2024年度科技园区厂房租赁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度科技园区厂房租赁服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁标的物描述2.1厂房基本情况2.2厂房配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期5.租赁费用及押金5.1水电费5.2物业管理费5.3押金金额及退还6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.维修保养责任7.1出租方维修责任7.2租赁方维修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：厂房平面图11.2附件二：租赁设备清单12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同变更13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.2出租方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________2.租赁标的物描述2.1厂房基本情况厂房名称：________________厂房地址：________________厂房面积：________________平方米建筑结构：________________建成年份：________________年2.2厂房配套设施供电：________________供水：________________排水：________________消防：________________通讯：________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________________3.2租赁终止日期：________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币________________元/月4.2支付方式：（1）租赁方应在每月的________________日前支付当月租金；（2）支付方式为：________________；4.3付款日期：________________5.租赁费用及押金5.1水电费：由租赁方承担，按实际使用量支付；5.2物业管理费：人民币________________元/月，由租赁方支付；5.3押金金额及退还：（1）押金金额：人民币________________元；（2）押金退还条件：租赁期满，租赁方无违约行为，厂房设施完好；（3）押金退还时间：租赁期满后________________日内。6.使用范围及限制6.1使用范围：租赁方可在厂房内进行________________等合法生产、经营等活动；6.2使用限制：（1）不得擅自改变厂房结构；（2）不得从事违法活动；（3）不得占用消防通道；（4）不得影响周边环境。7.维修保养责任7.1出租方维修责任：（1）负责厂房主体结构的维修；（2）负责公共设施（如电梯、消防设施等）的维修；7.2租赁方维修责任：（1）负责厂房内部设施的维修；（2）负责租赁期间因使用不当造成的损坏；（3）租赁期满，应将厂房恢复至租赁前的状态。8.违约责任8.1违约情形（1）租赁方未按时支付租金；（2）租赁方违反租赁合同约定的使用范围及限制；（3）租赁方擅自改变厂房结构或设施；（4）租赁期满后未将厂房恢复至租赁前的状态；（5）出租方未按时提供合同约定的服务；（6）出租方违反合同约定的使用范围及限制。8.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金金额：人民币________________元；（3）损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构________________仲裁委员会10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经对方催告后仍未履行。11.合同附件11.1附件一：厂房平面图11.2附件二：租赁设备清单12.其他约定事项12.1不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址如下：租赁方：________________出租方：________________12.3合同变更任何合同变更均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.合同签署13.1签署日期：________________13.2签署地点：________________14.合同份数及保管14.1合同份数：一式________________份，双方各执________________份。14.2合同保管：本合同自签署之日起，由租赁方和出租方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估、保险等服务的机构或个人。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的范围和内容应在合作协议中明确约定。3.第三方责权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；（3）第三方违反合作协议，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：（1）第三方有权根据合作协议的约定，获取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督。3.3第三方的义务：（1）第三方应保证其提供的服务的质量和及时性；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照合作协议的约定，及时向甲乙双方报告工作进展情况。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：（1）甲方与第三方之间的协议独立于本合同，第三方对甲方承担的责任不涉及本合同项下的权利义务；（2）甲方应确保第三方按照合作协议的约定履行职责，否则甲方应承担相应的责任。4.2第三方与乙方的划分：（1）乙方与第三方之间的协议独立于本合同，第三方对乙方承担的责任不涉及本合同项下的权利义务；（2）乙方应确保第三方按照合作协议的约定履行职责，否则乙方应承担相应的责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额：（1）第三方因履行职责造成的损失，其责任限额为人民币________________元；（2）若第三方责任限额不足以弥补损失的，甲乙双方应根据实际情况承担相应的补充责任。6.第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性和可行性进行充分协商；6.2甲乙双方应签订合作协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额；6.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责；6.4第三方介入期间，甲乙双方应定期对第三方的工作进行评估，并及时沟通解决问题。7.第三方介入的终止（1）第三方违反合作协议，经甲乙双方催告后仍未改正；（2）第三方因自身原因无法继续履行职责；（3）甲乙双方协商一致决定终止第三方介入。8.第三方介入的记录与档案8.1第三方介入期间，甲乙双方应记录第三方的工作进展情况，并妥善保管相关档案；8.2第三方介入结束后，甲乙双方应将第三方介入的相关资料归档，以备日后查阅。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房平面图要求：详细标注厂房的尺寸、结构、出入口、消防设施等关键信息。说明：此附件用于明确租赁标的物的具体位置和布局。2.附件二：租赁设备清单要求：列出所有租赁设备名称、型号、数量、规格等详细信息。说明：此附件用于明确租赁期间甲方应提供的设备清单。3.附件三：租赁协议要求：详细记载租赁双方的权利义务、租金支付方式、维修保养责任等条款。说明：此附件为租赁合同的正式文本，双方应严格履行。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方介入的职责、权利、义务及责任限额等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.附件五：租赁费用支付凭证要求：提供租金、水电费、物业管理费等费用的支付凭证。说明：此附件用于证明租赁费用已支付。6.附件六：厂房设施维修记录要求：记录租赁期间厂房设施的维修情况及维修费用。说明：此附件用于证明租赁方已履行维修保养责任。7.附件七：违约行为记录要求：记录双方在合同履行过程中发生的违约行为及处理结果。说明：此附件用于明确双方违约责任及处理依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）租赁方未按时支付租金；（2）租赁方违反租赁合同约定的使用范围及限制；（3）租赁方擅自改变厂房结构或设施；（4）租赁期满后未将厂房恢复至租赁前的状态；（5）出租方未按时提供合同约定的服务；（6）出租方违反合同约定的使用范围及限制。2.责任认定标准：（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金金额：人民币________________元；（3）损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。3.违约示例说明：（1）租赁方未按时支付租金，逾期三天内支付，违约金为应付款项的1%；（2）租赁方擅自改变厂房结构，造成出租方损失，赔偿金额为实际损失金额；（3）出租方未按时提供合同约定的服务，违约金为服务费用总额的10%。全文完。2024年度科技园区厂房租赁服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1厂房基本信息2.2租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整通知6.租赁押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用要求7.1使用范围7.2使用规范7.3使用限制8.费用承担8.1水电费8.2物业管理费8.3其他费用9.维修与保养9.1维修责任9.2保养责任9.3维修费用10.损坏赔偿10.1损坏定义10.2赔偿标准10.3赔偿程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同变更与解除14.4合同解除后的处理14.5合同解除后的争议解决14.6合同终止14.7合同附件的效力14.8合同的签署与生效14.9合同的送达与通知14.10合同的解释14.11合同的适用法律14.12合同的争议解决14.13合同的附件14.14合同的终止14.15合同的解除14.16合同的变更14.17合同的续签14.18合同的解除条件14.19合同的解除程序14.20合同的解除后果14.21合同的争议解决方式14.22合同的争议解决机构14.23合同的争议解决费用14.24合同的签署与生效14.25合同的送达与通知14.26合同的解释14.27合同的适用法律14.28合同的争议解决14.29合同的附件14.30合同的终止14.31合同的解除14.32合同的变更14.33合同的续签14.34合同的解除条件14.35合同的解除程序14.36合同的解除后果14.37合同的争议解决方式14.38合同的争议解决机构14.39合同的争议解决费用14.40合同的签署与生效14.41合同的送达与通知14.42合同的解释14.43合同的适用法律14.44合同的争议解决14.45合同的附件14.46合同的终止14.47合同的解除14.48合同的变更14.49合同的续签14.50合同的解除条件14.51合同的解除程序14.52合同的解除后果14.53合同的争议解决方式14.54合同的争议解决机构14.55合同的争议解决费用14.56合同的签署与生效14.57合同的送达与通知14.58合同的解释14.59合同的适用法律14.60合同的争议解决14.61合同的附件14.62合同的终止14.63合同的解除14.64合同的变更14.65合同的续签14.66合同的解除条件14.67合同的解除程序14.68合同的解除后果14.69合同的争议解决方式14.70合同的争议解决机构14.71合同的争议解决费用14.72合同的签署与生效14.73合同的送达与通知14.74合同的解释14.75合同的适用法律14.76合同的争议解决14.77合同的附件14.78合同的终止14.79合同的解除14.80合同的变更14.81合同的续签14.82合同的解除条件14.83合同的解除程序14.84合同的解除后果14.85合同的争议解决方式14.合同的争议解决机构14.87合同的争议解决费用14.88合同的签署与生效14.89合同的送达与通知14.90合同的解释14.91合同的适用法律14.92合同的争议解决14.93合同的附件14.94合同的终止14.95合同的解除14.96合同的变更14.97合同的续签14.98合同的解除条件14.99合同的解除程序14.100合同的解除后果14.101合同的争议解决方式14.102合同的争议解决机构14.103合同的争议解决费用14.104合同的签署与生效14.105合同的送达与通知14.106合同的解释14.107合同的适用法律14.108合同的争议解决14.109合同的附件14.110合同的终止14.111合同的解除14.112合同的变更14.113合同的续签14.114合同的解除条件14.115合同的解除程序14.116合同的解除后果14.117合同的争议解决方式14.118合同的争议解决机构14.119合同的争议解决费用14.120合同的签署与生效14.121合同的送达与通知14.122合同的解释14.123合同的适用法律14.124合同的争议解决14.125合同的附件14.126合同的终止14.127合同的解除14.128合同的变更14.129合同的续签14.130合同的解除条件14.131合同的解除程序14.132合同的解除后果14.133合同的争议解决方式14.134合同的争议解决机构14.135合同的争议解决费用14.136合同的签署与生效14.137合同的送达与通知14.138合同的解释14.139合同的适用法律14.140合同的争议解决14.141合同的附件14.142合同的终止14.143合同的解除14.144合同的变更14.145合同的续签14.146合同的解除条件14.147合同的解除程序14.148合同的解除后果14.149合同的争议解决方式14.150合同的争议解决机构14.151合同的争议解决费用14.152合同的签署与生效14.153合同的送达与通知14.154合同的解释14.155合同的适用法律14.156合同的争议解决14.157合同的附件14.158合同的终止14.159合同的解除14.160合同的变更14.161合同的续签14.162合同的解除条件14.163合同的解除程序14.164合同的解除后果14.165合同的争议解决方式14.166合同的争议解决机构14.167合同的争议解决费用14.168合同的签署与生效14.169合同的送达与通知14.170合同的解释14.171合同的适用法律14.172合同的争议解决14.173合同的附件14.174合同的终止14.175合同的解除14.176合同的变更14.177合同的续签14.178合同的解除条件14.179合同的解除程序14.180合同的解除后果14.181合同的争议解决方式14.182合同的争议解决机构14.183合同的争议解决费用14.184合同的签署与生效14.185合同的送达与通知14.1合同的解释14.187合同的适用法律14.188合同的争议解决14.189合同的附件14.190合同的终止14.191合同的解除14.192合同的变更14.193合同的续签14.194合同的解除条件14.195合同的解除程序14.196合同的解除后果14.197合同的争议解决方式14.198合同的争议解决机构14.199合同的争议解决费用14.200合同的签署与生效14.201合同的送达与通知14.202合同的解释14.203合同的适用法律14.204合同的争议解决14.205合同的附件14.206合同的终止14.207合同的解除14.208合同的变更14.209合同的续签14.210合同的解除条件14.211合同的解除程序14.212合同的解除后果14.213合同的争议解决方式14.214合同的争议解决机构14.215合同的争议解决费用14.216合同的签署与生效14.217合同的送达与通知14.218合同的解释14.219合同的适用法律14.220合同的争议解决14.221合同的附件14.222合同的终止14.223合同的解除14.224合同的变更14.225合同的续签14.226合同的解除条件14.227合同的解除程序14.228合同的解除后果14.229合同的争议解决方式14.230合同的争议解决机构14.231合同的争议解决费用14.232合同的签署与生效14.233合同的送达与通知14.234合同的解释14.235合同的适用法律14.236合同的争议解决14.237合同的附件14.238合同的终止14.239合同的解除14.240合同的变更14.241合同的续签14.242合同的解除条件14.243合同的解除程序14.244合同的解除后果14.245合同的争议解决方式14.246合同的争议解决机构14.247合同的争议解决费用14.248合同的签署与生效14.249合同的送达与通知14.250合同的解释14.251合同的适用法律14.252合同的争议解决14.253合同的附件14.254合同的终止14.255合同的解除14.256合同的变更14.257合同的续签14.258合同的解除条件14.259合同的解除程序14.260合同的解除后果14.261合同的争议解决方式14.262合同的争议解决机构14.263合同的争议解决费用14.264合同的签署与生效14.265合同的送达与通知14.266合同的解释14.267合同的适用法律14.268合同的争议解决14.269合同的附件14.270合同的终止14.271合同的解除14.272合同的变更14.273合同的续签14.274合同的解除条件14.275合同的解除程序14.276合同的解除后果14.277合同的争议解决方式14.278合同的争议解决机构14.279合同的争议解决费用14.280合同的签署与生效14.281合同的送达与通知14.282合同的解释14.283合同的适用法律14.284合同的争议解决14.285合同的附件14.2合同的终止14.287合同的解除14.288合同的变更14.289合同的续签14.290合同的解除条件14.291合同的解除程序14.292合同的解除后果14.293合同的争议解决方式14.294合同的争议解决机构14.295合同的争议解决费用14.296合同的签署与生效14.297合同的送达与通知14.298合同的解释14.299合同的适用法律14.300合同的争议解决14.301合同的附件14.302合同的终止14.303合同的解除14.304合同的变更14.305合同的续签14.306合同的解除条件14.307合同的解除程序14.308合同的解除后果14.309合同的争议解决方式14.310合同的争议解决机构14.311合同的争议解决费用14.312合同的签署与生效14.313合同的送达与通知14.314合同的解释14.315合同的适用法律14.316合同的争议解决14.317合同的附件14.318合同的终止14.319合同的解除14.320合同的变更14.321合同的续签14.322合同的解除条件14.323合同的解除程序14.324合同的解除后果14.325合同的争议解决方式14.326合同的争议解决机构14.327合同的争议解决费用14.328合同的签署与生效14.329合同的送达与通知14.330合同的解释14.331合同的适用法律14.332合同的争议解决14.333合同的附件14.334合同的终止14.335合同的解除14.336合同的变更14.337合同的续签14.338合同的解除条件14.339合同的解除程序14.340合同的解除后果14.341合同的争议解决方式14.342合同的争议解决机构14.343合同的争议解决费用14.344合同的签署与生效14.345合同的送达与通知14.346合同的解释14.347合同的适用法律14.348合同的争议解决14.349合同的附件14.350合同的终止14.351合同的解除14.352合同的变更14.353合同的续签14.354合同的解除条件14.355合同的解除程序14.356合同的解除后果14.357合同的争议解决方式14.358合同的争议解决机构14.359合同的争议解决费用14.360合同的签署与生效14.361合同的送达与通知14.362合同的解释14.363合同的适用法律14.364合同的争议解决14.365合同的附件14.366合同的终止14.367合同的解除14.368合同的变更14.369合同的续签14.370合同的解除条件14.371合同的解除程序14.372合同的解除后果14.373合同的争议解决方式14.374合同的争议解决机构14.375合同的争议解决费用14.376合同的签署与生效14.377合同的送达与通知14.378合同的解释14.379合同的适用法律14.380合同的争议解决14.381合同的附件14.382合同的终止14.383合同的解除14.384合同的变更14.385合同的续签14.3合同的解除条件14.387合同的解除程序14.388合同的解除后果14.389合同的争议解决方式14.390合同的争议解决机构14.391合同的争议解决费用14.392合同的签署与生效14.393合同的送达与通知14.394合同的解释14.395合同的适用法律14.396合同的争议解决14.397合同的附件14.398合同的终止14.399合同的解除14第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：科技有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：科技有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.租赁标的物2.1厂房基本信息2.1.1厂房地址：省市区路号2.1.2厂房面积：1000平方米2.1.3厂房结构：框架结构2.1.4厂房配套设施：水电、消防、监控等2.2租赁用途2.2.1租赁用途：工业生产、仓储物流3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2支付时间：每月1日前4.3支付方式：银行转账5.租金调整5.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情5.2调整频率：每年调整一次5.3调整通知：提前一个月书面通知6.租赁押金6.1押金金额：人民币10万元整6.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为6.3押金退还方式：租赁期满后十个工作日内退还7.使用要求7.1使用范围：仅限于2.2条款约定的用途7.2使用规范：遵守国家相关法律法规及行业标准7.3使用限制：不得进行违法活动，不得擅自改变厂房结构8.费用承担8.1水电费8.1.1水电费由承租方承担8.1.2水电费按实际使用量结算，每月结算一次8.2物业管理费8.2.1物业管理费由承租方承担8.2.2物业管理费按月缴纳，金额为人民币5000元8.3其他费用8.3.1其他费用包括但不限于清洁费、绿化费等，由承租方承担8.3.2其他费用按实际发生金额结算，每月结算一次9.维修与保养9.1维修责任9.1.1承租方负责日常的维护保养工作9.1.2出租方负责厂房主体结构的维修9.1.3因自然灾害或不可抗力原因造成的损坏，由双方协商解决9.2保养责任9.2.1承租方应定期对厂房进行清洁、保养，保持厂房的整洁和良好状态9.3维修费用9.3.1承租方负责的维修费用由承租方承担9.3.2出租方负责的维修费用由出租方承担10.损坏赔偿10.1损坏定义10.1.1损坏指因承租方使用不当、故意或过失造成的厂房损坏10.2赔偿标准10.2.1损坏赔偿金额根据实际损失计算10.3赔偿程序10.3.1承租方应在发现损坏后立即通知出租方10.3.2出租方应在接到通知后及时进行核实10.3.3双方协商确定赔偿金额和赔偿方式11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按时支付租金11.1.2承租方擅自改变租赁用途11.1.3承租方造成厂房损坏11.1.4其他违反合同约定的事项11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任11.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同约定的解除条件成就12.1.2一方违约，另一方提出解除12.1.3因不可抗力导致合同无法履行12.2解除程序12.2.1提前书面通知对方12.2.2确认解除合同12.2.3清理租赁关系12.3解除后果12.3.1双方应按照合同约定承担相应的责任12.3.2租赁关系终止13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1协商解决13.1.2仲裁解决13.1.3诉讼解决13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会13.2.2人民法院13.3争议解决费用13.3.1仲裁费用由败诉方承担13.3.2诉讼费用由败诉方承担14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租赁清单、维修保养记录等14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.3合同变更与解除14.3.1合同的变更与解除需经双方协商一致，并以书面形式进行14.4合同解除后的处理14.4.1合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁关系14.5合同解除后的争议解决14.5.1合同解除后的争议解决方式同第13条14.6合同终止14.6.1合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止14.7合同附件的效力14.7.1合同附件与本合同具有同等法律效力14.8合同的签署与生效14.8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.9合同的送达与通知14.9.1任何一方变更地址、联系方式等，应提前书面通知对方14.10合同的解释14.10.1本合同条款的解释以双方协商一致为准14.11合同的适用法律14.11.1本合同适用中华人民共和国法律14.12合同的争议解决14.12.1本合同的争议解决方式同第13条14.13合同的附件14.13.1本合同附件包括但不限于租赁清单、维修保养记录等14.14合同的终止14.14.1合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止14.15合同的解除14.15.1合同解除的条件、程序和后果同第12条14.16合同的变更14.16.1合同变更的条件、程序和后果同第14.3条14.17合同的续签14.17.1双方如需续签合同，应提前一个月协商一致，并以书面形式进行14.18合同的解除条件14.18.1合同解除的条件同第12.1条14.19合同的解除程序14.19.1合同解除的程序同第12.2条14.20合同的解除后果14.20.1合同解除的后果同第12.3条14.21合同的争议解决方式14.21.1合同争议解决方式同第13条14.22合同的争议解决机构14.22.1合同争议解决机构同第13.2条14.23合同的争议解决费用14.23.1合同争议解决费用同第13.3条14.24合同的签署与生效14.24.1合同签署与生效的条件同第14.8条14.25合同的送达与通知14.25.1合同送达与通知的条件同第14.9条14.26合同的解释14.26.1合同解释的条件同第14.10条14.27合同的适用法律14.27.1合同适用法律的条件同第14.11条14.28合同的争议解决14.28.1合同争议解决的条件同第14.12条14.29合同的附件14.29.1合同附件的条件同第14.13条14.30合同的终止14.30.1合同终止的条件同第14.14条14.31合同的解除14.31.1合同解除的条件同第14.15条14.32合同的变更14.32.1合同变更的条件同第14.16条14.33合同的续签14.33.1合同续签的条件同第14.17条14.34合同的解除条件14.34.1合同解除的条件同第14.18条14.35合同的解除程序14.35.1合同解除的程序同第14.19条14.36合同的解除后果14.36.1合同解除的后果同第14.20条14.37合同的争议解决方式14.37.1合同争议解决的方式同第14.21条14.38合同的争议解决机构14.38.1合同争议解决机构同第14.22条14.39合同的争议解决费用14.39.1合同争议解决费用同第14.23条14.40合同的签署与生效14.40.1合同签署与生效的条件同第14.24条14.41合同的送达与通知14.41.1合同送达与通知的条件同第14.25条14.42合同的解释14.42.1合同解释的条件同第14.26条14.43合同的适用法律14.43.1合同适用法律的条件同第14.27条14.44合同的争议解决14.44.1合同争议解决的条件同第14.28条14.45合同的附件14.45.1合同附件的条件同第14.29条14.46合同的终止14.46.1合同终止的条件同第14.30条14.47合同的解除14.47.1合同解除的条件同第14.31条14.48合同的变更14.48.1合同变更的条件同第14.32条14.49合同的续签14.49.1合同续签的条件同第14.33条14.50合同的解除条件14.50.1合同解除的条件同第14.34条14.51合同的解除程序14.51.1合同解除的程序同第14.35条14.52合同的解除后果14.52.1合同解除的后果同第14.36条14.53合同的争议解决方式14.53.1合同争议解决的方式同第14.37条14.54合同的争议解决机构14.54.1合同争议解决机构同第14.38条14.55合同的争议解决费用14.55.1合同争议解决费用同第14.39条14.56合同的签署与生效14.56.1合同签署与生效的条件同第14.40条14.57合同的送达与通知14.57.1合同送达与通知的条件同第14.41条14.58合同的解释14.58.1合同解释的条件同第14.42条14.59合同的适用法律14.59.1合同适用法律的条件同第14.43条14.60合同的争议解决14.60.1合同争议解决的条件同第14.44条14.61合同的附件14.61.1合同附件的条件同第14.45条14.62合同的终止14.62.1合同终止的条件同第14.46条14.63合同的解除14.63.1合同解除的条件同第14.47条14.64合同的变更14.64.1合同变更的条件同第14.48条14.65合同的续签14.65.1合同续签的条件同第14.49条14.66合同的解除条件14.66.1合同解除的条件同第14.50条14.67合同的解除程序14.67.1合同解除的程序同第14.51条14.68合同的解除后果14.68.1合同解除的后果同第14.52条14.69合同的争议解决方式14.69.1合同争议解决的方式同第14.53条14.70合同的争议解决机构14.70.1合同争议解决机构同第14.54条14.71合同的争议解决费用14.71.1合同争议解决费用同第14.55条14.72合同的签署与生效14.72.1合同签署与生效的条件同第14.56条14.73合同的送达与通知14.73.1合同送达与通知的条件同第14.57条14.74合同的解释14.74.1合同解释的条件同第14.58条14.75合同的适用法律14.75.1合同适用法律的条件同第14.59条14.76合同的争议解决14.76.1合同争议解决的条件同第14.60条14.77合同的附件14.77.1合同附件的条件同第14.61条14.78合同的终止14.78.1合同终止的条件同第14.62条14.79合同的解除14.79.1合同解除的条件同第14.63条14.80合同的变更14.80.1合同变更的条件同第14.64条14.81合同的续签14.81.1合同续签的条件同第14.65条14.82合同的解除条件14.82.1合同解除的条件同第14.66条14.83合同的解除程序14.83.1合同解除的程序同第14.67条14.84合同的解除后果14.84.1合同解除的后果同第14.68条14.85合同的争议解决方式14.85.1合同争议解决的方式同第14.69条14.合同的争议解决机构14..1合同争议解决机构同第14.70条14.87合同的争议解决费用14.87.1合同争议解决费用同第14.71条14.88合同的签署与生效14.88.1合同签署与生效的条件同第14.72条14.89合同的送达与通知14.89.1合同送达与通知的条件同第14.73条14.90合同的解释14.90.1合同解释的条件同第14.74条14.91合同的适用法律14.91.1合同适用法律的条件同第14.75条14.92合同的争议解决14.92.1合同争议解决的条件同第14.76条14.93合同的附件14.93.1合同附件的条件同第14.77条14.94合同的终止14.94.1合同终止的条件同第14.78条14.95合同的解除14.95.1合同解除的条件同第14.79条14.96合同的变更14.96.1合同变更的条件同第14.80条14.97合同的续签14.97第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、监理、仲裁等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或解决争议。15.2.2合同约定或法律规定需要第三方介入。15.2.3出现合同履行中的重大问题，甲乙双方无法达成一致意见。15.3第三方选择15.3.1第三方由甲乙双方协商确定。15.3.2如协商不成，可由仲裁委员会或人民法院指定。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据合同约定或法律规定履行职责。15.4.2第三方应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息。16.2第三方介入期间，甲乙双方应配合第三方的工作，不得干扰。16.3第三方介入费用由甲乙双方承担。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际承担责任的能力为准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系为服务关系，第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任。18.2第三方对甲乙双方的争议不直接介入，仅提供专业意见。18.3第三方与其他第三方的关系为独立第三方，不与其他第三方存在利益冲突。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入时，应签订《第三方介入协议》，明确各方权利义务。19.1.1第三方介入的原因和目的；19.1.2第三方的职责和权限；19.1.3第三方介入的期限；19.1.4第三方介入费用的计算和支付方式；19.1.5第三方介入过程中甲乙双方的配合义务；19.1.6第三方介入终止后的处理；19.1.7违约责任；19.1.8争议解决方式；19.1.9其他约定事项。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决。20.2协商不成的，可按《第三方介入协议》约定的争议解决方式解决。21.第三方介入的终止21.1第三方介入期满或合同约定的其他终止条件成就，第三方介入终止。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据《第三方介入协议》约定处理相关事宜。22.第三方介入的后续处理22.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。22.2第三方介入过程中形成的文件、资料等归甲乙双方所有，双方应妥善保管。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁清单1.1详细列明租赁厂房的面积、结构、配套设施等信息。1.2包括租赁合同、房屋产权证、土地使用证等证明文件。2.维修保养记录2.1记录厂房的日常维护保养情况，包括清洁、检查、维修等。2.2记录每次维修保养的时间、内容、费用等信息。3.费用结算单3.1每月水电费、物业管理费等费用的结算单据。3.2包括水表、电表读数、费用计算方法等信息。4.违约通知4.1当一方违约时，另一方发出的违约通知。4.2包括违约事实、违约责任等内容。5.赔偿协议5.1当一方因违约给另一方造成损失时，双方签订的赔偿协议。5.2包括赔偿金额、赔偿方式等内容。6.第三方介入协议6.1当合同需要第三方介入时，甲乙双方与第三方签订的协议。6.2包括第三方介入的原因、目的、职责、权限等内容。7.争议解决协议7.1当甲乙双方发生争议时，双方签订的解决协议。7.2包括争议解决方式、争议解决机构等内容。8.合同变更协议8.1当合同需要变更时，甲乙双方签订的变更协议。8.2包括变更内容、变更日期等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金1.2擅自改变租赁用途1.3未经出租方同意，将租赁物转租、转借或抵押1.4故意或过失造成租赁物损坏1.5违反合同约定的其他行为2.责任认定标准2.1违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.1.1赔偿损失2.1.2支付违约金2.1.3承担诉讼费用2.1.4承担仲裁费用2.1.5承担其他违约责任3.违约责任示例3.1未按时支付租金：违约方应向守约方支付逾期租金及违约金。违约金按逾期租金的千分之五计算。3.2故意或过失造成租赁物损坏：违约方应承担维修费用。维修费用按实际损失计算。3.3擅自改变租赁用途：违约方应恢复原状或赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。2024年度科技园区厂房租赁服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物基本情况2.1厂房名称、地址、面积、结构2.2厂房设施设备清单3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金调整4.1调整条件4.2调整频率4.3调整方式5.租赁物的使用及维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任6.交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.租赁物的修缮7.1修缮责任7.2修缮费用8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳及退还9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同生效12.3通知方式12.4合同附件13.合同附件13.1附件一：厂房设施设备清单13.2附件二：租赁物维修保养协议13.3附件三：其他相关协议14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名称：X科技园区1.1.2地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx55551.1.5传真：02156781.2承租方基本信息1.2.1名称：X科技有限公司1.2.2地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx66661.2.5传真：021876543212.租赁物基本情况2.1厂房名称：X厂房2.2厂房地址：省市区路号2.3厂房面积：500平方米2.4厂房结构：框架结构，抗震等级为级2.5厂房设施设备清单2.5.1供电设施：三相五线供电，功率为千瓦2.5.2供水设施：自来水供应，日供水量为吨2.5.3排水设施：污水排放，日排放量为吨2.5.4空调设施：中央空调，制冷量为千瓦2.5.5通讯设施：宽带网络接入，带宽为兆3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年3.2租金金额：每月人民币万元整，租金总额为人民币万元整3.3支付方式：承租方应于每月前五日内将租金支付至出租方指定账户4.租金调整4.1调整条件：租金调整需符合国家相关政策及市场行情4.2调整频率：每两年调整一次4.3调整方式：根据市场行情及物价指数，由双方协商确定调整幅度5.租赁物的使用及维护5.1使用范围：承租方仅可用于生产经营活动，不得改变厂房用途5.2使用限制：承租方不得擅自改变厂房结构，不得占用消防通道，不得存放易燃易爆物品5.3维护责任：出租方负责厂房主体结构及公共设施的维护，承租方负责内部设施设备的维护6.交付及验收6.1交付时间：出租方应在合同签订后日内将厂房交付承租方使用6.2验收标准：按照国家标准及行业标准进行验收6.3验收程序：承租方应在收到厂房后日内完成验收，并向出租方提出书面验收报告7.租赁物的修缮7.1修缮责任：出租方负责厂房主体结构及公共设施的修缮，承租方负责内部设施设备的修缮7.2修缮费用：修缮费用由责任方承担，如双方无法协商一致，则由仲裁机构或法院裁决8.租赁保证金8.1保证金金额：人民币万元整8.2保证金缴纳及退还8.2.1承租方应在合同签订之日起日内向出租方缴纳租赁保证金8.2.2租赁期满后，如承租方无违约行为，出租方应在日内无息退还保证金9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算9.1.2如承租方擅自改变厂房用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任9.2出租方违约责任9.2.1如出租方未按约定交付厂房或提供相关设施，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的%计算9.2.2如出租方未按约定进行修缮，应承担相应的赔偿责任10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同10.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行10.2解除程序10.2.1双方应提前日书面通知对方解除合同10.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续11.争议解决11.1争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：仲裁委员会12.其他约定事项12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律12.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效12.3通知方式：双方的通知应以书面形式发送，自发送之日起生效