2024年度二零二四兄弟共建创新创业孵化基地合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二零二四兄弟共建创新创业孵化基地合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.合同签订背景及目的2.1双方合作背景2.2合同签订目的3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目建设周期4.双方权利与义务4.1双方权利4.2双方义务5.投资及资金5.1投资总额5.2投资方式5.3资金到位时间5.4资金使用及监管6.项目建设与管理6.1项目建设进度6.2项目质量控制6.3项目安全管理6.4项目档案管理7.项目运营与管理7.1运营模式7.2运营团队7.3运营费用7.4运营效果评估8.利润分配8.1利润分配原则8.2利润分配比例8.3利润分配时间9.风险承担9.1风险识别与评估9.2风险防范措施9.3风险承担主体10.合同期限及终止10.1合同期限10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除条件14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1甲方：兄弟创新创业孵化基地有限公司1.1.2乙方：兄弟创业投资管理有限公司1.2双方法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3双方联系方式2.合同签订背景及目的2.1双方合作背景2.1.1甲方为推动创新创业，拟在地区建设创新创业孵化基地。2.1.2乙方具有丰富的创业投资经验，愿意参与基地建设及运营。2.2合同签订目的2.2.1明确双方在创新创业孵化基地建设、运营等方面的权利义务。2.2.2确保项目顺利进行，实现双方共赢。3.项目概况3.1项目名称3.1.1兄弟创新创业孵化基地3.2项目地点3.2.1省市区路号3.3项目规模3.3.1总建筑面积：10000平方米3.3.2可容纳企业数量：50家3.4项目建设周期3.4.1自合同签订之日起，项目建设周期为12个月。4.双方权利与义务4.1双方权利4.1.1甲方有权对孵化基地进行规划、设计、建设、运营和管理。4.1.2乙方有权参与孵化基地的建设、运营，并享有投资回报。4.2双方义务4.2.1甲方应按照合同约定，按时完成孵化基地的建设。4.2.2乙方应按照合同约定，按时足额投入资金，参与孵化基地的运营。5.投资及资金5.1投资总额5.1.1投资总额为人民币1000万元。5.2投资方式5.2.1乙方以货币形式投入资金。5.3资金到位时间5.3.1乙方应在合同签订之日起30日内，将投资资金汇入甲方指定账户。5.4资金使用及监管5.4.1甲方应建立健全资金使用管理制度，确保资金合理、合规使用。5.4.2乙方有权对资金使用情况进行监督。6.项目建设与管理6.1项目建设进度6.1.1甲方应在合同签订之日起6个月内完成孵化基地的主体工程建设。6.1.2甲方应在合同签订之日起12个月内完成孵化基地的内部装修和配套设施建设。6.2项目质量控制6.2.1甲方应严格按照国家有关标准和规范进行项目建设。6.2.2乙方有权对项目建设质量进行监督。6.3项目安全管理6.3.1甲方应建立健全安全管理制度，确保项目建设、运营过程中的安全。6.3.2乙方有权对项目安全管理情况进行监督。6.4项目档案管理6.4.1甲方应建立健全项目档案管理制度，对项目相关资料进行归档管理。6.4.2乙方有权查阅项目档案。8.项目运营与管理8.1运营模式8.1.1甲方作为运营主体，负责孵化基地的日常运营管理。8.1.2乙方参与运营决策，并负责提供专业投资咨询和项目管理服务。8.2运营团队8.2.1甲方应组建专业的运营管理团队，负责孵化基地的日常运营工作。8.2.2乙方应派驻专业人员参与运营管理团队，共同负责项目运营。8.3运营费用8.3.1运营费用包括但不限于人员工资、办公费用、维护费用等。8.3.2运营费用由双方按照投资比例分摊。8.4运营效果评估8.4.1甲方应定期对运营效果进行评估，并向乙方报告。8.4.2评估内容包括但不限于入驻企业数量、企业成长情况、运营收益等。9.利润分配9.1利润分配原则9.1.1利润分配遵循公平、合理、透明原则。9.1.2利润分配时间为每年年末。9.2利润分配比例9.2.1甲方和乙方按照各自的投资比例进行利润分配。9.2.2具体分配比例由双方另行协商确定。9.3利润分配时间9.3.1利润分配应在每年次年的1月31日前完成。10.风险承担10.1风险识别与评估10.1.1双方应共同识别和评估项目可能面临的风险。10.1.2风险包括但不限于市场风险、政策风险、运营风险等。10.2风险防范措施10.2.1双方应采取有效措施防范和降低风险。10.2.2防范措施包括但不限于建立健全管理制度、加强风险管理等。10.3风险承担主体10.3.1双方按照各自的风险承担比例共同承担风险。11.合同期限及终止11.1合同期限11.1.1本合同有效期为12年，自合同签订之日起计算。11.2合同终止条件11.2.1双方协商一致，决定终止合同。11.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.3合同解除程序11.3.1任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方。12.违约责任12.1违约情形12.1.1一方未按照合同约定履行义务。12.1.2一方违反合同约定的保密义务。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿方式12.3.1违约赔偿以人民币计算，具体赔偿金额由双方协商确定。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1双方无约定争议解决机构的，争议解决机构为合同签订地人民法院。13.3争议解决程序13.3.1争议解决程序遵循我国相关法律法规的规定。14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容以及项目运营情况负有保密义务。14.1.2保密期限自合同签订之日起计算，不少于5年。14.2通知与送达14.2.1双方应按照合同约定的方式发送通知。14.2.2通知送达视为对方已收到。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：投资协议、运营管理协议等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同项目或与本合同项目有关的其他实体或个人。15.1.2第三方包括但不限于：项目咨询机构、评估机构、审计机构、法律顾问、技术顾问、融资机构、合作企业等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责。15.2.2第三方的责任包括但不限于：15.2.2.1对其提供的咨询、评估、审计、法律、技术等服务内容的真实性、准确性和完整性负责。15.2.2.2对其参与的项目活动中的行为承担相应责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，获得相应的报酬和服务费用。15.3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，各自的权利义务应按照各自的合同约定执行。15.4.2第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方的责任限额由合同约定，或根据法律法规的规定确定。16.1.2责任限额包括但不限于：16.1.2.1第三方因提供的服务导致项目损失的最高赔偿金额。16.1.2.2第三方因违反合同约定或法律法规导致的项目损失的最高赔偿金额。16.1.3.1第三方提供服务的性质和内容。16.1.3.2第三方提供服务的行业标准和惯例。16.1.3.3项目风险程度。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入的程序17.1.1甲方或乙方提出需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明第三方介入的原因和需求。17.1.2双方应共同决定选择合适的第三方，并与其签订服务合同。17.1.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保项目顺利进行。18.第三方介入的变更与终止18.1第三方介入的变更18.1.1如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应协商一致，并通知第三方。18.2第三方介入的终止18.2.1如第三方介入的服务不再需要，甲乙双方应协商一致，并通知第三方终止服务。18.2.2第三方介入的终止应按照合同约定或法律法规的规定执行。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定或法律法规的规定承担。19.2第三方介入的费用包括但不限于：19.2.1第三方提供服务的报酬。19.2.2第三方提供服务的相关费用，如交通费、住宿费等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资协议详细要求：明确双方投资金额、投资比例、投资方式、资金到位时间等。说明：投资协议是合同的重要组成部分，用于规范双方的投资行为。2.运营管理协议详细要求：明确甲乙双方在项目运营管理中的权利义务、运营团队构成、运营费用分摊等。说明：运营管理协议是确保项目顺利运营的关键文件。3.第三方服务合同详细要求：明确第三方提供服务的类型、内容、期限、费用、责任限额等。说明：第三方服务合同是规范第三方服务行为的重要文件。4.项目合作协议详细要求：明确甲乙双方在项目合作中的权利义务、合作期限、合作终止条件等。说明：项目合作协议是双方合作的基础文件。5.保密协议详细要求：明确双方对本合同内容以及项目运营情况的保密义务、保密期限等。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要文件。6.知识产权协议详细要求：明确项目产生的知识产权归属、使用、许可等。说明：知识产权协议是保护项目知识产权的必要文件。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是解决合同争议的重要文件。8.合同附件清单详细要求：罗列所有合同附件的名称和编号。说明：合同附件清单是确保合同完整性的一份文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：一方未按时足额投入资金。责任认定标准：违约方应按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例说明：若乙方未能在合同约定的资金到位时间内将投资资金汇入甲方指定账户，则乙方应支付每日万分之五的违约金。违约行为二：一方未按时完成项目建设。责任认定标准：违约方应承担延期责任，并支付违约金。示例说明：若甲方未能在合同约定的项目建设周期内完成主体工程建设，则甲方应支付每日万分之五的违约金。违约行为三：一方未履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若甲方泄露了乙方提供的商业秘密，则甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。违约行为四：一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若乙方未按照合同约定提供专业投资咨询和项目管理服务，则乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度二零二四兄弟共建创新创业孵化基地合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同目的及背景2.1创新创业孵化基地的设立目的2.2创新创业孵化基地的设立背景3.合作内容与范围3.1合作双方的权利和义务3.2创新创业孵化基地的建设内容3.3创新创业孵化基地的服务范围4.投资与资金管理4.1投资总额及分配4.2投资资金的使用及监管4.3投资收益的分配5.项目管理与运营5.1项目管理组织架构5.2项目运营管理制度5.3项目风险控制措施6.人力资源配置与管理6.1人力资源配置原则6.2人员招聘、培训与考核6.3人员工资、福利与奖惩7.技术支持与合作研发7.1技术支持内容7.2合作研发机制7.3技术成果的转化与应用8.合作期限与续约8.1合作期限8.2续约条件及流程9.违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止后的处理12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更的效力13.合同附件13.1附件一：创新创业孵化基地建设方案13.2附件二：合作双方的权利义务清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1保密条款14.2知识产权归属14.3合同解除与终止后的保密义务14.4合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名/授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名/授权代表姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条合同目的及背景2.1创新创业孵化基地的设立目的本合同旨在共同设立创新创业孵化基地，为创新创业项目提供全方位的孵化服务，促进科技成果转化，推动地方经济发展。2.2创新创业孵化基地的设立背景鉴于当前创新创业环境的日益重要，以及我国政府对于创新创业支持政策的不断优化，双方决定共同设立创新创业孵化基地。第三条合作内容与范围3.1合作双方的权利和义务甲方权利：1.参与创新创业孵化基地的管理决策；2.获取创新创业孵化基地的运营收益；3.对创新创业孵化基地的运营进行监督。甲方义务：1.按时足额缴纳投资款；2.协助乙方完成创新创业孵化基地的建设；3.遵守国家相关法律法规。乙方权利：1.负责创新创业孵化基地的日常运营管理；2.招募和孵化创新创业项目；3.获取创新创业孵化基地的运营收益。乙方义务：1.按照合同约定进行创新创业孵化基地的建设；2.保障创新创业项目的合法权益；3.遵守国家相关法律法规。3.2创新创业孵化基地的建设内容1.建设面积：[基地面积]2.建设标准：[建设标准描述]3.建设周期：[建设周期描述]3.3创新创业孵化基地的服务范围1.提供办公场地、实验室等基础设施；2.提供项目申报、融资、法律咨询等服务；3.组织创新创业活动、培训、论坛等。第四条投资与资金管理4.1投资总额及分配投资总额：[投资总额]投资分配：[投资分配比例]4.2投资资金的使用及监管1.投资资金的使用应严格按照合同约定执行；2.甲方有权对投资资金的使用进行监督；3.乙方应定期向甲方报告投资资金的使用情况。4.3投资收益的分配投资收益的分配按照合同约定的比例进行。第五条项目管理与运营5.1项目管理组织架构1.成立创新创业孵化基地管理委员会；2.管理委员会由甲方、乙方及有关专家组成。5.2项目运营管理制度1.制定创新创业孵化基地运营管理制度；2.确保运营管理制度的有效执行。5.3项目风险控制措施1.建立风险预警机制；2.制定风险应对措施。第六条人力资源配置与管理6.1人力资源配置原则1.优化人力资源配置；2.提高员工综合素质。6.2人员招聘、培训与考核1.招聘符合岗位要求的员工；2.定期对员工进行培训；3.建立考核制度，确保员工绩效。6.3人员工资、福利与奖惩1.制定合理的工资标准；2.提供完善的福利待遇；3.建立奖惩制度，激励员工。第八条合作期限与续约8.1合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为[合作期限]，自[起始日期]至[终止日期]。8.2续约条件及流程1.在合作期限届满前[提前通知期限]个月，任何一方均可向对方提出续约意向。2.续约需经双方协商一致，并签订书面续约协议。3.续约协议的条款应与本合同基本一致，可根据实际情况进行调整。第九条违约责任9.1违约行为的认定1.任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约。2.违约行为包括但不限于：未按时缴纳投资款、未按约定完成建设、未按约定提供服务、泄露商业秘密等。9.2违约责任的承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。2.违约金的计算方式为：[违约金计算公式]。第十条争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同争议。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1.争议解决机构为合同签订地人民法院。2.争议解决机构应依法独立、公正地审理案件。10.3争议解决程序1.双方应按照法定程序提交争议解决申请。2.争议解决机构应依法进行审理，并作出判决。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.一方严重违约，另一方有权解除合同；3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2合同终止条件1.合作期限届满；2.双方协商一致终止合同；3.合同解除。11.3合同解除与终止后的处理1.合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事务；2.双方应按照合同约定进行财产清算；3.合同解除或终止后，双方应继续履行保密义务。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.合同经双方法定代表人或授权代表签字；3.合同符合法律法规要求。12.2合同变更程序1.双方协商一致变更合同；2.变更内容应以书面形式记载；3.变更后的合同具有同等法律效力。12.3合同变更的效力1.合同变更不影响原合同的权利义务；2.合同变更后，双方应按照变更后的条款履行义务。第十三条合同附件13.1附件一：创新创业孵化基地建设方案1.建设方案应包括基地定位、建设内容、服务项目等；2.建设方案应经双方签字确认。13.2附件二：合作双方的权利义务清单1.清单应详细列明双方的权利和义务；2.清单应经双方签字确认。13.3附件三：其他相关文件1.其他相关文件包括但不限于：合作协议、服务协议等；2.其他相关文件应经双方签字确认。第十四条其他约定14.1保密条款1.双方对本合同及附件内容负有保密义务；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2知识产权归属1.双方共同投入的知识产权归双方共有；2.各自投入的知识产权归各自所有。14.3合同解除与终止后的保密义务1.合同解除或终止后，双方仍应遵守保密义务；2.保密义务的期限为[保密期限]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义本合同中所称的第三方，是指除合同双方之外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、技术服务提供者、风险评估机构等。15.2第三方介入的范围1.第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、技术支持、风险评估、法律咨询等。2.第三方的介入应在合同双方同意的范围内进行，且不得损害合同双方的合法权益。16.第三方介入的审批程序16.1第三方介入的申请1.任何一方有意引入第三方时，应向对方提交第三方的基本信息、介入目的、服务内容、费用预算等材料。2.对方应在收到申请后[审批期限]内给予答复。16.2第三方介入的同意1.双方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确各方的权利义务。2.第三方介入协议应作为本合同的附件。17.第三方介入的责权利17.1第三方的责任1.第三方应按照合同约定和本合同附件中的协议，履行其职责。2.第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。3.第三方的责任限额由双方在第三方介入协议中约定。17.2第三方的权利1.第三方有权获得合同约定的报酬。2.第三方有权根据合同约定，要求合同双方提供必要的信息和协助。17.3第三方的义务1.第三方应保守合同双方的商业秘密。2.第三方应遵守国家法律法规和行业规范。3.第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工作。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系1.第三方与合同双方之间的关系由第三方介入协议约定。2.第三方介入协议中的条款优先于本合同中的相应条款。18.2第三方与合同双方的权利义务1.第三方对合同双方的权利义务，仅限于其介入协议中约定的内容。2.第三方对合同双方的权利义务，不承担超出介入协议范围的责任。19.第三方责任限额的明确19.1责任限额的约定1.双方应在第三方介入协议中明确第三方的责任限额。2.责任限额应根据第三方的业务性质、服务内容、风险程度等因素确定。19.2责任限额的执行1.第三方在履行职责过程中，如发生违约行为，应按照责任限额承担相应的赔偿责任。2.超出责任限额的部分，由合同双方根据实际情况另行协商解决。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件1.合同双方协商一致终止第三方介入；2.第三方完成其职责，合同双方解除第三方介入协议。20.2第三方介入的终止程序1.合同双方应书面通知第三方终止介入；2.第三方应在收到终止通知后[终止期限]内完成其职责的移交。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：创新创业孵化基地建设方案详细要求：包括基地定位、建设内容、服务项目、投资预算、建设进度安排等。说明：此方案应详细阐述基地的整体规划，为后续建设和管理提供依据。2.附件二：合作双方的权利义务清单详细要求：列明甲乙双方在合作期间的权利和义务，包括但不限于投资、建设、运营、收益分配等。说明：此清单应作为双方履行合同的基础，确保双方权益得到保障。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、服务内容、费用、责任限额、保密条款等。说明：此协议应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：创新创业孵化基地运营管理制度详细要求：包括基地运营的组织架构、管理制度、服务流程、风险控制措施等。说明：此制度应规范基地的日常运营，确保基地高效、有序地运行。5.附件五：人员招聘、培训与考核制度详细要求：包括招聘流程、培训计划、考核标准、奖惩措施等。说明：此制度应确保基地人力资源的合理配置和高效利用。6.附件六：知识产权归属协议详细要求：明确双方在合作过程中产生的知识产权的归属和使用。说明：此协议应保护双方的知识产权，避免不必要的纠纷。7.附件七：保密协议详细要求：明确双方在合作过程中对商业秘密的保密义务。说明：此协议应确保商业秘密的安全，维护双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时足额缴纳投资款；未按约定完成建设；未按约定提供服务；泄露商业秘密；未经对方同意引入第三方；违反国家法律法规和行业规范。2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等；违约金的计算方式为：[违约金计算公式]。3.违约行为示例说明：甲方未按时足额缴纳投资款，导致乙方无法按计划进行基地建设，乙方有权要求甲方支付违约金；乙方未按约定提供服务，导致甲方项目进度延误，甲方有权要求乙方赔偿损失；双方未经对方同意引入第三方，导致合同无法履行，双方应协商解决或解除合同。全文完。2024年度二零二四兄弟共建创新创业孵化基地合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资3.项目目标3.1创新创业孵化目标3.2产业集聚目标3.3社会效益目标4.合作方式4.1合作期限4.2合作内容4.3合作方式5.合作责任5.1双方责任5.2第三方责任6.项目资金6.1资金来源6.2资金分配6.3资金使用7.项目管理7.1管理机构7.2管理制度7.3管理职责8.项目运营8.1运营模式8.2运营团队8.3运营保障9.项目风险9.1风险识别9.2风险评估9.3风险控制10.项目验收10.1验收标准10.2验收程序10.3验收结果11.项目变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更内容12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：科技有限公司乙方：创新创业孵化基地管理有限责任公司1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2024年度二零二四兄弟共建创新创业孵化基地项目2.2项目地点省市区路号2.3项目规模项目占地面积：5000平方米，建筑面积：10000平方米2.4项目投资总投资额：人民币壹亿元整3.项目目标3.1创新创业孵化目标打造集创新创业、产业集聚、人才培养、技术研发于一体的综合性创新创业孵化基地。3.2产业集聚目标吸引行业相关企业入驻，形成产业集群效应。3.3社会效益目标带动就业人数达1000人，促进地区经济发展。4.合作方式4.1合作期限合作期限为自合同签订之日起至2029年12月31日。4.2合作内容甲方提供项目所需土地、设施及资金支持；乙方负责项目的规划、建设、运营和管理。4.3合作方式双方采用股权合作模式，甲方占股60%，乙方占股40%。5.合作责任5.1双方责任甲方责任：（1）提供项目所需土地、设施及资金支持；（2）协助乙方办理项目相关手续；（3）监督乙方项目运营情况。乙方责任：（1）负责项目规划、建设、运营和管理；（2）确保项目按时、按质完成；（3）定期向甲方汇报项目运营情况。5.2第三方责任第三方责任由双方另行约定，并在合同附件中明确。6.项目资金6.1资金来源项目资金来源包括甲方投入资金、乙方自筹资金及政策扶持资金。6.2资金分配甲方投入资金占项目总投资额的60%，乙方自筹资金占项目总投资额的40%。6.3资金使用资金使用严格按照项目计划执行，确保专款专用。7.项目管理7.1管理机构设立项目管理委员会，负责项目的规划、建设、运营和管理。7.2管理制度建立健全项目管理制度，确保项目有序进行。7.3管理职责项目管理委员会成员职责如下：（1）甲方代表：负责项目资金、土地、设施等方面的协调工作；（2）乙方代表：负责项目规划、建设、运营和管理；（3）第三方代表：负责项目监管和协调。8.项目运营8.1运营模式项目采用市场化运营模式，以孵化器、加速器、产业园三位一体的运营体系，为入驻企业提供全方位服务。8.2运营团队乙方组建专业运营团队，负责项目的日常运营和管理，包括但不限于市场推广、招商服务、企业孵化、政策咨询等。8.3运营保障项目运营保障措施包括：（1）设立专项基金，用于支持入驻企业发展和项目运营；（2）建立专业导师团队，为入驻企业提供专业指导；（3）搭建资源共享平台，促进企业间合作与交流。9.项目风险9.1风险识别项目风险识别包括市场风险、政策风险、运营风险、财务风险等。9.2风险评估对识别出的风险进行评估，确定风险等级和应对措施。9.3风险控制采取风险控制措施，包括但不限于：（1）建立健全风险预警机制；（2）制定应急预案，应对突发事件；（3）定期进行风险评估和调整。10.项目验收10.1验收标准项目验收标准包括工程验收、设备验收、运营验收等。10.2验收程序项目验收程序如下：（1）项目完工后，乙方提交验收申请；（2）甲方组织相关部门进行验收；（3）验收合格后，双方签署验收报告。10.3验收结果验收结果分为合格、不合格两种，不合格项目需进行整改。11.项目变更11.1变更条件（1）政策法规变化；（2）项目目标调整；（3）项目实施方案变更。11.2变更程序项目变更需经双方协商一致，并签署变更协议。11.3变更内容变更内容包括但不限于项目目标、规模、投资、合作方式等。12.违约责任12.1违约情形双方违反合同约定的行为，均视为违约。12.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方损失；（3）继续履行合同。12.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约程度和损失情况进行协商确定。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构仲裁委员会为省市仲裁委员会。13.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。14.合同生效及终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件合同终止条件包括：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。14.3合同解除条件合同解除条件包括：（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）合同目的无法实现；（3）双方协商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，根据本合同约定参与项目实施、管理、服务或监督的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围（1）项目咨询与评估；（2）项目设计、施工与监理；（3）项目运营管理；（4）项目资金管理；（5）项目法律事务；（6）项目审计与监督。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲方和乙方共同选定第三方，并签署相应的合作协议。16.2第三方合作协议（1）第三方职责；（2）第三方权利；（3）第三方义务；（4）第三方责任限额；（5）第三方报酬及支付方式；（6）第三方违约责任。17.第三方职责17.1第三方职责概述（1）提供专业咨询和建议；（2）进行项目评估和可行性研究；（3）监督项目实施过程，确保项目质量和进度；（4）协助甲方和乙方处理项目相关事务；（5）参与项目决策和协调工作。17.2第三方具体职责（1）项目咨询与评估：第三方应独立、客观地对项目进行咨询和评估，提出专业意见和建议。（2）项目设计、施工与监理：第三方应监督项目设计、施工和监理工作，确保项目符合设计要求和质量标准。（3）项目运营管理：第三方应协助甲方和乙方进行项目运营管理，包括但不限于市场推广、企业孵化、资源整合等。（4）项目资金管理：第三方应协助甲方和乙方进行项目资金管理，确保资金使用合规、高效。（5）项目法律事务：第三方应提供法律咨询，协助处理项目相关的法律事务。（6）项目审计与监督：第三方应定期对项目进行审计，确保项目资金使用合法、合规。18.第三方权利18.1第三方权利概述（1）根据合作协议收取报酬；（2）获得甲方和乙方提供的相关信息；（3）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助。18.2第三方具体权利（1）报酬权：第三方有权按照合作协议约定，收取相应的报酬。（2）信息获取权：第三方有权获得甲方和乙方提供的相关信息，以便更好地履行职责。（3）协助请求权：第三方在履行职责过程中，有权