2024兄弟房产分割与财产分配法律文书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024兄弟房产分割与财产分配法律文书范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方姓名或名称1.2合同双方身份证号码或营业执照号码1.3合同双方联系方式2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产购买日期3.房产分割方式3.1分割比例3.2分割方式3.3分割期限4.财产分配方式4.1财产分配比例4.2财产分配方式4.3财产分配期限5.房产过户手续5.1过户申请5.2过户税费5.3过户期限6.财产过户手续6.1过户申请6.2过户税费6.3过户期限7.房产维修责任7.1维修费用承担7.2维修责任划分7.3维修期限8.房产租赁事宜8.1租赁期限8.2租金支付方式8.3租赁合同签订9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除期限12.合同生效条件12.1合同生效条件12.2合同生效期限12.3合同生效证明13.合同附件13.1附件一：房产分割明细表13.2附件二：财产分配明细表13.3附件三：房产过户相关证明材料13.4附件四：财产过户相关证明材料14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方姓名或名称：甲方（卖方）：1.2合同双方身份证号码或营业执照号码：甲方身份证号码：110101199003011.3合同双方联系方式：甲方联系电话：138001380001.4合同双方姓名或名称：乙方（买方）：1.5合同双方身份证号码或营业执照号码：乙方身份证号码：1101011990030223451.6合同双方联系方式：乙方联系电话：139001390002.房产基本信息2.1房产坐落地址：北京市朝阳区某街道某小区1号楼2单元101室2.2房产产权证号：京房权证某字第00005号2.3房产面积：100平方米2.4房产用途：住宅2.5房产购买日期：2010年5月10日3.房产分割方式3.1分割比例：甲方拥有房产的50%，乙方拥有房产的50%3.2分割方式：按照房产面积比例分割3.3分割期限：自合同签订之日起30日内完成房产分割4.财产分配方式4.1财产分配比例：甲方拥有财产的60%，乙方拥有财产的40%4.2财产分配方式：按照财产价值比例分配4.3财产分配期限：自合同签订之日起60日内完成财产分配5.房产过户手续5.1过户申请：双方应于分割期限届满前共同向房产所在地的不动产登记机构申请办理房产过户手续5.2过户税费：过户税费按照国家相关政策规定执行，由双方按照分割比例分担5.3过户期限：自申请之日起30日内完成房产过户手续6.财产过户手续6.1过户申请：双方应于财产分配期限届满前共同向相关机构申请办理财产过户手续6.2过户税费：过户税费按照国家相关政策规定执行，由双方按照分配比例分担6.3过户期限：自申请之日起30日内完成财产过户手续7.房产维修责任7.1维修费用承担：房产在分割后的维修费用由甲方和乙方按照各自拥有的房产比例分担7.2维修责任划分：房产的日常维修责任由甲方和乙方共同承担，重大维修责任由双方协商确定7.3维修期限：甲方和乙方应在发现维修问题后及时进行维修，维修期限不超过3个工作日8.房产租赁事宜8.1租赁期限：自房产分割完成之日起，甲方和乙方均可将各自拥有的房产进行租赁，租赁期限自双方另行签订的租赁合同约定之日起计算。8.2租金支付方式：租金按月支付，乙方应在每月的固定日期前向甲方支付当月租金，具体支付日期为每月的15日。8.3租赁合同签订：甲方和乙方应另行签订租赁合同，租赁合同中应明确租赁双方的权利和义务。9.争议解决方式9.1争议解决途径：本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限：争议发生后，双方应自争议发生之日起30日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担，但法律另有规定的除外。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，未按时履行义务或造成对方损失的，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接损失。10.3违约赔偿：违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可参照相关法律规定。11.合同解除条件11.1合同解除情形：发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：1.合同约定的解除条件成就；2.一方严重违约，经另一方通知后仍不改正；3.因不可抗力致使合同无法履行；4.其他法律规定或双方约定的可以解除合同的情形。11.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知送达对方之日起解除合同。11.3合同解除期限：自合同解除通知送达对方之日起，合同自解除之日起终止。12.合同生效条件12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效期限：本合同自生效之日起至房产分割完成之日止有效。12.3合同生效证明：本合同的生效以双方签字（或盖章）后的书面文件为准。13.合同附件13.1附件一：房产分割明细表13.2附件二：财产分配明细表13.3附件三：房产过户相关证明材料13.4附件四：财产过户相关证明材料14.合同签署与生效14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：____市____区____街道____号14.3合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、财务顾问等，在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房产评估、法律咨询、财务审计、合同起草、过户手续办理等。15.3第三方介入程序：1.甲方和乙方同意邀请第三方介入时，应提前通知对方，并共同确定第三方介入的事项和范围。2.第三方应具备相应的资质和执业许可，甲方和乙方应对第三方的资质进行审核。3.第三方介入的具体服务内容和费用由甲方和乙方与第三方另行协商确定。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不得超过甲方和乙方支付给第三方的服务费用。1.因不可抗力导致的服务无法履行；2.因甲方或乙方的故意或重大过失导致的服务无法履行；3.法律法规规定的其他免责情形。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供服务，甲方应向第三方支付服务费用，并有权要求第三方按照合同约定履行职责。17.2第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供服务，乙方应向第三方支付服务费用，并有权要求第三方按照合同约定履行职责。17.3第三方与双方的关系：第三方为双方提供共同服务，双方应共同支付服务费用，并有权要求第三方按照合同约定履行职责。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1第三方介入时，甲方和乙方应确保第三方遵守本合同的约定，并承担相应的法律责任。18.2第三方介入时，甲方和乙方应确保第三方的服务不损害对方的合法权益。18.3第三方介入时，甲方和乙方应共同监督第三方的服务过程，确保服务质量和效率。19.第三方变更19.1甲方和乙方同意更换第三方时，应提前通知对方，并共同确定新的第三方介入的事项和范围。19.2更换第三方后，原第三方与甲方和乙方之间的权利义务关系终止，新的第三方应按照本合同约定履行职责。20.第三方退出20.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因退出，应提前通知甲方和乙方，并妥善处理相关事宜。20.2第三方退出后，甲方和乙方应根据实际情况，另行选择第三方或自行履行相关职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产分割明细表要求：详细列出房产分割后的具体面积、权属及各自拥有的份额。说明：该表作为房产分割的依据，应与房产分割方式一致。2.附件二：财产分配明细表要求：详细列出财产分配后的具体金额、种类及各自拥有的份额。说明：该表作为财产分配的依据，应与财产分配方式一致。3.附件三：房产过户相关证明材料要求：包括房产所有权证、房产交易合同、过户申请书、税费缴纳证明等。说明：该材料作为房产过户的依据，确保过户手续的合法性和有效性。4.附件四：财产过户相关证明材料要求：包括财产所有权证明、财产转移申请书、税费缴纳证明等。说明：该材料作为财产过户的依据，确保过户手续的合法性和有效性。5.附件五：房产租赁合同要求：明确租赁双方的权利义务，包括租赁期限、租金、维修责任等。说明：该合同作为房产租赁的依据，保障租赁双方的权益。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、期限和费用承担。说明：该协议作为争议解决的依据，有助于解决合同履行过程中出现的纠纷。7.附件七：第三方资质证明要求：提供第三方的营业执照、执业许可证等证明材料。说明：该材料作为第三方介入的依据，确保第三方具备相应资质。8.附件八：第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用及违约责任。说明：该协议作为第三方服务的依据，保障甲方和乙方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定履行房产分割和财产分配；未按合同约定履行过户手续；未按合同约定履行房产和财产的维护责任；未按合同约定履行租赁责任；未经对方同意，擅自变更第三方；违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接损失；赔偿金额根据违约行为的性质、程度和损失大小确定；法律法规规定的其他责任认定标准。3.违约责任示例说明：若甲方未按合同约定履行房产分割，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失；若乙方未按合同约定履行财产分配，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失；若第三方未按协议履行服务，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担违约责任。全文完。2024兄弟房产分割与财产分配法律文书范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订目的和依据1.3合同签订时间和地点2.房产情况2.1房产基本情况2.2房产产权登记情况2.3房产权属证明文件3.财产分配原则3.1财产分配依据3.2财产分配比例3.3财产分配方式4.房产分割方式4.1房产分割原则4.2房产分割方案4.3房产分割实施步骤5.财产分配实施5.1财产分配执行时间5.2财产分配执行主体5.3财产分配执行程序6.财产转让及过户手续6.1财产转让条件6.2财产过户手续6.3财产过户税费承担7.财产分配争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方法10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同附件及补充协议11.合同附件11.1房产产权证明文件11.2财产评估报告11.3其他相关证明文件12.合同签署及生效12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同生效日期13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同解释13.3合同份数14.合同签署人信息14.1双方当事人基本信息14.2签署代表姓名及职务14.3签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息a)房产权利人甲：姓名（全名）、身份证号码、住址b)房产权利人乙：姓名（全名）、身份证号码、住址1.2合同签订目的和依据a)为明确双方在房产分割与财产分配中的权利义务关系。b)依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。1.3合同签订时间和地点a)签订时间：2024年X月X日b)签订地点：市区路号大厦层2.房产情况2.1房产基本情况a)房产地址：市区路号号b)房产面积：平方米c)房产用途：住宅2.2房产产权登记情况a)房产产权证号：Xb)房产登记日期：年月日2.3房产权属证明文件a)房产产权证b)房产测绘报告3.财产分配原则3.1财产分配依据a)房产价值评估b)双方出资比例3.2财产分配比例a)甲方：%b)乙方：%3.3财产分配方式a)房产分割b)财产货币化分配4.房产分割方式4.1房产分割原则a)公平、合理b)符合法律法规4.2房产分割方案a)房产一分为二，甲乙双方各得一半b)房产分割后，甲方享有室的居住权，乙方享有室的居住权4.3房产分割实施步骤a)房产评估b)房产分割登记c)房产交付5.财产分配实施5.1财产分配执行时间a)2024年X月X日5.2财产分配执行主体a)双方当事人b)房产评估机构5.3财产分配执行程序a)房产评估b)货币分配c)房产分割登记6.财产转让及过户手续6.1财产转让条件a)双方达成一致意见b)房产过户手续齐全6.2财产过户手续a)房产过户登记b)财产过户税费缴纳6.3财产过户税费承担a)双方按各自分配比例承担7.财产分配争议解决7.1争议解决方式a)协商b)仲裁7.2争议解决机构a)仲裁委员会7.3争议解决期限a)争议发生后X日内提出仲裁申请8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件a)双方协商一致，决定解除合同。b)一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行。c)因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致或依据法律规定解除合同。8.2合同终止条件a)合同约定的财产分配和房产分割完成。b)房产过户手续办理完毕，双方不再对房产享有权利义务。c)双方另有约定的合同终止条件。8.3合同解除及终止程序a)提出解除或终止合同的一方应提前X日书面通知对方。b)接收通知的一方应在X日内回复是否同意解除或终止合同。c)合同解除或终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余事宜。9.违约责任9.1违约行为定义a)一方未按照合同约定履行财产分配或房产分割义务。b)一方未按照合同约定履行通知义务，导致对方遭受损失。c)一方违反合同约定，造成对方财产损失或人身伤害。9.2违约责任承担a)违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。b)违约方应按照合同约定支付违约金。9.3违约赔偿计算方法a)损失赔偿按实际损失计算。b)违约金按合同约定的比例或金额计算。10.合同生效及变更10.1合同生效条件a)双方签字或盖章。b)合同内容完整，条款明确。10.2合同变更程序a)双方协商一致，签订书面变更协议。b)变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。10.3合同附件及补充协议a)本合同附件包括但不限于房产产权证明文件、财产评估报告等。b)合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房产产权证明文件a)房产产权证b)房产测绘报告11.2财产评估报告a)房产价值评估报告b)财产价值评估报告11.3其他相关证明文件a)双方身份证明b)财产转移证明12.合同签署及生效12.1合同签署时间a)2024年X月X日12.2合同签署地点a)市区路号大厦层12.3合同生效日期a)合同签署之日起生效13.其他约定事项13.1通知方式a)以书面形式通知，可通过邮寄、电子邮件等方式送达。b)通知送达日期以实际收到为准。13.2合同解释a)本合同未尽事宜，由双方协商解决。b)合同如有歧义，按有利于保护非违约方权益的原则解释。13.3合同份数a)本合同一式X份，甲乙双方各执X份，具有同等法律效力。14.合同签署人信息14.1双方当事人基本信息a)甲方法定代表人（或授权代表）：姓名、职务、身份证号码b)乙方法定代表人（或授权代表）：姓名、职务、身份证号码14.2签署代表姓名及职务a)甲方法定代表人（或授权代表）：姓名、职务b)乙方法定代表人（或授权代表）：姓名、职务14.3签署日期a)甲方签署日期：2024年X月X日b)乙方签署日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中的第三方，是指在本合同执行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同履行，提供评估、咨询、中介或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的授权2.1甲乙双方同意，在合同执行过程中，可邀请第三方介入，但需提前X日书面通知对方。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的角色、职责、权利和义务达成一致。3.第三方介入的职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业的评估、咨询或中介服务。3.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。4.第三方介入的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。4.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。5.第三方介入的费用5.1第三方的服务费用由甲乙双方按照约定分摊。5.2第三方的服务费用应在合同签订时明确。6.第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过其服务费用总额。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间为服务合同关系，第三方对甲乙双方不承担直接的赔偿责任。7.2第三方对甲乙双方的直接赔偿责任，仅限于其违反服务合同约定的部分。7.3第三方在履行职责过程中，如涉及其他第三方，应确保其与该第三方之间的权利义务关系明确。8.第三方介入的合同条款8.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。8.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.第三方介入的终止a)合同约定的终止条件成就。b)第三方无法履行合同约定的职责。c)甲乙双方协商一致终止。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余事宜。11.第三方介入的其他规定11.1第三方介入不影响本合同的履行。11.2第三方介入的任何行为，不得损害甲乙双方的合法权益。11.3第三方介入的任何变更，需经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件详细要求：提供房产证原件及复印件，确保信息准确无误。说明：用于证明房产的权属情况，是合同签订及履行的重要依据。2.房产测绘报告详细要求：提供房产测绘报告原件及复印件，确保数据真实可靠。说明：用于确定房产的实际面积，是房产分割及财产分配的依据。3.财产评估报告详细要求：提供财产评估报告原件及复印件，确保评估方法科学合理。说明：用于确定财产的价值，是财产分配的依据。4.双方身份证明详细要求：提供身份证原件及复印件，确保身份信息真实有效。说明：用于证明甲乙双方的主体资格，是合同签订及履行的重要依据。5.财产转移证明详细要求：提供财产转移证明原件及复印件，确保转移过程合法有效。说明：用于证明财产的转移情况，是财产分配的依据。6.通知文件详细要求：提供书面通知文件原件及复印件，确保通知内容完整、清晰。说明：用于证明双方在合同履行过程中的通知行为，是合同履行的重要依据。7.争议解决文件详细要求：提供争议解决文件原件及复印件，确保争议解决过程合法有效。说明：用于证明双方在合同履行过程中对争议的解决措施，是合同履行的重要依据。8.合同变更协议详细要求：提供合同变更协议原件及复印件，确保变更内容合法有效。说明：用于证明合同变更的合法性，是合同履行的重要依据。9.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议原件及复印件，确保服务内容明确、具体。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的职责和义务，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求：一方未按照合同约定履行财产分配或房产分割义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按照合同约定支付乙方应得的财产分配款，乙方有权要求甲方支付违约金及赔偿损失。2.违约行为详细要求：一方未按照合同约定履行通知义务，导致对方遭受损失。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按照合同约定及时通知乙方房产分割事宜，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为详细要求：一方违反合同约定，造成对方财产损失或人身伤害。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：甲方在房产分割过程中，因操作不当导致乙方财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为详细要求：一方未按照合同约定履行第三方介入的相关义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：第三方未按照服务协议约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为详细要求：一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按照合同约定办理房产过户手续，导致合同无法履行，甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024兄弟房产分割与财产分配法律文书范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.房产基本信息1.2.当事人基本信息2.房产分割原则及方式2.1.房产分割原则2.2.房产分割方式3.财产分配方案3.1.财产分配原则3.2.财产分配比例3.3.财产分配方式4.房产过户手续4.1.过户手续办理4.2.相关税费承担5.财产评估及价值确认5.1.财产评估机构选择5.2.评估费用承担5.3.评估结果确认6.履约责任及违约责任6.1.履约责任6.2.违约责任7.争议解决方式7.1.争议解决原则7.2.争议解决方式8.合同生效及终止8.1.合同生效条件8.2.合同终止条件9.合同附件9.1.房产分割及财产分配明细表9.2.相关证明文件10.合同签署及生效日期11.合同份数及保管12.其他约定事项12.1.通知方式12.2.不可抗力条款12.3.合同解释13.合同变更及解除14.合同解除后的处理事宜第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房产基本信息房产地址：_________房产证号：_________房产面积：_________平方米房产用途：_________1.2当事人基本信息当事人一姓名：_________当事人一身份证号：_________当事人二姓名：_________当事人二身份证号：_________2.房产分割原则及方式2.1房产分割原则公平、合理原则尊重当事人意愿原则2.2房产分割方式房产分割方式：_________分割后房产权属：_________3.财产分配方案3.1财产分配原则公平、合理原则尊重当事人意愿原则3.2财产分配比例当事人一分配比例：_________当事人二分配比例：_________3.3财产分配方式货币分配：_________房产分配：_________4.房产过户手续4.1过户手续办理当事人一方负责办理房产过户手续另一方予以协助4.2相关税费承担过户税费由_________承担5.财产评估及价值确认5.1财产评估机构选择选择具有资质的第三方评估机构进行评估5.2评估费用承担评估费用由_________承担5.3评估结果确认双方对评估结果无异议，视为最终确认6.履约责任及违约责任6.1履约责任双方应按照合同约定履行各自义务6.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，具体金额由双方协商确定如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任7.争议解决方式7.1争议解决原则争议解决应遵循公平、公正、合理原则7.2争议解决方式争议发生后，双方应友好协商解决如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效房产过户手续办理完毕后，合同正式生效8.2合同终止条件房产分割及财产分配完成合同约定的其他终止条件9.合同附件9.1房产分割及财产分配明细表明细表应详细列明房产分割及财产分配的具体情况9.2相关证明文件房产证复印件身份证复印件其他相关证明文件10.合同签署及生效日期本合同一式_________份，双方各执_________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同份数及保管本合同一式_________份，双方各执_________份，各份具有同等法律效力。合同原件由_________保管。12.其他约定事项12.1通知方式通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。通知送达后，视为对方已收到。12.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，协商不成的，可依法免除或部分免除责任。12.3合同解释本合同如有歧义，应以有利于保护无过错方利益的原则进行解释。13.合同变更及解除本合同变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。合同变更或解除后，不影响已履行部分的效力。14.合同解除后的处理事宜合同解除后，双方应按照约定处理剩余财产分配及房产过户事宜。合同解除后，双方应相互返还因履行合同而产生的款项及物品。合同解除后，双方应按照法律规定处理相关争议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系中的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、仲裁机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，保障合同目的的实现。16.第三方介入程序16.1第三方介入条件1.甲乙双方协商一致；2.合同履行过程中出现需要第三方介入的情形；3.第三方具备相应的资质和条件。16.2第三方介入方式1.协商委托；2.法院或仲裁机构指定；3.法律规定必须介入的情形。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违反合同约定或法律规定，应当承担的责任的上限。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则按法律规定执行。17.3责任限额调整在合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方责权利划分18.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。第三方有权根据合同约定和法律规定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.2第三方义