2024版房产劳动合同范本：房产销售人员激励机制3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产劳动合同范本：房产销售人员激励机制本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同签订依据及目的2.1合同签订依据2.2合同签订目的3.房产销售人员职位及职责3.1房产销售人员职位3.2房产销售人员职责4.房产销售人员工作内容4.1房产销售工作内容4.2房产销售目标5.房产销售人员激励机制5.1激励机制原则5.2激励机制内容5.3激励机制实施6.激励机制考核标准6.1考核指标6.2考核方法6.3考核结果7.激励机制资金来源7.1资金来源7.2资金使用8.激励机制变更及终止8.1激励机制变更8.2激励机制终止9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止13.合同附件13.1附件一：房产销售人员岗位说明书13.2附件二：房产销售人员考核表14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：__________房地产经纪有限公司乙方：__________房产销售人员1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：__________，地址：__________乙方联系方式：电话：__________，地址：__________2.合同签订依据及目的2.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》及相关法律法规制定。2.2合同签订目的为明确甲乙双方在房产销售过程中的权利义务，提高房产销售业绩，特订立本合同。3.房产销售人员职位及职责3.1房产销售人员职位乙方担任甲方房产销售人员职位。3.2房产销售人员职责（1）负责搜集、整理、分析房产市场信息；（2）为客户提供房产咨询服务；（3）负责房产销售、推广及客户关系维护；（4）完成甲方下达的房产销售任务。4.房产销售人员工作内容4.1房产销售工作内容（1）负责房产销售区域内的市场调研；（2）负责房产销售信息的收集、整理、发布；（3）负责与客户沟通，解答客户疑问，促成交易；（4）负责房产销售合同的签订及后续服务。4.2房产销售目标乙方需在合同期限内，完成甲方下达的房产销售目标。5.房产销售人员激励机制5.1激励机制原则（1）公平、公正、公开；（2）激励与约束并重；（3）与销售业绩挂钩。5.2激励机制内容（1）销售提成：根据销售业绩，按比例提取提成；（2）奖金：在特定时期内，完成销售目标，可获得奖金；（3）晋升机会：根据工作表现，提供晋升机会。5.3激励机制实施（1）甲方设立激励机制管理小组，负责激励机制的制定、实施及监督；（2）激励机制的具体实施细则由甲方制定，并向乙方公布。6.激励机制考核标准6.1考核指标（1）销售业绩；（2）客户满意度；（3）工作态度。6.2考核方法（1）定期考核：每月对乙方进行考核；（2）不定期考核：根据实际情况，对乙方进行不定期考核。6.3考核结果（1）考核结果作为激励机制实施的重要依据；（2）考核结果与激励机制挂钩，直接影响乙方的收入和晋升。8.激励机制变更及终止8.1激励机制变更（1）甲方有权根据市场变化、公司经营状况等因素，对激励机制进行调整或变更；（2）激励机制变更应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意；（3）变更后的激励机制应与本合同其他条款一致。8.2激励机制终止（1）若乙方因个人原因离职，激励机制自动终止；（2）若甲方因公司经营需要或乙方严重违反合同约定，甲方有权终止激励机制；（3）激励机制终止后，甲方应按照合同约定支付乙方相应的报酬。9.违约责任9.1违约行为（2）乙方泄露公司商业秘密或客户信息；（3）乙方违反合同约定的保密条款；（4）乙方因个人原因导致合同解除。9.2违约责任（2）乙方泄露公司商业秘密或客户信息的，乙方应承担相应的法律责任；（3）乙方违反保密条款的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失；（4）乙方因个人原因导致合同解除的，乙方应按照合同约定支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件（1）甲方或乙方有严重违约行为；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。12.合同生效及终止12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。13.合同附件13.1附件一：房产销售人员岗位说明书13.2附件二：房产销售人员考核表14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外，为协助合同履行或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）市场调研机构：为甲方提供市场调研报告；（2）广告宣传公司：负责本合同项下房产的宣传推广；（3）法律顾问：提供法律咨询及协助处理合同相关法律事务；（4）其他第三方：经甲乙双方同意，为合同履行提供必要服务的其他机构或个人。16.第三方介入的程序与责任16.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定需要介入的第三方；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；（3）第三方在服务协议约定的范围内提供服务。16.2第三方责任（1）第三方应按照服务协议的约定，履行其职责；（2）第三方因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的责任；（3）第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方不承担超出服务协议约定的责任。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方的权利与义务（1）甲方有权要求第三方按照服务协议履行职责；（2）甲方应向第三方支付约定的服务费用；（3）甲方应监督第三方的工作，确保其服务质量。17.2乙方的权利与义务（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助；（2）乙方应向第三方提供相关资料，确保其工作顺利进行；（3）乙方应监督第三方的工作，如发现第三方存在违约行为，应及时通知甲方。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同项下的第三方责任限额是指第三方因自身原因导致服务不符合约定，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定（1）责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定；（2）责任限额应综合考虑第三方服务的性质、难度、风险等因素。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方第三方作为甲方提供服务的主体，其与甲方之间的关系受服务协议约束。19.2第三方与乙方第三方作为乙方提供服务的主体，其与乙方之间的关系受服务协议约束。19.3第三方与甲乙双方第三方作为独立第三方，其与甲乙双方之间的关系由服务协议及本合同共同约束。20.第三方介入的特殊条款20.1第三方介入的特殊情况（1）在紧急情况下，甲乙双方可不经协商直接指定第三方介入；（2）第三方介入后，甲乙双方应尽快协商，明确第三方的权利义务。20.2第三方介入的特殊责任在第三方介入的特殊情况下，第三方的责任由甲乙双方根据具体情况协商确定。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产销售人员岗位说明书要求：详细说明房产销售人员的职位职责、工作内容、工作要求等，作为合同附件一。说明：岗位说明书旨在明确乙方的工作职责和标准，确保双方对工作内容有清晰的认识。2.附件二：房产销售人员考核表要求：包括考核指标、考核方法、考核结果等内容，作为合同附件二。说明：考核表用于评估乙方的业绩和工作表现，作为激励机制实施的重要依据。3.附件三：第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的范围、费用、责任等，作为合同附件三。说明：第三方服务协议用于规范第三方与甲乙双方之间的关系，确保第三方服务符合合同要求。4.附件四：房产销售业绩报告要求：定期提交房产销售业绩报告，包括销售数据、市场分析等，作为合同附件四。说明：业绩报告用于记录和评估乙方的销售业绩，作为激励机制实施和考核的依据。5.附件五：房产销售合同样本要求：提供房产销售合同样本，作为合同附件五。说明二：违约行为及责任认定：责任认定标准：根据合同约定的销售目标，乙方未达到预期业绩的，视为违约。示例说明：若合同约定乙方一年内需完成100套房产销售，实际完成80套，则乙方构成违约。2.违约行为：乙方泄露公司商业秘密或客户信息责任认定标准：乙方泄露公司商业秘密或客户信息，给公司或客户造成损失的，视为违约。示例说明：乙方在工作期间，未经允许将公司客户信息泄露给竞争对手，造成公司损失，则乙方构成违约。3.违约行为：乙方违反保密条款责任认定标准：乙方违反合同约定的保密条款，泄露公司或第三方商业秘密的，视为违约。示例说明：乙方在合同期内，未经允许将公司开发的新产品信息泄露给竞争对手，则乙方构成违约。4.违约行为：甲方未按时支付乙方报酬责任认定标准：甲方未按照合同约定按时支付乙方报酬的，视为违约。示例说明：甲方在合同约定的时间内，未支付乙方销售提成，则甲方构成违约。5.违约行为：甲方未按照合同约定提供支持责任认定标准：甲方未按照合同约定提供必要的支持，如培训、市场推广等，视为违约。示例说明：甲方未按照合同约定提供市场推广支持，影响乙方销售业绩，则甲方构成违约。全文完。2024版房产劳动合同范本：房产销售人员激励机制1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产销售人员姓名1.2房产销售人员身份证号码1.3房产销售人员联系方式1.4房地产开发公司名称1.5房地产开发公司注册地址1.6房地产开发公司联系方式2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同终止日期2.3合同续签条件3.房产销售人员岗位职责3.1房产销售工作内容3.2房产销售业绩要求3.3房产销售客户服务3.4房产销售团队协作4.房产销售人员激励机制4.1销售提成比例4.2销售奖励政策4.3销售竞赛活动4.4销售培训与晋升5.薪酬待遇5.1基本工资5.2绩效奖金5.3社会保险与公积金5.4带薪年假5.5休息日与加班规定6.工作时间与休息6.1工作时间安排6.2休息日安排6.3加班工资计算7.考核与评价7.1考核方式7.2评价标准7.3考核结果运用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违反保密义务的后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1附件一：房产销售人员岗位职责说明书12.2附件二：房产销售人员绩效考核表12.3附件三：房产销售人员薪酬待遇明细表13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产销售人员姓名：1.2房产销售人员身份证号码：110101199003071.3房产销售人员联系方式：138001380001.4房地产开发公司名称：房地产开发有限公司1.5房地产开发公司注册地址：北京市朝阳区路号1.6房地产开发公司联系方式：01056782.合同期限2.1合同起始日期：2024年1月1日2.2合同终止日期：2024年12月31日2.3合同续签条件：双方在合同到期前一个月内，如无异议，可协商续签合同3.房产销售人员岗位职责3.1房产销售工作内容：负责房产项目的销售推广、客户接待、洽谈签约等工作3.2房产销售业绩要求：每月完成销售额不少于100万元，年度累计完成销售额不少于1200万元3.3房产销售客户服务：提供专业、热情、周到的客户服务，确保客户满意度3.4房产销售团队协作：积极参与团队活动，与其他销售人员协同完成销售目标4.房产销售人员激励机制4.1销售提成比例：销售额的5%作为提成，提成金额每月结算4.2销售奖励政策：每月销售额达到一定标准，可获得额外奖励4.3销售竞赛活动：定期举办销售竞赛，对获奖者给予物质和精神奖励4.4销售培训与晋升：提供专业培训，为优秀销售人员提供晋升机会5.薪酬待遇5.1基本工资：每月5000元5.2绩效奖金：根据月度销售业绩，最高可达基本工资的50%5.3社会保险与公积金：按照国家规定缴纳社会保险和住房公积金5.4带薪年假：每年享有10天带薪年假5.5休息日与加班规定：每周工作5天，每天工作8小时，休息日按国家规定执行，加班需提前申请6.考核与评价6.1考核方式：每月进行一次绩效考核，考核内容包括销售业绩、客户满意度、团队协作等6.2评价标准：根据公司制定的考核标准，对房产销售人员的工作进行评价6.3考核结果运用：考核结果作为薪酬调整、晋升、奖惩的依据7.合同解除与终止7.1合同解除条件：房产销售人员有严重违反合同约定行为，或因个人原因无法继续履行合同7.2合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除合同、法定解除条件出现7.3合同解除与终止程序：双方协商一致解除或终止合同，办理相关手续，并结清所有费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1房产销售人员因个人原因提出解除合同，需提前一个月书面通知房地产开发公司8.1.2房地产开发公司因房产销售人员严重违反合同约定，如重大失职、泄露公司秘密等，有权立即解除合同8.1.3房地产开发公司因经营状况发生重大变化，导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满，双方无续签意愿，合同自然终止8.2.2房地产开发公司因政策调整或市场变化，停止房产项目开发，导致合同无法履行，合同终止8.3合同解除与终止程序8.3.1双方协商解除或终止合同，需签订书面协议，明确解除或终止的具体日期和条件8.3.2解除或终止合同后，双方需结清所有款项，办理相关手续，并退还房产销售人员应得物品8.3.3房地产开发公司需在合同解除或终止后一个月内，向房产销售人员支付剩余工资及福利9.违约责任9.1违约行为界定9.1.1房产销售人员未按时完成销售业绩，视为违约9.1.2房地产开发公司未按时支付薪酬，视为违约9.2违约责任承担9.2.1房产销售人员违约，需赔偿房地产开发公司因违约造成的直接经济损失9.2.2房地产开发公司违约，需向房产销售人员支付违约金，并赔偿由此造成的损失9.3违约赔偿标准9.3.2房地产开发公司违约赔偿标准：按未支付薪酬总额的10%计算10.保密条款10.1保密信息范围10.1.1房地产开发公司的商业秘密、客户信息、技术资料等10.1.2房产销售人员了解的房地产开发公司的内部信息10.2保密义务10.2.1房产销售人员未经允许，不得泄露保密信息10.2.2房产销售人员离职后，仍需遵守保密义务，不得利用原公司保密信息10.3违反保密义务的后果10.3.1房产销售人员违反保密义务，需承担法律责任10.3.2房地产开发公司有权要求赔偿因泄露保密信息造成的损失11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决11.1.2争议无法协商解决，可提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会11.3争议解决程序11.3.1双方在争议发生后30日内，向仲裁委员会提交仲裁申请11.3.2仲裁委员会在收到申请后，组织仲裁庭进行仲裁11.3.3仲裁庭在审理结束后，作出仲裁裁决12.合同附件12.1附件一：房产销售人员岗位职责说明书12.2附件二：房产销售人员绩效考核表12.3附件三：房产销售人员薪酬待遇明细表13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同13.1.2双方签字盖章13.2合同变更程序13.2.1双方协商一致13.2.2签订书面变更协议13.3合同生效日期13.3.1合同签订之日起生效14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除合同双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入原因15.2.1合同履行过程中，可能因交易需要、专业要求或法律规定等原因，引入第三方参与。15.3第三方责权利15.3.1第三方在合同履行过程中的责任：a)严格按照合同约定和法律规定，履行其职责；b)对其提供的服务或信息负责，确保真实、准确、有效；c)对其行为导致的任何损失，承担相应的法律责任。15.3.2第三方在合同履行过程中的权利：a)获得合同约定的工作报酬；b)享有合同约定的其他权利。15.3.3第三方在合同履行过程中的义务：a)遵守合同约定，不得擅自变更或终止合同；b)保守合同秘密，不得泄露合同内容；c)按时提交工作成果。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与合同双方的关系：第三方为合同双方的代理人或服务提供者，不参与合同双方的权利义务分配。15.4.2第三方与合同双方的责任划分：a)第三方对其提供的服务或信息承担责任；b)合同双方对合同本身的履行承担责任；c)第三方因自身原因导致合同无法履行，由第三方承担责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明16.1.1在引入第三方时，甲方应提前向乙方通知，并取得乙方的书面同意。16.1.2甲方应确保第三方具备履行合同所需的资质和条件。16.2乙方的额外条款及说明16.2.1在第三方介入合同履行过程中，乙方应配合第三方的工作，并对其提供的服务或信息进行核实。16.2.2乙方有权对第三方的服务或信息提出质疑，并要求甲方进行核实。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定17.1.1本合同中，第三方责任限额为人民币50万元。17.1.2第三方责任限额的设定，旨在保护合同双方的合法权益。17.2第三方责任限额的适用范围17.2.1第三方责任限额适用于第三方在合同履行过程中因自身原因导致的任何损失。17.2.2第三方责任限额不适用于合同双方的责任。17.3第三方责任限额的赔偿程序17.3.1第三方责任限额的赔偿程序，按照合同约定和法律规定执行。17.3.2当发生第三方责任限额范围内的损失时，合同双方应立即通知第三方，并要求其承担相应责任。17.3.3第三方在收到损失通知后，应在30日内向合同双方支付赔偿金。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产销售人员岗位职责说明书详细要求：包括岗位职责、工作标准、考核指标等内容，用于明确房产销售人员的职责和考核标准。说明：岗位职责说明书是合同的重要组成部分，对房产销售人员的日常工作具有指导意义。2.附件二：房产销售人员绩效考核表详细要求：包括考核周期、考核项目、考核标准、评分方法等内容，用于对房产销售人员的业绩进行考核。说明：绩效考核表是衡量房产销售人员工作表现的重要工具，有助于激励销售人员提高业绩。3.附件三：房产销售人员薪酬待遇明细表详细要求：包括基本工资、提成比例、奖金标准、福利待遇等内容，用于明确房产销售人员的薪酬待遇。说明：薪酬待遇明细表是合同中对房产销售人员收入保障的具体体现。4.附件四：合同解除与终止协议详细要求：包括合同解除或终止的原因、程序、双方责任等内容，用于规范合同解除或终止的操作。说明：合同解除与终止协议是合同履行过程中可能出现的特殊情况的解决方案。5.附件五：违约责任认定标准详细要求：包括违约行为的类型、认定标准、责任承担等内容，用于明确违约行为的处理方式。说明：违约责任认定标准是合同中对违约行为进行处罚的依据。6.附件六：保密协议详细要求：包括保密信息的范围、保密义务、违约责任等内容，用于保护双方的商业秘密。说明：保密协议是合同中对商业秘密保护的重要条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为类型：a)未按时完成销售业绩b)泄露公司秘密c)严重违反工作纪律d)未经允许离职e)未按时支付薪酬f)未按约定履行合同义务2.违约责任认定标准：b)泄露公司秘密：根据泄露信息的重要性和影响，要求违约方承担相应的法律责任。c)严重违反工作纪律：根据违反纪律的严重程度，给予警告、罚款或解除合同等处理。d)未经允许离职：根据离职原因和合同约定，要求违约方承担相应的违约责任。e)未按时支付薪酬：根据未支付薪酬的金额，按合同约定的赔偿标准进行赔偿。f)未按约定履行合同义务：根据未履行义务的性质和影响，要求违约方承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：a)房产销售人员未按时完成销售业绩，导致公司损失20万元，根据合同约定，需赔偿公司损失金额的10%，即2万元。b)房产销售人员泄露公司客户信息，导致公司损失10万元，根据合同约定，需承担相应的法律责任，包括赔偿损失和支付违约金。c)房产销售人员严重违反工作纪律，如迟到、早退等，公司可给予警告或罚款处理。d)房产销售人员未经允许离职，根据合同约定，需支付违约金5000元。e)房地产开发公司未按时支付薪酬，根据合同约定，需支付违约金，并赔偿员工因此造成的损失。全文完。2024版房产劳动合同范本：房产销售人员激励机制2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房产销售人员基本信息1.2房地产开发企业基本信息2.合同签订依据及目的2.1法律法规依据2.2合同签订目的3.房产销售人员职责3.1销售职责3.2客户服务职责3.3市场调研职责3.4团队协作职责4.销售目标及考核标准4.1销售目标设定4.2考核标准及方法5.销售提成及奖励5.1提成比例及计算方法5.2奖励政策及发放标准6.工资及福利待遇6.1基本工资6.2奖金及津贴6.3社会保险及公积金6.4其他福利待遇7.工作时间及休息休假7.1工作时间规定7.2休息休假规定7.3节假日安排8.考勤及请假制度8.1考勤管理制度8.2请假制度9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及变更11.1合同生效时间11.2合同变更程序12.合同附件及补充条款12.1附件12.2补充条款13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1违约金14.2保密条款14.3合同解除通知方式14.4合同份数及保管14.5合同解释权第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房产销售人员基本信息1.1.1姓名：1.1.2性别：1.1.3身份证号码：1.1.4联系电话：1.1.5电子邮箱：1.1.6出生日期：1.1.7居住地址：1.2房地产开发企业基本信息1.2.1企业名称：1.2.2注册地址：1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：1.2.5电子邮箱：2.合同签订依据及目的2.1法律法规依据2.1.1《中华人民共和国劳动合同法》2.1.2《中华人民共和国劳动合同法实施条例》2.1.3《中华人民共和国劳动法》2.1.4《中华人民共和国社会保险法》2.2合同签订目的2.2.1明确双方权利义务2.2.2确保房地产开发企业销售目标的实现2.2.3保障房产销售人员的合法权益3.房产销售人员职责3.1销售职责3.1.1负责公司房产项目的销售推广3.1.2协助客户完成房产购买手续3.1.3搜集市场信息，分析市场动态3.2客户服务职责3.2.1提供专业咨询服务，解答客户疑问3.2.2跟进客户需求，提供优质服务3.3市场调研职责3.3.1收集同行业竞争情报3.3.2分析市场趋势，为公司制定销售策略提供依据3.4团队协作职责3.4.1与团队成员保持良好沟通，共同完成销售任务3.4.2积极参与团队活动，提升团队凝聚力4.销售目标及考核标准4.1销售目标设定4.1.1按季度设定销售目标4.1.2目标包括销售业绩和客户满意度4.2考核标准及方法4.2.1销售业绩考核：以实际销售额为依据4.2.2客户满意度考核：通过客户满意度调查进行评估5.销售提成及奖励5.1提成比例及计算方法5.1.1提成比例根据销售业绩设定5.1.2提成计算方法：销售额乘以提成比例5.2奖励政策及发放标准5.2.1对达成季度销售目标的销售人员给予奖励5.2.2奖励金额根据销售业绩和公司政策确定6.工资及福利待遇6.1基本工资6.1.1按月支付基本工资6.1.2基本工资标准根据市场行情和公司政策确定6.2奖金及津贴6.2.1按月支付奖金及津贴6.2.2奖金及津贴包括销售提成、业绩奖金、加班费等6.3社会保险及公积金6.3.1为房产销售人员缴纳社会保险及公积金6.3.2缴纳比例及标准按照国家规定执行6.4其他福利待遇6.4.1年假6.4.2生日福利6.4.3婚假、产假等法定假期8.考勤及请假制度8.1考勤管理制度8.1.1房产销售人员需遵守公司规定的上下班时间8.1.2上下班时间以公司统一规定为准，不得随意迟到、早退8.1.3考勤记录由人事部门负责，每月底进行汇总8.2请假制度8.2.1房产销售人员因事、因病需请假，应提前向部门经理提出书面申请8.2.2请假时间超过1天（含1天）的，需提供相应证明材料8.2.3请假期间，如遇紧急情况，可电话通知部门经理，事后补交书面请假单9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.1.1房产销售人员违反合同约定，应承担相应的违约责任9.1.2违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等9.2争议解决方式9.2.1双方发生争议，应友好协商解决9.2.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁9.2.3任何一方不得在争议解决前擅自终止合同10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同10.1.2房产销售人员严重违反合同约定，房地产开发企业有权解除合同10.1.3房地产开发企业因经营需要，可提前30日通知房产销售人员解除合同10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满，合同自然终止10.2.2双方履行完毕合同约定的义务，合同终止11.合同生效及变更11.1合同生效时间11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议11.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力12.合同附件及补充条款12.1附件12.1.1本合同附件包括但不限于：房产销售人员岗位说明书、销售提成及奖励细则等12.2补充条款12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.1.1本合同签订日期为____年____月____日13.2合同生效日期13.2.1本合同自签订之日起生效14.其他约定事项14.1违约金14.2保密条款14.2.1双方对本合同内容及公司商业秘密负有保密义务14.3合同解除通知方式14.3.1合同解除通知应以书面形式进行，并送达对方14.4合同份数及保管14.4.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.5合同解释权14.5.1本合同解释权归房地产开发企业所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义1.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、仲裁机构等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入本合同的目的是为了保证合同的公正性、合法性，以及提高合同执行的效率和安全性。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额2.1.1第三方在本合同中提供的服务，其责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。2.2责任限额的调整2.2.1如有需要，双方可协商调整第三方责任限额，并签订补充协议。3.第三方介入程序3.1第三方介入程序3.1.1第三方介入需经甲方或乙方同意，并签订书面协议。3.2第三方选择3.2.1第三方的选择由甲方或乙方负责，但需确保第三方的资质、信誉和能力。4.第三方责任与权利4.1第三方责任4.1.1第三方在本合同中的责任限于其提供服务的范围内，如因第三方自身原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。4.2第三方权利4.2.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。5.第三方与