2024版二零二四年度建筑工程承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二零二四年度建筑工程承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程类型2.4工程规模2.5工程进度3.工程承包范围3.1承包内容3.2承包方式3.3承包期限4.工程造价4.1工程合同总价4.2工程付款方式4.3工程结算方式5.工程设计5.1设计要求5.2设计进度5.3设计费用6.工程施工6.1施工组织设计6.2施工进度6.3施工质量6.4施工安全7.材料设备供应7.1材料设备要求7.2材料设备采购7.3材料设备验收8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间9.工程保修9.1保修范围9.2保修期限9.3保修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：工程量清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：建筑集团有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：赵六乙方联系电话：13956782.工程概况2.1工程名称城市广场项目2.2工程地点省市区2.3工程类型商业综合体2.4工程规模总建筑面积约50万平方米，包括地上25层、地下2层2.5工程进度合同签订后3个月内开始施工，预计工期为24个月3.工程承包范围3.1承包内容包括但不限于土建、安装、装饰装修等工程内容3.2承包方式采用固定总价承包方式3.3承包期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止4.工程造价4.1工程合同总价人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）4.2工程付款方式按工程进度分阶段付款，具体付款比例及时间节点详见附件二4.3工程结算方式以工程实际完成量及合同约定价格进行结算5.工程设计5.1设计要求设计应符合国家相关标准和规范要求，满足甲方使用需求5.2设计进度设计单位应在合同签订后2个月内完成方案设计，6个月内完成施工图设计5.3设计费用设计费用按国家相关规定及市场行情协商确定，总额为人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）6.工程施工6.1施工组织设计乙方应编制详细的施工组织设计，确保工程按期、保质完成6.2施工进度施工进度应按照合同约定的时间节点进行，如有延误，乙方应承担相应的责任6.3施工质量施工质量应符合国家相关标准和规范要求，甲方有权对施工质量进行监督检查6.4施工安全乙方应确保施工现场的安全，严格按照国家有关安全生产法律法规执行，防止事故发生8.工程验收8.1验收标准工程验收应严格按照国家现行建筑标准、规范和设计文件要求进行8.2验收程序8.2.1初步验收：工程完工后，乙方应向甲方提交初步验收申请，甲方应在收到申请后10个工作日内组织验收8.2.2最终验收：工程通过初步验收后，乙方应完成所有尾工，并向甲方提交最终验收申请，甲方应在收到申请后10个工作日内组织最终验收8.2.3验收报告：验收完成后，双方应共同签署验收报告，对工程质量、安全、进度等方面进行综合评定8.2.4验收合格标准：验收合格标准为工程符合设计要求，质量合格，安全可靠，功能满足使用要求8.3验收时间初步验收时间：工程主体结构完成并经监理单位验收合格后30日内最终验收时间：工程竣工后60日内9.工程保修9.1保修范围保修范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、防水工程、装饰装修工程等9.2保修期限保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按国家相关规定执行9.3保修责任9.3.1乙方在保修期内应负责修复因乙方责任造成的工程质量问题9.3.2甲方应在保修期内对工程进行定期检查，发现问题应及时通知乙方进行修复10.违约责任10.1违约情形包括但不限于工期延误、工程质量不合格、材料供应不及时等10.2违约责任10.2.1乙方违反合同约定，导致工期延误的，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价每日万分之五计算10.2.2工程质量不合格的，乙方应无条件返工，并承担返工费用10.2.3材料供应不及时，导致工程进度延误的，乙方应向甲方支付违约金11.争议解决11.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决11.2争议解决程序争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规执行12.合同生效12.1合同生效条件合同双方签字盖章后，经双方法定代表人或授权代表签字确认，合同即生效12.2合同生效日期合同生效日期为双方签字盖章后的第一个工作日13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1另一方严重违约，经协商无法解决13.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致13.2合同解除程序合同解除程序应按照中华人民共和国相关法律法规执行14.合同附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：工程量清单14.3附件三：其他相关文件（包括但不限于合同双方营业执照、资质证书、设计文件、施工组织设计等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行合同而介入合同关系的任何自然人或法人，包括但不限于设计单位、监理单位、施工图审查机构、招标代理机构、造价咨询机构、保险机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务内容、行业标准及合同约定确定。15.2.2第三方责任限额应明确在合同中，并以书面形式由第三方确认。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方在合同中约定需要第三方介入的情形和条件。15.3.2需要第三方介入时，甲乙双方应共同邀请或指定第三方介入。15.3.3第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议或服务合同，明确各自的权利和义务。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方介入的审批16.1.1甲乙双方在合同中约定第三方介入的审批程序和条件。16.1.2任何一方在未经另一方书面同意的情况下，不得擅自引入第三方。16.2第三方责任16.2.1第三方在履行合同过程中产生的任何责任，应由第三方自行承担。16.2.2第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，应由第三方负责赔偿。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。16.3.2第三方介入的费用应包括但不限于服务费、咨询费、审查费等。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方为甲方提供专业服务，甲方应支付相应的服务费用。17.1.2第三方应按照甲方的要求，完成合同约定的服务内容。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方为乙方提供专业服务，乙方应支付相应的服务费用。17.2.2第三方应按照乙方的指示，配合乙方完成工程项目的施工。17.3第三方与监理单位的关系17.3.1第三方在监理单位的监督下履行合同义务。17.3.2第三方应遵守监理单位的监理规定，确保工程质量。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。18.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方介入的终止19.1当合同履行完毕或第三方完成约定的服务内容后，第三方介入即终止。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸要求：包含工程所有设计图纸，包括但不限于总平面图、结构图、设备图等，需符合国家相关标准和规范。说明：工程图纸是工程建设和施工的重要依据，必须清晰、准确。2.附件二：工程量清单要求：详细列出工程所有分部分项工程量，需按照国家现行工程量计算规范执行。说明：工程量清单是工程结算的重要依据，必须真实、准确。3.附件三：合同双方营业执照要求：提供合同双方合法有效的营业执照复印件。说明：营业执照是合同双方合法经营的身份证明。4.附件四：合同双方资质证书要求：提供合同双方合法有效的资质证书复印件。说明：资质证书是合同双方具有相应施工或设计能力的证明。5.附件五：设计文件要求：提供完整的设计文件，包括但不限于设计说明书、设计图纸、设计计算书等。说明：设计文件是工程设计和施工的重要依据。6.附件六：施工组织设计要求：提供详细的施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、质量保证措施等。说明：施工组织设计是确保工程按期、保质完成的重要文件。7.附件七：施工图审查报告要求：提供施工图审查报告，证明施工图设计符合国家现行标准、规范。说明：施工图审查报告是工程顺利施工的保障。8.附件八：工程结算书要求：提供工程结算书，详细列出工程实际完成量、合同约定价格、结算金额等。说明：工程结算书是工程最终结算的依据。9.附件九：验收报告要求：提供工程初步验收和最终验收的报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：验收报告是工程质量和进度的重要记录。10.附件十：保修证书要求：提供工程保修证书，包括保修范围、保修期限、保修责任等。说明：保修证书是工程保修的重要凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：工期延误责任认定：乙方未按合同约定的时间节点完成工程，视为工期延误。示例：若合同约定工期为24个月，实际工期超过24个月，乙方应承担相应的违约责任。2.违约行为：工程质量不合格责任认定：乙方施工的工程质量不符合国家现行标准、规范和设计要求，视为工程质量不合格。示例：若工程主体结构检测不合格，乙方应无条件返工，并承担返工费用。3.违约行为：材料供应不及时责任认定：乙方未能按照合同约定的时间、数量和质量提供材料，视为材料供应不及时。示例：若乙方未能按期提供约定数量的钢筋，甲方有权要求乙方支付违约金。4.违约行为：未按合同约定支付工程款责任认定：甲方未按合同约定的时间、金额支付工程款，视为未按合同约定支付工程款。示例：若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金。5.违约行为：第三方责任责任认定：第三方在履行合同过程中产生的任何责任，由第三方自行承担。示例：若监理单位因自身原因导致工程延误，应由监理单位承担相应责任。全文完。2024版二零二四年度建筑工程承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3住所地1.4联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程建设内容2.6工程总投资3.工程承包方式3.1承包范围3.2承包方式3.3承包模式3.4承包期限4.工程造价及支付方式4.1工程造价确定方式4.2工程造价构成4.3工程款支付方式4.4工程款支付节点4.5预付款比例4.6验收结算方式5.工程进度及质量要求5.1工程进度计划5.2工程质量标准5.3工程验收标准5.4工程质量问题处理6.合同履行6.1双方义务6.2工程施工组织6.3施工图纸及资料6.4工程变更及签证6.5施工现场管理7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：工程量清单11.2附件二：施工图纸11.3附件三：其他相关文件12.其他约定12.1知识产权12.2法律法规12.3通知送达12.4合同份数及效力13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1承包方：甲方1.1.2发包方：乙方1.2法定代表人或负责人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3住所地1.3.1甲方住所地：某市某区某路某号1.3.2乙方住所地：某市某区某路某号1.4联系方式1.4.1甲方联系人：1.4.2甲方联系电话：138xxxx56781.4.3乙方联系人：赵六1.4.4乙方联系电话：139xxxx87652.工程概况2.1工程名称2.1.1某某住宅小区2.2工程地点2.2.1某市某区某路2.3工程规模2.3.1总建筑面积：100000平方米2.4工程类型2.4.1住宅及商业综合体2.5工程建设内容2.5.1土建工程、安装工程、装饰装修工程等2.6工程总投资2.6.1总投资：50000万元3.工程承包方式3.1承包范围3.1.1按照工程量清单及施工图纸进行施工3.1.2完成合同约定的全部工程内容3.2承包方式3.2.1总承包方式3.3承包模式3.3.1施工总承包模式3.4承包期限3.4.1合同工期：24个月4.工程造价及支付方式4.1工程造价确定方式4.1.1采用固定总价合同方式4.2工程造价构成4.2.1工程量清单价格4.2.2材料价格4.2.3人工费4.2.4管理费4.2.5利润4.3工程款支付方式4.3.1分阶段支付4.4工程款支付节点4.4.1预付款：合同签订后10个工作日内支付4.4.2进度款：每月支付一次4.4.3验收款：工程验收合格后支付4.4.4保修金：工程保修期满后支付4.5预付款比例4.5.1预付款比例为合同价的10%4.6验收结算方式4.6.1按照国家及地方相关法律法规执行5.工程进度及质量要求5.1工程进度计划5.1.1按照施工组织设计及合同约定执行5.2工程质量标准5.2.1符合国家及地方相关质量标准5.2.2达到设计要求5.3工程验收标准5.3.1按照国家及地方相关验收标准执行5.3.2达到合格标准5.4工程质量问题处理5.4.1由承包方负责整改5.4.2整改费用由承包方承担6.合同履行6.1双方义务6.1.1甲方义务：6.1.1.1提供施工场地、图纸、资料等6.1.1.2按时支付工程款6.1.1.3协助承包方办理相关手续6.1.2乙方义务：6.1.2.1按时完成施工任务6.1.2.2确保工程质量6.1.2.3按合同约定提供施工图纸及资料6.2工程施工组织6.2.1乙方应按照施工组织设计及合同约定组织施工6.3施工图纸及资料6.3.1乙方应在施工前提供完整的施工图纸及资料6.4工程变更及签证6.4.1任何工程变更或签证均需双方协商一致6.5施工现场管理6.5.1乙方应按照国家及地方相关法律法规进行施工现场管理8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约：8.1.1.1未按约定支付工程款8.1.1.2未按约定提供施工场地及资料8.1.1.3未按约定协助办理相关手续8.1.2乙方违约：8.1.2.1未按约定完成施工任务8.1.2.2工程质量不符合约定8.1.2.3未按约定提供施工图纸及资料8.1.2.4施工过程中出现重大安全事故8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任：8.2.1.1甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款的一倍8.2.1.2甲方应赔偿乙方因此造成的损失8.2.2乙方违约责任：8.2.2.1乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%8.2.2.2乙方应赔偿甲方因此造成的损失8.3违约赔偿计算方法8.3.1违约赔偿按实际损失计算，包括直接损失和间接损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议通过双方协商解决9.1.2协商不成，提交某市某区仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1某市某区仲裁委员会9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限为自争议发生之日起60日内10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方法定代表人签字或盖章10.1.2合同经有关部门批准10.2合同终止条件10.2.1合同约定的工期完成10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3合同因不可抗力无法履行10.3合同生效日期10.3.1合同自双方签字或盖章之日起生效11.合同附件11.1附件一：工程量清单11.2附件二：施工图纸11.3附件三：其他相关文件11.4附件四：合同双方营业执照复印件12.其他约定12.1知识产权12.1.1合同双方应尊重对方的知识产权12.2法律法规12.2.1合同执行过程中，如遇法律法规变更，双方应遵守新法律法规12.3通知送达12.3.1通知以书面形式送达，自送达之日起生效12.4合同份数及效力12.4.1合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.合同签署13.1签署日期13.1.1合同签署日期：2024年1月1日13.2签署地点13.2.1合同签署地点：某市某区某路某号13.3签署人员13.3.1甲方签署人员：13.3.2乙方签署人员：14.合同附件清单14.1附件一：工程量清单14.1.1工程量清单明细14.1.2工程量清单汇总表14.2附件二：施工图纸14.2.1施工图纸目录14.2.2施工图纸及说明14.3附件三：其他相关文件14.3.1招标文件14.3.2中标通知书14.3.3相关合同及协议14.4附件四：合同双方营业执照复印件14.4.1甲方营业执照复印件14.4.2乙方营业执照复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理机构、审计机构、造价咨询机构、法律顾问等。15.1.2第三方介入目的15.1.2.1保证工程质量15.1.2.2确保工程进度15.1.2.3维护合同双方的合法权益16.第三方选聘16.1第三方选聘程序16.1.1甲乙双方共同协商确定第三方选聘方案16.1.2第三方应具备相应的资质和经验16.1.3第三方选聘方案应经甲乙双方书面确认16.1.2第三方选聘责任16.1.2.1第三方应按照合同约定履行职责16.1.2.2第三方对自身提供的专业意见承担责任17.第三方责任限额17.1第三方责任范围17.1.1第三方在其职责范围内对工程质量、工程进度、合同履行等情况进行监督和检查17.1.2第三方对甲乙双方提供的资料和信息真实性负责17.1.2第三方责任限额17.1.2.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，其责任限额不得超过合同总价的5%17.1.2.2第三方责任限额的赔偿方式为直接赔偿18.第三方与其他方的权利义务划分18.1第三方与甲方18.1.1第三方应向甲方提供工程进度、质量、合同履行等情况的定期报告18.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息18.1.2第三方与乙方18.1.2.1第三方应监督乙方按照合同约定履行施工义务18.1.2.2乙方应配合第三方的工作，接受其监督和检查18.1.2.3乙方应按照第三方的监督结果进行整改19.第三方介入的费用19.1第三方费用承担19.1.1第三方费用由甲乙双方按照合同约定分摊19.1.2第三方费用包括但不限于咨询费、监理费、审计费等19.1.2第三方费用支付方式19.1.2.1第三方费用按月支付，甲方和乙方各承担一半19.1.2.2第三方费用支付节点与工程进度款支付节点同步20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1合同约定的工期完成20.1.2第三方完成合同约定的全部工作20.1.3双方协商一致终止第三方介入20.1.2第三方介入终止后的处理20.1.2.2第三方应将相关资料和信息移交给甲乙双方21.第三方介入的其他约定21.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的权利义务21.2第三方介入期间，如发生争议，应通过协商解决，协商不成的，按本合同的争议解决方式处理21.3本合同中未明确规定的第三方介入相关事项，由甲乙双方另行协商解决第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单1.1详细要求和说明：1.1.1列明所有工程项目的名称、规格、数量、计量单位、单价和总价。1.