2024年度房屋产权以房抵债置换及债务处理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋产权以房抵债置换及债务处理协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同目的1.2合同标的1.3合同当事人1.4合同签订日期2.房屋产权置换2.1房屋产权转移2.2房屋产权变更登记2.3房屋产权置换比例2.4房屋产权置换条件3.债务处理3.1债务确认3.2债务清偿方式3.3债务清偿期限3.4债务利息计算4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3付款方式变更4.4逾期付款责任5.产权过户税费5.1税费承担5.2税费计算5.3税费支付期限6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿6.4违约解除合同7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1附件清单9.2附件说明10.合同修改10.1修改方式10.2修改效力10.3修改通知11.合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释争议11.3合同解释效力12.合同签订及生效12.1合同签订地点12.2合同生效时间12.3合同签订方式13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定14.1合同附件14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同份数14.5合同备案14.6合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就2024年度房屋产权以房抵债置换及债务处理事宜的权利、义务和责任，确保双方合法权益。1.2合同标的1.3合同当事人甲方（全称）：（甲方名称）乙方（全称）：（乙方名称）1.4合同签订日期本合同签订日期为2024年（具体日期）。第二条房屋产权置换2.1房屋产权转移甲方同意将其名下抵债房产的产权转移给乙方。2.2房屋产权变更登记甲方应于本合同签订之日起（具体日期）内，协助乙方办理抵债房产的产权变更登记手续。2.3房屋产权置换比例抵债房产的产权置换比例为1:1，即甲方以抵债房产的产权抵消乙方相应的债务。2.4房屋产权置换条件甲方应保证抵债房产产权清晰、无任何权属纠纷，且不存在任何未了结的债务。第三条债务处理3.1债务确认本合同涉及的债务为乙方对甲方所欠的（具体债务金额）。3.2债务清偿方式乙方应在本合同签订之日起（具体日期）内，以抵债房产的产权抵消上述债务。3.3债务清偿期限乙方应在抵债房产产权转移后（具体日期）内，完成债务清偿。3.4债务利息计算债务利息按照年利率（具体利率）计算，自本合同签订之日起至债务清偿完毕之日止。第四条付款方式及期限4.1付款方式乙方以抵债房产的产权抵消债务，无需支付现金。4.2付款期限乙方应在抵债房产产权转移后（具体日期）内，完成债务清偿。4.3付款方式变更如双方协商一致，可变更付款方式，但需签订补充协议。4.4逾期付款责任如乙方未在约定的期限内完成债务清偿，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为（具体金额）。第五条产权过户税费5.1税费承担抵债房产的产权过户税费由乙方承担。5.2税费计算税费按照国家相关法律法规计算。5.3税费支付期限乙方应在抵债房产产权过户前支付全部税费。第六条违约责任6.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决。6.4违约解除合同任何一方违约，对方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。7.2争议解决机构协商、调解、仲裁或诉讼的具体机构由双方协商确定。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商承担。第八条合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件1.双方约定的债务清偿完毕；2.双方协商一致解除本合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.合同约定的其他终止条件。8.3合同解除条件1.一方违约，另一方有权解除本合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同约定的其他解除条件。第九条合同附件9.1附件清单1.房屋产权证明文件；2.债务相关证明文件；3.合同签订双方的身份证复印件；4.其他双方认为必要的文件。9.2附件说明附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以附件为准。第十条合同修改10.1修改方式本合同的修改必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。10.2修改效力修改后的合同条款与本合同具有同等法律效力。10.3修改通知任何一方对本合同的修改有异议，应在收到修改通知之日起（具体日期）内提出书面异议。第十一条合同解释11.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，以本合同条款的文义为准。11.2合同解释争议对于合同条款的解释争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交（具体仲裁机构或法院）仲裁或诉讼。11.3合同解释效力仲裁机构或法院的解释对本合同具有最终解释效力。第十二条合同签订及生效12.1合同签订地点本合同签订地点为（具体地点）。12.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同签订方式本合同采用书面形式签订，一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份。第十三条合同解除13.1合同解除条件1.一方违约，另一方有权解除本合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同约定的其他解除条件。13.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.接到解除合同通知的一方应在（具体日期）内给予答复；3.双方未达成一致意见的，可申请仲裁或诉讼。13.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理剩余债务、财产转移等事宜。第十四条其他约定14.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2通知方式本合同通知应以书面形式发送至对方指定的地址，或通过其他双方认可的通讯方式。14.3不可抗力1.不可抗力是指双方在签订本合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；2.发生不可抗力时，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失；3.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，可以部分或全部免除责任。14.4合同份数本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份。14.5合同备案本合同签订后，双方应按照相关规定进行备案。14.6合同签署日期本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为协助合同履行而介入合同关系的个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方的角色第三方在合同中的角色是协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜，包括但不限于提供专业意见、进行资产评估、提供法律咨询等。第二条第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的必要性甲乙双方在合同履行过程中，如遇需要第三方介入的情形，应提前在本合同中明确第三方的介入条款。2.2第三方介入的程序1.双方协商确定需要介入的第三方；2.签订第三方介入协议，明确第三方的责任、权利和义务；3.第三方介入后，按照双方的要求和协议约定履行职责。第三条甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款3.1第三方介入协议的签订甲乙双方应在合同中约定，如需第三方介入，必须签订第三方介入协议，并明确协议的生效条件。3.2第三方介入协议的内容1.第三方的名称、地址、联系方式；2.第三方的职责和权利；3.第三方的责任和限制；4.第三方介入的费用及支付方式；5.第三方介入的时间期限；6.第三方介入的保密条款；7.第三方介入的争议解决方式。第四条第三方责任限额的明确4.1责任限额的定义在本合同中，责任限额是指第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方需承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的约定1.第三方介入协议中应明确责任限额；2.责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益；a.第三方介入事项的性质；b.第三方介入的预期效果；c.市场行情及行业惯例。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的划分第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害乙方的合法权益。5.3第三方与甲乙双方的共同责任如第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的责任。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应按照第三方介入协议约定的争议解决方式解决。6.2争议解决机构如第三方介入协议未约定争议解决机构，则争议解决机构由甲乙双方协商确定。6.3争议解决费用第三方介入过程中产生的争议解决费用，由责任方承担。第七条第三方介入的保密条款7.1保密内容第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。7.2保密期限保密期限自第三方介入之日起至合同终止之日止。7.3违约责任如第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第八条第三方介入的终止8.1终止条件1.合同履行完毕；2.第三方介入协议约定的其他终止条件；3.第三方因自身原因退出介入。8.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应按照第三方介入协议约定的程序办理。8.3终止后的责任第三方介入终止后，第三方应按照协议约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件及复印件。说明：用于证明抵债房产的产权归属和合法性。2.债务相关证明文件要求：提供债务证明文件的原件及复印件，包括但不限于借条、合同、发票等。说明：用于证明乙方对甲方所欠债务的真实性和金额。3.合同签订双方的身份证复印件要求：提供甲乙双方身份证的原件及复印件。说明：用于证明甲乙双方的主体资格。4.房屋产权置换协议要求：提供房屋产权置换协议的原件及复印件。说明：用于明确房屋产权置换的具体条款。5.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的原件及复印件。说明：用于明确第三方介入的具体职责、权利和义务。6.资产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的资产评估报告的原件及复印件。说明：用于确定抵债房产的价值。7.法律意见书要求：提供律师事务所出具的法律意见书的原件及复印件。说明：用于确认合同条款的合法性和有效性。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件及复印件。说明：用于明确争议解决的方式和程序。9.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，提供相应的原件及复印件。说明：用于补充和证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内办理房屋产权变更登记手续。乙方未在约定时间内完成债务清偿。第三方未按照协议约定履行职责。任何一方违反保密义务。任何一方未按照约定支付相关费用。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三方违约：第三方应按照协议约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。3.违约责任示例说明：甲方未在约定时间内办理房屋产权变更登记手续，导致乙方无法按时入住。甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因延迟入住所造成的损失。乙方未在约定时间内完成债务清偿，导致甲方无法及时收回债务。乙方应支付甲方违约金，并赔偿甲方因延迟收回债务所造成的损失。第三方未按照协议约定履行职责，导致合同无法履行。第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。全文完。2024年度房屋产权以房抵债置换及债务处理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2上下文解释2.当事人信息2.1债务人信息2.2债权人信息3.房屋产权信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权状况3.3房屋权属证明4.债务情况4.1债务总额4.2债务构成4.3债务期限5.以房抵债置换5.1房屋置换比例5.2置换后的产权归属5.3置换过程中的费用承担6.债务处理方式6.1剩余债务偿还6.2债务减免条件6.3债务重组方案7.付款安排7.1付款方式7.2付款时间7.3付款条件8.权益保障8.1房屋产权保障8.2债权保障措施8.3违约责任9.法律适用与争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式9.3仲裁条款10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他条款11.1通知与送达11.2合同附件11.3不可抗力12.合同签署与日期12.1签署代表12.2签署日期12.3签署地点13.合同份数与效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同附件14.1房屋产权证明文件14.2债务证明文件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“债务人”指本合同中欠有债务的一方。1.1.2“债权人”指本合同中享有债权的一方。1.1.3“房屋”指债务人名下位于[具体地址]的房产，产权证号为[产权证号]。1.1.4“债务”指债务人因借款、欠款等原因形成的应支付给债权人的金额。1.1.5“以房抵债”指债务人以其房屋产权部分或全部抵偿债务的行为。1.1.6“债务处理”指对债务进行偿还、减免或重组等处理方式。第二条当事人信息2.1债务人信息2.1.1姓名：[债务人姓名]2.1.2身份证号：[债务人身份证号]2.1.3联系电话：[债务人联系电话]2.2债权人信息2.2.1姓名：[债权人姓名]2.2.2身份证号：[债权人身份证号]2.2.3联系电话：[债权人联系电话]第三条房屋产权信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址：[具体地址]3.1.2建筑面积：[建筑面积]平方米3.1.3产权性质：[产权性质]3.2房屋产权状况3.2.1房屋所有权清晰，无抵押、查封等限制。3.2.2房屋未涉及任何法律纠纷。3.3房屋权属证明3.3.1房屋产权证复印件一份。3.3.2房屋产权证明文件的原件或复印件。第四条债务情况4.1债务总额4.1.1债务总额为人民币[债务总额]元。4.2债务构成4.2.1借款本金：人民币[借款本金]元。4.2.2利息：人民币[利息]元。4.2.3其他费用：人民币[其他费用]元。4.3债务期限4.3.1债务期限为[债务期限]年。第五条以房抵债置换5.1房屋置换比例5.1.1房屋置换比例为[置换比例]%。5.2置换后的产权归属5.2.1置换后的房屋产权归债权人所有。5.3置换过程中的费用承担5.3.1置换过程中产生的税费、过户费等费用由双方协商确定。第六条债务处理方式6.1剩余债务偿还6.1.1债务人应于本合同签订之日起[还款期限]内偿还剩余债务。6.2债务减免条件6.2.1债务人可申请债务减免，具体条件由双方协商确定。6.3债务重组方案6.3.1债务重组方案由双方协商确定，包括还款期限、还款方式等。第一部分：合同如下：第八条权益保障8.1房屋产权保障8.1.1债权人有权要求债务人提供房屋产权证明文件，确保房屋产权的合法性和有效性。8.1.2债务人在债务处理期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置房屋产权。8.2债权保障措施8.2.1债权人有权要求债务人提供相应的担保措施，确保债务的偿还。8.2.2债务人如未按时偿还债务，债权人有权采取法律手段追讨债务。8.3违约责任8.3.1债务人未按时偿还债务，应向债权人支付违约金，违约金按日计算，计算公式为：[每日违约金金额]。8.3.2债务人违反本合同约定，给债权人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条法律适用与争议解决9.1适用法律9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式9.2.1双方发生争议，应友好协商解决。9.2.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.3仲裁条款9.3.1仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3.2仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商确定。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1债务人全部清偿债务。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3本合同约定的其他终止条件。10.3合同解除条件10.3.1债务人严重违约，经催告后仍未履行。10.3.2因不可抗力导致合同无法履行。第十一节其他条款11.1通知与送达11.1.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，送达方式为[具体送达方式]。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋产权证明文件、债务证明文件等。11.3其他相关文件11.3.1双方应将本合同及附件视为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第十二节合同签署与日期12.1签署代表12.1.1债务人签署代表：[签署代表姓名]12.1.2债权人签署代表：[签署代表姓名]12.2签署日期12.2.1债务人签署日期：[签署日期]12.2.2债权人签署日期：[签署日期]12.3签署地点12.3.1签署地点：[具体地点]第十三节合同份数与效力13.1合同份数13.1.1本合同一式[份数]份，各方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.2合同效力13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。第十四节合同附件14.1房屋产权证明文件14.1.1房屋产权证复印件一份。14.2债务证明文件14.2.1借款合同复印件一份。14.3其他相关文件14.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同事项的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因其过错或疏忽导致甲乙双方或合同标的遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币[责任限额]元。第三条第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务，包括但不限于房屋评估、法律咨询、财务审计等。3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务真实、准确、有效。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同标的进行实地考察或评估。4.3第三方有权根据合同约定或法律规定，对甲乙双方的行为进行监督。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间为委托与受托关系，第三方应独立、客观、公正地履行职责。5.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违反法律法规或合同约定的行为，应及时向甲乙双方或有关机关报告。第六条第三方介入时的额外条款6.1.1第三方介入的依据和目的；6.1.2第三方的职责和权利；6.1.3第三方的责任限额；6.1.4第三方介入的时间、地点和方式。6.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和新增条款的约定，与第三方共同履行合同义务。第七条第三方介入时的费用承担7.1第三方介入本合同产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或实际情况分担。7.2如合同未约定费用分担方式，则由请求第三方介入的一方承担。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入本合同后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交[仲裁委员会名称]仲裁。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入本合同后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入本合同后，如甲乙双方或第三方一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。第十一条第三方介入后的合同终止11.1第三方介入本合同后，如合同目的已实现或合同约定的其他终止条件成就，合同终止。11.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证的原件或复印件，确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷。说明：用于证明房屋产权归属和房屋现状。2.债务证明文件要求：提供借款合同、欠款凭证等证明债务人欠款事实的文件。说明：用于证明债务金额、期限和构成。3.第三方评估报告要求：由第三方评估机构出具的房屋评估报告，评估房屋的市场价值。说明：用于确定房屋置换比例和债务处理方式。4.法律意见书要求：由律师事务所出具的法律意见书，就合同条款的合法性和有效性进行评估。说明：用于保障合同条款的合规性。5.付款凭证要求：提供支付债务的银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明债务已部分或全部偿还。6.第三方服务协议要求：与第三方服务机构签订的服务协议，明确双方的权利义务。说明：用于规范第三方服务机构的行为。7.争议解决协议要求：与仲裁机构签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：用于确保争议的公正、高效解决。8.合同变更协议要求：合同变更时，双方签订的书面变更协议。说明：用于记录合同变更的内容和生效时间。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：债务人未按时偿还债务。责任认定标准：债务人应向债权人支付每日违约金，计算公式为：[每日违约金金额]。示例：债务人应于本合同签订之日起30日内偿还债务，如逾期未偿还，则每日应支付违约金人民币100元。2.违约行为要求：债务人擅自处置房屋产权，导致房屋权属发生争议。责任认定标准：债务人应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复房屋权属、赔偿债权人损失等。示例：债务人未经债权人同意，将房屋抵押给第三方，导致房屋权属发生争议，债务人应承担恢复房屋权属及赔偿债权人损失的责任。3.违约行为要求：第三方在履行职责过程中，提供虚假、错误的信息或服务。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失、承担相应的法律责任等。示例：第三方评估机构提供的房屋评估报告存在虚假信息，导致甲乙双方依据该报告进行决策，造成损失，第三方应承担赔偿责任。4.违约行为要求：任何一方未履行合同约定的通知义务。责任认定标准：未履行通知义务的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例：债权人未在合同约定的期限内通知债务人债务到期，导致债务人未能及时偿还债务，债权人应承担相应的违约责任。5.违约行为要求：任何一方违反合同约定的保密义务。责任认定标准：违反保密义务的一方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、承担相应的法律责任等。示例：债务人违反合同约定，泄露债权人的商业秘密，债务人应承担赔偿责任。全文完。2024年度房屋产权以房抵债置换及债务处理协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋产权信息1.2债务信息2.房屋产权以房抵债置换2.1置换条件2.2置换流程2.3置换价格及支付方式3.债务处理3.1债务清偿3.2债务减免3.3债务转移4.房屋产权过户4.1过户手续4.2过户费用4.3过户时间5.房屋产权变更登记5.1变更登记手续5.2变更登记费用5.3变更登记时间6.产权置换后房屋用途6.1用途限制6.2用途变更7.产权置换后房屋维护责任7.1维护责任划分7.2维护费用承担8.产权置换后房屋租赁8.1租赁条件8.2租赁期限8.3租赁费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2债务证明材料13.3其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋产权信息1.1.1出让方房屋产权证号：1.1.2出让方房屋坐落地址：1.1.3出让方房屋建筑面积：1.1.4出让方房屋产权性质：1.2债务信息1.2.1债权人名称：1.2.2债权人债权金额：1.2.3债权人债权期限：1.2.4债权人债权利率：2.房屋产权以房抵债置换2.1置换条件2.1.1出让方同意以其拥有的房屋产权抵偿债务；2.1.2债权人同意接受房屋产权抵偿债务；2.2置换流程2.2.1出让方与债权人就房屋产权置换事宜进行协商；2.2.2双方达成一致后，签订本协议；2.2.3出让方按照本协议约定办理房屋产权过户手续；2.2.4债权人按照本协议约定接受房屋产权；2.3置换价格及支付方式2.3.1房屋产权置换价格为本协议签订时双方协商确定的价格；2.3.2支付方式：一次性支付，于房屋产权过户手续办理完毕后支付。3.债务处理3.1债务清偿3.1.1房屋产权置换完成后，债权人债务视为已清偿；3.1.2出让方不得再向债权人主张债务；3.2债务减免3.2.1双方同意在本协议签订后，债权人免除部分债务；3.2.2免除的债务金额为本协议签订时双方协商确定；3.3债务转移3.3.1房屋产权置换完成后，债务随房屋产权一并转移给债权人；3.3.2出让方不再承担原债务责任。4.房屋产权过户4.1过户手续4.1.1出让方负责办理房屋产权过户手续；4.1.2出让方应提供必要的文件和证明；4.2过户费用4.2.1房屋产权过户费用由出让方承担；4.2.2出让方应按照国家规定支付相关税费；4.3过户时间4.3.1房屋产权过户手续应在双方达成一致后30日内办理完毕。5.房屋产权变更登记5.1变更登记手续5.1.1出让方负责办理房屋产权变更登记手续；5.1.2出让方应提供必要的文件和证明；5.2变更登记费用5.2.1房屋产权变更登记费用由出让方承担；5.2.2出让方应按照国家规定支付相关税费；5.3变更登记时间5.3.1房屋产权变更登记手续应在房屋产权过户手续办理完毕后30日内办理完毕。6.产权置换后房屋用途6.1用途限制6.1.1房屋产权置换后，房屋用途不得违反国家相关规定；6.1.2房屋用途不得用于非法活动；6.2用途变更6.2.1如需变更房屋用途，需经双方协商一致，并办理相关手续。8.产权置换后房屋租赁8.1租赁条件8.1.1房屋产权置换后，房屋租赁需遵守国家相关法律法规；8.1.2租赁期限由双方协商确定，最长不超过房屋产权剩余年限；8.1.3租赁价格由双方协商确定，租金支付方式为按月支付；8.2租赁期限8.2.1租赁期限自房屋产权过户手续办理完毕之日起计算；8.2.2租赁期限届满，双方可根据实际情况续签租赁合同；8.3租赁费用8.3.1租赁费用包括租金及其他与房屋租赁相关的费用；8.3.2租金支付方式为每月日前支付至指定账户。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同；9.1.2一方违约，另一方有权解除本合同；9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止；9.2.2房屋产权被依法收回或灭失，合同终止。10.违约责任10.1违约情形10.1.1一方未按约定履行房屋产权过户手续；10.1.2一方未按约定履行债务清偿或债务转移；10.1.3一方未按约定履行房屋租赁义务；10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；10.2.2违约金金额由双方协商确定，最高不超过合同总金额的%。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会为本合同的争议解决机构。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章后生效；12.1.2本合同自双方签字盖章之日起30日后生效；12.2合同解除条件12.2.1合同解除应符合本合同第九条规定的条件。13.合同附件13.1房屋产权证复印件；13.2债务证明材料；13.3双方身份证复印件；13.4其他相关文件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中提及的第三方，是指除合同双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确列出；15.2.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方提供的服务或信息导致的损失；15.2.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的%。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需经合同双方书面同意；15.3.2第三方介入的具体方式和程序由双方在合同中约定。16.第三方责任16.1第三方责任范围16.1.1第三方应按照合同约定提供专业、准确的服务或信息；16.1.2第三方对因自身原因导致的合同双方损失承担责任；16.1.3第三方对因不可抗力导致的合同双方损失不承担责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；16.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与合同双方的关系17.1.1第三方与合同双方是独立的合同关系