2024信阳房屋租赁合同租赁期限变更协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024信阳房屋租赁合同租赁期限变更协议范本本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名/名称1.2联系方式1.3身份证明文件2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.原租赁合同内容摘要3.1原租赁期限3.2租金及支付方式3.3押金及退还方式3.4其他约定事项4.租赁期限变更内容4.1新租赁期限4.2租赁期限变更原因4.3租赁期限变更生效日期5.租金及支付方式变更5.1新租金标准5.2租金支付方式5.3租金调整方式6.押金及退还方式变更6.1新押金标准6.2押金支付方式6.3押金退还方式7.房屋维护及维修责任7.1房屋维护责任7.2维修责任划分7.3维修费用承担8.附属设施及设备使用8.1附属设施及设备清单8.2使用规则8.3维护责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋照片及设施清单12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人签字或盖章14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方姓名/名称：甲方（出租方）为__________，乙方（承租方）为__________。1.2联系方式：甲方联系电话为__________，乙方联系电话为__________。1.3身份证明文件：甲方提供身份证号码__________，乙方提供身份证号码__________。第二条房屋基本信息2.1房屋地址：信阳市__________区__________路__________号__________栋__________室。2.2房屋结构：__________层，__________室，__________厅，__________卫。2.3房屋面积：__________平方米。2.4房屋用途：居住。第三条原租赁合同内容摘要3.1原租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金及支付方式：每月租金__________元，租金支付方式为__________。3.3押金及退还方式：押金__________元，在租赁期满后无违约行为，押金全额退还。3.4其他约定事项：__________。第四条租赁期限变更内容4.1新租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。4.2租赁期限变更原因：__________。4.3租赁期限变更生效日期：自____年____月____日起生效。第五条租金及支付方式变更5.1新租金标准：每月租金__________元。5.2租金支付方式：每月__________日前支付，逾期支付需支付__________的滞纳金。5.3租金调整方式：如遇政府规定调整租金标准，按照政府规定执行。第六条押金及退还方式变更6.1新押金标准：押金__________元。6.2押金支付方式：与租金支付方式一致。6.3押金退还方式：租赁期满后，无违约行为，押金在__________个工作日内退还。第七条房屋维护及维修责任7.1房屋维护责任：甲方负责房屋主体结构、屋顶、墙面、地面等的维护责任。7.2维修责任划分：因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方承担维修责任；因房屋自然老化或不可抗力因素造成的损坏，由甲方承担维修责任。7.3维修费用承担：维修费用按照实际情况由责任方承担。第八条附属设施及设备使用8.1附属设施及设备清单：空调、热水器、冰箱、洗衣机、电视、宽带网络接口等。8.2使用规则：乙方应合理使用附属设施及设备，不得擅自拆卸、改装或移作他用。8.3维护责任：附属设施及设备在正常使用情况下发生故障，甲方应在接到乙方通知后__________小时内进行维修。第九条违约责任9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、损坏房屋及附属设施、违反使用规则等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约金按每月租金的__________%计算，赔偿损失按实际损失计算。第十条争议解决方式10.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向信阳市__________人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律规定进行。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：双方签字盖章后，本协议即刻生效。11.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。11.3合同解除条件：包括违约解除、协商解除、法定解除等。第十二条合同附件12.1房屋租赁合同：本协议附件一。12.2房屋照片及设施清单：本协议附件二。12.3其他相关文件：包括但不限于房屋产权证明、出租方身份证明等。第十三条合同签署13.1签署日期：____年____月____日。13.2签署地点：信阳市__________。13.3签署人签字或盖章：甲方代表（签字/盖章）：__________；乙方代表（签字/盖章）：__________。第十四条其他约定事项14.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.3本协议自双方签字盖章之日起生效，本协议的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方指在甲乙双方签订本合同时，未直接参与合同签订，但在合同履行过程中提供中介、担保、评估、咨询等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于房地产中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的专业服务范围，且责任限额不得超过__________元。2.2第三方责任限额的计算，基于其提供服务的实际成本及合理利润。第三条第三方介入条件3.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入本合同。3.1.1第三方具备相应的资质和执业许可。3.1.2第三方承诺按照法律法规和合同约定履行其职责。3.1.3第三方同意接受本合同的约束。第四条第三方职责4.1第三方在合同项下的职责包括但不限于：4.1.1提供专业意见或服务，如房屋评估、法律咨询等。4.1.2协助甲乙双方进行合同履行过程中的沟通与协调。4.1.3在必要时，代表甲乙双方进行诉讼或仲裁。第五条第三方权利5.1第三方在本合同项下的权利包括但不限于：5.1.1收取合理的服务费用。5.1.2要求甲乙双方提供必要的文件和信息。5.1.3在合同履行过程中，有权对甲乙双方的违约行为提出异议。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托服务关系，第三方不参与甲乙双方的租赁关系。6.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。第七条第三方介入程序7.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。7.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利、责任限额及服务费用等事项。7.3第三方介入后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的规定履行各自义务。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行必要变更，但变更内容不得违反法律法规及本合同约定。8.2合同变更需经甲乙双方及第三方书面同意，并签订《合同变更协议》。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向信阳市__________人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方违反《第三方介入协议》，任何一方均有权解除《第三方介入协议》。10.2《第三方介入协议》解除后，甲乙双方应按照原合同继续履行合同义务。第十一条本合同修正条款的生效11.1本合同修正条款自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。11.2本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细列明甲乙双方的权利义务，包括租赁期限、租金、押金、房屋状况等。2.房屋照片及设施清单：包含房屋内外照片，以及房屋内设施清单，用于核实房屋现状。3.第三方介入协议：明确第三方在合同中的职责、权利、责任限额及服务费用等。4.合同变更协议：记录甲乙双方在合同履行过程中对原合同内容的任何变更。5.付款凭证：包括租金支付凭证、押金收据等，作为支付记录的证明。6.房屋维修记录：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。7.争议解决文件：包括协商记录、调解协议、仲裁裁决或法院判决等。8.其他相关文件：如身份证复印件、房产证复印件、租赁保证金账户信息等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金责任认定标准：乙方逾期支付租金超过__________天，应支付__________的滞纳金。示例说明：若乙方应于每月____日支付租金，但至____日仍未支付，则视为逾期支付。2.违约行为：甲方未按约定维修房屋责任认定标准：甲方在接到乙方维修通知后__________小时内未进行维修，应承担维修费用。示例说明：若乙方于____日通知甲方房屋存在维修问题，甲方于____日内未进行维修，则甲方需承担维修费用。3.违约行为：乙方损坏房屋及附属设施责任认定标准：乙方损坏房屋及附属设施，应承担修复费用或赔偿损失。示例说明：若乙方在使用过程中损坏房屋地板，乙方应负责修复或赔偿相应损失。4.违约行为：乙方违反使用规则责任认定标准：乙方违反使用规则，造成房屋或附属设施损坏，应承担相应责任。示例说明：若乙方擅自改变房屋用途，导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿损失。5.违约行为：甲乙双方协商解除合同责任认定标准：甲乙双方协商一致解除合同，双方均无违约责任。示例说明：甲乙双方因故协商一致解除合同，双方均无违约责任。全文完。2024信阳房屋租赁合同租赁期限变更协议范本1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1.出租人信息1.2.承租人信息2.房屋基本情况2.1.房屋坐落地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施设备3.原租赁合同约定3.1.租赁期限3.2.租金及支付方式3.3.押金及退还3.4.房屋使用及维护责任3.5.违约责任4.租赁期限变更原因4.1.出租人变更原因4.2.承租人变更原因5.变更后的租赁期限5.1.新租赁期限起止时间5.2.新租赁期限租金计算方式6.租金及押金变更6.1.新租金及支付方式6.2.押金退还及退还时间7.房屋使用及维护责任变更7.1.承租人使用责任7.2.出租人维护责任8.违约责任变更8.1.承租人违约责任8.2.出租人违约责任9.其他约定事项9.1.房屋用途变更9.2.房屋转租规定9.3.争议解决方式10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.房屋租赁登记备案证明11.2.房屋交接清单12.合同签署日期13.合同份数14.双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1.出租人信息出租人姓名：X身份证号码：X联系电话：X1.2.承租人信息承租人姓名：X身份证号码：X联系电话：X2.房屋基本情况2.1.房屋坐落地址：信阳市区街道小区栋单元室2.2.房屋面积：平方米2.3.房屋结构：2.4.房屋设施设备：空调、热水器、洗衣机、冰箱等3.原租赁合同约定3.1.租赁期限：自年月日至年月日3.2.租金及支付方式：每月租金人民币元，每月日前支付3.3.押金及退还：押金人民币元，租赁期满后无损坏、无欠款，押金全额退还3.4.房屋使用及维护责任：承租人负责房屋的正常使用，保持房屋整洁，负责房屋的日常维护3.5.违约责任：如一方违约，应向另一方支付违约金，违约金为租金的%4.租赁期限变更原因4.1.出租人变更原因：因个人原因，需提前收回房屋4.2.承租人变更原因：因工作调动，需提前终止租赁合同5.变更后的租赁期限5.1.新租赁期限起止时间：自年月日至年月日5.2.新租赁期限租金计算方式：每月租金人民币元，每月日前支付6.租金及押金变更6.1.新租金及支付方式：每月租金人民币元，每月日前支付6.2.押金退还及退还时间：租赁期满后无损坏、无欠款，押金人民币元全额退还，退还时间为租赁期满后日内7.房屋使用及维护责任变更7.1.承租人使用责任：承租人继续承担原租赁合同约定的房屋使用责任7.2.出租人维护责任：出租人继续承担原租赁合同约定的房屋维护责任8.违约责任变更8.1.承租人违约责任若承租人未按时支付租金，每逾期一日，应向出租人支付逾期租金的%作为违约金；若承租人擅自改变房屋结构或用途，导致房屋损坏或违反相关法律法规，应承担相应的赔偿责任；若承租人提前终止合同，未提前天通知出租人，应支付相当于一个月租金的违约金。8.2.出租人违约责任若出租人未按时交付房屋或提供相关设施，每逾期一日，应向承租人支付相当于一天租金的违约金；若出租人在租赁期内擅自进入承租人使用范围内的房屋，应向承租人支付相当于一天租金的违约金；若出租人未按约定退还押金，应向承租人支付相当于押金金额的违约金。9.其他约定事项9.1.房屋用途变更承租人未经出租人同意，不得擅自改变房屋用途；如需改变房屋用途，承租人应提前天书面通知出租人，并征得出租人书面同意。9.2.房屋转租规定承租人如需转租房屋，应事先征得出租人书面同意；转租期间，承租人仍需承担原租赁合同约定的所有责任和义务；转租关系终止后，承租人应立即恢复原租赁合同约定的房屋使用状态。9.3.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；如协商不成，任何一方均可向信阳市区人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效；出租人应在合同生效前向承租人交付房屋及相关设施。10.2.合同终止条件租赁期限届满；双方协商一致解除合同；出租人单方面解除合同，需满足合同约定的条件；因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1.房屋租赁登记备案证明房屋租赁登记备案证明复印件11.2.房屋交接清单房屋交接清单原件12.合同签署日期13.合同份数14.双方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1.本合同中提及的“第三方”是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的各项事项而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。15.2.第三方介入的范围包括但不限于提供信息、协助谈判、执行合同、提供专业服务、担保等。16.第三方介入的条件16.1.第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式同意其介入。16.2.第三方的介入应在合同签订前或合同履行过程中，且不影响甲乙双方的权利义务。17.第三方的责权利17.1.第三方应遵守法律法规，尊重甲乙双方的权利，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2.第三方有权根据甲乙双方的要求提供相应的服务，并收取合理的服务费用。17.3.第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方的责任限额18.1.第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2.第三方的责任限额为元人民币，超过部分由甲乙双方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲乙双方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。19.2.第三方在介入过程中，不得干预甲乙双方的权利义务关系，如需调整，应经甲乙双方协商一致。19.3.第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助解决。20.第三方介入的具体条款20.1.中介机构介入中介机构应具备相应的资质，并承诺遵守相关法律法规。中介机构应协助甲乙双方进行谈判，促成合同签订或履行。中介机构的服务费用应合理，并由甲乙双方共同承担。20.2.评估机构介入评估机构应具备相应的资质，并承诺提供客观、公正的评估服务。评估机构应根据甲乙双方的要求进行房屋价值评估。评估费用由甲乙双方各自承担。20.3.担保机构介入担保机构应具备相应的资质，并承诺提供担保服务。担保机构应根据甲乙双方的要求提供相应的担保。担保费用由甲乙双方共同承担。21.第三方介入的变更及终止21.1.甲乙双方可随时协商变更或终止第三方的介入。21.2.第三方介入的变更或终止不影响本合同的效力。22.第三方介入的法律适用22.1.本合同中关于第三方介入的条款适用中华人民共和国法律。22.2.如第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决，协商不成时，任何一方均可向信阳市区人民法院提起诉讼。23.其他23.1.本合同中关于第三方介入的条款，为甲乙双方与第三方之间的协议，不影响甲乙双方的权利义务。23.2.甲乙双方应根据本合同及第三方介入协议，各自履行相应的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁登记备案证明要求：复印件，清晰可辨，加盖登记备案机关公章。说明：证明房屋租赁合同已在登记备案机关登记备案。2.房屋交接清单要求：原件，详细记录房屋及附属设施的现状，由甲乙双方及第三方共同签字确认。说明：作为房屋交付和接收的凭证，详细记录房屋的完好程度和设施状态。3.房屋维修记录要求：复印件，记录房屋维修的时间、原因、费用及维修人员信息。说明：用于证明房屋在租赁期间发生的维修情况。4.租金支付凭证要求：复印件，包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。说明：作为租金支付的有效凭证。5.第三方介入协议要求：原件，详细约定第三方的职责、权利和义务。说明：当第三方介入时，本协议为甲乙双方与第三方之间的正式协议。6.房屋使用说明书要求：复印件，详细说明房屋及附属设施的使用方法、注意事项等。说明：指导承租人正确使用房屋，避免不必要的损坏。7.房屋损坏维修报告要求：复印件，记录房屋损坏情况、维修方案及维修费用。说明：用于证明房屋损坏的维修情况。8.争议解决协议要求：原件，详细约定争议解决的方式和程序。说明：当发生争议时，本协议为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付违约责任：每逾期一日，支付相当于一天租金的违约金。示例：若每月租金为1000元，逾期一天，则需支付10元的违约金。2.房屋擅自改变用途违约责任：恢复原状，赔偿因改变用途造成的损失。示例：若擅自将住宅改为商业用途，需恢复住宅状态，并赔偿由此造成的损失。3.房屋损坏未及时修复违约责任：修复损坏，赔偿因损坏造成的损失。示例：若房屋墙壁出现裂缝，未及时修复，则需自行修复并赔偿裂缝造成的损失。4.房屋转租未通知违约责任：终止转租合同，赔偿出租人因此遭受的损失。示例：若承租人未经出租人同意转租房屋，出租人有权终止转租合同，并要求赔偿损失。5.出租人未按时交付房屋违约责任：支付相当于一天租金的违约金。示例：若出租人未按时交付房屋，需支付相当于一天租金的违约金。6.出租人擅自进入承租人使用范围违约责任：支付相当于一天租金的违约金。示例：若出租人未经承租人同意进入承租人使用范围内的房屋，需支付相当于一天租金的违约金。全文完。2024信阳房屋租赁合同租赁期限变更协议范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.原租赁合同条款3.1.租赁期限3.2.租金及支付方式3.3.交付及退还押金3.4.使用范围及限制4.租赁期限变更原因4.1.出租方原因4.2.承租方原因4.3.其他原因5.新租赁期限5.1.新租赁期限起止时间5.2.新租赁期限租金5.3.新租赁期限押金6.租金调整6.1.调整原因6.2.调整金额6.3.调整时间7.押金退还7.1.退还条件7.2.退还方式7.3.退还时间8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.房屋租赁合同11.2.房屋设施清单11.3.其他附件12.合同签署12.1.签署时间12.2.签署地点12.3.签署人13.合同变更13.1.变更条件13.2.变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：______________（3）住所地：__________________（4）联系电话：_________________（5）身份证号码：________________1.2.承租方信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：______________（3）住所地：__________________（4）联系电话：_________________（5）身份证号码：________________2.房屋基本情况2.1.房屋位置：_________________2.2.房屋面积：____平方米2.3.房屋结构：_________________2.4.房屋设施：_________________3.原租赁合同条款3.1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2.租金及支付方式：每月租金____元，每月____日前支付，支付方式为____（现金/银行转账）3.3.交付及退还押金：承租方于签订合同之日起____日内向出租方支付押金____元，租赁期满后无损坏及欠费，押金无息退还3.4.使用范围及限制：承租方仅可将其作为居住用途，不得改变房屋结构，不得进行转租、转借或抵押4.租赁期限变更原因4.1.出租方原因：__________________4.2.承租方原因：__________________4.3.其他原因：__________________5.新租赁期限5.1.新租赁期限起止时间：自____年____月____日至____年____月____日5.2.新租赁期限租金：每月租金____元，每月____日前支付，支付方式为____（现金/银行转账）5.3.新租赁期限押金：____元6.租金调整6.1.调整原因：__________________6.2.调整金额：__________________6.3.调整时间：__________________7.押金退还7.1.退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，无欠费7.2.退还方式：____（现金/银行转账）7.3.退还时间：租赁期满后____日内8.违约责任8.1.出租方违约责任（1）若出租方未按约定提供房屋，应向承租方支付____元违约金，并承担由此给承租方造成的损失。（2）若出租方未按约定退还押金，应向承租方支付____元违约金。（3）若出租方擅自改变房屋用途或结构，应向承租方支付____元违约金。8.2.承租方违约责任（1）若承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付____元滞纳金。（2）若承租方擅自改变房屋用途或结构，应向出租方支付____元违约金。（3）若承租方未按约定退还房屋，应向出租方支付____元违约金。9.争议解决9.1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构：__________________10.合同生效及终止10.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1.房屋租赁合同11.2.房屋设施清单11.3.其他附件：__________________12.合同签署12.1.签署时间：____年____月____日12.2.签署地点：__________________12.3.签署人：（1）出租方代表（签字）：_____________（2）承租方代表（签字）：_____________13.合同变更13.1.变更条件：任何一方提出变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。13.2.变更程序：变更协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义：本合同所称第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、维修保养公司等提供专业服务的机构或个人。15.2.第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同相关事宜，如房屋评估、法律咨询、维修保养等。16.第三方责任限额16.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不得超过甲乙双方因第三方服务而产生的直接经济损失的____%。16.2.第三方责任限额的计算，以第三方服务费用为基础，按比例确定。17.第三方介入程序17.1.甲乙双方需在合同中明确约定第三方介入的事项、服务内容、费用及支付方式。17.2.甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行职责。17.3.第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定。18.第三方权利18.1.第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和服务。18.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供文件、信息、场地等。19.第三方义务19.1.第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地履行职责。19.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.3.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出。20.第三方与其他各方的划分说明20.1.第三方与甲乙双方的关系：第三方为甲乙双方提供专业服务，甲乙双方为服务接受方。20.2.第三方与房屋租赁合同的关系：第三方介入事项不影响本合同的效力，第三方不承担房屋租赁合同的权利义务。20.3.第三方与其他合同当事人的关系：第三方与合同其他当事人（如担保人、抵押权人等）之间无直接法律关系。21.第三方介入的费用21.1.第三方介入的费用由