2024版文化创意产业营业执照租赁合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化创意产业营业执照租赁合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.租赁标的物2.1租赁物概述2.2租赁物权利3.租赁期限与起止日期3.1租赁期限3.2租赁起止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整依据5.2调整方式5.3调整频率6.租赁费用6.1水电费用6.2物业管理费6.3其他相关费用7.使用权限与范围7.1使用权限7.2使用范围8.保密条款8.1保密义务8.2保密信息8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同变更与补充12.1变更方式12.2补充协议13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定14.1其他权利与义务14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“文化创意产业营业执照”指乙方持有的，经工商行政管理部门核准登记的文化创意产业相关营业执照；（2）“租赁物”指文化创意产业营业执照及其相关权利；（3）“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁物的起始日期至终止日期；（4）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用租赁物的费用；（5）“违约责任”指本合同约定的，因一方违约而应承担的民事责任。2.租赁标的物2.1租赁物概述本合同租赁物为乙方持有的文化创意产业营业执照及其相关权利。2.2租赁物权利乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁物，并享有租赁物所涉及的经营权利。3.租赁期限与起止日期3.1租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁起止日期租赁物使用起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同约定的租金为人民币____元/月。4.2支付方式乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。4.3支付时间租金支付时间为每月____日。5.租金调整5.1调整依据（1）如国家相关政策调整导致乙方经营成本增加，经双方协商一致，租金可相应调整；（2）如市场行情变动，租金可按市场行情变化进行调整。5.2调整方式租金调整方式为按比例调整，具体调整比例由双方协商确定。5.3调整频率租金调整频率为____年调整一次。6.租赁费用6.1水电费用乙方在使用租赁物期间，应承担租赁物所在地的水电费用。6.2物业管理费乙方在使用租赁物期间，应承担租赁物所在地的物业管理费用。6.3其他相关费用乙方在使用租赁物期间，应承担因使用租赁物而产生的其他相关费用。8.保密条款8.1保密义务双方对本合同内容以及与本合同相关的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息（1）本合同的具体条款；（2）甲乙双方的商业计划、财务状况、技术秘密、市场信息等；（3）任何一方在本合同履行过程中获得的对方未公开的信息。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息给第三方，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金或相关费用；（2）乙方未按约定使用租赁物；（3）甲方未按约定提供租赁物或相关服务；（4）任何一方违反保密义务；（5）任何一方违反本合同其他约定。9.2违约责任（1）支付违约金，违约金数额为____元；（2）赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）承担因违约行为给对方造成的名誉损失；（4）承担因违约行为引起的其他法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同履行地人民法院。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）一方违约行为致使合同目的无法实现；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（4）双方协商一致解除本合同。11.2合同终止条件本合同租赁期限届满或双方约定的终止条件成就时，本合同终止。12.合同变更与补充12.1变更方式本合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出变更。12.2补充协议本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件本合同解除条件按照本合同第十一条约定执行。14.其他约定14.1其他权利与义务除本合同约定外，甲乙双方应依法履行各自的义务，享有相应的权利。14.2其他约定事项本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、评估、审计等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）为甲乙双方提供中介服务，促成双方达成本合同；（2）为甲乙双方提供专业咨询，协助双方解决合同履行过程中的问题；（3）为甲方或乙方提供担保服务，确保合同的履行；（4）为甲方或乙方提供评估、审计服务，确保租赁物的价值和合规性。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入事由、第三方的基本信息以及预计介入费用。16.2介入同意对方收到介入申请后，应在____个工作日内予以答复，同意介入的，应明确第三方的基本信息和服务内容。16.3介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方的权利与义务（1）甲方有权要求第三方提供必要的服务；（2）甲方应向第三方支付合理的介入费用；（3）甲方应监督第三方履行服务义务，确保服务质量和效果。17.2乙方的权利与义务（1）乙方有权要求第三方提供必要的服务；（2）乙方应向第三方支付合理的介入费用；（3）乙方应监督第三方履行服务义务，确保服务质量和效果。18.第三方的责任与权利18.1第三方的责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；（2）第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致服务不符合要求，应承担相应的责任；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务活动的合法性。18.2第三方的权利（1）第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的资料和信息；（2）第三方有权按照约定收取介入费用；（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助。19.第三方的责任限额19.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行服务义务过程中造成甲乙双方损失的，应承担的最高赔偿责任。19.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，未约定的，以____元人民币为最高赔偿限额。19.3责任限额适用（1）第三方在履行服务义务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的；（2）第三方违反法律法规或行业规范，造成甲乙双方损失的。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由介入协议约定，甲方应确保第三方按照约定履行服务义务。20.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由介入协议约定，乙方应确保第三方按照约定履行服务义务。20.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系由介入协议约定，甲乙双方应共同监督第三方履行服务义务，确保服务质量和效果。第三方对甲乙双方均承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：文化创意产业营业执照复印件要求：提供乙方持有的文化创意产业营业执照的复印件，并加盖乙方公章。说明：作为租赁物的一部分，乙方需提供营业执照的合法有效证明。2.附件二：租赁物使用说明要求：详细说明租赁物的使用方法、注意事项和维护保养要求。3.附件三：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账凭证或其他支付凭证。说明：作为租金支付的有效证明，乙方需提供支付凭证。4.附件四：物业管理费支付凭证要求：提供乙方支付物业管理费的银行转账凭证或其他支付凭证。说明：作为物业管理费支付的有效证明，乙方需提供支付凭证。5.附件五：水电费用支付凭证要求：提供乙方支付水电费用的银行转账凭证或其他支付凭证。说明：作为水电费用支付的有效证明，乙方需提供支付凭证。6.附件六：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议。说明：作为第三方介入的正式文件，甲乙双方需提供介入协议。7.附件七：争议解决相关文件要求：提供双方在争议解决过程中产生的相关文件，如协商记录、仲裁裁决书等。说明：作为争议解决过程的记录，双方需提供相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，视为违约。示例说明：乙方应在每月____日前支付租金，如未在约定时间内支付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按约定使用租赁物责任认定标准：乙方在使用租赁物过程中，违反本合同约定的使用权限和范围，视为违约。示例说明：乙方未经甲方同意，将租赁物用于非法经营，则构成违约。3.违约行为：甲方未按约定提供租赁物责任认定标准：甲方未按照本合同约定提供租赁物，视为违约。示例说明：甲方未在合同约定的日期前将租赁物交付乙方，则构成违约。4.违约行为：任何一方违反保密义务责任认定标准：任何一方泄露本合同内容或保密信息，视为违约。示例说明：甲方将乙方商业计划泄露给第三方，则构成违约。5.违约行为：任何一方违反本合同其他约定责任认定标准：任何一方违反本合同约定的其他条款，视为违约。示例说明：乙方未按照约定进行租赁物的维护保养，则构成违约。全文完。2024版文化创意产业营业执照租赁合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.营业执照信息3.1营业执照编号3.2营业执照有效期3.3营业执照经营范围4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.租赁物维护与保养7.1租赁物维护责任7.2租赁物保养要求7.3维修与更换8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同附件13.1附件一：营业执照复印件13.2附件二：租赁物清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“文化创意产业营业执照”指由相关行政机关核发的，允许经营文化创意产业活动的营业执照。1.1.2“租赁期限”指本合同约定的起始日至终止日的期间。1.1.3“租金”指根据本合同约定，租赁方支付给出租方的费用。1.1.4“违约责任”指一方违反本合同约定，应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有要求，否则应按照其通常含义进行解释。2.合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：_____________________2.1.2法定代表人/负责人：_____________________2.1.3联系地址：_____________________2.1.4联系电话：_____________________2.2出租方信息2.2.1名称：_____________________2.2.2法定代表人/负责人：_____________________2.2.3联系地址：_____________________2.2.4联系电话：_____________________3.营业执照信息3.1营业执照编号：_____________________3.2营业执照有效期：从____年__月__日至____年__月__日3.3营业执照经营范围：_____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年__月__日4.2租赁终止日期：____年__月__日5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币____元整5.2支付方式：每月前五日支付5.3支付时间：上午9:00至下午18:006.租金调整6.1调整条件：如遇国家政策调整或市场波动，经双方协商一致后可调整租金。6.2调整方式：按调整前一个月租金的百分比进行调整。6.3调整通知：调整后的租金应在调整前一个月内通知租赁方。7.租赁物维护与保养7.1租赁物维护责任：租赁方应妥善保管和使用文化创意产业营业执照，确保其正常使用。7.2租赁物保养要求：租赁方应按照相关法律法规和行业标准对文化创意产业营业执照进行定期保养。7.3维修与更换：如因租赁方使用不当导致文化创意产业营业执照损坏，租赁方应负责维修或更换，并承担相关费用。8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按时支付租金；8.1.2出租方未按时提供文化创意产业营业执照；8.1.3租赁方违反本合同约定的使用范围或损害营业执照；8.1.4双方未按约定履行合同解除或终止的程序。8.2违约责任承担8.2.1如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五；8.2.2如出租方未按时提供文化创意产业营业执照，应向租赁方支付违约金，违约金为一个月租金；8.2.3如租赁方违反使用范围或损害营业执照，应赔偿出租方因此遭受的全部损失；8.2.4如双方未按约定履行合同解除或终止的程序，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。8.3违约赔偿8.3.1违约方应在收到违约赔偿通知后____日内支付赔偿金；8.3.2如违约方逾期未支付赔偿金，出租方有权采取法律手段追讨。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致；9.1.2出现本合同第八条所列违约情形之一，另一方给予合理期限仍未纠正；9.1.3出现不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3双方协商一致。9.3合同解除或终止的程序9.3.1提出解除或终止的一方应提前____日以书面形式通知另一方；9.3.2收到通知的一方应在____日内给予书面回复；9.3.3双方应在合同解除或终止后____日内办理相关手续。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决；10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会；10.2.2或双方另行约定的仲裁机构。10.3争议解决程序10.3.1争议双方应在争议发生后____日内向争议解决机构提交仲裁申请；10.3.2仲裁机构应在收到仲裁申请后____日内组成仲裁庭；10.3.3仲裁庭应在组成后____日内开庭审理；10.3.4仲裁庭应在开庭审理后____日内作出仲裁裁决。11.法律适用与管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：合同履行地为____法院。12.通知与送达12.1通知方式：以书面形式通过挂号邮寄或专人送达。12.2送达地址：按照本合同双方提供的地址。12.3送达时间：自发出通知之日起____个工作日视为送达。13.合同附件13.1附件一：营业执照复印件；13.2附件二：租赁物清单。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务内容、服务期限和风险程度由甲乙双方另行协商确定，并在合同附件中明确。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应共同确认第三方的资质和独立性；15.3.2第三方介入后，其行为视为甲乙双方共同行为，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任；15.3.3第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的有效沟通，确保合同目的得以实现。16.甲乙双方额外条款16.1.1具备相关资质和执业许可；16.1.3能够独立承担法律责任。16.2.1第三方的服务内容、服务期限和费用；16.2.2第三方的权利和义务；16.2.3第三方与其他各方的责任划分。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务；17.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；17.1.3第三方有权在服务过程中提出合理建议。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定履行其服务义务；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.2.3第三方应承担因其过错导致的损失或损害。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方服务关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任；18.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应责任；18.3第三方与其他方的关系，应根据具体情况另行约定。19.第三方责任承担19.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应责任；19.2第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致甲乙双方遭受损失的，不承担赔偿责任，但应及时通知甲乙双方；19.3第三方责任承担方式、责任限额等，应在合同附件中明确。20.第三方变更与退出20.1第三方变更：如第三方需要更换人员或机构，应提前____日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意；20.2第三方退出：第三方因故退出本合同，应提前____日通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成相关手续。21.第三方介入后的合同修改21.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对本合同进行修改，并经第三方同意后生效；21.2本合