2024版房地产开发商土地购置借款合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产开发商土地购置借款合同模板本合同目录一览1.合同当事人信息1.1开发商信息1.2土地购置方信息1.3借款方信息2.土地购置基本情况2.1土地购置地点2.2土地用途2.3土地面积2.4土地出让方式2.5土地出让金3.借款金额及利率3.1借款总额3.2借款期限3.3利率计算方式3.4利息支付方式4.借款资金用途4.1土地购置资金4.2建设资金4.3其他相关费用5.借款合同签订及生效5.1合同签订日期5.2合同生效条件5.3合同生效日期6.借款资金拨付及监管6.1资金拨付方式6.2资金监管措施6.3资金使用监督7.还款方式及期限7.1还款总额7.2还款期限7.3还款计划8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：土地购置协议11.2附件二：土地出让合同11.3附件三：借款凭证12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1开发商信息1.1.1开发商名称：_______1.1.2开发商法定代表人：_______1.1.3开发商注册地址：_______1.1.4开发商联系电话：_______1.2土地购置方信息1.2.1土地购置方名称：_______1.2.2土地购置方法定代表人：_______1.2.3土地购置方注册地址：_______1.2.4土地购置方联系电话：_______1.3借款方信息1.3.1借款方名称：_______1.3.2借款方法定代表人：_______1.3.3借款方注册地址：_______1.3.4借款方联系电话：_______2.土地购置基本情况2.1土地购置地点：_______2.2土地用途：_______2.3土地面积：_______平方米2.4土地出让方式：_______2.5土地出让金：_______元3.借款金额及利率3.1借款总额：_______元3.2借款期限：_______年3.3利率计算方式：_______3.4利息支付方式：_______4.借款资金用途4.1土地购置资金：_______元4.2建设资金：_______元4.3其他相关费用：_______元5.借款合同签订及生效5.1合同签订日期：_______年_______月_______日5.2合同生效条件：_______5.3合同生效日期：_______年_______月_______日6.借款资金拨付及监管6.1资金拨付方式：_______6.2资金监管措施：_______6.3资金使用监督：_______7.还款方式及期限7.1还款总额：_______元7.2还款期限：_______年7.3还款计划：_______7.3.1每年还款金额：_______元7.3.2每年还款日期：_______年_______月_______日8.违约责任及处理8.1违约情形8.1.1开发商未按时支付土地出让金8.1.2土地购置方未按时支付土地购置款8.1.3借款方未按时偿还借款本金8.1.4借款方未按时支付利息8.1.5任何一方未履行合同约定的其他义务8.2违约责任8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金比例为_______%8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失8.2.3违约方应承担合同解除后的责任8.3违约处理8.3.1违约发生后，守约方应及时通知违约方8.3.2违约方应在接到通知后_______日内采取补救措施8.3.3如违约方未采取补救措施或补救措施无效，守约方有权解除合同9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议双方应通过友好协商解决9.1.2如协商不成，争议双方应提交_______仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构名称：_______9.2.2争议解决机构地址：_______9.3争议解决程序9.3.1争议双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料9.3.2争议解决机构应在收到争议材料后_______日内作出裁决10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.1.1经双方协商一致，可以变更合同内容10.1.2变更内容应书面通知对方并经双方签字确认10.2合同解除条件10.2.1合同履行完毕10.2.2合同当事人一方违约，另一方解除合同10.2.3不可抗力导致合同无法履行10.3合同解除程序10.3.1解除合同应书面通知对方10.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项11.合同附件11.1附件一：土地购置协议11.2附件二：土地出让合同11.3附件三：借款凭证12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期：_______年_______月_______日12.2合同生效日期：_______年_______月_______日13.合同份数及保管13.1合同份数：一式_______份13.2合同保管责任13.2.1开发商保留_______份13.2.2土地购置方保留_______份13.2.3借款方保留_______份13.2.4各方应妥善保管合同，确保合同的真实性和完整性14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同自双方签字盖章之日起生效14.3本合同一式_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构、监理单位等。15.1.2第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方协商一致，由甲乙任何一方或双方共同委托介入合同履行过程的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和透明度15.2.2保证合同条款的准确执行15.2.3协助解决合同履行过程中的争议15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入应在甲乙双方书面同意后进行15.3.2第三方介入的具体方式、职责和权限应在合同中明确约定16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因造成合同未能按约定履行或造成甲乙任何一方损失的，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方的责任范围和赔偿标准应在合同中明确约定。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额应根据第三方提供的专业服务内容、服务质量和可能产生的风险等因素综合考虑。16.2.2第三方的责任限额应以书面形式约定，并在合同中明确列示。17.第三方职责和权利17.1第三方职责17.1.1第三方应根据合同约定履行其职责，包括但不限于：17.1.1.1对合同履行情况进行监督和检查17.1.1.2提供专业意见和建议17.1.1.3协助解决合同履行过程中的争议17.1.1.4完成甲乙双方委托的其他工作17.1.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确、完整地提供相关信息和报告。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。17.2.2第三方有权要求甲乙双方对违反合同约定或造成损失的行为采取措施。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方负责支付第三方服务费用。18.1.2第三方在履行职责时，应尊重甲方的决定和指示。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系为委托服务关系，乙方负责支付第三方服务费用。18.2.2第三方在履行职责时，应尊重乙方的决定和指示。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在合同履行过程中的职责和权利不应损害甲乙双方的合法权益。18.3.2第三方在履行职责时，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方变更和退出19.1第三方变更19.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。19.1.2第三方变更后的责任和权利由新的第三方承担。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同履行，需提前_______日书面通知甲乙双方。19.2.2第三方退出后，其职责和权利由甲乙双方另行安排或委托新的第三方承担。19.2.3第三方退出后，应按照合同约定或约定方式处理其与合同相关的遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地购置协议详细要求：土地购置协议应详细列明土地购置地点、面积、用途、出让方式、出让金等关键信息，并由双方签字盖章。说明：本附件为合同的重要组成部分，是土地购置的基础文件。2.附件二：土地出让合同详细要求：土地出让合同应包含土地出让双方的基本信息、土地出让条件、出让金支付方式、违约责任等内容，并由双方签字盖章。说明：本附件是土地出让的法律文件，具有法律效力。3.附件三：借款凭证详细要求：借款凭证应载明借款金额、借款日期、还款日期、利息计算方式等，并由借款方签字确认。说明：本附件作为借款的证明文件，用于记录借款的详细信息。4.附件四：借款合同详细要求：借款合同应包含借款金额、借款期限、利率、还款方式、违约责任等内容，并由双方签字盖章。说明：本附件是借款关系的法律文件，明确了双方的权利和义务。5.附件五：还款计划详细要求：还款计划应详细列明每年的还款金额、还款日期，并由借款方签字确认。说明：本附件是借款还款的具体安排，有助于双方了解和执行还款计划。6.附件六：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确约定争议解决方式、解决机构、解决程序等，并由双方签字盖章。说明：本附件是解决合同履行过程中争议的指导文件。7.附件七：合同变更协议详细要求：合同变更协议应详细列明变更内容、变更原因、变更后的合同条款，并由双方签字盖章。说明：本附件是合同变更的法律文件，确保合同变更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除协议详细要求：合同解除协议应明确约定解除原因、解除程序、解除后的处理方式，并由双方签字盖章。说明：本附件是合同解除的法律文件，确保合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付土地出让金违约方未按时支付借款本金违约方未按时支付利息违约方未按时偿还借款本金及利息违约方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金比例为_______%违约方应赔偿守约方因此遭受的损失违约方应承担合同解除后的责任3.示例说明：若开发商未按时支付土地出让金，应向土地购置方支付_______元的违约金，并赔偿因此造成的损失。若借款方未按时偿还借款本金及利息，应向借款方支付_______元的违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024版房地产开发商土地购置借款合同模板1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立日期1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.当事人信息2.1开发商信息2.2借款人信息2.3保证金提供方信息3.土地购置情况3.1土地购置地点3.2土地用途3.3土地面积3.4土地价格3.5土地购置方式4.借款金额与期限4.1借款金额4.2借款期限4.3借款利率5.借款发放与使用5.1借款发放方式5.2借款使用范围5.3借款使用监督6.保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.利息支付7.1利息计算方式7.2利息支付方式7.3利息支付期限8.偿还方式8.1偿还期限8.2偿还方式8.3偿还计划9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立日期：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起成立。1.2合同生效条件：本合同经双方当事人签字（或盖章）并经相关政府主管部门批准后生效。1.3合同生效日期：自合同生效条件满足之日起，本合同正式生效。2.当事人信息2.1开发商信息：甲方（开发商）名称：_______；住所地：_______；法定代表人：_______；联系电话：_______。2.2借款人信息：乙方（借款人）名称：_______；住所地：_______；法定代表人：_______；联系电话：_______。2.3保证金提供方信息：丙方（保证金提供方）名称：_______；住所地：_______；法定代表人：_______；联系电话：_______。3.土地购置情况3.1土地购置地点：_______。3.2土地用途：_______。3.3土地面积：_______平方米。3.4土地价格：_______元/平方米，总价款为_______元。3.5土地购置方式：_______。4.借款金额与期限4.1借款金额：乙方需向甲方借款人民币_______元。4.2借款期限：借款期限自合同生效之日起_______年，共计_______个月。4.3借款利率：借款利率按中国人民银行同期贷款利率执行。5.借款发放与使用5.1借款发放方式：甲方应在本合同生效后_______个工作日内将借款金额一次性划入乙方指定的账户。5.2借款使用范围：乙方应将借款用于土地购置及相关费用。5.3借款使用监督：甲方有权对乙方借款使用情况进行监督，乙方应予以配合。6.保证金6.1保证金金额：乙方应向甲方支付人民币_______元作为保证金。6.2保证金缴纳方式：乙方应在本合同生效后_______个工作日内将保证金支付至甲方指定的账户。6.3保证金退还条件：在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后_______个工作日内退还保证金。7.利息支付7.1利息计算方式：借款利息按月计算，每月_______日为还款日。7.2利息支付方式：乙方应于每月还款日前向甲方支付当月利息。7.3利息支付期限：乙方应按约定的利息支付方式在每月还款日前足额支付利息。8.偿还方式8.1偿还期限：借款本金及利息的偿还期限为借款期限届满之日起_______年，共计_______个月。8.2偿还方式：乙方应按月等额本金偿还方式偿还借款本金及利息。8.3偿还计划：乙方应于每月还款日前向甲方提交还款计划，甲方应予以审核并确认。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约金按借款金额的_______%计算，赔偿损失按实际损失计算。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。10.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：诉讼程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规。11.保密条款11.1保密内容：本合同内容、相关文件及信息均为保密内容。11.2保密期限：本合同及其相关文件及信息的保密期限自合同生效之日起_______年。11.3违约责任：任何一方泄露保密内容的，应承担相应的法律责任。12.合同解除12.1.1一方违约，经另一方催告后仍未改正；12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；12.1.3双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序：一方解除合同，应提前_______个工作日书面通知另一方。12.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项及未履行完毕的义务。13.合同终止13.1合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行结算，并办理相关手续。13.3合同终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止，但本合同中约定的违约责任、保密条款等仍具有法律效力。14.其他约定14.1合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力：合同附件的修改或补充，应以书面形式经双方签字（或盖章）确认。14.3合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、担保公司、律师事务所、审计机构、评估机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提供专业服务，降低风险，提高效率。16.第三方介入条款16.1第三方介入条件：甲乙双方在合同履行过程中，可根据实际情况，经协商一致决定引入第三方。16.2第三方介入程序：引入第三方前，甲乙双方应共同制定第三方介入方案，包括第三方职责、权限、费用等。16.3第三方介入期限：第三方介入期限根据甲乙双方约定或第三方服务内容确定。17.第三方职责17.1第三方应遵守法律法规、行业规范和合同约定，履行相应职责。17.2第三方职责包括但不限于：17.2.1中介机构：提供信息匹配、谈判协调等服务；17.2.2担保公司：提供担保服务，保障合同履行；17.2.3律师事务所：提供法律咨询、合同起草、纠纷解决等服务；17.2.4审计机构：对财务状况进行审计，确保资金安全；18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。18.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方均为平等主体，不参与甲乙双方的权益分配。19.2第三方不承担甲乙双方合同之外的义务和责任。19.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方责任限额20.1第三方责任限额：第三方因履行职责过程中的过失，导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。20.2.1中介机构：赔偿限额不超过中介服务费用的_______倍；20.2.2担保公司：赔偿限额不超过担保金额的_______倍；20.2.3律师事务所：赔偿限额不超过律师服务费用的_______倍；20.2.4审计机构：赔偿限额不超过审计费用的_______倍；20.2.5评估机构：赔偿限额不超过评估费用的_______倍。21.第三方责任免除21.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。21.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整导致损失，第三方不承担责任。22.第三方介入费用22.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。22.2第三方介入费用包括但不限于服务费用、交通费用、通讯费用等。23.第三方介入合同终止23.1当第三方介入目的实现或合同约定的介入期限届满时，合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.丙方营业执照副本复印件（如有）4.土地购置合同5.土地购置批准文件6.土地购置款支付凭证7.借款合同8.利息支付凭证9.借款使用情况报告10.保证金缴纳凭证11.保证金退还凭证12.第三方介入协议13.第三方服务报告14.争议解决文件15.合同终止文件附件详细要求和说明：1.所有附件应为原件或经双方认可的复印件。2.附件内容应完整、真实、有效，与合同内容相符。3.附件应由相关当事人签字（或盖章）确认。4.附件应与合同同时提交，作为合同不可分割的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定时间或金额支付借款本金或利息；1.2乙方未按约定用途使用借款；1.3甲方未按约定时间或金额支付保证金；1.4任何一方未按约定履行保密义务；1.5任何一方未按约定履行合同解除或终止程序；1.6第三方未按约定履行职责或提供虚假报告。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金按借款金额的_______%计算，赔偿损失按实际损失计算。2.3违约责任的具体认定和计算，应根据合同约定和相关法律法规进行。示例说明：1.若乙方未按约定时间支付利息，应向甲方支付_______元违约金。2.若第三方提供虚假评估报告，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失_______元。全文完。2024版房地产开发商土地购置借款合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1开发商名称1.2开发商法定代表人1.3开发商注册地址1.4开发商联系电话1.5开发商开户银行及账号1.6借款人名称1.7借款人法定代表人1.8借款人注册地址1.9借款人联系电话1.10借款人开户银行及账号2.土地购置相关事宜2.1土地购置目的2.2土地购置地点2.3土地购置面积2.4土地用途2.5土地使用权取得方式3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4还款方式3.5偿还时间节点4.借款担保4.1担保方式4.2担保物4.3担保期限4.4担保责任5.贷款用途及监管5.1贷款用途说明5.2贷款用途监管措施6.利息计算及支付6.1利息计算方式6.2利息支付时间6.3利息支付方式7.违约责任7.1借款人违约责任7.2开发商违约责任7.3其他违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同附件11.1土地购置相关文件11.2担保文件11.3其他附件12.其他约定事项12.1其他权利义务12.2合同变更及补充12.3合同解释权13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.合同份数及使用14.1合同份数14.2合同使用范围第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1开发商名称：房地产开发有限公司1.2开发商法定代表人：1.3开发商注册地址：省市区路号1.4开发商联系电话：02156781.5开发商开户银行及账号：银行分行，账号：0561.6借款人名称：建设集团有限公司1.7借款人法定代表人：1.8借款人注册地址：省市区路号1.9借款人联系电话：021876543211.10借款人开户银行及账号：银行分行，账号：0562.土地购置相关事宜2.1土地购置目的：用于建设住宅小区2.2土地购置地点：省市区街道2.3土地购置面积：20000平方米2.4土地用途：住宅用地2.5土地使用权取得方式：通过公开招拍挂方式取得3.借款金额及期限3.1借款金额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）3.2借款期限：自合同签订之日起至2027年12月31日止3.3借款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并随中国人民银行利率调整而调整3.4还款方式：分期偿还，每月偿还本金及利息3.5偿还时间节点：每月的一个工作日4.借款担保4.1担保方式：抵押担保4.2担保物：借款人名下位于省市区路号的房产4.3担保期限：与借款期限一致4.4担保责任：借款人如未按时偿还借款本息，担保人承担连带清偿责任5.贷款用途及监管5.1贷款用途说明：用于支付土地购置款及相关费用5.2贷款用途监管措施：借款人需提供相关凭证，并接受贷款银行监管6.利息计算及支付6.1利息计算方式：按月计息，按年结息6.2利息支付时间：每月的一个工作日6.3利息支付方式：借款人将利息直接转入贷款银行指定账户7.违约责任7.1借款人违约责任：如借款人未按时偿还借款本息，应向贷款银行支付逾期利息，并承担违约金；如借款人未按约定用途使用贷款，贷款银行有权提前收回贷款本息。7.2开发商违约责任：如开发商未按约定提供土地购置相关文件，应承担相应的违约责任；如开发商未按时支付土地购置款，应向借款人支付违约金。7.3其他违约责任：双方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：省市区人民法院9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章，并经借款人将首期借款划入贷款银行指定账户后，自合同签订之日起生效。9.2合同终止条件：本合同因借款全部偿还、土地购置完成、双方协商一致或法律规定其他情形而终止。9.3合同解除条件：如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.保密条款10.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他非公开信息。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年内11.合同附件11.1土地购置相关文件：包括但不限于土地使用权出让合同、土地使用证、建设用地规划许可证等。11.2担保文件：包括但不限于抵押合同、抵押物清单、抵押物评估报告等。11.3其他附件：包括但不限于双方签订的补充协议、变更协议等。12.其他约定事项12.1其他权利义务：双方在履行本合同过程中产生的其他权利义务，按照法律规定和双方协商一致的原则处理。12.2合同变更及补充：本合同的任何变更或补充，均需以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.3合同解释权：对本合同的解释权归贷款银行所有。13.合同签署13.1签署时间：2024年X月X日13.2签署地点：省市区路号13.3签署代表：开发商代表：，借款人代表：14.合同份数及使用14.1合同份数：本合同一式八份，双方各执四份，具有同等法律效力。14.2合同使用范围：本合同仅用于双方之间土地购置借款事宜，不得用于其他用途。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除合同双方外的其他个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入方式：第三方介入应当经合同双方书面同意，并明确第三方的具体职责和权利。16.第三方职责16.1第三方职责范围：第三方应根据合同双方的要求，在其职责范围内提供专业服务，包括但不限于中介服务、评估服务、法律服务、监理服务等。16.2第三方职责具体内容：16.2.1中介机构：协助双方进行谈判、签订合同，提供信息咨询服务。16.2.2评估机构：对借款人提供的担保物进行评估，出具评估报告。16.2.3律师事务所：提供法律咨询服务，审核合同条款，出具法律意见书。16.2.4监理单位：对借款人土地购置过程中的工程进度、质量、安全进行监督。17.第三方权利17.1第三方权利范围：第三方享有根据合同约定和自身职责所享有的权利，包括但不限于：17.1.1收取合理的服务费用。17.1.2要求合同双方提供必要的资料和信息。17.1.3在合同双方违约时，根据合同约定采取必要的措施。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与合同双方的关系：第三方作为独立第三方，不参与合同双方的直接权利义务关系，其职责仅限于提供专业服务。18.2第三方与合同双方的责任划分：第三方的责任限于其职责范围内，合同双方的责任不因第三方介入而免除。19.第