2024年度房产抵押个人贷款服务与提前还款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产抵押个人贷款服务与提前还款协议本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3利率1.4还款方式2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物价值评估3.贷款发放3.1贷款发放时间3.2贷款发放条件3.3贷款发放程序4.抵押登记4.1抵押登记机构4.2抵押登记手续4.3抵押登记费用5.贷款用途5.1贷款用途说明5.2贷款用途监管6.还款责任6.1还款期限6.2还款金额6.3违约责任7.提前还款7.1提前还款条件7.2提前还款流程7.3提前还款费用8.贷款利息计算8.1利息计算方式8.2利息支付时间8.3利息支付方式9.保险事项9.1保险种类9.2保险金额9.3保险期限10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.合同附件14.1附件一：房产抵押合同14.2附件二：贷款合同14.3附件三：抵押登记证明第一部分：合同如下：第一条贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）1.2贷款期限：自贷款发放之日起至____年____月____日止，共计____年。1.3利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准。1.4还款方式：等额本息还款法，每月还款日为____日。第二条抵押物信息2.1抵押物名称：位于____市____区____街道____号房产，房产证号为____。2.2抵押物地址：____市____区____街道____号。2.3抵押物价值评估：经具有资质的评估机构评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。第三条贷款发放3.1贷款发放时间：贷款合同签订后____个工作日内。3.2贷款发放条件：借款人须满足贷款银行规定的所有贷款条件，并提供必要的文件和资料。3.3贷款发放程序：借款人提交申请，银行审核通过后，签订贷款合同并办理抵押登记手续。第四条抵押登记4.1抵押登记机构：____市不动产登记中心。4.2抵押登记手续：借款人需向抵押登记机构提交抵押登记申请，并支付相应的登记费用。4.3抵押登记费用：抵押登记费用按照抵押登记机构的规定支付。第五条贷款用途5.1贷款用途说明：借款人须将贷款用于购买自用住房。5.2贷款用途监管：借款人同意银行对其贷款用途进行监管，如有违反，银行有权提前收回贷款。第六条还款责任6.1还款期限：贷款期限为____年，每月还款日为____日。6.2还款金额：每月还款金额为人民币____元整（￥____元）。6.3违约责任：如借款人未按时还款，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。第七条提前还款7.1提前还款条件：借款人可在不违反合同约定的情况下，提出提前还款申请。7.2提前还款流程：借款人向贷款银行提出提前还款申请，银行审核同意后，办理提前还款手续。7.3提前还款费用：借款人提前还款时，须支付提前还款当月的利息及提前还款手续费。第八条贷款利息计算8.1利息计算方式：贷款利息按月计收，每月利息=贷款本金×月利率。8.2利息支付时间：每月还款日同时支付当月利息。8.3利息支付方式：借款人通过银行指定的还款渠道支付利息。第九条保险事项9.1保险种类：借款人须购买房屋火灾保险，保险金额不低于抵押物价值。9.2保险金额：保险金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。9.3保险期限：保险期限与贷款期限一致，保险费由借款人承担。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同条款进行变更。11.2.1借款人未按合同约定使用贷款；11.2.2借款人未按时偿还贷款；11.2.3抵押物被查封、扣押或转让；11.2.4双方约定的其他解除合同的情形。第十二条违约责任12.1.1借款人未按时偿还贷款本息；12.1.2借款人未按时支付利息；12.1.3借款人未按合同约定使用贷款；12.1.4借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；12.1.5抵押物价值减少或抵押权受到侵害。12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十三条合同生效13.1合同生效条件：合同双方签字或盖章后生效。13.2合同生效时间：合同签订之日起生效。第十四条合同附件14.1附件一：房产抵押合同14.2附件二：贷款合同14.3附件三：抵押登记证明14.4附件四：房屋所有权证复印件14.5附件五：借款人身份证明复印件14.6附件六：其他双方约定的文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定第二条第三方介入的必要性与范围2.1第三方介入的必要性：为确保本合同的履行，维护甲乙双方的合法权益，经甲乙双方同意，可引入第三方提供专业服务或协助。2.2第三方介入的范围：第三方可提供的服务或协助包括但不限于贷款申请审核、抵押物评估、法律咨询、审计服务等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本合同中明确约定。3.2第三方责任限额的具体条款：3.2.1第三方因提供的服务或协助导致甲乙双方损失的，其责任限额为人民币____元整（￥____元）。3.2.2第三方故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额不受前款规定的限制。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。4.1.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或建议。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的报告或意见。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议或合同约定。5.1.2甲方对本合同中第三方的行为不承担责任，除非甲方事先明知或应知第三方的行为违反本合同。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议或合同约定。5.2.2乙方对本合同中第三方的行为不承担责任，除非乙方事先明知或应知第三方的行为违反本合同。5.3第三方与甲乙双方共同履行的义务：5.3.1第三方应按照本合同约定，协助甲乙双方履行合同义务。5.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和行业规范。第六条第三方变更与退出6.1第三方变更：经甲乙双方同意，第三方可以变更，但应提前____天通知甲乙双方。6.2第三方退出：第三方因故退出时，应提前____天通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成相关事宜的交接。第七条第三方介入费用的承担7.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商承担。7.2第三方介入费用包括但不限于：7.2.1第三方提供服务的直接费用；7.2.2第三方工作所需的交通、住宿等费用；7.2.3第三方工作所需的材料费用。第八条第三方的资质要求8.1第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担相应的法律责任。8.2第三方在介入本合同前，应向甲乙双方提供相应的资质证明文件。第九条第三方的保密义务9.1第三方对本合同内容及甲乙双方的商业秘密负有保密义务。9.2第三方未经甲乙双方书面同意，不得泄露或使用甲乙双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押合同详细要求：包括但不限于房产的基本信息、抵押物的描述、抵押物的价值评估、贷款金额、利率、还款方式、抵押登记情况等。说明：该附件是本合同的核心文件，明确了甲乙双方在房产抵押贷款方面的权利和义务。2.贷款合同详细要求：包括但不限于贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任、提前还款条款等。说明：该附件详细规定了贷款的基本条款，是甲乙双方之间贷款关系的法律文件。3.抵押登记证明详细要求：由抵押登记机构出具的证明文件，证明抵押登记手续已经办理完毕。说明：该附件作为抵押权的法律凭证，对甲乙双方具有法律效力。4.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，证明房屋所有权人身份。说明：该附件用于核实抵押物的所有权，确保抵押权的合法性和有效性。5.借款人身份证明复印件详细要求：提供借款人的有效身份证明文件的复印件，如身份证、护照等。说明：该附件用于核实借款人的身份，确保贷款的合法性和安全性。6.其他双方约定的文件详细要求：根据甲乙双方的需要，可以约定其他需要附在本合同中的文件。说明：该附件用于补充合同内容，确保合同的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按时偿还贷款本息。1.2借款人未按合同约定使用贷款。1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.4抵押物价值减少或抵押权受到侵害。1.5第三方提供的服务或协助导致甲乙双方损失。2.责任认定标准：2.1违约责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2责任认定依据：违约责任认定依据本合同条款、法律法规及双方协商一致的原则。3.违约责任示例说明：3.1借款人未按时偿还贷款本息，应按照合同约定的逾期利率支付逾期利息，并承担相应的违约金。3.2借款人未按合同约定使用贷款，银行有权提前收回贷款，并要求借款人承担违约责任。3.3第三方提供的服务或协助导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其责任限额。全文完。2024年度房产抵押个人贷款服务与提前还款协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.贷款金额和期限2.1贷款金额2.2贷款期限3.利率和还款方式3.1利率3.2还款方式4.房产抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物评估5.抵押权设立5.1抵押权登记5.2抵押权生效6.还款责任6.1还款义务6.2还款方式7.提前还款7.1提前还款条件7.2提前还款程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他条款14.1适用法律14.2通知方式14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1房产抵押个人贷款：指借款人以其拥有的房产为抵押，向贷款人申请的用于个人消费或经营目的的贷款。1.1.2贷款人：指提供房产抵押个人贷款的金融机构。1.1.3借款人：指申请房产抵押个人贷款的个人。1.1.4抵押物：指借款人提供的用于抵押的房产。1.2解释1.2.1本合同中的“本合同”指《2024年度房产抵押个人贷款服务与提前还款协议》。1.2.2本合同中的“贷款人”指甲方，借款人指乙方。2.贷款金额和期限2.1贷款金额：乙方同意向甲方借款人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）。2.2贷款期限：自合同签订之日起至年月日止，共计个月。3.利率和还款方式3.1利率：本贷款的年利率为%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.2还款方式：乙方应按月偿还贷款本金和利息，具体还款日为每月的日。4.房产抵押物4.1抵押物描述：乙方提供的抵押物为位于市区路号房产，房屋所有权证号为。4.2抵押物评估：抵押物的评估价值为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）。5.抵押权设立5.1抵押权登记：本合同签订后，乙方应配合甲方办理抵押权登记手续。5.2抵押权生效：抵押权自抵押物登记之日起生效。6.还款责任6.1还款义务：乙方应按本合同约定的还款方式、还款日期和还款金额向甲方偿还贷款本金及利息。6.2还款方式：乙方应通过银行转账、现金或甲方认可的其它方式向甲方还款。8.违约责任8.1违约行为8.1.1借款人未能按照约定的还款日期和还款金额偿还贷款本金和利息。8.1.2借款人未按照合同约定提供或保持抵押物的价值。8.1.3借款人未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任8.2.1若借款人发生违约行为，应向贷款人支付违约金，违约金按未偿还贷款本金的一定比例计算。8.2.2贷款人有权要求借款人提前偿还全部或部分贷款本金，并有权要求借款人支付逾期利息。8.2.3贷款人有权依法处置抵押物，以偿还借款人的欠款。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中所获得的所有商业秘密、技术秘密和其他保密信息。10.2保密义务10.2.1双方对本合同内容以及合同履行过程中所获得的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同变更11.1变更条件11.1.1合同变更需经双方协商一致。11.2变更程序11.2.1变更合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章。12.合同解除12.1解除条件12.1.1借款人严重违约，经贷款人催告后仍未改正。12.1.2合同约定的解除条件成就。12.2解除程序12.2.1解除合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同约定的终止条件成就。13.1.2贷款全部偿还完毕。13.2终止程序13.2.1合同终止后，双方应进行清算，处理剩余事宜。14.其他条款14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式14.2.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的通讯地址或电子邮箱。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期14.4.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指本合同签订后，经甲乙双方同意，介入本合同履行过程中的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同义务，确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。4.2若第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不得超过合同金额的一定比例。5.第三方权利5.1第三方有权根据甲乙双方授权，对合同履行情况进行监督和检查。5.2第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的信息和资料。6.第三方义务6.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方的行为后果由甲乙双方承担。7.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，应依据第三方介入协议和本合同的约定执行。8.第三方介入时的额外条款8.1.1第三方介入协议应明确第三方的具体职责和权限。8.1.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况。8.1.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要的措施。9.第三方介入时的责任承担9.1第三方介入后，若因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任。9.2第三方责任承担方式包括但不限于：9.2.1赔偿甲乙双方因此遭受的损失。9.2.2采取补救措施，确保合同履行。9.2.3承担相应的违约责任。10.第三方介入时的争议解决10.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.第三方介入时的合同解除11.1若第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入协议。11.2第三方介入协议解除后，第三方应承担相应的责任。12.第三方介入时的保密义务12.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。13.第三方介入时的通知方式13.1第三方介入后的通知，应按照本合同约定的通知方式执行。14.第三方介入时的合同条款变更14.1第三方介入后，若需对本合同条款进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产的详细描述、评估价值、评估依据等。附件说明：作为抵押物价值确认的依据。2.抵押物所有权证明文件详细要求：提供房产所有权证、土地使用权证等相关证明文件。附件说明：证明抵押物合法所有权，确保抵押权的设立。3.贷款合同详细要求：双方签订的贷款合同，包含贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。附件说明：作为贷款合同履行的依据。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权限、责任等。附件说明：作为第三方介入的依据。5.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构、程序等。附件说明：作为解决合同履行过程中争议的依据。6.保密协议详细要求：约定保密内容、保密义务、保密期限等。附件说明：保护甲乙双方的商业秘密和合同内容。7.合同变更协议详细要求：约定合同变更的条件、程序、生效时间等。附件说明：作为合同变更的依据。8.合同解除协议详细要求：约定合同解除的条件、程序、生效时间等。附件说明：作为合同解除的依据。9.合同终止协议详细要求：约定合同终止的条件、程序、生效时间等。附件说明：作为合同终止的依据。10.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件要求。附件说明：作为合同履行过程中产生的其他相关文件的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：借款人未能按照约定的还款日期和还款金额偿还贷款本金和利息。责任认定标准：根据未偿还贷款本金的一定比例计算违约金。示例说明：若借款人逾期还款一个月，应支付未偿还贷款本金1%的违约金。违约行为二：借款人未按照合同约定提供或保持抵押物的价值。责任认定标准：根据抵押物价值下降的程度，要求借款人提供补充抵押物或赔偿损失。示例说明：若抵押物价值下降10%，借款人应提供等值的其他抵押物或赔偿甲方10%的损失。违约行为三：借款人未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：根据违约行为的严重程度，要求借款人承担相应的违约责任。示例说明：若借款人未履行信息披露义务，应承担相应的违约责任。违约行为四：第三方未能履行其合同约定的职责。责任认定标准：根据第三方违约行为的严重程度，要求第三方承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未能按时完成评估工作，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度房产抵押个人贷款服务与提前还款协议2本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式1.5还款期限2.抵押物信息2.1抵押物所有权2.2抵押物价值2.3抵押物评估3.抵押物登记3.1抵押登记机关3.2抵押登记手续3.3抵押登记期限4.贷款用途4.1贷款用途范围4.2贷款用途证明5.提前还款条件5.1提前还款资格5.2提前还款通知5.3提前还款费用6.提前还款流程6.1提前还款申请6.2提前还款审核6.3提前还款资金划转7.提前还款后的处理7.1抵押物解除抵押7.2贷款余额计算7.3贷款结清证明8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任免除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效通知书12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更通知书13.合同解除与终止13.1合同解除与终止条件13.2合同解除与终止程序13.3合同解除与终止后的处理14.其他14.1通知方式14.2通知地址14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。1.2贷款期限：自本合同签订之日起至____年__月__日止，共计__年__月。1.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时中国人民银行公布的利率为准。1.4还款方式：等额本息还款方式。1.5还款期限：贷款期限届满前，借款人应按月偿还贷款本息，每月还款日为每月的__日。第二条抵押物信息2.1抵押物所有权：抵押物为借款人名下位于____市的____房产，房产证号为____。2.2抵押物价值：抵押物评估价值为人民币____元整（￥____元.____角）。2.3抵押物评估：抵押物评估由具有相应资质的评估机构进行，评估报告编号为____。第三条抵押物登记3.1抵押登记机关：抵押物登记手续由借款人向抵押物所在地的房地产登记机构办理。3.2抵押登记手续：借款人应在贷款发放前办理完毕抵押登记手续，并向贷款人提供抵押登记证明。3.3抵押登记期限：抵押登记期限自抵押登记手续办理完毕之日起至本合同约定的贷款期限届满日止。第四条贷款用途4.1贷款用途范围：借款人仅可用于购买自用住房，不得用于经营性活动或投资。4.2贷款用途证明：借款人应在贷款发放前提供相关证明材料，证明贷款用途符合本合同约定。第五条提前还款条件5.1提前还款资格：借款人具备提前还款资格，但需提前向贷款人提出书面申请。5.2提前还款通知：借款人应在提前还款前至少____个工作日向贷款人发出书面通知。5.3提前还款费用：借款人提前还款需支付提前还款手续费，具体费用标准以贷款人公布的收费标准为准。第六条提前还款流程6.1提前还款申请：借款人应向贷款人提交提前还款申请，并附上相关证明材料。6.2提前还款审核：贷款人收到借款人的提前还款申请后，应在____个工作日内完成审核。6.3提前还款资金划转：审核通过后，贷款人应在____个工作日内将提前还款资金划转至借款人指定的账户。第七条提前还款后的处理7.1抵押物解除抵押：借款人提前还款后，贷款人应在____个工作日内办理抵押物解除抵押手续。7.2贷款余额计算：提前还款后的贷款余额按照实际剩余期限和剩余本金计算。7.3贷款结清证明：贷款人应在提前还款后____个工作日内向借款人出具贷款结清证明。第八条提前还款条件8.1提前还款资格：借款人在贷款发放满一年后，且贷款账户内无逾期还款记录，可申请提前还款。8.2提前还款通知：借款人申请提前还款时，应向贷款人提交书面通知，包括提前还款日期、还款金额、还款方式等信息。8.3提前还款费用：借款人提前还款时，需支付提前还款当月剩余利息，以及贷款人规定的提前还款手续费。652578第九条提前还款流程9.1提前还款申请：借款人应提前至少一个月向贷款人提交提前还款申请，并附上身份证件、贷款合同、还款记录等相关证明材料。9.2提前还款审核：贷款人收到借款人的提前还款申请后，应在3个工作日内完成审核，并将审核结果通知借款人。9.3提前还款资金划转：审核通过后，贷款人应在2个工作日内将提前还款资金划转至借款人指定的账户。652579第十条提前还款后的处理10.1抵押物解除抵押：借款人提前还款后，贷款人应在5个工作日内办理抵押物解除抵押手续，并向借款人出具解除抵押证明。10.2贷款余额计算：提前还款后的贷款余额按照实际剩余期限和剩余本金计算，并按照剩余期限重新计算每月还款金额。10.3贷款结清证明：贷款人应在提前还款后3个工作日内向借款人出具贷款结清证明，包括贷款余额、已还本金、已付利息、未付利息等详细信息。652580第十一条违约责任11.1违约情形：借款人未按照合同约定按时还款、提供虚假信息、挪用贷款资金等行为均构成违约。11.2违约责任承担：借款人违约时，应承担相应的违约责任，包括支付逾期利息、赔偿贷款人损失等。11.3违约责任免除：因不可抗力等原因导致借款人无法履行合同义务的，借款人可向贷款人提出书面申请，经贷款人审核确认后，可部分或全部免除违约责任。652581第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：争议解决机构为合同签订地人民法院。12.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。652582第十三条合同解除13.1合同解除条件：借款人严重违约、贷款人依法行使合同解除权、合同约定的其他解除条件成就等情况下，双方均可解除本合同。13.2合同解除程序：合同解除需提前__个月通知对方，并书面确认解除事宜。13.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余贷款、抵押物及其他相关事宜。652583第十四条合同生效14.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自____年__月__日起生效。14.3合同生效通知书：合同生效后，贷款人应在__个工作日内向借款人发出合同生效通知书。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年度房产抵押个人贷款服务与提前还款协议》中，除甲乙双方之外的任何自然人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于提供贷款咨询服务、办理抵押登记、评估抵押物价值、提供法律咨询、审计服务等。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供相关服务过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定，但不得超过第三方服务费用的一倍。第四条第三方责任免除4.1因不可抗力、国家政策调整、借款人未按照合同约定使用贷款等原因导致的损失，第三方不承担赔偿责任。第五条第三方介入流程5.1甲乙双方同意引入第三方时，应提前至少一个月通知对方，并书面确认第三方的介入事宜。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。第六条第三方权利义务6.1第三方有权根据甲乙双方的要求提供相关服务，并收取合理的服务费用。6.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范，确保提供的服务真实、有效、合规。6.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不对甲乙双方承担连带责任。7.2第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不直接对借款人承担责任。7.3第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担相应的责任。第八条第三方变更8.1甲乙双方同意变更第三方时，应提前至少一个月通知对方，并书面确认变更事宜。8.2第三方变更后，原第三方与甲乙双方签订的服务协议自动