2024年度建筑工程质量保修期履约担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程质量保修期履约担保合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2保修期1.3履约担保2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.工程项目信息3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程合同价格4.保修期范围4.1主体结构4.2楼板、墙面、地面4.3门窗、栏杆4.4建筑电气4.5建筑给排水4.6建筑通风空调4.7建筑智能化4.8其他5.履约担保形式5.1银行保函5.2保证金5.3其他6.履约担保金额6.1总金额6.2分期缴纳7.履约担保期限7.1起止时间7.2履约担保有效期8.履约担保的支付与解除8.1支付方式8.2解除条件8.3解除程序9.保修期内责任与义务9.1甲方责任9.2乙方责任10.保修期内索赔程序10.1索赔条件10.2索赔程序11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“合同”指本合同及其附件。1.1.2“甲方”指委托进行建筑工程质量保修的业主单位或个人。1.1.3“乙方”指提供建筑工程质量保修服务的施工单位。1.1.4“保修期”指根据国家相关法律法规和建筑工程质量保修书约定的期限。1.1.5“履约担保”指乙方为保证在保修期内履行保修义务，向甲方提供的担保措施。1.2保修期1.2.1保修期自工程竣工验收合格之日起计算。1.2.2保修期按照国家规定或合同约定执行。1.3履约担保1.3.1履约担保是指乙方为确保在保修期内履行保修义务，向甲方提供的担保形式。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方全称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.2乙方2.2.1乙方全称：____________________2.2.2乙方地址：____________________3.工程项目信息3.1工程名称：____________________3.2工程地点：____________________3.3工程规模：____________________3.4工程合同价格：____________________4.保修期范围4.1主体结构4.1.1保修期为工程竣工验收合格之日起，根据国家规定和合同约定执行。4.2楼板、墙面、地面4.2.1保修期为工程竣工验收合格之日起，根据国家规定和合同约定执行。4.3门窗、栏杆4.3.1保修期为工程竣工验收合格之日起，根据国家规定和合同约定执行。4.4建筑电气4.4.1保修期为工程竣工验收合格之日起，根据国家规定和合同约定执行。4.5建筑给排水4.5.1保修期为工程竣工验收合格之日起，根据国家规定和合同约定执行。4.6建筑通风空调4.6.1保修期为工程竣工验收合格之日起，根据国家规定和合同约定执行。4.7建筑智能化4.7.1保修期为工程竣工验收合格之日起，根据国家规定和合同约定执行。4.8其他4.8.1保修期为工程竣工验收合格之日起，根据国家规定和合同约定执行。5.履约担保形式5.1银行保函5.1.1乙方应向甲方提供银行出具的履约保函。5.2保证金5.2.1乙方应向甲方支付一定比例的保证金。5.3其他5.3.1其他担保形式需经双方协商一致。6.履约担保金额6.1总金额：____________________6.2分期缴纳：____________________7.履约担保期限7.1起止时间：____________________7.2履约担保有效期：____________________8.履约担保的支付与解除8.1支付方式8.1.1乙方应在合同签订后五个工作日内向甲方支付履约担保。8.1.2乙方应通过银行转账或支票等形式支付履约担保。8.2解除条件8.2.1乙方在保修期内履行了保修义务，无违约行为。8.2.2保修期届满，且无保修期内发生的质量问题。8.3解除程序8.3.1甲方应在保修期届满后五个工作日内书面通知乙方解除履约担保。8.3.2乙方应在收到甲方解除通知后五个工作日内办理履约担保的退还手续。9.保修期内责任与义务9.1甲方责任9.1.1甲方应按合同约定支付工程款项。9.1.2甲方应在保修期内配合乙方进行保修工作。9.2乙方责任9.2.1乙方应按照国家相关法律法规和合同约定，对工程进行保修。9.2.2乙方应在接到甲方保修通知后五个工作日内进行维修。9.2.3乙方应保证保修期内维修质量，不得收取额外费用。10.保修期内索赔程序10.1索赔条件10.1.1保修期内，因乙方原因导致的工程质量问题。10.1.2甲方已按照合同约定履行保修通知义务。10.2索赔程序10.2.1甲方应在发现质量问题后五个工作日内书面通知乙方。10.2.2乙方应在收到通知后五个工作日内进行现场检查。10.2.3双方应在检查后五个工作日内达成维修协议。10.2.4如双方无法达成协议，可依法申请仲裁或诉讼。11.违约责任11.1甲方违约责任11.1.1甲方未按合同约定支付工程款项，应支付违约金。11.1.2甲方未配合乙方进行保修工作，应承担相应的责任。11.2乙方违约责任11.2.1乙方未按合同约定进行保修，应承担相应的责任。11.2.2乙方在保修期内维修质量不符合要求，应进行返修，并承担相应费用。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为____________________。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同文本。13.1.2甲方支付履约担保。13.2合同终止条件13.2.1保修期届满。13.2.2合同解除。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：建筑工程质量保修书、履约担保文件等。14.2合同变更14.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同解除14.3.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.4合同解释权14.4.1本合同解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因特定目的或服务需求而介入合同关系的独立第三方主体，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、法律顾问等。15.1.2第三方介入的目的是为了确保合同双方的权益得到保障，提高工程质量，促进合同的顺利履行。16.第三方介入的引入16.1引入方式16.1.1第三方的引入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确其职责和权限。16.1.2第三方的引入应通过书面形式确定，包括第三方的基本信息、服务内容、费用等。17.第三方职责与权限17.1职责17.1.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。17.1.2第三方应提供专业的技术支持和咨询服务。17.1.3第三方应协助甲乙双方解决合同履行中的争议。17.2权限17.2.1第三方有权对工程质量进行监督检查。17.2.2第三方有权对工程进度进行跟踪和评估。17.2.3第三方有权对合同履行情况进行审计。18.第三方责任限额18.1责任限额18.1.1第三方的责任限额应根据其服务内容、合同约定以及行业标准确定。18.1.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在服务协议中予以确认。18.2限额计算18.2.1.1第三方服务的类型和性质；18.2.1.2第三方服务的费用；18.2.1.3工程合同总价；18.2.1.4行业标准或惯例。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1甲乙双方仍承担合同约定的责任和义务。19.1.2第三方的责任限于其服务范围和权限内的事项。19.2信息共享19.2.1甲乙双方应向第三方提供必要的工程信息，以便其履行职责。19.2.2第三方应将履行职责过程中获取的信息保密，并仅用于合同目的。19.3权利义务19.3.1第三方不享有甲乙双方的合同权利，也不承担合同义务。19.3.2第三方的权利和义务仅限于服务协议的约定。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的时间20.2第三方介入的流程20.2.1第三方介入前，甲乙双方应确定第三方介入的具体事项和流程。20.2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保第三方能够有效履行职责。20.3第三方介入的费用20.3.1第三方介入的费用应由甲乙双方根据服务协议的约定分摊。20.3.2第三方介入的费用应在合同中明确，并在服务协议中予以确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.建筑工程质量保修书详细要求：包含工程名称、地点、规模、保修期、保修范围、保修责任等内容。说明：此附件为合同的重要组成部分，是界定保修责任和期限的基础文件。2.履约担保文件详细要求：包括银行保函、保证金收据或其他担保形式的证明文件。说明：此附件用于证明乙方在保修期内履行保修义务的担保措施。3.工程项目合同详细要求：包含工程名称、地点、规模、合同价格、工期、质量标准等内容。说明：此附件为双方签订的工程承包合同，是本合同的基础。4.工程竣工验收报告详细要求：包含工程名称、地点、验收时间、验收结论等内容。说明：此附件为工程竣工验收的正式文件，是保修期计算的起点。5.第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额等。说明：此附件为第三方介入合同关系的具体协议，明确了第三方的职责和权限。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件为双方在发生争议时的解决机制，确保争议的及时解决。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：此附件为合同变更的正式文件，确保变更的合法性和有效性。8.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除程序、解除生效日期等。说明：此附件为合同解除的正式文件，明确了解除的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：1.1未按合同约定支付工程款项。1.2未配合乙方进行保修工作。1.3未在规定时间内提出保修申请。乙方违约行为：2.1未按合同约定进行保修。2.2保修质量不符合要求。2.3未在规定时间内进行维修。2.责任认定标准甲方违约责任认定：2.1甲方未按合同约定支付工程款项，应支付违约金，违约金按未付款项的百分比计算。2.2甲方未配合乙方进行保修工作，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的损失。2.3甲方未在规定时间内提出保修申请，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的损失。乙方违约责任认定：2.4乙方未按合同约定进行保修，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方因此产生的损失。2.5保修质量不符合要求，乙方应进行返修，并承担相应费用。2.6乙方未在规定时间内进行维修，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方因此产生的损失。示例说明：甲方未按合同约定支付工程款项，导致乙方无法按期完成保修工作，乙方因此产生额外费用10000元。甲方应支付乙方违约金，违约金按未付款项的百分比计算，假设未付款项为100000元，则违约金为10000元。全文完。2024年度建筑工程质量保修期履约担保合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同编号1.5合同生效日期2.保修期履约担保范围2.1保修范围2.2保修期限2.3保修责任3.保修期履约担保金额3.1担保金额3.2担保期限3.3担保方式4.保修期履约担保支付4.1支付方式4.2支付时间4.3支付条件5.保修期履约担保解除5.1解除条件5.2解除程序5.3解除通知6.保修期履约担保责任6.1责任范围6.2责任承担6.3责任追究7.保修期履约担保争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构8.合同变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序9.合同生效与终止9.1生效条件9.2生效程序9.3终止条件9.4终止程序10.合同附件10.1附件一：保修期履约担保书10.2附件二：保修期履约担保合同附件11.合同签署11.1签署日期11.2签署人11.3签署单位12.合同备案12.1备案机关12.2备案程序12.3备案期限13.合同附件清单13.1附件一清单13.2附件二清单14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知送达14.3合同份数14.4合同效力14.5合同解释第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：建筑有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2合同签订日期2024年4月1日1.3合同签订地点市区路号1.4合同编号合同编号：202400011.5合同生效日期自双方签字盖章之日起生效2.保修期履约担保范围2.1保修范围本合同涉及的保修范围为甲方承建的乙方项目，包括但不限于主体结构、屋面防水、管道系统、电气系统、通风系统、电梯、消防设施等。2.2保修期限保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体如下：（1）主体结构、屋面防水：保修期为设计使用年限；（2）管道系统、电气系统、通风系统、电梯：保修期为5年；（3）消防设施：保修期为3年。2.3保修责任甲方应按照国家有关法律法规和行业标准，对保修范围内的工程项目承担保修责任，确保工程项目在保修期内质量符合规定要求。3.保修期履约担保金额3.1担保金额保修期履约担保金额为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。3.2担保期限担保期限自合同生效之日起至保修期满之日止。3.3担保方式乙方应向甲方提供足额的保修期履约担保，担保方式为银行保函或等额现金。4.保修期履约担保支付4.1支付方式乙方应在合同签订后5个工作日内，向甲方支付全部保修期履约担保金。4.2支付时间保修期履约担保金的支付时间为每个保修年度开始前一个月内。4.3支付条件乙方支付保修期履约担保金的条件为：（1）合同已生效；（2）保修期履约担保金尚未支付；（3）乙方应按照合同约定支付。5.保修期履约担保解除5.1解除条件（1）保修期满，且甲方已按照合同约定履行完毕保修责任；（2）经双方协商一致，决定解除担保合同。5.2解除程序（1）一方提出解除担保合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方应在收到解除通知后30日内，办理相关解除手续；（3）解除担保合同后，甲方应退还乙方已支付的保修期履约担保金。5.3解除通知解除通知应以书面形式发送，并注明解除原因、解除日期等。6.保修期履约担保责任6.1责任范围甲方在保修期内，应按照国家有关法律法规和行业标准，对保修范围内的工程项目承担保修责任。6.2责任承担（1）因甲方原因造成的质量缺陷，甲方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用；（2）因不可抗力等因素造成的质量缺陷，甲方应在合理期限内予以修复或更换，并承担由此产生的费用；（3）因乙方原因造成的质量缺陷，甲方应协助乙方进行修复或更换，并承担由此产生的费用。7.保修期履约担保争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序（1）双方应指定专人负责争议解决事宜；（2）争议解决过程中，双方应保持沟通，及时交换信息；（3）争议解决过程中，双方应遵循公平、公正、诚实信用的原则。7.3争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）合同签订地人民法院。8.合同变更与解除8.1变更条件（1）因国家政策、法律法规、行业标准发生变化，导致合同内容需要调整；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致，认为需要变更合同内容。8.2变更程序（1）一方提出变更请求，应以书面形式通知对方；（2）双方应在收到变更请求后15日内，就变更内容达成一致意见；（3）变更内容经双方签字盖章后生效。8.3解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后仍未履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。8.4解除程序（1）提出解除方应以书面形式通知对方；（2）对方收到解除通知后，应在15日内确认解除；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。9.合同生效与终止9.1生效条件合同经双方签字盖章后生效。9.2生效程序合同自签订之日起生效。9.3终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）保修期满，且甲方已履行完毕保修责任；（3）双方协商一致，决定终止合同。9.4终止程序（1）一方提出终止请求，应以书面形式通知对方；（2）对方收到终止通知后，应在15日内确认终止；（3）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。10.合同附件10.1附件一：保修期履约担保书10.2附件二：保修期履约担保合同附件11.合同签署11.1签署日期2024年4月1日11.2签署人甲方代表：乙方代表：11.3签署单位甲方：建筑有限公司乙方：房地产开发有限公司12.合同备案12.1备案机关市建设局12.2备案程序（1）双方应在合同签订后30日内，将合同报备案机关备案；（2）备案机关应在收到合同后15日内，予以备案；（3）备案机关备案后，合同正式生效。12.3备案期限备案期限为合同有效期内。13.合同附件清单13.1附件一清单（1）保修期履约担保书（2）保修期履约担保合同附件13.2附件二清单（1）保修期履约担保合同附件14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送达（1）通知应以书面形式发送，可以通过快递、电子邮件等方式；（2）通知送达日期以实际收到日期为准；（3）如因特殊情况导致通知无法送达，应以其他方式证明已尽到通知义务。14.3合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.4合同解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有。如对本合同有任何争议，应友好协商解决；协商不成的，按照合同约定的争议解决方式处理。附加条款第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而介入合同关系的主体，包括但不限于监理方、检测方、评估方、保险方、仲裁机构等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）对工程质量进行监理、检测、评估；（2）对保修期内出现的质量问题进行处理；（3）提供技术支持和服务；（4）协助解决合同履行中的争议。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体原因和目的。16.2介入同意对方应在收到介入申请后15日内，书面回复是否同意第三方介入。16.3介入协议如双方同意第三方介入，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方介入的职责与权限17.1职责（1）对工程质量进行监理、检测、评估，确保工程质量符合国家相关标准和要求；（2）对保修期内出现的质量问题进行处理，提出整改措施；（3）提供技术支持和服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；（4）协助解决合同履行中的争议。17.2权限（1）要求甲乙双方提供相关资料和信息；（2）对工程质量进行检查和测试；（3）向甲乙双方提出整改建议；（4）在争议解决过程中，提供专业意见。18.第三方责任限额18.1责任限额的设定第三方在本合同项下的责任限额，应参照国家相关法律法规和行业标准，由甲乙双方在介入协议中约定。18.2责任限额的调整如因国家政策、法律法规、行业标准发生变化，导致第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并在介入协议中予以调整。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在本合同项下的责任，仅限于其职责范围内，对超出职责范围的责任，由甲乙双方各自承担。19.2权利划分第三方的权利，仅限于介入协议中约定的权利，对超出约定权利的范围，第三方不得行使。19.3义务划分第三方的义务，仅限于介入协议中约定的义务，对超出约定义务的范围，第三方不得要求甲乙双方履行。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担原则第三方介入的费用，应按照介入协议的约定，由甲乙双方承担。20.2费用结算第三方介入的费用，应在介入结束后，由甲乙双方按照介入协议的约定进行结算。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决程序第三方介入争议的解决程序，参照本合同第7.2节的争议解决程序执行。22.第三方介入的合同终止22.1终止条件第三方介入合同终止的条件包括但不限于：（1）合同约定的终止条件成就；（2）第三方职责履行完毕；（3）双方协商一致，决定终止合同。22.2终止程序第三方介入合同终止的程序，参照本合同第8.4节的解除程序执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保修期履约担保书详细要求：担保书应载明担保金额、担保期限、担保方式、担保责任等内容，并由担保人签字盖章。说明：保修期履约担保书是乙方向甲方提供的担保文件，用以证明乙方在保修期内对工程质量承担保修责任。2.附件二：保修期履约担保合同附件详细要求：附件应包括保修范围、保修期限、保修责任、保修期履约担保金额、担保方式、担保期限、担保支付、担保解除、担保责任、争议解决等内容的详细说明。说明：保修期履约担保合同附件是对保修期履约担保合同的具体补充和说明，确保合同内容的完整性和可操作性。3.附件三：工程质量验收报告详细要求：报告应包括工程名称、工程地点、工程规模、工程质量验收结果等内容，并由验收人员签字盖章。说明：工程质量验收报告是确认工程是否达到质量标准的重要文件，由第三方监理机构或相关验收部门出具。4.附件四：保修期内质量问题处理记录详细要求：记录应包括问题发生时间、问题描述、处理措施、处理结果等内容，并由处理人员签字盖章。说明：保修期内质量问题处理记录是记录保修期内出现的问题及处理过程的重要文件，用于追溯和处理质量问题。5.附件五：第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方介入的原因、目的、职责、权限、费用承担、争议解决等内容，并由甲乙双方及第三方签字盖章。说明：第三方介入协议是明确第三方介入合同关系的法律文件，确保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决机构等内容，并由甲乙双方签字盖章。说明：争议解决协议是约定争议解决机制的法律文件，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付保修期履约担保金；甲方未按时履行保修责任；第三方未按时履行监理、检测、评估等职责；任何一方未按照合同约定履行通知义务；任何一方未按照合同约定提供相关资料和信息。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担违约责任；违约责任包括但不限于：赔偿守约方因此遭受的损失、支付违约金、承担诉讼费用等。3.违约责任示例说明：示例一：若乙方未按时支付保修期履约担保金，应向甲方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。示例二：若甲方未按时履行保修责任，应向乙方支付违约金，并承担由此产生的损失。示例三：若第三方未按时履行监理职责，导致工程质量问题，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、承担诉讼费用等。全文完。2024年度建筑工程质量保修期履约担保合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目结构4.保修期限4.1质量保修期限4.2保修责任5.履约担保5.1履约担保形式5.2履约担保金额5.3履约担保期限6.履约担保支付6.1付款方式6.2付款时间6.3付款条件7.履约担保解除7.1解除条件7.2解除程序8.保修期内责任8.1甲方责任8.2乙方责任9.保修期内纠纷处理9.1纠纷解决方式9.2纠纷处理程序10.合同变更与解除10.1变更条件10.2变更程序10.3解除条件10.4解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知与送达14.2不可抗力14.3附件与补充协议第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“建筑工程”指依照国家有关建筑工程法律法规，经建设行政管理部门批准，由乙方施工的房屋建筑、市政基础设施等建筑物及其附属设施。1.1.2“质量保修期”指建筑工程竣工验收合格之日起，乙方应承担的质量保修责任期限。1.1.3“保修责任”指乙方在质量保修期内对建筑工程出现的质量问题承担的修复、整改或赔偿责任。1.1.4“履约担保”指乙方为保证履行合同约定的保修义务，向甲方提供的担保方式。1.1.5“履约担保金额”指乙方提供的担保金额，用于保证其在质量保修期内履行保修责任。1.1.6“履约担保期限”指履约担保的有效期限，自建筑工程竣工验收合格之日起计算。1.1.7“合同双方”指甲方（建设单位）和乙方（施工单位）。1.1.8“通知与送达”指一方当事人向另一方发送书面通知或文件，以约定的送达方式为送达完成。1.1.9“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。1.2术语解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例解释。第二条合同双方2.1甲方信息甲方名称：________甲方地址：________甲方联系人：________甲方联系电话：________2.2乙方信息乙方名称：________乙方地址：________乙方联系人：________乙方联系电话：________第三条项目概况3.1项目名称：________3.2项目地点：________3.3项目规模：________3.4项目结构：________第四条保修期限4.1质量保修期限4.1.1主体结构：________年4.1.2楼地面、墙面：________年4.1.3屋面防水：________年4.1.4门窗：________年4.1.5电梯：________年4.1.6其他设施：________年4.2保修责任4.2.1乙方在质量保修期内，对因施工原因造成的建筑工程质量问题承担修复、整改或赔偿责任。第五条履约担保5.1履约担保形式5.1.1乙方应提供银行保函作为履约担保。5.2履约担保金额5.2.1履约担保金额为项目合同价的_________%。5.3履约担保期限5.3.1履约担保期限自建筑工程竣工验收合格之日起计算，与质量保修期限相同。第六条履约担保支付6.1付款方式6.1.1乙方应在合同签订之日起____日内，向甲方提交履约担保。6.2付款时间6.2.1履约担保应在建筑工程竣工验收合格后____日内支付。6.3付款条件6.3.1履约担保支付条件应满足合同约定的保修责任履行要求。第七条履约担保解除7.1解除条件7.1.1乙方在质量保修期内履行了约定的保修责任。7.1.2甲方书面通知乙方解除履约担保。7.2解除程序7.2.1甲方应在收到乙方书面解除履约担保申请后____日内，予以确认并通知乙方。第八条保修期内责任8.1甲方责任8.1.1甲方应在建筑工程竣工验收合格后，向乙方提供完整的建筑工程验收资料。8.1.2甲方应在发现建筑工程质量问题后，及时通知乙方进行处理。8.2乙方责任8.2.1乙方应在接到甲方通知后，及时对建筑工程质量问题进行修复、整改或赔偿。8.2.2乙方应确保在质量保修期内，对建筑工程的质量问题进行有效处理，不得拖延或拒绝。第九条保修期内纠纷处理9.1纠纷解决方式9.1.1双方应友好协商解决纠纷。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2纠纷处理程序9.2.1双方应自纠纷发生之日起____日内，提交书面协商意见。9.2.2如协商无果，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十条合同变更与解除10.1变更条件10.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.2变更程序10.2.1变更内容应以书面形式确认，并由双方签字或盖章。10.3解除条件10.3.1因不可抗力导致合同无法履行。10.3.2一方违约，另一方有权解除合同。10.4解除程序10.4.1双方应书面通知对方解除合同。10.4.2解除合同后，双方应妥善处理已履行部分。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未在质量保修期内履行保修责任。11.1.2甲方未按约定提供验收资料或通知乙方处理质量问题。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十二条合同争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1双方应自争议发生之日起____日内，提交书面协商意见。12.2.2如协商无果，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签订合同并履行合同约定的手续。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的保修期限届满。13.2.2合同因解除而终止。第十四条其他约定14.1通知与送达14.1.1双方应以书面形式相互通知。14.1.2通知应以挂号信或特快专递方式寄送，自寄出之日起____个工作日视为送达。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2.2不可抗力发生后，双方应及时通知对方并提供相关证明。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，为甲乙双方提供专业服务、担保或其他支持的自然人、法人或其他组织。1.2.1专业监理机构1.2.2银行或其他金融机构1.2.3保险公司1.2.4法律服务机构1.2.5技术咨询服务机构第二条第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的权利、义务和责任。2.3第三方介入协议应作为本合同的附件。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督、检查和评估。3.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出改进建议或处理措施。3.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第四条第三方义务4.1第三方应按照合同约定，提供专业、公正、高效的服务。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。4.3第三方应在合同约定的范围内，履行其职责。第五条第三方责任限额5.1第三方在合同履行过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同金额的_________%。第六