2024版委托代建项目管理合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版委托代建项目管理合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.定义与解释2.1术语定义2.2通用条款2.3特定条款3.项目范围与目标3.1项目范围3.2项目目标3.3项目变更4.项目组织与管理4.1项目组织结构4.2项目管理团队4.3项目管理制度5.项目进度安排5.1项目进度计划5.2进度监控与调整5.3风险应对措施6.项目质量要求6.1质量标准6.2质量控制措施6.3质量验收与评定7.项目费用管理7.1费用预算7.2费用结算与支付7.3费用调整与索赔8.项目合同管理8.1合同履行8.2合同变更8.3合同解除与终止9.保密条款9.1保密义务9.2保密信息范围9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约行为认定11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.不可抗力12.1不可抗力事件定义12.2不可抗力事件处理12.3不可抗力事件解除合同13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.合同生效、变更、解除与终止通知14.1通知形式14.2通知送达14.3通知生效第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并在合同约定的范围内具有法律约束力。1.3合同生效日期本合同生效日期为____年__月__日。2.定义与解释2.1术语定义（1）“项目”指甲方委托乙方管理的具体建设项目；（2）“项目管理”指乙方根据本合同约定，对项目进行组织、计划、协调、控制和监督的活动；（3）“项目管理费用”指乙方为完成项目管理任务所发生的各项合理费用；（4）“项目管理期限”指本合同约定的乙方对项目进行管理的期限。2.2通用条款（1）合同的订立、生效、变更、解除与终止；（2）项目管理范围、目标、进度安排；（3）项目质量要求；（4）项目费用管理；（5）保密条款；（6）争议解决；（7）违约责任；（8）不可抗力。2.3特定条款（1）项目具体范围、目标、进度安排；（2）项目管理团队的构成及职责；（3）项目质量标准及控制措施；（4）项目费用预算及支付方式；（5）项目变更及索赔处理；（6）合同解除与终止的条件及程序。3.项目范围与目标3.1项目范围（1）项目的规划、设计、施工、竣工验收等全过程；（2）项目的设备采购、安装、调试等；（3）项目的融资、投资、运营等。3.2项目目标本合同约定的项目目标为：（1）确保项目按约定的质量、进度、费用要求完成；（2）提高项目管理水平，降低项目管理风险；（3）提高项目经济效益，为甲方创造最大价值。3.3项目变更如遇项目范围、目标、进度安排等重大变更，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。4.项目组织与管理4.1项目组织结构乙方应设立项目管理团队，负责项目的具体管理工作。项目管理团队由项目经理、技术负责人、质量负责人、安全负责人等组成。4.2项目管理团队项目管理团队成员应具备相应的专业知识和实践经验，负责项目的日常管理工作。4.3项目管理制度乙方应根据项目管理需要，建立健全项目管理制度，确保项目顺利进行。5.项目进度安排5.1项目进度计划乙方应在合同签订后__个工作日内，向甲方提交项目进度计划，经甲方确认后执行。5.2进度监控与调整乙方应定期向甲方报告项目进度情况，如遇进度延误，乙方应及时采取措施，调整进度计划，并向甲方报告。5.3风险应对措施乙方应针对项目可能存在的风险，制定相应的应对措施，确保项目进度不受影响。6.项目质量要求6.1质量标准项目质量应符合国家现行有关标准、规范和设计要求。6.2质量控制措施乙方应建立健全质量管理体系，确保项目质量满足约定标准。6.3质量验收与评定项目完成后，乙方应组织相关人员进行质量验收，并将验收结果报送甲方。甲方应在收到验收报告后__个工作日内，对项目质量进行评定。8.项目费用管理8.1费用预算乙方应在合同签订后__个工作日内，提交项目费用预算，包括但不限于项目管理费用、设备采购费用、施工费用等。费用预算经甲方审核批准后，作为项目费用管理的依据。8.2费用结算与支付（1）项目管理费用按月结算，每月底前提交费用结算报告，甲方在收到报告后__个工作日内支付；（2）设备采购费用、施工费用等按实际发生额结算，甲方在收到乙方提交的发票和结算报告后__个工作日内支付；（3）如遇项目变更导致费用增加，乙方应在变更发生后的__个工作日内向甲方提出费用调整申请，经甲方批准后执行。8.3费用调整与索赔如因不可抗力、政策调整等原因导致项目费用发生变化，双方应协商一致进行费用调整。如乙方因甲方原因造成损失，有权向甲方提出索赔。9.项目合同管理9.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保项目顺利进行。9.2合同变更如因项目需要，双方同意对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式确定，并作为合同附件。9.3合同解除与终止（1）合同解除条件：如一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）合同终止条件：项目完成后，合同自然终止；（3）合同解除与终止程序：合同解除或终止后，双方应在__个工作日内完成项目清算工作。10.保密条款10.1保密义务双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密信息范围（1）本合同及其附件；（2）项目的技术资料、商业秘密、财务数据等；（3）其他双方认为需要保密的信息。10.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意，可协商选定仲裁机构进行仲裁。11.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决方式的相关规定执行。12.违约责任12.1违约行为认定一方违反合同约定的，构成违约行为。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。13.不可抗力13.1不可抗力事件定义不可抗力事件指因自然原因或社会原因导致的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件，双方应协商解决项目进展问题，如项目无法继续进行，可协商解除合同。13.3不可抗力事件解除合同因不可抗力事件导致合同无法履行的，经双方协商一致，可以解除合同。14.合同生效、变更、解除与终止通知14.1通知形式本合同及其附件的送达、通知等均应以书面形式进行。14.2通知送达通知送达以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式为准。14.3通知生效通知自送达对方之日起生效。如以挂号信或特快专递方式送达，自邮件投递之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、施工单位、咨询机构、金融机构等。15.2第三方介入方式（1）甲方或乙方邀请第三方提供服务；（2）合同约定第三方参与项目；（3）因项目需要，经甲方和乙方同意，由第三方提供专业服务。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求，并说明介入目的和范围；（2）经双方协商一致，确定第三方介入的具体事宜；（3）与第三方签订相关服务协议，明确服务内容、费用、责任等；（4）将第三方介入事宜通知另一方，并取得其同意。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）遵守国家法律法规、行业标准及合同约定；（2）确保其提供的服务符合项目要求和质量标准；（3）对因其服务引起的损失承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利（1）根据服务协议获得报酬；（2）要求甲方和乙方提供必要的配合和协助；（3）对甲方和乙方违反合同约定或造成损失的行为，有权提出索赔。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由服务协议约定，甲方应按照协议支付费用，并对第三方的服务进行监督和评价。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由服务协议约定，乙方应按照协议提供必要的支持，并对第三方的服务进行监督和评价。17.3第三方与其他第三方第三方之间如需合作，应另行签订合作协议，明确各自的权利义务。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行服务过程中，因自身原因造成的损失，其赔偿责任的上限。18.2责任限额约定（1）第三方责任限额由双方在服务协议中约定，并作为本合同的附件；（2）如服务协议未约定责任限额，则默认为人民币__万元；（3）责任限额不包括因不可抗力、甲方或乙方原因造成的损失。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序（1）提出变更需求，并说明变更原因和内容；（2）经甲方、乙方和第三方协商一致，签订变更协议；（3）将变更协议作为本合同的附件。19.2合同变更生效合同变更协议签订后，自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同的组成部分。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可按照本合同第11.1条约定的争议解决方式处理。20.2争议解决机构如双方同意，可协商选定仲裁机构或人民法院作为争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.本合同2.甲方委托代建项目管理协议3.项目进度计划4.项目费用预算5.第三方服务协议6.合同变更协议7.第三方责任限额协议8.项目质量管理方案9.项目安全管理方案10.项目环境保护方案11.项目风险管理制度12.项目合同管理制度13.项目信息管理制度14.争议解决程序15.第三方介入后的合同变更协议附件详细要求和说明：1.本合同：作为主合同，需双方签字（或盖章）确认，并作为附件。2.甲方委托代建项目管理协议：详细约定甲方委托乙方进行项目管理的内容和目标。3.项目进度计划：明确项目各阶段的起止时间和关键节点。4.项目费用预算：详细列出项目各项费用，包括但不限于项目管理费用、设备采购费用、施工费用等。5.第三方服务协议：约定第三方提供服务的内容、费用、责任等。6.合同变更协议：在合同变更时，双方需签订的协议，作为附件。7.第三方责任限额协议：明确第三方责任限额，作为附件。8.项目质量管理方案：制定项目质量管理体系，确保项目质量满足约定标准。9.项目安全管理方案：制定项目安全管理体系，确保项目安全。10.项目环境保护方案：制定项目环境保护措施，确保项目符合环保要求。11.项目风险管理制度：制定项目风险管理体系，识别、评估和应对项目风险。12.项目合同管理制度：制定项目合同管理体系，确保合同履行。13.项目信息管理制度：制定项目信息管理体系，确保信息安全和有效利用。14.争议解决程序：明确争议解决的方式和程序。15.第三方介入后的合同变更协议：第三方介入后，如需变更合同，需签订的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付项目费用；（2）乙方未按约定完成项目管理任务；（3）第三方未按服务协议提供服务；（4）任何一方违反合同约定的保密义务；（5）任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付项目费用，应向乙方支付违约金，违约金比例为未付款项的__%；（2）乙方未按约定完成项目管理任务，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于项目延误、质量不合格等；（3）第三方未按服务协议提供服务，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等；（4）任何一方违反合同约定的保密义务，应