2024版房地产合同绿色建造实施标准3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产合同绿色建造实施标准本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同签订背景2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模3.绿色建造实施标准3.1绿色建造定义3.2绿色建造目标3.3绿色建造原则4.绿色设计要求4.1设计阶段绿色要求4.2施工阶段绿色要求4.3运营阶段绿色要求5.绿色材料选用5.1材料选用原则5.2材料环保性能要求5.3材料认证要求6.绿色施工管理6.1施工组织管理6.2施工现场管理6.3施工废弃物处理7.绿色运营管理7.1运营阶段绿色要求7.2能源管理7.3水资源管理8.节能减排要求8.1节能要求8.2减排要求8.3环境保护要求9.绿色评价与认证9.1绿色评价体系9.2绿色认证流程9.3绿色认证证书10.合同履行与变更10.1合同履行期限10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.合同签订背景2.1项目名称：[项目名称]2.2项目地点：[项目具体地址]2.3项目规模：[项目占地面积]、[总建筑面积]3.绿色建造实施标准3.1绿色建造定义绿色建造是指在建筑全生命周期内，采用环保、节能、节水、节地、节材等绿色技术和措施，实现建筑项目的可持续发展和环境保护。3.2绿色建造目标（1）降低建筑能耗，提高能源利用效率；（2）减少建筑废弃物产生，实现资源循环利用；（3）降低建筑对环境的影响，提升生态环境质量；（4）提高建筑室内环境质量，保障人体健康。3.3绿色建造原则（1）以人为本，关注健康；（2）资源节约，环境友好；（3）科技创新，持续改进；（4）全生命周期，协同发展。4.绿色设计要求4.1设计阶段绿色要求（1）优化建筑设计，提高建筑功能性和舒适性；（2）合理选用绿色建筑材料，降低建筑能耗；（3）采用绿色施工技术，减少施工过程中的环境污染；（4）制定绿色运营管理方案，提高建筑使用寿命。4.2施工阶段绿色要求（1）施工组织管理：制定绿色施工组织设计，优化施工流程；（2）施工现场管理：严格控制施工现场的扬尘、噪音、废水、废气等污染；（3）施工废弃物处理：对施工废弃物进行分类、收集、运输和处置，实现资源化利用。4.3运营阶段绿色要求（1）能源管理：采用节能设备，优化能源使用；（2）水资源管理：采用节水设备，提高水资源利用率；（3）废弃物管理：实现废弃物分类、回收、处理和处置。5.绿色材料选用5.1材料选用原则（1）优先选用环保、节能、节水、节地、节材的绿色建筑材料；（2）符合国家相关标准和政策要求；（3）考虑材料的可回收性和再生利用性。5.2材料环保性能要求（1）材料的环保性能指标应达到国家或行业标准；（2）材料的放射性指标应符合国家规定；（3）材料的生产和使用过程中应减少对环境的污染。5.3材料认证要求（1）材料应取得相应的绿色认证证书；（2）材料供应商应提供相关证书和检测报告。6.绿色施工管理6.1施工组织管理（1）制定绿色施工组织设计，明确绿色施工目标和措施；（2）组织绿色施工培训，提高施工人员的绿色施工意识。6.2施工现场管理（1）严格控制施工现场的扬尘、噪音、废水、废气等污染；（2）合理规划施工现场，减少对周边环境的影响；（3）实施施工现场垃圾分类、收集、运输和处置。6.3施工废弃物处理（1）对施工废弃物进行分类、收集、运输和处置；（2）优先采用资源化利用方式处理施工废弃物；（3）确保施工废弃物处理符合国家相关标准。8.绿色运营管理8.1运营阶段绿色要求（1）建立健全绿色运营管理制度，确保绿色运营目标的实现；（2）定期对建筑进行节能、节水、节材等方面的检查和评估；（3）推广应用绿色运营技术，提高建筑能源利用效率。8.2能源管理（1）采用高效节能设备，降低建筑能耗；（2）实施能源审计，发现能源浪费问题并及时整改；（3）鼓励使用可再生能源，如太阳能、风能等。8.3水资源管理（1）采用节水器具，提高水资源利用效率；（2）建立雨水收集系统，用于绿化浇灌和冲洗；（3）定期检测水质，确保用水安全。9.节能减排要求9.1节能要求（1）建筑物的设计应满足国家节能标准；（2）采用节能灯具和设备，降低照明和设备能耗；（3）定期进行节能改造，提高建筑能效。9.2减排要求（1）减少建筑运营过程中的碳排放，如交通、办公等；（2）采用低碳建筑材料，减少建筑材料生产过程中的碳排放；（3）推广使用清洁能源，减少对化石能源的依赖。9.3环境保护要求（1）建筑物的设计应考虑周边环境影响，减少对生态环境的破坏；（2）采取措施减少建筑施工和运营过程中的噪声、粉尘等污染；（3）加强绿化建设，提升城市生态环境。10.绿色评价与认证10.1绿色评价体系（1）根据国家绿色建筑评价标准，对建筑进行综合评价；（2）评价内容包括建筑能耗、水资源利用、废弃物处理等方面；（3）评价结果作为绿色建筑认证的依据。10.2绿色认证流程（1）提交绿色建筑评价报告；（2）接受绿色建筑认证机构审核；（3）颁发绿色建筑认证证书。10.3绿色认证证书（1）证书有效期为五年；（2）证书持有人应定期进行复评，确保持续符合绿色建筑要求。11.合同履行与变更11.1合同履行期限（1）合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为[具体期限]；（2）合同履行期间，如遇不可抗力，双方应协商解决。11.2合同变更程序（1）任何一方提出变更要求，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签署书面变更协议。11.3合同解除条件（1）合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.违约责任12.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方违反合同约定，造成对方损失；（3）一方故意或过失导致合同无法履行。12.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任；（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约赔偿标准（1）赔偿金额根据损失程度确定；（2）双方协商确定的赔偿标准为最终赔偿标准。13.争议解决13.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构（1）双方可协商选择仲裁机构；（2）如未选择仲裁机构，争议解决机构为合同签订地人民法院。13.3争议解决费用（1）仲裁或诉讼费用由败诉方承担；（2）双方另有约定的，从其约定。14.其他约定14.1通知方式（1）双方通讯地址、联系方式变更，应及时书面通知对方；（2）通知自送达对方之日起生效。14.2不可抗力（1）不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；（2）发生不可抗力，双方应协商解决合同履行问题。14.3合同附件（1）合同附件为本合同不可分割的组成部分；（2）合同附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、评估或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）项目咨询与设计；（2）绿色建造实施监督；（3）绿色评价与认证；（4）项目运营管理；（5）其他合同双方约定的服务。16.第三方介入程序16.1第三方选择（1）甲方或乙方有权根据项目需求选择合适的第三方；（2）选择第三方时，应考虑其专业能力、信誉、服务价格等因素。16.2第三方介入方式（1）第三方以独立第三方身份介入，不代表任何一方；（2）第三方应与合同双方签订服务协议，明确双方的权利和义务。17.第三方责任与权利17.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定或服务协议履行职责，确保服务质量；（2）第三方因自身原因导致服务不合格，应承担相应的责任；（3）第三方在履行职责过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。17.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定或服务协议收取服务费用；（2）第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助；（3）第三方有权对合同履行情况进行监督和评估。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因履行合同或服务协议而产生的赔偿责任，以合同约定或服务协议约定的金额为限。18.2责任限额确定（1）责任限额应根据第三方服务内容、风险程度和服务费用等因素确定；（2）责任限额应在合同或服务协议中明确约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系（1）第三方应向甲方提供所需的服务，并接受甲方的监督；（2）甲方有权对第三方的工作成果进行验收，并提出改进意见。19.2第三方与乙方的关系（1）第三方应向乙方提供所需的服务，并接受乙方的监督；（2）乙方有权对第三方的工作成果进行验收，并提出改进意见。19.3第三方与合同双方的关系（1）第三方应遵守合同约定，履行合同义务；（2）合同双方应相互配合，为第三方提供必要的条件和便利；（3）合同双方应共同监督第三方的工作，确保合同目标的实现。20.第三方介入的变更与解除20.1变更（1）合同双方或第三方有权提出变更第三方介入的请求；（2）变更应经合同双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2解除（1）合同双方或第三方有权提出解除第三方介入的请求；（2）解除应提前[具体期限]书面通知对方，并说明理由；（3）解除后，第三方应按照合同约定或服务协议完成剩余工作。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式（1）合同双方或第三方发生争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地人民法院；（2）合同双方或第三方可协商选择仲裁机构。21.3争议解决费用（1）仲裁或诉讼费用由败诉方承担；（2）合同双方或第三方另有约定的，从其约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方营业执照副本复印件要求：提供双方营业执照副本的清晰复印件，并加盖公章。2.附件二：合同双方法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等。3.附件三：绿色建造实施标准及细则要求：提供国家或行业相关的绿色建造实施标准及细则。4.附件四：绿色材料选用清单要求：列出项目所需绿色材料名称、型号、数量及环保性能指标。5.附件五：绿色施工管理方案要求：详细说明绿色施工管理措施，包括组织管理、现场管理、废弃物处理等。6.附件六：绿色运营管理方案要求：详细说明绿色运营管理措施，包括能源管理、水资源管理、废弃物管理等。7.附件七：第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。8.附件八：绿色评价报告要求：提供项目绿色评价报告，包括评价结果、改进措施等。9.附件九：绿色认证证书要求：提供项目绿色认证证书，包括证书编号、有效期等。10.附件十：合同履行情况报告要求：定期提交合同履行情况报告，包括进度、质量、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按合同约定履行义务；（2）违反合同约定，造成对方损失；（3）故意或过失导致合同无法履行；（4）违反法律法规，造成对方损失。2.责任认定标准：（1）违约方应承担相应的违约责任；（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（3）赔偿金额根据损失程度确定。3.示例说明：（1）甲方未按合同约定按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金；（2）乙方在施工过程中未采取有效措施控制扬尘，导致周边环境受到污染，甲方有权要求乙方承担修复费用；（3）第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致项目进度延误，合同双方有权要求第三方承担相应责任。全文完。2024版房地产合同绿色建造实施标准1本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2行业标准与规范1.3当地政府政策要求2.定义与解释2.1绿色建造2.2绿色建筑标识2.3环境保护与节能减排2.4资源综合利用3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.绿色建造实施标准4.1绿色建筑等级4.2绿色建筑标准4.3绿色建造技术4.4绿色建筑材料4.5绿色施工与运维5.项目设计要求5.1绿色建筑设计原则5.2绿色建筑设计指标5.3绿色建筑设计图纸6.施工管理6.1施工组织设计6.2施工进度计划6.3施工质量保证措施6.4施工安全保证措施6.5施工环境保护措施7.材料采购与供应7.1材料采购原则7.2材料质量要求7.3材料供应计划7.4材料验收与检验8.环境保护与节能减排8.1环境保护措施8.2节能减排措施8.3环境监测与评估9.资源综合利用9.1资源利用原则9.2资源利用措施9.3资源回收与再利用10.监测与评估10.1监测指标体系10.2监测方法与工具10.3评估结果与应用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同附件14.4合同解释与效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2《绿色建筑评价标准》（GB/T503782014）1.3《绿色施工导则》（GB504112019）1.4《城市居住区规划设计标准》（GB501802018）2.定义与解释2.1绿色建造：指在工程建设过程中，采用绿色建筑理念和技术，实现节约资源、保护环境、提高建筑品质和居住舒适度的全过程。2.2绿色建筑标识：指由第三方认证机构根据《绿色建筑评价标准》对绿色建筑进行评价，并授予相应的绿色建筑标识。2.3环境保护与节能减排：指在工程建设过程中，采取有效措施减少对环境的污染，提高能源利用效率，降低能源消耗。2.4资源综合利用：指在工程建设过程中，充分利用资源，减少资源浪费，提高资源利用效率。3.项目概述3.1项目名称：绿色住宅小区3.2项目地点：市区路号3.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米3.4项目类型：住宅小区4.绿色建造实施标准4.1绿色建筑等级：二星级绿色建筑4.2绿色建筑标准：《绿色建筑评价标准》二星级4.3绿色建造技术：采用节能、环保、低碳、健康的技术4.4绿色建筑材料：选用环保、可回收、可再利用的建筑材料4.5绿色施工与运维：实施绿色施工，确保建筑物的绿色运维5.项目设计要求5.1绿色建筑设计原则：遵循生态、环保、节能、舒适的设计原则5.2绿色建筑设计指标：满足《绿色建筑评价标准》二星级指标要求5.3绿色建筑设计图纸：提供符合绿色建筑标准的施工图纸6.施工管理6.1施工组织设计：制定绿色施工组织设计，明确绿色施工措施6.2施工进度计划：编制合理的施工进度计划，确保项目按时完成6.3施工质量保证措施：严格执行质量管理制度，确保施工质量6.4施工安全保证措施：落实安全生产责任制，确保施工安全6.5施工环境保护措施：采取有效措施，减少施工对环境的影响8.环境保护与节能减排8.1环境保护措施8.1.1施工现场设置围挡，减少扬尘污染8.1.2施工现场设置临时污水处理设施，确保废水达标排放8.1.3施工现场设置噪声监测点，控制噪声污染8.2节能减排措施8.2.1采用节能灯具和设备，降低能耗8.2.2优化建筑设计，提高建筑物的保温隔热性能8.2.3推广使用可再生能源，如太阳能热水系统8.3环境监测与评估8.3.1定期对施工现场进行环境监测，记录监测数据8.3.2对项目竣工后的环境进行评估，确保符合环保要求9.资源综合利用9.1资源利用原则9.1.1坚持资源节约和循环利用的原则9.1.2鼓励使用再生材料和可回收材料9.2资源利用措施9.2.1施工过程中产生的建筑垃圾进行分类处理和回收利用9.2.2优先采购节水型器具和环保型材料9.3资源回收与再利用9.3.1建立资源回收体系，对废弃物进行分类收集9.3.2与专业的废弃物处理企业合作，实现废弃物资源化10.监测与评估10.1监测指标体系10.1.1建立绿色建造监测指标体系，包括能耗、水耗、废弃物产生量等10.1.2制定监测计划，定期对监测指标进行跟踪10.2监测方法与工具10.2.1采用专业的监测仪器和方法，确保监测数据的准确性10.2.2建立监测数据管理平台，实现数据共享和分析10.3评估结果与应用10.3.1对绿色建造实施效果进行评估，提出改进措施10.3.2将评估结果应用于后续项目的绿色建造实践中11.违约责任11.1违约情形11.1.1未按合同约定履行绿色建造实施标准的11.1.2因施工原因导致环境污染或资源浪费的11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失11.2.2违约方应支付违约金，违约金按合同约定比例计算11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决合同争议12.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决程序12.2.1提交仲裁申请，仲裁委员会受理后进行审理12.2.2仲裁委员会作出裁决，裁决为终局裁决12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同并签字盖章13.1.2合同经相关主管部门批准13.2合同终止条件13.2.1项目竣工交付使用13.2.2双方协商一致解除合同13.3合同解除条件13.3.1一方严重违约13.3.2发生不可抗力事件，影响合同履行14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.1.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方并提供相关证明14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式发送，自发送之日起生效14.2.2送达地址为合同中约定的地址14.3合同附件14.3.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分14.4合同解释与效力14.4.2本合同具有法律效力，对双方具有约束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、认证机构、保险公司等。15.1.2第三方应根据其专业领域和合同约定，提供相应的服务或履行相应的职责。15.2第三方介入的条件15.2.1双方同意，在合同执行过程中，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入应经双方书面同意，并签订相应的服务协议或合作协议。15.3第三方职责15.3.1监理单位：负责监督施工过程，确保工程质量、进度和绿色建造标准的实施。15.3.2审计机构：负责对项目的财务状况进行审计，确保资金使用的合法性和有效性。15.3.3评估机构：负责对项目进行评估，包括环境影响评估、资源利用评估等。15.3.4认证机构：负责对项目进行认证，确认其符合绿色建筑标准。15.3.5保险公司：负责为项目提供保险服务，降低风险。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定和法律法规，独立开展工作和提出建议。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保其工作的合法性和公正性。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定。16.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在服务协议或合作协议中予以确认。16.3第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，其责任限额不超过合同约定的金额。16.4第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成的损失，其不承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方应向甲方提供独立的服务，不得受到甲方的直接指示。17.1.2第三方的工作成果应提交给甲方，甲方有权对第三方的工作成果进行审核。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方应向乙方提供独立的服务，不得受到乙方的直接指示。17.2.2第三方的工作成果应提交给乙方，乙方有权对第三方的工作成果进行审核。17.3第三方与合同其他各方的划分：17.3.1第三方与合同其他各方（如供应商、分包商等）的关系由各自合同约定。17.3.2第三方在履行职责过程中，应与其他各方保持沟通和协调。18.第三方变更18.1如需更换第三方，双方应书面同意，并签订新的服务协议或合作协议。18.2更换第三方不影响本合同的效力，更换后的第三方应继续履行原合同约定的义务。19.第三方退出19.1第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。19.2第三方退出不影响本合同的效力，甲乙双方应另行安排第三方继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同文本要求：合同文本应为正式文件，包括合同、附件、签字盖章页等。说明：合同文本是合同生效的依据，所有附件均作为合同不可分割的组成部分。2.绿色建筑评价标准要求：应提供《绿色建筑评价标准》（GB/T503782014）的最新版本。说明：该标准是评价绿色建筑等级的依据，对于项目的设计和施工具有重要意义。3.绿色施工导则要求：应提供《绿色施工导则》（GB504112019）的最新版本。说明：该导则是指导绿色施工的依据，对于施工现场的环境保护有重要指导作用。4.建筑设计图纸要求：图纸应满足绿色建筑设计要求，包括节能、环保、健康等方面的指标。说明：建筑设计图纸是施工的重要依据，应确保图纸的准确性和合规性。5.施工组织设计要求：施工组织设计应详细说明施工方案、进度安排、质量保证措施等。说明：施工组织设计是施工过程中的重要文件，对于确保施工顺利进行有重要作用。6.材料采购清单要求：清单应详细列出所需材料名称、规格、数量、供应商等信息。说明：材料采购清单是材料采购的依据，对于确保材料质量有重要作用。7.环境监测报告要求：报告应包括施工现场环境监测数据、分析结果和处理措施等。说明：环境监测报告是评估施工现场环境状况的重要依据。8.资源综合利用报告要求：报告应包括资源利用情况、回收利用措施、效益分析等。说明：资源综合利用报告是评估资源利用效率的重要依据。9.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、程序和费用等。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据，对于维护双方权益有重要作用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按合同约定履行绿色建造实施标准责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：乙方未按照合同约定使用绿色建筑材料，导致项目未达到绿色建筑等级要求。1.2施工过程中造成环境污染责任认定：违约方应承担环境污染责任，包括但不限于治理污染、赔偿损失等。示例：乙方在施工过程中未采取有效措施控制扬尘，导致周边环境受到污染。1.3未按时完成施工进度责任认定：违约方应承担延期责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方未按照合同约定的时间完成施工，导致项目延期交付。1.4未按合同约定支付款项责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未按合同约定支付工程款，导致乙方施工进度受阻。2.违约责任认定标准违约责任认定应根据合同约定、法律法规、行业标准等因素综合判断。违约责任认定标准应明确，确保双方权益得到保障。全文完。2024版房地产合同绿色建造实施标准2本合同目录一览1.定义与解释1.1绿色建造1.2实施标准1.3本合同2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目类型3.双方当事人3.1出让人3.2受让人3.3代理人4.绿色建造实施标准4.1标准要求4.2设计阶段4.3施工阶段4.4竣工验收阶段5.设计与施工5.1设计要求5.2施工要求5.3设计变更5.4施工变更6.工程量与造价6.1工程量计算6.2造价确定6.3工程量调整6.4造价调整7.质量与安全7.1质量要求7.2安全要求7.3质量保证7.4安全保证8.进度与工期8.1工期安排8.2进度控制8.3工期延误8.4工期调整9.支付与结算9.1支付方式9.2支付时间9.3结算方式9.4结算时间10.保险与赔偿10.1保险责任10.2赔偿责任10.3保险合同10.4赔偿程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除14.其他约定14.1不可抗力14.2通知与送达14.3附件与补充协议14.4合同份数与签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1绿色建造：指在建筑项目的全过程中，采用节能、环保、低碳、健康、安全的技术、材料和工艺，实现建筑项目的可持续发展。1.2实施标准：指根据国家及地方相关法律法规、政策和技术标准，制定的具体实施措施和要求。1.3本合同：指本合同双方当事人签订的关于2024版房地产合同绿色建造实施标准的协议。2.项目概况2.1项目名称：[项目名称]2.2项目地点：[项目地点]2.3项目面积：[项目面积]平方米2.4项目类型：[项目类型]3.双方当事人3.1出让人：[出让人名称]，地址：[出让人地址]，法定代表人：[出让人法定代表人]，联系电话：[出让人联系电话]3.2受让人：[受让人名称]，地址：[受让人地址]，法定代表人：[受让人法定代表人]，联系电话：[受让人联系电话]3.3代理人：[代理人名称]，地址：[代理人地址]，联系电话：[代理人联系电话]4.绿色建造实施标准4.1标准要求：项目应遵循《绿色建筑评价标准》及相关法律法规，确保项目在节能、环保、低碳、健康、安全等方面达到规定要求。4.2设计阶段：设计单位应根据绿色建造实施标准，进行建筑方案设计，确保设计方案满足绿色建筑要求。4.3施工阶段：施工单位应严格按照绿色建造实施标准，进行施工组织设计和施工管理，确保施工过程符合绿色建筑要求。4.4竣工验收阶段：项目竣工验收应按照绿色建筑评价标准进行，验收合格后方可投入使用。5.设计与施工5.1设计要求：设计单位应提供符合绿色建造实施标准的设计图纸、施工图及材料清单，确保设计方案的绿色性。5.2施工要求：施工单位应按照设计要求，采用绿色建筑材料和施工工艺，确保施工过程符合绿色建造实施标准。5.3设计变更：设计变更应遵循绿色建造实施标准，经双方当事人同意后实施。5.4施工变更：施工变更应遵循绿色建造实施标准，经双方当事人同意后实施。6.工程量与造价6.1工程量计算：工程量计算应按照国家及地方相关法律法规、政策和技术标准执行。6.2造价确定：造价确定应参照市场价格，结合绿色建筑材料和施工工艺进行调整。6.3工程量调整：工程量调整应遵循国家及地方相关法律法规、政策和技术标准，经双方当事人同意后实施。6.4造价调整：造价调整应参照市场价格，结合绿色建筑材料和施工工艺进行调整。7.质量与安全7.1质量要求：项目质量应符合国家及地方相关法律法规、政策和技术标准，确保建筑物的安全、适用、耐久。7.2安全要求：项目施工过程应严格遵守国家及地方相关安全生产法律法规，确保施工安全。7.3质量保证：设计单位、施工单位应建立健全质量保证体系，确保项目质量。7.4安全保证：施工单位应建立健全安全生产管理体系，确保施工安全。8.进度与工期8.1工期安排：项目总工期为[工期]个月，具体开工日期为[开工日期]，竣工日期为[竣工日期]。8.2进度控制：双方当事人应共同监督项目进度，确保项目按计划推进。8.3工期延误：因不可抗力或其他非合同方原因导致工期延误的，双方应协商解决，合理顺延工期。8.4工期调整：如因设计变更、材料供应等原因需要调整工期，双方应协商一致后进行调整。9.支付与结算9.1支付方式：项目资金支付采用银行转账方式，按工程进度分期支付。9.2支付时间：每个支付节点前，双方应核对工程量及质量，确认无误后7个工作日内支付。9.3结算方式：项目竣工后，双方应按照合同约定进行最终结算。9.4结算时间：项目竣工验收合格后30日内完成结算。10.保险与赔偿10.1保险责任：双方应按照国家及地方相关法律法规，为项目办理必要的人身意外伤害保险和财产保险。10.2赔偿责任：因保险责任范围内的事故导致的人员伤亡或财产损失，由保险公司负责赔偿。10.3保险合同：双方应各自负责办理保险事宜，并确保保险合同的有效性。10.4赔偿程序：发生保险事故后，双方应按照保险合同约定的程序进行赔偿。11.违约责任11.1违约情形：任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约。11.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约处理：违约发生后，双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。12.2争议解决程序：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：合同约定的工程竣工并验收合格，或因不可抗力导致合同无法履行。13.3合同解除：双方协商一致，可以解除合同。14.其他约定14.1不可抗力：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.2通知与送达：除法律另有规定外，通知应以书面形式发送至对方地址，视为送达。14.3附件与补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数与签署：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。双方当事人签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方当事人以外的，为履行本合同提供专业服务、技术支持或进行监督管理的法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或委托书。15.3第三方职责：15.3.1第三方应根据协议或委托书约定的职责，提供专业服务或技术支持。15.3.2第三方应监督和管理本合同的履行，确保合同目标的实现。15.3.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和条件，以便第三方履行职责。16.1.2甲方应配合第三方进行现场检查和监督，确保项目质量。16.1.3甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和条件，以便第三方履行职责。16.2.2乙方应配合第三方进行现场检查和监督，确保项目进度和质量。16.2.3乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过协议或委托书约定的责任限额。17.2责任限额的确定：17.2.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、难度、风险等因素确定。17.2.2第三方责任限额应在合作协议或委托书中明确约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方提供的服务，应直接向甲方负责，甲方对第三方的服务有最终决定权。18.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的管理规定和操作规程。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方提供的服务，应直接向乙方负责，乙方对第三方的服务有最终决定权。18.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的管理规定和操作规程。18.3第三方与合同履行的划分：18.3.1第三方应协助甲乙双方履行合同，确保合同目标的实现。18.3.2第三方在履行职责过程中，应遵循合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.4第三方与其他第三方的划分：18.4.1第三方在履行职责过程中，应与其他第三方保持沟通和协调，共同确保项目目标的实现。18.4.2第三方与其他第三方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.第三方变更与退出19.1第三方变更：如需更换第三方，应经甲乙双方同意，并重新签订合作协议或委托书。19.2第三方退出：第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协助完成交接工作。20.违约责任20.1第三方违约：如第三方违反合作协议或委托书约定，导致甲乙双方损失的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。20.2甲乙双方违约：