2024年度绿色环保住宅买卖合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色环保住宅买卖合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.房地产基本信息2.1房地产名称2.2房地产地址2.3土地使用权性质2.4房地产证照3.交易标的物3.1房屋结构3.2房屋面积3.3房屋附属设施4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间5.交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.产权过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户程序7.交易税费7.1税费承担7.2税费计算方法8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效时间12.3终止条件12.4终止程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知方式13.3保密条款14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人或负责人：[甲方法定代表人或负责人姓名]乙方法定代表人或负责人：[乙方法定代表人或负责人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.房地产基本信息2.1房地产名称[具体房地产名称]2.2房地产地址[具体房地产地址]2.3土地使用权性质[具体土地使用权性质]2.4房地产证照[具体房地产证照编号及发证机关]3.交易标的物3.1房屋结构[具体房屋结构，如砖混结构、框架结构等]3.2房屋面积[具体房屋面积，包括建筑面积、使用面积等]3.3房屋附属设施[具体房屋附属设施，如停车位、绿化面积等]4.交易价格及支付方式4.1交易价格[具体交易价格，包括总价及单价]4.2支付方式[具体支付方式，如现金、转账等]4.3支付时间[具体支付时间，如合同签订后一定时间内支付等]5.交付与验收5.1交付时间[具体交付时间，如合同签订后一定时间内交付等]5.2验收标准[具体验收标准，如房屋质量、配套设施等]5.3验收程序[具体验收程序，如双方到场验收、出具验收报告等]6.产权过户手续6.1过户时间[具体过户时间，如合同签订后一定时间内过户等]6.2过户费用[具体过户费用，包括税费、手续费等]6.3过户程序[具体过户程序，如提供相关材料、办理过户手续等]7.交易税费7.1税费承担[具体税费承担方，如甲方、乙方或双方各承担一部分等]7.2税费计算方法[具体税费计算方法，如根据房屋面积、交易价格等计算等]8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形8.1.1.1未能按约定时间交付房屋8.1.1.2房屋存在质量问题未在规定时间内修复8.1.1.3违反合同约定擅自变更房屋用途8.1.2乙方违约情形8.1.2.1未按约定时间支付购房款8.1.2.2验收房屋时发现质量问题未按约定处理8.1.2.3违反合同约定擅自转卖房屋8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任8.2.1.1甲方应向乙方支付违约金8.2.1.2甲方应赔偿乙方因违约造成的损失8.2.2乙方违约责任8.2.2.1乙方应向甲方支付违约金8.2.2.2乙方应赔偿甲方因违约造成的损失8.3违约赔偿8.3.1违约金计算方式8.3.2损失赔偿计算标准9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式一：协商解决9.1.2争议解决方式二：调解解决9.1.3争议解决方式三：仲裁解决9.2争议解决机构9.2.1协商解决：由双方自行协商解决9.2.2调解解决：由当地房地产纠纷调解委员会调解9.2.3仲裁解决：向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同双方协商一致解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.1.3一方违约导致合同无法履行10.2解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，应及时通知对方并提交相关证明材料10.2.3因一方违约导致合同无法履行的，违约方应承担违约责任11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况11.2不可抗力发生时的处理11.2.1合同双方应及时通知对方不可抗力情况11.2.2不可抗力发生后，合同双方应根据不可抗力的影响程度调整合同履行期限或解除合同12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1合同双方签字盖章12.1.2合同内容符合法律法规12.2生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.3终止条件12.3.1合同履行完毕12.3.2合同双方协商一致解除合同12.3.3因不可抗力导致合同无法履行12.4终止程序12.4.1合同履行完毕的，双方应签订合同终止协议12.4.2合同解除的，双方应签订解除合同协议13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1房地产买卖合同13.1.2房地产证照复印件13.1.3其他相关文件13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式进行13.2.2通知应送达至对方指定的联系方式13.3保密条款13.3.1双方对本合同内容负有保密义务13.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容14.合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.1.2第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同履行过程中的独立第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应当遵循诚实信用原则，依法履行其职责。15.2.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应当承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，独立进行合同履行过程中的相关活动。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。15.4.2第三方在合同履行过程中的职责仅限于其被授权的范围，超出范围的行为由第三方自行承担责任。16.甲乙双方与第三方的额外条款16.1甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和执业许可，并在合同中明确第三方的资质要求。16.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。16.3第三方介入合同履行过程中，甲乙双方应积极配合，不得无故阻挠或干涉第三方的正常工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指在合同履行过程中，第三方因故意或重大过失造成损失的，甲乙双方约定的第三方应承担的最高赔偿限额。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则以法律法规规定的最高赔偿限额为准。17.3第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失导致的合同无法履行或造成的损失。18.第三方介入的程序18.1甲乙双方同意第三方介入合同履行前，应书面通知对方并取得对方的同意。18.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。18.3第三方介入合同履行过程中，甲乙双方应按照协议约定，确保第三方能够独立履行其职责。19.第三方介入的终止19.1如第三方在合同履行过程中违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权终止第三方的介入。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于终止协议的签订、责任的划分等。20.保密条款20.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。20.2第三方违反保密义务的，应当承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：合同应包含甲乙双方基本信息、房地产基本信息、交易标的物、交易价格及支付方式、交付与验收、产权过户手续、交易税费、违约责任、争议解决、合同解除、不可抗力、合同生效与终止、其他约定事项等条款。说明：这是合同主体，是双方权利义务的核心文件。2.房地产证照复印件详细要求：提供房地产所有权证、土地使用权证等证照的复印件。说明：用于证明房地产的权利状态。3.房地产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估房地产的市场价值。4.交易税费计算清单详细要求：列明交易过程中产生的各项税费及计算方法。说明：用于明确税费承担和支付。5.验收报告详细要求：由第三方或甲乙双方共同验收房屋，并出具验收报告。说明：证明房屋交付符合约定标准。6.第三方合作协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。说明：规范第三方在合同履行过程中的行为。7.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构和程序。说明：确保争议得到及时、有效的解决。8.不可抗力证明材料详细要求：证明不可抗力事件发生的相关材料。说明：作为解除合同或调整履行期限的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未能按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方应在合同约定的交付日期后30日内交付房屋，否则每日按交易价格的1%支付违约金。1.2房屋存在质量问题未在规定时间内修复责任认定：甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：房屋存在质量问题，甲方应在收到通知后10日内修复，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。1.3违反合同约定擅自变更房屋用途责任认定：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方未经乙方同意，擅自将房屋用于商业用途，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方应在合同约定的支付日期后10日内支付购房款，否则每日按交易价格的1%支付违约金。2.2验收房屋时发现质量问题未按约定处理责任认定：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方验收房屋时发现质量问题，应在收到通知后10日内处理，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。2.3违反合同约定擅自转卖房屋责任认定：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方未经甲方同意，擅自将房屋转卖，甲方有权解除合同并要求赔偿。全文完。2024年度绿色环保住宅买卖合同书1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方地址1.1.3甲方法定代表人1.1.4甲方联系方式1.2乙方信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方地址1.2.3乙方法定代表人1.2.4乙方联系方式2.房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋产权性质3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋产权过户5.1过户手续5.2过户税费5.3过户时间6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及期限8.1合同生效条件8.2合同期限9.其他约定事项9.1房屋配套设施9.2迁徙费用9.3附属物处理9.4违约责任补充10.合同附件10.1房屋产权证10.2房屋买卖合同10.3其他相关文件11.合同签署日期12.合同份数及保管13.合同解释14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方信息1.2.1乙方名称：环保科技有限公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方法定代表人：2.房屋信息2.1房屋坐落：市区路号栋单元室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋用途：住宅2.5房屋产权性质：商品房3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2支付方式：3.2.1乙方于签订本合同之日起3个工作日内，向甲方支付定金人民币伍拾万元整（￥500000.00）；3.2.2乙方于房屋交付前，向甲方支付剩余房款人民币玖拾万元整（￥900000.00）；3.3付款时间：3.3.1定金支付时间：签订本合同后3个工作日内；3.3.2剩余房款支付时间：房屋交付前。4.房屋交付及验收4.1交付时间：2024年6月30日4.2验收标准：4.2.1房屋外观完好，无损坏；4.2.2房屋内部设施齐全，符合设计要求；4.2.3房屋周边环境整洁，无安全隐患；4.3验收程序：4.3.1乙方在房屋交付前3个工作日通知甲方；4.3.2甲方应在接到通知后1个工作日内与乙方共同进行房屋验收；4.3.3验收合格后，双方签字确认。5.房屋产权过户5.1过户手续：5.1.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续；5.1.2乙方应提供相关证明材料，配合甲方办理过户手续；5.2过户税费：5.2.1房屋买卖税费由乙方承担；5.2.2甲方应在过户手续办理完毕后，向乙方支付相关税费；5.3过户时间：2024年7月30日前6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；6.1.2不可抗力事件导致合同无法履行；6.2违约责任：6.2.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金；6.2.2违约金按未履行部分房款的一定比例计算；6.3违约金：6.3.1违约金比例为未履行部分房款的5%；6.3.2违约金最高不超过人民币伍拾万元整（￥500000.00）。8.合同生效及期限8.1合同生效条件：8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；8.1.2甲方收到乙方支付的定金后，合同生效。8.2合同期限：8.2.1本合同自生效之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。9.其他约定事项9.1房屋配套设施：9.1.1房屋内应配备基本生活设施，包括但不限于厨房、卫生间、阳台等；9.1.2房屋内所有设施设备均符合国家相关标准。9.2迁徙费用：9.2.1迁徙费用由乙方自行承担；9.2.2甲方应提供必要的协助，但不承担搬迁过程中的任何风险和费用。9.3附属物处理：9.3.1房屋内的附属物（如家具、家电等）随房屋一同转让；9.3.2附属物的具体清单及价值由双方另行协商确定。9.4违约责任补充：9.4.1如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付相应的违约金；9.4.2如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应支付甲方相应的违约金，并承担由此产生的所有损失。10.合同附件10.1房屋产权证10.2房屋买卖合同10.3其他相关文件：10.3.1房屋销售许可证10.3.2房屋质量保证书10.3.3住宅专项维修资金缴纳证明11.合同签署日期11.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。12.合同份数及保管12.1本合同共计肆份，每份合同均具有同等法律效力。12.2合同份数：12.2.1甲方保留壹份；12.2.2乙方保留壹份；12.2.3房地产交易中心壹份；12.2.4甲方委托的律师事务所壹份。12.3合同保管：12.3.1双方应妥善保管合同文本，不得擅自涂改、转让或抵押；12.3.2合同保管期限自合同生效之日起计算，不少于十年。13.合同解释13.1本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决；13.2本合同的解释权归甲乙双方共同所有。14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋买卖合同复印件14.3房屋销售许可证复印件14.4房屋质量保证书复印件14.5住宅专项维修资金缴纳证明复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1定义：15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、监督、协调或咨询等作用的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同当事人甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行的顺利进行；15.2.2法律法规或政策要求必须由第三方进行审核、评估或监督；15.2.3合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。15.3第三方职责：15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务、监督、协调或咨询等；15.3.2第三方应独立、客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方；15.3.3第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.第三方权利16.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件、资料和信息，以履行其职责；16.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行检查、监督和评估；16.3第三方有权根据检查、监督和评估结果，提出改进建议或采取必要的措施。17.第三方义务17.1第三方应按照合同约定的时间、质量和标准履行职责；17.2第三方应确保其提供的服务不违反法律法规和政策；17.3第三方应保护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方责任限额18.1第三方因提供的服务或履行职责不当导致的损失，其责任限额为本合同总价款的10%；18.2第三方责任限额的计算方式为：损失金额×10%；18.3如损失金额超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定承担。19.第三方变更19.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方；19.2更换第三方后，原第三方的权利义务由新第三方继承。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲乙双方之间，第三方法律责任仅限于其提供的专业服务、监督、协调或咨询等职责范围内；20.2第三方不参与甲乙双方的权利义务关系，不承担甲乙双方之间的违约责任；20.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方发生业务往来，应由甲乙双方另行约定，并承担相应的风险和责任。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止，由甲乙双方协商一致，并书面通知第三方；21.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证要求：复印件，清晰可辨认，已通过相关部门的审核。说明：作为房屋所有权证明，是合同履行的基础。2.房屋买卖合同要求：原件，签订双方签字盖章，符合合同法规定。说明：是双方权利义务关系的直接体现，具有法律效力。3.房屋销售许可证要求：复印件，清晰可辨认，已通过相关部门的审批。说明：证明房屋销售符合国家相关法律法规，具有合法销售资格。4.房屋质量保证书要求：原件，由开发商出具，详细列出房屋质量保证内容。说明：保障购房者房屋质量，明确开发商的责任和义务。5.住宅专项维修资金缴纳证明要求：复印件，清晰可辨认，已缴纳至指定账户。说明：证明购房者已缴纳住宅专项维修资金，用于房屋维修。6.合同当事人身份证明要求：复印件，清晰可辨认，如身份证、营业执照等。说明：证明合同当事人的合法身份，确保合同的真实性。7.房屋验收报告要求：原件，由甲乙双方及第三方共同签字确认。说明：证明房屋验收合格，满足合同约定的交付条件。8.房屋交付确认书要求：原件，由甲乙双方签字确认房屋交付。说明：证明房屋已按照合同约定交付，双方无争议。9.第三方服务协议要求：原件，由甲乙双方与第三方共同签订。说明：明确第三方在合同履行中的职责、权利和义务。10.违约金支付凭证要求：复印件，清晰可辨认，已支付违约金。说明：证明违约金已按照合同约定支付。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按合同约定支付房款：责任认定：甲方应向乙方支付未支付房款的利息，并按合同约定支付违约金。示例：甲方应支付自逾期之日起至实际支付之日止的每日万分之五的利息。1.2甲方未按合同约定交付房屋：责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方应向乙方支付房屋交付逾期期间的租金。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按合同约定支付房款：责任认定：乙方应向甲方支付未支付房款的利息，并按合同约定支付违约金。示例：乙方应支付自逾期之日起至实际支付之日止的每日万分之五的利息。2.2乙方未按合同约定验收房屋：责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方应向甲方支付因未验收房屋而导致的额外维修费用。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按服务协议履行职责：责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例：第三方应向甲乙双方支付因未履行职责而导致的额外费用。全文完。2024年度绿色环保住宅买卖合同书2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.2乙方（买受方）基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋权属2.3房屋面积2.4房屋用途3.合同标的物的交付与验收3.1交付时间3.2交付地点3.3验收标准3.4验收方式4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间4.4付款凭证5.房屋过户及税费承担5.1过户手续5.2税费承担5.3过户时间6.合同的解除与终止6.1解除条件6.2解除程序6.3终止条件6.4终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同附件效力11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人12.合同附件12.1房屋产权证明文件12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止程序14.合同附件14.1合同附件一14.2合同附件二14.3其他相关附件第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1甲方（出卖方）基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2乙方（买受方）基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落房屋所在地：____________________具体地址：____________________2.2房屋权属房屋所有权证号：____________________2.3房屋面积房屋建筑面积：____________________房屋使用面积：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________第三条合同标的物的交付与验收3.1交付时间甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付乙方使用。3.2交付地点交付地点为房屋所在地。3.3验收标准乙方应在甲方交付房屋后____个工作日内进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。3.4验收方式验收方式为乙方自行验收，甲方应予以配合。第四条房屋价格及支付方式4.1房屋总价房屋总价为人民币____元整。4.2付款方式（1）首付款：本合同签订之日起____个工作日内支付人民币____元；（2）尾款：房屋交付后____个工作日内支付剩余款项。4.3付款时间付款时间应按照本合同第四条第二款的约定执行。4.4付款凭证乙方应向甲方提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、支票、汇款单等。第五条房屋过户及税费承担5.1过户手续甲方应在本合同约定的交付时间前办理完毕房屋过户手续，并将过户后的房屋所有权证交付乙方。5.2税费承担房屋过户过程中产生的税费，由双方按照国家法律法规及相关规定各自承担。5.3过户时间过户时间应在房屋交付后____个工作日内完成。第六条合同的解除与终止6.1解除条件（1）任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）一方违反法律法规，导致合同无效。6.2解除程序解除合同应当书面通知对方，并经双方协商一致。6.3终止条件合同履行完毕，合同终止。6.4终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房屋交付、款项结算等。第七条违约责任7.1违约情形（1）甲方未按合同约定时间交付房屋；（2）乙方未按合同约定支付款项；（3）任何一方违反本合同约定，造成对方损失的。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算违约金的计算标准为：按照未履行部分合同金额的____%计算。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构仲裁委员会名称：____________________8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第九条合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件合同解除条件应符合第七条的规定。9.3合同解除程序合同解除程序应符合第六条的规定。第十条其他约定事项10.1不可抗力如发生地震、洪水、战争等不可抗力事件，致使合同无法履行或履行成本显著增加，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。10.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：（1）房屋买卖合同附件；（2）房屋产权证明文件；（3）房屋测绘报告。10.3合同附件效力合同附件的效力以附件本身为准，如有冲突，以本合同为准。第十一条合同签署11.1签署时间本合同于____年____月____日签署。11.2签署地点本合同签署地点为____________________。11.3签署人甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________第十二条合同附件12.1房屋产权证明文件房屋产权证明文件包括但不限于：（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）建设工程规划许可证；（4）建筑工程施工许可证。12.2房屋测绘报告房屋测绘报告应由具有相应资质的测绘机构出具，报告内容应包括房屋面积、结构、位置等。12.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于：（1）房屋买卖合同附件；（2）房屋交易税费缴纳证明；（3）房屋交接清单。第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件合同解除条件应符合第七条的规定。13.2合同终止条件合同终止条件应符合第九条的规定。13.3合同解除及终止程序合同解除及终止程序应符合第六条和第九条的规定。第十四条合同附件14.1合同附件一合同附件一为房屋买卖合同附件，包括但不限于房屋买卖合同、房屋交接清单等。14.2合同附件二合同附件二为房屋产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。14.3其他相关附件其他相关附件包括但不限于合同签订证明、付款凭证等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）提供房地产交易过程中的中介服务；（2）提供法律、财务、税务等方面的咨询服务；（3）对房屋价值进行评估；（4）为甲乙双方提供担保服务；（5）其他与本合同履行相关的服务。第十六条甲乙双方引入第三方的要求16.1引入程序甲乙双方引入第三方，应事先协商一致，并签订相应的合作协议或委托书。16.2信息披露甲乙双方有义务向第三方披露与本合同相关的所有必要信息，确保第三方能够充分了解合同内容。第十七条第三方的责任与权利17.1第三方的责任第三方应根据其提供的服务的性质，承担相应的法律责任。具体责任包括但不限于：（1）中介方应确保其提供的服务真实、合法、有效；（2）咨询服务方应提供专业、准确的意见和建议；（3）评估机构应按照国家标准和方法进行评估；（4）担保方应按照担保合同的约定履行担保责任。17.2第三方的权利第三方有权根据其提供的服务性质，要求甲乙双方支付相应的服务费用。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额确定第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质、风险等因素确定，并在合作协议或委托书中明确。18.2责任限额的调整如第三方责任限额需要调整，应由甲乙双方与第三方协商一致，并在合作协议或委托书中予以修改。第十九条第三方与其他各方的划分19.1责任划分