2024版房地产资产重组转让合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产资产重组转让合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产资产概述2.1房地产资产基本情况2.2房地产资产权属情况2.3房地产资产使用情况3.转让标的及价格3.1转让标的物3.2转让价格及支付方式3.3付款时间及违约责任4.交付及过户手续4.1交付时间及条件4.2过户手续及税费4.3产权转移登记5.付款条件及违约责任5.1付款条件5.2违约责任6.产权瑕疵及风险承担6.1产权瑕疵说明6.2风险承担7.违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任承担8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1附件一：房地产资产清单11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方电子邮箱：____________________2.房地产资产概述2.1房地产资产基本情况2.1.1房地产资产名称：____________________2.1.2房地产资产地址：____________________2.1.3房地产资产类型：____________________2.1.4房地产资产面积：____________________平方米2.2房地产资产权属情况2.2.1房地产资产所有权证号：____________________2.2.2房地产资产土地使用权证号：____________________2.2.3房地产资产产权性质：____________________2.3房地产资产使用情况2.3.1房地产资产用途：____________________2.3.2房地产资产已出租情况：____________________2.3.3房地产资产已抵押情况：____________________3.转让标的及价格3.1转让标的物3.1.1转让标的物为甲方名下位于____________________的房地产资产。3.2转让价格及支付方式3.2.1转让价格为人民币____________________元整。3.2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付全部转让款。3.3付款时间及违约责任3.3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让款。3.3.2乙方逾期支付转让款的，应向甲方支付____________________的违约金。4.交付及过户手续4.1交付时间及条件4.1.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将房地产资产交付给乙方。4.1.2交付条件：房地产资产权属清晰，无任何权属争议。4.2过户手续及税费4.2.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内办理房地产资产过户手续。4.2.2过户税费由乙方承担。4.3产权转移登记4.3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内协助乙方办理房地产资产产权转移登记手续。5.付款条件及违约责任5.1付款条件5.1.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让款。5.2违约责任5.2.1乙方逾期支付转让款的，应向甲方支付____________________的违约金。6.产权瑕疵及风险承担6.1产权瑕疵说明6.1.1甲方保证房地产资产权属清晰，不存在任何权属争议。6.2风险承担6.2.1乙方在受让房地产资产后，自行承担可能产生的任何风险。7.违约责任7.1违约行为及认定7.1.1违约行为包括但不限于：逾期付款、未按时办理过户手续等。7.2违约责任承担7.2.1违约方应按照本合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方在履行合同过程中，若出现严重违约行为，另一方有权解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方均有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1房地产资产过户登记手续办理完毕，合同终止。8.2.2双方协商一致，决定终止合同。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1合同争议解决机构为____________________。10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.合同附件11.1附件一：房地产资产清单11.1.1列明房地产资产的详细情况，包括但不限于：房产证号、土地证号、面积、用途等。11.2附件二：付款凭证11.2.1乙方支付转让款的凭证。11.3附件三：其他相关文件11.3.1与合同履行相关的其他文件。12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点12.2.1合同签署地为____________________。12.3签署人员12.3.1甲方代表：____________________12.3.2乙方代表：____________________13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份。13.2合同保管13.2.1合同由双方妥善保管，不得泄露给第三方。14.其他约定事项14.1通知送达14.1.1任何一方通知对方，应以书面形式送达，并保留送达凭证。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争等。14.3争议管辖14.3.1本合同争议解决管辖地为合同签订地的人民法院。14.4本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、担保等辅助性服务的机构或个人。1.2介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方的职责、权利和义务。2.第三方介入条款2.1第三方职责2.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务、咨询、担保等辅助性服务。2.1.2第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，保证其服务的合法性和有效性。2.2第三方权利2.2.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬。2.2.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和资料。2.3第三方义务2.3.1第三方应按照合同约定，及时、准确地向甲乙双方提供所需服务。2.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.甲乙双方在第三方介入时的额外条款3.1甲方义务3.1.1甲方应按照合同约定，及时、准确地提供第三方所需的信息和资料。3.1.2甲方应配合第三方完成相关服务工作。3.2乙方义务3.2.1乙方应按照合同约定，及时、准确地提供第三方所需的信息和资料。3.2.2乙方应配合第三方完成相关服务工作。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方在本合同项下的责任，以其接受甲乙双方委托的服务费用为限。4.1.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方5.1.1第三方仅接受甲方的委托，对甲方负责。5.1.2第三方在提供服务过程中，不得损害甲方的合法权益。5.2第三方与乙方5.2.1第三方仅接受乙方的委托，对乙方负责。5.2.2第三方在提供服务过程中，不得损害乙方的合法权益。5.3第三方与甲乙双方5.3.1第三方应同时遵守甲乙双方的约定，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方在提供服务过程中，应保证甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1合同履行完毕，第三方介入终止。6.1.2双方协商一致，终止第三方介入。6.2第三方介入终止后的责任6.2.1合同终止后，第三方应按照约定，向甲乙双方提交服务报告。6.2.2第三方应承担其在合同履行期间的责任。7.第三方介入的变更7.1第三方介入的变更条件7.1.1双方协商一致，可以变更第三方介入的内容。7.2第三方介入变更后的责任7.2.1第三方介入内容变更后，第三方的责任范围随之变更。7.2.2第三方应按照变更后的内容，继续履行其职责。8.其他8.1本合同附件中关于第三方介入的条款，与本条款具有同等法律效力。8.2本条款的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产资产清单详细要求和说明：列明房地产资产的详细情况，包括但不限于：房产证号、土地证号、面积、用途、权属状况等。房地产资产的现状描述，包括装修情况、配套设施等。附件一应由甲方提供，并经乙方确认无误。2.附件二：付款凭证详细要求和说明：乙方支付转让款的凭证，包括但不限于银行汇款凭证、现金支付凭证等。付款凭证应由乙方提供，并经甲方确认无误。3.附件三：其他相关文件详细要求和说明：合同签订过程中产生的其他相关文件，如：身份证明、授权委托书等。附件三应由甲乙双方提供，并经对方确认无误。4.附件四：第三方服务协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体服务内容、服务期限、服务费用等。第三方服务协议应由甲乙双方与第三方共同签署。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的具体方式、争议解决机构的名称和地址等。争议解决协议应由甲乙双方共同签署。6.附件六：合同履行情况报告详细要求和说明：第三方在合同履行过程中提供的服务报告，包括但不限于：服务内容、服务质量、服务效果等。合同履行情况报告应由第三方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定支付转让款甲方未按合同约定交付房地产资产第三方未按合同约定提供服务双方未按合同约定履行其他义务2.违约责任认定标准乙方未按合同约定支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付转让款总额的万分之五的违约金。甲方未按合同约定交付房地产资产，应向乙方支付相当于转让款总额万分之五的违约金。第三方未按合同约定提供服务，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。双方未按合同约定履行其他义务，应根据具体情况进行违约责任认定。3.违约责任示例说明示例一：乙方逾期支付转让款，逾期一日，应向甲方支付转让款总额的万分之五的违约金。示例二：甲方未按时交付房地产资产，应向乙方支付相当于转让款总额万分之五的违约金。示例三：第三方未按合同约定提供服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房地产资产重组转让合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产资产1.2重组转让1.3合同双方1.4合同标的1.5合同期限1.6付款方式1.7交割条件1.8违约责任1.9争议解决1.10通知与送达1.11适用法律1.12合同附件1.13合同生效1.14其他约定2.房地产资产概述2.1房地产资产的名称2.2房地产资产的地点2.3房地产资产的用途2.4房地产资产的面积2.5房地产资产的权属2.6房地产资产的现状2.7房地产资产的附属设施3.重组转让条件3.1重组转让的背景3.2重组转让的必要性3.3重组转让的可行性3.4重组转让的期限3.5重组转让的价格3.6重组转让的支付方式3.7重组转让的交割条件4.付款安排4.1付款金额4.2付款时间4.3付款方式4.4付款凭证4.5付款违约责任5.交割手续5.1交割时间5.2交割地点5.3交割手续5.4交割资料5.5交割违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金6.4损害赔偿6.5违约解除合同7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用8.通知与送达8.1通知方式8.2送达方式8.3送达地址8.4送达期限9.适用法律9.1合同适用法律9.2法律变更9.3法律解释10.合同附件10.1房地产资产清单10.2产权证明文件10.3交割清单10.4其他相关文件11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效方式12.其他约定12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止12.4合同解除条件12.5合同终止条件13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力通知13.3不可抗力责任14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同终止条件14.4合同终止程序第一部分：合同如下：第一条房地产资产概述1.1房地产资产的名称：上海市浦东新区某住宅小区1号楼2单元202室1.2房地产资产的地点：上海市浦东新区浦东大道123号1.3房地产资产的用途：住宅1.4房地产资产的面积：100平方米1.5房地产资产的权属：甲方（出卖方）拥有完全产权1.6房地产资产的现状：房屋结构完好，设施齐全，可立即入住1.7房地产资产的附属设施：中央空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、卫生间、阳台第二条重组转让条件2.1重组转让的背景：甲方因工作调动需要将房屋转让给乙方2.2重组转让的必要性：甲方无法继续居住该房屋，乙方有意购买2.3重组转让的可行性：双方同意进行重组转让，且符合相关法律法规2.4重组转让的期限：自合同签订之日起至2024年12月31日2.5重组转让的价格：人民币100万元整2.6重组转让的支付方式：乙方应于合同签订之日起5个工作日内支付甲方人民币100万元整2.7重组转让的交割条件：乙方支付完毕转让款后，甲方将房屋及相关附属设施交付给乙方第三条付款安排3.1付款金额：人民币100万元整3.2付款时间：合同签订之日起5个工作日内3.3付款方式：银行转账3.4付款凭证：乙方应在付款后3个工作日内提供付款凭证给甲方3.5付款违约责任：若乙方未按时支付转让款，应向甲方支付日万分之五的违约金第四条交割手续4.1交割时间：乙方支付完毕转让款后3个工作日内4.2交割地点：上海市浦东新区某住宅小区1号楼2单元202室4.3交割手续：乙方应携带身份证、付款凭证等材料办理房屋过户手续4.4交割资料：甲方应提供房屋产权证明、房产证等文件4.5交割违约责任：若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付日万分之五的违约金第五条违约责任5.1违约情形：任何一方违反本合同约定的条款5.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等5.3违约金：违约金按本合同约定比例计算，最高不超过合同总额的10%5.4损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失5.5违约解除合同：任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任第六条争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议6.2争议解决机构：若协商不成，可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼6.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律规定进行6.4争议解决费用：双方各自承担因争议解决所产生的费用第七条通知与送达7.1通知方式：通过书面形式或电子方式7.2送达方式：邮寄、快递或专人送达7.3送达地址：甲方：上海市浦东新区某住宅小区1号楼2单元202室乙方：上海市浦东新区某住宅小区2号楼3单元304室7.4送达期限：自通知发出之日起3个工作日内第八条适用法律8.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律8.2法律变更：如国家法律、法规发生变更，本合同条款亦应相应调整8.3法律解释：本合同条款如有歧义，应按照有利于保护无过错方的原则进行解释第九条合同附件9.1房地产资产清单：详见附件一9.2产权证明文件：详见附件二9.3交割清单：详见附件三9.4其他相关文件：详见附件四第十条合同生效10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2生效日期：2024年5月15日10.3生效方式：自合同生效之日起，双方应严格履行合同约定的各项义务第十一条其他约定11.1合同变更：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议11.2合同解除：如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任11.3合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止11.4合同解除条件：包括但不限于一方严重违约、不可抗力等因素11.5合同终止条件：合同履行完毕、合同解除或因其他原因导致合同无法继续履行第十二条不可抗力12.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形12.2不可抗力通知：发生不可抗力事件后，受影响方应在3个工作日内通知对方12.3不可抗力责任：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件：如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任13.2合同解除程序：双方协商一致后签订书面解除协议13.3合同终止条件：合同履行完毕、合同解除或因其他原因导致合同无法继续履行13.4合同终止程序：双方协商一致后签订书面终止协议第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件：如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任14.2合同解除程序：双方协商一致后签订书面解除协议14.3合同终止条件：合同履行完毕、合同解除或因其他原因导致合同无法继续履行14.4合同终止程序：双方协商一致后签订书面终止协议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方的概念：在本合同中，第三方指的是除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等第三方服务机构或个人。第二条第三方介入的情形2.1.1为甲乙双方提供中介服务，协助双方完成房地产资产的重组转让；2.1.2对房地产资产进行评估，以确定其价值；2.1.3提供法律、会计等专业意见或服务；2.1.4在合同履行过程中，对甲乙双方提供监管或协调服务。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应按照合同约定或相关法律法规的规定，履行其职责，确保其提供的服务符合甲乙双方的要求。3.2第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.3第三方因自身原因导致服务不合格，应承担相应的违约责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、合同约定以及法律法规的规定来确定。4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，如未约定，则按相关法律法规的规定执行。4.3第三方的责任限额包括但不限于因服务不当导致的直接经济损失。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方之间，应当明确划分各自的权利、义务和责任。5.2第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方进行交易或达成任何协议，除非得到甲乙双方的书面同意。5.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的争议，应保持中立，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入时的额外条款6.1.1甲方应向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行其职责；6.1.2乙方应配合第三方进行实地考察、评估等工作；6.1.3甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。第七条第三方介入时的违约责任7.1第三方未按照合同约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的违约责任。7.2第三方违约的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方赔偿损失。7.3第三方因违约导致合同无法履行或履行困难的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第八条第三方介入时的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入时的保密条款9.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密，应予以保密，不得泄露或用于其他目的。第十条第三方介入时的合同解除10.1如第三方因故无法继续履行合同，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定承担相应的责任。10.2甲乙双方有权根据第三方的违约情况，解除与第三方的合同，并要求赔偿损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产资产清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、附属设施等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于证明房屋的具体情况。2.产权证明文件详细要求：提供房屋的产权证、土地使用权证等相关证明文件。附件说明：作为合同附件，用于证明房屋的权属合法。3.交割清单详细要求：列明房屋交付时甲方应提供的物品清单，包括但不限于钥匙、家具、家电等。附件说明：作为合同附件，用于明确房屋交付时的物品清单。4.其他相关文件详细要求：根据具体情况可能包括房屋买卖合同、维修基金缴纳证明、物业交割单等。附件说明：作为合同附件，用于补充合同内容，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定时间支付款项。1.2甲乙双方未按合同约定时间完成房屋交付。1.3第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行。1.4甲乙双方未按合同约定提供必要文件和信息。1.5甲乙双方未按合同约定支付第三方服务费用。2.责任认定标准2.1违约行为发生后，守约方有权要求违约方支付违约金。2.2违约金的标准根据违约行为的严重程度和造成的损失来确定。2.3若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。3.违约责任示例说明3.1甲乙双方未按合同约定时间支付款项，每逾期一日，应向对方支付合同金额的1%作为违约金。3.2甲方未按合同约定时间完成房屋交付，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失，包括但不限于租金损失、搬家费用等。3.3第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。3.4甲乙双方未按合同约定提供必要文件和信息，导致合同无法履行，双方应各自承担相应的责任。3.5甲乙双方未按合同约定支付第三方服务费用，第三方有权拒绝提供服务，并要求甲乙双方支付相应的服务费用。全文完。2024版房地产资产重组转让合同范本2本合同目录一览1.合同签订基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件1.4合同期限1.5合同变更与解除2.房地产资产转让标的2.1房地产资产基本情况2.2房地产资产权属证明文件2.3房地产资产权属转移2.4房地产资产现状及瑕疵说明2.5房地产资产相关手续及费用3.转让价格及支付方式3.1转让价格确定3.2转让价格支付方式3.3付款时间及节点3.4逾期付款处理3.5付款凭证及确认4.交割及验收4.1房地产资产交割时间4.2房地产资产交割地点4.3房地产资产验收标准4.4验收程序及责任4.5验收不合格处理5.产权过户及登记5.1产权过户手续5.2产权过户费用5.3产权过户时间5.4产权过户登记5.5产权过户风险及责任6.附件及补充协议6.1附件清单6.2补充协议签订及效力6.3附件及补充协议的变更7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任7.4保密义务的终止8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算8.4违约责任解除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用9.5争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理10.4合同解除的效力11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理11.4合同终止的效力12.合同解除与终止后的权益处理12.1房地产资产权益处理12.2付款及费用结算12.3附件及补充协议的处理12.4合同解除与终止后的争议处理13.合同的生效、变更与解除13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除程序13.4合同生效、变更与解除的效力14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效日期14.4合同签订人签字盖章14.5合同签订地第一部分：合同如下：1.合同签订基本信息1.1合同双方基本信息甲方（转让方）：名称，住所，法定代表人或负责人姓名，联系电话，电子邮箱。乙方（受让方）：名称，住所，法定代表人或负责人姓名，联系电话，电子邮箱。1.2合同签订时间及地点合同签订时间为____年____月____日，地点为____。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.5合同变更与解除1.5.1合同变更经双方协商一致，可以对合同内容进行变更，变更内容以书面形式为准。1.5.2合同解除1.5.2.1合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方发生重大违约，严重损害对方利益；（3）一方丧失履行能力，无法履行合同；（4）法律法规规定的其他解除情形。1.5.2.2合同解除程序1.5.2.2.1提出解除一方提出解除合同时，应书面通知对方。1.5.2.2.2同意解除对方收到解除通知后，应在____日内予以书面答复，同意解除合同。1.5.2.2.3不同意解除对方收到解除通知后，在规定期限内未答复或不同意解除，视为接受解除通知。2.房地产资产转让标的2.1房地产资产基本情况本合同转让的房地产资产为位于____市____区____街道____号的____（住宅/商业/工业/其他）用途房地产，建筑面积为____平方米。2.2房地产资产权属证明文件（1）房地产权证；（2）土地使用权证；（3）其他相关证明文件。2.3房地产资产权属转移本合同签订后，甲方应在本合同生效之日起____日内将房地产资产权属转移至乙方名下。2.4房地产资产现状及瑕疵说明本合同转让的房地产资产现状如下：（1）建筑物结构及设施状况；（2）土地使用状况；（3）周边环境及配套设施；（4）其他需说明的事项。2.5房地产资产相关手续及费用甲方应负责办理与房地产资产相关的所有手续，并承担相应的费用。3.转让价格及支付方式3.1转让价格确定本合同转让价格为人民币____元整。3.2转让价格支付方式乙方应在本合同生效之日起____日内支付全部转让价格，支付方式为：（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他支付方式。3.3付款时间及节点乙方应在合同生效后____日内支付首期款____元，余款____元于房地产资产过户手续办理完毕后____日内支付。3.4逾期付款处理如乙方逾期付款，应向甲方支付____%的违约金，并承担相应的法律责任。3.5付款凭证及确认乙方支付转让价格后，甲方应向乙方出具收款凭证，并在收到款项后____日内予以书面确认。4.交割及验收4.1房地产资产交割时间本合同签订后，甲方应在____日内将房地产资产交付乙方。4.2房地产资产交割地点本合同转让的房地产资产交割地点为____。4.3房地产资产验收标准乙方应在收到房地产资产后____日内进行验收，验收标准如下：（1）建筑物结构及设施状况；（2）土地使用状况；（3）周边环境及配套设施；（4）其他需验收的事项。4.4验收程序及责任4.4.1验收程序乙方应在验收期内对房地产资产进行验收，并将验收结果书面通知甲方。4.4.2验收责任如验收不合格，甲方应在收到乙方验收结果通知后____日内进行整改，整改后乙方再次进行验收。5.产权过户及登记5.1产权过户手续甲方应在本合同生效之日起____日内办理房地产资产产权过户手续。5.2产权过户费用产权过户过程中产生的费用由甲方承担。5.3产权过户时间甲方应在____日内完成房地产资产产权过户手续。5.4产权过户登记甲方应将房地产资产产权过户登记至乙方名下。5.5产权过户风险及责任5.5.1风险本合同转让的房地产资产产权过户过程中可能存在的风险包括但不限于：（1）权属纠纷；（2）土地使用权限制；（3）其他法律法规规定的不确定因素。5.5.2责任因上述风险导致的损失，由甲方承担。6.附件及补充协议6.1附件清单本合同附件如下：（1）房地产权证；（2）土地使用权证；（3）其他相关证明文件。6.2补充协议签订及效力本合同签订后，双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3附件及补充协议的变更附件及补充协议的变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。8.保密条款8.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、交易信息以及其他任何未公开的信息，均为保密内容。8.2保密期限双方对本合同项下的保密内容负有保密义务，保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露或使用对方保密信息，应承担违约责任，向对方支付____元人民币的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。8.4保密义务的终止在下列情况下，保密义务终止：（1）保密信息已公开或被第三方合法获取；（2）双方书面同意终止保密义务；（3）法律法规规定的其他情形。9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按合同约定履行付款义务；（2）一方未按合同约定履行交割义务；（3）一方违反保密义务；（4）一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。9.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据实际损失和违约情况确定，最高不超过合同总金额的____%。9.4违约责任解除违约方在违约发生后，如能采取有效措施纠正违约行为，经对方同意，可以解除违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有决定。10.5争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起____个月内。11.合同解除11.1合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方发生重大违约，严重损害对方利益；（3）一方丧失履行能力，无法履行合同；（4）法律法规规定的其他解除情形。11.2合同解除程序11.2.1提出解除一方提出解除合同时，应书面通知对方。11.2.2同意解除对方收到解除通知后，应在____日内予以书面答复，同意解除合同。11.2.3不同意解除对方收到解除通知后，在规定期限内未答复或不同意解除，视为接受解除通知。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务和合同终止后的事宜。12.合同终止12.1合同终止条件在下列情况下，合同终止：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同解除；（4）法律法规规定的其他终止情形。12.2合同终止程序合同终止时，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务和合同终止后的事宜。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项、资料和设施等。13.合同解除与终止后的权益处理13.1房地产资产权益处理合同解除或终止后，房地产资产权益的处理按照双方签订的补充协议或法律法规的规定执行。13.2付款及费用结算合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算付款及费用。13.3附件及补充协议的处理合同解除或终止后，附件及补充协议仍具有法律效力，双方应继续履行。13.4合同解除与终止后的争议处理合同解除或终止后，如发生争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件如下：（1）房地产权证；（2）土地使用权证；（3）其他相关证明文件。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同签订人签字盖章甲方（转让方）：（签字盖章）乙方（受让方）：（签字盖章）14.5合同签订地本合同签订地为____。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中提及的第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、见证等服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）房地产资产的评估、鉴定；（2）房地产资产的交易谈判、促成；（3）合同起草、审核、见证；（4）法律、财务咨询；（5）其他经甲乙双方同意的事项。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额，是指第三方因违反合同约定或过失而应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额为____元人民币。16.3责任限额适用范围第三方责任限额适用于第三方因违反合同约定或过失而导致的甲乙双方损失，包括但不限于直接损失和间接损失。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）根据合同约定提供专业服务；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在合同约定范围内行使权利；（4）获取合理的服务费用。17.2第三方义务（1）遵守国家法律法规，遵循职业道德；（2）按照合同约定提供真实、准确、完整的服务；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是独立的服务提供者与被服务者的关系，第三方不参与甲乙双方的交易，也不承担甲乙双方的交易风险。18.2第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲乙双方以外的其他方无直接合同关系，不承担对其他方的任何责任；（2）第三方在提供服务过程中，如涉及与其他方的合作，应确保不违反本合同约定；（3）第三方与其他方的合作，应取得甲乙双方的