2024年乡村旅游土地租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年乡村旅游土地租赁合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2土地租赁的基本情况1.3租赁期限1.4租赁用途2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3逾期支付的处理2.4租金调整3.土地使用条件3.1土地使用范围3.2土地使用限制3.3土地使用规范3.4土地使用变更4.租赁物的维护与管理4.1租赁物的维护责任4.2租赁物的维修4.3租赁物的使用规范4.4租赁物的报废与更新5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件5.4保证金利息6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案手续9.3合同生效日期10.其他约定10.1法律适用10.2合同附件10.3合同修改10.4合同解除11.合同附件11.1土地租赁合同附件一11.2土地租赁合同附件二11.3土地租赁合同附件三12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署时间12.3合同签署人13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同附件清单14.1合同附件一清单14.2合同附件二清单14.3合同附件三清单第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方当事人信息甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2土地租赁的基本情况租赁土地位于：[具体位置]，土地面积：[面积单位]，土地用途：[土地用途]。1.3租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限年数]年。1.4租赁用途乙方租赁该土地用于[具体用途]。第二条租金及支付方式2.1租金金额本合同租赁土地的租金为人民币[租金金额]元/年。2.2租金支付方式租金应于每年的[具体日期]前一次性支付，逾期未支付租金的，每逾期一日按应支付租金的[逾期利率]计收滞纳金。2.3逾期支付的处理若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方立即支付全部逾期租金，并承担相应的违约责任。2.4租金调整租赁期间如遇政府政策调整或市场价格变动，租金可经双方协商一致后进行调整。第三条土地使用条件3.1土地使用范围乙方租赁的土地仅限于本合同约定的用途使用，不得改变土地性质和用途。3.2土地使用限制乙方在使用土地过程中，不得进行破坏性建设，不得污染土地，不得损害相邻土地权益。3.3土地使用规范乙方应遵守国家及地方有关土地使用的法律法规和规定，按照甲方的要求合理使用土地。3.4土地使用变更如需变更土地使用性质或用途，乙方应提前[提前通知期限]向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行变更。第四条租赁物的维护与管理4.1租赁物的维护责任乙方应负责租赁土地及设施设备的日常维护，确保其处于良好状态。4.2租赁物的维修租赁物出现故障或损坏，乙方应负责维修或更换，费用由乙方承担。4.3租赁物的使用规范乙方应按照租赁物的使用说明规范操作，防止意外事故发生。4.4租赁物的报废与更新租赁期满或合同终止时，租赁物如需报废或更新，乙方应提前[提前通知期限]告知甲方，并按甲方要求进行处理。第五条租赁保证金5.1保证金金额乙方需在签订本合同之日起[缴纳保证金期限]内，向甲方缴纳人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。5.2保证金缴纳方式保证金可通过银行转账或现金方式缴纳，具体方式由双方协商确定。5.3保证金退还条件租赁期满且乙方履行完合同约定的义务后，甲方应无息退还保证金。5.4保证金利息乙方缴纳的保证金在甲方保管期间产生的利息，归甲方所有。第六条违约责任6.1违约情形包括但不限于：逾期支付租金、未按约定使用土地、擅自改变土地用途等。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件包括但不限于：甲方违约、乙方违约、不可抗力等。7.2合同终止条件包括但不限于：租赁期满、合同解除、土地收回等。7.3合同解除与终止的程序合同解除或终止前，双方应协商一致，并签订相应的解除或终止协议。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除上述诉讼方式外，双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁。8.3争议解决期限自争议发生之日起，双方应在[具体期限]内协商解决争议，逾期未解决的，任何一方均可采取上述争议解决方式。第九条合同生效与备案9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同备案手续本合同签订后，双方应按照相关法律法规办理合同备案手续。9.3合同生效日期本合同自双方完成备案手续之日起正式生效。第十条其他约定10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同修改本合同经双方协商一致，可进行修改，修改内容应以书面形式作为合同附件。10.4合同解除除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。第十一条合同附件11.1土地租赁合同附件一[具体附件名称，如：土地租赁协议书、土地使用许可证等]11.2土地租赁合同附件二[具体附件名称，如：租赁土地现状及权属证明等]11.3土地租赁合同附件三[具体附件名称，如：租金支付凭证、维修记录等]第十二条合同签署12.1合同签署地点本合同签署地为[具体地点]。12.2合同签署时间本合同签署时间为[具体日期]。12.3合同签署人甲方代表：[甲方代表姓名]，乙方代表：[乙方代表姓名]。第十三条合同生效13.1合同生效条件本合同经双方代表签字（或盖章）并完成备案手续后生效。13.2合同生效日期本合同自完成备案手续之日起生效。第十四条合同附件清单14.1合同附件一清单[列出附件一的具体内容]14.2合同附件二清单[列出附件二的具体内容]14.3合同附件三清单[列出附件三的具体内容]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应符合国家法律法规和行业规范。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行合作协议过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，如未约定，则按本合同中关于违约责任的相关规定执行。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权根据合作协议要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方有义务按照合作协议的要求，履行相应的服务职责。4.3第三方在履行职责过程中，应确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为合作协议关系，甲方作为合同一方，有权要求第三方按照合作协议履行职责。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系同样为合作协议关系，乙方作为合同一方，有权要求第三方按照合作协议履行职责。5.3第三方与合同其他方的关系第三方与合同其他方（如未参与合作协议的第三方）的关系为独立第三方关系，不涉及合同执行中的权利义务。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分协商，达成一致意见。6.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行合作协议。6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同执行过程中出现的问题。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更如需变更第三方介入的相关内容，甲乙双方应书面协商一致，并签订相应的变更协议。7.2第三方介入的解除任何一方有权在第三方介入期间，经书面通知对方和第三方后，解除第三方介入协议。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议解决方式与合同争议解决方式相同。8.2第三方介入的争议解决机构第三方介入的争议解决机构与合同争议解决机构相同。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在履行合作协议过程中，应对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件第三方介入协议终止的条件包括但不限于：合同履行完毕、第三方违约、协议解除等。10.2第三方介入的终止程序第三方介入协议终止时，甲乙双方应共同确认终止事宜，并办理相关手续。第十一条第三方介入的后续处理11.1第三方介入的后续处理第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照协议约定，处理相关后续事宜。11.2第三方介入的后续责任第三方介入协议终止后，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同附件一：土地租赁协议书详细要求：协议书应包含甲乙双方的基本信息、租赁土地的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、土地使用条件、违约责任等条款。说明：此附件为合同的主要组成部分，是甲乙双方达成租赁意向的书面文件。2.土地租赁合同附件二：租赁土地现状及权属证明详细要求：包括土地的位置、面积、权属证明文件、土地利用现状描述等。说明：此附件用于证明土地的合法性和现状，为合同履行提供依据。3.土地租赁合同附件三：租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式、收款人信息等。说明：此附件用于记录租金的实际支付情况，作为甲乙双方履行合同义务的证明。4.土地租赁合同附件四：租赁物的维护记录详细要求：记录租赁物的维修、保养、更换等情况。说明：此附件用于监督租赁物的维护情况，确保租赁物的良好状态。5.土地租赁合同附件五：第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。6.土地租赁合同附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。说明：此附件用于指导甲乙双方在发生争议时的解决途径。7.土地租赁合同附件七：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、变更日期、变更原因等。说明：此附件用于记录合同变更的历史和变更后的合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金责任认定标准：乙方未按合同约定时间支付租金，视为违约。示例说明：若乙方逾期支付一个月租金，则应向甲方支付该月租金的[逾期利率]作为违约金。2.违约行为：未按约定使用土地责任认定标准：乙方未按合同约定用途使用土地，或改变土地性质，视为违约。示例说明：若乙方擅自将租赁土地用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。3.违约行为：擅自改变租赁物责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自对租赁物进行改造或破坏，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自拆除租赁房屋的部分设施，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。4.违约行为：未按约定进行维护责任认定标准：乙方未按合同约定对租赁物进行维护，导致租赁物损坏，视为违约。示例说明：若乙方未按约定对租赁房屋进行定期检查和维护，导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。5.违约行为：合同解除或终止后未妥善处理租赁物责任认定标准：合同解除或终止后，乙方未按约定处理租赁物，视为违约。示例说明：若合同终止后，乙方未将租赁物恢复原状，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。全文完。2024年乡村旅游土地租赁合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人信息2.土地租赁基本信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付5.土地使用条件5.1土地使用范围5.2土地使用方式5.3土地保护要求5.4土地利用计划6.土地维护与管理6.1土地维护责任6.2土地管理责任6.3土地环境保护7.租赁双方的权利和义务7.1出租方权利7.2出租方义务7.3承租方权利7.4承租方义务8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除条件9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件12.1土地租赁面积示意图12.2土地租赁双方身份证复印件12.3其他相关文件13.合同签订与生效13.1合同签订13.2合同生效条件13.3合同生效日期14.合同解除与终止14.1合同解除14.2合同终止14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年乡村旅游土地租赁合同1.2合同编号：LZ20240011.3合同签订日期：2024年3月15日1.4合同双方当事人信息1.4.1出租方：甲，姓名：，身份证号：056781.4.2承租方：乙，姓名：，身份证号：056792.土地租赁基本信息2.1土地位置：省市县镇村2.2土地面积：100亩2.3土地用途：乡村旅游2.4土地性质：集体建设用地3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年4月1日3.2租赁终止日期：2029年3月31日3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方需提前三个月协商一致，并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每年租金为人民币10万元整4.2租金支付时间：每半年支付一次，于每年的1月和7月前支付4.3支付方式：银行转账，转账账户信息如下：账户名：账号：0开户行：银行支行5.土地使用条件5.1土地使用范围：租赁土地范围内的所有土地5.2土地使用方式：用于乡村旅游项目开发，包括但不限于农家乐、民宿、采摘园等5.3土地保护要求：遵守国家及地方相关土地保护法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境5.4土地利用计划：承租方应在租赁期内制定土地利用计划，并报送出租方备案6.土地维护与管理6.1土地维护责任：承租方负责租赁土地的日常维护和管理，确保土地的完好和可持续利用6.2土地管理责任：出租方负责租赁土地的总体管理，确保土地使用符合法律法规和合同约定6.3土地环境保护：双方共同承担租赁土地的环境保护责任，采取措施防止污染和破坏生态环境7.租赁双方的权利和义务7.1出租方权利7.1.1享有合同约定的租金收益7.1.2监督承租方遵守合同约定，合理使用土地7.1.3享有合同解除权，在承租方违约时有权解除合同7.2出租方义务7.2.1保证租赁土地的合法性和使用权7.2.2协助承租方办理土地使用相关手续7.2.3维护承租方的合法权益7.3承租方权利7.3.1享有租赁土地的使用权，并按合同约定使用土地7.3.2享有合同约定的租金收益7.3.3在租赁期限内，未经出租方同意，不得擅自转租或改变土地用途7.4承租方义务7.4.1按合同约定支付租金7.4.2按合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途7.4.3按合同约定进行土地维护和管理7.4.4遵守国家及地方相关法律法规，保护生态环境8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议，作为合同的一部分。8.1.2变更内容涉及合同主要条款的，应经双方书面同意，并报相关部门备案。8.2合同解除8.2.1.1承租方未按约定支付租金或迟延支付租金超过一个月；8.2.1.2承租方擅自改变土地用途，损害土地资源；8.2.1.3承租方违反土地保护要求，造成环境污染或生态破坏；8.2.1.4承租方违反合同约定，给出租方造成重大损失。8.2.2.1出租方未按约定提供租赁土地；8.2.2.2出租方未履行合同约定的协助义务；8.2.2.3出租方违反法律法规，损害承租方合法权益。8.3解除条件8.3.1解除合同应当提前三十日书面通知对方，并采取合理措施防止损失扩大。9.违约责任9.1违约行为9.1.1出租方违约行为包括但不限于未按约定提供土地、协助义务不履行等；9.1.2承租方违约行为包括但不限于未按约定支付租金、擅自改变土地用途等。9.2违约责任承担9.2.1出租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失；9.2.2承租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此遭受的损失。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据实际情况计算，包括直接损失和间接损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在30日内协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼或申请仲裁。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；11.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于土地租赁面积示意图、土地租赁双方身份证复印件等。11.3合同生效11.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同签订与生效12.1合同签订12.1.1本合同一式两份，双方各执一份。12.2合同生效条件12.2.1双方签字（或盖章）后，本合同即生效。12.3合同生效日期12.3.1本合同生效日期为合同签订日期。13.合同解除与终止13.1合同解除13.1.1合同解除应当提前三十日书面通知对方，并采取合理措施防止损失扩大。13.2合同终止13.2.1合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，承租方应立即停止使用土地，并妥善处理相关事宜；13.3.2出租方应在合同终止后七日内退还承租方已支付的租金余额。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。14.1.2第三方是指在本合同履行过程中，为提供专业服务或协助而介入的独立第三方主体。14.2第三方责任限额14.2.1第三方在履行其职责过程中，因其自身原因导致的损失，应承担相应的赔偿责任。14.2.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。14.3第三方责权利14.3.1.1收取合理的服务费用；14.3.1.2获得必要的资料和协助；14.3.1.3对其履行职责过程中发现的问题提出建议或报告。14.3.2.1按照合同约定或委托事项，提供专业、及时的服务；14.3.2.2保守商业秘密，不得泄露合同相关敏感信息；14.3.2.3对其履行职责过程中发现的问题，应及时向委托方报告。14.4第三方与其他各方的划分说明14.4.1第三方与甲方、乙方的关系为委托服务关系，第三方应服从甲乙双方的管理和监督。14.4.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的正常业务往来，不得损害甲乙双方的合法权益。14.4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。15.第三方介入的具体条款15.1中介方15.1.1中介方作为合同签订的协助方，应协助甲乙双方完成合同签订和履行过程中的相关手续。15.1.2中介方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。15.1.3中介方在合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.2评估机构15.2.1评估机构负责对租赁土地进行评估，提供评估报告。15.2.2评估机构的评估费用由甲乙双方承担，具体费用由双方协商确定。15.2.3评估机构应保证评估结果的客观、公正。15.3监理方15.3.1监理方负责对租赁土地的施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定。15.3.2监理方的服务费用由甲乙双方承担，具体费用由双方协商确定。15.3.3监理方在履行职责过程中，应保证施工安全和质量。15.4法律顾问15.4.1法律顾问为甲乙双方提供法律咨询和争议解决服务。15.4.2法律顾问的服务费用由甲乙双方承担，具体费用由双方协商确定。15.4.3法律顾问在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。16.第三方介入的变更与解除16.1第三方介入的变更16.1.1如需变更第三方，双方应协商一致，并签订书面变更协议。16.1.2变更后的第三方应继续履行原合同约定的义务。16.2第三方介入的解除16.2.1如第三方违约或无法履行合同义务，甲乙双方有权解除第三方介入。16.2.2第三方介入解除后，甲乙双方应重新选择合适的第三方或自行履行相关义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁面积示意图要求：清晰标注土地边界、面积、用途等信息。说明：本示意图用于明确租赁土地的具体范围和面积，作为合同附件。2.土地租赁双方身份证复印件要求：提供双方有效身份证的正反面复印件，确保信息真实、完整。说明：本复印件用于证明双方身份，作为合同附件。3.土地评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，报告内容应包括土地价值、使用年限等。说明：本报告用于确定土地租赁价格，作为合同附件。4.土地使用规划图要求：清晰标注土地利用规划、建筑布局等信息。说明：本规划图用于指导土地利用，作为合同附件。5.土地租赁合同签订证明要求：提供双方签字或盖章的合同原件。说明：本证明用于证明合同签订的有效性，作为合同附件。6.土地使用相关手续办理证明要求：提供土地使用相关手续的办理证明文件。说明：本证明用于证明土地使用手续的合法性，作为合同附件。7.土地维护与管理记录要求：记录土地使用过程中的维护与管理情况。说明：本记录用于证明土地的合理使用和保养，作为合同附件。8.土地使用争议解决记录要求：记录土地使用过程中发生的争议及解决情况。说明：本记录用于证明争议解决的及时性和有效性，作为合同附件。9.土地租赁合同履行情况报告要求：定期报告土地租赁合同的履行情况。说明：本报告用于监督合同履行情况，作为合同附件。10.土地租赁合同终止证明要求：提供合同终止的相关证明文件。说明：本证明用于证明合同终止的有效性，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供土地或提供不符合约定的土地。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、经济损失等。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、擅自改变土地用途、未按约定进行土地维护等。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于经济损失、恢复土地原状等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责，如评估机构提供虚假评估报告、监理方未履行监理职责等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，包括但不限于经济损失、法律责任等。示例说明：甲方未按约定提供土地，导致乙方无法按计划开展乡村旅游项目，乙方因此遭受租金损失5万元。甲方应赔偿乙方5万元。乙方擅自改变土地用途，导致土地生态环境受到破坏，甲方要求乙方恢复土地原状，乙方未履行义务。乙方应承担恢复土地原状的义务，并赔偿甲方因此遭受的生态环境损失。全文完。2024年乡村旅游土地租赁合同范本2本合同目录一览1.合同订立背景与依据1.1甲方背景1.2乙方背景1.3合同订立依据2.土地租赁基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的调整4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4违约责任5.土地使用与保护5.1土地使用范围5.2土地使用限制5.3土地环境保护5.4土地修复责任6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.违约责任8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1土地租赁协议12.2土地使用规划12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立背景与依据1.1甲方背景1.2乙方背景1.3合同订立依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，以及甲乙双方的真实意愿订立。2.土地租赁基本情况2.1土地位置甲方所出租土地位于某省某市某县某镇某村，具体四至范围为：东至路，南至路，西至路，北至路。2.2土地面积甲方出租土地面积为平方米，具体以甲方提供的土地权属证明文件所载明的面积为准。2.3土地用途甲方出租土地用途为乡村旅游开发，包括但不限于农家乐、民宿、休闲农业等。2.4土地权属甲方保证出租土地权属清晰，不存在任何权属纠纷。甲方提供的土地权属证明文件包括但不限于土地使用证、土地承包经营权证等。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。3.2租赁终止日期本合同租赁期限届满后，如双方无特殊约定，本合同自动终止。3.3租赁期限的调整如因国家政策调整或不可抗力因素导致租赁期限需要调整，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金标准本合同租金标准为每年每平方米元，共计元。4.2租金支付时间乙方应于每年1月1日前支付当年租金。4.3租金支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定的账户。4.4违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应支付租金的%。5.土地使用与保护5.1土地使用范围乙方在使用甲方土地时，应严格按照本合同约定的用途使用，不得擅自改变土地用途。5.2土地使用限制乙方在使用甲方土地时，不得从事任何违法活动，不得破坏土地生态环境。5.3土地环境保护乙方应采取措施保护土地环境，如发现土地污染，应立即停止使用并采取修复措施。5.4土地修复责任如因乙方原因导致土地遭受破坏，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.乙方权利与义务6.1乙方权利乙方有权按照本合同约定的用途使用甲方土地。6.2乙方义务乙方应按时支付租金，合理使用土地，保护土地环境，并承担相应的法律责任。8.违约责任8.1乙方违约责任8.1.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。8.1.2如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。8.1.3如乙方造成土地污染或破坏，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。8.2甲方违约责任8.2.1如甲方未按时交付土地，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金总额1%的违约金。8.2.2如甲方提供的土地权属存在瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1某省某市某县仲裁委员会；9.2.2甲方所在地人民法院。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同变更与解除10.1合同变更本合同经甲乙双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式作出，并作为本合同的附件。10.2合同解除10.2.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同，但应提供相关证明。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同租赁期限届满或因双方协商一致解除合同，合同终止。12.合同附件12.1土地租赁协议12.2土地使用规划12.3其他相关文件，包括但不限于甲方提供的土地权属证明文件、乙方营业执照等。13.合同签署13.1签署时间本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为某省某市某县。13.3签署人员甲方代表：_______乙方代表：_______14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成本合同订立、履行或解决争议而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围15.2.1中介方：为甲乙双方提供信息、联系、协调等服务的第三方；15.2.2评估机构：对甲方土地进行评估的第三方；15.2.3仲裁机构：根据本合同约定进行仲裁的第三方；15.2.4法务顾问：为甲乙双方提供法律咨询、代理诉讼等服务的第三方。16.第三方的责任与权利16.1责任16.1.1第三方应遵守相关法律法规，保证其提供的服务不违反本合同约定。16.1.2第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。16.2权利16.2.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和服务。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.第三方介入的程序17.1介入申请甲乙双方任何一方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的和预期效果。17.2介入同意对方应在收到介入申请后日内，以书面形式同意或拒绝第三方介入。17.3介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。18.第三方责任限额18.1责任限额18.1.1第三方