2024年度智慧社区车辆停放与维护服务合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧社区车辆停放与维护服务合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.服务内容及范围2.1服务项目概述2.2服务具体内容2.3服务范围界定3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务结束日期3.3服务期限调整4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用构成4.3支付方式及时间4.4付款凭证及记录5.服务质量标准5.1停车管理标准5.2维护保养标准5.3服务效率标准5.4质量监督与考核6.服务提供方式6.1服务提供时间6.2服务提供地点6.3服务提供流程7.人员配备与管理7.1人员配置要求7.2人员培训与考核7.3人员管理规范8.安全管理与责任8.1安全管理责任8.2安全防范措施8.3应急处理预案9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务与责任9.3保密信息的使用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止的程序13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1其他相关条款14.2合同附件及补充协议14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：智慧社区管理服务有限公司乙方：车辆停放与维护服务供应商1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：赵六乙方联系电话：13956782.服务内容及范围2.1服务项目概述本合同约定甲方委托乙方提供智慧社区车辆停放与维护服务，包括车辆停放管理、车辆维护保养、车辆安全监控等。2.2服务具体内容2.2.1车辆停放管理：负责社区内车辆的停放引导、秩序维护、车辆出入管理等工作。2.2.2车辆维护保养：负责社区内车辆的基本维护保养，包括但不限于定期清洗、检查、保养等。2.2.3车辆安全监控：负责社区内车辆的安全监控，确保车辆停放安全。2.3服务范围界定服务范围包括甲方管理的所有车辆停放区域，以及甲方指定的车辆维护保养场所。3.服务期限3.1服务起始日期本合同自2024年1月1日起开始生效。3.2服务结束日期本合同服务期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.3服务期限调整如遇特殊情况，经双方协商一致，可对本合同服务期限进行调整。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。4.2费用构成4.2.1车辆停放管理费：人民币伍万元整（￥50,000.00）。4.2.2车辆维护保养费：人民币伍万元整（￥50,000.00）。4.3支付方式及时间乙方应在每月月底前向甲方提供服务费用发票，甲方应在收到发票后五个工作日内支付当月服务费用。4.4付款凭证及记录甲方应妥善保管乙方开具的服务费用发票，并做好支付记录。5.服务质量标准5.1停车管理标准5.1.1确保车辆停放区域整洁、有序。5.1.2及时处理车辆停放纠纷。5.1.3确保车辆出入通道畅通无阻。5.2维护保养标准5.2.1定期对车辆进行清洗、检查、保养。5.2.2确保车辆维护保养质量符合行业标准。5.3服务效率标准5.3.1车辆停放引导及出入管理需在规定时间内完成。5.3.2车辆维护保养工作需在规定时间内完成。5.4质量监督与考核甲方将对乙方提供的服务质量进行定期监督与考核，考核结果将作为费用支付的重要依据。6.服务提供方式6.1服务提供时间乙方应每日24小时提供服务，确保社区车辆停放与维护工作的连续性。6.2服务提供地点服务地点为甲方管理的所有车辆停放区域及指定的车辆维护保养场所。6.3服务提供流程6.3.1乙方应制定详细的服务流程，确保服务质量和效率。6.3.2乙方应向甲方提供服务流程图及相关说明。8.人员配备与管理8.1人员配置要求乙方应配备具备相关资质和经验的专业人员，负责车辆停放与维护服务，确保服务质量和安全。8.2人员培训与考核乙方应定期对服务人员进行专业培训，提高其业务水平和服务意识。甲方有权对乙方人员进行不定期的考核。8.3人员管理规范乙方应建立健全人员管理制度，确保服务人员遵守职业道德和公司规定，维护甲方社区秩序。9.安全管理与责任9.1安全管理责任乙方应负责确保车辆停放与维护过程中的安全，包括车辆安全、人员安全及公共安全。9.2安全防范措施乙方应采取必要的安全防范措施，如设置安全警示标志、配备应急设备等，预防安全事故的发生。9.3应急处理预案乙方应制定应急预案，包括火灾、盗窃、交通事故等突发事件的应对措施，并确保预案的有效实施。10.保密条款10.1保密信息范围本合同项下涉及的商业秘密、技术信息、客户信息等均为保密信息。10.2保密义务与责任双方均有义务对保密信息进行保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密信息的使用保密信息仅限于履行本合同目的使用，不得用于其他目的。11.违约责任11.1违约情形任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据实际损失和合同约定进行计算。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.3争议解决地点仲裁地点为市。13.合同解除与终止13.1合同解除条件任何一方违约，另一方有权解除合同。13.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.3合同解除或终止的程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。14.其他约定事项14.1其他相关条款本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中，第三方指非甲乙双方的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、仲裁机构、监理单位等，其介入合同目的为提供专业服务、监督合同履行或解决争议。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：在合同履行过程中，如需引入中介方提供专业服务，双方应共同选择中介方，并签订中介服务合同。15.2.2评估机构：在合同履行过程中，如需第三方评估机构对服务质量、费用等进行评估，双方应共同委托评估机构，并支付评估费用。15.2.3仲裁机构：在发生争议时，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁，仲裁机构即为第三方。15.2.4监理单位：在合同履行过程中，如需监理单位对施工过程进行监督，双方应共同选择监理单位，并签订监理合同。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的服务承担责任。15.3.2第三方在提供专业服务时，应确保其服务的客观性、公正性和准确性。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方充分了解合同内容，并明确其权利和义务。16.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同履行过程中的具体职责和责任。16.3第三方介入时，甲乙双方应保持沟通，确保第三方能够及时了解合同履行情况。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容、合同约定等因素综合确定。17.2第三方责任限额的承担第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。17.3第三方责任限额的调整如需调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并书面修改合同相关条款。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为合同履行过程中的服务提供方，甲方应支付第三方提供服务的费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合同履行过程中的合作方，乙方应配合第三方履行合同，并承担相应的责任。18.3第三方与其他各方的关系第三方与合同其他各方的关系为独立第三方，其责任仅限于合同约定的服务范围，不涉及合同以外的其他责任。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入时，如需对合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2变更协议应明确第三方介入的具体内容、责任范围和责任限额等。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方在合同履行过程中严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的协议。20.2第三方解除合同后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同副本说明：本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，合同副本应与正本具有同等法律效力。2.附件二：服务流程图说明：详细展示车辆停放与维护服务的具体流程，包括车辆停放、维护保养、安全监控等环节。3.附件三：人员配置表说明：列出乙方提供的服务人员名单，包括姓名、职务、资质等。4.附件四：安全防范措施及应急预案说明：详细描述乙方采取的安全防范措施和应急预案，包括安全警示标志、应急设备、应急处理流程等。5.附件五：服务费用明细表说明：详细列出服务费用构成，包括车辆停放管理费、车辆维护保养费等。6.附件六：第三方介入协议说明：如需第三方介入，应与第三方签订的协议，明确第三方在合同履行过程中的职责和责任。7.附件七：变更协议说明：如需对合同进行变更，应签订的书面变更协议，明确变更内容。8.附件八：争议解决协议说明：如需通过仲裁解决争议，应与仲裁机构签订的协议，明确仲裁规则和仲裁地点。说明二：违约行为及责任认定：a.未按约定时间提供服务；b.服务质量不符合合同约定；c.服务人员不符合资质要求；d.未采取必要的安全防范措施。2.责任认定标准：a.违约行为发生时，甲方有权要求乙方立即整改，并赔偿由此造成的损失；b.若乙方未在甲方要求的时间内整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；c.若违约行为导致甲方损失，乙方应按照实际损失赔偿。简要示例说明：a.乙方未按约定时间提供服务，导致甲方损失了1000元，乙方应赔偿甲方1000元；b.乙方服务人员未具备相关资质，导致服务质量下降，甲方损失了500元，乙方应赔偿甲方500元；c.乙方未采取必要的安全防范措施，导致车辆被盗，甲方损失了10,000元，乙方应赔偿甲方10,000元。全文完。2024年度智慧社区车辆停放与维护服务合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.服务内容概述2.1服务范围2.2服务期限2.3服务对象3.服务项目及收费标准3.1停车场地管理3.2车辆停放管理3.3车辆维护服务3.4收费标准及计费方式4.服务质量要求4.1停车场地设施要求4.2车辆停放秩序要求4.3车辆维护服务质量要求5.服务实施与监督5.1服务实施流程5.2服务监督机制5.3服务整改措施6.安全保障措施6.1车辆停放安全6.2车辆维护安全6.3人员安全7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同变更与修订10.1合同变更条件10.2合同修订程序10.3合同变更与修订的效力11.合同生效与履行11.1合同生效条件11.2合同履行期限11.3合同履行方式12.合同履行监督与验收12.1履行监督机制12.2验收标准与程序12.3验收不合格的处理13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：智慧社区管理有限公司乙方：车辆停放与维护服务公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.服务内容概述2.1服务范围本合同约定的服务范围包括但不限于：停车场地管理、车辆停放管理、车辆维护服务。2.2服务期限本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3服务对象本合同服务对象为甲方智慧社区内的所有业主及访客的车辆。3.服务项目及收费标准3.1停车场地管理乙方负责甲方智慧社区内停车场地的规划、标识设置、清洁维护等工作。3.2车辆停放管理乙方负责车辆停放秩序的维护，包括但不限于：车辆引导、违停处理、车辆信息登记等。3.3车辆维护服务乙方负责甲方智慧社区内车辆的日常维护，包括但不限于：车辆清洁、简单故障排除、车辆保养等。3.4收费标准及计费方式本合同服务费用为人民币元/月，计费方式为按月结算。4.服务质量要求4.1停车场地设施要求停车场地应保持整洁、无障碍物，设施齐全，标识清晰。4.2车辆停放秩序要求车辆停放应整齐有序，不得占用消防通道、无障碍通道等。4.3车辆维护服务质量要求车辆维护应按照国家标准和甲方要求进行，确保车辆使用安全。5.服务实施与监督5.1服务实施流程乙方应按照本合同约定，制定详细的服务实施流程，并向甲方提交。5.2服务监督机制甲方应设立服务监督小组，对乙方服务进行监督，并提出改进意见。5.3服务整改措施乙方应针对甲方提出的改进意见，及时进行整改，并提交整改报告。6.安全保障措施6.1车辆停放安全乙方应采取必要的安全措施，确保车辆停放安全，如安装监控设备、设置警示标志等。6.2车辆维护安全乙方在车辆维护过程中，应严格遵守操作规程，确保人员安全。6.3人员安全乙方应定期对服务人员进行安全培训，提高安全意识，确保人员安全。8.争议解决方式8.1争议解决途径本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序协商解决争议时，双方应指派专人负责协商事宜，并在收到争议通知后的30日内进行协商。如协商未果，任何一方均有权向法院提起诉讼。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，均由败诉方承担。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正的；（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除的；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件合同履行完毕或者达到合同约定的终止条件时，合同终止。9.3合同解除与终止程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并自通知送达之日起解除合同。合同解除或终止后，双方应进行财产清算。10.合同变更与修订10.1合同变更条件在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2合同修订程序（1）提出修订意见的一方应书面通知另一方；（2）双方在收到修订意见后30日内协商一致；（3）签订书面修订协议，作为本合同的附件。10.3合同变更与修订的效力合同变更或修订后的内容与本合同具有同等法律效力。11.合同生效与履行11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同履行期限本合同自生效之日起至约定的服务期限结束。11.3合同履行方式双方应按照合同约定，按时足额支付费用，并确保服务质量的实现。12.合同履行监督与验收12.1履行监督机制甲方应设立监督机构，对乙方履行合同情况进行监督。12.2验收标准与程序验收标准应符合国家标准和双方约定。验收程序如下：（1）乙方完成服务后，向甲方提交验收申请；（2）甲方在收到验收申请后10日内进行验收；（3）验收合格后，双方签署验收报告。12.3验收不合格的处理验收不合格的，乙方应在接到不合格通知后10日内进行整改，直至合格。13.违约责任13.1违约情形一方违反合同约定的义务，导致合同无法履行或履行不符合约定的，构成违约。13.2违约责任承担（1）承担因违约行为造成的损失；（2）支付违约金；（3）赔偿对方因此遭受的其他损失。13.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，如协商不成，由人民法院判决。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于服务流程、收费标准明细、服务监督记录等。14.2合同未尽事宜合同未尽事宜，双方应友好协商解决，协商不成的，按照相关法律法规执行。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供车辆停放与维护服务的相关技术支持；（2）协助甲乙双方进行合同履行过程中的协商与调解；（3）提供合同履行所需的资金、设备或其他资源；（4）其他经甲乙双方同意的事项。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请甲乙双方如需第三方介入，应书面提出申请，并说明介入的具体事项和理由。16.2第三方介入的同意甲乙双方应在收到第三方介入申请后的15日内，书面同意或拒绝第三方介入。16.3第三方介入的确认第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同签订书面协议，明确各方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、风险程度及合同约定进行确定。17.2责任限额的约定甲乙双方应在本合同中明确约定第三方的责任限额，并在第三方介入协议中予以确认。17.3超出责任限额的处理如第三方在履行合同过程中造成损失，且损失金额超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据各自责任承担。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方的权利义务第三方应按照合同约定，向甲方提供优质的服务，并承担相应的责任。甲方应支付第三方提供服务的费用，并配合第三方履行合同。18.2第三方与乙方的权利义务第三方应按照合同约定，向乙方提供优质的服务，并承担相应的责任。乙方应支付第三方提供服务的费用，并配合第三方履行合同。18.3第三方与甲乙双方的权利义务第三方应遵守本合同的约定，维护甲乙双方的合法权益。甲乙双方应共同监督第三方履行合同，并就第三方履行合同的情况进行沟通。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方无法履行合同义务；（3）甲乙双方协商一致；（4）其他依法或依约应终止的情形。19.2第三方介入的终止程序甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并协助第三方处理善后事宜。20.第三方介入的保密义务第三方在介入过程中，应对甲乙双方提供的信息予以保密，不得泄露给任何第三方。21.第三方介入的争议解决第三方介入过程中发生的争议，应遵循本合同约定的争议解决方式。22.第三方介入的法律适用第三方介入的法律适用应遵循中华人民共和国法律法规。23.第三方介入的合同效力第三方介入协议是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同详细要求：本合同为正式文本，包括合同、附件、补充协议等所有内容。说明：本合同为双方签订的正式文件，具有法律效力。2.附件二：服务流程图详细要求：服务流程图应清晰展示车辆停放与维护服务的各个环节，包括服务时间、流程步骤、责任主体等。说明：服务流程图有助于双方了解服务过程，确保服务质量和效率。3.附件三：收费标准明细详细要求：收费标准明细应列出各项服务的具体费用，包括服务项目、收费标准、计费方式等。说明：收费标准明细是双方计费的基础，有助于明确费用承担。4.附件四：服务监督记录详细要求：服务监督记录应详细记录服务过程中的监督情况，包括服务时间、服务内容、存在问题、整改措施等。说明：服务监督记录有助于甲方了解服务情况，确保服务质量。5.附件五：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是第三方介入的依据，有助于明确各方的责任。6.附件六：保密协议详细要求：保密协议应明确保密信息范围、保密义务、违约责任等。说明：保密协议有助于保护甲乙双方的商业秘密和隐私。7.附件七：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、程序、费用等。说明：争议解决协议有助于双方在发生争议时，快速有效地解决问题。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用责任认定标准：甲方应按照合同约定，在服务期限内支付服务费用。如未按时支付，应承担违约责任。示例说明：若甲方未在约定的支付期限内支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定提供服务责任认定标准：乙方应按照合同约定，提供优质的服务。如未按约定提供服务，应承担违约责任。示例说明：若乙方未能按照约定时间提供车辆维护服务，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿因此造成的损失。3.违约行为：第三方违反保密协议责任认定标准：第三方应遵守保密协议，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。如违反保密协议，应承担违约责任。示例说明：若第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方停止泄露行为，并赔偿损失。4.违约行为：第三方未按协议履行责任责任认定标准：第三方应按照介入协议，履行约定的责任。如未履行责任，应承担违约责任。示例说明：若第三方在介入过程中未能履行约定的技术支持，甲方有权要求第三方进行整改，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度智慧社区车辆停放与维护服务合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同签订背景与目的2.1项目背景2.2合同目的3.服务内容3.1停车管理服务3.1.1停车泊位规划与管理3.1.2停车费收取与管理3.1.3停车秩序维护3.2维护服务3.2.1设施设备维护3.2.2环境卫生维护3.2.3安全巡查4.服务期限4.1合同起止日期4.2服务时间5.服务费用5.1费用标准5.2费用支付方式5.3费用支付期限6.服务质量要求6.1停车管理服务质量6.2维护服务质量7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1通知送达方式13.2合同附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：X智慧社区（2）乙方：X停车管理有限公司1.2合同双方地址（1）甲方地址：省市区路号（2）乙方地址：省市区路号1.3合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.合同签订背景与目的2.1项目背景甲乙双方本着共同发展的原则，甲方拟将其所属的智慧社区内的车辆停放区域交由乙方进行统一管理，以提高停车效率，优化社区环境。2.2合同目的通过签订本合同，明确甲乙双方的权利义务，确保车辆停放与维护服务的高效、规范、安全进行。3.服务内容3.1停车管理服务3.1.1停车泊位规划与管理乙方负责对甲方智慧社区内的停车泊位进行合理规划，确保车辆停放有序，同时负责对停车泊位进行日常巡查和维护。3.1.2停车费收取与管理乙方按照甲方制定的收费标准，对停车泊位使用人进行停车费收取，并负责对停车费进行妥善管理。3.1.3停车秩序维护乙方负责对停车泊位使用人进行停车秩序维护，确保停车区域内的车辆停放规范，维护社区交通秩序。3.2维护服务3.2.1设施设备维护乙方负责对甲方智慧社区内的停车设施设备进行定期检查、维修和保养，确保设施设备正常运行。3.2.2环境卫生维护乙方负责对停车区域内的环境卫生进行日常保洁，保持停车区域整洁。3.2.3安全巡查乙方负责对停车区域进行日常安全巡查，确保停车区域内的安全。4.服务期限4.1合同起止日期本合同自2004年1月1日起至2005年12月31日止。4.2服务时间乙方提供24小时不间断的停车管理及维护服务。5.服务费用5.1费用标准甲方按乙方提供的停车管理及维护服务，支付服务费用，具体收费标准如下：（1）停车管理费：按实际停车泊位数计算，每月每泊位人民币X元。（2）设施设备维护费：按实际维护项目计算，每月人民币X元。5.2费用支付方式甲方应在每月的25日前，将当月应支付的服务费用一次性支付给乙方。5.3费用支付期限甲方应在合同约定的支付期限内完成费用支付，如逾期未支付，乙方有权暂停服务。6.服务质量要求6.1停车管理服务质量乙方应确保停车泊位规划合理，车辆停放有序，停车秩序良好，停车设施设备正常运行。6.2维护服务质量乙方应确保停车区域内的环境卫生整洁，设施设备完好，安全巡查无遗漏。8.保密条款8.1保密内容甲乙双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均应予以保密。8.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日止，以及合同终止后三年内，双方均应遵守保密义务。9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按合同约定履行服务义务，导致另一方利益受损；（2）一方未按合同约定支付费用；（3）一方泄露对方商业秘密，给对方造成损失；（4）一方违反保密条款，给对方造成损失。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿损失；（3）违约金和赔偿损失的计算方式，按实际损失计算。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未改正；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方在接到通知后，应在合理期限内答复；（3）经双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。12.合同变更12.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致变更合同内容。12.2合同变更程序（1）一方提出变更合同，应书面通知另一方；（2）双方协商一致后，签订变更合同协议。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因其他原因终止。14.其他约定事项14.1通知送达方式双方之间的通知、文件等，应通过书面形式送达，送达地址为合同约定的地址。14.2合同附件（1）服务费用明细表；（2）停车泊位规划图；（3）设施设备清单；（4）保密协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行或提供相关服务的独立第三方，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、风险评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同执行的顺利进行，提高服务质量，降低风险，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入条件16.1第三方介入的必要性甲乙双方应协商一致，认为引入第三方介入对于合同执行有益时，方可引入第三方。16.2第三方介入的申请任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明第三方介入的理由、目的及预期效果。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同项下第三方责任限额是指第三方因履行本合同所承担的责任，对其自身、甲乙双方或第三方自身财产损失的最高赔偿额。17.2责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。（2）第三方责任限额不得低于法律规定的最低责任限额。18.第三方责权利界定18.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，独立行使权利，完成其承担的任务。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。18.2第三方义务（1）第三