2024版杭州房屋租赁合同租赁双方信息及合同签订流程范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版杭州房屋租赁合同租赁双方信息及合同签订流程范本本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证号或营业执照号1.3联系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3每月租金支付日期4.4逾期付款违约责任5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付日期5.3押金退还条件5.4押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3水电费承担6.4房屋设施损坏赔偿7.租赁合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除流程7.3解除合同后的费用结算8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份数及效力12.合同签订流程12.1双方协商12.2签订合同12.3合同备案12.4合同交付13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2房屋设施清单13.3其他附件14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（出租方）姓名/名称：_______；乙方（承租方）姓名/名称：_______。1.2身份证号或营业执照号：甲方身份证号/营业执照号：_______；乙方身份证号/营业执照号：_______。1.3联系方式：甲方联系电话：_______；乙方联系电话：_______；邮箱：_______。2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______市_______区_______路_______号_______室。2.2房屋面积：_______平方米。2.3房屋结构：_______。2.4房屋用途：_______。2.5房屋装修情况：_______。3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日。3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日。3.3租赁期限续签：租赁期满前_______日，双方可协商续签租赁合同，续签期限不得超过原租赁期限的一半。4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月。4.2租金支付方式：乙方应在每月_______日前，将当月租金通过银行转账或现金支付给甲方。4.3每月租金支付日期：每月_______日。4.4逾期付款违约责任：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元逾期违约金。5.押金及退还5.1押金金额：_______元。5.2押金支付日期：在签订本合同之日，乙方应向甲方支付押金。5.3押金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定正常履行完毕，甲方应无息退还押金。5.4押金退还流程：租赁期满后_______日内，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，经甲方验收合格后，甲方应退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：乙方仅限于居住、办公等合法用途，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2房屋维护责任：房屋的日常维护责任由乙方承担，乙方应保持房屋的整洁和安全。6.3水电费承担：水、电、燃气、网络等费用由乙方按实际使用情况支付。6.4房屋设施损坏赔偿：乙方在使用过程中损坏房屋设施，应按原价赔偿或修复。7.租赁合同解除7.1.1乙方未按约定支付租金，逾期_______日；7.1.2乙方违反房屋使用规定，擅自改变房屋结构或用途；7.1.3乙方在租赁期间从事违法活动；7.1.4因不可抗力导致房屋无法继续租赁；7.2合同解除流程：一方提出解除合同时，应提前_______日书面通知对方，双方协商一致后解除合同。7.3解除合同后的费用结算：合同解除后，双方应按照约定结算各自应承担的费用。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按约定支付租金，逾期超过_______日；8.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途；8.1.3乙方在租赁期间造成房屋设施严重损坏；8.1.4乙方违反合同约定，造成甲方财产损失；8.1.5乙方在租赁期间从事违法活动；8.2违约责任承担：8.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金；8.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；8.2.3乙方造成房屋设施损坏，应按原价赔偿或修复；8.2.4乙方造成甲方财产损失，应承担相应的赔偿责任；8.2.5乙方从事违法活动，除承担相应法律责任外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。8.3违约金计算：违约金总额不得超过租金总额的_______%。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期满、合同解除或双方达成终止协议。10.3合同终止后的处理：10.3.1双方应按照约定结算各自应承担的费用；10.3.2乙方应将房屋及附属设施恢复原状；10.3.3甲方应退还乙方押金。11.其他约定11.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.2合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、房屋设施清单等。11.3合同份数及效力：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。12.合同签订流程12.1双方协商：甲乙双方就房屋租赁事宜进行充分协商，达成一致意见。12.2签订合同：双方在协商一致的基础上，签订本租赁合同。12.3合同备案：本合同签订后，甲乙双方应到当地房产管理部门进行备案。12.4合同交付：甲方应将房屋及附属设施交付乙方使用。13.合同附件13.1房屋租赁清单：详细列明房屋及附属设施清单，包括名称、规格、数量等。13.2房屋设施清单：详细列明房屋内所有设施清单，包括家具、电器、用品等。13.3其他附件：双方认为需要作为合同附件的其他文件。14.合同签署14.1双方签字盖章：甲乙双方在本合同上签字盖章，确认合同内容。14.2合同签署日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指介入本合同履行过程中的中介机构、评估机构、担保机构、法律顾问等非合同当事人。15.2.1双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行；15.2.2法律法规规定需第三方介入；15.2.3甲方或乙方提出，经对方同意。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在本合同中的责任，限于其专业范围内，且不得超过本合同约定的甲乙双方责任；15.3.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任；15.3.3第三方责任限额为_______元。16.第三方权利义务16.1第三方权利：16.1.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的信息；16.1.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督；16.1.3第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务。16.2第三方义务：16.2.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；16.2.3第三方应按照约定履行职责，确保合同履行顺利进行。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：17.1.1第三方作为甲方聘请的协助方，协助甲方履行合同；17.1.2第三方对甲方的义务仅限于合同约定的范围内；17.1.3第三方对甲方不承担无限连带责任。17.2第三方与乙方的关系：17.2.1第三方作为乙方聘请的协助方，协助乙方履行合同；17.2.2第三方对乙方的义务仅限于合同约定的范围内；17.2.3第三方对乙方不承担无限连带责任。17.3第三方与甲乙双方的关系：17.3.1第三方作为甲乙双方共同聘请的协助方，应维护甲乙双方的合法权益；17.3.2第三方对甲乙双方均承担相应的义务；17.3.3第三方对甲乙双方不承担无限连带责任。18.第三方介入的流程18.1双方协商：甲乙双方就第三方介入事宜进行充分协商，达成一致意见。18.2签订协议：甲乙双方与第三方签订协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务和责任限额。18.3协议生效：协议签订后，经甲乙双方签字盖章，协议生效。18.4第三方介入：第三方按照协议约定履行职责，协助甲乙双方履行合同。19.第三方介入的终止19.1.1合同履行完毕；19.1.2双方协商一致解除第三方介入；19.1.3第三方无法继续履行职责。19.2第三方介入终止后的处理：19.2.1双方应按照约定结算各自应承担的费用；19.2.2第三方应退还甲乙双方支付的费用；19.2.3第三方应将甲乙双方提供的信息和资料归档。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列明房屋及附属设施清单，包括名称、规格、数量、新旧程度等。附件说明：本清单作为房屋交付和验收的依据，双方应在交付房屋时共同签字确认。2.房屋设施清单详细列明房屋内所有设施清单，包括家具、电器、用品等。附件说明：本清单作为房屋交付和验收的依据，双方应在交付房屋时共同签字确认。3.房屋照片包括房屋整体照片、各个房间照片、公共区域照片等。附件说明：本照片作为房屋交付和验收的依据，双方应在交付房屋时共同签字确认。4.乙方身份证复印件附件说明：本复印件作为乙方身份证明，用于合同备案。5.甲方身份证复印件附件说明：本复印件作为甲方身份证明，用于合同备案。6.房屋产权证明复印件附件说明：本复印件作为房屋产权证明，用于合同备案。7.房屋租赁合同备案证明附件说明：本证明作为房屋租赁合同备案的凭证。8.房屋维修基金缴纳证明附件说明：本证明作为房屋维修基金缴纳的凭证。9.房屋保险单附件说明：本保险单作为房屋保险的凭证。10.第三方协议附件说明：本协议作为第三方介入的依据，包括第三方权利义务、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金责任认定：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。1.2乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。1.3乙方在租赁期间造成房屋设施严重损坏责任认定：乙方造成房屋设施损坏，应按原价赔偿或修复。1.4乙方违反合同约定，造成甲方财产损失责任认定：乙方违反合同约定，造成甲方财产损失，应承担相应的赔偿责任。1.5乙方在租赁期间从事违法活动责任认定：乙方从事违法活动，除承担相应法律责任外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。2.违约责任认定示例：2.1乙方未按约定支付租金，逾期10日，应向甲方支付100元违约金。2.2乙方擅自将房屋用于商业用途，造成房屋结构损坏，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.3乙方在使用过程中损坏厨房电器，应按原价赔偿或修复。2.4乙方在租赁期间非法经营，造成甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.5乙方在租赁期间非法出租房屋，造成甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版杭州房屋租赁合同租赁双方信息及合同签订流程范本1本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1双方身份证明1.2房屋产权证明1.3联系方式确认2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址及详细信息2.2房屋面积及结构2.3租赁用途3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期及终止日期3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.房屋押金4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及流程5.房屋使用规则5.1房屋设施使用规定5.2房屋维护保养责任5.3禁止行为6.房屋维修及损坏责任6.1小修责任6.2大修责任6.3损坏赔偿7.房屋租赁费用及其他费用7.1水电费缴纳7.2物业管理费缴纳7.3其他相关费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.违约责任9.1租赁双方违约责任9.2违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同生效及备案11.3合同附件12.合同签订流程12.1签订意向书12.2查看房屋及确认12.3签订正式合同12.4支付租金及押金13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2押金收据13.3其他相关文件14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1双方身份证明（1）甲方为：________，身份证号码：________，联系电话：________。（2）乙方为：________，身份证号码：________，联系电话：________。1.2房屋产权证明（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）其他相关证明文件。1.3联系方式确认2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址及详细信息房屋位于：________，具体地址：________，房屋结构：________。2.2房屋面积及结构房屋建筑面积为：________平方米，房屋内部结构包括：________。2.3租赁用途乙方租赁该房屋仅用于________用途。3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期及终止日期租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租金金额及支付方式租金为：________元/月，支付方式为：________。3.3租金调整机制租金在租赁期间保持不变，如遇特殊情况需调整租金，双方应协商一致，并在合同中明确约定调整方式和时间。4.房屋押金4.1押金金额及支付方式押金为：________元，乙方应在签订合同之日起________个工作日内支付押金。4.2押金退还条件及流程（1）房屋租赁期满，乙方无违约行为，房屋及附属设施完好，押金应全额退还；（2）乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏，应承担相应的赔偿责任，押金部分或全部不予退还；（3）押金退还流程：租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并向甲方提供相关凭证，甲方在收到乙方申请后________个工作日内退还押金。5.房屋使用规则5.1房屋设施使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏、擅自改动或转让。5.2房屋维护保养责任（1）乙方负责房屋内部及附属设施的日常维护保养；（2）房屋出现重大损坏，乙方应及时通知甲方，甲方在接到通知后________个工作日内修复或更换。5.3禁止行为（1）在房屋内进行违法活动；（2）在房屋内饲养宠物；（3）擅自改变房屋结构或用途；（4）其他违反法律法规及公序良俗的行为。6.房屋维修及损坏责任6.1小修责任房屋出现小修问题，乙方应及时自行修复或委托他人修复，并承担相应费用。6.2大修责任房屋出现大修问题，乙方应立即通知甲方，甲方在接到通知后________个工作日内修复或更换，修复期间乙方有权使用房屋。6.3损坏赔偿乙方在使用房屋过程中造成房屋及附属设施损坏，应承担相应的赔偿责任。8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）甲方在租赁期限内将房屋出售、赠与、抵押或进行其他处置，导致乙方无法继续租赁；（2）乙方违反合同约定，甲方给予警告后仍不改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件合同租赁期满，乙方无违约行为，合同自然终止。8.3合同解除及终止后的处理（1）合同解除或终止后，乙方应立即搬离房屋，并保持房屋及附属设施完好；（2）甲方应退还乙方已支付的租金及押金（扣除乙方应承担的费用）；（3）双方应相互提供合同解除或终止后的证明文件。9.违约责任9.1租赁双方违约责任（1）甲方违约：a.未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，应退还租金，并承担乙方因此遭受的损失；b.未经乙方同意擅自进入租赁房屋的，应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约：a.未按时支付租金的，应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失；b.损坏房屋及附属设施的，应承担修复费用或赔偿损失；c.未经甲方同意擅自转租房屋的，应承担相应的法律责任。9.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。11.其他约定事项11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。11.2合同生效及备案本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同签订后，双方应及时办理备案手续。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据、其他相关文件。12.合同签订流程12.1签订意向书双方签订意向书，确认租赁意向。12.2查看房屋及确认乙方在签订意向书后________个工作日内查看房屋，确认无误后签订正式合同。12.3签订正式合同双方在确认房屋无误后，签订正式的房屋租赁合同。12.4支付租金及押金乙方在签订正式合同后________个工作日内支付租金及押金。13.合同附件13.1房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明房屋的地址、面积、结构、设施等情况。13.2押金收据押金收据应由甲方出具，并注明押金金额、支付时间、退还条件等。13.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、身份证复印件等。14.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行过程中，为促成合同签订或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于房屋租赁信息的提供、合同签订过程中的协助、合同履行过程中的监督和协调等。3.第三方责任3.1第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规，诚实守信，恪守职业道德，保证提供的信息真实、准确、完整。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定或委托人的要求，参与合同签订、履行过程，并收取合理的服务费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的关系是独立的，第三方不承担甲方、乙方之间的违约责任。5.2第三方在提供中介服务时，应明确告知甲方、乙方其服务内容、收费标准及可能产生的风险。6.第三方责任限额6.1第三方因故意或重大过失导致甲方、乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额如下：（1）若第三方在提供中介服务过程中，因故意或重大过失导致甲方、乙方权益受损，赔偿总额不超过________元；（2）若第三方在提供中介服务过程中，因一般过失导致甲方、乙方权益受损，赔偿总额不超过________元。7.第三方责任免除（1）甲方、乙方违反合同约定，导致第三方无法履行职责；（2）因不可抗力导致第三方无法履行职责；（3）第三方在提供中介服务过程中，已尽合理注意义务，仍无法避免损失的发生。8.第三方介入流程8.1甲方、乙方在签订合同时，如需第三方介入，应书面同意并明确第三方介入的范围、权利义务等。8.2第三方介入后，应与甲方、乙方保持密切沟通，及时了解合同履行情况，协助解决合同履行过程中出现的问题。9.第三方介入费用9.1第三方介入费用由甲方、乙方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。9.2第三方介入费用包括但不限于：（1）中介服务费；（2）法律顾问费；（3）评估费；（4）其他相关费用。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，若合同内容需变更，甲方、乙方应与第三方协商一致，并在合同中予以明确。10.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方根据合同约定享有的权利和承担的义务。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，合同终止条件同本合同约定。11.2第三方介入终止后，甲方、乙方应按照合同约定办理相关手续。12.第三方介入后的争议解决12.1第三方介入后的争议解决方式同本合同约定。12.2第三方介入后的争议解决机构同本合同约定。13.第三方介入后的合同附件13.1第三方介入后的合同附件包括但不限于第三方服务协议、费用结算单等。13.2第三方介入后的合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施情况、租赁用