2024宅基地转让协议书模板及注意事项3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地转让协议书模板及注意事项本合同目录一览1.定义与解释1.1宅基地的定义1.2转让的定义1.3相关法律、法规及政策2.当事人信息2.1转让方信息2.2受让方信息2.3双方代理人信息（如有）3.宅基地基本情况3.1宅基地的位置、面积3.2宅基地的权属证书编号3.3宅基地的使用年限3.4宅基地的用途4.转让条件4.1转让价格4.2转让方式4.3转让日期4.4转让款项支付方式5.转让程序5.1宅基地权属变更登记5.2土地管理部门的审批手续5.3相关税费缴纳5.4转让手续办理期限6.双方权利与义务6.1转让方的权利与义务6.2受让方的权利与义务6.3双方对宅基地的维护义务7.违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.其他约定10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同变更与解除10.4合同附件11.合同附件11.1宅基地权属证书复印件11.2宅基地地籍图11.3双方身份证明材料11.4其他相关材料12.合同签订地点与日期13.合同份数14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1宅基地的定义宅基地是指依法划定的、用于居住的农村集体土地。1.2转让的定义转让是指宅基地使用权人将其宅基地使用权依法转移给他人的行为。1.3相关法律、法规及政策本合同受《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规及政策约束。2.当事人信息2.1转让方信息转让方全称：____________________转让方住所：____________________转让方法定代表人：________________转让方联系电话：__________________2.2受让方信息受让方全称：____________________受让方住所：____________________受让方法定代表人：________________受让方联系电话：__________________2.3双方代理人信息（如有）代理人姓名：____________________代理人职务：____________________代理人联系电话：__________________3.宅基地基本情况3.1宅基地的位置、面积宅基地位于：____________________宅基地面积：____________________平方米3.2宅基地的权属证书编号宅基地权属证书编号：________________3.3宅基地的使用年限宅基地使用年限：____________________年3.4宅基地的用途宅基地用途：____________________4.转让条件4.1转让价格本合同约定的转让价格为：人民币____________元整（大写：____________________）4.2转让方式本合同采用：____________________方式转让宅基地使用权。4.3转让日期本合同约定的转让日期为：____________________4.4转让款项支付方式转让款项支付方式：____________________5.转让程序5.1宅基地权属变更登记双方应依法办理宅基地权属变更登记手续，受让方为新的宅基地使用权人。5.2土地管理部门的审批手续双方应按照土地管理部门的要求，办理宅基地转让的审批手续。5.3相关税费缴纳双方应依法缴纳与宅基地转让相关的税费。5.4转让手续办理期限本合同约定的转让手续办理期限为：____________________6.双方权利与义务6.1转让方的权利与义务转让方有权要求受让方按照约定支付转让款项；转让方应确保所转让的宅基地权属清晰，无权属纠纷。6.2受让方的权利与义务受让方有权取得宅基地使用权；受让方应按照约定支付转让款项；受让方应依法使用宅基地。6.3双方对宅基地的维护义务双方应共同维护宅基地的合法权益，不得擅自改变宅基地的用途。7.违约责任7.1转让方违约责任如转让方未按约定时间办理转让手续，应向受让方支付违约金，违约金为：人民币____________元。7.2受让方违约责任如受让方未按约定时间支付转让款项，应向转让方支付违约金，违约金为：人民币____________元。7.3违约金的计算与支付违约金的计算方式为：每日按转让款项的千分之一计算，违约金支付方式为：____________________8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构1.仲裁委员会；2.依法设立的调解机构。8.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起计算，不得超过一年。9.合同解除9.1合同解除条件1.一方严重违约，另一方在合理期限内未予追究；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同目的不能实现。9.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。9.3合同解除后的处理1.双方应立即停止合同约定的行为；2.双方应按照合同约定结算各自的权利和义务；3.双方应依法处理宅基地权属问题。10.其他约定10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为：____________________10.3合同变更与解除本合同变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。10.4合同附件本合同附件如下：1.宅基地权属证书复印件；2.宅基地地籍图；3.双方身份证明材料；4.其他相关材料。11.合同附件11.1宅基地权属证书复印件11.2宅基地地籍图11.3双方身份证明材料11.4其他相关材料12.合同签订地点与日期合同签订地点：____________________合同签订日期：____________________13.合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起______日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的，提供中介服务、评估服务、法律咨询、技术支持等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入方式1.中介方：为甲、乙双方提供转让过程中所需的中介服务，如信息发布、联系协调等。3.法律顾问：为甲、乙双方提供法律咨询，确保合同合法有效。4.技术支持方：为甲、乙双方提供技术支持，如土地测量、权属核实等。15.3第三方的选择与指定甲、乙双方应根据实际情况选择合适的第三方，并书面指定其介入方式及具体职责。16.第三方的责权利16.1第三方的权利1.第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。2.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.第三方有权根据甲、乙双方的要求，提出合理化的建议。16.2第三方的义务1.第三方应按照合同约定履行职责，确保甲、乙双方的利益不受损害。2.第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。3.第三方应保证其提供的服务的质量，如因第三方原因导致甲、乙双方权益受损，第三方应承担相应的责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额第三方在本合同项下的责任限额为人民币____________元。17.2超过责任限额部分的损失，由甲、乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方在履行中介、评估、法律咨询等职责时，应服从甲方的指导，并确保甲方权益不受损害。18.2第三方与乙方的划分第三方在履行中介、评估、法律咨询等职责时，应服从乙方的指导，并确保乙方权益不受损害。18.3第三方与甲乙双方的共同责任当第三方在履行职责过程中，因第三方原因导致甲、乙双方权益受损，第三方应承担相应责任。甲、乙双方应共同协商解决争议，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。19.第三方介入的合同约定19.1第三方介入的合同约定甲、乙双方应在本合同中明确第三方的介入方式、职责、权利和义务，以及第三方责任限额等内容。19.2第三方介入的合同附件1.第三方介入协议；2.第三方服务合同；3.第三方责任限额承诺书。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地权属证书复印件要求：提供宅基地权属证书的清晰复印件，并加盖转让方公章。说明：用于证明宅基地的权属情况，是合同生效的重要依据。2.宅基地地籍图要求：提供宅基地的地籍图，标明宅基地的位置、面积等信息。说明：地籍图是宅基地面积和位置的直观体现，有助于双方核对信息。3.双方身份证明材料要求：提供双方的身份证明材料，如身份证、营业执照等。说明：用于证明甲乙双方的身份，确保合同主体的合法性。4.转让款项支付凭证要求：提供转让款项的支付凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：用于证明转让款项已实际支付，是合同履行的重要证据。5.第三方介入协议要求：提供第三方介入的协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：第三方介入协议是合同附件之一，用于规范第三方行为。6.第三方服务合同要求：提供第三方提供服务的合同，明确服务内容、费用及支付方式。说明：第三方服务合同是合同附件之一，用于明确第三方提供的服务内容。7.第三方责任限额承诺书要求：提供第三方责任限额承诺书，承诺第三方在本合同项下的责任限额。说明：第三方责任限额承诺书是合同附件之一，用于明确第三方的责任范围。8.合同履行过程中的其他相关材料要求：提供合同履行过程中产生的其他相关材料，如会议纪要、往来函件等。说明：其他相关材料是合同附件之一，用于补充说明合同履行过程中的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定时间支付或收取转让款项。1.2甲乙双方未按约定时间办理转让手续。1.3第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方权益受损。1.4甲乙双方未按约定使用宅基地。2.责任认定标准2.1违约行为发生，经一方提出，另一方确认。2.2违约方应根据违约行为对守约方造成的损失进行赔偿。2.3违约责任认定标准如下：1.违约金：根据合同约定或法律规定，违约方应支付违约金。2.损害赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。3.其他违约责任：根据合同约定或法律规定，违约方应承担的其他违约责任。3.违约责任示例说明3.1甲乙双方约定，转让款项支付时间为合同签订之日起30日内。如甲方未按时支付，应向乙方支付违约金人民币____________元。3.2第三方在提供评估服务时，未按照约定时间完成评估报告，导致乙方的转让计划延误。第三方应向乙方支付违约金人民币____________元，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。全文完。2024宅基地转让协议书模板及注意事项1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3宅基地基本信息2.宅基地转让的具体内容2.1宅基地的坐落位置及面积2.2宅基地的使用年限2.3宅基地的土地性质3.转让费用的确定及支付方式3.1转让费用的计算依据3.2转让费用的支付期限3.3支付方式及违约责任4.宅基地转让的相关税费4.1税费的计算及承担4.2税费的缴纳期限4.3违约责任5.宅基地转让的生效条件5.1宅基地转让的生效时间5.2宅基地转让的生效条件5.3宅基地转让的登记手续6.宅基地转让的变更及解除6.1宅基地转让的变更条件6.2宅基地转让的解除条件6.3宅基地转让的变更及解除程序7.双方的权利与义务7.1协议双方的权利7.2协议双方的义务8.违约责任8.1违约情形及违约责任8.2违约责任的承担方式8.3违约责任的赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同的生效、变更及终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的终止条件11.合同的附件11.1附件一：宅基地转让协议书11.2附件二：宅基地转让协议书附件12.合同的签署及生效日期12.1合同的签署日期12.2合同的生效日期13.合同的保存及送达13.1合同的保存方式13.2合同的送达方式13.3合同的送达地址14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2双方地址及联系方式甲方地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]1.3宅基地基本信息宅基地坐落位置：[宅基地所在详细地址]宅基地面积：[宅基地面积（平方米）]宅基地土地性质：[宅基地土地性质，如集体建设用地、国有建设用地等]第二条宅基地转让的具体内容2.1宅基地的坐落位置及面积宅基地坐落位置：[宅基地所在详细地址]宅基地面积：[宅基地面积（平方米）]2.2宅基地的使用年限宅基地使用年限：[宅基地使用年限（年）]2.3宅基地的土地性质宅基地土地性质：[宅基地土地性质，如集体建设用地、国有建设用地等]第三条转让费用的确定及支付方式3.1转让费用的计算依据转让费用：[转让费用金额（元）]3.2转让费用的支付期限支付期限：[支付期限，如签订合同后日内]3.3支付方式及违约责任支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]违约责任：[若乙方未按时支付转让费用，应向甲方支付违约金，违约金为转让费用的%]第四条宅基地转让的相关税费4.1税费的计算及承担税费计算：[税费计算依据及标准]税费承担：[税费由甲乙双方按比例承担或由乙方全额承担]4.2税费的缴纳期限缴纳期限：[税费缴纳期限，如签订合同后日内]4.3违约责任违约责任：[若乙方未按时缴纳税费，应向甲方支付违约金，违约金为税费金额的%]第五条宅基地转让的生效条件5.1宅基地转让的生效时间生效时间：[转让协议签订后，经双方确认并完成相关手续后生效]5.2宅基地转让的生效条件生效条件：[甲乙双方签署本协议，并完成宅基地转让的相关手续]5.3宅基地转让的登记手续登记手续：[甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，办理宅基地转让登记手续]第六条宅基地转让的变更及解除6.1宅基地转让的变更条件变更条件：[在协议有效期内，因不可抗力或其他正当理由，甲乙双方协商一致，可对协议内容进行变更]6.2宅基地转让的解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后日内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致协议无法履行；（3）其他经甲乙双方协商一致的情形。]6.3宅基地转让的变更及解除程序变更及解除程序：[甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，办理宅基地转让变更或解除手续]第八条违约责任8.1违约情形及违约责任（1）若甲方未按约定时间交付宅基地，每延迟一日，应向乙方支付违约金，违约金为转让费用的%。（2）若乙方未按约定时间支付转让费用，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金为转让费用的%。（3）若任何一方违反协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2违约责任的承担方式违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行协议等。8.3违约责任的赔偿标准赔偿标准根据实际情况确定，包括但不限于直接经济损失、合理费用、预期利益损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构：[仲裁委员会名称]9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第十条合同的生效、变更及终止10.1合同的生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更程序任何对本协议的变更，必须经甲乙双方书面同意，并签署书面协议。10.3合同的终止条件（1）协议约定的转让事项已完成；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行；（4）本协议约定的其他终止条件。第十一条合同的附件11.1附件一：宅基地转让协议书11.2附件二：宅基地转让协议书附件附件一、附件二与本协议具有同等法律效力。第十二条合同的签署及生效日期12.1合同的签署日期本协议于[签署日期]签订。12.2合同的生效日期本协议自签署之日起生效。第十三条合同的保存及送达13.1合同的保存方式甲乙双方应妥善保存本协议及附件，以便日后查阅。13.2合同的送达方式本协议的送达方式包括但不限于挂号邮寄、专人送达、电子邮件等。13.3合同的送达地址甲乙双方应在合同中明确各自的送达地址。第十四条其他约定事项14.1通知本协议项下的通知，应以书面形式进行，并按照本协议约定的送达方式进行。14.2不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行时，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.3协议的完整性本协议构成甲乙双方之间关于宅基地转让的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。14.4法律适用与争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义及类型1.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的类型（1）中介方：负责促成甲乙双方达成协议，并收取中介费用的第三方；（2）咨询方：为甲乙双方提供专业意见或建议的第三方；（3）评估方：对宅基地进行评估，提供评估报告的第三方；（4）代理方：代表甲乙双方进行合同签订、履行等行为的第三方。第二条甲乙双方引入第三方的原因及条件2.1引入原因甲乙双方可根据实际情况，引入第三方以协助合同履行，提高合同效率，降低风险。2.2引入条件（1）甲乙双方协商一致，认为引入第三方对合同履行有益；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够胜任相关服务；（3）第三方同意接受本合同的约束。第三条第三方的责任及权利3.1责任（1）中介方：负责提供真实、准确的信息，协助甲乙双方达成协议；（2）咨询方：提供专业意见或建议，但不承担甲乙双方因采纳意见而产生的责任；（3）评估方：提供真实、准确的评估报告，但不承担甲乙双方因报告内容而产生的责任；（4）代理方：按照甲乙双方授权，代表甲乙双方进行合同签订、履行等行为，但不得超越授权范围。3.2权利（1）中介方：有权收取中介费用；（2）咨询方：有权获得咨询费用；（3）评估方：有权获得评估费用；（4）代理方：有权按照甲乙双方授权，行使相关权利。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1与甲方的划分第三方在合同履行过程中，应与甲方保持密切沟通，及时反馈相关信息，确保甲方权益得到保障。4.2与乙方的划分第三方在合同履行过程中，应与乙方保持密切沟通，及时反馈相关信息，确保乙方权益得到保障。4.3与甲乙双方的划分第三方在合同履行过程中，应公平、公正地处理甲乙双方之间的争议，维护双方合法权益。第五条第三方的责任限额5.1责任限额的确定第三方责任限额应根据其提供的服务类型、服务质量、风险等因素综合确定。5.2责任限额的承担（1）中介方：中介费用不得超过甲方支付给乙方的转让费用的一定比例；（2）咨询方：咨询费用不得超过甲方或乙方支付的一定比例；（3）评估方：评估费用不得超过宅基地转让费用的一定比例；（4）代理方：代理费用不得超过甲方或乙方支付的一定比例。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1额外条款（1）第三方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动；（2）第三方应按照本合同约定，履行其职责，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方在合同履行过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。6.2说明（1）第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务；（2）第三方介入后，甲乙双方应密切关注第三方的工作进展，确保合同履行顺利进行；（3）第三方介入后，甲乙双方应就第三方的工作成果进行评估，如发现存在问题，应及时采取措施予以纠正。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宅基地转让协议书详细要求：本附件为双方签订的宅基地转让协议，应包含协议双方基本信息、宅基地转让的具体内容、转让费用的确定及支付方式、宅基地转让的相关税费、宅基地转让的生效条件、宅基地转让的变更及解除、争议解决、合同的生效、变更及终止等内容。说明：本附件为合同主体，双方应在附件中详细列明所有协议条款。2.附件二：宅基地转让协议书附件（1）宅基地使用权证明文件复印件；（2）宅基地转让费用的支付凭证；（3）宅基地转让的相关税费缴纳凭证；（4）第三方提供的服务协议及费用清单；（5）其他与合同履行相关的文件。说明：本附件为合同履行过程中的辅助文件，用于证明合同履行情况和双方权利义务。3.附件三：第三方合作协议详细要求：本附件为甲乙双方与第三方签订的合作协议，应包含第三方的名称、服务内容、费用、责任及权利等内容。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。4.附件四：争议解决协议详细要求：本附件为甲乙双方与争议解决机构签订的协议，应包含争议解决机构的名称、争议解决方式、争议解决费用等内容。说明：本附件用于明确争议解决的具体方式和费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付宅基地；（2）乙方未按约定时间支付转让费用；（3）第三方未按约定提供中介、咨询、评估、代理等服务；（4）任何一方违反协议约定，给对方造成损失。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定时间交付宅基地，每延迟一日，应向乙方支付违约金，违约金为转让费用的%。（2）乙方未按约定时间支付转让费用，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金为转让费用的%。（3）第三方未按约定提供中介、咨询、评估、代理等服务，应根据实际情况承担相应的赔偿责任。（4）任何一方违反协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失、合理费用、预期利益损失等。3.示例说明：（1）若甲方未按约定时间交付宅基地，导致乙方遭受损失，甲方应向乙方支付违约金及赔偿损失。（2）若乙方未按约定时间支付转让费用，导致甲方遭受损失，乙方应向甲方支付违约金及赔偿损失。（3）若第三方未按约定提供中介服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。（4）若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁。全文完。2024宅基地转让协议书模板及注意事项2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3法定代表人或授权代表2.宅基地基本情况2.1宅基地位置及面积2.2宅基地使用年限2.3宅基地使用权性质2.4宅基地附属设施及权属3.转让协议内容及要求3.1转让宅基地使用权及附属设施3.2转让价格及支付方式3.3转让手续及税费3.4转让期限及生效条件4.双方权利义务4.1出让方的权利义务4.2受让方的权利义务5.争议解决方式5.1争议解决途径5.2仲裁条款5.3诉讼条款6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.合同解除条件7.1合同解除的情形7.2合同解除的程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1宅基地使用权证9.2土地使用权变更登记申请书9.3其他相关文件10.合同签署及生效10.1合同签署地点及时间10.2合同生效日期11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.注意事项12.1法律法规规定12.2宅基地转让限制12.3转让过程中的风险提示13.合同附件说明13.1附件一：宅基地使用权证13.2附件二：土地使用权变更登记申请书13.3附件三：其他相关文件14.合同其他约定14.1合同解释14.2不可抗力14.3其他约定第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出让方名称：________________________1.1.2出让方地址：________________________1.1.3受让方名称：________________________1.1.4受让方地址：________________________1.2联系人及联系方式1.2.1出让方联系人：________________________1.2.2出让方联系电话：________________________1.2.3受让方联系人：________________________1.2.4受让方联系电话：________________________1.3法定代表人或授权代表1.3.1出让方法定代表人或授权代表：________________________1.3.2受让方法定代表人或授权代表：________________________2.宅基地基本情况2.1宅基地位置及面积2.1.1宅基地所在村组：________________________2.1.2宅基地具体位置：________________________2.1.3宅基地面积：________________________平方米2.2宅基地使用年限2.2.1宅基地使用权起始日期：________________________2.2.2宅基地使用权终止日期：________________________2.3宅基地使用权性质2.3.1宅基地使用权类型：________________________2.4宅基地附属设施及权属2.4.1宅基地附属设施：________________________2.4.2附属设施权属：________________________3.转让协议内容及要求3.1转让宅基地使用权及附属设施3.1.1转让范围：________________________3.1.2转让内容：________________________3.2转让价格及支付方式3.2.1转让价格：________________________元3.2.2支付方式：________________________3.3转让手续及税费3.3.1转让手续：________________________3.3.2税费承担：________________________3.4转让期限及生效条件3.4.1转让期限：________________________3.4.2生效条件：________________________4.双方权利义务4.1出让方的权利义务4.1.1出让方应保证宅基地使用权的真实性、有效性4.1.2出让方应配合受让方办理相关手续4.1.3出让方应承担转让过程中的税费4.2受让方的权利义务4.2.1受让方应按约定支付转让价格4.2.2受让方应遵守宅基地使用规定4.2.3受让方应承担转让过程中的税费5.争议解决方式5.1争议解决途径5.1.1双方协商解决5.1.2请求相关政府部门调解5.1.3仲裁5.1.4诉讼5.2仲裁条款5.2.1仲裁机构：________________________5.2.2仲裁规则：________________________5.3诉讼条款5.3.1诉讼管辖法院：________________________6.违约责任6.1违约情形6.1.1出让方未按约定提供宅基地使用权6.1.2受让方未按约定支付转让价格6.1.3双方未按约定履行合同义务6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任6.2.2违约方应支付违约金6.2.3违约方应赔偿对方损失8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签字盖章8.1.2相关手续齐全8.1.3付款证明8.2合同终止条件8.2.1双方协商一致8.2.2宅基地使用权期限届满8.2.3违约导致合同解除9.合同附件9.1宅基地使用权证9.1.1证书编号：________________________9.1.2证书发证日期：________________________9.1.3证书有效期限：________________________9.2土地使用权变更登记申请书9.2.1申请书编号：________________________9.2.2申请日期：________________________9.2.3申请内容：________________________9.3其他相关文件9.3.1付款凭证：________________________9.3.2双方身份证复印件9.3.3其他证明材料10.合同签署及生效10.1合同签署地点及时间10.1.1签署地点：________________________10.1.2签署时间：________________________10.2合同生效日期10.2.1生效日期：________________________11.合同份数及保管11.1合同份数11.1.1正本份数：________________________11.1.2副本份数：________________________11.2合同保管11.2.1正本保管：________________________11.2.2副本保管：________________________12.注意事项12.1法律法规规定12.1.1宅基地转让应遵守国家相关法律法规12.1.2宅基地转让应符合土地利用总体规划12.2宅基地转让限制12.2.1宅基地使用权不得擅自改变用途12.2.2宅基地使用权不得擅自转让、出租12.3转让过程中的风险提示12.3.1转让方应确保宅基地权属清晰12.3.2受让方应核实宅基地使用权的真实性13.合同附件说明13.1附件一：宅基地使用权证13.1.1证书应载明宅基地的基本情况13.2附件二：土地使用权变更登记申请书13.2.1申请书应详细填写转让信息13.2.2申请书应由转让双方共同提交13.3附件三：其他相关文件13.3.1付款凭证应注明付款日期及金额13.3.2身份证复印件应清晰可辨14.合同其他约定14.1合同解释14.1.1本合同未尽事宜，按相关法律法规及双方协商解决14.1.2本合同解释权归签订双方所有14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任14.2.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方14.3其他约定14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.3.2本合同一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于：中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应在合同中明确列出。16.2责任限额约定16.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务质量等因素综合考虑。16.2.2第三方责任限额应在合同中明确，并以人民币元为单位表示。16.2.3如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失，甲乙双方可另行协商增加责任限额。17.第三方介入程序17.1第三方介入条件17.1.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入。17.1.2第三方具备相应的资质和条件，能够满足甲乙双方的需求。17.2第三方介入方式17.2.1第三方介入方式包括但不限于：中介服务、咨询服务、评估服务、担保服务等。17.2.2第三方介入方式应在合同中明确约定。18.第三方权利义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定，履行其服务职责，确保服务质量。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的权利义务关系19.1.1第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方应按照合同约