2024年度房地产项目合作开发合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目合作开发合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目类型2.4项目规模2.5项目规划3.合作方式3.1合作模式3.2合作期限3.3合作范围4.投资与资金4.1投资方式4.2投资比例4.3资金筹措4.4资金使用5.项目开发与管理5.1开发进度5.2管理职责5.3开发标准5.4项目验收6.土地使用6.1土地性质6.2土地面积6.3土地使用年限6.4土地出让金7.土地使用权证办理7.1办理主体7.2办理费用7.3办理期限7.4办理程序8.项目设计8.1设计单位8.2设计标准8.3设计费用8.4设计变更9.项目建设9.1建设单位9.2建设标准9.3建设进度9.4建设费用10.销售与交付10.1销售方式10.2销售价格10.3销售期限10.4项目交付11.利润分配11.1利润计算方法11.2利润分配比例11.3利润分配时间12.税收及费用12.1税收承担12.2费用承担12.3税收优惠政策13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿14.合同解除与终止14.1解除条件14.2解除程序14.3合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：投资集团有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系人：联系电话方联系人：赵六联系电话：139001390002.项目概况2.1项目名称智慧新城2.2项目地点市区街道2.3项目类型住宅、商业、教育、休闲娱乐2.4项目规模总占地面积：1000亩总建筑面积：200万平方米2.5项目规划项目分为三期建设，预计总工期为5年。3.合作方式3.1合作模式甲方负责项目整体规划、开发、建设及运营管理，乙方负责项目投资及部分配套设施建设。3.2合作期限合作期限为20年，自合同签订之日起计算。3.3合作范围甲方负责项目范围内的土地开发、建筑设计、工程建设、销售及后期运营管理；乙方负责项目投资及部分配套设施建设。4.投资与资金4.1投资方式乙方以货币形式投入项目，甲方以土地使用权及地上建筑物作价投入。4.2投资比例甲方投入比例为60%，乙方投入比例为40%。4.3资金筹措甲方通过自筹资金及银行贷款等方式筹措资金；乙方通过自筹资金及融资等方式筹措资金。4.4资金使用资金使用严格按照项目进度及合同约定进行，确保资金合理、高效使用。5.项目开发与管理5.1开发进度项目分为三期建设，每期建设周期为2年。5.2管理职责甲方负责项目开发过程中的规划、设计、建设、销售及运营管理；乙方负责项目投资及部分配套设施建设。5.3开发标准项目开发标准符合国家及地方相关法规、政策及行业标准。5.4项目验收项目建成后，甲方组织验收，验收合格后方可交付使用。6.土地使用6.1土地性质项目用地性质为住宅用地、商业用地、教育用地及休闲娱乐用地。6.2土地面积项目总用地面积为1000亩。6.3土地使用年限住宅用地使用年限为70年，商业用地使用年限为40年，教育用地使用年限为50年，休闲娱乐用地使用年限为20年。6.4土地出让金土地出让金按国家及地方规定标准缴纳，具体金额由双方协商确定。8.项目设计8.1设计单位设计单位：建筑设计研究院8.2设计标准设计标准：参照国家及行业标准，确保项目设计符合环保、节能、安全等要求。8.3设计费用设计费用：总设计费用为人民币叁佰万元整，由乙方承担。8.4设计变更设计变更需经双方协商一致，由设计单位进行变更，并签订设计变更协议。9.项目建设9.1建设单位建设单位：建筑施工集团有限公司9.2建设标准建设标准：严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。9.3建设进度建设进度：根据项目分期建设计划，确保每期工程按时完成。9.4建设费用建设费用：包括但不限于建筑材料、人工费用、设备费用等，具体费用由双方根据实际情况协商确定。10.销售与交付10.1销售方式销售方式：由甲方负责项目销售，采用多种销售渠道，包括但不限于直销、代理销售等。10.2销售价格销售价格：根据市场行情和项目定位，由双方协商确定。10.3销售期限销售期限：自项目首期开盘之日起，至项目全部售罄止。10.4项目交付项目交付：在合同约定的时间内，甲方将符合合同约定的项目交付给乙方。11.利润分配11.1利润计算方法利润计算方法：以项目销售收入减去项目开发成本、销售成本、运营成本、税费等费用后的余额计算。11.2利润分配比例利润分配比例：甲方得60%，乙方得40%。11.3利润分配时间利润分配时间：每季度末，由双方根据实际利润进行分配。12.税收及费用12.1税收承担税收承担：按照国家及地方相关税收政策，由甲乙双方各自承担应缴纳的税费。12.2费用承担费用承担：项目开发过程中产生的各项费用，由甲乙双方根据合同约定承担。12.3税收优惠政策税收优惠政策：如国家及地方政府有税收优惠政策，甲乙双方应积极争取并按照政策执行。13.违约责任13.1违约情形违约情形：包括但不限于未按时完成项目建设、未按时支付款项、未履行合同约定的其他义务等。13.2违约责任违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约赔偿违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，最高不超过合同总金额的10%。14.合同解除与终止14.1解除条件解除条件：包括但不限于一方严重违约、不可抗力等原因。14.2解除程序解除程序：解除合同需经双方协商一致，并签订解除合同协议。14.3合同终止合同终止：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同项下项目开发、建设、设计、销售、管理等活动，且与甲乙双方签订相关协议或合同的自然人、法人或其他组织。1.2.1项目管理公司1.2.2设计单位1.2.3施工单位1.2.4销售代理1.2.5物业管理公司1.2.6融资机构1.2.7中介机构2.第三方介入条款2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议或合同。2.2.1第三方的权利和义务2.2.2第三方的责任和责任限额2.2.3第三方的报酬和支付方式2.2.4第三方的退出机制3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和风险程度由甲乙双方协商确定。3.2第三方责任限额应在合作协议或合同中明确，并作为第三方履行合同义务的条件之一。3.3如第三方因自身原因导致项目遭受损失，其责任限额内的损失由第三方承担；超出责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定承担。4.第三方权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1获得报酬的权利4.1.2依法维护自身合法权益的权利4.1.3接受甲乙双方提供的必要信息和支持的权利4.2第三方的义务：4.2.1按照合作协议或合同约定履行职责4.2.2对项目提供专业、高效的服务4.2.3保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的信息4.2.4在履行职责过程中，确保不损害甲乙双方的合法权益5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供项目相关服务的质量保证5.1.2甲方有权对第三方的服务质量进行监督和考核5.1.3第三方应遵守甲方制定的项目管理规定5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供项目相关服务的质量保证5.2.2乙方有权对第三方的服务质量进行监督和考核5.2.3第三方应遵守乙方制定的项目管理规定5.3第三方与其他第三方的划分：5.3.1各第三方之间应相互尊重，协调合作5.3.2各第三方应遵守项目整体规划和规定5.3.3各第三方之间应就项目相关事宜进行沟通和协商6.第三方退出机制6.1第三方如需退出项目，应提前向甲乙双方书面通知，并经甲乙双方同意。6.2第三方退出时，应确保其履行的合同义务已完成或已妥善处理，避免给甲乙双方造成损失。6.3第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，对项目后续工作进行调整和安排。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细分析项目的技术可行性、市场可行性、经济可行性等。说明：报告需经双方认可的第三方机构审核。2.项目规划设计方案要求：包含项目总体布局、建筑设计、景观设计等。说明：方案需符合国家和地方相关法规及行业标准。3.土地使用权证要求：提供有效土地使用权证原件及复印件。说明：证明甲方拥有项目用地合法使用权。4.设计合同要求：明确设计单位的责任、设计标准、设计费用等。说明：设计合同需经双方签字盖章。5.施工合同要求：明确施工单位的责任、施工标准、施工进度、施工费用等。说明：施工合同需经双方签字盖章。6.销售代理合同要求：明确销售代理方的权利、义务、销售目标、销售费用等。说明：合同需经双方签字盖章。7.物业管理服务合同要求：明确物业管理公司的服务内容、服务标准、收费标准等。说明：合同需经双方签字盖章。8.融资协议要求：明确融资机构的贷款条件、利率、还款方式等。说明：协议需经双方签字盖章。9.中介机构服务协议要求：明确中介机构的服务内容、服务费用、服务期限等。说明：协议需经双方签字盖章。10.项目验收报告要求：详细记录项目验收过程、验收结果、存在问题及整改措施。说明：报告需经双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时履行合同约定的投资义务。1.2甲方未按时完成项目建设进度。1.3乙方未按时完成项目销售目标。1.4第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金金额根据违约行为的严重程度及损失情况由双方协商确定。2.3赔偿损失以实际损失为基础，由违约方承担。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时完成项目建设进度，导致项目延期交付，乙方因此遭受损失。违约责任：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因项目延期而产生的实际损失。3.2乙方未按时完成项目销售目标，导致项目利润减少。3.3第三方未按合同约定履行职责，导致项目质量不达标。违约责任：第三方应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年度房地产项目合作开发合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模2.5项目投资估算3.合作开发模式3.1合作方式3.2合作期限3.3合作内容4.合作双方的出资方式4.1出资比例4.2出资时间4.3出资方式5.项目开发流程5.1项目立项5.2项目设计5.3项目施工5.4项目验收6.项目收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配时间7.项目风险承担7.1风险识别7.2风险评估7.3风险承担8.项目变更及调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更责任9.合同解除及终止9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止时间13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称：房地产项目2.2项目地点：市区路号2.3项目性质：住宅及商业综合体2.4项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米2.5项目投资估算：总投资额亿元人民币3.合作开发模式3.1合作方式：共同出资、共同投资、共同开发3.2合作期限：自合同生效之日起，为期年3.3合作内容：包括土地开发、建筑设计、工程施工、销售管理等方面4.合作双方的出资方式4.1出资比例：甲方出资比例为%，乙方出资比例为%4.2出资时间：自合同生效之日起个月内完成全部出资4.3出资方式：现金出资，以银行转账方式支付至指定账户5.项目开发流程5.1项目立项：经双方协商一致，共同完成项目立项手续5.2项目设计：由甲方负责项目整体设计，乙方提供专业意见5.3项目施工：由乙方负责施工管理，确保工程质量和进度5.4项目验收：按国家相关规定及合同约定进行项目验收6.项目收益分配6.1收益分配比例：按双方出资比例进行收益分配6.2收益分配方式：以货币形式进行收益分配6.3收益分配时间：每季度末进行一次收益分配7.项目风险承担7.1风险识别：双方应共同识别项目开发过程中可能存在的风险7.2风险评估：对识别出的风险进行评估，确定风险等级7.3风险承担：根据风险评估结果，双方共同承担项目风险8.项目变更及调整8.1变更范围：包括项目规模、设计、工期、投资等方面的变更8.2变更程序：任何一方提出变更，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议8.3变更责任：因变更导致工程延期或成本增加，由提出变更方承担相应责任9.合同解除及终止9.1解除条件：出现不可抗力、违约行为、合同目的无法实现等情况9.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由；对方收到通知后日内未提出异议，合同解除9.3解除责任：因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任10.违约责任10.1违约情形：包括未按期出资、未按约定履行开发义务、未按约定进行收益分配等10.2违约责任：违约方应支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失10.3违约赔偿：赔偿金额根据违约情形及实际损失确定11.争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：仲裁委员会11.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行12.合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字盖章，且已完成出资12.2合同生效时间：自合同生效之日起12.3合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同12.4合同终止时间：合同终止之日起13.其他约定事项13.1其他约定事项一：双方应遵守国家相关法律法规，确保项目合法合规13.2其他约定事项二：双方应保守商业秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.3其他约定事项三：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：项目立项批复14.2附件二：项目设计文件14.3附件三：项目投资估算报告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同履行过程中，为提供专业服务、咨询、代理或其他辅助性服务而介入的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入范围工程咨询与监理财务审计与评估法律咨询与代理项目管理与协调市场营销与推广15.3第三方选择与委托15.3.1第三方的选择由合同双方协商确定，并签订相应的委托协议。15.3.2委托协议应明确第三方的服务内容、费用、期限、责任等。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由合同双方在委托协议中约定，不得超过其承接服务的费用总额。15.4.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5第三方与其他各方的责任划分15.5.1第三方应遵守本合同及委托协议的约定，对合同双方负责。15.5.2第三方在履行职责过程中，应与合同双方保持沟通，及时报告工作进展和问题。15.5.3第三方不得泄露合同双方的商业秘密和项目信息。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方向第三方提供必要的项目资料和条件，确保第三方能够有效履行职责。16.1.2甲方对第三方的服务质量和进度进行监督，确保项目顺利进行。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方对第三方的服务提出意见和建议，以确保第三方工作符合项目要求。17.第三方介入的合同变更17.1当第三方介入时，合同双方可根据实际情况对原合同进行必要的变更，包括但不限于服务内容、费用、期限等。17.2合同变更应经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中发生的争议，由合同双方与第三方协商解决。18.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目立项批复详细要求：提供政府相关部门批准的项目立项文件，包括立项批复、项目可行性研究报告等。说明：该附件是项目开发合法性的重要依据。2.项目设计文件详细要求：提供项目整体设计文件，包括建筑设计、结构设计、设备设计等。说明：设计文件是项目施工和验收的基础。3.项目投资估算报告详细要求：提供项目投资估算报告，包括总投资估算、资金筹措方案等。说明：投资估算报告是项目资金管理的依据。4.合作双方出资证明详细要求：提供合作双方出资的银行转账凭证或出资证明文件。说明：出资证明是合作双方履行出资义务的凭证。5.项目施工合同详细要求：提供项目施工合同，包括施工内容、工期、质量标准等。说明：施工合同是项目施工管理的重要文件。6.项目监理合同详细要求：提供项目监理合同，包括监理内容、监理标准、监理费用等。说明：监理合同是确保项目施工质量的重要保障。7.项目验收报告详细要求：提供项目验收报告，包括验收时间、验收结果、验收结论等。说明：验收报告是项目交付使用的依据。8.第三方委托协议详细要求：提供与第三方签订的委托协议，包括服务内容、费用、期限等。说明：委托协议是明确第三方服务范围和责任的文件。9.违约责任认定协议详细要求：提供违约责任认定协议，包括违约情形、责任认定标准等。说明：违约责任认定协议是解决违约争议的依据。10.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、机构等。说明：争议解决协议是解决合同执行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按期出资责任认定标准：违约方应向守约方支付逾期出资的利息，并赔偿因此造成的损失。示例：甲方未按合同约定时间出资，应向乙方支付%的逾期利息，并赔偿因此造成的损失。2.违约行为：未按约定履行开发义务责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：乙方未按合同约定完成项目设计，应向甲方支付%的违约金，并赔偿因此造成的损失。3.违约行为：未按约定进行收益分配责任认定标准：违约方应向守约方支付应得收益，并赔偿因此造成的损失。示例：甲方未按合同约定时间进行收益分配，应向乙方支付应得收益，并赔偿因此造成的损失。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：违约方应承担侵权责任，包括停止侵权行为、赔偿损失等。示例：乙方泄露甲方商业秘密，应立即停止侵权行为，并赔偿甲方因此造成的损失。5.违约行为：项目验收不合格责任认定标准：违约方应承担修复费用，并赔偿因此造成的损失。示例：项目验收不合格，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。全文完。2024年度房地产项目合作开发合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人及联系方式1.3合同签订日期2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.合作方式及合作期限3.1合作方式3.2合作期限4.投资额及资金支付方式4.1投资总额4.2资金支付方式4.3资金支付时间节点5.土地使用权及房屋产权5.1土地使用权取得方式5.2土地使用权期限5.3房屋产权归属6.项目开发建设6.1项目开发建设内容6.2项目开发建设进度6.3项目开发建设标准7.项目销售及收益分配7.1项目销售方式7.2销售收益分配比例7.3销售收益分配时间节点8.项目风险及责任承担8.1项目风险承担原则8.2责任承担方式9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：房地产开发有限公司地址：省市区路号法定代表人：联系电话：138乙方：城市建设集团有限公司地址：省市区路号法定代表人：联系电话：13956781.2法定代表人及联系方式甲方法定代表人：联系方式：138乙方法定代表人：联系方式：13956781.3合同签订日期本合同于2024年1月1日在省市区签订。2.项目基本情况2.1项目名称城市综合体项目2.2项目地点省市区路交叉口2.3项目规模总用地面积：20000平方米总建筑面积：100000平方米2.4项目类型住宅、商业、办公、酒店式公寓3.合作方式及合作期限3.1合作方式本合同采用联合开发方式，双方共同出资、共同建设、共同经营、共同承担风险、共同分享收益。3.2合作期限合作期限自合同签订之日起至项目竣工交付之日止。4.投资额及资金支付方式4.1投资总额本合同项目总投资额为人民币壹拾亿元整（￥100,000,000.00元）。4.2资金支付方式（1）签订合同时，甲方支付人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00元）作为首付款；（2）项目开工前，甲方支付人民币壹亿元整（￥1,000,000,000.00元）；（3）项目主体结构封顶时，甲方支付人民币叁亿元整（￥3,000,000,000.00元）；（4）项目竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。5.土地使用权及房屋产权5.1土地使用权取得方式甲方负责取得项目用地土地使用权，乙方配合办理相关手续。5.2土地使用权期限土地使用权期限为70年，自取得之日起计算。5.3房屋产权归属项目房屋产权归甲方所有，乙方享有优先购买权。6.项目开发建设6.1项目开发建设内容本合同项目包括住宅、商业、办公、酒店式公寓等建筑物的开发建设。6.2项目开发建设进度项目开发建设进度如下：（1）2024年2月1日前完成项目立项及规划设计；（2）2024年3月1日前完成土地出让及合同签订；（3）2024年4月1日前完成主体结构封顶；（4）2025年12月31日前完成项目竣工验收及交付使用。6.3项目开发建设标准本合同项目开发建设标准应符合国家及地方相关法律法规和行业标准。8.项目风险及责任承担8.1项目风险承担原则双方应共同承担项目开发过程中可能出现的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、建设风险等。8.2责任承担方式（1）因政策变化导致项目无法继续开发，由双方协商解决，如协商不成，则依法解决。（2）因市场波动导致项目销售不畅，由双方共同承担损失，并根据实际销售情况调整收益分配比例。（3）因建设质量问题导致的项目损失，由责任方承担，责任方无法确定时，由双方按股权比例分担。9.违约责任及争议解决9.1违约责任（1）任何一方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）因违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。9.2争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。10.2合同终止条件（1）合同约定的合作期限届满；（2）项目竣工验收合格并交付使用；（3）双方协商一致解除合同。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。12.合同附件及补充条款12.1合同附件（1）项目可行性研究报告；（2）项目规划设计方案；（3）项目投资协议；（4）其他与本合同相关的文件。12.2补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。（2）本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期本合同于2024年1月1日在省市区签订，自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务、技术支持或咨询意见的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）项目规划设计、工程咨询、市场调研、销售代理等；（2）项目融资、贷款担保、保险代理等；（3）项目施工、监理、质量检测等；（4）法律、税务、审计等专业服务。16.第三方介入的约定16.1第三方选择甲乙双方有权根据项目需要选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方合作协议（1）第三方服务内容、期限、费用及支付方式；（2）第三方责任范围及责任限额；（3）第三方违约责任；（4）保密条款；（5）争议解决方式。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额确定（1）第三方服务内容的重要性；（2）第三方服务可能产生的风险；（3）第三方服务的市场价值；（4）第三方自身承担的风险能力。17.3责任限额的调整如因市场变化或其他原因导致第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并签订书面调整协议。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对甲乙双方的责任第三方应按照合同约定和合作协议，对甲乙双方承担相应的责任。18.2第三方对项目本身的责任第三方在履行合同过程中，应对项目本身承担相应的责任，包括但不限于：（1）确保其提供的服务符合合同约定及行业标准；（2）确保其提供的服务不侵犯他人合法权益；（3）确保其提供的服务不造成项目损失。18.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系如下：（1）第三方与甲乙双方为合同关系，双方的权利义务以合同为准；（2）第三方与其他各方为服务关系，双方的权利义务以合作协议为准；（3）第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规及行业规范。19.第三方介入的监督管理19.1监督管理机构甲乙双方应设立监督管理机构，负责对第三方介