2024宅基地租赁及农村电商发展合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地租赁及农村电商发展合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.宅基地租赁事项2.1.宅基地位置及面积2.2.租赁期限2.3.租金及支付方式2.4.租赁用途3.农村电商发展合作事项3.1.合作领域及目标3.2.合作双方权利与义务3.3.合作项目具体内容4.合作项目实施与管理4.1.项目实施方案4.2.项目管理机制4.3.项目监督与评估5.合作双方责任与风险承担5.1.出租方责任与风险5.2.承租方责任与风险6.合作项目资金投入与使用6.1.资金投入方式6.2.资金使用规定6.3.资金监督与管理7.合作项目收益分配7.1.收益分配原则7.2.收益分配方式7.3.收益分配时间8.合作项目终止与解除8.1.合作项目终止条件8.2.合作项目解除条件8.3.合作项目终止后的处理9.违约责任与赔偿9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约赔偿标准10.合同争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决程序10.3.争议解决地点11.合同生效与变更11.1.合同生效条件11.2.合同变更程序11.3.合同解除程序12.合同附件12.1.附件一：宅基地租赁协议12.2.附件二：农村电商发展合作协议13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：__________1.1.2.出租方法定代表人：__________1.1.3.出租方住所：__________1.1.4.出租方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：__________1.2.2.承租方法定代表人：__________1.2.3.承租方住所：__________1.2.4.承租方联系方式：电话__________，邮箱__________2.宅基地租赁事项2.1.宅基地位置及面积2.1.1.宅基地位于：__________2.1.2.宅基地总面积：__________平方米2.1.3.宅基地具体四至：__________2.2.租赁期限2.2.1.租赁起始日期：__________2.2.2.租赁终止日期：__________2.2.3.租赁期限共计：__________年2.3.租金及支付方式2.3.1.租金总额：__________2.3.2.租金支付方式：__________2.3.3.首次支付日期：__________2.3.4.以后支付日期：__________2.4.租赁用途2.4.1.租赁用途：__________2.4.2.未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁用途。3.农村电商发展合作事项3.1.合作领域及目标3.1.1.合作领域：__________3.1.2.合作目标：__________3.2.合作双方权利与义务3.2.1.出租方权利与义务3.2.1.1.出租方有权监督承租方按照约定的用途使用宅基地。3.2.1.2.出租方有义务提供必要的协助和支持，确保合作项目顺利进行。3.2.2.承租方权利与义务3.2.2.1.承租方有权在约定的范围内使用宅基地。3.2.2.2.承租方有义务按照约定履行合作项目相关义务。3.3.合作项目具体内容3.3.1.项目名称：__________3.3.2.项目内容：__________3.3.3.项目预期成果：__________4.合作项目实施与管理4.1.项目实施方案4.1.1.项目实施方案制定：__________4.1.2.项目实施方案审批：__________4.2.项目管理机制4.2.1.项目管理机构：__________4.2.2.项目管理职责：__________4.3.项目监督与评估4.3.1.项目监督方式：__________4.3.2.项目评估周期：__________5.合作双方责任与风险承担5.1.出租方责任与风险5.1.1.出租方应确保宅基地的合法合规使用。5.1.2.出租方应对合作项目的顺利进行承担一定的责任。5.2.承租方责任与风险5.2.1.承租方应按照约定履行合作项目相关义务。5.2.2.承租方应对合作项目的顺利进行承担主要责任。6.合作项目资金投入与使用6.1.资金投入方式6.1.1.资金来源：__________6.1.2.资金投入比例：__________6.2.资金使用规定6.2.1.资金使用范围：__________6.2.2.资金使用审批：__________6.3.资金监督与管理6.3.1.资金监督机构：__________6.3.2.资金管理职责：__________8.合作项目终止与解除8.1.合作项目终止条件8.1.1.双方协商一致决定终止合作。8.1.2.出现不可抗力事件，导致合作无法继续。8.1.3.承租方严重违约，经出租方书面通知后仍未纠正。8.1.4.出租方因宅基地原因无法继续履行合同。8.2.合作项目解除条件8.2.1.出租方因宅基地原因提前解除合同。8.2.2.承租方未按约定支付租金，经催告后仍未支付。8.2.3.承租方未按约定用途使用宅基地。8.2.4.合作项目无法实现预期目标，经双方同意解除。8.3.合作项目终止后的处理8.3.1.双方应立即停止合作项目相关活动。8.3.2.双方应按照约定退还已投入的资金。8.3.3.双方应妥善处理合作项目产生的债权债务。8.3.4.双方应按照法律规定处理合作项目相关资产。9.违约责任与赔偿9.1.违约情形9.1.1.出租方未按约定提供宅基地。9.1.2.承租方未按约定支付租金。9.1.3.承租方未按约定用途使用宅基地。9.1.4.双方未按约定履行合作项目相关义务。9.2.违约责任承担9.2.1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2.2.违约金数额根据违约情形和损失程度确定。9.3.违约赔偿标准9.3.1.违约金最高不超过合同总额的__________%。9.3.2.实际损失超过违约金的，违约方应承担相应的赔偿责任。10.合同争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议。10.1.2.协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。10.2.争议解决程序10.2.1.仲裁申请应在争议发生后__________日内提出。10.2.2.仲裁庭应在受理仲裁申请后__________日内组成。10.3.争议解决地点10.3.1.仲裁地点：__________11.合同生效与变更11.1.合同生效条件11.1.1.双方签署本合同。11.1.2.合同经双方签字盖章后生效。11.2.合同变更程序11.2.1.合同变更需经双方协商一致。11.2.2.合同变更应以书面形式进行。11.3.合同解除程序11.3.1.合同解除需经双方协商一致。11.3.2.合同解除应以书面形式进行。12.合同附件12.1.附件一：宅基地租赁协议12.1.1.附件一应包括宅基地的具体位置、面积、租赁期限、租金等详细信息。12.2.附件二：农村电商发展合作协议12.2.1.附件二应包括合作项目具体内容、双方权利义务、资金投入与使用等详细信息。13.合同签署13.1.签署日期：__________13.2.签署地点：__________13.3.签署人员13.3.1.出租方代表：__________13.3.2.承租方代表：__________14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督或其他协助的个人或机构。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合作效率，降低风险。15.3.第三方选择与授权15.3.1.第三方的选择由甲乙双方共同决定，并书面授权其参与本合同的履行。15.4.第三方职责15.4.1.1.提供专业咨询和建议；15.4.1.2.对合作项目的实施进行监督；15.4.1.3.对合作项目的财务进行审计；15.4.1.4.协助解决合同履行过程中出现的问题。16.第三方责任限额16.1.第三方的责任限于其直接参与的行为或疏忽造成的损失。16.2.第三方的责任限额为本合同总金额的__________%，且不超过__________元。17.第三方权利17.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。17.2.第三方有权根据本合同的约定，对甲乙双方的行为进行监督和评价。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何合同责任。18.2.第三方对甲乙双方的行为负有监督责任，但不代表甲乙双方，也不得代表甲乙双方与第三方进行任何交易或签订任何协议。18.3.第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的具体条款19.1.第三方介入的具体条款应在附件中详细列明，包括：19.1.1.第三方的名称、地址、联系方式；19.1.2.第三方的职责范围；19.1.3.第三方的服务费用及支付方式；19.1.4.第三方的责任限制。20.第三方变更与退出20.1.如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。20.2.第三方因故退出时，应提前__________日通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1.第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。21.2.协商不成的，可提交本合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宅基地租赁协议1.1.详细要求：宅基地的具体位置、四至、面积；租赁期限、租金金额及支付方式；租赁用途及限制；双方权利义务；违约责任及处理方式。1.2.说明：本附件作为本合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。2.附件二：农村电商发展合作协议2.1.详细要求：合作领域、目标及预期成果；双方权利义务；合作项目具体内容；资金投入与使用；收益分配；合作项目终止与解除条件；违约责任与赔偿。2.2.说明：本附件作为本合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入协议3.1.详细要求：第三方的名称、地址、联系方式；第三方的职责范围；第三方的服务费用及支付方式；第三方的责任限制；第三方介入的争议解决。3.2.说明：本附件作为本合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.出租方未按约定提供宅基地；1.2.承租方未按约定支付租金；1.3.承租方未按约定用途使用宅基地；1.4.双方未按约定履行合作项目相关义务；1.5.第三方未按约定履行职责。2.违约责任认定标准：2.1.出租方违约责任：未按约定提供宅基地，应赔偿承租方因此遭受的损失；租金逾期未支付，应向承租方支付违约金；未按约定用途使用宅基地，应承担违约责任，赔偿出租方损失。2.2.承租方违约责任：未按约定支付租金，应向出租方支付违约金；未按约定用途使用宅基地，应承担违约责任，赔偿出租方损失；未按约定履行合作项目相关义务，应承担违约责任，赔偿对方损失。2.3.第三方违约责任：未按约定履行职责，应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。3.违约责任示例说明：3.1.出租方未按约定提供宅基地，导致承租方无法按期开始项目实施，出租方应赔偿承租方因延误造成的损失，包括但不限于项目延期成本、预期收益损失等。3.2.承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金__________%的违约金。3.3.第三方未按约定履行职责，导致合作项目无法按期完成，第三方应赔偿因此给甲乙双方造成的损失，包括但不限于项目延期成本、预期收益损失等。全文完。2024宅基地租赁及农村电商发展合作协议1本合同目录一览1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同标的物1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6租赁用途1.7土地使用权及审批手续1.8附属设施及配套设施1.9违约责任1.10争议解决方式1.11合同解除条件1.12合同生效及终止1.13合同附件1.14其他约定事项2.1农村电商发展合作原则2.2合作内容2.3合作期限2.4合作目标2.5合作双方权利与义务2.6合作项目实施及管理2.7合作成果分享2.8违约责任2.9争议解决方式2.10合作终止条件2.11合同生效及终止2.12合同附件2.13其他约定事项3.2合同签订后，双方应遵守合同约定，履行各自义务。3.3合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决。3.4合同签订后，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。3.5合同签订后，如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应责任。3.6合同签订后，如因双方协商一致，合同可以解除。3.7合同签订后，如因合同终止，双方应妥善处理相关事宜。4.2合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务。4.3合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决。4.4合同签订后，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。4.5合同签订后，如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应责任。4.6合同签订后，如因双方协商一致，合同可以解除。4.7合同签订后，如因合同终止，双方应妥善处理相关事宜。5.2合同签订后，双方应遵守合同约定，履行各自义务。5.3合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决。5.4合同签订后，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。5.5合同签订后，如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应责任。5.6合同签订后，如因双方协商一致，合同可以解除。5.7合同签订后，如因合同终止，双方应妥善处理相关事宜。6.2合同签订后，双方应遵守合同约定，履行各自义务。6.3合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决。6.4合同签订后，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。6.5合同签订后，如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应责任。6.6合同签订后，如因双方协商一致，合同可以解除。6.7合同签订后，如因合同终止，双方应妥善处理相关事宜。7.2合同签订后，双方应遵守合同约定，履行各自义务。7.3合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决。7.4合同签订后，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。7.5合同签订后，如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应责任。7.6合同签订后，如因双方协商一致，合同可以解除。7.7合同签订后，如因合同终止，双方应妥善处理相关事宜。8.2合同签订后，双方应遵守合同约定，履行各自义务。8.3合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决。8.4合同签订后，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。8.5合同签订后，如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应责任。8.6合同签订后，如因双方协商一致，合同可以解除。8.7合同签订后，如因合同终止，双方应妥善处理相关事宜。9.2合同签订后，双方应遵守合同约定，履行各自义务。9.3合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决。9.4合同签订后，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。9.5合同签订后，如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应责任。9.6合同签订后，如因双方协商一致，合同可以解除。9.7合同签订后，如因合同终止，双方应妥善处理相关事宜。10.2合同签订后，双方应遵守合同约定，履行各自义务。10.3合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决。10.4合同签订后，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。10.5合同签订后，如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应责任。10.6合同签订后，如因双方协商一致，合同可以解除。10.7合同签订后，如因合同终止，双方应妥善处理相关事宜。11.2合同签订后，双方应遵守合同约定，履行各自义务。11.3合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决。11.4合同签订后，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。11.5合同签订后，如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应责任。11.6合同签订后，如因双方协商一致，合同可以解除。11.7合同签订后，如因合同终止，双方应妥善处理相关事宜。12.2合同签订后，双方应遵守合同约定，履行各自义务。12.3合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决。12.4合同签订后，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。12.5合同签订后，如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应责任。12.6合同签订后，如因双方协商一致，合同可以解除。12.7合同签订后，如因合同终止，双方应妥善处理相关事宜。13.2合同签订后，双方应遵守合同约定，履行各自义务。13.3合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决。13.4合同签订后，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。13.5合同签订后，如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应责任。13.6合同签订后，如因双方协商一致，合同可以解除。13.7合同签订后，如因合同终止，双方应妥善处理相关事宜。14.2合同签订后，双方应遵守合同约定，履行各自义务。14.3合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决。14.4合同签订后，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。14.5合同签订后，如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应责任。14.6合同签订后，如因双方协商一致，合同可以解除。14.7合同签订后，如因合同终止，双方应妥善处理相关事宜。第一部分：合同如下：1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：____年____月____日1.2.2签订地点：____市____区____街道____号1.3合同标的物1.3.1宅基地位置：____市____区____街道____号1.3.2宅基地面积：____平方米1.3.3宅基地用途：农村居住、经营1.4租赁期限1.4.1租赁起始日期：____年____月____日1.4.2租赁终止日期：____年____月____日1.4.3租赁期限：____年1.5租金及支付方式1.5.1租金总额：____元1.5.2支付方式：乙方应于每年____月____日前一次性支付当年的租金。1.5.3支付账户：甲方指定的银行账户信息1.6租赁用途1.6.1乙方租赁宅基地仅用于农村居住、经营，不得用于非法用途。1.6.2乙方不得擅自改变宅基地的用途或结构。1.7土地使用权及审批手续1.7.1甲方保证其拥有宅基地的使用权，并已取得合法的土地使用权证书。1.7.2乙方在租赁期间应遵守国家关于宅基地管理的相关规定，并办理相关审批手续。1.8附属设施及配套设施1.8.1宅基地内现有附属设施：____1.8.2宅基地内现有配套设施：____1.8.3乙方在使用过程中，如需新增附属设施或配套设施，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。1.9违约责任1.9.1甲方违约责任：1.9.1.1若甲方未按约定提供宅基地，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。1.9.1.2若甲方擅自改变宅基地用途或结构，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿损失。1.9.2乙方违约责任：1.9.2.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠租及违约金。1.9.2.2若乙方擅自改变宅基地用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。1.10争议解决方式1.10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。1.10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.11合同解除条件1.11.1双方协商一致解除合同。1.11.2出现合同约定的解除条件。1.11.3一方违约，另一方行使合同解除权。1.12合同生效及终止1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.12.2租赁期满或合同约定的终止条件成就时，合同终止。1.13合同附件1.13.1本合同附件包括但不限于：1.13.1.1土地使用权证书复印件1.13.1.2附属设施及配套设施清单1.13.1.3双方签字（或盖章）的合同副本1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.1农村电商发展合作原则2.1.1遵守国家法律法规，遵循市场经济原则。2.1.2坚持互利共赢，共同发展。2.1.3尊重市场规律，发挥各自优势。2.2合作内容2.2.1甲方提供宅基地及相关配套设施，用于乙方开展农村电商业务。2.2.2乙方负责农村电商项目的规划、运营和管理。2.2.3双方共同推进农村电商业务的发展，提高农产品销售渠道。2.3合作期限2.3.1合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3.2合作期满后，双方可协商续签。2.4合作目标2.4.1提高农产品销售额，增加农民收入。2.4.2优化农村电商服务，提升消费者购物体验。2.4.3推动农村电商产业链的完善。2.5合作双方权利与义务2.5.1甲方权利与义务：2.5.1.1提供符合约定的宅基地及配套设施。2.5.1.2协助乙方办理相关审批手续。2.5.1.3对乙方在合作过程中的经营活动进行监督。2.5.2乙方权利与义务：2.5.2.1按照约定开展农村电商业务。2.5.2.2保护甲方合法权益，不得损害甲方名誉。2.5.2.3按时缴纳相关费用。2.6合作项目实施及管理2.6.1双方应共同制定合作项目实施计划，明确责任分工。2.6.2项目实施过程中，双方应定期召开会议，沟通进展情况。2.7合作成果分享2.7.1合作项目产生的收益，按双方约定比例分配。2.7.2双方应共同承担合作项目的风险。2.8违约责任2.8.1甲方违约责任：2.8.1.1未按约定提供宅基地及配套设施，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.8.1.2干扰乙方正常经营，乙方有权要求甲方承担相应责任。2.8.2乙方违约责任：2.8.2.1未按约定开展农村电商业务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.8.2.2损害甲方合法权益，乙方有权承担相应责任。2.9争议解决方式2.9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.10合作终止条件2.10.1合作期限届满。2.10.2双方协商一致解除合同。2.10.3出现合同约定的终止条件。2.11合同生效及终止2.11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.11.2合作期满或合同约定的终止条件成就时，合同终止。2.12合同附件2.12.1本合同附件包括但不限于：2.12.1.1农村电商项目实施方案2.12.1.2双方签字（或盖章）的合同副本2.13其他约定事项2.13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.1.1本合同内容真实、完整、合法。3.1.2双方具备签订和履行本合同的能力。3.2合同签订后，双方应遵守合同约定，履行各自义务。3.2.1甲方应保证宅基地及配套设施符合约定条件。3.2.2乙方应按照约定开展农村电商业务。3.3合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决。3.3.1如遇自然灾害等不可抗力因素，双方应协商调整合同内容。3.4合同签订后，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。3.4.1不可抗力因素包括自然灾害、战争、政府行为等。3.5合同签订后，如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应责任。3.5.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.6合同签订后，如因双方协商一致，合同可以解除。3.6.1双方协商一致解除合同，应书面通知对方。3.7合同签订后，如因合同终止，双方应妥善处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正3.8第三方介入的定义3.8.1第三方介入是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方同意，引入的具有专业能力或资源的第三方机构或个人。3.9第三方介入的类型3.9.1中介方：为甲乙双方提供信息对接、沟通协调、合同签订等服务。3.9.2技术支持方：为乙方提供技术支持、设备安装、维护等服务。3.9.3资金提供方：为乙方提供项目启动资金或运营资金。3.9.4法律顾问：为甲乙双方提供法律咨询、合同审核等服务。3.10第三方介入的审批3.10.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并签署相关协议。3.10.2第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务。3.11第三方介入的职责3.11.1中介方：3.11.1.1负责提供真实、准确的信息，协助甲乙双方达成合作。3.11.1.2协调甲乙双方之间的沟通，确保合同履行顺畅。3.11.1.3协助处理合同履行过程中出现的争议。3.11.2技术支持方：3.11.2.1负责提供技术支持，确保乙方设备正常运行。3.11.2.2参与项目实施过程中的技术方案讨论。3.11.2.3协助乙方解决技术问题。3.11.3资金提供方：3.11.3.1按照约定提供资金支持。3.11.3.2监督资金使用情况。3.11.3.3对项目进展情况进行评估。3.11.4法律顾问：3.11.4.1提供法律咨询，协助甲乙双方签订合同。3.11.4.2审核合同条款，确保合同合法合规。3.11.4.3协助处理合同履行过程中的法律问题。3.12第三方介入的费用3.12.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在第三方介入协议中明确。3.12.2第三方介入费用应包含在合同总费用中。3.13第三方责任限额3.13.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。3.13.2第三方责任限额包括但不限于：3.13.2.1第三方直接违约造成的损失。3.13.2.2第三方提供的服务或产品不符合约定，导致的损失。3.13.2.3第三方因疏忽或故意行为导致的损失。3.14第三方介入的变更与解除3.14.1第三方介入协议的变更或解除，需经甲乙双方及第三方协商一致。3.14.2第三方介入协议的变更或解除，应书面通知甲乙双方。3.15第三方与其他各方的划分说明3.15.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在股权关系、劳动关系或其他形式的隶属关系。3.15.2第三方在合同履行过程中，仅负责提供专业服务，不承担甲乙双方之间的合同责任。3.15.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。3.16第三方介入协议的生效3.16.1第三方介入协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。3.16.2第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。3.17其他约定事项3.17.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.17.2本合同及第三方介入协议的签订、履行、变更、解除、终止均适用中华人民共和国法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件要求：提供最新的土地使用权证书复印件，证明甲方拥有合法的土地使用权。说明：此附件用于证明甲方对宅基地的合法使用权，是合同生效的重要依据。2.宅基地现状照片要求：提供宅基地的现状照片，包括宅基地的整体外貌、附属设施和配套设施等。说明：此附件用于记录宅基地的现状，便于双方在合同履行过程中进行对比。3.附属设施及配套设施清单要求：详细列出宅基地内现有的附属设施和配套设施，包括名称、数量、规格等。说明：此附件用于明确双方对宅基地附属设施和配套设施的共识，便于后续使用和维护。4.农村电商项目实施方案要求：详细描述农村电商项目的实施计划，包括项目目标、实施步骤、预期效果等。说明：此附件用于明确项目实施的具体内容，确保合作双方对项目有共同的理解。5.第三方介入协议要求：详细约定第三方的介入方式、职责、权利、义务、费用等。说明：此附件用于明确第三方在合作中的角色和责任，确保合作顺利进行。6.双方签字（或盖章）的合同副本要求：提供甲乙双方签字（或盖章）的合同副本，用于证明合同的真实性和有效性。说明：此附件用于证明合同的签订和生效，是双方履行合同的重要凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供宅基地或配套设施。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因违约造成的损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。示例：若甲方未按约定时间提供宅基地，导致乙方无法按计划开展业务，甲方应赔偿乙方因此造成的租金损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、擅自改变宅基地用途或结构。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因违约造成的损失，包括但不限于修缮费用、违约金等。示例：若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠租及违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业服务或产品。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因违约造成的损失，包括但不限于维修费用、违约金等。示例：若技术支持方提供的设备存在质量问题，导致乙方业务受损，第三方应承担赔偿责任。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力因素导致合同无法履行。责任认定：不可抗力因素导致违约，甲乙双方互不承担责任，可根据实际情况协商调整合同内容。示例：因自然灾害导致项目无法按期完成，甲乙双方可协商延长项目期限或调整合作方式。全文完。2024宅基地租赁及农村电商发展合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.宅基地租赁概况3.1宅基地位置3.2宅基地面积3.3租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租赁用途5.1宅基地用途5.2商业用途6.使用条件与限制6.1使用条件6.2使用限制7.维护与修缮7.1出租方责任7.2承租方责任8.合作事项8.1农村电商发展8.2合作项目9.合作收益分配9.1收益计算9.2分配比例10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.解除合同11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“宅基地”指根据国家法律法规规定，由农村集体经济组织分配给农户用于居住的土地。1.1.2“农村电商”指在农村地区开展电子商务活动，包括农产品销售、农产品加工、农村服务等领域。1.1.3“租赁期限”指本合同约定的宅基地租赁使用的时间范围。1.1.4“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3联系人：_______2.1.4联系电话：_______2.2承租方信息2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系电话：_______3.宅基地租赁概况3.1宅基地位置3.1.1省份：_______3.1.2县市：_______3.1.3村庄：_______3.1.4具体地址：_______3.2宅基地面积3.2.1总面积：_______平方米3.2.2宅基地使用权面积：_______平方米3.3租赁期限3.3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每年租金：_______元4.2支付方式4.2.1承租方应于每年_______月_______日前将租金一次性支付给出租方。4.2.2支付账户：_______（银行名称及账号）5.租赁用途5.1宅基地用途5.1.1本宅基地仅用于_______（具体用途）。5.2商业用途5.2.1承租方在租赁期限内，可将宅基地用于_______（具体商业用途）。6.使用条件与限制6.1使用条件6.1.1承租方在使用宅基地时，应遵守国家法律法规及当地政策规定。6.1.2承租方应保持宅基地的整洁、安全，不得擅自改变宅基地的用途。6.2使用限制6.2.1承租方不得将宅基地用于非法活动。6.2.2承租方不得擅自改变宅基地的规划布局。6.2.3承租方不得擅自改变宅基地的土地性质。7.维护与修缮7.1出租方责任7.1.1出租方负责宅基地的基本维护和修缮，确保宅基地的正常使用。7.1.2出租方应定期对宅基地进行检查，发现问题及时进行修复。7.2承租方责任7.2.1承租方在使用过程中，应爱护宅基地，不得损坏设施设备。7.2.2承租方应在租赁期满或合同解除后，将宅基地恢复原状。8.合作事项8.1农村电商发展8.1.1双方共同致力于推动农村电商的发展，提高农产品销售渠道的多样性和市场竞争力。8.1.2承租方负责在宅基地内设立农村电商服务中心，提供农产品上行服务。8.1.3出租方提供必要的支持，包括但不限于提供网络接入、物流配送等基础设施。8.2合作项目8.2.1双方共同投资建设农村电商项目，包括但不限于农产品电商平台、仓储物流设施等。8.2.2合作项目的具体实施方案由双方共同协商确定，并形成书面协议。9.合作收益分配9.1收益计算9.1.1农村电商服务中心的收益按月计算，扣除运营成本后，净利润的_______%归出租方所有，_______%归承租方所有。9.1.2合作项目的收益按照投资比例进行分配。9.2分配比例9.2.1出租方与承租方的收益分配比例根据各自的投资额和贡献程度协商确定。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金。10.1.2承租方未按合同约定使用宅基地。10.1.3出租方未按合同约定提供基础设施支持。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。11.解除合同11.1解除条件11.1.1合同到期，双方无续租意愿。11.1.2一方违约，经对方书面通知后_______日内未纠正。11.2解除程序11.2.1解除合同需提前_______日书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1本合同经双方签字盖章后生效。13.1.2合同签订后_______日内，双方应完成相关手续的办理。13.2终止条件13.2.1合同到期或双方协商一致解除合同。13.2.2因不可抗力导致合同无法履行。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：租赁地平面图、农村电商服务中心运营方案、合作项目投资协议等。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面协议。14.3合同解除14.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于返还租金、恢复原状等。14.4合同终止14.4.1合同终止后，双方应相互确认并签署合同终止证明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因提供中介、咨询、技术服务、融资支持等目的而介入合同的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同的方式包括但不限于提供中介服务、技术咨询、项目管理、资金支持等。15.2.2第三方介入需经合同双方书面同意，并签订书面协议。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方对本合同项下义务的履行承担有限责任，其责任限额由双方在第三方协议中约定。16.1.2第三方的责任限额不得低于其在本合同项下可能产生的直接经济损失。16.2责任承