2024年度房屋租赁合同PDF格式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同PDF格式本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积及结构2.3房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件及流程6.使用限制与责任6.1使用范围6.2禁止行为6.3责任划分7.维修与保养7.1房屋维修责任7.2设备维护责任8.房屋交付与验收8.1房屋交付时间8.2房屋验收标准8.3验收流程9.房屋占用与使用9.1房屋占用时间9.2房屋使用规则10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2解除合同流程13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2其他补充条款14.合同生效与附件14.1合同生效条件14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息a.全称：_________________________b.法定代表人：___________________c.联系电话：____________________d.住所地址：____________________1.2承租方基本信息a.全称：_________________________b.法定代表人：___________________c.联系电话：____________________d.住所地址：____________________2.租赁房屋的基本情况2.1房屋坐落位置：___________________2.2房屋面积：_______________________平方米2.3房屋结构：_______________________2.4房屋配套设施：____________________a.厨房设施：____________________b.卫生间设施：__________________c.电器设备：____________________d.其他设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：___________________3.2租赁终止日期：___________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）_________________元整（小写）_________________元4.2租金支付时间：每月_________________日前4.3支付方式：____________________5.房屋押金5.1押金金额：人民币（大写）_________________元整（小写）_________________元5.2押金退还条件及流程：a.租赁期满或提前解除合同时，房屋无损坏，水电费结清，押金全额退还。b.退还押金流程：____________________6.使用限制与责任6.1使用范围：____________________6.2禁止行为：____________________a.禁止改变房屋结构及用途。b.禁止在房屋内进行非法活动。6.3责任划分：a.租赁方负责房屋的维修及物业管理。b.承租方负责房屋的正常使用及维护。7.房屋交付与验收7.1房屋交付时间：___________________7.2房屋验收标准：___________________7.3验收流程：a.承租方在房屋交付前应仔细检查房屋及配套设施。b.验收时，双方共同签字确认房屋及配套设施完好。头8.房屋押金8.1押金金额：人民币（大写）_________________元整（小写）_________________元8.2押金退还条件：a.租赁期满，房屋及配套设施无损坏，水电费结清，押金全额退还。b.如有损坏，根据损坏情况扣除相应金额，剩余部分退还。c.如承租方提前解除合同，押金退还需扣除已产生费用。8.3押金退还流程：a.承租方在租赁期满或提前解除合同时，应提前通知租赁方。b.双方共同对房屋及配套设施进行检查，确认无损坏。c.承租方需结清水电费等相关费用。d.租赁方在收到承租方结清费用后七个工作日内，将剩余押金退还至承租方指定账户。9.使用限制与责任9.1使用范围：承租方仅限用于居住、办公等非商业用途。9.2禁止行为：a.禁止改变房屋结构及用途。b.禁止在房屋内进行非法活动。c.禁止在房屋内饲养宠物，如有特殊需求需经租赁方书面同意。d.禁止在房屋内进行任何可能损害房屋结构或设施的活动。9.3责任划分：a.租赁方负责房屋的维修及物业管理。b.承租方负责房屋的正常使用及维护。c.因承租方使用不当导致房屋及设施损坏，承租方需承担维修责任。10.维修与保养10.1房屋维修责任：a.房屋及配套设施的日常维修由租赁方负责。b.因不可抗力或自然损耗导致的损坏，由租赁方负责维修。c.因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修。10.2设备维护责任：a.房屋内的电器设备，承租方应按说明书进行操作，并承担正常使用中的维护责任。b.如因承租方操作不当导致设备损坏，承租方需承担维修责任。11.房屋交付与验收11.1房屋交付时间：___________________11.2房屋验收标准：a.房屋结构及设施完好无损。b.供水、供电、供气等基础设施正常使用。c.房屋内部装修及家具、电器等配套设施符合合同约定。11.3验收流程：a.承租方在房屋交付前应仔细检查房屋及配套设施。b.验收时，双方共同签字确认房屋及配套设施完好。c.如发现房屋及设施存在问题，双方应立即协商解决。12.房屋占用与使用12.1房屋占用时间：___________________12.2房屋使用规则：a.承租方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动。b.承租方不得擅自改变房屋结构或用途。c.承租方应合理使用水电等资源，不得浪费。13.违约责任13.1租赁方违约责任：a.租赁方未按约定时间交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的_________________倍。b.租赁方未履行房屋维修义务，应承担相应的赔偿责任。13.2承租方违约责任：a.承租方未按约定支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的_________________倍。b.承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。c.承祖方未按约定使用房屋，导致房屋及设施损坏，应承担维修责任。14.合同解除14.1合同解除条件：a.双方协商一致解除合同。b.出现不可抗力事件，导致合同无法履行。c.承租方严重违约，经租赁方书面通知后，承租方未在规定时间内纠正。14.2解除合同流程：a.一方提出解除合同，需提前_________天书面通知另一方。b.双方协商一致后，签订解除合同协议。c.解除合同后，承租方应于_________日内搬离房屋。d.租赁方在收到承租方搬离通知后_________日内，退还承租方剩余押金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念a.第三方是指在租赁合同中，除甲方（租赁方）和乙方（承租方）之外的第三方机构或个人。b.第三方包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供者、保险公司等。15.2第三方的责权利a.责任：第三方在合同约定的范围内承担相应的责任，包括但不限于提供中介服务、物业管理、维修服务、保险理赔等。b.权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用，并享有合同中规定的权利。c.利益：第三方通过提供专业服务，获得合理的经济回报。15.3第三方与其他各方的划分说明a.第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的服务提供者，应按照甲方的指示和要求提供服务。b.第三方与乙方的关系：第三方在提供服务过程中，应尊重乙方的合法权益，不得侵犯乙方的合法权益。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方与第三方a.甲方有权根据实际情况，选择合适的第三方提供服务。b.甲方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。c.甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任服务要求。16.2乙方与第三方a.乙方应积极配合第三方提供服务，并按照合同约定支付相关费用。b.乙方应遵守第三方提供的服务规定，不得干扰第三方正常工作。c.乙方在第三方提供服务过程中，如发现第三方存在违约行为，应及时通知甲方。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额是指在合同约定范围内，第三方因提供服务而产生的赔偿责任。a.服务性质：根据第三方提供的服务类型，确定相应的责任限额。b.服务费用：第三方服务费用越高，责任限额应相应提高。c.行业标准：参照同行业内的责任限额标准，确定第三方的责任限额。17.3第三方的责任限额的具体规定如下：a.中介机构：中介机构的责任限额为中介服务费用的_________倍。b.物业管理公司：物业管理公司的责任限额为物业管理服务费用的_________倍。c.维修服务提供者：维修服务提供者的责任限额为维修服务费用的_________倍。d.保险公司：保险公司的责任限额根据保险合同约定执行。18.第三方的责任承担18.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致损失，不承担赔偿责任，但应尽最大努力减轻损失。18.3第三方责任承担的具体方式如下：a.第三方应按照合同约定，向甲方或乙方支付赔偿金。b.第三方赔偿金支付后，甲方或乙方有权向第三方追偿。c.甲方或乙方因第三方责任遭受损失，可向第三方提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本要求：合同内容应与正本一致，并由双方签字盖章。说明：本合同副本用于存档和备案。2.房屋产权证明要求：提供房屋的产权证明文件，如房产证、购房合同等。说明：证明房屋产权的合法性。3.身份证明文件要求：提供双方的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：证明双方的身份信息。4.房屋配套设施清单要求：详细列出房屋内所有配套设施的名称、型号、数量等。说明：作为房屋交付和验收的依据。5.房屋验收报告要求：验收报告中应详细记录房屋及配套设施的验收情况。说明：作为房屋交付的凭证。6.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明租金已支付。7.押金收据要求：提供押金收据，证明押金已收取。说明：作为押金收取的凭证。8.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政策变动等。说明：作为不可抗力事件发生时，合同解除的依据。9.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明违约金已支付。10.争议解决协议要求：提供双方协商解决的争议协议，如调解协议、和解协议等。说明：作为争议解决的结果记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.租赁方未按时交付房屋；b.承租方未按时支付租金；c.双方未按照合同约定履行维修义务；d.承租方擅自改变房屋结构或用途；e.第三方提供服务过程中出现重大失误。2.责任认定标准：a.租赁方未按时交付房屋：租赁方应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的_________倍。b.承租方未按时支付租金：承租方应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的_________倍。c.双方未按照合同约定履行维修义务：由责任方承担维修费用。d.承租方擅自改变房屋结构或用途：承租方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。e.第三方提供服务过程中出现重大失误：第三方应承担相应责任，并赔偿由此造成的损失。3.违约行为示例说明：a.租赁方未按时交付房屋：租赁方应在合同约定的交付日期前完成房屋交付，如延迟交付，每日需支付违约金人民币_________元。b.承租方未按时支付租金：承租方应在每月租金支付日前，将租金支付至租赁方指定账户，如未按时支付，每日需支付违约金人民币_________元。c.双方未按照合同约定履行维修义务：如房屋出现故障，租赁方应在接到通知后_________日内进行维修，否则承租方有权自行维修并要求租赁方承担维修费用。全文完。2024年度房屋租赁合同PDF格式1本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁房屋基本情况1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.租赁房屋权利义务2.1租赁房屋使用范围2.2房屋维修责任2.3房屋附属设施使用3.租赁房屋交付与接收3.1房屋交付条件3.2租赁房屋验收3.3房屋交付手续4.租赁房屋维护与管理4.1房屋维护责任4.2房屋管理费用4.3房屋安全责任5.租金调整及违约责任5.1租金调整条件5.2违约责任及赔偿6.租赁合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决费用8.其他约定事项8.1知识产权保护8.2不可抗力条款8.3合同附件9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1房屋租赁清单10.2附属设施清单10.3合同签订人身份证明11.合同签署日期12.合同签署地点13.合同签署人13.1房东信息13.2房客信息14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁房屋基本情况房屋坐落：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋用途：_______1.2租赁期限租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______1.3租金及支付方式租金金额：_______元/月支付方式：_______（现金、银行转账、等）支付时间：_______（每月几号前）2.租赁房屋权利义务2.1租赁房屋使用范围租赁房屋仅用于_______，不得用于_______。2.2房屋维修责任房屋主体结构及配套设施的维修责任由_______承担。房屋内部设施的维修责任由_______承担。2.3房屋附属设施使用房屋附属设施包括_______，使用规定如下：_______。3.租赁房屋交付与接收3.1房屋交付条件3.2租赁房屋验收租赁双方应共同对房屋及附属设施进行验收，验收合格后，签署验收单。3.3房屋交付手续4.租赁房屋维护与管理4.1房屋维护责任房屋内部设施的日常维护责任由_______承担。4.2房屋管理费用房屋管理费用包括_______，费用金额为_______元/月。4.3房屋安全责任房屋安全责任由_______承担，确保房屋及附属设施的安全使用。5.租金调整及违约责任5.1租金调整条件租金调整条件为_______，调整幅度为_______。5.2违约责任及赔偿违约责任包括_______，违约方应承担违约责任，赔偿对方_______元。6.租赁合同变更与解除6.1合同变更条件合同变更条件为_______，变更内容需经双方协商一致。6.2合同解除条件合同解除条件为_______，解除合同需提前_______天通知对方。6.3合同解除程序合同解除程序为_______，双方应按照程序办理解除手续。7.争议解决方式7.1争议解决途径争议解决途径为_______，双方应尝试协商解决。7.2争议解决费用争议解决费用由_______承担，双方另有约定的除外。8.其他约定事项8.1知识产权保护租赁期间，房屋内的任何知识产权均归_______所有，未经对方同意，不得擅自使用或转让。8.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并采取合理措施减少损失。合同自不可抗力发生之日起_______日内解除，双方互不承担违约责任。8.3合同附件房屋租赁清单附属设施清单合同签订人身份证明其他双方认可的文件9.合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起_______个工作日后生效。9.2合同解除条件10.合同附件10.1房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息。10.2附属设施清单附属设施清单应包括家具、电器、网络设备等，并注明新旧程度和使用状态。10.3合同签订人身份证明合同签订人身份证明包括身份证复印件、营业执照副本等，以供备案。11.合同签署日期合同签署日期为_______年_______月_______日。12.合同签署地点合同签署地点为_______。13.合同签署人13.1房东信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______13.2房客信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______14.合同附件清单合同附件清单应与合同一一对应，包括附件名称、数量、存放位置等信息。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁过程中的信息提供、合同签订、履约监督、纠纷调解等环节。2.第三方介入程序2.1甲乙双方同意在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前_______天向对方书面告知第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、资质、服务内容等。2.2对方收到告知后_______天内未提出异议的，视为同意第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方在介入过程中因自身原因造成的损失，由第三方自行承担，但责任限额不超过_______元。3.2第三方因未尽到合理注意义务导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过_______元。3.3第三方在介入过程中因不可抗力原因造成的损失，免于承担责任。4.第三方权利与义务4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务。4.2第三方有义务对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。4.3第三方有义务在介入过程中，遵守法律法规和行业规范。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间形成委托代理关系，第三方代表甲乙双方进行相关事务的处理。5.2第三方与甲乙双方均非合同主体，第三方不承担合同本身的违约责任。5.3第三方在介入过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或协商，应取得甲乙双方的书面同意。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用，按照合同约定或市场行情由甲乙双方各自承担。6.2如合同未约定费用承担方式，由甲乙双方协商确定。7.第三方介入的终止7.1如甲乙双方协商一致，可终止第三方的介入。7.2如第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前_______天通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代方案。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，可提交第三方所在地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息，包括房间数量、户型、装修情况等。说明：该清单作为房屋交付和接收的依据，双方应在房屋交付时共同确认无误。2.附属设施清单详细要求：包括家具、电器、网络设备等，并注明新旧程度和使用状态。说明：该清单用于确认房屋附属设施的情况，作为房屋交付和接收的依据。3.合同签订人身份证明详细要求：提供身份证复印件、营业执照副本等，以供备案。说明：该证明用于核实合同签订人的身份，确保合同的有效性。4.房屋租赁合同详细要求：包括合同、附件、双方签字（或盖章）页。说明：该合同为本租赁关系的正式文件，双方应妥善保管。5.租金支付凭证详细要求：包括银行转账记录、支付截图等，证明租金已支付。说明：该凭证作为租金支付的证明，双方应妥善保管。6.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修项目、维修费用等。说明：该记录用于跟踪房屋维修情况，作为房屋维护责任的证明。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、地点、时间等。说明：该协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：租户未按约定时间支付租金，构成违约。责任认定标准：租户应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。示例说明：租户逾期支付租金10天，每日租金为1000元，滞纳金为100元。2.未按时交付房屋违约责任认定：房东未按约定时间交付房屋，构成违约。责任认定标准：房东应支付违约金，违约金为_______元。示例说明：房东逾期交付房屋15天，违约金为1500元。3.损坏房屋或附属设施违约责任认定：租户损坏房屋或附属设施，构成违约。责任认定标准：租户应赔偿实际损失，包括维修费用、恢复原状费用等。示例说明：租户损坏墙面，维修费用为500元，租户应赔偿500元。4.违反租赁房屋使用规定违约责任认定：租户违反租赁房屋使用规定，构成违约。责任认定标准：租户应承担相应的法律责任，并赔偿房东损失。示例说明：租户在租赁房屋内从事违法活动，房东有权解除合同，并要求租户赔偿损失。5.未能履行合同约定的其他义务违约责任认定：双方未能履行合同约定的其他义务，构成违约。责任认定标准：根据违约情节，双方协商确定违约责任。示例说明：双方未按时办理房屋交付手续，双方协商确定违约责任。全文完。2024年度房屋租赁合同PDF格式2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限及租金2.租赁房屋的交付及验收2.1房屋交付时间及条件2.2房屋验收标准及程序2.3验收后的责任划分3.租金及支付方式3.1租金金额及支付方式3.2水电费及其他费用的承担3.3违约责任及滞纳金4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任及费用4.3房屋修缮及翻修5.房屋转租及转借5.1转租及转借的允许与否5.2转租及转借的审批程序5.3转租及转借的违约责任6.合同解除及终止6.1合同解除的条件6.2合同终止的程序6.3合同解除及终止后的责任承担7.违约责任7.1双方违约的情形及责任7.2违约金的计算及支付7.3违约行为的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构的选定8.3争议解决费用承担9.其他约定事项9.1其他约定事项的说明9.2其他约定事项的具体内容10.合同附件10.1附件一：房屋租赁合同10.2附件二：房屋租赁押金收据10.3附件三：房屋租赁物品清单11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修改的效力12.合同解除及终止的后续处理12.1合同解除及终止后的房屋返还12.2合同解除及终止后的费用结算12.3合同解除及终止后的纠纷处理13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.合同签署人及见证人信息14.1签署人信息14.2见证人信息第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息a.出租方名称：__________________b.出租方地址：__________________c.出租方联系电话：__________________d.承租方名称：__________________e.承租方地址：__________________f.承租方联系电话：__________________1.2房屋基本信息a.房屋地址：__________________b.房屋结构：__________________c.房屋面积：__________________平方米d.房屋装修情况：__________________1.3租赁期限及租金a.租赁起始日期：__________________b.租赁终止日期：__________________c.月租金：人民币__________________元d.租金支付方式：__________________2.租赁房屋的交付及验收2.1房屋交付时间及条件a.出租方应在__________________前将房屋交付承租方。2.2房屋验收标准及程序a.承租方应在房屋交付后的__________________内进行验收。b.验收标准：房屋应符合交付条件，无损坏、漏水、霉变等情况。c.验收程序：双方共同检查房屋及附属设施，确认无误后签字确认。2.3验收后的责任划分a.若验收时发现房屋存在质量问题，出租方应负责修复，修复期间租金减半。b.若因承租方原因导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。3.租金及支付方式3.1租金金额及支付方式a.月租金为人民币__________________元。b.租金支付方式：每月__________________日前支付，可采用银行转账或现金支付。3.2水电费及其他费用的承担a.水电费由承租方承担，每月与租金一同支付。b.其他费用（如物业管理费、供暖费等）按实际发生情况由双方协商承担。3.3违约责任及滞纳金a.若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付人民币__________________元作为滞纳金。b.若出租方逾期交付房屋，每逾期一日，应支付人民币__________________元作为违约金。4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定a.承租方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构。b.承租方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃易爆、危险物品。4.2房屋维护责任及费用a.房屋的正常维护费用由出租方承担。b.因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担修复或赔偿。4.3房屋修缮及翻修a.房屋修缮及翻修需经双方协商一致，由出租方负责。b.修缮及翻修费用由责任方承担。5.房屋转租及转借5.1转租及转借的允许与否a.出租方同意承租方在租赁期内进行房屋转租。b.承租方不得擅自将房屋转借他人使用。5.2转租及转借的审批程序a.承租方转租前需征得出租方书面同意。b.转租合同应包含出租方同意条款，并经出租方签字确认。5.3转租及转借的违约责任a.若未经出租方同意擅自转租，承租方应承担违约责任。b.若转租后房屋出现质量问题，承租方应承担相应责任。8.争议解决8.1争议解决方式a.双方发生争议时，应通过友好协商解决。b.协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构的选定a.如双方协商不成，可共同选定仲裁委员会进行仲裁。b.仲裁委员会的选定及仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》的规定执行。8.3争议解决费用承担a.仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。b.诉讼费用按照法律规定承担。9.其他约定事项9.1其他约定事项的说明a.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。b.补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2其他约定事项的具体内容a.双方同意，租赁期间如遇政策性调整，租金及费用调整按照相关政策执行。b.双方同意，租赁期间如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.合同附件10.1附件一：房屋租赁合同10.2附件二：房屋租赁押金收据10.3附件三：房屋租赁物品清单11.合同生效及修改11.1合同生效条件a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。b.合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.2合同修改程序a.合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。b.修改后的合同条款与本合同具有同等法律效力。11.3合同修改的效力a.合同修改后的条款仅对修改后的租赁关系具有约束力。b.合同修改不影响本合同其他未修改条款的效力。12.合同解除及终止的后续处理12.1合同解除及终止后的房屋返还a.合同解除或终止后，承租方应在__________________内将房屋及附属设施完好无损地返还给出租方。b.返还房屋时应附上房屋租赁物品清单，确保物品完好。12.2合同解除及终止后的费用结算a.合同解除或终止后，双方应进行费用结算，包括未支付租金、押金退还等。b.费用结算应在合同解除或终止后__________________日内完成。12.3合同解除及终止后的纠纷处理a.合同解除或终止后，如双方对费用结算有异议，应通过协商或仲裁解决。b.如协商或仲裁不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期a.本合同签订日期为__________________。13.2合同生效日期a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署人及见证人信息14.1签署人信息a.出租方签署人：__________________b.出租方签署人身份证号码：__________________c.承租方签署人：__________________d.承租方签署人身份证号码：__________________14.2见证人信息a.见证人一：__________________b.见证人一身份证号码：__________________c.见证人二：__________________d.见证人二身份证号码：__________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1定义a.本合同中的“第三方”指在甲乙双方签订本合同时，未作为合同签署人，但在履行合同过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保、保险等而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2范围a.第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁过程中的中介服务、法律咨询、风险评估、担保、保险等。b.第三方介入的具体事宜由甲乙双方另行约定。2.第三方的责任及权利2.1责任a.第三方应在本合同约定的范围内，依法履行其职责，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。b.第三方对其提供的服务承担相应的法律责任，包括但不限于因服务瑕疵导致的损失赔偿。2.2权利a.第三方有权根据其提供的服务的性质和范围，收取合理的费用。b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息，以便其履行职责。3.第三方的责任限额3.1责任限额的确定a.第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。b.第三方的责任限额应包括因第三方提供服务瑕疵导致的甲乙双方的直接损失和间接损失。3.2责任限额的调整a.如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可另行约定增加责任限额或调整责任承担方式。b.责任限额的调整需以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分a.第三方对甲方承担的责任限于其提供的服务范围，甲方不得要求第三方承担本合同中约定的甲方责任。b.甲方对第三方的选择、监督和管理责任不受第三方介入的影响。4.2第三方与乙方的划分a.第三方对乙方承担的责任限于其提供的服务范围，乙方不得要求第三方承担本合同中约定的乙方责任。b.乙方对第三方的选择、监督和管理责任不受第三方介入的影响。4.3第三方与甲乙双方的共同责任a.如