2024版房地产交易资金监管合同范本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产交易资金监管合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同签订双方的身份信息1.3合同生效条件2.定义与解释2.1合同中使用的术语定义2.2合同解释原则3.交易资金监管机构3.1监管机构的设立与职责3.2监管机构的资质要求4.交易资金监管账户4.1账户的开立与使用4.2账户的名称、账号与密码4.3账户的资金划转与提取5.交易资金监管流程5.1交易资金监管申请5.2交易资金监管审核5.3交易资金监管实施5.4交易资金监管解除6.交易资金监管费用6.1费用计算方式6.2费用支付方式6.3费用退还条件7.交易资金监管期限7.1监管期限的确定7.2监管期限的延长7.3监管期限的终止8.交易资金监管责任8.1监管机构的责任8.2交易双方的责任8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约行为的认定10.2违约责任的承担10.3违约责任的赔偿11.合同解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同终止的条件11.4合同终止的程序12.合同的修改与补充12.1合同修改的条件12.2合同修改的程序12.3合同补充的条件12.4合同补充的程序13.合同的生效、备案与公告13.1合同生效条件13.2合同备案程序13.3合同公告方式14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同份数与效力14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点本合同于2024年X月X日，在市区路号大厦会议室订立。1.2合同签订双方的身份信息甲方（卖方）：房地产开发有限公司，统一社会信用代码：X，法定代表人：X，住所地：市区路号大厦。乙方（买方）：X，身份证号码：X，住所地：市区路号。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，合同生效前，乙方需支付定金人民币万元整。2.定义与解释2.1合同中使用的术语定义“交易资金”指乙方购买甲方房产所支付的款项。“监管账户”指由甲方指定的、用于交易资金监管的专用账户。“监管期限”指从本合同生效之日起至乙方支付全部交易资金之日止的期间。2.2合同解释原则本合同的解释以合同文义为准，如有歧义，应按照有利于合同签订方的原则进行解释。3.交易资金监管机构3.1监管机构的设立与职责甲方指定银行作为交易资金监管机构，负责本合同项下交易资金的监管。监管机构的主要职责包括：（1）接收并保管乙方支付的交易资金；（2）根据本合同约定，向甲方支付交易资金；（3）确保交易资金的安全、合法、合规使用；（4）按照监管规定，向相关部门报送监管情况。3.2监管机构的资质要求（1）具有独立法人资格；（2）具备银行监管业务资质；（3）无不良信用记录。4.交易资金监管账户4.1账户的开立与使用监管机构应在本合同签订之日起X个工作日内，为甲方开立监管账户，并向乙方提供账户信息。乙方应在本合同签订之日起X个工作日内，将交易资金汇入监管账户。4.2账户的名称、账号与密码监管账户名称：房地产开发有限公司项目交易资金监管账户账号：X密码：由监管机构提供，乙方妥善保管。4.3账户的资金划转与提取交易资金划转：在监管期限内，甲方需向乙方支付交易资金时，由监管机构根据本合同约定，将相应资金划转至甲方指定账户。交易资金提取：在监管期限届满后，监管机构根据本合同约定，将剩余交易资金划转至乙方指定账户。5.交易资金监管流程5.1交易资金监管申请乙方在支付交易资金前，应向监管机构提交交易资金监管申请，并附相关证明文件。5.2交易资金监管审核监管机构收到申请后，应在X个工作日内完成审核，并将审核结果通知乙方。5.3交易资金监管实施审核通过后，监管机构应立即开始实施交易资金监管，确保资金安全。5.4交易资金监管解除在监管期限届满或交易资金监管解除条件成就时，监管机构应解除交易资金监管。6.交易资金监管费用6.1费用计算方式交易资金监管费用按监管金额的千分之一计算，由乙方支付。6.2费用支付方式交易资金监管费用应在支付交易资金时一并支付。6.3费用退还条件如因甲方原因导致交易资金监管解除，监管机构应退还乙方已支付的交易资金监管费用。8.交易资金监管责任8.1监管机构的责任监管机构应按照本合同约定，履行交易资金监管职责，确保交易资金的安全、合法、合规使用。如因监管机构原因导致交易资金损失，监管机构应承担全部责任。8.2交易双方的责任甲方应确保交易资金用于购买本合同约定的房产，不得挪作他用。乙方应按照本合同约定，按时足额支付交易资金。8.3违约责任如交易双方违反本合同约定，导致交易资金监管出现问题的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议解决机构为仲裁委员会。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。10.违约责任10.1违约行为的认定（1）甲方未按合同约定提供房产或提供与约定不符的房产；（2）乙方未按合同约定支付交易资金；（3）监管机构未按合同约定履行监管职责；（4）其他违反本合同约定的行为。10.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任的赔偿违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接损失和间接损失。11.合同解除与终止11.1合同解除的条件（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除的程序合同解除应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。11.3合同终止的条件（1）合同约定的监管期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.4合同终止的程序合同终止应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。12.合同的修改与补充12.1合同修改的条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策变化；（3）其他需要修改的情形。12.2合同修改的程序合同修改应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。12.3合同补充的条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策变化；（3）其他需要补充的情形。12.4合同补充的程序合同补充应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。13.合同的生效、备案与公告13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案程序本合同签订后，甲方应在X个工作日内向相关政府部门备案。13.3合同公告方式本合同签订后，甲方应在网站、报纸等媒体上公告合同主要内容。14.其他约定事项14.1合同附件（1）房产买卖合同；（2）交易资金监管协议；（3）其他相关文件。14.2通知与送达本合同项下的通知应以书面形式进行，并按照双方约定的方式送达。14.3合同份数与效力本合同一式X份，甲乙双方各执X份，各份具有同等法律效力。14.4合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其为合同履行提供专业服务或协助。15.2第三方责任15.2.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，具体金额如下：（1）中介方：人民币万元整；（2）评估机构：人民币万元整；（3）律师事务所：人民币万元整；（4）会计师事务所：人民币万元整。15.2.2责任承担（1）中介方：负责提供真实、准确的信息，协助甲乙双方完成交易，如因中介方原因导致交易失败，中介方应承担相应责任。（2）评估机构：负责对房产进行评估，如评估结果存在重大误差，评估机构应承担相应责任。（3）律师事务所：负责提供法律咨询，协助甲乙双方办理相关法律手续，如因律师事务所原因导致法律手续不完善，律师事务所应承担相应责任。（4）会计师事务所：负责对交易资金进行审计，如因会计师事务所原因导致交易资金监管出现重大问题，会计师事务所应承担相应责任。15.3第三方权利（1）中介方：有权根据合同约定收取中介服务费用。（2）评估机构：有权根据合同约定收取评估费用。（3）律师事务所：有权根据合同约定收取法律咨询服务费用。（4）会计师事务所：有权根据合同约定收取审计费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1职责划分第三方在本合同项下的职责，由甲乙双方在合同中明确约定，具体如下：（1）中介方：协助甲乙双方进行交易洽谈、签订合同等；（2）评估机构：对房产进行评估；（3）律师事务所：提供法律咨询、协助办理法律手续；（4）会计师事务所：对交易资金进行审计。15.4.2责任划分第三方在本合同项下的责任，由甲乙双方在合同中明确约定，具体如下：（1）中介方：对交易过程中提供的信息真实性负责；（2）评估机构：对评估结果的准确性负责；（3）律师事务所：对法律手续的完善性负责；（4）会计师事务所：对交易资金的监管安全性负责。15.5第三方介入程序15.5.1中介方介入甲乙双方同意中介方介入交易过程，中介方应在合同签订后X个工作日内，向甲乙双方提交中介服务协议，明确中介方的职责、权利和义务。15.5.2其他第三方介入其他第三方介入时，甲乙双方应在合同签订后X个工作日内，与第三方签订相关服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.6第三方变更15.6.1中介方变更如甲乙双方同意变更中介方，应书面通知原中介方，并经原中介方确认。15.6.2其他第三方变更如甲乙双方同意变更其他第三方，应书面通知原第三方，并经原第三方确认。15.7第三方退出15.7.1中介方退出中介方在合同履行过程中，如因自身原因退出，应提前X个工作日通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成交易。15.7.2其他第三方退出其他第三方在合同履行过程中，如因自身原因退出，应提前X个工作日通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成交易。15.8第三方保密第三方在合同履行过程中，应对甲乙双方提供的信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。15.9第三方违约责任如第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：房产买卖合同应详细列明房产的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等，并经甲乙双方签字盖章。说明：本附件为合同主体，是交易双方权利义务的基础。2.交易资金监管协议详细要求：交易资金监管协议应明确监管账户信息、监管期限、监管费用等，并经甲乙双方及监管机构签字盖章。说明：本附件为交易资金监管的依据，确保交易资金安全。3.房产评估报告详细要求：房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，明确房产的市场价值，并附相关评估依据。4.法律意见书详细要求：法律意见书应由具有资质的律师事务所出具，对房产交易的法律风险进行评估，并给出法律建议。说明：本附件为交易双方提供法律保障。5.交易资金监管审计报告详细要求：交易资金监管审计报告应由具有资质的会计师事务所出具，对交易资金监管过程进行审计，确保资金安全。说明：本附件为交易资金监管的有效监督。6.交易双方身份证明文件详细要求：交易双方应提供身份证、营业执照等身份证明文件，以证明其身份合法性。说明：本附件为交易双方身份的确认。7.交易双方银行账户信息详细要求：交易双方应提供银行账户信息，以便交易资金的划转。说明：本附件为交易资金划转的依据。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：本附件为补充合同内容，确保合同全面、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按合同约定提供房产或提供与约定不符的房产责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方提供的房产与合同约定不符，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。（2）未按合同约定支付交易资金责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未按时支付交易资金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按合同约定支付交易资金责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方未按时支付交易资金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（2）未按合同约定完成交易责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方未按合同约定完成交易，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定（1）中介方未提供真实、准确的信息责任认定：中介方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：中介方提供虚假信息导致交易失败，甲乙双方有权要求中介方支付违约金。（2）评估机构评估结果存在重大误差责任认定：评估机构应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：评估机构评估结果存在重大误差，导致交易价格与实际价值不符，甲乙双方有权要求评估机构支付违约金。全文完。2024版房地产交易资金监管合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.合同主体与基本约定3.房地产交易基本情况4.资金监管账户设立与管理5.资金监管账户的存款与提取6.资金监管账户的监督与审计7.资金监管账户的变更与终止8.交易双方的义务与责任9.违约责任与争议解决10.合同的生效、解除与终止11.合同的附件与补充协议12.合同的修改与补充13.合同的解释与适用法律14.合同的其他约定第一部分：合同如下：1.1合同订立依据1.2合同订立目的1.3合同主体1.4合同基本约定2.1房地产交易基本情况2.2房地产交易双方2.3房地产交易价格2.4房地产交易税费3.1资金监管账户设立3.2资金监管账户类型3.3资金监管账户管理方3.4资金监管账户开户手续4.1资金监管账户存款4.2资金监管账户提取4.3资金监管账户存款额度4.4资金监管账户提取条件5.1资金监管账户监督5.2资金监管账户审计5.3监督与审计方式5.4监督与审计报告6.1资金监管账户变更6.2资金监管账户终止6.3变更与终止程序6.4变更与终止后的处理8.1交易双方义务8.2出售方义务8.3买受方义务8.4交易资金支付义务8.5交易合同履行义务9.1违约责任9.2违约情形9.3违约责任承担9.4违约赔偿计算10.1争议解决10.2争议解决方式10.3争议解决机构10.4争议解决程序10.5争议解决费用11.1合同生效11.2合同解除11.3合同终止11.4合同解除与终止条件11.5合同解除与终止后果12.1附件与补充协议12.2附件内容12.3补充协议签订12.4附件与补充协议效力13.1合同修改13.2修改程序13.3修改效力13.4修改通知14.1合同解释14.2合同适用法律14.3合同争议处理14.4合同生效日期第二部分：第三方介入后的修正8.5第三方介入8.5.1定义8.5.1.1第三方是指在房地产交易过程中，非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、资金监管机构等。8.5.2第三方介入的条件8.5.2.1甲乙双方同意引入第三方；8.5.2.2第三方具备相应的资质和条件；8.5.2.3第三方介入的目的和必要性。8.5.3第三方介入的流程8.5.3.1甲乙双方与第三方签订相关协议；8.5.3.2第三方对房地产交易进行尽职调查；8.5.3.3第三方提供专业意见或服务；8.5.3.4第三方参与交易过程中的协商和决策。8.5.4第三方的责任8.5.4.1第三方应按照甲乙双方的要求和协议约定，履行其职责；8.5.4.2第三方对其提供的服务或意见负责；8.5.4.3第三方应保证其服务或意见的客观性和公正性。9.2第三方违约责任9.2.1第三方在履行职责过程中违反协议约定，应承担违约责任；9.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；9.2.3违约责任的承担方式由甲乙双方与第三方协商确定。10.1第三方争议解决10.1.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；10.1.2协商不成的，可提交相关仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。12.1第三方责任限额12.1.1第三方责任限额是指第三方因违约行为所应承担的最高赔偿责任；12.1.2责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定；12.1.3责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定。12.2第三方与其他各方的划分说明12.2.1第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任；12.2.2第三方不直接对房地产交易中的其他第三方承担责任；12.2.3第三方与其他各方的关系由甲乙双方与第三方在协议中明确约定。12.3第三方责任免除12.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担违约责任；12.3.2因甲乙双方原因导致第三方无法履行职责，第三方不承担违约责任。12.4第三方保密义务12.4.1第三方对在履行职责过程中获取的甲乙双方信息负有保密义务；12.4.2第三方不得泄露或利用甲乙双方信息进行任何不正当活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产交易合同1.1房地产交易合同应详细列明买卖双方的姓名、身份证号码、联系方式、房屋基本情况、交易价格、支付方式、交付时间等。2.房地产权属证明2.1房地产权属证明包括房产证、土地使用权证等，证明房屋所有权和土地使用权。3.资金监管协议3.1资金监管协议应明确资金监管账户的设立、管理、存款、提取等事项。4.第三方服务协议4.1第三方服务协议应详细列明第三方的服务内容、服务费用、服务期限等。5.交易税费缴纳凭证5.1交易税费缴纳凭证应证明交易双方已按照规定缴纳了相关税费。6.房屋查验报告6.1房屋查验报告应由第三方机构出具，证明房屋现状及存在的问题。7.交易资金监管账户开户证明7.1交易资金监管账户开户证明应证明资金监管账户已成功开设。8.交易资金监管账户余额证明8.1交易资金监管账户余额证明应证明资金监管账户内的资金余额。9.争议解决协议9.1争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。10.合同修改协议10.1合同修改协议应详细列明合同修改的内容、原因、生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定时间支付或收取款项；1.2甲乙双方未按合同约定时间交付或接收房屋；1.3第三方未按协议约定履行职责；1.4甲乙双方未按合同约定缴纳税费；1.5甲乙双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，甲乙双方应及时通知对方；2.2违约行为发生，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；2.3违约行为的认定以事实为依据，以合同约定为准。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方约定于2023年6月30日支付房屋首付款，但甲方未按时支付，导致乙方无法按约定时间办理过户手续。乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的损失。3.2第三方在资金监管过程中，未按时将监管资金划转至甲方账户，导致甲方无法按时支付尾款。第三方应承担违约责任，赔偿甲方因此产生的损失。3.3甲方未按合同约定缴纳房屋交易税费，乙方有权拒绝办理过户手续，并要求甲方承担未缴纳税费的责任。全文完。2024版房地产交易资金监管合同范本2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同签订背景与目的2.1甲方购房需求2.2乙方提供资金监管服务3.资金监管账户设置3.1账户名称3.2账户开户行3.3账户账号4.资金监管金额及比例4.1购房总金额4.2资金监管比例5.资金监管流程5.1资金缴纳5.2资金划拨5.3资金提取6.资金监管期限6.1资金监管起始时间6.2资金监管终止时间7.资金监管费用7.1费用计算方式7.2费用支付时间8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效时间11.2合同生效条件12.合同附件12.1附件一：资金监管账户信息12.2附件二：资金监管流程图13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解除14.4合同附件14.5合同解释权第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所地：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.1.5甲方电子邮箱：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所地：___________1.2.4乙方联系电话：___________1.2.5乙方电子邮箱：___________2.合同签订背景与目的2.1甲方购房需求2.1.1甲方因___________原因，需购买位于___________的房产。2.2乙方提供资金监管服务2.2.1乙方同意为甲方提供资金监管服务，确保交易资金安全。3.资金监管账户设置3.1账户名称3.1.1账户名称：___________3.2账户开户行3.2.1开户行名称：___________3.3账户账号3.3.1账户账号：___________4.资金监管金额及比例4.1购房总金额4.1.1购房总金额：___________元人民币。4.2资金监管比例4.2.1资金监管比例：___________%5.资金监管流程5.1资金缴纳5.1.1甲方应于___________前将___________比例的资金缴纳至资金监管账户。5.2资金划拨5.2.1乙方应在___________内，根据甲方申请，将监管资金划拨至___________。5.3资金提取5.3.1甲方在交易完成后，可申请提取剩余资金。6.资金监管期限6.1资金监管起始时间6.1.1资金监管起始时间：___________6.2资金监管终止时间6.2.1资金监管终止时间：___________7.资金监管费用7.1费用计算方式7.1.1资金监管费用按___________计算。7.2费用支付时间7.2.1甲方应于___________前支付资金监管费用。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定时间缴纳资金，每延迟一日，应向乙方支付___________元人民币的违约金。8.1.2若甲方在交易过程中单方面解除合同，应赔偿乙方___________元人民币的损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定时间划拨资金，每延迟一日，应向甲方支付___________元人民币的违约金。8.2.2若乙方违反资金监管规定，导致甲方资金损失，乙方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：___________仲裁委员会10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正的，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1合同解除前，双方应就解除事宜进行协商。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。11.合同生效11.1合同生效时间11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效条件11.2.1本合同经双方签字（或盖章）后，在约定的时间内未提出异议的，视为双方已达成一致。12.合同附件12.1附件一：资金监管账户信息12.1.1账户名称：___________12.1.2开户行名称：___________12.1.3账户账号：___________12.2附件二：资金监管流程图13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同于___________年___________月___________日签署。13.2签署地点13.2.1签署地点：___________14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方约定的地址或电子邮箱。14.2合同变更14.2.1本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签署书面文件。14.3合同解除14.3.1本合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理相关事宜。14.4合同解释权14.4.1本合同的解释权归乙方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等在房地产交易过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由双方在合同中另行约定，但不得超过合同总金额的___________%。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入必须经甲方和乙方书面同意，并由双方共同签署书面文件。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方提出需要第三方介入的申请，并提供相关理由和依据。15.4.2双方共同确定第三方介入的具体事项和范围。15.4.3双方与第三方协商确定合作方式、费用及责任划分。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，确保交易安全、公正、合法。16.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以完成其职责。16.2.2第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，独立行使权利，作出决定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间为委托代理关系，甲方授权第三方代表其进行相关事宜的处理。17.1.2第三方在处理事务过程中，应维护甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间为服务提供关系，乙方支付第三方相应的服务费用。17.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守合同约定，确保交易顺利进行。17.3第三方与中介方的关系17.3.1若第三方为中介方，则其与甲方、乙方之间为代理关系。17.3.2中介方应按照合同约定，维护甲方和乙方的合法权益，不得泄露交易信息。18.第三方介入的额外条款及说明18.1甲方责任18.1.1甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。18.1.2甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。18.2乙方责任18.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。18.2.2乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。18.3第三方责任18.3.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保交易安全、公正、合法。18.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的费用及支付19.1第三方介入费用19.1.1第三方介入费用包括但不限于咨询费、评估费、服务费等。19.1.2第三方介入费用由甲方和乙方按照合同约定分担。19.2第三方介入费用的支付19.2.1甲方和乙方应在合同约定的支付期限内支付第三方介入费用。19.2.2第三方介入费用支付方式由双方在合同中另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：资金监管账户信息要求：详细列出资金监管账户的名称、开户行、账号、开户日期等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确资金监管账户的具体信息，确保交易资金的安全。2.附件二：资金监管流程图要求：以图表形式展示资金监管的具体流程，包括资金缴纳、划拨、提取等环节。说明：本附件作为合同附件，用于清晰展示资金监管的流程，便于双方理解和执行。3.附件三：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的具体事项、费用、责任划分等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款，确保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：违约责任认定书要求：详细列出各种违约行为及其对应的违约责任认定标准。5.附件五：争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式、机构、程序等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的途径和程序，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间缴纳资金责任认定标准：每延迟一日，甲方应向乙方支付___________元人民币的违约金。示例说明：若甲方应在2024年1月1日前缴纳100万元人民币，但实际缴纳时间为2024年1月10日，则甲方需向乙方支付9天的违约金，共计___________元人民币。2.违约行为：乙方未按约定时间划拨资金责任认定标准：每延迟一日，乙方应向甲方支付___________元人民币的违约金。示例说明：若乙方应在2024年1月1日前将100万元人民币划拨至甲方账户，但实际划拨时间为2024年1月10日，则乙方需向甲方支付9天的违约金，共计___________元人民币。3.违约行为：第三方违反职责导致损失责任认定标准：第三方应承担因自身原因导致的损失，其责任限额由双方在合同中另行约定。示例说明：若第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方损失10万元人民币，则第三方应承担10万元人民币的赔偿责任。4.违约行为：合同解除后未按约定处理事宜责任认定标准：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若合同解除后，乙方未按约定退还甲方已缴纳的10万元人民币，则乙方应退还并赔偿甲方相应的损失。全文完。2024版房地产交易资金监管合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产交易基本情况2.1房地产基本信息2.2交易价格及支付方式3.资金监管账户开设3.1账户名称3.2账户开户行3.3账户开户日期4.资金监管流程4.1资金监管起始时间4.2资金监管终止时间4.3资金监管期间资金用途5.资金监管费用5.1费用标准5.2费用支付方式6.甲方权利义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效日期9.2合同解除条件10.合同附件10.1附件一：房地产交易基本情况表10.2附件二：资金监管账户信息表11.合同变更11.1变更方式11.2变更程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所：_____________________甲方联系电话：___________________甲方开户银行：___________________甲方银行账号：___________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所：_____________________乙方联系电话：___________________乙方开户银行：___________________乙方银行账号：___________________2.房地产交易基本情况2.1房地产基本信息房屋坐落：_____________________房屋面积：_____________________房屋产权证号：_________________房屋用途：_____________________2.2交易价格及支付方式交易总价：_____________________支付方式：_____________________首付款金额：___________________首付款支付时间：_________________尾款支付时间：_________________3.资金监管账户开设3.1账户名称资金监管专用账户3.2账户开户行_____________________3.3账户开户日期_____________________4.资金监管流程4.1资金监管起始时间_____________________4.2资金监管终止时间_____________________4.3资金监管期间资金用途资金监管期间，监管账户内资金仅用于本合同的房屋交易支付，不得挪作他用。5.资金监管费用5.1费用标准按照监管账户内资金总额的万分之五（0.05%）收取资金监管费用。5.2费用支付方式甲方在签订本合同时一次性支付全部资金监管费用。6.甲方权利义务6.1甲方权利（1）按照合同约定支付首付款和尾款；（2）在房屋交付后，有权取得房屋所有权；（3）在合同履行过程中，对乙方有监督权。6.2甲方义务（1）按照合同约定的时间和金额支付首付款和尾款；（2）提供真实、准确的房屋交易信息；（3）配合乙方完成资金监管手续。7.乙方权利义务7.1乙方权利（1）按照合同约定接收首付款和尾款；（2）在房屋交付后，有权取得房屋所有权；（3）在合同履行过程中，对甲方有监督权。7.2乙方义务（1）按照合同约定提供房屋所有权及相关手续；（2）在房屋交付后，保证房屋符合合同约定；（3）配合甲方完成资金监管手续。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同生效及解除9.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。10.合同附件10.1附件一：房地产交易基本情况表（1）房屋基本信息；（2）交易价格及支付方式；（3）资金监管账户信息。10.2附件二：资金监管账户信息表（1）账户名称；（2）账户开户行；（3）账户开户日期；（4）账户银行账号。11.合同变更11.1变更方式本合同如有变更，应双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。11.2变更程序（1）一方提出变更要求；（2）双方协商达成一致；（3）签订补充协议。12.合同解除12.1解除条件参照第九条合同解除条件。12.2解除程序（1）提出解除合同的一方书面通知对方；（2）收到解除通知的一方应在合理期限内予以答复；（3）双方就解除事宜达成一致。13.合同终止13.1终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。13.2终止程序（1）合同期限届满，双方不再续签；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜；（3）法律法规规定的其他终止合同的情形，按照相关规定执行。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指为甲方或乙方提供中介服务、金融服务、法律咨询、技术支持等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介方：在房地产交易过程中，为甲方或乙方提供房源信息、交易撮合等中介服务的第三方；（2）金融服务方：为甲方或乙方提供资金监管、支付结算等金融服务的第三方；（3）法律咨询方：为甲方或乙方提供法律咨询、纠纷调解等法律服务的第三方；（4）技术支持方：为甲方或乙方提供技术支持、系统维护等服务的第三方。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方在签订本合同时，可邀请第三方介入；（2）第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议；（3）第三方介入后，应按照合作协议的约定履行职责。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的合作协议应明确各方的权利义务，并作为本合同的附件。16.2第三方在合同履行过程中的职责：（1）中介方：协助甲乙双方完成交易手续，提供交易信息，保证交易的真实性和合法性；（2）金融服务方：负责资金监管，确保交易资金的合法、安全使用；（3）法律咨询方：提供法律意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题；（4）技术支持方：提供技术支持，确保交易系统的正常运行。16.3第三方与其他各方的划分说明：（1）第三方与甲方的关系：第三方受甲方委托，为甲方提供相关服务，甲方对第三方的服务承担监督责任；（2）第三方与乙方的关系：第三方受乙方委托，为乙方提供相关服务，乙方对第三方的服务承担监督责任；（3）第三方与合同的关系：第三方作为合同履行的辅助者，其职责和权利义务由合作协议约定。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：（1）中介方：中介服务费用的一倍；（2）金融服务方：监管资金总额的千分之五（0.05%）；（3）法律咨询方：法律咨询费用的一倍；（4）技术支持方：技术支持费用的一倍。17.3第三方责任限额的适用范围：（1）因第三方故意或重大过失导致的损失；（2）第三方在履行职责过程中违反法律法规、合作协议或本合同约定的；（3）法律法规规定的其他情形。18.第三方退出18.1第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前三十日书面通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意。18.2第三方退出后，甲方和乙方应按照合作协议的约定，继续履行合同义务。18.3第三方退出后，甲方和乙方应按照本合同的约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产交易基本情况表详细要求：包括房屋基本信息、交易价格、支付方式、资金监管账户信息等。说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于明确交易双方的基本情况和资金监管信息。2.附件二：资金监管账户信息表详细要求：包括账户名称、开户行、开户日期、银行账号等。说明：本附件用于明确资金监管账户的详细信息，确保资金安全监管。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、权利义务、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方介入后的合作协议，确保各方权益。4.附件四：房屋所有权证书复印件详细要求：提供房屋所有权证书的复印件，证明房屋产权的合法性。说明：本附件用于核实房屋产权，确保交易合法有效。5.附件五：身份证明文件复印件详细要求：提供甲方和乙方的身份证明文件复印件，包括身份证、营业执照等。说明：本附件用于核实交易双方的身份，确保交易的真实性。6.附件六：交易款项支付凭证详细要求：提供交易款项的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件用于证明交易款项的支付情况，确保交易资金的合法使用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付首付款或尾款；乙方未按约定时间交付房屋；第三方未按合作协议履行职责；任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；任何一方违反法律法规、合作协议或本合同约定。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易总价款的千分之五（0.05%）；乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易总价款的千分之五（0.05%）；第三方违约：第三方应根据合作协议的约定承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.示例说明：甲方未按约定时间支付首付款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；乙方未按约定时间交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；第三方未按合作协议履行资金监管职责，导致交易资金损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024版房地产交易资金监管合同范本4本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订日期2.房地产交易基本信息2.1房地产权属证明2.2房地产交易价格2.3房地产交易面积2.4房地产交易地点3.资金监管方式及账户3.1资金监管机构3.2资金监管账户3.3资金监管协议4.资金监管流程及操作4.1资金监管申请4.2资金监管审核4.3资金监管划拨4.4资金监管解冻5.资金监管责任及义务5.1甲方责任及义务5.2乙方责任及义务5.3第三方责任及义务6.资金监管费用及支付6.1资金监管费用6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.资金监管期限及解除7.1资金监管期限7.2资金监管解除条件7.3资金监管解除程序8.违约责任及处理8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3第三方违约责任8.4违约处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明11.2附件二：资金监管协议11.3附件三：其他相关文件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签订日期及签字盖章第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方联系方式：电话________，邮箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方联系方式：电话________，邮箱________1.3合同签订日期：____年____月____日2.房地产交易基本信息2.1房地产权属证明2.1.1房地产证号：________2.1.2房地产坐落地址：________2.1.3房地产交易面积：________平方米2.2房地产交易价格：________元人民币2.3房地产交易面积：________平方米2.4房地产交易地点：________3.资金监管方式及账户3.1资金监管机构：________3.2资金监管账户：3.2.1账户名称：________3.2.2账户号码：________3.2.3开户行：________3.3资金监管协议：双方另行签订《资金监管协议》。4.资金监管流程及操作4.1资金监管申请：4.1.1甲方在签订本合同后____个工作日内，向资金监管机构提交资金监管申请。4.1.2乙方在收到甲方提交的资金监管申请后____个工作日内，完成审核并通知甲方。4.2资金监管审核：4.2.1资金监管机构对甲方的资金监管申请进行审核，确保资金来源合法。4.2.2审核通过后，资金监管机构将通知乙方。4.3资金监管划拨：4.3.1甲方在资金监管审核通过后____个工作日内，将交易资金划入资金监管账户。4.3.2乙方在收到资金后____个工作日内，通知资金监管机构。4.4资金监管解冻：4.4.1在房地产交易完成过户登记后，乙方应向资金监管机构提出解冻申请。4.4.2资金监管机构在收到乙方解冻申请后____个工作日内，完成解冻操作。5.资金监管责任及义务5.1甲方责任及义务：5.1.1甲方应确保交易资金的合法来源。5.1.2甲方应按照约定的时间和方式将交易资金划入资金监管账户。5.2乙方责任及义务：5.2.1乙方应配合甲方完成资金监管申请和审核。5.2.2乙方应按照约定的时间和方式将交易资金划入资金监管账户。5.3第三方责任及义务：5.3.1第三方应按照资金监管协议的约定，提供必要的协助和配合。6.资金监管费用及支付6.1资金监管费用：________元人民币，由甲方承担。6.2费用支付方式：________6.3费用支付时间：合同签订后____个工作日内支付。7.资金监管期限及解除7.1资金监管期限：自资金监管账户开立之日起至房地产交易完成过户登记止。7.2资金监管解除条件：7.2.1房地产交易完成过户登记。7.2.2双方同意解除资金监管。7.3资金监管解除程序：7.3.1乙方向资金监管机构提出解冻申请。7.3.2资金监管机构在收到解冻申请后____个工作日内，完成解冻操作。8.违约责任及处理8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定时间将交易资金划入资金监管账户，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。8.1.2若甲方提供的资金来源不合法，导致交易失败，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定时间完成资金监管审核，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。8.2.2若乙方未按约定时间和方式将交易资金划入资金监管账户，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。8.3第三方违约责任8.3.1若第三方违反资金监管协议，导致交易失败或资金损失，第三方应承担相应责任，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。8.4违约处理方式8.4.1双方应友好协商解决违约问题。8.4.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1合同签订地为________。9.2.2争议解决机构为________。9.3争议解决程序9.3.1争议解决应遵循相关法律法规和程序。9.3.2争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。10.1.2合同签订后，甲方将交易资金划入资金监管账户。10.2合同终止条件10.2.1房地产交易完成过户登记。10.2.2双方同意解除合同。10.3合同解除条件10.3.1一方违约，另一方有权解除合同。10.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明11.1.1房地产证号：________11.1.2房地产坐落地址：________11.1.3房地产交易面积：________平方米11.2附件二：资金监管协议11.2.1资金监管机构：________11.2.2资金监管账户：________11.2.3资金监管协议内容：________11.3附件三：其他相关文件11.3.1交易双方身份证明文件11.3.2房地产交易合同11.3.3其他相关文件12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同保管：12.2.1甲方保管合同原件。12.2.2乙方保管合同副本。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3其他约定事项三13.3.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。14.合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期：____年____月____日14.2签字盖章：14.2.1甲方（盖章）：________14.2.2乙方（盖章）：________14.2.3甲方法定代表人（签字）：________14.2.4乙方法定代表人（签字）：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方一致同意，在合同履行过程中，可根据实际情况引入第三方参与，具体事宜由双方另行协商确定。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在引入第三方时另行约定，并在相关协议中明确。4.第三方职责及权利4.1第三方在合同履行过程中的职责包括但不限于：4.1.1为甲乙双方提供专业服务；4.1.2协助甲乙双方履行合同义务；4.1.3对合同履行情况进行监督；4.1.4发现合同履行中的问题，及时通知甲乙双方。4.2第三方在合同履行过程中的权利包括但不限于：4.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.2.2在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价；4.2.3对甲乙双方的违约行为提出警告或建议采取相应措施。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无直接合同关系；5.1.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙任何一方的意思表示。5.2第三方与其他各方的责任划分：5.2.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其职责范围内；5.2.2第三方对甲乙双方的责任，不得超过其责任限额；5.2.3第三方对甲乙双方的责任，由其自行承担。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入的额外条款：6.1.1第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利、责任限额等；6.1.2第三方介入的协议应约定第三方的保密义务；6.1.3第三方介入的协议应约定第三方的责任免除或减轻条件。6.2第三方介入的说明：6.2.1第三方介入的目的是为了确保合同履行顺利进行，降低风险；6.2.2第三方介入不改变甲乙双方的权利义务关系；6.2.3第三方介入不增加甲乙双方的合同责任。7.第三方介入的流程7.1甲乙双方协商确定引入第三方；7.2双方与第三方签订相关协议；7.3第三方开始履行职责；7.4第三方在合同履行过程中发现的问题，及时通知甲乙双方；7.5第三方协助甲乙双方解决合同履行中的问题。8.第三方介入的变更及解除8.1第三方介入的变更：8.1.1若需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并重新签订相关协议；8.1.2变更后的第三方应继续履行原协议中的职责。8.2第三方介入的解除：8.2.1若需解除第三方介入，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方；8.2.2第三方应在接到解除通知后，立即停止履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明要求：提供合法有效的房地产权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：此附件用于证明房地产的权属清晰，为交易提供法律依据。2.附件二：资金监管协议要求：提供与资金监管机构签订的资金监管协议，明确资金监管方式、账户信息、监管期限等。说明：此附件是资金监管的正式文件，确保交易资金的合法监管。3.附件三：房地产交易合同要求：提供甲乙双方签订的房地产交易合同，明确交易价格、面积、地点等。说明：此附件是房地产交易的核心文件，详细规定了交易双方的权利和义务。4.附件四：甲乙双方身份证明文件要求：提供甲乙双方的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：此附件用于证明甲乙双方的身份合法，确保交易的主体真实。5.附件五：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权利、责任限额等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保交易的顺利进行。6.附件六：交易款项支付凭证要求：提供交易款项的支付凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明交易款项已支付，确保交易的完成。7.附件七：房地产交易过户登记证明要求：提供房地产交易过户登记证明文件。说明：此附件用于证明房地产交易已完成过户登记，确保交易的合法性。8.附件八：其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如评估报告、维修基金缴纳证明等。说明：此附件用于补充说明合同履行过程中的其他重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间将交易资金划入资金监管账户。1.2乙方未按约定时间完成资金监管审核。1.3甲方提供的资金来源不合法。1.4第三方违反资金监管协议。1.5甲乙双方未按约定时间完成房地产交易过户登记。2.违约责任认定标准：2.1甲方违约：若逾期一日，甲方应向乙方支付_____%的违约金。若资金来源不合法，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方损失。2.2乙方违约：若逾期一日，乙方应向甲方支付_____%的违约金。若未按约定时间和方式划拨资金，乙方应向甲方支付_____%的违约金。2.3第三方违约：第三方违反资金监管协议，应承担相应责任，并赔偿甲乙双方损失。2.4甲乙双方违约：甲乙双方未按约定时间完成过户登记，应承担相应责任，并赔偿对方损失。3.违约示例说明：3.1示例一：甲方未在约定时间内将交易资金划入资金监管账户，逾期三天。根据合同约定，甲方应向乙方支付_____%的违约金。3.2示例二：乙方未在约定时间内完成资金监管审核，逾期两天。根据合同约定，乙方应向甲方支付_____%的违约金。3.3示例三：第三方违反资金监管协议，导致交易失败。根据合同约定，第三方应承担相应责任，并赔偿甲乙双方损失。全文完。2024版房地产交易资金监管合同范本5本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3监管机构信息3.房地产基本信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产权属3.4房地产用途4.交易资金监管4.1监管机构4.2监管账户4.3资金监管流程4.4资金监管期限4.5资金监管费用5.交易流程5.1签订合同5.2资金支付5.3房地产过户5.4交付房屋6.交易费用6.1房屋买卖合同费用6.2房地产交易税费6.3其他相关费用7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任7.3监管机构违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除10.其他约定10.1合同附件10.2合同变更10.3合同解除11.法律适用11.1合同适用法律11.2争议解决法律适用12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2房地产交易税费清单13.3其他相关文件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语本合同中使用的术语如下：（1）“出卖方”指出售房地产的当事人；（2）“买受方”指购买房地产的当事人；（3）“监管机构”指负责监管交易资金的机构；（4）“房地产”指出卖方出售的房屋；（5）“交易资金”指买受方支付的购房款项；（6）“监管账户”指监管机构开设的用于监管交易资金的账户；（7）“资金监管流程”指交易资金从支付到监管账户，再到房屋过户和交付的整个过程；（8）“资金监管期限”指交易资金监管的有效期限；（9）“资金监管费用”指监管机构因提供资金监管服务所收取的费用。1.2定义本合同中的其他术语，除非上下文另有定义，应具有其通常含义。2.双方基本信息2.1出卖方信息（1）姓名或名称：（2）住所：（3）联系方式：2.2买受方信息（1）姓名或名称：（2）住所：（3）联系方式：2.3监管机构信息（1）机构名称：（2）住所：（3）联系方式：3.房地产基本信息3.1房地产位置：具体地址：3.2房地产面积：建筑面积：平方米，使用面积：平方米。3.3房地产权属：（1）权属证书编号：（2）权属证书类型：3.4房地产用途：住宅/商业/其他：4.交易资金监管4.1监管机构4.2监管账户监管账户信息如下：（1）账户名称：（2）开户行：（3）账号：4.3资金监管流程（1）买受方将交易资金支付至监管账户；（2）监管机构对资金进行监管；（3）在房屋过户手续办理完毕后，监管机构将资金划转至出卖方账户；（4）在房屋交付后，监管机构解除监管。4.4资金监管期限自合同签订之日起至房屋交付之日止。4.5资金监管费用（1）监管机构收取的资金监管费用为：（2）支付方式：一次性支付/分期支付。5.交易流程5.1签订合同双方在本合同上签字盖章，合同自双方签字盖章之日起生效。5.2资金支付买受方应在本合同签订后__个工作日内将交易资金支付至监管账户。5.3房地产过户（1）出卖方应在买受方支付交易资金后__个工作日内，协助买受方办理房屋过户手续；（2）买受方应在本合同签订后__个工作日内，向监管机构提交房屋过户申请。5.4交付房屋出卖方应在房屋过户手续办理完毕后__个工作日内，将房屋交付给买受方。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）争议解决机构名称：（2）争议解决机构地址：（3）争议解决机构联系方式：8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按照责任大小分担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）房屋交付完毕；（2）交易资金监管解除；（3）合同约定的其他终止条件。9.3合同解除（1）因一方违约导致合同无法履行；（2）经双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。10.其他约定10.1合同附件（1）房屋买卖合同；（2）房地产交易税费清单；（3）其他相关文件。10.2合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容作为本合同的组成部分。10.3合同解除本合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。解除通知自送达对方之日起生效。11.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.通知与送达12.1通知方式（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）快递；（4）其他双方约定的方式。12.2送达地址（1）出卖方送达地址：（2）买受方送达地址：12.3送达方式送达方式应按照双方约定的通知方式进行。13.合同附件13.1房屋买卖合同具体内容见附件一。13.2房地产交易税费清单具体内容见附件二。13.3其他相关文件具体内容见附件三。14.合同签署14.1合同签署日期本合同签订日期为：14.2合同签署地点合同签署地点：14.3合同签署人出卖方（盖章）：买受方（盖章）：见证人（盖章）：日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或参与本合同履行的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，邀请第三方参与；（2）法律法规规定必须由第三方介入；（3）合同中约定的其他第三方介入情形。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同中的责任，以合同约定的金额为限。如无约定，第三方责任限额为本合同交易金额的__%。15.3.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲乙双方违反合同约定导致合同无法履行；（3）第三方在履行职责过程中，已尽合理注意义务。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）根据合同约定，收取服务费用；（2）根据法律法规和合同约定，参与合同履行的相关活动；（3）根据合同约定，对甲乙双方提出合理意见和建议。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方的权利义务关系第三方与甲方之间的权利义务关系，按照本合同约定执行。15.5.2第三方与乙方的权利义务关系第三方与乙方之间的权利义务关系，按照本合同约定执行。15.5.3第三方与甲乙双方的权利义务关系第三方与甲乙双方的权利义务关系，由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。16.第三方变更16.1第三方变更条件（1）第三方无法履行职责；（2）第三方违反合同约定；（3）法律法规规定必须变更第三方。16.2第三方变更程序甲乙双方协商一致后，书面通知第三方，并签订补充协议，明确变更后的第三方权利义务。17.第三方介入费用的承担17.1第三方介入费用第三方介入本合同产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。17.2第三方介入费用支付方式第三方介入费用支付方式，按照合同约定执行。18.第三方介入的争议解决18.1争议解决方式第三方介入产生的争议，按照本合同第8条“争议解决”条款执行。18.2争议解决机构第三方介入争议的解决机构，按照本合同第8.2条“争议解决机构”条款执行。18.3争议解决费用第三方介入争议解决过程中产生的费用，由责任方承担；双方均有责任的，按照责任大小分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：详细记载买卖双方的基本信息、房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：此附件为合同主体部分，是合同的核心内容。2.房地产交易税费清单详细要求：列明买卖双方应缴纳的各项税费及金额。说明：此附件用于明确交易中产生的税费，便于双方了解和准备。3.房地产权属证明文件详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。说明：此附件用于证明房屋权属的合法性。4.房屋测绘报告详细要求：包括房屋的建筑面积、使用面积、层高等测绘数据。说明：此附件用于确认房屋的实际面积。5.房屋装修及附属设施清单详细要求：详细列明房屋内的装修及附属设施情况。说明：此附件用于明确房屋交付时的装修及附属设施状态。6.房屋交接确认单详细要求：由买受方和出卖方共同签字确认房屋交付情况。说明：此附件用于证明房屋交付的完成。7.交易资金监管协议详细要求：明确监管机构、监管账户、资金监管流程等内容。说明：此附件用于确保交易资金的安全。8.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、争议解决机构等内容。说明：此附件用于在发生争议时，明确解决途径。9.合同变更协议详细要求：记载合同变更内容、变更日期等。说明：此附件用于证明合同变更的有效性。10.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、服务费用、服务期限等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋责任认定：出卖方应支付违约金，具体金额根据合同约定执行。示例：出卖方未在合同约定的交付时间内交付房屋，应向买受方支付违约