2024年度城市公寓无偿租赁管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市公寓无偿租赁管理协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方3.租赁物3.1房屋描述3.2设施与设备4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金支付5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整频率6.3调整通知7.押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还流程8.使用与维护8.1使用规范8.2维护责任8.3维修费用9.保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同修订14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，“出租方”指拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织；“承租方”指与出租方签订本合同的乙方；“租赁物”指出租方提供给承租方使用的房屋；“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间；“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的房屋使用费用。1.2解释本合同中未明确定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1出租方出租方名称：________________________法定代表人：________________________地址：________________________联系电话：________________________2.2承租方承租方名称：________________________法定代表人：________________________地址：________________________联系电话：________________________3.租赁物3.1房屋描述房屋地址：________________________房屋面积：________________________平方米房屋结构：________________________房屋装修情况：________________________3.2设施与设备房屋内配备的设施与设备包括但不限于：家具、电器、厨房用品等，具体清单见附件一。4.租赁期限4.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年____月____日起开始。4.2租赁结束日期本合同租赁期限至____年____月____日止。5.租金支付5.1租金金额本合同约定的租金为人民币____元/月。5.2支付方式承租方应于每月的____日前，将当月租金支付至出租方指定的银行账户。5.3支付时间租金支付时间为每月的____日。6.租金调整6.1调整条件在租赁期限内，如遇政府政策调整、市场行情变化等客观因素导致租金上涨，出租方有权按照市场行情调整租金，但调整幅度不得超过____%。6.2调整频率租金调整频率为每年____月。6.3调整通知出租方应在调整租金前____日向承租方发出书面通知。7.押金7.1押金金额本合同约定的押金为人民币____元。7.2押金退还条件租赁期满或提前解除本合同后，承租方应确保房屋及设施完好，无损坏、污损等情况，出租方将在____个工作日内退还押金。7.3押金退还流程承租方应在租赁期满或提前解除本合同后，向出租方提交押金退还申请，出租方在收到申请后____个工作日内办理退还手续。8.使用与维护8.1使用规范承租方应按照房屋的用途和设计规范使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何违法活动。8.2维护责任8.2.1承租方负责保持房屋及附属设施的清洁、完好，如因使用不当造成损坏，承租方应负责修复或赔偿。8.2.2房屋及附属设施的日常维护费用由承租方承担。8.2.3出租方负责房屋主体结构、公共设施和设备的维修保养。8.3维修费用8.3.1因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担。8.3.2因自然老化、合理损耗或不可抗力造成的维修费用由出租方承担。9.保险9.1保险种类出租方应购买房屋火灾保险，并将承租方列为共同被保险人。9.2保险责任保险责任范围包括但不限于火灾、爆炸、雷击等意外事故。9.3保险费用保险费用由出租方承担，但承租方应提供必要的协助。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金；10.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；10.1.3承租方损坏房屋或设施，未及时修复或赔偿；10.1.4承租方违反租赁合同约定的其他条款。10.2违约责任承担10.2.1出租方有权要求承租方支付逾期租金及滞纳金；10.2.2出租方有权要求承租方恢复房屋原状或赔偿损失；10.2.3出租方有权解除合同，收回房屋。10.3违约赔偿因承租方违约给出租方造成损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。11.合同解除11.1解除条件11.1.1出租方有正当理由解除本合同；11.1.2承租方严重违约；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序11.2.1出租方或承租方应提前____日以书面形式通知对方解除合同；11.2.2解除合同后，双方应按照约定办理房屋及设施设备的移交手续。11.3解除后果11.3.1解除合同后，出租方有权收回房屋，承租方应立即搬离；11.3.2解除合同后，双方应按照约定处理押金及租金。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。12.3争议解决程序双方应按照相关法律法规和程序进行争议解决。13.合同生效与终止13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期为____年____月____日。13.3终止条件本合同租赁期满或因双方协商一致解除合同后终止。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋清单、租金支付凭证等。14.2合同份数本合同一式____份，出租方和承租方各执____份。14.3合同修订本合同如有修订，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.4合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或咨询意见的独立第三方机构或个人。1.2第三方服务内容包括但不限于：房屋评估、法律咨询、装修监理、物业服务等。2.第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同签署第三方服务协议。2.2第三方服务协议应明确第三方服务内容、服务期限、服务费用及支付方式、保密条款等。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额指第三方在履行服务过程中，因自身过错或疏忽导致甲乙双方遭受损失的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，并经双方签字（或盖章）确认。3.3第三方责任限额不得超过第三方服务费用的____倍。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.2第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用；4.1.3第三方有权根据服务协议提出专业意见和建议。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照服务协议提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；4.2.3第三方应按照法律法规和行业规范履行服务职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方在履行服务过程中，对甲方提供的信息和资料负有保密义务；5.1.2第三方在履行服务过程中，对甲方造成的损失，仅在其责任限额内承担赔偿责任。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方在履行服务过程中，对乙方提供的信息和资料负有保密义务；5.2.2第三方在履行服务过程中，对乙方造成的损失，仅在其责任限额内承担赔偿责任。5.3第三方与出租方、承租方的划分5.3.1第三方在履行服务过程中，对出租方和承租方提供的信息和资料负有保密义务；5.3.2第三方在履行服务过程中，对出租方和承租方造成的损失，仅在其责任限额内承担赔偿责任。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方应按照第三方服务协议的约定，对原合同进行必要的变更。6.2合同变更应经甲乙双方签字（或盖章）确认，并作为本合同的补充部分。6.3合同变更不影响原合同中未变更部分的效力。7.第三方介入后的合同解除7.1如第三方在履行服务过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除第三方服务协议。7.2第三方服务协议解除后，甲乙双方应根据协议约定处理相关事宜。7.3合同解除不影响原合同中未解除部分的效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决。8.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.3第三方介入后的争议解决，应遵循相关法律法规和行业规范。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单详细描述房屋的设施、设备、装修情况等。房屋清单应由出租方提供，并由承租方确认无误。2.租金支付凭证记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。租金支付凭证应由承租方保存，并作为支付租金的证明。3.第三方服务协议明确第三方服务内容、服务期限、服务费用及支付方式、保密条款等。第三方服务协议应由甲乙双方及第三方共同签署。4.保险单证明出租方已购买房屋火灾保险，并将承租方列为共同被保险人。保险单应由出租方提供，并由承租方确认。5.维修记录记录房屋及设施设备的维修情况、维修时间、维修费用等。维修记录应由出租方或承租方保存，并作为维修费用的证明。6.争议解决协议记录双方在争议解决过程中达成的协议。争议解决协议应由甲乙双方签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方擅自改变房屋结构或用途。1.3承租方损坏房屋或设施，未及时修复或赔偿。1.4出租方未按照合同约定提供房屋或设施。1.5第三方在履行服务过程中出现重大违约行为。2.责任认定标准：2.1对于未按时支付租金的违约行为，承租方应支付逾期租金及滞纳金。2.2对于擅自改变房屋结构或用途的违约行为，承租方应恢复房屋原状或赔偿损失。2.3对于损坏房屋或设施的违约行为，承租方应负责修复或赔偿。2.4对于未按照合同约定提供房屋或设施的违约行为，出租方应承担相应的赔偿责任。2.5对于第三方在履行服务过程中出现重大违约行为，第三方应在其责任限额内承担赔偿责任。3.示例说明：3.1承租方未按时支付租金，逾期10天，应支付逾期租金人民币1000元及滞纳金人民币100元。3.2承租方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，承租方应恢复房屋原状或赔偿人民币5000元。3.3承租方损坏房屋内的电器，未及时修复，承租方应赔偿人民币2000元。3.4出租方未提供合同约定的家具，承租方有权要求出租方在合理期限内提供或赔偿人民币1000元。3.5第三方在装修监理过程中，因自身疏忽导致装修质量问题，第三方应赔偿人民币3000元。全文完。2024年度城市公寓无偿租赁管理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁物概述3.1租赁物名称及位置3.2租赁物基本情况3.3租赁物权属证明4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4违约责任6.租赁物使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任6.4故障处理7.附属设施及服务7.1附属设施清单7.2服务内容7.3服务费用8.修缮及改造8.1修缮责任8.2改造申请及审批8.3改造费用承担9.保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.解除合同11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1其他条款14.2附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“租赁方”指甲方，即出租人；（2）“承租方”指乙方，即承租人；（3）“租赁物”指乙方租赁的甲方拥有的位于[具体地址]的公寓；（4）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至结束日期；（5）“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租金金额；（6）“附属设施”指租赁物内附带的家具、电器等物品；（7）“服务”指甲方为乙方提供的物业管理、维修等服务。1.2解释本合同中的定义和解释，如无特殊说明，均以本合同中的解释为准。2.双方基本信息2.1租赁方信息甲方（出租人）：名称：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]2.2承租方信息乙方（承租人）：名称：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]3.租赁物概述3.1租赁物名称及位置租赁物名称：[具体公寓名称]租赁物位置：[具体地址]3.2租赁物基本情况租赁物为[公寓类型]，建筑面积为[面积]平方米，装修情况为[装修情况描述]。3.3租赁物权属证明甲方已向乙方提供租赁物的权属证明文件，乙方已核实无误。4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为[起始日期]，即[年]年[月]月[日]。4.2租赁结束日期租赁结束日期为[结束日期]，即[年]年[月]月[日]。4.3租赁期限延长租赁期限届满前，经双方协商一致，可签订补充协议延长租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额租金为每月[租金金额]元，共计[月数]个月。5.2支付时间租金于每月的[具体日期]前支付。5.3支付方式租金以银行转账方式支付，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。5.4违约责任如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的[百分比]%。6.租赁物使用及维护6.1使用范围乙方有权在租赁期限内，正常使用租赁物及其附属设施。6.2使用限制乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得进行非法经营活动。6.3维护责任租赁期间，租赁物的日常维护保养由乙方负责，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担维修责任。6.4故障处理租赁物发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。如因甲方原因导致维修不及时，甲方应承担相应的赔偿责任。8.修缮及改造8.1修缮责任租赁期间，租赁物的日常维修保养由乙方负责，乙方应确保租赁物的正常使用。对于租赁物的重大修缮，如需改变租赁物的结构或用途，乙方应提前[具体天数]天向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。8.2改造申请及审批乙方如需对租赁物进行改造，应向甲方提交改造方案，包括改造内容、预算、时间等。甲方应在[具体天数]内对改造申请进行审核，并给予书面答复。8.3改造费用承担未经甲方同意的改造，其费用由乙方自行承担。经甲方同意的改造，若改造费用低于[具体金额]元，由乙方承担；若改造费用超过[具体金额]元，超出部分由甲方承担。9.保险9.1保险种类甲方已为租赁物购买了[具体保险种类]，保险期限自租赁起始日起至租赁结束日止。9.2保险责任保险责任范围包括但不限于火灾、自然灾害、意外事故等造成的租赁物损失。9.3保险费用保险费用由甲方承担，乙方无需支付。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途；（3）乙方损坏租赁物未及时修复；（4）乙方违反本合同约定的其他义务。10.2违约责任承担发生违约情形，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金违约金为应支付款项的[百分比]%，但最高不超过[具体金额]元。11.解除合同11.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定履行相关手续。11.3解除责任解除合同后，双方应按照合同约定，办理租赁物的交接手续，并承担相应的责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体地点]仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构为[具体仲裁委员会名称]。12.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.3合同终止程序合同终止，双方应按照合同约定办理相关手续。14.其他约定14.1其他条款本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2附件（1）租赁物权属证明；（2）租赁物基本情况说明；（3）租赁物附属设施清单；（4）其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。1.2第三方介入本合同，应事先取得甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.第三方介入目的2.1第三方介入本合同，旨在提供专业服务，协助甲乙双方履行合同义务，保障合同双方的合法权益。2.2第三方介入的具体目的包括但不限于：（1）提供租赁物评估服务；（2）监督租赁物维护及修缮工作；（3）提供保险理赔服务；（4）协助解决合同履行过程中的争议。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（1）根据第三方合作协议，约定具体责任限额；（2）根据第三方专业能力及服务水平，合理确定责任限额；（3）参照同类合同及行业惯例，确定责任限额。4.第三方责权利4.1第三方权利：（1）根据合作协议，获取甲乙双方提供的相关资料及信息；（2）根据专业能力，提出合理建议或解决方案；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。4.2第三方义务：（1）严格遵守本合同及合作协议的约定；（2）按照约定提供专业服务，确保服务质量；（3）保守甲乙双方商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供的服务提供者，应积极配合甲方履行合同义务，维护甲方合法权益。5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供的服务提供者，应积极配合乙方履行合同义务，维护乙方合法权益。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同合作的服务提供者，应维护甲乙双方的合法权益，协调解决合同履行过程中的问题。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并签订合作协议。6.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。6.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并监督第三方履行职责。7.第三方介入的终止7.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合作协议约定，办理相关手续。8.第三方介入的费用8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合作协议约定承担。8.2如无约定，甲乙双方应根据第三方提供的服务内容、质量及市场行情合理分担费用。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可提交[具体地点]仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物权属证明要求：提供房产证、土地使用权证等证明租赁物权属的合法文件。说明：此附件用于证明甲方对租赁物拥有合法的出租权利。2.租赁物基本情况说明要求：详细描述租赁物的具体信息，包括结构、面积、装修情况等。说明：此附件用于乙方了解租赁物的基本情况，以便更好地履行租赁合同。3.租赁物附属设施清单要求：列出租赁物内所有附属设施的名称、数量、使用状况等。说明：此附件用于明确租赁物内附属设施的使用范围和责任划分。4.保险单要求：提供租赁物保险的保险单，包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明：此附件用于证明租赁物已购买保险，保障双方权益。5.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确三方权利义务。说明：此附件用于证明第三方介入的合法性和合作的具体内容。6.改造方案及审批文件要求：提供乙方提出的改造方案及甲方的审批文件。说明：此附件用于证明租赁物改造的合法性和改造内容的合规性。7.违约金支付凭证要求：提供乙方支付违约金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：此附件用于证明乙方已按照合同约定支付违约金。8.争议解决文件要求：提供双方协商或仲裁机构作出的争议解决文件。说明：此附件用于证明争议已得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变租赁物结构或用途；（3）损坏租赁物未及时修复；（4）违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）未按约定支付租金：乙方应支付违约金，违约金为应支付租金的[百分比]%；（2）擅自改变租赁物结构或用途：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）损坏租赁物未及时修复：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；（4）违反合同约定的其他义务：违约方应承担相应的违约责任。3.示例说明：（1）乙方未在约定时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的10%；（2）乙方擅自将租赁物用于经营性活动，甲方有权要求乙方停止经营，并赔偿因此遭受的损失；（3）乙方损坏租赁物，未在约定时间内修复，甲方有权要求乙方支付维修费用，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年度城市公寓无偿租赁管理协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.无偿租赁公寓基本情况2.1公寓地址2.2公寓面积2.3公寓结构2.4公寓设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租赁费用及支付方式4.1租赁费用4.2支付方式4.3付款时间5.公寓使用及维护5.1使用范围5.2使用限制5.3公寓维护责任5.4报修及维修6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳及退还6.3保证金利息7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除及终止后的效力11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.其他约定事项12.1违约金比例12.2不可抗力12.3合同附件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署及日期14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：1.3联系方式2.无偿租赁公寓基本情况2.1公寓地址市区路号公寓2.2公寓面积100平方米2.3公寓结构两室一厅一卫2.4公寓设施家具、电器、厨房用具等齐全3.租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁终止日期2024年12月31日3.3租赁期限变更双方协商一致后可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限自变更之日起生效。4.租赁费用及支付方式4.1租赁费用本公寓租赁费用为人民币0元。4.2支付方式租赁费用无需支付，乙方无需向甲方支付任何费用。4.3付款时间租赁费用无需支付，无需指定付款时间。5.公寓使用及维护5.1使用范围乙方仅限于自用，不得转租、转借或用于任何商业活动。5.2使用限制乙方在使用过程中应遵守公寓管理规定，不得损害公寓设施。5.3公寓维护责任甲方负责公寓的日常维护，乙方在使用过程中发现损坏应及时通知甲方。5.4报修及维修乙方发现公寓设施损坏，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。6.租赁保证金6.1保证金金额本合同无需缴纳租赁保证金。6.2保证金缴纳及退还由于无需缴纳保证金，故无需缴纳及退还保证金。6.3保证金利息无需支付保证金利息。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定使用公寓，造成公寓设施损坏或影响他人正常使用。8.1.2乙方未经甲方同意擅自转租、转借或用于商业活动。8.1.3乙方违反公寓管理规定，造成不良后果。8.2违约责任承担8.2.1乙方违反8.1.1条款，应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、赔偿金等。8.2.2乙方违反8.1.2条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的损失。8.2.3乙方违反8.1.3条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任和赔偿。8.3违约金本合同未设定违约金条款，违约责任按上述条款执行。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无约定争议解决机构。9.3争议解决程序按照相关法律法规及诉讼程序进行。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同解除及终止后的效力合同解除或终止后，除法律另有规定外，本合同规定的权利义务终止，但双方的权利义务关系、违约责任、争议解决等条款仍然有效。11.通知与送达11.1通知方式双方通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。11.2送达地址甲方送达地址：市区路号公寓乙方送达地址：市区路号公寓11.3送达方式通知可以通过邮寄、直接送达或公告等方式进行送达，自送达之日起视为送达。12.其他约定事项12.1违约金比例本合同未设定违约金比例。12.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。12.3合同附件本合同附件包括但不限于公寓设施清单、使用须知等。13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。14.合同签署及日期14.1签署日期甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________14.2签署地点市区路号公寓第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供方、法律顾问等，其介入需符合本条款的规定。15.2第三方介入方式第三方介入应以书面形式通知甲乙双方，并取得双方同意。15.3第三方介入目的第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜，包括但不限于提供专业服务、评估、维修等。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方在执行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务费用的一倍。16.2第三方责任范围第三方的责任限于其在合同项下提供的服务范围，对于超出服务范围的责任，第三方不承担责任。16.3第三方责任免除因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利行使第三方在合同项下享有收取服务费用的权利，但应遵守本合同和相关法律法规。17.2第三方权利限制第三方的权利行使不得损害甲乙双方的合法权益，不得违反本合同的规定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方的责任由