招商和推广方案。3.推广方案要求：明确推广目标、推广渠道、推广时间、预算等。说明：本方案用于指导乙方进行民宿的招商和推广活动。4.合同要求：明确甲乙双方的权益和义务，包括服务内容、服务期限、服务费用、付款方式等。说明：本合同是甲乙双方履行义务的依据。5.签约文件要求：包含买卖双方的姓名、身份证号码、联系方式、民宿详细信息、交易价格、付款方式等。说明：本文件用于证明买卖双方的交易合法有效。6.资金管理记录要求：记录民宿出售过程中的资金往来，包括收款、付款、余额等信息。说明：本记录用于甲方和乙方共同管理资金。7.法律合规文件要求：包含法律咨询意见、合同审核意见等。说明：本文件用于确保交易过程中的法律合规性。8.第三方合作协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、责任、费用等。说明：本协议用于规范第三方在本合同项下的行为。9.第三方变更通知要求：记录第三方变更的具体内容、变更时间等。说明：本通知用于及时通知甲乙双方第三方变更情况。10.第三方退出通知要求：记录第三方退出的具体原因、退出时间等。说明：本通知用于及时通知甲乙双方第三方退出情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：任何一方未履行合同约定的义务。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若乙方未按约定时间完成市场调研报告，甲方有权要求乙方支付违约金。2.违反保密条款要求：任何一方泄露本合同或合同附件中的保密信息。责任认定标准：泄露方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例：若甲方违反保密条款，泄露了乙方提供的市场调研报告，乙方有权要求甲方停止侵权并赔偿损失。3.违反知识产权条款要求：任何一方侵犯第三方的知识产权。责任认定标准：侵权方应承担相应的责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。示例：若乙方在提供服务过程中使用了未经授权的第三方软件，甲方有权要求乙方停止使用并赔偿损失。4.不可抗力事件要求：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。责任认定标准：双方均不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致民宿无法出售，双方可协商延长服务期限或解除合同。5.第三方违约要求：第三方未履行合作协议中的义务。责任认定标准：第三方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例：若第三方未按约定提供专业服务，甲方有权要求第三方赔偿损失。全文完。2024年度复古风格民宿委托出售服务协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议依据1.3协议适用范围2.民宿基本情况2.1民宿名称2.2民宿地址2.3民宿类型2.4民宿设施3.委托方与受托方3.1委托方信息3.2受托方信息3.3双方责任4.服务内容4.1委托出售服务4.2市场推广服务4.3客户服务5.服务期限5.1服务开始时间5.2服务结束时间5.3服务延期6.服务费用及支付方式6.1服务费用6.2支付方式6.3付款时间7.费用结算与退还7.1费用结算7.2费用退还7.3争议解决8.版权与知识产权8.1版权归属8.2知识产权保护9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3争议解决10.保密条款10.1保密义务10.2保密信息10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止12.3终止条件13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除13.3解除条件14.其他约定14.1其他条款14.2附件14.3争议解决方式第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确委托方与受托方在2024年度复古风格民宿委托出售服务中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。1.2协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。1.3协议适用范围本协议适用于委托方将其所有或使用的复古风格民宿委托给受托方进行出售的服务过程中，双方的权利、义务和责任。2.民宿基本情况2.1民宿名称本民宿名称为：复古风格民宿。2.2民宿地址本民宿地址位于：省市区路号。2.3民宿类型本民宿为具有复古风格的民宿，包括客房、餐厅、休闲娱乐设施等。2.4民宿设施本民宿设施包括但不限于：空调、电视、热水器、洗衣机、无线网络、停车场等。3.委托方与受托方3.1委托方信息委托方名称：公司委托方地址：省市区路号联系人：联系电话：X3.2受托方信息受托方名称：房地产经纪有限公司受托方地址：省市区路号联系人：联系电话：X3.3双方责任3.3.1委托方责任委托方负责提供民宿的相关资料，包括但不限于民宿的权属证明、设施清单等。3.3.2受托方责任受托方负责根据委托方的委托，对民宿进行出售服务，包括但不限于市场推广、客户服务等。4.服务内容4.1委托出售服务受托方负责在协议约定的服务期限内，按照委托方的委托，对民宿进行出售。4.2市场推广服务受托方负责通过线上线下渠道，对民宿进行宣传推广，提高民宿的知名度和吸引力。4.3客户服务受托方负责为客户提供购房咨询、合同签订、售后服务等一站式服务。5.服务期限5.1服务开始时间本协议服务期限自2024年1月1日起开始。5.2服务结束时间本协议服务期限至2024年12月31日结束。5.3服务延期如需延长服务期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。6.服务费用及支付方式6.1服务费用本协议服务费用为人民币万元整。6.2支付方式服务费用分两次支付，首次支付人民币万元，在协议签订后10个工作日内支付；第二次支付人民币万元，在服务期限结束后30个工作日内支付。6.3付款时间付款时间以银行转账记录为准，受托方在收到付款后应及时出具收款凭证。8.版权与知识产权8.1版权归属本协议中涉及到的宣传资料、广告文案、图片等，其版权归受托方所有。委托方在协议期间有权使用上述资料，但不得侵犯受托方的知识产权。8.2知识产权保护双方应共同保护民宿的商标、专利、著作权等知识产权，不得擅自使用对方的知识产权。9.违约责任9.1违约情形若一方违反本协议约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，视为违约。9.2违约责任9.2.1委托方违约责任若委托方未按时支付服务费用，应向受托方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。9.2.2受托方违约责任9.3争议解决双方因违约产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.保密条款10.1保密义务双方对本协议内容以及民宿的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密信息保密信息包括但不限于民宿的经营数据、客户信息、市场推广策略等。10.3违约责任若一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。11.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。12.合同生效与终止12.1合同生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止本协议在服务期限届满或双方协商一致解除时终止。12.3终止条件12.3.1服务期限届满本协议服务期限届满，双方无异议，协议自然终止。12.3.2协商解除双方协商一致，可以解除本协议。13.合同变更与解除13.1合同变更双方对本协议的任何条款进行变更，应书面通知对方，经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同解除13.2.1协商解除双方协商一致，可以解除本协议。13.2.2违约解除一方违约，另一方有权解除本协议。14.其他约定14.1其他条款本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2附件本协议附件包括但不限于民宿设施清单、服务费用明细等。14.3争议解决方式如双方对本协议的执行或解释发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本协议所称的第三方，是指除委托方和受托方以外的，参与民宿出售、市场推广或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式1.第三方作为中介方，协助委托方和受托方进行民宿的出售和市场推广；2.第三方作为合作方，与受托方共同提供市场推广或客户服务；3.第三方作为技术支持方，提供技术或专业服务。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方因参与本协议事项而产生的责任，其责任限额由双方协商确定，并在本协议中明确。15.3.2责任划分1.第三方作为中介方：负责协助委