2024年土地开发居间合同：绿色建筑项目专用协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地开发居间合同：绿色建筑项目专用协议本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.土地开发项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用4.双方权利与义务4.1居间方的权利4.2居间方的义务4.3业主方的权利4.4业主方的义务5.绿色建筑要求5.1绿色建筑标准5.2绿色建筑认证5.3绿色建筑实施6.项目进度安排6.1项目开发阶段6.2项目进度节点6.3项目延期处理7.质量要求7.1土地开发质量标准7.2绿色建筑质量标准7.3质量检验与验收8.费用结算与支付8.1费用结算方式8.2费用支付期限8.3违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.解除合同10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.法律适用与管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（居间方）名称：________________________1.1.2甲方（居间方）法定代表人：____________________1.1.3甲方（居间方）住所地：________________________1.1.4甲方（居间方）联系电话：______________________1.1.5甲方（居间方）电子邮箱：______________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效2.土地开发项目概述2.1项目名称：________________________2.2项目地点：________________________2.3项目规模：占地面积____平方米，总建筑面积____平方米2.4项目性质：绿色建筑项目3.居间服务内容3.1居间服务范围：负责协助甲方与土地开发商进行沟通协调，促成土地开发项目的顺利进行3.2居间服务期限：自合同签订之日起至项目竣工交付之日止3.3居间服务费用：居间服务费用为项目总造价的____%，支付方式为分期支付，具体支付节点及金额如下：3.3.1项目立项阶段支付____%3.3.2土地取得阶段支付____%3.3.3工程建设阶段支付____%3.3.4竣工验收阶段支付____%4.双方权利与义务4.1居间方的权利4.1.1依照合同约定收取居间服务费用4.1.2要求甲方提供必要的资料和协助4.1.3在居间服务过程中享有保密权4.2居间方的义务4.2.1按照合同约定提供居间服务4.2.2对甲方提供的信息保密4.2.3按时完成居间服务4.3业主方的权利4.3.1要求居间方提供居间服务的真实、准确、完整信息4.3.2对居间服务过程中出现的问题提出意见和建议4.3.3在合同约定范围内监督居间方的服务4.4业主方的义务4.4.1按照合同约定支付居间服务费用4.4.2配合居间方提供必要的资料和协助4.4.3按时完成项目开发建设5.绿色建筑要求5.1绿色建筑标准：符合国家及地方绿色建筑相关标准要求5.2绿色建筑认证：项目竣工后，由第三方认证机构进行绿色建筑认证5.3绿色建筑实施：在项目开发过程中，严格执行绿色建筑相关规范和标准6.项目进度安排6.1项目开发阶段：包括立项、土地取得、工程建设、竣工验收等阶段6.2项目进度节点：具体进度节点及时间安排如下：6.2.1立项阶段：____年____月____日前完成6.2.2土地取得阶段：____年____月____日前完成6.2.3工程建设阶段：____年____月____日前完成6.2.4竣工验收阶段：____年____月____日前完成6.3项目延期处理：如因不可抗力等因素导致项目延期，双方应协商解决，并签订延期协议8.费用结算与支付8.1费用结算方式：居间服务费用按照项目总造价的百分比进行结算，具体结算方法如下：8.1.1项目立项阶段，甲方支付居间服务费用的____%8.1.2土地取得阶段，甲方支付居间服务费用的____%8.1.3工程建设阶段，甲方支付居间服务费用的____%8.1.4竣工验收阶段，甲方支付居间服务费用的____%8.2费用支付期限：甲方应在每个支付节点前____个工作日内，将相应比例的居间服务费用支付至甲方指定的账户。8.3违约责任：若甲方未按时支付居间服务费用，应向甲方支付____%的违约金。9.保密条款9.1保密内容：本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.解除合同10.1.1另一方严重违约，经催告后仍未纠正；10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并自通知之日起____个工作日内，双方应就合同解除后的相关事宜进行协商处理。10.3.1居间方应停止居间服务，并退还已收取的居间服务费用；10.3.2双方应妥善处理合同解除后的剩余工作；10.3.3合同解除不影响双方各自应承担的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.2争议解决机构：____仲裁委员会。11.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.法律适用与管辖12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：合同争议应由合同签订地人民法院管辖。13.合同生效与修改13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同修改程序：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、评估机构等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。15.3第三方责任：15.3.1第三方应按照合作协议或委托书的规定，履行其职责，并对自己的工作成果承担相应责任。15.3.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担赔偿责任。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应保证第三方在介入本合同过程中，享有必要的权利，并为其提供必要的协助和便利。16.2甲乙双方应监督第三方的工作，确保其工作符合合同约定和行业标准。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方对本合同项下的责任，不得超过其与甲方或乙方签订的合作协议或委托书中约定的责任限额。17.2.1第三方在责任限额内承担赔偿责任；17.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担，具体分担比例由双方另行协商确定。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由合作协议或委托书约定。18.2第三方与甲乙双方之间的关系，应遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。18.3第三方与其他第三方之间的关系，应遵循公平、公正、公开的原则，不得损害其他第三方的合法权益。19.第三方变更19.1第三方变更：若需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。19.2第三方更换后，原合作协议或委托书中的权利、义务和责任均由新第三方继承。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止：第三方介入本合同的原因消失或合同约定的终止条件成就时，第三方介入终止。20.2.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用；20.2.3第三方应将相关资料和物品移交给甲乙双方或指定的第三方。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决：第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方营业执照副本复印件要求：复印件需加盖甲方公章，证明甲方具有合法的法人资格。2.附件二：乙方营业执照副本复印件要求：复印件需加盖乙方公章，证明乙方具有合法的法人资格。3.附件三：合同双方法定代表人身份证明要求：提供合同双方法定代表人的身份证复印件，并加盖公章。4.附件四：土地开发项目规划许可证要求：提供项目规划许可证的复印件，证明项目符合规划要求。5.附件五：绿色建筑相关认证文件要求：提供绿色建筑认证文件的复印件，证明项目符合绿色建筑标准。6.附件六：居间服务协议要求：提供居间服务协议的复印件，明确居间服务的内容、期限和费用。7.附件七：第三方合作协议或委托书要求：提供第三方合作协议或委托书的复印件，明确第三方介入的具体事项和责任。8.附件八：项目进度安排表要求：提供项目进度安排表的复印件，明确项目各个阶段的进度节点。9.附件九：费用结算表要求：提供费用结算表的复印件，明确各个支付节点的费用金额。10.附件十：争议解决协议要求：提供争议解决协议的复印件，明确争议解决的方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付居间服务费用。责任认定标准：甲方未按时支付居间服务费用，应向乙方支付____%的违约金。示例说明：若甲方应在2024年3月1日前支付居间服务费用的50%，但至2024年3月15日仍未支付，则甲方应向乙方支付该笔费用的____%作为违约金。2.违约行为：乙方未按时完成居间服务。责任认定标准：乙方未按时完成居间服务，应向甲方支付____%的违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方未按约定履行职责，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在履行职责过程中，因自身原因导致项目延误，造成甲方或乙方损失，则第三方应赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。4.违约行为：一方违反保密义务。责任认定标准：违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若甲方违反保密义务，将合同内容泄露给第三方，导致乙方利益受损，则甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年土地开发居间合同：绿色建筑项目专用协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.双方基本信息2.1居间方信息2.2开发方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.居间服务内容4.1居间方义务4.2开发方义务4.3居间服务期限4.4居间服务费用5.项目实施与进度5.1项目实施计划5.2项目进度要求5.3项目变更管理6.绿色建筑要求6.1绿色建筑标准6.2绿色建筑认证6.3绿色建筑技术要求7.合同履行与变更7.1合同履行7.2合同变更7.3合同解除8.保密与知识产权8.1保密义务8.2知识产权归属9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：项目可行性研究报告12.2附件二：绿色建筑方案设计12.3附件三：居间服务协议13.其他约定13.1法律适用13.2合同签署13.3合同修改14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指《2024年土地开发居间合同：绿色建筑项目专用协议》。1.1.2“居间方”指在本合同中提供居间服务的甲方。1.1.3“开发方”指在本合同中委托居间方提供服务的乙方。1.1.4“项目”指本合同约定的绿色建筑项目。1.1.5“绿色建筑”指符合国家相关绿色建筑标准和要求的建筑。1.1.6“居间服务”指居间方在项目开发过程中提供的咨询服务、协调服务和联络服务等。1.1.7“居间服务费用”指居间方因提供居间服务而应收取的费用。1.2合同解释1.2.1本合同条款的任何解释均以中文为准，如有歧义，以居间方的解释为准。2.双方基本信息2.1居间方信息2.1.1居间方全称：_______2.1.2居间方地址：_______2.1.3联系人：_______2.1.4联系电话：_______2.2开发方信息2.2.1开发方全称：_______2.2.2开发方地址：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系电话：_______3.项目概述3.1项目名称：_______3.2项目地点：_______3.3项目规模：_______（如：占地面积、建筑面积等）3.4项目性质：绿色建筑项目4.居间服务内容4.1居间方义务4.1.1提供项目可行性研究报告、绿色建筑方案设计等相关资料。4.1.2协助开发方与政府部门、设计单位、施工单位等相关方进行沟通和协调。4.1.3监督项目实施进度，确保项目按照合同约定的时间节点完成。4.2开发方义务4.2.1按照合同约定支付居间服务费用。4.2.2提供项目相关信息和资料，配合居间方开展居间服务。4.3居间服务期限：_______（如：自合同生效之日起_______个月）4.4居间服务费用：_______（大写：_______元整，小写：_______元）5.项目实施与进度5.1项目实施计划：_______（详细列出项目实施计划，包括时间节点、责任主体等）5.2项目进度要求：_______（详细列出项目进度要求，包括各阶段完成时间等）5.3项目变更管理：_______（详细规定项目变更的流程、条件和责任等）6.绿色建筑要求6.1绿色建筑标准：_______（详细列出项目需符合的绿色建筑标准）6.2绿色建筑认证：_______（详细规定绿色建筑认证的要求和流程）6.3绿色建筑技术要求：_______（详细列出项目需采用的技术要求）7.合同履行与变更7.1合同履行7.1.1双方应按照合同约定履行各自义务。7.1.2居间方应按照合同约定提供居间服务，开发方应按约定支付居间服务费用。7.2合同变更7.2.1双方协商一致，可对本合同进行变更。7.2.2变更内容应以书面形式签署，并作为本合同的附件。7.3合同解除7.3.1在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。8.保密与知识产权8.1保密义务8.1.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务。8.1.2居间方不得泄露开发方的商业秘密、技术秘密和项目信息。8.1.3开发方不得泄露居间方的商业秘密、技术秘密和项目信息。8.2知识产权归属8.2.1居间方提供的服务成果，其知识产权归居间方所有。8.2.2项目中使用的任何专利、商标、版权等知识产权，归开发方所有。8.2.3双方同意在项目实施过程中共同开发的技术成果，其知识产权归双方共有。9.违约责任9.1违约行为9.1.1居间方未按合同约定提供居间服务的。9.1.2开发方未按合同约定支付居间服务费用的。9.1.3双方未按合同约定履行保密义务的。9.2违约责任承担9.2.1居间方未履行居间服务义务的，应向开发方支付违约金，违约金为居间服务费用的_______倍。9.2.2开发方未支付居间服务费用的，应向居间方支付违约金，违约金为未支付费用的_______%。9.2.3双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并签字盖章。11.1.2居间方收到开发方支付的居间服务费用。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的居间服务期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3发生合同约定的解除合同情形。12.合同附件12.1附件一：项目可行性研究报告12.2附件二：绿色建筑方案设计12.3附件三：居间服务协议13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同签署13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同修改13.3.1本合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.合同签署与生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同自生效之日起至居间服务期限届满之日止，为合同有效期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中居间方或开发方邀请或允许介入合同履行的任何个人或组织，不包括合同双方。15.1.2第三方可能包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经合同双方书面同意。15.2.2第三方介入的目的是为了提高项目效率、保证项目质量或满足项目特定需求。15.3第三方介入程序15.3.1居间方或开发方应向另一方提出第三方介入的申请，并说明介入的原因和预期效果。15.3.2另一方应在收到申请后_______个工作日内给予答复。15.3.3双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失或损害，由第三方自行承担。16.1.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致损失或损害，应减轻其责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额为本合同居间服务费用的_______%。16.2.2如第三方责任超出责任限额，超出部分由合同双方根据实际情况承担。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的配合和支持。17.1.2第三方有权根据合同约定和项目需求提出合理化建议。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定和项目要求，独立、公正地履行职责。17.2.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1居间方与第三方18.1.1居间方负责协调第三方与开发方之间的关系，确保第三方按照合同要求履行职责。18.1.2居间方对第三方的行为负有监督责任，如第三方违反合同约定，居间方有权要求其纠正。18.2开发方与第三方18.2.1开发方负责向第三方提供项目信息和资料，确保第三方能够正常履行职责。18.2.2开发方有权要求第三方按照合同约定和项目要求，提供工作成果和报告。19.第三方介入合同19.1第三方介入合同19.1.1第三方介入合同应明确第三方的权利、义务和责任。19.1.2第三方介入合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入合同变更20.1第三方介入合同变更20.1.1第三方介入合同如有变更，应经合同双方和第三方书面同意。20.1.2变更后的第三方介入合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场需求、投资估算、财务分析、风险评估等内容。说明：此报告作为项目决策的重要依据，需由专业机构出具。2.附件二：绿色建筑方案设计要求：包含绿色建筑设计理念、技术措施、节能环保措施、材料选用等内容。说明：此方案需符合国家绿色建筑标准，并经过相关部门审核。3.附件三：居间服务协议要求：明确居间方在项目中的服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等内容。说明：此协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入合同要求：详细规定第三方的权利、义务、责任、责任限额等内容。说明：此合同需经合同双方和第三方签字盖章。5.附件五：项目实施计划要求：列出项目实施各阶段的时间节点、责任主体、工作内容、质量标准等。6.附件六：项目进度报告要求：定期汇报项目实施进度、存在问题、解决方案等内容。说明：此报告需由项目实施方提供，并由居间方审核。7.附件七：项目变更申请要求：详细说明变更原因、变更内容、变更对项目的影响等。说明：此申请需经合同双方签字盖章。8.附件八：项目验收报告要求：详细记录项目验收过程、验收结果、验收结论等。说明：此报告需由项目实施方提供，并由居间方审核。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为及责任认定1.1居间方未按合同约定提供居间服务的，应向开发方支付违约金，违约金为居间服务费用的_______倍。1.2示例：居间方未按约定时间提交项目可行性研究报告，导致项目进度延误。2.开发方违约行为及责任认定2.1开发方未按合同约定支付居间服务费用的，应向居间方支付违约金，违约金为未支付费用的_______%。2.2示例：开发方未按约定时间支付居间服务费用，导致居间方无法正常履行职责。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失或损害，由第三方自行承担。3.2示例：第三方在施工过程中，因施工质量不合格导致项目延误。4.双方违约行为及责任认定4.1双方未按合同约定履行保密义务的，应承担相应的法律责任。4.2示例：一方泄露对方商业秘密，导致对方遭受损失。5.不可抗力违约行为及责任认定5.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。5.2示例：地震、洪水等自然灾害导致项目无法正常进行。全文完。2024年土地开发居间合同：绿色建筑项目专用协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1居间方信息2.2开发方信息3.项目背景3.1项目概述3.2项目地点3.3项目规模4.居间服务内容4.1居间方职责4.2开发方职责4.3居间服务期限5.居间费用及支付方式5.1居间费用总额5.2支付方式5.3付款时间6.绿色建筑标准6.1绿色建筑认证要求6.2绿色建筑设计标准6.3绿色建筑材料要求7.项目进度及节点7.1项目启动7.2设计阶段7.3施工阶段7.4竣工验收8.居间方权利与义务8.1居间方权利8.2居间方义务9.开发方权利与义务9.1开发方权利9.2开发方义务10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任14.其他14.1合同生效14.2合同变更14.3合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义“居间方”指接受开发方委托，负责提供居间服务的第三方；“开发方”指委托居间方提供居间服务的土地开发项目业主；“绿色建筑”指符合国家绿色建筑标准，具有节能、节地、节水、节材、环保等特征的建筑。1.2解释本合同中的定义和解释，应依据国家相关法律法规、行业标准以及本合同的具体条款进行。2.合同双方2.1居间方信息居间方名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2开发方信息开发方名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________3.项目背景3.1项目概述项目名称：____________________项目地点：____________________项目规模：____________________3.2项目地点项目所在地详细地址：____________________项目用地性质：____________________4.居间服务内容4.1居间方职责协助开发方寻找合适的合作伙伴；协调合作双方的关系，确保项目顺利进行；提供项目相关咨询和服务；监督项目进度和质量。4.2开发方职责向居间方提供项目相关信息；按照合同约定支付居间费用；与合作伙伴签订合作协议；确保项目符合绿色建筑标准。4.3居间服务期限居间服务期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。5.居间费用及支付方式5.1居间费用总额居间费用总额为人民币____________________元。5.2支付方式居间费用采用分期支付方式，具体支付时间及金额如下：首期支付：合同签订后5个工作日内支付人民币____________________元；第二期支付：项目启动后30个工作日内支付人民币____________________元；第三期支付：项目竣工验收合格后30个工作日内支付人民币____________________元。6.绿色建筑标准6.1绿色建筑认证要求项目应按照国家绿色建筑评价标准进行认证，达到____________________级。6.2绿色建筑设计标准采用节能型建筑材料；优化建筑布局，提高能源利用效率；设置雨水收集系统，实现雨水利用；选用环保型装修材料。6.3绿色建筑材料要求具有环保性能；具有节能减排性能；具有可回收性能。7.项目进度及节点7.1项目启动项目启动时间为合同签订后30个工作日内。7.2设计阶段设计阶段分为初步设计、施工图设计两个阶段，具体时间安排如下：初步设计：项目启动后60个工作日内完成；施工图设计：初步设计完成后30个工作日内完成。7.3施工阶段施工阶段分为土建施工、装饰装修施工两个阶段，具体时间安排如下：土建施工：施工图设计完成后60个工作日内开始；装饰装修施工：土建施工完成后30个工作日内开始。7.4竣工验收项目竣工验收合格时间为施工阶段结束后60个工作日内。8.居间方权利与义务8.1居间方权利收取合同约定的居间费用；在合同约定的范围内，对开发方提供的信息和资料进行保密；在项目实施过程中，对开发方的履约情况进行监督；遇到合同纠纷时，有权要求开发方履行合同义务。8.2居间方义务按照合同约定，提供专业、高效的居间服务；在项目实施过程中，及时向开发方报告项目进展情况；对开发方提供的信息和资料进行保密，未经开发方同意不得泄露；在合同约定的范围内，协助开发方解决项目实施中的问题。9.开发方权利与义务9.1开发方权利要求居间方按照合同约定提供居间服务；对居间方提供的服务质量进行监督；9.2开发方义务按照合同约定支付居间费用；向居间方提供真实、完整的项目信息；配合居间方进行项目推进工作；在项目实施过程中，确保项目符合绿色建筑标准。10.保密条款10.1保密信息项目的商业秘密；双方的技术秘密；项目合作方的信息；本合同的具体内容。10.2保密义务双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.争议解决11.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方协商不成，可提交____________________仲裁委员会仲裁。12.合同解除12.1合同解除条件另一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前____________________日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务。13.违约责任13.1违约情形一方未按合同约定履行义务；一方提供虚假信息，导致另一方遭受损失；一方违反保密义务，泄露对方保密信息。13.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：向守约方支付违约金；赔偿守约方因此遭受的损失；承担因违约行为产生的其他责任。14.其他14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.3合同终止合同约定的义务履行完毕；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除居间方和开发方之外的其他个人或单位，包括但不限于建筑师、工程师、监理公司、审计机构、评估机构、金融机构、政府监管机构等。15.2第三方介入条件居间方或开发方根据项目需要邀请第三方提供专业服务；合同约定需要第三方介入以保障项目实施；法律法规或政策要求第三方介入。15.3第三方介入程序1.居间方或开发方提出第三方介入的需求；2.双方协商确定第三方的选择和介入的具体事宜；3.居间方或开发方与第三方签订相应协议；4.第三方根据协议提供所需服务。16.第三方责任16.1责任限额1.第三方的责任限额应在其与居间方或开发方签订的协议中明确约定；2.若第三方责任限额低于本合同约定的责任限额，则以本合同约定的责任限额为准；3.第三方责任限额的调整需经居间方和开发方协商一致，并以书面形式确认。16.2责任承担1.第三方在其职责范围内提供的服务，若出现质量问题或违约行为，由第三方承担相应责任；2.居间方或开发方在第三方介入过程中提供的信息和资料，若存在虚假或误导性内容，由居间方或开发方承担责任；3.居间方或开发方因第三方介入导致项目延误或成本增加，