2024年全新无产权登记房产买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新无产权登记房产买卖协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方基本信息1.2房产基本情况1.3协议标的及价格2.房产权属确认2.1房产权属证明2.2房产产权清晰声明2.3房产权属变更登记3.房产交易条件3.1交易方式3.2交易时间3.3交易地点3.4交易款项支付方式4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产交付地点4.3房产验收标准4.4房产验收程序5.房产过户手续5.1过户所需材料5.2过户流程5.3过户费用承担6.产权过户税费承担6.1税费种类及标准6.2税费承担比例6.3税费缴纳方式7.房产交付后权益保障7.1房产质量保证7.2房产使用年限7.3房产维修责任8.违约责任及争议解决8.1违约情形8.2违约责任承担8.3争议解决方式9.合同解除条件9.1合同解除事由9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件及补充条款11.1附件内容11.2补充条款12.合同签订及见证12.1签订时间12.2签订地点12.3见证人13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议双方基本信息协议甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话/邮箱。协议乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话/邮箱。1.2房产基本情况房产地址：具体详细地址。房产证号：字第号。房产面积：平方米。房产用途：。房产建筑年代：年。1.3协议标的及价格协议标的：上述房产。协议价格：人民币万元整。2.房产权属确认2.1房产权属证明甲方应提供房产证、土地使用权证等证明文件，以证明其对该房产拥有合法的产权。2.2房产产权清晰声明甲方声明，该房产不存在任何产权纠纷、抵押、查封等情况，且甲方有权对该房产进行买卖。2.3房产权属变更登记协议签订后，甲方应在个工作日内协助乙方办理房产过户手续，完成产权变更登记。3.房产交易条件3.1交易方式本协议采用现金交易方式。3.2交易时间本协议签订后个工作日内完成交易。3.3交易地点交易地点为。3.4交易款项支付方式乙方应在本协议签订后个工作日内将交易款项支付至甲方指定的账户。4.房产交付及验收4.1房产交付时间房产交付时间为年月日。4.2房产交付地点房产交付地点为上述房产地址。4.3房产验收标准乙方应在房产交付后个工作日内对房产进行验收，如发现质量问题，应在验收期内提出。4.4房产验收程序乙方在验收时，应按照甲方提供的房产验收清单进行逐项验收，并签字确认。5.房产过户手续5.1过户所需材料甲方应提供房产证、身份证、户口本等材料，乙方应提供身份证、户口本等材料。5.2过户流程甲方与乙方应共同到房产所在地的不动产登记机构办理过户手续。5.3过户费用承担过户产生的税费按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。6.产权过户税费承担6.1税费种类及标准税费种类包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，具体标准按照国家相关规定执行。6.2税费承担比例税费由甲乙双方按照各自应缴比例承担。6.3税费缴纳方式税费由甲乙双方在办理过户手续时自行缴纳。7.房产交付后权益保障7.1房产质量保证甲方保证该房产在交付时符合国家规定的建筑质量标准，如存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。7.2房产使用年限房产剩余使用年限为年。7.3房产维修责任房产交付后，甲方应负责对该房产进行必要的维修保养。8.违约责任及争议解决8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间完成过户手续；8.1.2甲方提供的房产存在产权纠纷或质量问题；8.1.3乙方未按约定时间支付交易款项；8.1.4任何一方违反本协议约定的其他条款。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付万元违约金；8.2.2乙方违约，应向甲方支付万元违约金。8.3争议解决方式8.3.1双方应友好协商解决争议；8.3.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。9.合同解除条件9.1合同解除事由9.1.1一方违约导致合同目的无法实现；9.1.2不可抗力因素导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除方应书面通知对方；9.2.2收到通知方应在个工作日内予以答复；9.2.3双方应在个工作日内达成解除协议。9.3合同解除后果9.3.1解除合同后，双方应按照协议约定处理未履行完毕的义务；9.3.2解除合同后，已支付的款项不予退还，未支付的款项仍应支付。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2交易款项已支付；10.1.3房产过户手续已办理完毕。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3双方协商一致终止合同。10.3合同终止程序10.3.1双方签订终止协议；10.3.2协议签订后，双方应按照协议约定处理未履行完毕的义务。11.合同附件及补充条款11.1附件内容本合同附件包括但不限于房产证明文件、交易款项支付凭证、过户手续材料等。11.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签订及见证12.1签订时间本合同于年月日签订。12.2签订地点本合同签订地点为。12.3见证人本合同由担任见证人。13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。14.3本合同自签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止，为合同有效期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、见证服务、评估服务或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1双方同意在合同履行过程中，根据实际情况引入第三方提供专业服务。15.2.2第三方介入服务包括但不限于房产评估、法律咨询、过户手续办理等。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照本合同的约定，提供专业、准确的服务。16.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得泄露合同双方的商业秘密。16.1.3第三方因自身原因导致服务瑕疵或失误，应承担相应的责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据本合同的约定，收取相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成服务。17.甲乙双方责任17.1甲方责任17.1.1甲方应向第三方提供真实、完整的房产信息。17.1.2甲方应配合第三方完成房产评估、过户等手续。17.2乙方责任17.2.1乙方应向第三方提供真实、完整的个人或企业信息。17.2.2乙方应配合第三方完成交易款项的支付和房产验收。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因提供服务过程中出现瑕疵或失误，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定18.2.1第三方责任限额为本合同交易金额的%。18.2.2如第三方责任造成的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。19.第三方介入程序19.1第三方引入19.1.1双方协商一致，引入第三方提供相关服务。19.1.2双方应书面通知第三方，并明确第三方介入的具体事项。19.2第三方服务内容19.2.1第三方应根据双方要求，提供相应的服务内容。19.2.2第三方应在服务完成后，向甲乙双方提交服务报告。20.第三方服务费用20.1费用支付第三方服务费用由甲乙双方按照约定比例承担。20.2费用结算第三方服务费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定方式支付。21.第三方介入争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方服务过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。21.1.2协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。22.第三方介入终止22.1终止条件22.1.1第三方服务已完成，且双方无异议；22.1.2双方协商一致终止第三方介入；22.1.3第三方服务过程中出现重大问题，经双方同意终止。23.第三方介入合同附件23.1附件内容本合同附件包括但不限于第三方服务协议、费用结算单、服务报告等。24.第三方介入其他事项24.1第三方介入不改变本合同其他条款的效力；24.2本合同中关于第三方的规定，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，需加盖甲方公章。说明：证明甲方对该房产拥有合法的产权。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估结果需符合市场行情。3.交易款项支付凭证要求：支付凭证需注明支付时间、金额、收款人信息。说明：证明交易款项已支付。4.房产过户手续材料要求：包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：办理房产过户手续所需材料。5.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：作为第三方提供服务的依据。6.服务报告要求：第三方服务完成后，提交详细的服务报告。说明：证明第三方服务已完成。7.合同终止协议要求：明确合同终止原因、时间、双方责任等。说明：作为合同终止的依据。8.违约金支付凭证要求：支付凭证需注明支付时间、金额、收款人信息。说明：证明违约金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间完成过户手续：责任认定：甲方应向乙方支付万元违约金。示例：甲方应在合同签订后个工作日内完成过户手续，如未按时完成，则应支付违约金。甲方提供的房产存在产权纠纷或质量问题：责任认定：甲方应承担修复或赔偿损失的责任。示例：甲方提供的房产存在质量问题，甲方应负责修复，如无法修复，则应赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定时间支付交易款项：责任认定：乙方应向甲方支付万元违约金。示例：乙方应在合同签订后个工作日内支付交易款项，如未按时支付，则应支付违约金。乙方未按约定时间进行房产验收：责任认定：乙方应在房产交付后个工作日内进行验收，如未按时验收，则视为验收合格。示例：乙方应在房产交付后个工作日内进行验收，如未按时验收，则视为验收合格。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供专业服务：责任认定：第三方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、重新提供服务等。示例：第三方未按约定提供专业服务，导致交易，第三方应赔偿甲乙双方损失。全文完。2024年全新无产权登记房产买卖协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产产权情况4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房产交付及过户5.1房产交付条件5.2过户手续5.3过户费用6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.其他条款8.1不可抗力8.2合同生效8.3合同附件9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址10.合同附件10.1房产证明文件10.2付款凭证10.3其他相关文件11.合同修改与补充11.1合同修改程序11.2合同补充程序12.合同解除程序12.1合同解除条件12.2合同解除通知12.3合同解除效力13.合同解除后的处理13.1房产交付及过户13.2交易款项返还13.3违约责任承担14.合同生效及终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房产”指买卖双方约定的位于__________的房产；（2）“买方”指在本合同中购买房产的乙方；（3）“卖方”指在本合同中出售房产的甲方；（4）“交易价格”指本合同约定的房产买卖价格；（5）“过户”指将房产的产权从卖方转移至买方；（6）“违约”指一方未履行本合同约定的义务。2.双方基本信息2.1买方信息（1）姓名：________________；（2）身份证号码：________________；（3）联系方式：________________。2.2卖方信息（1）姓名：________________；（2）身份证号码：________________；（3）联系方式：________________。3.房产基本信息3.1房产位置房产位于__________，具体地址为：________________。3.2房产面积房产建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。3.3房产结构房产为__________结构，层数为______层，所在楼层为______层。3.4房产产权情况房产为无产权登记房产，卖方承诺对该房产拥有合法出售权利。4.交易价格及支付方式4.1交易价格房产交易价格为人民币______元整。4.2付款方式（1）买方应在签订本合同后______个工作日内支付交易价格的______%作为定金；（2）剩余交易价格应在房产过户手续办理完毕后______个工作日内一次性支付。4.3付款时间（1）定金支付时间：________________；（2）剩余交易价格支付时间：________________。5.房产交付及过户5.1房产交付条件卖方应在买方支付完毕全部交易价格后，将房产交付给买方。5.2过户手续卖方应协助买方办理房产过户手续，并承担过户过程中的相关费用。5.3过户费用过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用由买卖双方协商确定。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）买方在合同约定的付款时间内未支付定金或剩余交易价格的，卖方有权解除本合同；（2）卖方在合同约定的房产交付时间内未交付房产的，买方有权解除本合同；（3）一方违反本合同约定的其他义务，导致合同无法履行的，另一方有权解除本合同。6.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的______%；（2）守约方有权要求违约方承担因违约行为造成的损失。7.争议解决7.1争议解决方式如买卖双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构__________仲裁委员会。8.其他条款8.1不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。8.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于房产证明文件、付款凭证等。9.通知与送达9.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。9.2送达地址（1）买方送达地址：________________；（2）卖方送达地址：________________。10.合同附件10.1房产证明文件（1）房产证复印件；（2）房产测绘报告；（3）其他与房产相关的证明文件。10.2付款凭证（1）定金支付凭证；（2）剩余交易价格支付凭证；（3）其他与付款相关的凭证。10.3其他相关文件（1）本合同；（2）房产买卖协议；（3）其他与本合同相关的文件。11.合同修改与补充11.1合同修改程序对本合同的修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。11.2合同补充程序对本合同的补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.合同解除程序12.1合同解除条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）根据本合同约定的合同解除条件解除本合同。12.2合同解除通知一方解除本合同时，应提前______个工作日以书面形式通知对方。12.3合同解除效力本合同解除后，双方应按照本合同约定处理房产交付、过户、付款等事宜。13.合同解除后的处理13.1房产交付及过户合同解除后，卖方应将房产交付给买方，并协助买方办理过户手续。13.2交易款项返还合同解除后，已支付的款项应按照本合同约定进行返还。13.3违约责任承担合同解除后，双方应根据本合同约定承担相应的违约责任。14.合同生效及终止14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止（1）本合同约定的交易目的实现；（2）本合同约定的期限届满；（3）本合同约定的解除条件成就；（4）双方协商一致解除本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指为买卖双方提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介方：为买卖双方提供房产买卖中介服务的第三方；（2）咨询方：为买卖双方提供专业咨询意见的第三方；（3）评估方：对房产进行价值评估的第三方；（4）担保方：为买卖双方提供担保服务的第三方。15.3第三方责任限额（1）中介方：中介方对本合同履行的责任限额为本合同交易价格的______%；（2）咨询方：咨询方对本合同履行的责任限额为本合同交易价格的______%；（3）评估方：评估方对本合同履行的责任限额为本合同交易价格的______%；（4）担保方：担保方对本合同履行的责任限额为本合同交易价格的______%。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与中介方的关系（1）甲乙方应与中介方签订中介服务合同，明确中介方的服务内容、费用及责任；（2）中介方应在甲乙双方约定的期限内完成中介服务，并保证服务的真实性、合法性；（3）中介方违反中介服务合同约定的，甲乙方有权要求中介方承担违约责任。16.2甲乙方与咨询方的关系（1）甲乙方有权向咨询方咨询房产买卖事宜，咨询方应提供真实、合法的咨询意见；（3）咨询方违反咨询合同约定的，甲乙方有权要求咨询方承担违约责任。16.3甲乙方与评估方的关系（1）甲乙方有权要求评估方对房产进行价值评估，评估方应提供真实、合法的评估报告；（2）评估方应在甲乙双方约定的期限内完成评估工作，并保证评估报告的准确性；（3）评估方违反评估合同约定的，甲乙方有权要求评估方承担违约责任。16.4甲乙方与担保方的关系（1）甲乙方有权要求担保方提供担保服务，担保方应提供真实、合法的担保；（2）担保方应在甲乙双方约定的期限内完成担保工作，并保证担保的有效性；（3）担保方违反担保合同约定的，甲乙方有权要求担保方承担违约责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙方的关系第三方作为独立法人或其他组织，与甲乙方之间不存在隶属关系，双方的权利义务由各自签订的合同约定。17.2第三方与房产的关系第三方对房产的权利仅限于在合同约定的范围内，不得侵犯甲乙方的合法权益。17.3第三方与合同履行的关系第三方在本合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙方的合法权益。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更程序（1）甲乙方与第三方协商一致，对本合同进行变更；（2）变更内容应以书面形式进行，并由甲乙方及第三方签字（或盖章）确认。18.2合同变更效力本合同变更后，甲乙方及第三方应按照变更后的合同约定履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的复印件，确保清晰可辨，并加盖卖方公章或签字确认。2.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告，报告内容应包括房产位置、面积、结构等信息，并由测绘机构盖章。3.房产买卖协议要求：提供房产买卖协议，协议内容应包括买卖双方基本信息、房产基本信息、交易价格、支付方式等。4.付款凭证要求：提供付款凭证，包括定金支付凭证和剩余交易价格支付凭证，确保支付金额与合同约定一致。5.其他相关文件要求：提供其他与本合同相关的文件，如房屋所有权转移登记申请书、契税完税证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）买方未按约定时间支付定金或剩余交易价格；（2）卖方未按约定时间交付房产；（3）一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）买方未按约定时间支付定金或剩余交易价格：责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的______%。示例：若买方未按约定时间支付定金，则应向卖方支付违约金人民币______元。（2）卖方未按约定时间交付房产：责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的______%。示例：若卖方未按约定时间交付房产，则应向买方支付违约金人民币______元。（3）一方违反合同约定的其他义务：责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的______%。示例：若一方违反合同约定的其他义务，导致合同无法履行，则应向另一方支付违约金人民币______元。全文完。2024年全新无产权登记房产买卖协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同签订目的2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产产权状态2.4房产面积2.5房产用途2.6房产配套设施3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.房产转让条件4.1房产转让价格4.2房产转让支付方式4.3房产转让交房时间4.4房产转让税费承担5.合同履行与违约责任5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式5.4违约责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决方式7.3争议解决地点8.合同生效与备案8.1合同生效条件8.2合同备案手续8.3合同备案时间9.合同附件9.1房产产权证复印件9.2买卖双方身份证复印件9.3其他相关证明文件10.合同修改与补充10.1合同修改方式10.2合同补充方式11.合同解除或终止后的财产返还11.1房产返还11.2已支付款项返还12.合同解除或终止后的纠纷处理12.1纠纷处理方式12.2纠纷处理费用13.合同解除或终止后的其他事宜13.1合同解除或终止后的通知13.2合同解除或终止后的后续事宜14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年全新无产权登记房产买卖协议”。1.2合同当事人：甲方（卖方）为______，乙方（买方）为______。1.3合同签订日期：____年____月____日。1.4合同签订地点：____市____区____街道____号。2.房产基本情况2.1房产名称：______。2.2房产地址：____市____区____街道____号____室。2.3房产产权状态：无产权登记。2.4房产面积：____平方米。2.5房产用途：____。2.6房产配套设施：____。3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息：姓名：______，身份证号码：______，联系方式：______。3.2卖方基本信息：姓名：______，身份证号码：______，联系方式：______。4.房产转让条件4.1房产转让价格：人民币______元整。4.2房产转让支付方式：______。4.3房产转让交房时间：____年____月____日。4.4房产转让税费承担：______。5.合同履行与违约责任5.1合同履行时间：自合同签订之日起____日内。5.2合同履行地点：____市____区____街道____号____室。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定的支付方式和时间向甲方支付购房款，甲方应按照合同约定的交房时间向乙方交付房产。5.4违约责任：若甲方未能按照合同约定的交房时间交付房产，应向乙方支付______的违约金；若乙方未能按照合同约定的支付方式和时间支付购房款，应向甲方支付______的违约金。6.合同解除与终止6.1合同解除条件：______。6.2合同终止条件：______。6.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于房产返还、已支付款项返还等。7.争议解决方式7.1争议解决原则：双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决争议。7.2争议解决方式：若双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决地点：____市____区人民法院。8.合同生效与备案8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同备案手续：本合同签订后，甲方应在____日内将本合同报送当地房地产管理部门备案。8.3合同备案时间：甲方应在合同签订之日起____日内完成合同备案手续。9.合同附件9.1房产产权证复印件：甲方应向乙方提供房产产权证的复印件，以供乙方查阅。9.2买卖双方身份证复印件：双方应向对方提供身份证复印件，以供对方查阅。9.3其他相关证明文件：双方应提供其他可能需要的证明文件，如购房合同、贷款合同等。10.合同修改与补充10.1合同修改方式：本合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。10.2合同补充方式：本合同的补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。11.合同解除或终止后的财产返还11.1房产返还：合同解除或终止后，甲方应将房产返还给乙方。11.2已支付款项返还：合同解除或终止后，若乙方已支付部分购房款，甲方应按照合同约定或双方协商的结果退还乙方。12.合同解除或终止后的纠纷处理12.1纠纷处理方式：合同解除或终止后，双方应继续履行合同中关于争议解决方式的约定。12.2纠纷处理费用：因合同解除或终止而产生的纠纷处理费用，由败诉方承担。13.合同解除或终止后的其他事宜13.1合同解除或终止后的通知：合同解除或终止后，双方应及时通知对方。13.2合同解除或终止后的后续事宜：合同解除或终止后，双方应妥善处理后续事宜，包括但不限于物业管理、水电燃气费用结算等。14.合同附件清单14.1房产产权证复印件14.2买卖双方身份证复印件14.3合同签订确认书14.4其他相关证明文件清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、监督合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律服务、评估服务、监理服务、物业管理服务等。2.第三方介入的同意与选择2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方介入。2.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，任何一方不得单方面引入第三方。3.第三方的责任与权利3.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，履行其职责。3.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供相应的服务。3.3第三方在提供服务过程中，应保护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.第三方的责任限额4.1第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定。4.2若合同未约定责任限额，第三方对甲乙双方的责任限额不得超过其服务费用的总额。5.第三方介入的具体条款5.1中介服务：若引入中介服务，中介服务费用由甲乙双方承担，具体费用由中介服务合同约定。5.2法律服务：若引入法律服务，律师费用由甲乙双方承担，具体费用由律师服务合同约定。5.3评估服务：若引入评估服务，评估费用由甲乙双方承担，具体费用由评估服务合同约定。5.4监理服务：若引入监理服务，监理费用由甲乙双方承担，具体费用由监理服务合同约定。5.5物业管理服务：若引入物业管理服务，物业管理费用由乙方承担，具体费用由物业管理合同约定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方承担责任，甲方对第三方提供服务。6.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方承担责任，乙方对第三方提供服务。6.3第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方均承