2024版店面商铺租赁合同样本：智能无人便利店租赁3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版店面商铺租赁合同样本：智能无人便利店租赁本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3店面商铺基本信息2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金金额及支付方式2.3租金调整条款3.租赁物使用及维护3.1租赁物使用范围3.2租赁物维护责任3.3租赁物损坏赔偿4.装修及设施设备4.1装修要求4.2设施设备清单4.3设施设备维修责任5.商铺转租及使用变更5.1转租条件5.2使用变更审批5.3转租收益分配6.保证金及押金6.1保证金金额及退还条件6.2押金金额及退还条件7.违约责任7.1违约行为及责任7.2违约金计算及支付7.3违约解除合同8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除合同后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.合同生效及解除条件11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同签订及签署12.1合同签订日期12.2合同签署日期12.3合同签署地点13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.其他约定事项14.1法律适用14.2争议解决14.3合同附件及补充协议14.4合同签订及签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________1.3店面商铺基本信息店面商铺地址：____________________店面商铺面积：____________________平方米店面商铺用途：____________________店面商铺权属证明文件：____________________2.租赁期限及租金2.1租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________租赁期限总计：____________________年2.2租金金额及支付方式租金金额：人民币____________________元/月支付方式：____________________支付日期：____________________2.3租金调整条款租金调整条件：____________________租金调整频率：____________________租金调整公式：____________________3.租赁物使用及维护3.1租赁物使用范围承租方仅限于在店面商铺内从事____________________业务。3.2租赁物维护责任承租方负责对店面商铺进行日常维护，确保其处于良好使用状态。3.3租赁物损坏赔偿因承租方原因导致店面商铺损坏，承租方应负责修复或赔偿。4.装修及设施设备4.1装修要求承租方需按照出租方要求进行装修，装修方案需经出租方批准。4.2设施设备清单设施设备清单如下：____________________________________________________________4.3设施设备维修责任设施设备日常维修由承租方负责，重大维修及更换由出租方负责。5.商铺转租及使用变更5.1转租条件未经出租方书面同意，承租方不得将店面商铺转租或转借他人使用。5.2使用变更审批承租方如需变更使用性质，需提前向出租方提出申请，并经出租方批准。5.3转租收益分配如承租方经出租方同意转租，转租收益的分配方式为：____________________6.保证金及押金6.1保证金金额及退还条件保证金金额：人民币____________________元退还条件：____________________6.2押金金额及退还条件押金金额：人民币____________________元退还条件：____________________7.违约责任7.1违约行为及责任未按时支付租金；损坏租赁物；违反租赁物使用规定；未按约定进行装修；未按约定进行设施设备维护；未按时通知出租方变更使用性质；违约金计算及支付：违约金为____________________元/天，自违约行为发生之日起计算，直至违约行为改正或违约金支付完毕为止。7.2违约金计算及支付违约金计算方式：____________________违约金支付方式：____________________7.3违约解除合同因不可抗力导致合同无法履行；承租方在合理期限内纠正违约行为；合同双方协商一致解除合同。8.合同解除及终止8.1合同解除条件承租方未按时支付租金累计超过三个月；承租方违反租赁物使用规定，经警告后仍不改正；承租方擅自转租或转借他人使用店面商铺；出租方因店面商铺被政府征收、征用或其他原因无法继续出租；双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件合同期满后，如双方无续租意愿，合同自然终止。8.3解除合同后的处理承租方应立即搬离店面商铺，并恢复原状；出租方应在收到承租方交付的保证金后，退还剩余保证金；双方应就合同解除后的其他事宜进行协商，达成一致后签署相关协议。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构：____________________仲裁委员会9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同附件及补充协议10.1合同附件店面商铺权属证明文件装修方案设施设备清单其他双方认可的文件10.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同生效及解除条件11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件合同解除条件见第八条。12.合同签订及签署12.1合同签订日期本合同签订日期为____________________。12.2合同签署日期本合同签署日期为____________________。12.3合同签署地点本合同签署地点为____________________。13.合同附件及补充协议13.1合同附件同10.113.2补充协议同10.214.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决同914.3合同附件及补充协议同1014.4合同签订及签署同12第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率和质量，降低合同风险。15.3第三方介入方式中介方：为甲乙双方提供信息沟通、合同签订等服务的第三方；咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方；监理方：对甲乙双方履行合同的过程进行监督和管理的第三方；担保方：为保证合同履行，提供担保服务的第三方。16.甲乙双方责任与第三方权利16.1甲方责任甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料，并按照约定支付第三方服务费用。16.2乙方责任乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料，并按照约定支付第三方服务费用。16.3第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的信息和资料，有权根据合同约定对甲乙双方履行合同的过程进行监督和管理。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指第三方责任限额，是指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿总额不得超过____________________元。17.2责任限额适用范围第三方因自身原因导致合同履行受阻；第三方在履行合同过程中造成甲乙双方的损失；第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失。17.3责任限额赔偿方式第三方责任限额的赔偿方式为：第三方在承担责任限额范围内，直接向受损方赔偿；第三方在承担责任限额范围外，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。18.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由本合同及双方与第三方签订的协议共同约定。19.第三方介入合同的变更与解除19.1合同变更若因第三方介入需要变更本合同，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。19.2合同解除若因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除本合同，并按照合同约定处理相关事宜。20.争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁。20.2争议解决机构仲裁机构：____________________仲裁委员会第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面商铺权属证明文件要求：提供店面商铺的所有权证明文件，如房产证、租赁合同等，证明其合法性及出租方的权利。说明：此文件用于证明店面商铺的合法出租权，是合同生效的必要条件。2.装修方案要求：装修方案需符合出租方的要求，包括装修风格、材料、费用等，并经出租方书面批准。说明：装修方案是保证店面商铺符合使用要求的重要文件。3.设施设备清单要求：详细列出店面商铺内的设施设备清单，包括名称、型号、数量等，确保设施设备的完整性。说明：此清单用于明确租赁物内的设施设备，便于双方在合同履行过程中进行管理和维护。4.保证金收据要求：提供保证金收据，证明已向出租方支付保证金。说明：保证金收据是证明保证金已支付的凭证。5.押金收据要求：提供押金收据，证明已向出租方支付押金。说明：押金收据是证明押金已支付的凭证。6.租金收据要求：提供租金收据，证明已向出租方支付租金。说明：租金收据是证明租金已支付的凭证。7.合同履行情况记录要求：记录合同履行过程中的重要事项，如维修、变更等，以便双方查阅。说明：此记录用于证明合同履行过程中的实际情况。8.第三方协议要求：如有第三方介入，需提供与第三方签订的协议，明确各方的权利义务。说明：第三方协议是合同履行的重要补充文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：承租方未在约定的租金支付日期前支付租金，视为违约。示例：承租方应在每月的5日前支付当月租金，如未在5日前支付，则构成违约。2.损坏租赁物责任认定标准：承租方在租赁期间损坏租赁物，未按照约定进行修复或赔偿，视为违约。示例：承租方在使用过程中损坏了店面商铺的墙面，未进行修复，则构成违约。3.违反租赁物使用规定责任认定标准：承租方在租赁期间违反租赁物使用规定，造成不良后果，视为违约。示例：承租方在店面商铺内进行非法经营活动，违反了租赁合同的规定，则构成违约。4.未按约定进行装修责任认定标准：承租方未按照装修方案进行装修，或装修不符合出租方要求，视为违约。示例：承租方未按装修方案进行装修，导致店面商铺不符合使用要求，则构成违约。5.未按约定进行设施设备维护责任认定标准：承租方未按照约定对设施设备进行维护，导致设备损坏或无法正常使用，视为违约。示例：承租方未按时对空调进行维护，导致空调损坏，则构成违约。6.擅自转租或转借他人使用店面商铺责任认定标准：承租方未经出租方书面同意，擅自转租或转借他人使用店面商铺，视为违约。示例：承租方未告知出租方，将店面商铺转租给第三方，则构成违约。7.未按时通知出租方变更使用性质责任认定标准：承租方在变更使用性质前未提前通知出租方，视为违约。示例：承租方计划将店面商铺用于其他用途，但未提前通知出租方，则构成违约。全文完。2024版店面商铺租赁合同样本：智能无人便利店租赁1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.店面商铺的具体位置2.2.店面商铺的面积2.3.店面商铺的用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金的处理5.租赁保证金5.1.保证金金额5.2.保证金缴纳方式5.3.保证金退还条件6.使用规范6.1.店面商铺的使用范围6.2.店面商铺的装修要求6.3.店面商铺的维护责任7.违约责任7.1.承租方违约责任7.2.出租方违约责任8.不可抗力8.1.不可抗力的定义8.2.不可抗力事件的处理9.合同解除9.1.合同解除的条件9.2.合同解除的程序10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效11.1.合同生效条件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.店面商铺照片12.2.店面商铺平面图12.3.其他相关文件13.合同变更13.1.合同变更的条件13.2.合同变更的程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：________________法定代表人：________________地址：________________联系电话：________________1.2.承租方信息承租方名称：________________法定代表人：________________地址：________________联系电话：________________2.租赁标的物2.1.店面商铺的具体位置：________________2.2.店面商铺的面积：______平方米2.3.店面商铺的用途：智能无人便利店3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日3.3.租赁期限的延长：在租赁期限内，双方协商一致可延长租赁期限，延长期限不得超过____年。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月租金为人民币____元整。4.2.租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。4.3.逾期支付租金的处理：如承租方逾期支付租金，应按每日____%的比例支付滞纳金。5.租赁保证金5.1.保证金金额：人民币____元整。5.2.保证金缴纳方式：承租方应在签订本合同之日起____日内将保证金支付至出租方指定的银行账户。5.3.保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金在扣除合理费用后，无息退还给承租方。6.使用规范6.1.店面商铺的使用范围：仅限于作为智能无人便利店使用，不得从事违法活动或危害公共安全的行为。6.2.店面商铺的装修要求：承租方对店面商铺进行装修时，需征得出租方同意，并确保装修不影响店面商铺的结构安全和使用功能。6.3.店面商铺的维护责任：承租方应负责店面商铺的日常维护和保养，保持店面商铺的整洁和完好。7.违约责任7.1.承租方违约责任：（1）未按时支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金；（2）擅自改变店面商铺用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿损失；（3）违反使用规范，出租方有权要求承租方停止违法行为，并承担相应的法律责任。7.2.出租方违约责任：（1）未按时交付店面商铺，出租方应向承租方支付违约金；（2）提供虚假信息，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失；（3）违反合同约定，出租方应承担相应的法律责任。8.不可抗力8.1.不可抗力的定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令、罢工等。8.2.不可抗力事件的处理：如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，双方应立即通知对方，并协商解决。如不可抗力事件持续超过____日，双方均有权解除本合同，并免除各自因不可抗力事件而产生的违约责任。9.合同解除9.1.合同解除的条件：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方在通知违约方后____日内未采取补救措施或继续违约；（4）因不可抗力事件导致合同无法履行。9.2.合同解除的程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。10.争议解决10.1.争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2.争议解决机构：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同生效11.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同生效日期：____年____月____日。12.合同附件12.1.店面商铺照片：附件一，包含店面商铺的外观和内部布局照片。12.2.店面商铺平面图：附件二，详细展示店面商铺的平面布局图。12.3.其他相关文件：包括但不限于租赁物产权证明、租赁物状况说明等。13.合同变更13.1.合同变更的条件：在合同履行过程中，如因国家政策调整、市场环境变化等原因，导致合同内容需要变更，双方应协商一致。13.2.合同变更的程序：双方协商一致后，应以书面形式对合同进行变更，变更后的合同与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。14.4.本合同自签订之日起，任何一方不得擅自更改、转让或转租。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而参与合同关系的个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2.第三方的责权利：15.2.1.责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，并对因其过错导致的合同履行障碍或损失承担相应责任。15.2.2.权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和协助，以完成其职责。15.2.3.利益：第三方在履行合同过程中，有权获得其应得的报酬或收益。15.3.第三方与其他各方的划分说明：15.3.1.甲乙双方为合同的直接当事人，承担合同的主要权利和义务。15.3.2.第三方为辅助角色，其参与不改变甲乙双方在合同中的法律地位。15.3.3.第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，应另行签订协议或合同。16.第三方介入的具体条款及说明16.1.中介方：16.1.1.中介方负责协助甲乙双方签订本合同，并在合同履行过程中提供必要的协调和服务。16.1.2.中介方的报酬由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。16.1.3.中介方违反其职责或因中介方的过错导致合同无法履行，中介方应承担相应的法律责任。16.2.担保方：16.2.1.担保方为甲乙双方提供担保，确保合同履行。16.2.2.担保方式、担保范围和担保期限应在合同中明确。16.2.3.担保方在履行担保义务后，有权向甲乙双方追偿。16.3.监管机构：16.3.1.监管机构负责监督合同履行，确保合同内容符合相关法律法规。16.3.2.监管机构有权要求甲乙双方提供相关信息，并有权对违反合同的行为进行处理。17.第三方的责任限额17.1.1.第三方因过错导致的损失，其赔偿金额不超过____元。17.1.2.第三方因不可抗力导致的损失，不承担赔偿责任。17.1.3.第三方责任限额的调整，需经甲乙双方同意。18.第三方变更及退出18.1.第三方如需变更或退出合同，应书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方同意。18.2.第三方变更或退出，不影响本合同的继续履行。19.其他规定19.1.本合同中涉及第三方的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。19.2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面商铺照片要求：清晰展示店面商铺的外观、内部布局及设施设备。说明：作为合同附件，用于证明租赁标的物的现状。2.店面商铺平面图要求：精确标注店面商铺的面积、房间布局、设施设备位置等。说明：作为合同附件，用于明确店面商铺的物理布局。3.租赁物产权证明要求：提供租赁物的产权证明文件，证明出租方对租赁物享有合法的出租权。说明：作为合同附件，确保出租方对租赁物的出租权合法有效。4.租赁物状况说明要求：详细说明租赁物的现状，包括设施设备的完好程度、装修情况等。说明：作为合同附件，明确租赁物的初始状况，便于后续维护和责任划分。5.租赁保证金缴纳凭证要求：提供租赁保证金缴纳的银行回单或转账记录。说明：作为合同附件，证明承租方已缴纳租赁保证金。6.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容，包括变更日期、变更事项、变更后的合同条款等。说明：作为合同附件，明确合同变更的具体内容。7.违约金缴纳凭证要求：提供违约金缴纳的银行回单或转账记录。说明：作为合同附件，证明违约方已支付违约金。8.不可抗力证明材料要求：提供证明不可抗力事件发生的相关材料，如自然灾害、政府禁令等。说明：作为合同附件，证明不可抗力事件的真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日____%的滞纳金，并承担解除合同的权利。示例：承租方应在每月____日前支付租金，若逾期未付，出租方有权解除合同并要求支付滞纳金。2.擅自改变店面商铺用途责任认定：承租方未经出租方同意擅自改变店面商铺用途，出租方有权要求恢复原状，并赔偿损失。示例：承租方未经出租方同意，将店面商铺改为仓库，出租方有权要求承租方恢复原状并赔偿损失。3.违反使用规范责任认定：承租方违反使用规范，出租方有权要求承租方停止违法行为，并承担相应的法律责任。示例：承租方在店面商铺内从事违法活动，出租方有权要求承租方停止违法行为，并承担法律责任。4.未按时进行店面商铺的维护和保养责任认定：承租方未按时进行店面商铺的维护和保养，导致租赁物损坏，承租方应承担维修费用。示例：承租方未及时更换破损的照明设备，导致租赁物损坏，承租方应承担维修费用。5.逾期退还租赁保证金责任认定：承租方逾期退还租赁保证金，出租方有权要求支付违约金。示例：租赁期满后，承租方应在____日内退还租赁保证金，若逾期未退，出租方有权要求支付违约金。全文完。2024版店面商铺租赁合同样本：智能无人便利店租赁2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物的基本情况2.1店面商铺的具体位置和面积2.2店面商铺的附属设施及设备3.租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.2租赁期限的续租条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间及方式4.3违约责任5.租赁物的使用及维护5.1承租方使用要求5.2租赁物的维护责任5.3违约责任6.保证金6.1保证金金额及缴纳时间6.2保证金退还条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件的处理9.合同解除9.1合同解除的情形9.2合同解除的程序10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1违约金的计算方式12.2合同附件及补充协议13.合同签署及生效日期14.合同份数及保存第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：________________________法定代表人（或负责人）：________________________身份证号码：________________________联系方式：________________________地址：________________________1.2承租方基本信息承租方名称：________________________法定代表人（或负责人）：________________________身份证号码：________________________联系方式：________________________地址：________________________第二条租赁物的基本情况2.1店面商铺的具体位置和面积租赁物名称：智能无人便利店租赁物地址：________________________租赁物面积：________________________平方米2.2店面商铺的附属设施及设备1.冷藏设备2.热水设备3.收银设备4.保鲜设备5.照明设备6.空调设备第三条租赁期限3.1租赁期限的起止时间租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期限的续租条件若双方同意续租，应在租赁期限届满前____个月向对方提出书面续租意向。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为人民币____元/月。4.2租金支付时间及方式租金应于每月____日前支付，支付方式为银行转账至出租方指定账户。4.3违约责任若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金。第五条租赁物的使用及维护5.1承租方使用要求1.承租方应按约定的用途使用租赁物。2.未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的结构或用途。5.2租赁物的维护责任1.承租方应负责租赁物的日常维护保养。2.租赁物如因自然损耗、合理磨损或意外事故等原因造成损坏，承租方应负责维修或更换。5.3违约责任若承租方违反上述使用及维护要求，出租方有权要求承租方立即改正，并承担相应责任。第六条保证金6.1保证金金额及缴纳时间保证金金额为人民币____元，应在签订本合同之日起____日内缴纳。6.2保证金退还条件1.租赁期满，承租方按合同约定履行完毕所有义务后，保证金应如数退还。2.若租赁期间发生违约行为，保证金将不予退还。第七条违约责任7.1违约情形1.承租方未按时支付租金。2.承租方违反租赁物的使用及维护要求。3.承租方擅自改变租赁物的结构或用途。7.2违约责任承担方式1.若发生违约情形，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元。2.若违约情形给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条不可抗力8.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按期履行的客观情况，包括但不限于地震、火灾、战争、罢工、政府政策变化等。8.2不可抗力事件的处理1.发生不可抗力事件后，受影响的一方应及时通知对方，并提供有关证明材料。2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行的问题，如无法协商一致，可提交合同约定的争议解决机构解决。第九条合同解除9.1合同解除的情形1.租赁期限届满，双方同意解除合同。2.出租方或承租方因不可抗力无法继续履行合同。3.承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同。9.2合同解除的程序1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议。2.因不可抗力解除合同，需提供相关证明材料。3.因承租方违约解除合同，出租方应书面通知承租方，并要求承租方承担违约责任。第十条合同争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构1.协商解决：双方应在争议发生后____日内进行协商。2.仲裁解决：仲裁委员会受理争议后，应在____日内作出仲裁裁决。第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序1.合同的任何修改均需以书面形式进行。2.修改后的合同条款作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第十二条其他约定事项12.1违约金的计算方式违约金的计算方式为：按实际损失的一定比例计算，最高不超过____元。12.2合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署及生效日期本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同份数及保存1.本合同一式____份，每份具有同等法律效力。2.合同签署后，双方应妥善保存合同文本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为甲乙双方提供中介、咨询、监理、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第二条第三方职责2.1中介方：负责协助甲乙双方进行租赁合同的谈判、签订及履行过程中的沟通与协调工作。2.2咨询方：提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的技术、法律等问题。2.3监理方：对租赁物的维护、使用情况进行监督，确保合同履行过程中的各项要求得到落实。2.4担保方：为甲乙双方的合同履行提供担保，确保合同各方权益得到保障。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合作协议，收取相应的服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便完成其职责。3.3第三方在履行职责过程中，有权对甲乙双方提出合理化建议。第四条第三方义务4.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。4.2第三方在提供中介、咨询、监理、担保等服务过程中，应保持客观、公正、诚信的原则。4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。1.责任限额的计算方式。2.责任限额的适用范围。3.超出责任限额的损失，甲乙双方应自行承担。第六条第三方与其他各方