2024年度房屋租赁贷款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁贷款合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3贷款机构信息2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.费用承担5.1水电费5.2物业费5.3其他费用6.房屋维修责任6.1出租方维修责任6.2租赁方维修责任7.房屋使用及保养7.1房屋使用规范7.2房屋保养责任8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.房屋交接9.1房屋交接时间9.2房屋交接方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1房屋租赁合同附件12.2贷款合同附件13.其他约定13.1不可抗力13.2合同生效13.3合同解释14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1租赁方信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注册地址：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2出租方信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注册地址：____________________1.2.4联系电话：____________________1.3贷款机构信息1.3.1名称：____________________1.3.2法定代表人：____________________1.3.3注册地址：____________________1.3.4联系电话：____________________第二条房屋信息2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁续约条款：____________________第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元4.2租金支付时间：每月____________________日支付4.3租金支付方式：____________________第五条费用承担5.1水电费：由____________________方承担5.2物业费：由____________________方承担5.3其他费用：____________________第六条房屋维修责任6.1出租方维修责任：____________________6.2租赁方维修责任：____________________第七条房屋使用及保养7.1房屋使用规范：租赁方应遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。7.2房屋保养责任：租赁方应负责房屋的正常使用和维护，保持房屋整洁、完好。如有损坏，租赁方应负责修复或赔偿。第八条违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项1%的违约金。8.1.2若租赁方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方恢复原状或赔偿损失。8.1.3若租赁方在租赁期间造成房屋损坏，租赁方应负责修复或赔偿。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向租赁方支付相当于日租金1%的违约金。8.2.2若出租方未按约定履行房屋维修义务，租赁方有权要求出租方在合理期限内修复，逾期未修复的，租赁方有权自行修复并要求出租方承担修复费用。8.2.3若出租方擅自解除合同，应向租赁方支付相当于租赁期剩余租金的违约金。第九条房屋交接9.1房屋交接时间：租赁双方应在合同约定的日期内进行房屋交接。9.2.1租赁双方应共同检查房屋及附属设施，确认房屋及设施状况。9.2.2租赁双方应在房屋交接清单上签字确认。9.2.3房屋交接清单应包括房屋及设施名称、数量、状况等。第十条争议解决10.1争议解决方式：租赁双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：租赁双方可约定仲裁机构解决争议，仲裁协议应作为合同附件。第十一条合同解除11.1合同解除条件：11.1.1出租方有违反合同约定的行为，经租赁方书面通知后，出租方未在合理期限内纠正的；11.1.2租赁方有违反合同约定的行为，严重影响出租方利益的；11.1.3出现不可抗力致使合同无法履行的。11.2合同解除程序：11.2.1任何一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方；11.2.2合同解除后，租赁方应立即搬离房屋，并归还出租方房屋钥匙；11.2.3合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金及费用。第十二条合同附件12.1房屋租赁合同附件：包括房屋交接清单、房屋设施清单等。12.2贷款合同附件：包括贷款合同、贷款审批文件等。第十三条其他约定13.1不可抗力：因不可抗力致使合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。13.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同解释：本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规及行业惯例执行。第十四条合同签署日期14.1本合同一式两份，租赁双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念15.1.1第三方是指在租赁双方之外，为促成租赁合同的签订、履行或解决争议而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方介入后，其责任应限于其介入合同关系的范围内，对合同关系的整体责任不承担责任。15.3第三方权利a)收取合同约定的服务费用；b)要求租赁双方遵守合同约定；c)在合同履行过程中提供必要的协助。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方作为促成租赁合同签订的第三方，其权利包括：a)收取中介服务费用；b)在合同履行过程中监督租赁双方遵守合同约定。16.1.2中介方的责任包括：a)对租赁双方提供真实、准确的信息；b)在合同签订前进行必要的调查和评估；c)对租赁双方提供必要的法律和合同解释。16.2担保方16.2.1担保方作为提供担保的第三方，其权利包括：a)在租赁方违约时，按照担保合同约定承担担保责任；b)要求租赁方履行合同义务。16.2.2担保方的责任包括：a)确保担保合同的有效性；b)在担保期限内履行担保责任；c)在担保责任范围内承担相应的法律责任。16.3评估机构16.3.1评估机构作为提供房屋评估服务的第三方，其权利包括：a)收取评估服务费用；b)独立、客观地提供房屋价值评估。16.3.2评估机构的责任包括：a)保证评估结果的客观、公正；b)对评估结果负责，但评估结果不作为合同履行或违约判断的依据。16.4鉴定机构16.4.1鉴定机构作为提供房屋鉴定服务的第三方，其权利包括：a)收取鉴定服务费用；b)对房屋损坏进行鉴定。16.4.2鉴定机构的责任包括：a)保证鉴定结果的准确性；b)对鉴定结果负责，但鉴定结果不作为合同履行或违约判断的依据。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额应在其提供服务的范围内确定，不得超过其收取的服务费用。17.1.2第三方责任限额在合同中明确约定，如发生超出责任限额的损失，由租赁双方根据合同约定承担。17.2责任划分17.2.1第三方介入后，其责任与租赁双方的责任划分如下：a)第三方在其责任范围内对租赁双方承担责任；b)租赁双方的责任不受第三方介入的影响，仍需按照合同约定履行各自的义务。17.3争议解决17.3.1第三方介入引起的争议，由第三方与租赁双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单要求：详细记录房屋及附属设施的数量、品牌、新旧程度等，并由租赁双方及第三方在场人员签字确认。说明：该清单作为房屋交接的重要依据，如有异议，应在清单上注明。2.房屋设施清单要求：详细记录房屋内所有设施，包括但不限于家具、家电、装修材料等，并注明品牌、型号、数量等。说明：该清单用于明确房屋内的设施情况，作为租赁期间维护和赔偿的依据。3.贷款合同附件要求：包括贷款合同、贷款审批文件、还款计划等，确保贷款信息的准确性和完整性。说明：该附件用于证明租赁方有贷款资格，并明确贷款的相关事宜。4.房屋租赁合同附件要求：包括房屋租赁合同、房屋租赁合同补充协议、租金支付凭证等，确保合同的有效性和履行情况。说明：该附件用于证明租赁合同的成立和履行情况。5.中介服务合同要求：详细记录中介服务内容、费用、违约责任等，确保中介服务的合法性和有效性。说明：该附件用于明确中介方的权利和义务。6.担保合同要求：包括担保合同、担保人身份证明、担保物清单等，确保担保关系的合法性和有效性。说明：该附件用于证明担保方的担保责任。7.评估报告要求：由评估机构出具，包括房屋价值评估结果、评估依据等，确保评估结果的客观性和公正性。说明：该附件用于证明房屋的价值。8.鉴定报告要求：由鉴定机构出具，包括房屋损坏情况、鉴定依据等，确保鉴定结果的准确性和公正性。说明：该附件用于证明房屋损坏情况。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付相当于应付款项1%的违约金。示例：租赁方应于每月5日前支付租金，若逾期一天，则支付租金的1%作为违约金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：每逾期一日，支付相当于日租金1%的违约金。示例：出租方应于2024年1月1日交付房屋，若逾期一天，则支付相当于日租金1%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：中介方提供虚假信息责任认定：中介方赔偿因此造成的损失。示例：中介方提供虚假房屋信息导致租赁方遭受损失，中介方应赔偿损失。4.租赁方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构责任认定：恢复原状或赔偿损失。示例：租赁方未经出租方同意擅自改变房屋结构，出租方有权要求恢复原状或赔偿损失。5.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行房屋维修义务责任认定：出租方应在合理期限内修复，逾期未修复的，租赁方有权自行修复并要求出租方承担修复费用。示例：房屋出现故障，出租方未在约定的期限内修复，租赁方有权自行修复并要求出租方承担修复费用。全文完。2024年度房屋租赁贷款合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同生效条件2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋位置及面积2.3房屋用途3.租赁双方信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.房屋维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方保养责任7.3维修费用承担8.使用规则8.1房屋使用限制8.2不得从事的活动8.3使用安全责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同附件12.1附件一：房屋状况说明书12.2附件二：租金支付凭证12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同份数14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案要求14.3合同变更程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同的目的在于明确甲乙双方的权利义务，确保双方在租赁期间的合法权益，维护双方的合法权益。1.3合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并自合同生效之日起，甲乙双方应严格遵守合同约定。2.房屋信息2.1房屋基本情况房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为居住。2.2房屋位置及面积房屋位于[具体地址]，交通便利，周边配套设施齐全。房屋具体面积为[具体面积]平方米，房屋内设施包括但不限于[列出房屋内设施]。2.3房屋用途房屋仅用于乙方自住，不得用于商业经营或其他用途。3.租赁双方信息3.1出租方信息甲方全称为[甲方全称]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]，地址为[甲方地址]。3.2承租方信息乙方全称为[乙方全称]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]，地址为[乙方地址]。4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。4.2租赁终止日期租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续签。4.3租赁期限变更如需变更租赁期限，甲乙双方应提前[具体时间]书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同约定的租金为人民币[具体金额]元/月。5.2租金支付时间乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。5.3支付方式乙方应以银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：账户名称：[甲方全称]开户银行：[开户银行名称]账号：[账号]6.押金及退还6.1押金金额本合同约定的押金为人民币[具体金额]元。6.2押金退还条件租赁期满或合同解除后，房屋无损坏，乙方应按合同约定办理退租手续，甲方应在[具体时间]内退还乙方押金。6.3押金退还程序租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还给甲方，并办理退租手续。甲方应在收到乙方退租手续后[具体时间]内退还乙方押金。8.使用规则8.1房屋使用限制乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得擅自改变房屋结构及用途。8.2不得从事的活动1.生产、储存、经营危险品；2.搬入影响房屋安全或环境卫生的物品；3.损坏房屋设施设备；4.未经甲方同意，转租、转借或以其他方式让他人使用房屋。8.3使用安全责任乙方应确保在使用房屋过程中的人身和财产安全，如发生意外事故，乙方应承担相应的责任。9.违约责任9.1违约情形1.乙方未按合同约定支付租金；2.乙方未按合同约定使用房屋；3.乙方造成房屋损坏；4.乙方违反合同约定，给甲方造成损失的。9.2违约责任承担1.乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金；2.乙方违反房屋使用规则的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任；3.乙方造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿损失。9.3违约赔偿违约方应承担由此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。10.争议解决10.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序1.双方协商解决争议时，应本着公平、公正、合理的原则，积极寻求解决方案；2.协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点争议解决地点为房屋所在地，即[具体地址]。11.合同解除11.1合同解除条件1.乙方未按合同约定支付租金超过[具体天数]；2.乙方违反房屋使用规则，经甲方书面通知后仍不改正；3.乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失的。11.2合同解除程序1.甲方在解除合同前应书面通知乙方；2.乙方在接到甲方解除合同的通知后，应在[具体时间]内办理退租手续。11.3合同解除后果1.合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并承担由此产生的相关费用；2.甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。12.合同附件12.1附件一：房屋状况说明书附件一详细列出了房屋的现有状况，乙方应在签订合同前仔细阅读并确认。12.2附件二：租金支付凭证附件二为乙方支付租金的凭证，乙方应妥善保管。12.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于房屋产权证明、租赁许可证等。13.其他约定13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方应及时通知对方，并协商解决。如不可抗力持续超过[具体时间]，双方可协商解除合同。13.2通知方式1.邮寄；2.专人送达；3.电子邮件。13.3合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.合同生效与备案14.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案要求本合同签订后，甲乙双方应向房屋所在地房地产管理部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，提供中介服务、担保、咨询、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式1.甲乙双方协商一致后，书面委托第三方介入；2.第三方根据甲乙双方的要求，提供相关服务。15.3第三方责权利1.第三方的责任：a.第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确的服务；b.第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；c.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.第三方的权利：a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；b.第三方有权根据甲乙双方的要求，收取合理的服务费用。3.第三方的义务：a.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；b.第三方应按照约定的时间和服务标准，完成服务任务。15.4第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：a.第三方应服从甲方的管理，遵守甲方的要求；b.第三方在提供服务过程中，如造成甲方损失，甲方有权要求第三方赔偿。2.第三方与乙方的关系：a.第三方应服从乙方的管理，遵守乙方的要求；b.第三方在提供服务过程中，如造成乙方损失，乙方有权要求第三方赔偿。3.第三方与甲乙双方的关系：a.第三方应公正、公平地处理甲乙双方之间的关系；b.第三方在提供服务过程中，如出现争议，甲乙双方可共同协商解决。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的第三方责任限额是指第三方因提供本合同约定的服务所应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时约定，并在合同中明确列出；2.如无特别约定，第三方责任限额为[具体金额]元。16.3责任限额承担1.第三方在提供本合同约定的服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过合同约定的第三方责任限额；2.第三方责任限额的承担，不免除甲乙双方根据本合同应承担的其他责任。17.第三方变更17.1第三方变更条件1.新第三方应具备提供本合同约定服务的资格和能力；2.新第三方应与原第三方承担相同或更高的责任限额。17.2第三方变更程序1.甲乙双方书面通知原第三方，要求其退出本合同；2.甲乙双方与新第三方签订补充协议，明确新第三方的责任和义务；3.新第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关服务。18.第三方终止18.1第三方终止条件1.第三方无法继续履行本合同约定的服务；2.第三方违反本合同约定，给甲乙双方造成损失的；18.2第三方终止程序1.甲乙双方书面通知第三方，要求其终止服务；2.第三方应按照甲乙双方的要求，妥善处理相关事宜；3.第三方终止服务后，甲乙双方应按照本合同约定，处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋状况说明书要求：a.详细描述房屋的物理状况，包括但不限于建筑结构、设施设备、装修情况等；b.列出房屋内所有家具、电器等附属物品的清单及新旧程度；c.说明房屋的维修历史及目前存在的问题；d.确保附件中的描述与房屋实际状况一致。2.附件二：租金支付凭证要求：a.凭证应包含支付日期、金额、支付方式等信息；b.凭证应由乙方签字确认，并由甲方或其授权代表签字证明；c.凭证应妥善保管，作为支付租金的凭证。3.附件三：房屋租赁合同要求：a.合同应包含甲乙双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金等核心条款；b.合同应由甲乙双方签字盖章，并经双方确认无误；c.合同应一式两份，甲乙双方各执一份。4.附件四：房屋使用规则要求：a.列出房屋使用的相关规定，如禁止事项、安全要求等；b.规则应明确、具体，便于甲乙双方遵守；c.规则应由甲乙双方签字确认。5.附件五：第三方服务协议要求：a.协议应明确第三方的服务内容、责任范围、费用等；b.协议应由甲乙双方签字盖章，并经第三方确认；c.协议应一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。6.附件六：争议解决协议要求：a.协议应明确争议解决的方式、程序、地点等；b.协议应由甲乙双方签字盖章，并经双方确认；c.协议应一式两份，甲乙双方各执一份。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定支付租金；b.乙方违反房屋使用规则，造成房屋损坏；c.甲方未按合同约定提供房屋或相关设施；d.第三方未按服务协议提供合格服务。2.责任认定标准：a.乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失；b.乙方违反房屋使用规则，造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿损失；c.甲方未按合同约定提供房屋或相关设施的，应承担相应责任，如赔偿乙方因此遭受的损失；d.第三方未按服务协议提供合格服务的，应承担相应责任，如赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.示例说明：a.乙方未在约定日期支付租金，逾期三天，应向甲方支付每日租金千分之二的滞纳金；b.乙方在房屋内擅自改动装修，造成房屋损坏，应负责修复或赔偿甲方人民币五千元；c.甲方未在合同约定的日期内提供房屋，导致乙方无法入住，应向乙方支付人民币一千元作为赔偿；d.第三方未在约定的时间内完成房屋评估，导致甲乙双方无法及时签订合同，应向甲乙双方支付人民币五百元作为赔偿。全文完。2024年度房屋租赁贷款合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施2.5房屋用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期间变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3维修责任6.4禁止行为7.维修与保养7.1维修责任划分7.2保养责任7.3维修费用承担8.房屋保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险责任8.4保险费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.房屋转租10.1转租条件10.2转租审批10.3转租责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.法律适用与争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式12.3争议解决机构13.其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效及终止14.1生效条件14.2生效日期14.3终止条件14.4终止日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租人信息姓名：[出租人姓名]身份证号码：[出租人身份证号码]联系电话：[出租人联系电话]通讯地址：[出租人通讯地址]1.2承租人信息姓名：[承租人姓名]身份证号码：[承租人身份证号码]联系电话：[承租人联系电话]通讯地址：[承租人通讯地址]1.3代理人信息（如有）姓名：[代理人姓名]身份证号码：[代理人身份证号码]联系电话：[代理人联系电话]通讯地址：[代理人通讯地址]第二条房屋基本情况2.1房屋地址[房屋所在详细地址]2.2房屋结构[房屋结构描述，如：独立式、联排式、多层等]2.3房屋面积[房屋总面积，单位：平方米]2.4房屋设施[房屋内包含的设施清单，如：家具、电器、厨房用具等]2.5房屋用途[房屋使用目的，如：居住、办公等]第三条租赁期限3.1租赁开始日期[租赁合同开始日期]3.2租赁结束日期[租赁合同结束日期]3.3租赁期间变更[租赁期间如需变更，应提前[提前通知天数]天书面通知对方，并经双方协商一致后生效]第四条租金及支付方式4.1租金金额[每月租金金额，单位：元]4.2支付时间[每月租金支付的具体日期，如：每月1日]4.3支付方式[租金支付方式，如：银行转账、现金支付等]4.4逾期支付[如逾期支付租金，应支付[逾期天数]天以内的滞纳金，滞纳金金额为每月租金的[滞纳金比例]%]第五条房屋押金5.1押金金额[押金总额，单位：元]5.2押金退还条件[押金退还需满足的条件，如：房屋无损坏、设施齐全等]5.3押金退还流程[押金退还的具体操作流程，如：承租人提出申请，出租人核实后退还等]第六条房屋使用规则6.1使用范围[房屋的使用范围，如：仅限居住、办公等]6.2使用限制[房屋使用的限制，如：禁止改变房屋结构、禁止饲养宠物等]6.3维修责任[房屋及设施的正常维修责任划分，如：出租人负责房屋主体结构维修，承租人负责内部设施维修等]6.4禁止行为[禁止在房屋内进行的各项行为，如：禁止违法活动、禁止擅自改变房屋用途等]第七条维修与保养7.1维修责任划分[房屋及设施的维修责任划分，如：出租人负责房屋主体结构及公共区域的维修，承租人负责自身使用部分的维修等]7.2保养责任[房屋及设施的保养责任，如：承租人应保持房屋及设施的正常使用状态，定期进行保养等]7.3维修费用承担[维修费用的承担，如：维修费用由责任方承担，双方另有约定的除外]第八条房屋保险8.1保险种类[房屋应购买的保险种类，如：财产保险、意外伤害保险等]8.2保险金额[房屋保险的保险金额，单位：元]8.3保险责任[保险责任范围，如：火灾、盗窃、意外伤害等]8.4保险费用[保险费用由谁承担，以及支付方式]第九条违约责任9.1违约情形[列明双方可能出现的违约情形，如：逾期支付租金、擅自改变房屋结构等]9.2违约责任承担[违约责任的承担方式，如：支付违约金、赔偿损失等]9.3违约赔偿[违约赔偿的具体金额或计算方式]第十条房屋转租10.1转租条件[转租的必要条件，如：得到出租人书面同意等]10.2转租审批[转租的审批流程，如：提交转租申请、出租人审核等]10.3转租责任[转租后的责任划分，如：转租双方对原合同的继续履行责任等]第十一条合同解除11.1解除条件[合同解除的条件，如：房屋损坏严重、房屋用途变更等]11.2解除程序[合同解除的程序，如：提前通知、书面确认等]11.3解除后果[合同解除后的法律后果，如：退还租金、赔偿损失等]第十二条法律适用与争议解决12.1适用法律[合同适用的法律法规]12.2争议解决方式[争议解决的途径，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]12.3争议解决机构[争议解决的具体机构，如：仲裁委员会、人民法院等]第十三条其他约定事项13.1通知方式[通知的送达方式，如：书面、电子邮件、电话等]13.2不可抗力[不可抗力事件的处理方式，如：延期履行、部分或全部免除责任等]13.3合同附件[合同附件的名称及内容，如：房屋照片、设施清单等]第十四条合同生效及终止14.1生效条件[合同生效的具体条件，如：双方签字盖章、合同备案等]14.2生效日期[合同生效的日期]14.3终止条件[合同终止的条件，如：租赁期限届满、合同解除等]14.4终止日期[合同终止的日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、维修服务提供方等。2.第三方介入的情形2.1.1房屋租赁纠纷调解；2.1.2房屋及设施维修、评估；2.1.3合同履行过程中的其他专业服务需求。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同时，其责任限额由甲、乙双方另行协商确定，并在合同附件中明确。3.2若第三方责任超出责任限额，超出部分由甲、乙双方按各自责任承担。4.第三方介入的程序4.1甲、乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。4.2第三方接受邀请后，应向甲、乙双方提交相关资质证明和责任限额证明。4.3第三方介入后，应按照甲、乙双方的要求和本合同的相关规定，履行其职责。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。5.2第三方有权根据本合同和相关法律法规，提出专业意见和建议。6.第三方义务6.1第三方应遵守本合同和相关法律法规，履行其职责。6.2第三方应确保其提供的服务质量和效果，不得损害甲、乙双方的合法权益。6.3第三方在介入过程中，应保守甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。7.第三方与其他各方的责任划分7.1第三方与甲、乙双方的责任划分：7.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；7.1.2第三方在履行职责过程中，因甲、乙双方原因造成的损失，由甲、乙双方按各自责任承担；7.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力原因造成的损失，由甲、乙双方共同承担。7.2第三方与甲、乙双方的权利划分：7.2.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料；7.2.2第三方有权根据本合同和相关法律法规，提出专业意见和建议；7.2.3第三方有权要求甲、乙双方按照