2024年度房屋修缮与户外设施维护合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋修缮与户外设施维护合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋修缮范围与内容2.1房屋修缮项目2.2房屋修缮标准2.3房屋修缮期限3.户外设施维护范围与内容3.1户外设施维护项目3.2户外设施维护标准3.3户外设施维护期限4.工程预算与费用4.1工程预算编制4.2工程预算审核4.3工程费用支付方式5.工程进度与验收5.1工程进度安排5.2工程验收标准5.3工程验收程序6.质量保证与保修6.1质量保证期限6.2质量保证内容6.3质量保修责任7.安全生产与文明施工7.1安全生产责任7.2文明施工要求7.3应急预案8.合同变更与解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任与争议解决9.1违约责任承担9.2争议解决方式9.3争议解决地点10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签署与生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系人：_______甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系人：_______乙方联系电话：_______2.房屋修缮范围与内容2.1房屋修缮项目房屋主体结构加固屋面防水处理外墙涂料翻新门窗更换与维修墙面、地面修补电气线路改造给排水系统维修2.2房屋修缮标准房屋修缮标准应符合国家相关标准和规范，具体如下：房屋主体结构加固：按照《建筑工程抗震设防分类标准》执行屋面防水处理：按照《屋面工程技术规范》执行外墙涂料翻新：按照《外墙涂料施工及验收规范》执行门窗更换与维修：按照《门窗安装及验收规范》执行墙面、地面修补：按照《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》执行电气线路改造：按照《低压配电装置安装施工及验收规范》执行给排水系统维修：按照《给排水及采暖工程施工质量验收规范》执行2.3房屋修缮期限房屋修缮期限自合同签订之日起，预计工期为_______天。3.户外设施维护范围与内容3.1户外设施维护项目绿化带修剪与养护公共设施清洁与维修道路照明维护园林景观维护3.2户外设施维护标准户外设施维护标准应符合国家相关标准和规范，具体如下：绿化带修剪与养护：按照《园林绿化工程施工及验收规范》执行公共设施清洁与维修：按照《城市公共设施养护管理办法》执行道路照明维护：按照《城市道路照明设施维护管理办法》执行园林景观维护：按照《园林景观设计规范》执行3.3户外设施维护期限户外设施维护期限自合同签订之日起，预计维护周期为每周一次。4.工程预算与费用4.1工程预算编制乙方应于合同签订后_______日内提交工程预算，预算应详细列出各项修缮和维护项目的费用。4.2工程预算审核甲方应在收到乙方提交的工程预算后_______日内进行审核，如有异议，应在_______日内提出。4.3工程费用支付方式工程费用支付方式为分期支付，具体支付节点如下：预付款：合同签订后_______日内支付总额的_______%进度款：工程进度达到_______时支付总额的_______%验收款：工程验收合格后支付总额的_______%保修金：工程验收合格后支付总额的_______%，保修期满后无质量问题退还5.工程进度与验收5.1工程进度安排乙方应按照合同约定的工期安排，确保工程按期完成。5.2工程验收标准工程验收标准应符合国家相关标准和规范，具体如下：房屋修缮：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行户外设施维护：按照《城市公共设施养护管理办法》执行5.3工程验收程序工程验收程序如下：乙方完成工程后，通知甲方进行验收甲方应在收到通知后_______日内组织验收验收不合格的，乙方应在_______日内进行整改，直至合格6.质量保证与保修6.1质量保证期限质量保证期限自工程验收合格之日起，为期_______个月。6.2质量保证内容工程实体质量保证工程材料质量保证工程施工质量保证6.3质量保修责任乙方在质量保证期限内，对因施工质量问题造成的损失承担赔偿责任。8.合同变更与解除8.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前_______日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为合同附件。8.2合同解除条件一方严重违约，经对方书面通知后_______日内未采取补救措施或未履行合同义务；发生不可抗力事件，致使合同无法履行；合同目的无法实现，经双方协商一致；8.3合同解除程序一方提出解除合同书面申请；双方协商确定解除合同的具体事宜；签订解除合同协议；完成合同解除后的善后事宜。9.违约责任与争议解决9.1违约责任承担任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；承担对方因此遭受的直接损失；恢复合同原状；9.2争议解决方式双方协商；仲裁；诉讼；9.3争议解决地点如双方协商或仲裁无法解决争议，争议解决地点为_______。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同约定的修缮和维护工作完成；合同解除；合同期满；10.3合同终止程序完成合同终止后的善后事宜；清理合同文本；归档合同文件。11.合同附件11.1合同附件清单合同附件清单如下：房屋修缮项目清单；户外设施维护项目清单；工程预算表；合同变更协议；合同解除协议；11.2合同附件内容合同附件内容应与合同内容一致，作为合同的有效组成部分。12.合同签署与生效日期12.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。12.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。13.合同份数与保管13.1合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。13.2合同保管责任甲乙双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。14.其他约定事项14.1通知送达本合同中涉及的任何通知，除法律另有规定外，均应以书面形式送达对方，自送达之日起生效。14.2不可抗力本合同履行过程中，如遇不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，协商解决。14.3附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的，为履行本合同目的而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、设计单位等。15.2第三方介入方式中介服务：协助甲乙双方沟通、协调，促成合同签订；监理服务：对合同执行过程中的质量、进度、安全等进行监督；检测服务：对工程材料、施工质量等进行检测；设计服务：提供工程设计方案和技术支持。15.3第三方介入程序双方协商确定第三方介入事宜；双方签订第三方服务协议；第三方根据服务协议履行职责。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。第三方责任限额如下：中介方：不超过中介服务费用的_______倍；监理方：不超过监理服务费用的_______倍；检测机构：不超过检测服务费用的_______倍；设计单位：不超过设计服务费用的_______倍。16.2第三方责任承担第三方责任承担方式如下：直接责任：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方直接承担责任；间接责任：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，但与甲乙双方共同造成损失的，由第三方承担相应比例的责任。17.第三方权利17.1第三方权利界定获得服务费用；要求甲乙双方提供必要的信息和资料；对合同执行过程中的质量、进度、安全等进行监督；对甲乙双方违反合同约定行为提出书面建议。17.2第三方权利行使不损害甲乙双方合法权益；不影响合同履行；以书面形式通知甲乙双方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，甲方应向第三方支付服务费用，并配合第三方履行职责。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务与被服务的关系，乙方应向第三方支付服务费用，并配合第三方履行职责。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为辅助性关系，第三方应协助甲乙双方履行合同，确保合同目的实现。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序第三方介入后，如需变更合同内容，应按照本合同第8.1条“合同变更程序”执行。19.2合同变更通知第三方介入后，任何一方要求变更合同内容，应提前_______日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为合同附件。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式双方协商；仲裁；诉讼；20.2争议解决地点如双方协商或仲裁无法解决争议，争议解决地点为_______。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋修缮项目清单详细列出房屋修缮的具体项目，包括修缮部位、修缮内容、预期效果等。2.户外设施维护项目清单详细列出户外设施维护的具体项目，包括维护部位、维护内容、维护周期等。3.工程预算表详细列出房屋修缮和户外设施维护的预算，包括人工费、材料费、机械使用费等。4.合同变更协议记录双方协商一致后，对合同内容进行的任何变更。5.合同解除协议记录双方协商一致后，对合同进行的解除事宜。6.第三方服务协议详细列出第三方提供服务的类型、服务内容、服务期限、服务费用等。7.工程验收报告记录工程验收的结果，包括验收时间、验收人员、验收意见等。8.质量保修书详细列出质量保修的内容、保修期限、保修方式等。9.不可抗力事件证明如发生不可抗力事件，需提供相关证明材料。10.违约金计算标准详细列出违约金的计算方式、计算基数、支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按时支付工程款；未按时提供施工所需的资料和条件；隐瞒房屋或设施的实际状况；阻碍乙方正常施工。乙方违约行为：工程质量不符合约定标准；工程进度滞后；擅自变更工程内容；未按时完成工程验收。第三方违约行为：未按时提供服务；服务质量不符合约定标准；隐瞒或伪造检测结果。2.责任认定标准甲方违约责任：未按时支付工程款的，应向乙方支付_______%的违约金；未按时提供施工所需的资料和条件的，乙方有权要求甲方承担相应损失；隐瞒房屋或设施的实际状况的，甲方应承担由此产生的全部责任；阻碍乙方正常施工的，甲方应承担相应损失。乙方违约责任：工程质量不符合约定标准的，乙方应免费修复或更换，直至合格；工程进度滞后的，乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方损失；擅自变更工程内容的，乙方应承担由此产生的全部责任；未按时完成工程验收的，乙方应承担相应责任。第三方违约责任：未按时提供服务的，第三方应向甲乙双方支付_______%的违约金；服务质量不符合约定标准的，第三方应免费重新提供服务，直至合格；隐瞒或伪造检测结果的，第三方应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。示例说明：若甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金，并承担由此产生的利息损失。若乙方施工过程中出现质量问题，经检验不合格，乙方应免费修复或更换，直至合格，并承担修复或更换过程中产生的费用。全文完。2024年度房屋修缮与户外设施维护合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期2.房屋修缮内容2.1房屋修缮范围2.2房屋修缮项目清单2.3房屋修缮施工期限2.4房屋修缮质量要求3.户外设施维护内容3.1户外设施维护范围3.2户外设施维护项目清单3.3户外设施维护施工期限3.4户外设施维护质量要求4.施工人员及设备4.1施工人员资质要求4.2施工人员配备4.3施工设备要求4.4施工现场管理5.施工进度及验收5.1施工进度计划5.2施工进度报告5.3施工验收标准5.4施工验收流程6.质量保证及售后服务6.1质量保证期限6.2售后服务内容6.3售后服务流程6.4售后服务责任7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款凭证7.4逾期付款责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除条件11.合同附件11.1合同附件一：房屋修缮项目清单11.2合同附件二：户外设施维护项目清单11.3合同附件三：施工进度计划11.4合同附件四：付款凭证12.合同生效条件12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同解除条件13.1合同解除条件13.2合同解除时间14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同履行地点14.3合同履行方式14.4合同份数及生效14.5合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（房屋所有权人）：[甲方全称]乙方（修缮与维护服务提供方）：[乙方全称]1.2合同签订日期：[签订日期]1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.4合同终止日期：[终止日期]，或合同履行完毕后自然终止2.房屋修缮内容2.1房屋修缮范围：包括但不限于屋顶、墙体、门窗、水电系统、地面、墙面、天花板的维修与翻新2.2房屋修缮项目清单：2.2.1屋顶维修：包括防水层修补、隔热层更新等2.2.2墙体修缮：包括墙面抹灰、裂缝修补等2.2.3门窗更换：包括更换铝合金门窗、安装防盗网等2.2.4水电系统更新：包括更换水管、电线、安装新的电表等2.2.5地面翻新：包括地砖铺设、地板安装等2.2.6墙面翻新：包括墙面涂料、壁纸等2.2.7天花板维修：包括吊顶修补、安装吊灯等2.3房屋修缮施工期限：自合同生效之日起[具体施工期限]，如遇不可抗力因素，施工期限可相应顺延2.4房屋修缮质量要求：符合国家相关标准和规范，确保房屋安全、美观、实用3.户外设施维护内容3.1户外设施维护范围：包括但不限于绿化带、道路、停车场、公共设施等3.2户外设施维护项目清单：3.2.1绿化带修剪：包括修剪树木、灌木、草坪等3.2.2道路清扫：包括路面、人行道、停车场等区域的清扫3.2.3停车场维护：包括划线、车位维护、照明设备检查等3.2.4公共设施检查：包括座椅、垃圾桶、公告栏等设施的检查与维修3.3户外设施维护施工期限：自合同生效之日起[具体施工期限]，如遇不可抗力因素，施工期限可相应顺延3.4户外设施维护质量要求：确保设施完好、整洁、美观4.施工人员及设备4.1施工人员资质要求：施工人员须持有相关行业资格证书，具备相应专业技能4.2施工人员配备：根据修缮与维护项目需求，配备足够的施工人员4.3施工设备要求：提供符合国家标准的施工设备，确保施工质量和效率4.4施工现场管理：乙方负责施工现场的安全、卫生、文明施工管理5.施工进度及验收5.1施工进度计划：双方共同制定详细的施工进度计划，明确各阶段任务和完成时间5.2施工进度报告：乙方每月向甲方提交施工进度报告，包括已完成工作、存在问题及解决方案等5.3施工验收标准：按照国家相关标准和规范进行施工验收，确保工程质量符合要求5.4施工验收流程：施工完成后，由甲方组织相关人员对施工项目进行验收，验收合格后，双方签字确认6.质量保证及售后服务6.1质量保证期限：自施工验收合格之日起[具体质量保证期限]6.2售后服务内容：包括但不限于维修、保养、更换等6.3售后服务流程：甲方发现问题后，应及时通知乙方，乙方应在[具体响应时间]内进行响应和处理6.4售后服务责任：乙方对提供的修缮与维护服务承担相应的售后服务责任8.付款方式及期限8.1付款方式：8.1.1乙方根据施工进度和项目完成情况，向甲方提交付款申请8.1.2甲方应在收到乙方付款申请后的[具体审核期限]内进行审核8.1.3甲方确认无误后，按照合同约定的付款比例和方式支付款项8.2付款期限：8.2.1首付款：合同签订后[具体金额]，用于支付材料采购和部分施工费用8.2.2进度款：根据施工进度，每月支付[具体比例]的工程款8.2.3结算款：工程完工并验收合格后，支付剩余[具体比例]的工程款8.3付款凭证：8.3.1乙方应提供相应的发票、收据等付款凭证8.3.2甲方应在收到付款凭证后的[具体审核期限]内完成付款8.4逾期付款责任：8.4.1若甲方逾期付款，应向乙方支付[具体逾期利率]的违约金8.4.2逾期付款超过[具体期限]的，乙方有权暂停施工9.违约责任9.1违约情形：9.1.1乙方未按合同约定时间完成施工任务的9.1.2乙方施工质量不符合合同约定的9.1.3甲方未按合同约定时间支付款项的9.1.4双方协商一致的违约情形9.2违约责任：9.2.1乙方未按期完成施工任务的，每逾期一日，应向甲方支付[具体违约金比例]的违约金9.2.2施工质量不符合约定的，乙方应无条件进行返工，直至符合约定标准，并承担由此产生的费用9.2.3甲方未按期付款的，应向乙方支付[具体违约金比例]的违约金9.3违约赔偿：9.3.1因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：10.2.1双方可约定选择仲裁机构解决争议10.3争议解决费用：10.3.1仲裁费用由败诉方承担，诉讼费用由败诉方承担11.合同变更及解除11.1合同变更：11.1.1合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方11.1.2双方协商一致后，签订补充协议，作为合同附件11.2合同解除：11.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除11.2.2双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议11.2.3违约方导致合同无法履行的，非违约方有权解除合同12.合同附件12.1合同附件一：房屋修缮项目清单12.2合同附件二：户外设施维护项目清单12.3合同附件三：施工进度计划12.4合同附件四：付款凭证13.合同生效条件13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章13.1.2合同附件齐全13.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效14.其他约定事项14.1不可抗力：14.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任14.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料14.2合同履行地点：[具体履行地点]14.3合同履行方式：按照合同约定和双方协商一致的方式进行14.4合同份数及生效：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力14.5合同签订地点：[具体签订地点]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询或监督的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于监理方、评估机构、咨询顾问、技术监督机构等。15.2第三方介入条件：15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方服务协议。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够独立、公正地履行其职责。15.3第三方职责：15.3.1第三方应根据服务协议，对合同履行过程进行监督、评估和咨询。15.3.2第三方应提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。15.4第三方权利：15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方有权对甲乙双方的履约行为进行审查和评价。15.5第三方与其他各方的关系：15.5.1第三方与甲乙双方是合作关系，而非合同主体。15.5.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，但不得超过合同总金额的[具体比例]。16.2第三方责任免除：16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。16.2.2因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.第三方介入的额外条款17.1甲方的额外条款：17.1.1甲方向第三方提供必要的信息和资料，并确保其真实、完整。17.1.2甲方向第三方支付约定的服务费用。17.2乙方的额外条款：17.2.1乙方配合第三方的工作，提供必要的技术支持和协助。17.2.2乙方向第三方提供工作条件，包括办公场所、设施等。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更：18.1.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面通知对方，并签订补充协议。18.1.2补充协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决：19.1.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方协商解决。19.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除：20.1.1第三方介入不符合合同约定或服务协议的，甲乙双方有权解除第三方服务协议。20.1.2第三方服务协议解除后，甲乙双方应按照原合同继续履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋修缮项目清单详细要求：列出所有修缮项目的名称、规格、数量、预算等。说明：此清单作为合同附件，用于明确修缮范围和预算。2.户外设施维护项目清单详细要求：列出所有维护项目的名称、规格、数量、预算等。说明：此清单作为合同附件，用于明确维护范围和预算。3.施工进度计划详细要求：列出每个施工阶段的开始和结束日期，以及关键节点。说明：此计划作为合同附件，用于监控施工进度。4.付款凭证详细要求：包括发票、收据、银行转账凭证等，证明款项已支付。说明：此凭证作为合同附件，用于记录付款情况。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务以及服务费用等。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方介入的相关事宜。6.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的描述、发生时间、影响范围等。说明：此证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在。7.违约赔偿协议详细要求：明确违约行为的认定标准和赔偿金额。说明：此协议作为合同附件，用于解决违约赔偿问题。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：此协议作为合同附件，用于解决合同履行中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定时间完成施工任务的1.2乙方施工质量不符合合同约定的1.3甲方未按合同约定时间支付款项的1.4第三方未按服务协议履行职责的2.责任认定标准：2.1乙方未按期完成施工任务的，每逾期一日，应向甲方支付[具体违约金比例]的违约金。2.2施工质量不符合约定的，乙方应无条件进行返工，直至符合约定标准，并承担由此产生的费用。2.3甲方未按期付款的，应向乙方支付[具体违约金比例]的违约金。2.4第三方未按服务协议履行职责的，应根据服务协议约定承担相应责任。3.违约责任示例：3.1乙方未在合同约定的期限内完成屋顶修缮工作，逾期15天，应向甲方支付[具体违约金比例]的违约金，即[具体金额]。3.2乙方施工的墙面涂料质量不符合约定标准，甲方要求乙方进行返工，乙方应承担返工产生的费用[具体金额]。3.3甲方未在合同约定的付款期限内支付进度款，逾期7天，应向乙方支付[具体违约金比例]的违约金，即[具体金额]。3.4第三方在提供咨询服务时未按照约定时间提交报告，导致甲方延误决策，第三方应承担相应的责任。全文完。2024年度房屋修缮与户外设施维护合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1房屋修缮范围2.2户外设施维护范围3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.合同价格4.1房屋修缮费用4.2户外设施维护费用4.3付款方式4.4付款时间5.工程进度与质量要求5.1工程进度安排5.2工程质量标准6.施工安全与环保6.1施工安全责任6.2环保措施7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更方式11.2合同变更程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.合同标的2.1房屋修缮范围墙面、地面、天花板等表面维修；门窗、水电、管道等设施的维修与更换；电气线路的检查与改造；水暖系统的检查与维修；卫生间、厨房的设施维修与更换。2.2户外设施维护范围绿化带修剪、浇水、施肥；户外照明设施的检查与更换；户外道路、步道的维修与保养；户外健身设施的检查与维护；户外座椅、垃圾桶等公共设施的清洁与维护。3.合同期限3.1合同开始日期合同开始日期为2024年[具体月份]日。3.2合同结束日期合同结束日期为2025年[具体月份]日。4.合同价格4.1房屋修缮费用房屋修缮费用总计人民币[具体金额]元。4.2户外设施维护费用户外设施维护费用总计人民币[具体金额]元。4.3付款方式首付款：合同签订后[具体天数]内支付房屋修缮费用的[具体比例]%；进度款：每完成一项修缮或维护工作后，甲方应在[具体天数]内支付对应工作的[具体比例]%；尾款：合同工程全部完成后，甲方应在[具体天数]内支付剩余的[具体比例]%。4.4付款时间付款时间按照合同约定的付款方式执行。5.工程进度与质量要求5.1工程进度安排工程进度安排如下：[具体月份]日：完成房屋修缮工程；[具体月份]日：完成户外设施维护工程。5.2工程质量标准工程质量标准应符合国家相关标准及甲方要求。6.施工安全与环保6.1施工安全责任乙方应确保施工安全，对施工过程中可能出现的意外事故承担全部责任。6.2环保措施乙方在施工过程中应采取必要的环保措施，确保施工对环境的影响降至最低。7.保密条款7.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起[具体年数]年。8.违约责任8.1违约情形乙方未按照合同约定的工程进度完成修缮或维护工作；乙方施工过程中出现重大安全事故；乙方未按照合同约定的质量标准完成工作；甲方未按照合同约定的付款时间支付款项；任何一方违反保密条款。8.2违约责任承担对于未按期完成的工作，乙方应赔偿甲方因此造成的损失；对于施工过程中的安全事故，乙方应承担全部责任；对于未达到质量标准的工作，乙方应无条件进行返工直至合格；对于甲方未按期付款，甲方应向乙方支付违约金；对于违反保密条款，违约方应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商无果，争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件双方协商一致解除合同；一方严重违约，另一方有权解除合同；不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并经双方签字确认。11.合同变更11.1合同变更方式合同变更应采取书面形式，经双方签字确认。11.2合同变更程序合同变更程序如下：提出变更请求；双方协商确定变更内容；签订变更协议。12.合同生效12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期为[具体日期]。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2合同附件工程进度计划；质量标准；付款明细表；保密协议。14.合同签署与生效14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效本合同自生效之日起，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、检测机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、监督工程质量、评估合同履行情况、解决争议等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入的必要性合同履行过程中需要专业意见或技术支持；甲乙双方需要第三方监督工程质量；合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：甲乙双方协商一致，确定第三方介入的必要性；双方共同确定第三方介入的具体内容和方式；双方共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。3.第三方介入的职责3.1第三方的职责按照甲乙双方的要求，提供专业意见或技术支持；监督工程质量，确保工程质量达到合同约定的标准；评估合同履行情况，及时向甲乙双方报告；参与争议解决，提出公正、合理的解决方案。3.2第三方的权利收取合理的服务费用；要求甲乙双方提供必要的信息和资料；在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。4.第三方的责任限额4.1责任限额的定义责任限额是指第三方在介入合同履行过程中，因自身原因造成损失时，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。4.2责任限额的确定第三方的专业能力；第三方介入的具体内容和方式；合同约定的责任范围。4.3责任限额的条款本合同中，第三方责任限额如下：第三方在介入合同履行过程中，因自身原因造成损失的，