2024年度公寓私下买卖合同模板9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公寓私下买卖合同模板本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出卖人信息2.2买受人信息3.交易标的3.1房屋基本情况3.2附属设施4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.履约责任6.1出卖人责任6.2买受人责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.房屋权属转移8.1权属转移手续8.2权属转移时间9.附属权利和义务9.1附属权利9.2附属义务10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3保密条款14.合同附件14.1房屋产权证复印件14.2其他相关文件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年度公寓私下买卖合同》。1.1.2“出卖人”指在本合同中出售公寓的一方。1.1.3“买受人”指在本合同中购买公寓的一方。1.1.4“房屋”指出卖人出售给买受人的公寓。1.1.5“交易价格”指买受人支付给出卖人的公寓购买款总额。1.1.6“附属设施”指房屋内的所有附属设施，包括但不限于家具、电器等。1.1.7“交付”指出卖人将房屋及相关附属设施的实际控制权转移给买受人。1.1.8“验收”指买受人接收房屋并对其质量、数量等进行检查确认。1.1.9“违约”指任何一方违反本合同约定的义务或条款。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如无特别说明，应按照通常含义解释。第二条双方当事人2.1出卖人信息2.1.1姓名：____________________2.1.2身份证号码：____________________2.1.3联系电话：____________________2.2买受人信息2.2.1姓名：____________________2.2.2身份证号码：____________________2.2.3联系电话：____________________第三条交易标的3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址：____________________3.1.2房屋建筑面积：____________________平方米3.1.3房屋用途：____________________3.1.4房屋产权证号：____________________3.2附属设施3.2.1家具：____________________3.2.2电器：____________________3.2.3其他附属设施：____________________第四条交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1本合同约定的交易价格为人民币____________________元整。4.2支付方式4.2.1买受人应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将交易价格全额支付给出卖人。4.2.2支付方式为：____________________（银行转账、现金等）。第五条房屋交付及验收5.1交付时间5.1.1出卖人应在本合同约定的交付时间前，将房屋及相关附属设施交付给买受人。5.2验收标准5.2.1买受人接收房屋时，应按照房屋实际情况进行验收，房屋应符合国家相关标准和本合同约定。5.3验收程序5.3.1买受人应在房屋交付后____________________个工作日内完成验收。5.3.2验收过程中，如发现房屋存在质量问题或不符合约定，买受人应立即通知出卖人，并要求出卖人在合理期限内进行修复或更换。第六条履约责任6.1出卖人责任6.1.1出卖人应保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。6.1.2出卖人应按照本合同约定的时间、方式交付房屋及相关附属设施。6.2买受人责任6.2.1买受人应按照本合同约定的时间和方式支付交易价格。6.2.2买受人应按照本合同约定的时间、方式接收房屋及相关附属设施。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1出卖人未按约定时间、方式交付房屋及相关附属设施的；7.1.2买受人未按约定时间、方式支付交易价格的；7.1.3任何一方违反本合同约定的其他义务的。7.2违约责任承担7.2.1出卖人未按约定时间、方式交付房屋及相关附属设施的，应向买受人支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。7.2.2买受人未按约定时间、方式支付交易价格的，应向出卖人支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。7.2.3任何一方违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。第八条房屋权属转移8.1权属转移手续8.1.1出卖人应在本合同签订后____________________个工作日内，协助买受人办理房屋权属转移手续。8.1.2出卖人应提供必要的文件和证明，包括但不限于房屋产权证、身份证明等。8.2权属转移时间8.2.1房屋权属转移手续应在买受人支付完毕全部交易价格后立即开始办理。8.2.2房屋权属转移手续应在买受人支付完毕全部交易价格后的____________________个工作日内完成。第九条附属权利和义务9.1附属权利9.1.1买受人自房屋权属转移之日起，享有房屋及其附属设施的使用权、收益权和处分权。9.1.2买受人享有房屋的租赁权、抵押权等附属权利。9.2附属义务9.2.1买受人应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。9.2.2买受人应承担房屋的维修、养护等义务，并承担因使用房屋而产生的相关费用。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为房屋所在地人民法院。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1出卖人未按约定交付房屋，经买受人催告后仍未交付的；11.1.2买受人未按约定支付交易价格，经出卖人催告后仍未支付的；11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字或盖章后，合同即生效。12.2合同终止条件12.2.1房屋权属转移手续办理完毕，合同终止。12.2.2合同约定的解除条件成就，合同终止。第十三条其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2通知与送达13.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。13.3保密条款13.3.1双方对本合同的内容和履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十四条合同附件14.1房屋产权证复印件14.2房屋测绘报告14.3双方身份证复印件14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为促成交易或提供相关服务的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、检测机构等。1.1.2第三方不包括本合同的甲乙双方及其关联方。第二条第三方介入的同意2.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责和权限。第三条第三方职责与权限3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。3.2第三方的职责包括但不限于：3.1.1中介机构：协助甲乙双方进行沟通、谈判和交易；3.1.2律师：提供法律咨询、起草合同文件、参与合同谈判等；3.1.3评估机构：对房屋进行评估，提供评估报告；3.1.4检测机构：对房屋进行质量检测，提供检测报告。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。第五条第三方义务5.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的责任限额为本合同交易价格的____________________%。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方之间的关系由本合同约定，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。7.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向第三方所在地的法院提起诉讼。第八条第三方变更与退出8.1第三方如需变更或退出，应提前书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。8.2第三方的变更或退出不影响本合同的继续履行。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定或协商结果承担。9.2如无约定，第三方介入费用由提出方承担。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地的法院提起诉讼。第十一条第三方介入的合同附件11.1本合同附件中应包括第三方的相关信息，如第三方营业执照、资质证明等。11.2第三方介入的合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二条本合同其他条款的适用12.1第三方介入后的本合同其他条款继续适用，除非本条款有特殊约定。第十三条本条款的修订与补充13.1本条款可根据实际情况进行修订与补充，但不得影响本合同的合法性和有效性。13.2修订与补充内容应经甲乙双方书面同意，并作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，证明房屋权属清晰无争议。说明：此附件用于证明出卖人对房屋拥有合法的出售权利。2.房屋测绘报告要求：提供房屋的测绘报告，明确房屋的面积、结构等信息。说明：此附件用于确保房屋的实际情况与合同描述一致。3.双方身份证复印件要求：提供甲乙双方的身份证复印件，证明双方的身份信息真实有效。说明：此附件用于证明甲乙双方的身份，确保合同的合法有效性。4.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同，明确房屋买卖的具体条款。说明：此附件为本合同的核心文件，详细列出了双方的权利和义务。5.第三方服务协议要求：如引入第三方服务，提供第三方与甲乙双方签订的服务协议。说明：此附件用于明确第三方提供服务的具体内容和责任。6.交易款项支付凭证要求：提供交易款项的支付凭证，证明交易价格的支付情况。说明：此附件用于证明买受人已按照合同约定支付了交易价格。7.验收报告要求：提供房屋验收报告，证明房屋质量符合合同约定。说明：此附件用于证明房屋交付时的实际情况。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：此附件用于补充合同中的未尽事宜，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定出卖人未按约定时间交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。出卖人未保证房屋权属清晰责任认定：出卖人应赔偿买受人因此遭受的全部损失。2.买受人违约行为及责任认定买受人未按约定时间支付交易价格责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。买受人擅自改变房屋结构或用途责任认定：买受人应恢复房屋原状，并赔偿因此给出卖人造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方赔偿因此遭受的损失。第三方泄露商业秘密或隐私责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若出卖人未按约定时间交付房屋，导致买受人无法按时入住，出卖人应向买受人支付违约金，违约金为交易价格的5%。若第三方在提供服务过程中泄露了买受人的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿买受人因此遭受的损失。全文完。2024年度公寓私下买卖合同模板1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易价格及支付方式2.房屋权属情况2.1房屋所有权2.2房屋使用权2.3房屋抵押、租赁等情况3.交易流程及时间安排3.1签订合同3.2交付定金3.3房屋过户3.4房屋交付4.交易税费及费用承担4.1税费承担4.2其他费用承担5.房屋交付条件5.1房屋交付时间5.2房屋交付标准5.3房屋交付手续6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.其他约定9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同份数及效力10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3房屋买卖合同12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更效力13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除效力14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止效力第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方：姓名、身份证号码、联系方式、住址1.1.2买受方：姓名、身份证号码、联系方式、住址1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址1.2.2房屋产权证号1.2.3房屋建筑面积1.2.4房屋用途1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：人民币万元整1.3.2支付方式：分期支付，具体支付时间及金额如下：（1）签订合同当日支付定金人民币万元；（2）房屋过户后支付人民币万元；（3）房屋交付后支付人民币万元；1.3.3付款方式：银行转账或现金支付第二条房屋权属情况2.1房屋所有权2.1.1出卖方保证所出卖的房屋为其本人合法拥有，有权处分。2.1.2出卖方保证房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵。2.2房屋使用权2.2.1房屋使用权自合同生效之日起归买受方所有。2.3房屋抵押、租赁等情况2.3.1房屋无任何抵押、租赁等情况。2.3.2出卖方承诺在合同签订前解除房屋的所有抵押、租赁关系。第三条交易流程及时间安排3.1签订合同3.1.1双方在约定的时间内签订本合同。3.2交付定金3.2.1买受方在签订合同当日向出卖方支付定金人民币万元。3.3房屋过户3.3.1出卖方应在合同签订后的个工作日内协助买受方办理房屋过户手续。3.4房屋交付3.4.1买受方在房屋过户手续办理完毕后个工作日内接收房屋。第四条交易税费及费用承担4.1税费承担4.1.1房屋交易产生的税费由双方按照国家相关规定各自承担。4.2其他费用承担4.2.1房屋交付过程中产生的其他费用由双方协商解决。第五条房屋交付条件5.1房屋交付时间5.1.1出卖方应在合同约定的房屋交付时间内将房屋交付给买受方。5.2房屋交付标准（1）房屋结构安全；（2）房屋内部设施齐全；（3）房屋内外清洁；5.3房屋交付手续5.3.1双方应按照国家相关规定办理房屋交付手续。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致，可解除本合同。6.2违约责任6.2.1若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.3违约金6.3.1违约方应向守约方支付违约金，具体金额由双方协商确定。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构7.2.1若协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担。第八条合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1合同因房屋过户登记完成而终止。8.3合同终止后的处理8.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理房屋交付、税费承担等事宜。第九条其他约定9.1不可抗力9.1.1如发生地震、火灾、战争等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任。9.2合同附件9.2.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋测绘报告、房屋买卖合同等。9.3合同份数及效力9.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十条合同签署10.1签署日期10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2签署地点10.2.1本合同签署地为市区。10.3签署人10.3.1出卖方代表：姓名、职务10.3.2买受方代表：姓名、职务第十一条合同附件11.1房屋产权证复印件11.1.1出卖方应提供房屋产权证的复印件，以证明其拥有房屋所有权。11.2房屋测绘报告11.2.1出卖方应提供房屋测绘报告，以证明房屋的建筑面积和结构。11.3房屋买卖合同11.3.1本合同为房屋买卖合同，双方应严格按照合同约定履行权利和义务。第十二条合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。12.2变更程序12.2.1变更内容应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.3变更效力12.3.1经双方签字（或盖章）确认的变更内容为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第十三条合同解除13.1解除条件13.1.1出现本合同约定的解除条件，双方可解除本合同。13.2解除程序13.2.1解除合同应以书面形式通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。13.3解除效力13.3.1解除合同后，双方应按照本合同约定处理房屋交付、税费承担等事宜。第十四条合同终止14.1终止条件14.1.1本合同因房屋过户登记完成而终止。14.2终止程序14.2.1房屋过户登记完成后，双方应办理合同终止手续。14.3终止效力14.3.1合同终止后，双方的权利义务终止，但本合同约定的违约责任和争议解决条款除外。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与定义15.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、房屋检测机构等。第十六条第三方介入的职责与权利16.1第三方介入的职责：16.1.1协助甲乙双方完成交易过程中的各项手续；16.1.2提供专业意见，确保交易合法合规；16.1.3监督交易流程，确保交易顺利进行。16.2第三方的权利：16.2.1获取甲乙双方授权，代表甲乙双方进行相关交易活动；16.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和文件；16.2.3在必要时，可向甲乙双方收取服务费用。第十七条第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙双方应书面授权第三方介入本合同；17.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；17.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。第十八条第三方介入时的额外条款18.1.1第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入事宜通知对方；18.1.2第三方介入期间，甲乙双方不得擅自变更或解除本合同；18.1.3第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。第十九条第三方责任限额19.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额：19.2.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过本合同交易价格的%；19.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：20.1.1第三方是甲乙双方交易过程中的协助方，而非合同当事人；20.1.2第三方在合同履行过程中，仅代表甲乙双方进行相关工作，不承担合同当事人的责任。20.2第三方与其他方的划分：20.2.1第三方与房屋产权人、房屋买受人、房屋出卖人之间的关系由各自合同约定；20.2.2第三方与税务机关、房屋登记机构等其他政府机构之间的关系由相关法律法规调整。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入；21.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利义务。第二十二条第三方介入的保密22.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私；22.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件须清晰、完整，加盖公章。说明：证明房屋所有权归属及房屋基本情况。2.房屋测绘报告要求：报告须由具有资质的测绘机构出具，内容真实、准确。说明：提供房屋面积、结构等信息，作为交易依据。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整、条款明确，双方签字（或盖章）。说明：明确甲乙双方的权利义务，作为交易的法律依据。4.交易税费缴纳凭证要求：凭证须加盖税务机关公章，证明税费已缴纳。说明：证明甲乙双方已履行纳税义务。5.房屋交付确认书要求：确认书须由甲乙双方签字（或盖章），证明房屋已交付。说明：作为房屋交付完成的证明。6.第三方服务协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：明确第三方介入的职责、权利及服务费用等。7.不可抗力证明要求：证明须加盖相关部门公章，证明事件属于不可抗力。说明：作为不可抗力事件发生时免责的依据。8.违约金支付凭证要求：凭证须加盖银行公章，证明违约金已支付。说明：证明违约方已履行违约金支付义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，金额为交易价格的%。示例：若约定交付时间为合同签订后个月，但出卖方未按时交付，则应支付违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，金额为未支付购房款的%。示例：若约定支付购房款时间为合同签订后个月，但买受方未按时支付，则应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业意见或服务责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未按约定提供专业意见，导致甲乙双方损失，则应赔偿损失。4.不可抗力事件导致违约责任认定：双方互不承担责任，但应协商解决由此产生的损失。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致房屋无法交付，双方应协商解决损失。全文完。2024年度公寓私下买卖合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证件号码或营业执照号码1.3联系方式2.交易标的2.1公寓地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构3.交易价格3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间4.交付及过户4.1交付时间4.2过户手续4.3产权转移登记5.交易税费5.1税费承担5.2税费计算方式5.3税费支付时间6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.其他约定11.1其他事项约定11.2其他补充条款12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：付款凭证13.合同份数13.1合同份数及保管13.2合同生效日期14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字或盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（出卖方）：[出卖方全名]1.2身份证件号码或营业执照号码：甲方身份证号码：[甲方身份证号码]1.3联系方式：甲方联系电话：[甲方联系电话]1.4双方姓名或名称：乙方（买受方）：[买受方全名]1.5身份证件号码或营业执照号码：乙方身份证号码：[乙方身份证号码]1.6联系方式：乙方联系电话：[乙方联系电话]2.交易标的2.1公寓地址：[公寓具体地址]2.2房屋产权证号：[房屋产权证号]2.3房屋面积：[房屋面积]2.4房屋结构：[房屋结构类型]3.交易价格3.1交易总价：人民币[交易总价]元整3.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款时间：3.3.1首付款：[首付款金额]元，于合同签订之日起[首付款支付期限]内支付。3.3.2尾款：[尾款金额]元，于房屋交付之日起[尾款支付期限]内支付。4.交付及过户4.1交付时间：[房屋交付具体日期]4.2过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由双方协商确定。4.3产权转移登记：房屋过户手续完成后，甲方应及时将房屋产权证过户至乙方名下。5.交易税费5.1税费承担：交易税费由双方按国家相关规定各自承担。5.2税费计算方式：[税费计算方式，如按房屋面积、交易价格等]5.3税费支付时间：税费应在办理过户手续时支付。6.履约保证金6.1保证金金额：人民币[保证金金额]元6.2保证金支付方式：乙方应在合同签订之日起[保证金支付期限]内支付。6.3保证金退还条件：在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在合同终止之日起[退还期限]内退还保证金。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1甲方未按约定时间交付房屋；7.1.2甲方提供的房屋存在质量问题；7.1.3乙方未按约定时间支付款项；7.1.4双方约定的其他违约情形。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿：违约金按合同约定比例计算，最高不超过交易总价的[违约金比例]%。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，各自承担相应的费用。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违约，经对方书面通知后未能在合理期限内纠正；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前[解除提前通知期限]书面通知对方，并说明解除理由。9.3合同解除后的处理：9.3.1双方应尽快完成剩余款项的结算；9.3.2甲方应将房屋恢复原状或赔偿乙方相应的损失；9.3.3双方应互相返还已支付款项及收到的财物。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：[合同签订日期]10.3合同终止条件：10.3.1合同约定的交易目的实现；10.3.2合同解除；10.3.3双方协商一致解除合同。10.4合同终止时间：合同生效后，至合同约定的交易目的实现或合同解除时止。11.其他约定11.1其他事项约定：[双方约定的其他事项]11.2其他补充条款：[双方约定的其他补充条款]12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：付款凭证13.合同份数13.1合同份数及保管：本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期：[合同生效日期]14.合同签署14.1签署日期：[合同签署日期]14.2签署地点：[合同签署地点]14.3签署人签字或盖章：甲方（出卖方）签字或盖章：[甲方签字或盖章]乙方（买受方）签字或盖章：[乙方签字或盖章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成交易或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式：第三方介入可以是提供信息、协助谈判、办理手续等形式，具体介入方式由甲乙双方与第三方另行约定。15.3第三方介入条件：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。16.甲乙双方的权利义务16.1甲乙双方应如实向第三方提供相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。16.2第三方应遵守甲乙双方之间的保密协议，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。16.3第三方在提供服务的过中，应尽力维护甲乙双方的合法权益。17.第三方的责任限额17.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额为[责任限额金额]元，超过该限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方仅对甲乙双方负责，不对其他第三方承担责任。18.2第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方遭受损失的，甲乙双方应承担相应的责任。18.3第三方在提供服务过程中，如因不可抗力因素导致服务无法继续，甲乙双方应协商解决，第三方不承担赔偿责任。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定的交易条件和付款方式履行义务。19.2第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权通知甲乙双方，并要求其履行合同义务。19.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在欺诈、虚假陈述等行为，有权终止介入，并要求甲乙双方承担相应的法律责任。20.第三方介入的终止20.1如甲乙双方在第三方介入期间达成一致，终止第三方介入，应书面通知第三方。20.2如第三方在介入过程中发现甲乙双方存在重大违约行为，有权终止介入，并要求甲乙双方承担相应的法律责任。21.第三方介入的保密条款21.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密或个人隐私，应予以保密，不得泄露给任何第三方。21.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入期间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.2第三方介入期间的争议解决费用，由甲乙双方按比例分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰可见房屋产权证编号、房屋地址、产权人姓名等信息。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性，是合同生效的必要条件之一。2.附件二：房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的原始文本，需包含双方签字或盖章。说明：此附件是合同的核心文件，详细规定了双方的权利义务。3.附件三：付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，需包含付款金额、付款时间、收款人等信息。说明：此附件用于证明已履行付款义务，是合同履行的重要证据。4.附件四：交易税费缴纳凭证要求：提供交易税费缴纳凭证的复印件，需包含税费金额、缴纳时间、缴纳机构等信息。说明：此附件用于证明已履行税费缴纳义务，是合同履行的重要证据。5.附件五：房屋交付确认书要求：提供房屋交付确认书的原始文本，需包含房屋交付时间、交付状态等信息。说明：此附件用于证明房屋已按约定交付，是合同履行的重要证据。6.附件六：违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证的复印件，需包含违约金金额、支付时间、收款人等信息。说明：此附件用于证明违约方已支付违约金，是合同履行的重要证据。7.附件七：争议解决协议要求：提供争议解决协议的原始文本，需包含争议解决方式、解决机构等信息。说明：此附件用于证明双方已就争议解决达成一致，是合同履行的重要证据。8.附件八：合同解除协议要求：提供合同解除协议的原始文本，需包含合同解除时间、解除原因等信息。说明：此附件用于证明合同已解除，是合同终止的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付乙方违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：若甲方未按约定时间交付房屋，应支付乙方相当于房屋总价[违约金比例]%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付款项。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付甲方违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：若乙方未按约定时间支付款项，应支付甲方相当于未付款项[违约金比例]%的违约金。3.违约行为：房屋存在质量问题。责任认定标准：由第三方鉴定机构出具鉴定报告，若鉴定结果确认房屋存在质量问题，甲方应承担修复或赔偿责任。示例：若鉴定报告显示房屋存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿乙方相应损失。4.违约行为：第三方违反保密义务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因泄露秘密而遭受的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应赔偿甲乙双方相应的经济损失。5.违约行为：第三方未履行合同约定服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因未履行服务而遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供评估服务，应赔偿甲乙双方因评估失误而遭受的损失。全文完。2024年度公寓私下买卖合同模板3本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同双方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋产权状况2.3房屋面积及结构2.4房屋用途3.交易双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋使用规定6.产权过户手续6.1过户办理时间6.2过户费用承担6.3过户办理流程7.附件及补充协议7.1附件清单7.2补充协议条款8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定12.1通知方式12.2合同变更12.3合同解除13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件14.1附件一：房屋所有权证复印件14.2附件二：交易双方身份证复印件14.3附件三：房屋现状描述及照片第一部分：合同如下：第一条合同签订背景1.1买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议。1.2本合同签订前，买方已对房屋进行了实地查看，并对房屋的基本情况进行了了解。第二条房屋基本信息2.1房屋位于____市____区____街道____号，具体为____栋____单元____室。2.2房屋产权证号为____，房屋所有权归卖方所有，无产权纠纷。2.3房屋建筑面积为____平方米，结构为____。2.4房屋用途为____，符合城市规划要求。第三条交易双方信息3.1买方：3.1.1姓名：____3.1.2身份证号码：____3.1.3联系电话：____3.2卖方：3.2.1姓名：____3.2.2身份证号码：____3.2.3联系电话：____第四条交易价格及支付方式4.1本房屋买卖交易价格为____元整。4.2付款方式：买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付全部房款。4.3付款时间节点：4.3.1签订合同当日支付房款总额的____%4.3.2房屋交付前支付房款总额的____%4.3.3房屋产权过户完毕后支付房款总额的____%第五条房屋交付及使用5.1房屋交付时间：____年____月____日。5.2房屋交付条件：5.2.1房屋应具备居住条件，无安全隐患。5.2.2房屋内所有设施设备应正常运行。5.2.3房屋内所有附属物应完好无损。5.3房屋使用规定：5.3.1买方应按照房屋的用途使用房屋。5.3.2买方应合理使用房屋内的设施设备。5.3.3买方应遵守物业管理规定。第六条产权过户手续6.1过户办理时间：____年____月____日前。6.2过户费用承担：6.2.1买卖双方应按国家规定各自承担相应的过户费用。6.2.2买卖双方应配合办理过户手续，不得故意拖延。6.3过户办理流程：6.3.1买卖双方应向当地房地产交易中心提交相关材料。6.3.2房地产交易中心对材料进行审核。6.3.3审核通过后，办理产权过户手续。第七条附件及补充协议7.1附件清单：7.1.1房屋所有权证复印件7.1.2交易双方身份证复印件7.1.3房屋现状描述及照片7.2补充协议条款：7.2.1本合同未尽事宜，可由买卖双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2.2买卖双方应遵守国家法律法规及政策规定，不得违反相关法律法规及政策规定。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付____元违约金。8.1.2买方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向卖方支付____元违约金。8.1.3任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应立即采取补救措施，修复违约行为。8.2.2若违约行为无法修复或修复不符合合同约定的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3违约金及赔偿：8.3.1违约金及赔偿金额按照本合同约定的比例计算。8.3.2违约金及赔偿金额应在本合同约定的期限内支付。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1买卖双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1若双方协商不成，可向____仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决费用：9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同的一方应提前____日书面通知对方。10.2.2双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。10.3合同解除后的处理：10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理房屋及款项。10.3.2合同解除不影响双方已履行的合同义务。第十一、十二条合同生效11.1合同生效条件：11.1.1双方在本合同上签字或盖章。11.1.2房屋产权过户手续办理完毕。11.2合同生效日期：11.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.1其他约定12.1.1通知方式：双方通讯地址、电话等联系方式如有变更，应及时通知对方。12.1.2合同变更：本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。12.1.3合同解除：除本合同第十条规定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。第十三、十四条合同签署13.1签署日期：13.1.1本合同自____年____月____日起生效。13.2签署地点：13.2.1本合同签署地为____市____区。13.3签署人：13.3.1买方代表：____（签字）13.3.2卖方代表：____（签字）14.合同附件14.1附件一：房屋所有权证复印件14.2附件二：交易双方身份证复印件14.3附件三：房屋现状描述及照片14.4附件四：补充协议（如有）14.5附件五：其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除买卖双方外的，为交易提供中介、咨询、评估、担保、金融服务等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经买卖双方书面同意，并签订相应的服务协议。2.2第三方介入的服务内容、费用及责任应在服务协议中明确约定。第三条第三方责任限额3.1第三方因自身原因造成买卖双方损失的，应根据服务协议约定的责任限额承担责任。3.2第三方责任限额最高不超过其收取的服务费用。第四条第三方权利义务4.1第三方有权根据服务协议约定，收取相应的服务费用。4.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并对因服务瑕疵造成的损失承担责任。4.3第三方应遵守国家法律法规及政策规定，不得泄露买卖双方的商业秘密。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，买卖双方应书面同意第三方的介入，并签订服务协议。5.2第三方介入后，买卖双方应按照本合同及服务协议的约定履行各自的义务。5.3第三方介入期间，买卖双方应保持良好沟通，及时解决交易过程中出现的问题。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用由买卖双方按照服务协议的约定承担。6.2若因第三方原因导致交易无法继续，第三方应退还已收取的费用。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入期间，如买卖双方协商一致，可以终止第三方的介入。7.2第三方介入终止后，买卖双方应按照本合同及服务协议的约定处理后续事宜。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与买卖双方之间为服务关系，第三方不参与买卖双方的权利义务关系。8.2第三方应独立承担其提供服务的法律责任，不得将责任转嫁给买卖双方。8.3第三方介入的目的是协助买卖双方顺利完成交易，不得干预买卖双方的自主决策。第九条第三方介入的特殊情况9.1若第三方介入导致交易出现纠纷，买卖双方应协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可根据本合同第九条的规定，申请争议解决。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露买卖双方的商业秘密。10.2第三方泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的法律法规遵循11.1第三方介入活动应遵守国家法律法规及政策规定。11.2第三方介入活动违反法律法规的，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的合同解除12.1若第三方介入活动违反本合同或服务协议的约定，买卖双方有权解除合同。12.2合同解除后，第三方应退还已收取的费用，并承担相应的法律责任。第十三条第三方介入的争议解决13.1第三方介入活动引起的争议，应按照本合同第九条的规定解决。13.2若第三方介入活动引起的争议，买卖双方协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，包括封面、房屋所有权人信息页、附图页、登记证明页等。说明：附件一用于证明房屋产权清晰，无纠纷。2.交易双方身份证复印件要求：提供交易双方身份证的正反面复印件，确保信息完整、清晰。说明：附件二用于证明交易双方的主体资格。3.房屋现状描述及照片要求：提供房屋现状的文字描述和至少三张照片，包括房屋外观、内部结构、设施设备等。说明：附件三用于记录房屋现状，作为房屋交付时的参照。4.补充协议（如有）要求：补充协议应与本合同具有同等法律效力，由买卖双方及第三方共同签署。说明：补充协议用于约定本合同未尽事宜或对合同条款的补充。5.其他相关文件（如有）要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的文件，如房屋租赁合同、物业服务协议等。说明：其他相关文件用于补充完善交易内容。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：每逾期一日，卖方应向买方支付____元违约金。违约行为：未按约定时间办理产权过户手续责任认定：每逾期一日，卖方应向买方支付____元违约金。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款责任认定：每逾期一日，买方应向卖方支付____元违约金。违约行为：未按约定使用房屋责任认定：买方应承担因不当使用房屋造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息或服务责任认定：第三方应承担因提供虚假信息或服务造成的损失，并退还已收取的费用。违约行为：泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括赔偿损失和支付违约金。示例说明：1.卖方未在约定的时间内交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金。如卖方逾期3天交付房屋，买方有权要求卖方支付3天的违约金。2.买方未在约定的时间内支付房款，卖方有权要求买方支付违约金。如买方逾期5天支付房款，买方有权要求买方支付5天的违约金。全文完。2024年度公寓私下买卖合同模板4本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3买卖双方基本信息2.公寓基本信息2.1公寓地址2.2公寓面积2.3公寓结构2.4公寓装修情况2.5公寓权属证明3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款时间及方式4.3付款凭证5.公寓过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.公寓交房及验收6.1交房时间6.2验收标准6.3验收结果7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件清单11.1附件一：公寓权属证明11.2附件二：交易款项支付凭证11.3附件三：其他相关证明材料12.合同签署12.1买卖双方签字12.2见证人签字12.3签署日期13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间13.3备案手续14.合同附件清单14.1附件一：公寓权属证明14.2附件二：交易款项支付凭证14.3附件三：其他相关证明材料第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3买卖双方基本信息1.3.1买方：1.3.1.1姓名：_______1.3.1.2身份证号码：_______1.3.1.3联系电话：_______1.3.2卖方：1.3.2.1姓名：_______1.3.2.2身份证号码：_______1.3.2.3联系电话：_______2.公寓基本信息2.1公寓地址：_______2.2公寓面积：_______平方米2.3公寓结构：_______2.4公寓装修情况：_______2.5公寓权属证明：_______3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1获得公寓的完全所有权3.1.2享有公寓的居住、出租、出售等权利3.1.3要求卖方履行合同约定的义务3.2买方义务3.2.1按时支付交易款项3.2.2按时办理公寓过户手续3.2.3遵守国家相关法律法规3.3卖方权利3.3.1获得交易款项3.3.2要求买方履行合同约定的义务3.3.3享有公寓的居住、出租、出售等权利3.4卖方义务3.4.1将公寓的完全所有权转移给买方3.4.2协助买方办理公寓过户手续3.4.3保证公寓权属清晰无争议4.交易价格及支付方式4.1交易价格：_______元4.2付款时间及方式：4.2.1首付款：_______元，于合同签订后_______日内支付4.2.2尾款：_______元，于办理过户手续前支付4.3付款凭证：_______5.公寓过户手续及费用5.1过户手续：_______5.2过户费用：_______元5.3过户时间：_______6.公寓交房及验收6.1交房时间：_______6.2验收标准：_______6.3验收结果：_______8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：_______8.3争议解决期限：自争议发生之日起_______日内。9.合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件：9.2.1任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行；9.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；9.3合同解除程序：一方提出解除合同，应提前_______日通知对方，并书面说明解除原因；经双方协商一致，可签订解除合同协议。10.其他约定事项10.1不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。10.2通知方式：双方通讯地址、电话等联系方式变更时，应及时通知对方，否则因通讯地址或电话变更导致的通知失败，由未收到通知方自行承担责任。10.3.1公寓权属证明10.3.2交易款项支付凭证10.3.3其他相关证明材料11.合同附件清单11.1附件一：公寓权属证明11.2附件二：交易款项支付凭证11.3附件三：其他相关证明材料12.合同签署12.1买卖双方签字：买方（签名）：_______12.2卖方（签名）：_______12.3见证人签字：_______12.4签署日期：_______13.合同备案13.1备案机构：_______13.2备案时间：_______13.3备案手续：_______14.合同附件清单14.1附件一：公寓权属证明14.2附件二：交易款项支付凭证14.3附件三：其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所称第三方，是指除买卖双方之外的，参与本合同交易活动并提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介方、律师、评估机构、过户服务机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的合同履行障碍或损失，其责任限额为本合同交易价格的_______%。15.2.2第三方责任限额的计算以合同签订之日为准。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权根据合同约定，要求买卖双方提供必要的协助和配合。15.4第三方义务15.4.1第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的服务的合法性。15.4.2第三方应尽其所能，为买卖双方提供专业、高效的服务。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间不存在任何隶属关系，各自独立承担责任。16.2第三方仅作为甲乙双方交易的辅助者，其服务内容、服务质量及费用标准均由甲乙双方与第三方协商确定。17.第三方介入的具体条款17.1中介方：17.1.1中介方作为买卖双方之间的桥梁，负责促成交易、协助办理过户手续等。17.1.2中介方的服务费用由买卖双方协商确定，并在合同中明确。17.1.3中介方在交易过程中，如因自身过错导致交易失败，应承担相应的责任。17.2律师：17.2.1律师为买卖双方提供法律咨询、起草合同、审查合同等法律服务。17.2.2律师的服务费用由买卖双方协商确定，并在合同中明确。17.2.3律师在履行职责过程中，如因自身过错导致合同无效或损失，应承担相应的责任。17.3评估机构：17.3.1评估机构为公寓的价值提供评估服务。17.3.2评估机构的服务费用由买卖双方协商确定，并在合同中明确。17.3.3评估机构在履行职责过程中，如因自身过错导致评估结果失实，应承担相应的责任。17.4过户服务机构：17.4.1过户服务机构负责办理公寓过户手续。17.4.2过户服务机构的服务费用由买卖双方协商确定，并在合同中明确。17.4.3过户服务机构在履行职责过程中，如因自身过错导致过户手续办理失败，应承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与其他各方之间不存在任何利益关联，各自独立承担法律责任。18.2第三方在履行职责过程中，如需与其他各方进行协商，应充分尊重甲乙双方的意见。18.3第三方在提供服务的范围内，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公寓权属证明要求：提供房产证、土地使用权证等官方证明文件，证明公寓的权属清晰，无权属纠纷。说明：此附件用于证明公寓的合法性和卖方的所有权。2.交易款项支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等，证明交易款项的支付情况。说明：此附件用于证明买方已按照合同约定支付了交易款项。3.其他相关证明材料要求：根据具体情况，可能包括但不限于维修记录、水电煤缴费证明、物业管理费缴纳证明等。说明：此附件用于证明公寓的实际情况，以及买卖双方在交易过程中需要提供的其他材料。4.公寓评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的公寓价值评估报告。说明：此附件用于证明公寓的交易价格是否合理。5.公寓过户手续办理证明要求：提供过户申请表、税费缴纳凭证、产权转移登记证明等。说明：此附件用于证明公寓过户手续已办理完成。6.合同签订证明要求：提供合同签署的证明文件，如合同复印件、签字盖章的合同等。说明：此附件用于证明合同的有效性和双方已签署合同。7.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，如中介服务协议、律师服务协议等。说明：此附件用于证明第三方服务的合法性和双方已达成服务协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付交易款项责任认定标准：买方未按时支付交易款项，应向卖方支付_______元的违约金。示例：若合同约定首付款于合同签订后5日内支付，买方逾期5日仍未支付，则应支付违约金_______元。2.违约行为：卖方未按时办理过户手续责任认定标准：卖方未按时办理过户手续，应向买方支付_______元的违约金。示例：若合同约定卖方应在合同签订后_______日内办理过户手续，卖方逾期_______日未办理，则应支付违约金_______元。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按约定提供服务，应向受损害方支付_______元的违约金。示例：若中介方未按约定促成交易，则应向买卖双方支付_______元的违约金。4.违约行为：一方泄露对方商业秘密或个人隐私责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿对方损失。示例：若卖方泄露买方个人隐私，买方有权要求卖方承担相应法律责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致交易，双方互不承担责任。全文完。2024年度公寓私下买卖合同模板5本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房屋基本情况2.1房屋所有权人信息2.2房屋产权证号2.3房屋地址2.4房屋面积2.5房屋用途2.6房屋装修情况3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.买卖标的及价格4.1买卖标的4.2买卖价格4.3付款方式4.4付款时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付地点5.3房屋验收标准5.4验收程序6.房屋过户及税费6.1房屋过户手续6.2房屋过户税费6.3税费承担7.交付前房屋相关费用7.1物业费7.2水电费7.3其他费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同份数12.4合同附件13.合同签订日期14.合同签署人信息第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于2024年度公寓私下买卖事宜。2.房屋基本情况2.1房屋所有权人信息卖方：姓名（全名），身份证号码（具体号码），联系方式（具体电话号码）。2.2房屋产权证号房屋产权证号：具体证号。2.3房屋地址房屋位于：具体地址。2.4房屋面积房屋建筑面积：具体面积（平方米）。2.5房屋用途房屋用途：具体用途（如住宅、商用等）。2.6房屋装修情况房屋装修情况：具体装修描述（如精装修、毛坯房等）。3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息买方：姓名（全名），身份证号码（具体号码），联系方式（具体电话号码）。3.2卖方基本信息见2.1。4.买卖标的及价格4.1买卖标的买卖标的为：房屋所有权及所附带的土地使用权。4.2买卖价格买卖价格为：具体金额（人民币大写及小写）。4.3付款方式付款方式：具体付款方式（如现金、银行转账等）。4.4付款时间付款时间为：具体日期。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间为：具体日期。5.2房屋交付地点房屋交付地点：具体地址。5.3房屋验收标准房屋验收标准：具体验收标准（如房屋结构、设施设备等）。5.4验收程序验收程序：具体验收步骤（如买方查看、验收报告等）。6.房屋过户及税费6.1房屋过户手续房屋过户手续：具体过户手续（如产权转移登记等）。6.2房屋过户税费房屋过户税费：具体税费项目及金额。6.3税费承担税费承担：具体税费承担方（如买方、卖方等）。7.交付前房屋相关费用7.1物业费物业费：具体费用金额。7.2水电费水电费：具体费用金额。7.3其他费用其他费用：具体费用项目及金额。8.违约责任8.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付房屋；（2）买方未按约定支付房款；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）卖方违约，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金，违约金为买卖价格的10%。（2）买方违约，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金为买卖价格的10%。（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为：合同签订地人民法院。10.合同解除条件10.1合同解除情形（1）一方违约，另一方给予宽限期后，违约方仍未履行合同义务；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）房屋过户手续办理完毕。12.其他约定事项12.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）电子邮件送达。12.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签订日期本合同签订日期为：具体日期。14.合同签署人信息14.1买方签署人信息姓名（全名），身份证号码（具体号码），联系方式（具体电话号码）。14.2卖方签署人信息见2.1。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，参与合同履行、监督、协调或提供专业服务的个人或机构。1.2.1中介机构：负责促成甲乙双方达成交易，提供专业咨询和协调服务的机构。1.2.2监理机构：负责对房屋交付、过户等环节进行监督，确保合同履行质量的机构。1.2.3法律服务机构：提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等法律服务的机构。2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为：具体金额（人民币），超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。3.第三方职责与权利3.1第三方职责：3.1.1中介机构：协助甲乙双方进行交易谈判，提供市场信息，促成交易达成。3.1.2监理机构：监督房屋交付、过户等环节，确保合同履行质量。3.1.3法律服务机构：提供法律咨询，起草合同，代理诉讼等。3.1.4评估机构：对房屋价值进行评估，提供评估报告。3.2第三方权利：3.2.1中介机构：收取中介服务费用。3.2.2监理机构：收取监理服务费用。3.2.3法律服务机构：收取法律服务费用。3.2.4评估机构：收取评估服务费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方应遵守合同约定，按照甲方要求履行职责。4.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方沟通，应通过甲方指定的联系方式进行。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方应遵守合同约定，按照乙方要求履行职责。4.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方沟通，应通过乙方指定的联系方式进行。4.3第三方与甲乙双方的共同责任：4.3.1第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知双方，并协助解决。4.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应责任。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方的类型、职责和权利。5.2第三方介