2024年度房产买卖定金支付与合同解除条件合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产买卖定金支付与合同解除条件合同本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房产基本信息2.1房产所在地址2.2房产产权性质2.3房产面积及用途2.4房产权属证明文件3.买卖合同标的3.1房产买卖价格3.2付款方式及期限3.3房产交付时间4.定金支付4.1定金金额4.2定金支付时间4.3定金退还条件5.合同解除条件5.1甲方解除合同的条件5.2乙方解除合同的条件5.3双方协商解除合同的条件6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金及赔偿7.争议解决方式7.1协商解决7.2仲裁解决7.3诉讼解决8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除程序8.3合同解除效力9.通知方式9.1通知送达地址9.2通知送达方式9.3通知送达生效时间10.合同附件10.1房产产权证明文件10.2付款凭证10.3其他相关文件11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容11.3变更生效条件12.合同解除后的处理12.1房产返还12.2付款及退款12.3违约金及赔偿13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理13.3不可抗力通知14.其他约定14.1保密条款14.2合同份数14.3合同附件14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.买卖双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方全称：__________________1.1.2甲方法定代表人：__________________1.1.3甲方联系地址：__________________1.1.4甲方联系电话：__________________1.2乙方信息1.2.1乙方全称：__________________1.2.2乙方法定代表人：__________________1.2.3乙方联系地址：__________________1.2.4乙方联系电话：__________________2.房产基本信息2.1房产所在地址：__________________2.2房产产权性质：__________________2.3房产面积及用途：__________________2.4房产权属证明文件：__________________3.买卖合同标的3.1房产买卖价格：人民币____________元整。3.2付款方式及期限：3.2.1乙方于合同签订后____________日内支付定金人民币____________元。3.2.2乙方于____________日前支付房款人民币____________元。3.2.3乙方于____________日前支付剩余房款人民币____________元。3.3房产交付时间：____________年____________月____________日。4.定金支付4.1定金金额：人民币____________元。4.2定金支付时间：____________年____________月____________日。4.3定金退还条件：4.3.1甲方未按照合同约定提供房产，乙方有权要求退还定金。4.3.2乙方未按照合同约定支付房款，甲方有权要求退还定金。5.合同解除条件5.1甲方解除合同的条件：5.1.1乙方未按照合同约定支付房款。5.1.2甲方提供房产存在严重质量问题，影响乙方正常使用。5.2乙方解除合同的条件：5.2.1甲方未按照合同约定提供房产。5.2.2甲方提供的房产存在严重质量问题，影响乙方正常使用。5.3双方协商解除合同的条件：5.3.1双方经协商一致同意解除合同。6.违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1甲方未按照合同约定提供房产，应向乙方支付违约金人民币____________元。6.1.2甲方提供的房产存在严重质量问题，应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违约责任：6.2.1乙方未按照合同约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币____________元。6.2.2乙方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。6.3违约金及赔偿：6.3.1违约金按未履行部分房款的____________%计算。6.3.2赔偿金额根据实际损失情况确定。7.争议解决方式7.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.2仲裁解决：如协商不成，双方同意将争议提交至____________仲裁委员会仲裁。7.3诉讼解决：如仲裁不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同生效与解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除程序：8.2.1合同解除应当以书面形式通知对方。8.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。8.3合同解除效力：合同解除后，除法律另有规定外，已履行的部分不具有溯及力。9.通知方式9.1通知送达地址：9.1.1甲方送达地址：__________________9.1.2乙方送达地址：__________________9.2通知送达方式：9.2.1通知可以采用书面形式，包括但不限于信函、电报、传真、电子邮件等方式。9.2.2通知自送达之日起视为送达对方。9.3通知送达生效时间：通知送达后立即生效。10.合同附件10.1房产产权证明文件：__________________10.2付款凭证：__________________10.3其他相关文件：__________________11.合同变更11.1变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。11.2变更内容：任何变更均应以不影响合同目的为原则。11.3变更生效条件：变更内容经双方签字（或盖章）后生效。12.合同解除后的处理12.1房产返还：合同解除后，乙方应将房产返还给甲方。12.2付款及退款：12.2.1如合同解除是由于甲方原因，甲方应退还乙方已支付的全部款项。12.2.2如合同解除是由于乙方原因，乙方应向甲方支付已收定金及已付款项的____________%作为违约金。12.3违约金及赔偿：如合同解除导致双方均有损失的，应根据实际情况协商赔偿。13.不可抗力13.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2不可抗力处理：13.2.1当事人一方因不可抗力不能履行合同义务的，应及时通知对方。13.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。13.2.3不可抗力事件解除后，合同应继续履行，未能履行的部分可协商解决。14.其他约定14.1保密条款：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期：____________年____________月____________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，为促成本合同签订或履行提供中介、咨询、担保、评估、见证等服务的任何个人或机构。15.2第三方介入条件：15.2.1甲乙双方一致同意引入第三方介入本合同。15.2.2第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任本合同约定的服务内容。16.第三方职责16.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、独立的第三方服务。16.2第三方在介入本合同过程中，应遵守法律法规、行业规范和诚实信用原则。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便完成其服务。17.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.第三方义务18.1第三方应确保其提供的服务符合合同约定和行业规范。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。19.第三方责任限额19.1第三方因自身原因导致服务失误或未能履行合同义务，应承担相应的违约责任。19.2第三方责任限额为人民币____________元，超过部分由甲乙双方自行承担。20.第三方介入的程序20.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。20.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、费用、责任及期限。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定比例分摊。21.2第三方介入的费用应在合同签订时一次性支付。22.第三方介入的解除22.1如第三方未能履行合同义务或存在重大违约行为，甲乙双方有权解除第三方介入协议。22.2第三方介入协议解除后，第三方应退还已收取的费用。23.第三方与其他各方的划分说明23.1第三方仅作为甲乙双方之间的中介或服务提供者，不承担甲乙双方之间的任何权利义务。23.2第三方与其他各方之间无直接的权利义务关系。23.3第三方在履行合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。24.第三方介入的争议解决24.1如第三方介入过程中产生争议，应由甲乙双方协商解决。24.2协商不成的，可提交第三方介入协议中约定的争议解决机构解决。25.第三方介入的合同变更25.1如第三方介入协议内容需要变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。26.第三方介入的合同终止26.1如合同终止，第三方介入协议同时终止。26.2合同终止后，第三方应协助甲乙双方处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地证等产权证明文件的复印件，并由产权人签字或盖章确认。说明：用于证明房产的权属清晰，确保交易的合法性。2.付款凭证要求：提供银行转账记录、汇款凭证等付款证明文件的复印件，并由付款人签字或盖章确认。说明：用于证明已支付款项的真实性和完整性。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估房产的市场价值。4.房产维修记录要求：提供房产维修保养的记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：了解房产的维护状况，确保购买后的房产质量。5.合同签订通知书要求：提供合同签订通知书的复印件，由甲乙双方签字或盖章确认。说明：证明合同已签订，确保各方知晓合同内容。6.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的复印件，由甲乙双方及第三方签字或盖章确认。说明：明确第三方介入的具体内容、费用、责任及期限。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议的复印件，由甲乙双方及第三方签字或盖章确认。说明：约定争议解决的方式和程序，确保争议得到及时解决。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件。说明：确保合同的完整性，避免遗漏重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照合同约定提供房产。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。示例：若甲方未在合同约定的交付时间内提供房产，应向乙方支付违约金人民币____________元。2.违约行为：乙方未按照合同约定支付房款。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付违约金。示例：若乙方未在合同约定的付款时间内支付房款，应向甲方支付违约金人民币____________元。3.违约行为：第三方未按照协议提供服务质量。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。示例：若第三方未按照协议提供专业、独立的评估服务，应向甲乙双方支付赔偿金人民币____________元。4.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行通知义务。责任认定标准：未履行通知义务的一方应承担违约责任。示例：若甲乙双方未按照合同约定及时通知对方合同变更或解除，应向对方支付违约金人民币____________元。5.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行保密义务。责任认定标准：未履行保密义务的一方应承担违约责任。示例：若甲乙双方泄露对方商业秘密，应向对方支付赔偿金人民币____________元。全文完。2024年度房产买卖定金支付与合同解除条件合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产权属证明2.3房产面积2.4房产用途2.5房产装修情况3.定金支付3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间3.4定金退还条件4.合同解除条件4.1买方解除合同条件4.2卖方解除合同条件4.3双方协商解除合同条件5.合同解除程序5.1解除通知5.2解除协议5.3解除合同生效时间6.房产过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.房产交接7.1房产交接时间7.2房产交接内容7.3房产交接责任8.付款方式8.1付款金额8.2付款方式8.3付款时间9.付款违约责任9.1违约金比例9.2违约金支付时间9.3违约金支付方式10.税费承担10.1印花税10.2土地增值税10.3其他税费11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除后的处理12.1房产返还12.2付款退还12.3其他费用退还13.合同附件13.1房产证复印件13.2房产评估报告13.3其他相关文件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同附件效力14.6合同解释14.7合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方全称：___________法定代表人：___________住所地：________________联系方式：________________1.2买受方信息买受方全称：___________法定代表人：___________住所地：________________联系方式：________________第二条房产基本情况2.1房产坐落地址：________________2.2房产权属证明：房产证号：________________2.3房产面积：________________（平方米）2.4房产用途：________________2.5房产装修情况：________________第三条定金支付3.1定金金额：人民币___________元整3.2定金支付方式：买受方应于签订本合同时向出卖方支付定金，支付方式为________________3.3定金支付时间：买受方应于签订本合同后___________个工作日内支付定金3.4定金退还条件：如因下列原因导致合同解除，出卖方应退还买受方已支付的定金：（1）出卖方未按约定时间交付房产；（2）出卖方未提供合法的房产权属证明；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。第四条合同解除条件4.1买方解除合同条件：（1）出卖方未按约定时间交付房产；（2）出卖方未提供合法的房产权属证明；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）出卖方违反合同约定的其他情形。4.2卖方解除合同条件：（1）买方未按约定支付房款；（2）买方违反合同约定的其他情形。4.3双方协商解除合同条件：双方协商一致，可解除本合同。第五条合同解除程序5.1解除通知：一方要求解除合同时，应提前___________个工作日向对方发出书面解除通知。5.2解除协议：双方应就解除合同达成书面协议。5.3解除合同生效时间：解除协议签署之日起，本合同解除。第六条房产过户6.1过户手续：买受方应按照相关法律法规办理房产过户手续。6.2过户费用：过户费用由买受方承担，具体费用以过户时实际发生为准。6.3过户时间：买受方应在合同解除后___________个工作日内完成房产过户手续。第七条房产交接7.1房产交接时间：买受方应在完成房产过户手续后___________个工作日内与出卖方办理房产交接。7.2房产交接内容：交接内容包括但不限于房产证、钥匙、相关物业交割单等。7.3房产交接责任：出卖方应确保房产交付时符合合同约定，买受方应在交接时对房产进行检查，如有问题应在交接现场提出。第八条付款方式8.1付款金额：买受方应支付的总房款为人民币___________元整，包括但不限于购房款、税费等。8.2付款方式：（1）首付款：买受方应在签订本合同后___________个工作日内支付首付款人民币___________元整；（2）尾款：买受方应在完成房产过户手续后___________个工作日内支付尾款人民币___________元整；（3）其他付款：根据双方协商，可能涉及的其他付款事项。8.3付款时间：具体付款时间节点按8.2所述执行。第九条付款违约责任9.1违约金比例：买受方未按约定时间支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金比例为未付款额的___________%；9.2违约金支付时间：买受方应于违约发生后___________个工作日内支付违约金；9.3违约金支付方式：买受方应通过银行转账方式支付违约金至出卖方指定账户。第十条税费承担10.1印花税：由买受方承担，具体金额以过户时实际发生为准；10.2土地增值税：由买受方承担，具体金额以过户时实际发生为准；10.3其他税费：除上述税费外，其他可能产生的税费由买受方承担。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无11.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、仲裁费用等由败诉方承担。第十二条合同解除后的处理12.1房产返还：如因买受方原因导致合同解除，买受方应将房产返还给出卖方，并承担相应的过户费用；12.2付款退还：如因出卖方原因导致合同解除，出卖方应退还买受方已支付的房款；12.3其他费用退还：根据合同约定和实际情况，双方应协商退还其他相关费用。第十三条合同附件13.1房产证复印件：由出卖方提供房产证的复印件；13.2房产评估报告：由买受方提供房产的评估报告；13.3其他相关文件：包括但不限于购房合同、付款凭证等。第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2合同变更：任何对本合同的变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）后生效；14.3合同解除：除本合同第四条规定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同；14.4合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止；14.5合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力；14.6合同解释：本合同如有歧义，应按有利于维护非过错方权益的原则进行解释；14.7合同签订日期：本合同签订日期为____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方委托介入合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：（1）提供合同履行的相关咨询服务；（2）协助甲乙双方办理房产过户、贷款、税费缴纳等相关手续；（3）对房产进行评估、鉴定、勘查等；（4）监督合同履行情况，确保甲乙双方履行合同义务。2.甲乙双方委托第三方的程序2.1甲乙双方协商一致后，可委托第三方介入合同履行。2.2委托第三方介入时，甲乙双方应签署书面委托协议，明确第三方的职责、权限及义务。3.第三方的责任与权利3.1第三方应遵守法律法规、合同约定及行业规范，公正、公平、客观地履行职责。3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，获取合同履行所需的相关信息。3.3第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出合理化建议。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为本合同总金额的___________%。4.2如第三方因自身过错导致合同履行受阻或造成损失，应在责任限额内承担相应责任。4.3第三方在责任限额范围内的赔偿责任，由甲乙双方按照合同约定承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方对甲乙双方不承担直接责任。5.2第三方对合同履行的监督、咨询等职责，不视为对合同履行的保证。5.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确、不完整，导致第三方产生误导或错误判断，第三方不承担责任。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。6.2第三方应协助甲乙双方办理合同履行相关手续，确保合同顺利履行。6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应立即通知甲乙双方，并采取必要措施予以纠正。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同解除8.1如因第三方原因导致合同履行受阻或无法履行，甲乙双方可协商解除合同。8.2如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。9.本修正条款的生效9.1本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。9.2如本修正条款与本合同其他条款存在冲突，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、附记页等全部必要页面。说明：作为房产权属证明，是合同履行的重要依据。2.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，包含房产的市场价值评估。说明：评估报告用于确定房产交易价格，保障交易双方利益。3.购房合同要求：甲乙双方签署的正式购房合同，明确双方权利义务。说明：购房合同是合同履行的基础文件，具有法律效力。4.付款凭证要求：买受方支付房款后的银行转账记录或现金支付凭证。说明：付款凭证作为房款支付的证明，是合同履行的重要证据。5.过户手续要求：包括房产过户所需的全部文件，如申请表、委托书等。说明：过户手续是房产交易过程中的必要步骤，确保房产权属转移合法有效。6.物业交割单要求：由物业公司出具的物业交割单，包含物业费、水电费等费用清单。说明：物业交割单用于明确物业费用的支付情况，保障双方权益。7.税费缴纳凭证要求：买受方支付税费后的官方缴纳凭证。说明：税费缴纳凭证是合同履行的重要环节，确保税费支付合法合规。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如贷款合同、维修基金缴纳凭证等。说明：其他相关文件根据实际情况提供，确保合同履行的全面性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金比例为未付款额的___________%。示例：若合同约定交付时间为2024年3月1日，但出卖方于3月10日交付，则应支付违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金比例为未付款额的___________%。示例：若合同约定首付款支付时间为签订合同后5个工作日内，但买受方于第6个工作日支付，则应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行受阻或造成损失。责任认定：第三方应在责任限额内承担相应责任。示例：若第三方在办理房产过户手续时，因疏忽导致过户失败，应在责任限额内赔偿损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他情形。责任认定：根据合同约定及法律法规，违约方应承担相应的法律责任。示例：若合同约定不得擅自改变房产用途，但买受方擅自改变用途，则应承担违约责任。全文完。2024年度房产买卖定金支付与合同解除条件合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2定金定义1.3合同解除定义2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产产权状况4.定金支付4.1定金金额4.2定金支付时间4.3定金支付方式5.合同解除条件5.1合同解除事由5.2合同解除程序5.3合同解除通知6.定金退还6.1定金退还条件6.2定金退还方式6.3定金退还时间7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决费用8.法律适用与管辖8.1适用法律8.2管辖法院9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担方式10.3违约金计算方法11.其他约定11.1保密条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同变更12.1合同变更方式12.2合同变更通知12.3合同变更效力13.合同解除后的后续事宜13.1产权过户13.2税费承担13.3其他后续事宜14.合同解除后的争议解决第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产定义：本合同所指房产，指甲方名下位于__________的房产，房产证号为__________。1.2定金定义：本合同所指定金，指甲方在签订本合同时向乙方支付的人民币__________元。1.3合同解除定义：本合同所指合同解除，指在合同约定的条件下，双方同意终止合同关系。2.双方基本信息2.1甲方基本信息：甲方全称：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。2.2乙方基本信息：乙方全称：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。3.房产基本情况3.1房产位置：__________。3.2房产面积：__________平方米。3.3房产用途：__________。3.4房产产权状况：该房产产权清晰，无任何产权纠纷。4.定金支付4.1定金金额：人民币__________元。4.2定金支付时间：甲方应于本合同签订之日起__________日内向乙方支付定金。4.3定金支付方式：甲方通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。5.合同解除条件5.1.1甲方未按约定支付定金；5.1.2乙方未按约定履行合同义务；5.1.3房产产权出现纠纷；5.1.4双方协商一致解除合同。5.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的事由。5.3合同解除通知：解除合同的通知应在合同解除事由发生之日起__________日内送达对方。6.定金退还6.1定金退还条件：在合同解除后，若不存在任何违约情况，定金应全额退还。6.2定金退还方式：乙方应在合同解除之日起__________日内，将定金退还至甲方指定的账户。6.3定金退还时间：定金退还时间为__________。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决地点：仲裁地点为__________。7.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。8.法律适用与管辖8.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院：本合同的争议解决，如需诉讼，应提交合同签订地或房产所在地的有管辖权的人民法院。9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：本合同因下列原因终止：9.2.1合同约定的解除条件成就；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3法律法规规定的合同终止情形；9.2.4合同约定的终止条件成就。9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同的约定处理相关事宜，包括但不限于房产过户、税费承担等。10.违约责任10.1.1任何一方未按约定履行合同义务；10.1.2任何一方故意隐瞒房产存在的重大瑕疵；10.1.3任何一方违反合同约定的保密义务。10.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算方法：违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。11.其他约定11.1保密条款：双方对本合同的签订、履行及终止过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.1邮寄；11.2.2传真；11.2.3电子邮件；11.2.4面交。11.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同变更12.1合同变更方式：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同变更通知：合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。12.3合同变更效力：合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除后的后续事宜13.1产权过户：合同解除后，如需办理房产过户手续，双方应按照法律规定和约定办理。13.2税费承担：合同解除后，因房产交易产生的税费，由双方按照合同约定承担。13.3其他后续事宜：合同解除后，双方应处理合同约定的其他后续事宜。14.合同解除后的争议解决14.1合同解除后的争议，应按照第八条“争议解决”中约定的方式解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等，以及任何被甲方或乙方授权协助履行本合同义务的其他组织或个人。2.第三方介入的条件2.1甲方或乙方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务或协助，应事先通知对方，并经对方同意。2.2第三方的介入应在本合同约定的范围内进行，不得超越其授权或职责。3.第三方的责任与权利3.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，对所提供的服务或协助负责。3.2第三方有权根据合同约定和甲方或乙方的委托，独立进行工作，并享有相应的权利。3.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同目的未能实现，应承担相应的违约责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为本合同总金额的_________%。4.2如因第三方的过失导致合同目的未能实现，第三方应在本合同责任限额内承担赔偿责任。4.3第三方的责任限额不因本合同解除而免除。5.第三方与其他各方