2024版杭州租赁市场房屋租赁税费代缴服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版杭州租赁市场房屋租赁税费代缴服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁双方基本信息2.租赁房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件6.房屋租赁税费代缴6.1税费代缴范围6.2税费代缴方式6.3税费代缴期限7.房屋维护及维修责任7.1房屋维护责任7.2房屋维修责任8.房屋使用限制9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决方式11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁税费代缴协议12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_________房屋面积：_________平方米房屋结构：_________房屋产权证号：_________1.2租赁双方基本信息出租方（甲方）：姓名/单位名称：_________身份证号码/统一社会信用代码：_________联系方式：_________承租方（乙方）：姓名/单位名称：_________身份证号码/统一社会信用代码：_________联系方式：_________2.租赁房屋用途租赁房屋仅用于_________用途，不得用于任何违法活动。3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付时间：每月____日前支付4.3支付方式：银行转账至甲方指定账户5.房屋押金5.1押金金额：人民币____元5.2押金退还条件：（1）租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕；（2）房屋及附属设施无损坏，符合合同约定的交付标准；（3）乙方结清所有应付费用。6.房屋租赁税费代缴6.1税费代缴范围：包括但不限于房产税、增值税、个人所得税等；6.2税费代缴方式：甲方代为缴纳，乙方支付相应税费；6.3税费代缴期限：自房屋交付之日起，至租赁期满之日止。7.房屋维护及维修责任7.1房屋维护责任：（1）甲方负责房屋及其附属设施的日常维护；（2）乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构；7.2房屋维修责任：（1）房屋及附属设施因自然老化、损坏等原因需要维修的，由甲方负责；（2）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。8.房屋使用限制8.1乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式转让他人使用；8.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途或对房屋进行装修；8.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃易爆危险品；8.4乙方不得干扰他人正常生活，不得影响相邻房屋的安全与使用。9.违约责任9.1租赁方违约责任：（1）未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_____%；（2）擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并赔偿由此造成的损失；（3）逾期不退还押金的，应加倍支付押金；9.2出租方违约责任：（1）未按时交付房屋的，应向承租方支付违约金，违约金为_____%；（2）未按约定提供房屋相关设施或服务的，应承担相应的赔偿责任；（3）擅自解除合同的，应赔偿承租方相应的损失。10.争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.合同生效及解除11.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同解除条件：（1）租赁期满，双方协商一致解除合同；（2）出现合同约定的解除情形；（3）法律、法规规定的其他解除情形。12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁税费代缴协议12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：_________14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋租赁税费代缴协议14.3房屋产权证复印件14.4房屋租赁登记备案证明复印件14.5其他相关文件复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、物业服务企业、律师事务所、评估机构等，其参与本合同的目的和范围应在合同中明确。15.2第三方介入条件：任何第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方在执行本合同过程中，因其过失或违反协议而给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。16.2若第三方因不可抗力导致无法履行协议，不承担责任，但应及时通知甲乙双方。17.第三方权利和义务17.1第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用。17.2第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定，保证其提供的服务的合法性、合规性。17.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方服务提供者，不构成任何一方与另一方的代理关系。18.2第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于本合同及合作协议约定的范围内。18.3第三方不得以任何形式干预甲乙双方的合同履行，不得强迫甲乙任何一方违反合同约定。19.第三方介入的具体条款19.1房地产中介机构介入：（1）中介机构负责协助甲乙双方完成房屋租赁合同的签订、备案等相关手续；（2）中介机构在合同签订前，应向甲乙双方提供房屋的详细信息，包括房屋产权、租赁期限、租金等；（3）中介机构应保证其提供的信息真实、准确、完整。19.2物业服务企业介入：（1）物业服务企业负责提供物业管理服务，包括房屋维护、清洁、安保等；（2）物业服务企业应按照合同约定，确保房屋及其附属设施的正常使用；（3）物业服务企业应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。19.3律师事务所介入：（1）律师事务所负责提供法律咨询、合同起草、纠纷调解等服务；（2）律师事务所应确保其提供的服务符合法律法规要求；（3）律师事务所不得利用其服务地位干预甲乙双方的合同履行。19.4评估机构介入：（1）评估机构负责对房屋进行评估，提供评估报告；（2）评估机构应保证其评估结果的客观、公正；（3）评估机构不得利用其评估结果干预甲乙双方的合同履行。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对合同内容进行相应变更。20.2合同变更需以书面形式进行，并经甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。20.3合同变更后，各方应按照变更后的合同条款履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同内容应包含双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金、押金、税费代缴等条款。说明：此为双方签订的房屋租赁主合同，是整个合同体系的核心文件。2.房屋租赁税费代缴协议要求：协议应明确税费代缴的具体范围、代缴方式、代缴期限等。说明：此协议为代缴房屋租赁税费的相关约定，是合同的一部分。3.房屋产权证复印件要求：复印件应清晰，信息完整，由房屋产权人签字或盖章确认。说明：此复印件用于证明房屋的产权状况，确保租赁合同的合法性。4.房屋租赁登记备案证明复印件要求：复印件应清晰，信息完整，由登记备案机关盖章确认。说明：此复印件用于证明房屋租赁合同的备案情况，符合法律法规要求。5.房屋现状交接单要求：单据应详细记录房屋及其附属设施的现状，包括损坏情况等。说明：此单据用于交接房屋时，确保双方对房屋现状有共同的认识。6.维修记录要求：记录应详细记录维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此记录用于跟踪房屋的维修情况，确保维修工作的质量和效率。7.租金收据要求：收据应包含收租时间、收租金额、付款方式等信息。说明：此收据作为租金支付的凭证，用于双方记账和审计。8.押金收据要求：收据应包含收押金时间、收押金金额、押金退还条件等信息。说明：此收据作为押金支付的凭证，用于双方记账和押金退还。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_____%。示例：若租金为每月1000元，乙方逾期10天支付，则应支付100元的滞纳金。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿由此造成的损失。示例：若乙方擅自改变房屋装修，造成原装修损坏，需赔偿装修费用。3.逾期不退还押金责任认定：乙方逾期不退还押金，应加倍支付押金。示例：若押金为1000元，乙方逾期退还，需支付2000元。4.未按时交付房屋责任认定：甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为_____%。示例：若房屋租赁期限为1年，甲方逾期1个月交付，则应支付1个月租金的违约金。5.未按约定提供房屋相关设施或服务责任认定：甲方未按约定提供房屋相关设施或服务，应承担相应的赔偿责任。示例：若甲方未提供约定中的空调设备，乙方有权要求甲方赔偿相应的维修费用。6.擅自解除合同责任认定：任何一方擅自解除合同，应赔偿对方相应的损失。示例：若甲方在租赁期满前单方面解除合同，应赔偿乙方因解除合同而遭受的损失。全文完。2024版杭州租赁市场房屋租赁税费代缴服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋类型2.3房屋面积2.4房屋结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付5.房屋租赁税费代缴5.1税费代缴范围5.2税费代缴比例5.3税费代缴时间5.4税费代缴方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规范6.2房屋维护责任6.3房屋装修限制7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3房屋验收程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房屋租赁税费代缴明细表13.2附件二：房屋租赁税费代缴凭证14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________________法定代表人/负责人：________________身份证件号码：________________联系电话：________________通讯地址：________________1.2承租方信息承租方名称：________________法定代表人/负责人：________________身份证件号码：________________联系电话：________________通讯地址：________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________________2.2房屋类型：________________2.3房屋面积：________________平方米2.4房屋结构：________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________________3.2租赁终止日期：________________3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，并达成书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币________________元/月4.2支付方式：每月前五日支付上月租金，支付至出租方指定账户。4.3支付时间：每月前五日4.4逾期支付：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。5.房屋租赁税费代缴5.1税费代缴范围：包括但不限于房产税、城镇土地使用税、印花税等。5.2税费代缴比例：按国家及地方相关政策规定执行。5.3税费代缴时间：在房屋租赁合同签订后30日内，由出租方代为缴纳。5.4税费代缴方式：通过银行转账或现金支付至出租方指定账户。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规范：承租方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构。6.2房屋维护责任：房屋日常维修由承租方负责，大修由出租方负责。6.3房屋装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修。7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间：出租方应在租赁期限开始前将房屋交付承租方。7.2房屋验收标准：房屋交付时，双方应按照房屋现状进行验收，如有不符合约定的，应在验收报告中注明。7.3房屋验收程序：房屋交付时，双方应共同进行验收，并签署验收报告。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金；8.1.2承租方擅自改变房屋结构；8.1.3承租方未按照约定使用房屋；8.1.4承租方损坏房屋设施；8.1.5出租方未按时交付房屋；8.1.6出租方未按时缴纳房屋相关税费；8.2违约责任承担8.2.1承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金总额的10%；8.2.2出租方违约的，应向承租方支付违约金，违约金为未交付房屋或未缴纳税费总额的10%；8.3违约赔偿8.3.1双方任何一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1房屋所在地的人民法院为争议解决机构。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行；10.1.2双方协商一致解除合同；10.1.3出租方违反合同约定，承租方有权解除合同；10.2合同解除程序10.2.1双方应提前30日书面通知对方解除合同；10.2.2解除合同后，双方应按照约定办理房屋交付和税费结算。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方认为有必要变更合同内容；11.1.2因国家政策调整或法律法规变更，导致合同内容需要变更；11.2合同变更程序11.2.1双方应协商一致，签署书面变更协议；11.2.2变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1租赁期限届满；12.1.2双方协商一致终止合同；12.2合同终止程序12.2.1双方应提前30日书面通知对方合同终止；12.2.2合同终止后，双方应按照约定办理房屋交付和税费结算。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁税费代缴明细表13.2附件二：房屋租赁税费代缴凭证14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份；14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.4本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲、乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产经纪机构、物业服务企业、法律服务机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如甲、乙双方协商一致，或根据合同约定，需引入第三方提供相关服务或协助的，视为第三方介入。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲、乙双方的要求，提供专业、高效的服务，协助甲、乙双方履行合同义务。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，并在提供服务后向甲、乙双方或其中一方收取。15.4.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助和支持，以确保其服务的顺利进行。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲、乙双方之间的关系，应当基于甲、乙双方与第三方签订的书面服务协议确定。15.5.2第三方不得直接与甲、乙双方之外的任何第三方发生合同关系。16.甲乙双方与第三方责任划分16.1甲乙双方责任16.1.1甲、乙双方应按照本合同约定，履行各自的义务，并对第三方提供的服务承担相应的责任。16.1.2甲、乙双方应保证提供的信息真实、准确，并对第三方因信息不准确而产生的责任承担连带责任。16.2第三方责任16.2.1第三方应按照合同约定或服务协议履行其职责，对因自身原因造成的服务瑕疵或违约行为承担责任。16.2.2第三方在提供服务的范围内，对甲、乙双方及其他第三方不承担任何法律责任。16.3责任限额16.3.1第三方对本合同项下的责任，除因故意或重大过失造成损失外，其责任限额不超过其收取的服务费用。16.3.2若第三方在提供服务过程中因不可抗力造成损失，其责任免除。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.1.1甲、乙双方任何一方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明引入第三方的原因和需求。17.1.2双方应在收到申请后5日内给予答复。17.2第三方介入的确定17.2.1双方同意引入第三方后，应与第三方签订服务协议，明确各方权利义务。17.2.2服务协议应与本合同条款不冲突，并作为本合同的附件。17.3第三方介入的终止17.3.1如第三方服务过程中出现严重违约，甲、乙双方有权终止与第三方的服务协议。17.3.2第三方服务协议终止后，甲、乙双方应根据本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁税费代缴明细表详细要求：a.列明房屋租赁税费代缴的具体项目，如房产税、城镇土地使用税、印花税等；b.明确每项税费的金额、缴纳比例、缴纳时间；c.确保表格内容与实际缴纳情况一致；d.由出租方或第三方代缴方填写并签字或盖章。2.附件二：房屋租赁税费代缴凭证详细要求：a.包含房屋租赁税费代缴的完整凭证，如银行转账记录、现金支付收据等；b.凭证上应注明房屋地址、税费种类、金额、缴纳时间；c.凭证由出租方或第三方代缴方提供，并由承租方签字或盖章确认。3.附件三：房屋交付验收报告详细要求：a.列明房屋交付时的基本情况，如房屋结构、设施设备等；b.详细记录房屋交付时的验收情况，包括是否存在损坏、瑕疵等；c.由甲、乙双方及第三方（如有）共同签署。4.附件四：房屋租赁合同变更协议详细要求：a.明确变更合同的具体条款，如租赁期限、租金、税费等；b.由甲、乙双方及第三方（如有）共同签署。5.附件五：违约金支付凭证详细要求：a.包含违约金支付的完整凭证，如银行转账记录、现金支付收据等；b.凭证上应注明违约金金额、支付时间；c.凭证由支付方提供，并由接受方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.承租方未按时支付租金；b.承租方擅自改变房屋结构；c.承租方未按照约定使用房屋；d.承租方损坏房屋设施；e.出租方未按时交付房屋；f.出租方未按时缴纳房屋相关税费；g.第三方未按时提供或未提供符合约定质量的服务。2.责任认定标准：a.违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任；b.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等；c.违约金的具体数额由合同约定或法律法规规定；d.损失的赔偿应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。示例说明：a.承租方未按时支付租金：承租方应向出租方支付逾期租金及每日万分之五的滞纳金；b.出租方未按时缴纳房屋相关税费：出租方应向承租方支付违约金，违约金为未缴纳税费总额的10%；c.第三方未按时提供或未提供符合约定质量的服务：第三方应向甲、乙双方支付违约金，违约金为服务费用总额的10%。全文完。2024版杭州租赁市场房屋租赁税费代缴服务合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同租赁期限2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.税费代缴4.1代缴税费种类4.2税费计算方式4.3税费支付时间5.合同履行5.1租赁房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋维修责任6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后果7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.其他约定9.1合同附件9.2合同附件效力9.3合同变更与解除10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效方式11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同续签12.1合同续签条件12.2合同续签程序12.3合同续签期限13.合同解除与终止后果13.1合同解除后果13.2合同终止后果13.3合同解除与终止赔偿14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系方式：________________1.1.4承租方名称：____________________1.1.5承租方地址：____________________1.1.6承租方联系方式：________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.房屋信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋装修情况：__________________3.租赁费用3.1租金金额：人民币____元/月3.2租金支付方式：每月____日前支付，通过银行转账或现金支付至出租方指定账户/收款人3.3租金支付时间：每月____日4.税费代缴4.1代缴税费种类：增值税、房产税、个人所得税等4.2税费计算方式：根据国家相关法律法规及杭州市地方政策计算4.3税费支付时间：与租金支付时间一致5.合同履行5.1租赁房屋使用规定：5.1.1承租方仅用于居住，不得用于经营性活动5.1.2承租方不得擅自改变房屋结构5.1.3承租方应爱护房屋及附属设施，保持房屋整洁5.2房屋维护责任：5.2.1出租方负责房屋主体结构的维修5.2.2承租方负责房屋附属设施及室内装修的维修5.3房屋维修责任：5.3.1因自然原因或不可抗力造成的房屋损坏，由出租方负责维修5.3.2因使用不当或人为损坏造成的房屋损坏，由承租方负责维修6.合同解除6.1合同解除条件：6.1.1出租方有合理理由认为承租方违约，书面通知解除合同6.1.2承租方有合理理由认为出租方违约，书面通知解除合同6.2合同解除程序：6.2.1双方协商一致解除合同6.2.2一方违约，另一方有权书面通知解除合同6.3合同解除后果：6.3.1解除合同后，承租方应立即搬离房屋，出租方应退还租金及押金6.3.2双方因解除合同产生的纠纷，协商不成可依法解决7.违约责任7.1违约情形：7.1.1承租方未按时支付租金7.1.2承租方擅自改变房屋结构7.1.3承租方故意损坏房屋及附属设施7.2违约责任承担：7.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金7.2.2承租方擅自改变房屋结构，应承担恢复原状的责任7.2.3承租方故意损坏房屋及附属设施，应承担赔偿责任7.3违约赔偿方式：7.3.1违约赔偿金为实际损失的一定比例7.3.2违约赔偿金最高不超过租金总额的____%7.3.3违约赔偿金支付时间：自违约行为发生之日起____日内支付8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至杭州仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：杭州仲裁委员会8.3争议解决程序：根据杭州仲裁委员会的仲裁规则进行。9.其他约定9.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证、税费代缴凭证等。9.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。9.3合同变更与解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自变更或解除本合同，如需变更或解除，双方应书面协商一致。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：____年____月____日10.3合同生效方式：自合同签订之日起，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。11.合同解除与终止11.1.1因不可抗力导致合同无法履行11.1.2双方协商一致解除合同11.2合同终止条件：合同租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。11.3合同解除与终止程序：合同解除或终止时，双方应书面通知对方，并按照合同约定处理剩余事宜。12.合同续签12.1合同续签条件：本合同期满前，如双方均愿意继续租赁，可提前____个月提出续签意向。12.2合同续签程序：双方应在合同期满前____日内达成书面续签协议，并按照新协议履行权利和义务。12.3合同续签期限：续签期限由双方协商确定，但最长不超过____年。13.合同解除与终止后果13.1合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于房屋交还、租金结算、违约责任等。13.2合同终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于房屋交还、租金结算、违约责任等。13.3合同解除与终止赔偿：因解除或终止合同给对方造成损失的，受损方有权要求赔偿，赔偿金额由双方协商确定。14.合同附件14.1房屋租赁清单14.2租金支付凭证14.3税费代缴凭证14.4双方签字（或盖章）页第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助履行合同或提供相关服务的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务提供商等。15.2第三方介入情形：15.2.1甲乙双方协商一致，邀请第三方介入以协助履行合同；15.2.2因合同履行需要，甲乙双方认为有必要引入第三方提供服务；15.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入的情况。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方另行协商确定，并在合同附件中明确；15.3.2第三方责任限额不得超过甲乙双方因第三方违约所遭受的直接损失。16.第三方责任划分16.1第三方责任：16.1.1第三方应按照合同约定或法律法规的要求，提供专业、及时的服务；16.1.2第三方应遵守甲乙双方签订的合同条款，不得损害甲乙双方的合法权益；16.1.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2甲乙双方责任：16.2.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，