2024年度房地产买卖及装修补偿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖及装修补偿协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同标的房产基本信息2.房地产买卖条款2.1房地产权属2.2交易价格及支付方式2.3交房时间及条件2.4产权过户手续及费用2.5违约责任3.装修补偿条款3.1装修补偿范围3.2装修补偿金额3.3装修补偿支付方式3.4装修验收标准3.5装修工程期限4.质量保证与验收4.1房屋质量保证4.2装修质量保证4.3验收标准及程序4.4验收期限4.5验收不合格的处理5.付款方式及期限5.1首付款支付5.2首付比例5.3尾款支付5.4付款期限5.5逾期付款违约责任6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付及退还条件6.3保证金违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.附件11.1房屋买卖合同11.2装修补偿协议11.3其他附件12.合同附件清单12.1房屋买卖合同附件12.2装修补偿协议附件12.3其他附件清单13.合同附件内容13.1房屋买卖合同附件内容13.2装修补偿协议附件内容13.3其他附件内容14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同正式文本份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所地：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所地：________1.3合同标的房产基本信息1.3.1房产地址：________1.3.2房产证号：________1.3.3房产面积：________平方米1.3.4房产用途：________1.3.5房产现状：________2.房地产买卖条款2.1房地产权属2.1.1甲方保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵。2.1.2甲方承诺在合同签订前，已将该房产的相关权属证明文件交付乙方查阅。2.2交易价格及支付方式2.2.1交易价格为：________元整。2.2.2付款方式：________（如分期付款，需明确分期时间及金额）。2.3交房时间及条件2.3.1交房时间为：________年________月________日。2.3.2交房条件：房产应具备入住条件，包括但不限于：水、电、燃气、网络等设施齐全，无安全隐患。2.4产权过户手续及费用2.4.1甲方负责办理房产过户手续，并承担相关费用。2.4.2乙方应在甲方办理完毕过户手续后，及时支付剩余款项。2.5违约责任2.5.1若甲方未按时交付房产，每延迟一日，应向乙方支付________元违约金。2.5.2若乙方未按时付款，每延迟一日，应向甲方支付________元违约金。3.装修补偿条款3.1装修补偿范围3.1.1乙方对甲方提供的装修进行补偿，包括但不限于：室内墙面、地面、天花板、门窗等。3.2装修补偿金额3.2.1装修补偿金额为：________元整。3.3装修补偿支付方式3.3.1甲方在交付房产前，一次性向乙方支付装修补偿款。3.4装修验收标准3.4.1装修质量应符合国家相关标准，无质量问题。3.4.2装修风格、颜色等应符合甲方要求。3.5装修工程期限3.5.1装修工程期限为：________个月。4.质量保证与验收4.1房屋质量保证4.1.1甲方保证所售房产质量符合国家标准，如出现质量问题，甲方应负责维修或赔偿。4.2装修质量保证4.2.1乙方保证装修质量，如出现质量问题，乙方应负责维修或赔偿。4.3验收标准及程序4.3.1验收标准：符合国家相关标准，无质量问题。4.3.2验收程序：双方约定验收日期，由乙方组织验收。4.4验收期限4.4.1验收期限为：________天内。4.5验收不合格的处理4.5.1验收不合格的，甲方应在________天内进行整改，直至合格。5.付款方式及期限5.1首付款支付5.1.1首付款金额为：________元整。5.1.2首付款支付时间：________年________月________日。5.2首付比例5.2.1首付比例为：________%（如分期付款，需明确首付比例）。5.3尾款支付5.3.1尾款金额为：________元整。5.3.2尾款支付时间：________年________月________日。5.4付款期限5.4.1付款期限为：________天内。5.5逾期付款违约责任5.5.1若乙方未按时付款，每延迟一日，应向甲方支付________元违约金。6.履约保证金6.1保证金金额6.1.1履约保证金金额为：________元整。6.2保证金支付及退还条件6.2.1保证金在合同签订后________日内支付。6.2.2保证金在合同履行完毕后无违约行为的情况下，无息退还乙方。6.3保证金违约责任6.3.1若甲方或乙方违约，保证金不予退还，作为违约金处理。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方违约：如甲方未按合同约定交付房产，或房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同。8.1.2乙方违约：如乙方未按合同约定付款，或存在其他违约行为，甲方有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同需提前________日书面通知对方。8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。8.3合同终止后的处理8.3.1房产及装修补偿款的处理：合同解除后，如房产尚未过户，甲方应退还乙方已支付的款项；如房产已过户，甲方应退还乙方过户费用及装修补偿款。8.3.2违约责任：违约方应承担对方因此遭受的损失，包括但不限于：直接损失、间接损失、违约金等。9.通知与送达9.1通知方式9.1.1通知应采用书面形式，包括但不限于：信函、传真、电子邮件等。9.1.2通知送达地址9.1.2.1甲方送达地址：________9.1.2.2乙方送达地址：________9.2送达方式9.2.1通知送达后，应留有送达凭证，如快递单据、邮件回执等。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章后，合同即生效。10.1.2合同签订后，双方应在________日内向相关政府部门办理合同备案手续。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2合同解除。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于：房产交付、款项结算等。11.附件11.1房屋买卖合同附件11.1.1房产产权证复印件11.1.2房产测绘报告11.1.3房产评估报告11.2装修补偿协议附件11.2.1装修工程合同11.2.2装修材料清单11.2.3装修验收报告11.3其他附件清单11.3.1合同双方身份证复印件11.3.2付款凭证11.3.3其他双方认为需要作为合同附件的材料。12.合同附件清单12.1房屋买卖合同附件清单12.1.1房产产权证复印件12.1.2房产测绘报告12.1.3房产评估报告12.2装修补偿协议附件清单12.2.1装修工程合同12.2.2装修材料清单12.2.3装修验收报告12.3其他附件清单12.3.1合同双方身份证复印件12.3.2付款凭证12.3.3其他双方认为需要作为合同附件的材料。13.合同附件内容13.1房屋买卖合同附件内容13.1.1房产产权证复印件13.1.2房产测绘报告13.1.3房产评估报告13.2装修补偿协议附件内容13.2.1装修工程合同13.2.2装修材料清单13.2.3装修验收报告13.3其他附件内容13.3.1合同双方身份证复印件13.3.2付款凭证13.3.3其他双方认为需要作为合同附件的材料。14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期14.1.1合同签订日期：________年________月________日。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：自合同签订之日起。14.3合同正式文本份数14.3.1合同正式文本份数：一式________份，甲方执________份，乙方执________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”是指在本合同履行过程中，为协助双方完成交易、提供专业服务或解决争议而介入的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律服务机构等。15.1.2第三方介入的目的在于确保交易的安全、公正和高效。16.第三方介入的条件16.1双方同意16.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.1.2第三方应具备相应的资质和专业知识。17.第三方介入的职责17.1服务内容17.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。17.1.2第三方应按照合同约定，协助甲乙双方完成交易流程。17.2独立性17.2.1第三方在提供服务过程中，应保持独立、客观和公正。17.3保密义务17.3.1第三方对在服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。18.第三方责任限额18.1责任范围18.1.1第三方责任限于其提供服务的范围和内容。18.1.2第三方不承担因甲乙双方自身原因导致的损失。18.2限额18.2.1第三方的责任限额为：________元整。18.2.2如第三方责任超出上述限额，超出部分由甲乙双方自行承担。19.第三方介入的流程19.1第三方选择19.1.1甲乙双方共同选择第三方。19.1.2第三方应在甲乙双方指定的期限内提交相关资质证明。19.2第三方介入时间19.2.1第三方介入时间应与甲乙双方协商一致，并在合同中明确。19.3第三方介入费用19.3.1第三方介入费用由甲乙双方协商分担，并在合同中明确。20.第三方介入的变更与解除20.1变更20.1.1甲乙双方可协商变更第三方的服务内容或责任范围。20.1.2第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意。20.2解除20.2.1甲乙双方可协商解除第三方介入。20.2.2解除第三方介入需提前________日书面通知第三方。20.2.3解除第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方21.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方之间的协议或合同约定。21.1.2第三方对甲方的责任由其与甲方之间的协议或合同约定。21.2第三方与乙方21.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方之间的协议或合同约定。21.2.2第三方对乙方的责任由其与乙方之间的协议或合同约定。21.3第三方与合同21.3.1第三方作为合同的一方，其权利义务由本合同约定。21.3.2第三方对本合同的权利义务，不影响其与甲乙双方之间其他协议或合同的权利义务。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方与甲乙双方的争议22.1.1第三方与甲乙双方的争议，应通过友好协商解决。22.1.2如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.2甲乙双方与第三方的争议22.2.1甲乙双方与第三方的争议，应通过友好协商解决。22.2.2如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件1.1房产产权证复印件：清晰展示房产权属证明文件。1.2房产测绘报告：详细说明房产的面积、位置、结构等信息。1.3房产评估报告：提供房产的市场价值评估。2.装修补偿协议附件2.1装修工程合同：详细规定装修工程的范围、质量、工期等。2.2装修材料清单：列出装修所需材料名称、规格、数量等信息。2.3装修验收报告：记录装修工程的验收结果。3.合同双方身份证复印件：证明合同双方的身份信息。4.付款凭证：包括银行转账记录、现金收据等，证明付款行为。5.其他双方认为需要作为合同附件的材料：如补充协议、补充说明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时交付房产：每延迟一日，应向乙方支付________元违约金。1.2房屋存在质量问题：甲方应负责维修或赔偿乙方损失。1.3违反合同约定：甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时付款：每延迟一日，应向甲方支付________元违约金。2.2违反合同约定：乙方应承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务：第三方应承担相应的违约责任。3.2提供虚假信息或服务：第三方应赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：1.甲方违约：甲方未在合同约定的交房日期交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方违约：乙方未在合同约定的付款日期支付首付款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.第三方违约：第三方提供的装修材料不符合约定标准，导致装修工程延误，第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年度房地产买卖及装修补偿协议1本合同目录一览1.1房地产基本情况1.1.1房地产位置1.1.2房地产面积1.1.3房地产用途1.1.4房地产权属1.1.5房地产附属设施1.2买卖双方基本情况1.2.1买方基本情况1.2.2卖方基本情况1.3买卖协议1.3.1买卖标的1.3.2买卖价格1.3.3付款方式1.3.4付款期限1.3.5交房时间1.4装修补偿1.4.1装修补偿范围1.4.2装修补偿标准1.4.3装修补偿金额1.4.4装修补偿支付方式1.4.5装修补偿支付期限1.5合同履行1.5.1履行主体1.5.2履行方式1.5.3履行期限1.6违约责任1.6.1买方违约责任1.6.2卖方违约责任1.6.3第三方违约责任1.7争议解决1.7.1争议解决方式1.7.2争议解决机构1.7.3争议解决程序1.8不可抗力1.8.1不可抗力定义1.8.2不可抗力处理1.9合同生效1.9.1合同生效条件1.9.2合同生效日期1.10合同解除1.10.1合同解除条件1.10.2合同解除程序1.11合同终止1.11.1合同终止条件1.11.2合同终止程序1.12合同附件1.12.1合同附件名称1.12.2合同附件内容1.13合同修改1.13.1合同修改程序1.13.2合同修改生效日期1.14合同解除及终止后的处理1.14.1合同解除后的处理1.14.2合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.1房地产基本情况1.1.1房地产位置：位于本市区路号，具体坐落为栋单元室。1.1.2房地产面积：该房地产总面积为100平方米，其中建筑面积为80平方米，使用面积为60平方米。1.1.3房地产用途：该房地产用途为住宅，符合我国《城市房地产管理法》的规定。1.1.4房地产权属：卖方对该房地产拥有完全的产权，无任何产权纠纷。1.1.5房地产附属设施：该房地产包含厨房、卫生间、阳台等附属设施，并配备必要的家具和家电。1.2买卖双方基本情况1.2.1买方基本情况：买方为自然人，姓名为X，身份证号码为。1.2.2卖方基本情况：卖方为自然人，姓名为YYY，身份证号码为。1.3买卖协议1.3.1买卖标的：本合同买卖标的为上述房地产。1.3.2买卖价格：双方协商一致，买卖价格为人民币100万元整。1.3.3付款方式：买方分两次支付购房款，首付款为人民币50万元，余款在交房时一次性付清。1.3.4付款期限：首付款于本合同签订之日起10日内支付，余款于交房时支付。1.3.5交房时间：卖方应在本合同签订之日起60日内将房屋交付买方。1.4装修补偿1.4.1装修补偿范围：卖方对房屋进行的室内装修，包括但不限于墙面、地板、门窗等。1.4.2装修补偿标准：装修补偿金额按实际装修成本计算，补偿金额不超过人民币10万元。1.4.3装修补偿金额：经双方协商，装修补偿金额为人民币8万元。1.4.4装修补偿支付方式：装修补偿款于交房时一次性支付给卖方。1.4.5装修补偿支付期限：与房屋交付时间一致。1.5合同履行1.5.1履行主体：本合同由买卖双方共同履行。1.5.2履行方式：买方按合同约定支付购房款，卖方按合同约定交付房屋。1.5.3履行期限：本合同签订之日起至房屋交付完毕之日止。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方选择仲裁解决，应将争议提交至本市仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序：仲裁程序应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。9.不可抗力9.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。9.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期：本合同签订日期为2024年4月1日。11.合同解除1.1卖方未按约定时间交付房屋；1.2买方未按约定支付购房款；1.3因不可抗力导致合同无法履行；1.4合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。12.合同终止1.1合同约定的履行期限届满；1.2合同解除；1.3双方协商一致终止合同；1.4法律法规规定的其他合同终止情形。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和房屋交付事宜。13.合同附件13.1合同附件名称：本合同附件包括房屋买卖合同、房屋产权证明、付款凭证等。13.2合同附件内容：附件内容应与本合同保持一致，作为合同的有效组成部分。14.合同修改14.1合同修改程序：对合同内容进行修改，应经双方协商一致，并以书面形式签署修改协议。14.2合同修改生效日期：合同修改协议签署之日起生效，与本合同具有同等法律效力。15.合同解除及终止后的处理15.1合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和房屋交付事宜。15.2合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和房屋交付事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、评估、咨询、监理等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，并依法独立承担相应的法律责任。2.第三方介入条款2.2第三方介入程序：甲方或乙方应提前通知对方，并共同协商确定第三方介入的具体事宜。3.第三方职责3.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、公正、客观地提供专业服务。3.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私信息。3.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务结果不符合约定，应承担相应的违约责任。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，收取合理的服务费用。4.2第三方有权在提供服务过程中，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿责任不超过合同总金额的10%。5.2第三方责任限额的适用范围：包括但不限于第三方提供的服务存在重大失误、故意隐瞒事实、违反法律法规等情形。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方的关系：第三方应接受甲方的委托，为甲方提供相关服务，并按照甲方的要求行事。6.2第三方与乙方的关系：第三方应接受乙方的委托，为乙方提供相关服务，并按照乙方的要求行事。6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在提供服务过程中，应保持中立，维护甲乙双方的合法权益。7.第三方介入时的额外条款7.1第三方介入时，甲乙双方应根据合同约定和第三方的要求，签订补充协议，明确各方权利义务。7.2补充协议作为本合同的有效组成部分，与主合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和补充协议的要求，继续履行合同义务。8.2如第三方介入导致合同履行期限延长，甲乙双方应协商确定新的履行期限。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理剩余款项和房屋交付事宜。11.第三方介入后的合同解除11.1如第三方介入导致合同无法履行，任何一方均可根据合同约定和补充协议的要求，解除合同。12.第三方介入后的合同终止后的处理12.1第三方介入后的合同终止或解除后，甲乙双方应按照合同约定和补充协议的要求，处理剩余款项和房屋交付事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同应包含买卖双方的基本信息、房屋基本信息、买卖价格、付款方式、交房时间等条款。说明：本附件是合同的核心文件，明确了买卖双方的权利和义务。2.房屋产权证明要求：提供房屋的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：本附件用于证明卖方对该房地产拥有完全的产权。3.付款凭证要求：提供买方支付购房款的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：本附件用于证明买方已按合同约定支付了购房款。4.装修补偿协议要求：协议应明确装修补偿的范围、标准、金额、支付方式等条款。说明：本附件用于明确双方在装修补偿方面的权利和义务。5.装修施工图要求：提供房屋装修的施工图纸，包括设计方案、施工工艺等。说明：本附件用于指导装修施工，确保装修质量。6.装修材料清单要求：列明装修所需的材料名称、规格、数量等。说明：本附件用于监督装修材料的质量和数量。7.装修验收报告要求：装修完工后，由第三方机构出具验收报告，确认装修质量符合要求。说明：本附件用于证明装修工程已按约定完成。8.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋；买方未按约定支付购房款；第三方提供的服务存在重大失误；一方泄露对方的商业秘密或隐私信息；一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约程度承担相应的违约责任；违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任；违约方应承担因违约行为给对方造成的合理费用。3.示例说明：卖方未按约定时间交付房屋，导致买方遭受租金损失，卖方应赔偿买方租金损失；第三方提供的服务存在重大失误，导致装修工程延期，第三方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失；一方泄露对方的商业秘密，给对方造成经济损失，泄露方应承担赔偿责任。全文完。2024年度房地产买卖及装修补偿协议2本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1买卖双方名称1.2买卖双方地址1.3买卖双方联系方式1.4买卖双方身份证号码2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址2.2房地产面积2.3房地产权属证明2.4房地产规划用途2.5房地产现状描述3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.装修补偿事宜4.1装修补偿金额4.2装修补偿支付时间4.3装修补偿支付方式4.4装修补偿验收标准5.房屋交接事宜5.1房屋交接时间5.2房屋交接地点5.3房屋交接手续5.4房屋交接责任6.合同生效及解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件6.3合同解除通知6.4合同解除后果7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约赔偿金额7.4违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力通知9.3不可抗力影响10.合同附件10.1房地产权属证明复印件10.2装修补偿协议10.3其他相关文件11.合同签署11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同生效12.1合同生效时间12.2合同生效条件12.3合同生效通知13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案手续13.3合同备案费用14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条买卖双方基本信息1.1买卖双方名称（1）买方名称：____________________（2）卖方名称：____________________1.2买卖双方地址（1）买方地址：____________________（2）卖方地址：____________________1.3买卖双方联系方式（1）买方联系电话：________________（2）卖方联系电话：________________1.4买卖双方身份证号码（1）买方身份证号码：________________（2）卖方身份证号码：________________第二条房地产基本信息2.1房地产坐落地址（1）房地产坐落地址：________________2.2房地产面积（1）房地产建筑面积：________________（2）房地产使用面积：________________2.3房地产权属证明（1）房地产权属证明：________________2.4房地产规划用途（1）房地产规划用途：________________2.5房地产现状描述（1）房地产现状描述：________________第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格（1）买卖总价：人民币______元整（大写：____________________）3.2付款时间及方式（1）首付款支付时间：______年______月______日（2）首付款支付金额：人民币______元整（3）尾款支付时间：______年______月______日（4）尾款支付金额：人民币______元整（5）付款方式：________________3.3付款凭证（1）首付款支付凭证：________________（2）尾款支付凭证：________________第四条装修补偿事宜4.1装修补偿金额（1）装修补偿金额：人民币______元整4.2装修补偿支付时间（1）装修补偿支付时间：______年______月______日4.3装修补偿支付方式（1）装修补偿支付方式：________________4.4装修补偿验收标准（1）装修补偿验收标准：________________第五条房屋交接事宜5.1房屋交接时间（1）房屋交接时间：______年______月______日5.2房屋交接地点（1）房屋交接地点：________________5.3房屋交接手续（1）房屋交接手续：________________5.4房屋交接责任（1）房屋交接责任：________________第六条合同生效及解除6.1合同生效条件（1）合同生效条件：买卖双方签署并交付定金后生效6.2合同解除条件（1）合同解除条件：________________6.3合同解除通知（1）合同解除通知：________________6.4合同解除后果（1）合同解除后果：________________第七条违约责任7.1买方违约责任（1）买方违约责任：________________7.2卖方违约责任（1）卖方违约责任：________________7.3违约赔偿金额（1）违约赔偿金额：________________7.4违约赔偿方式（1）违约赔偿方式：________________第八条争议解决8.1争议解决方式（1）争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）争议解决机构：房地产所在地的人民法院。8.3争议解决费用（1）争议解决费用：除法律另有规定外，双方因解决争议而产生的费用由败诉方承担。第九条不可抗力9.1不可抗力定义（1）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力通知（1）不可抗力事件发生后，受影响方应在____小时内向对方发出书面通知，并附上相关证明材料。9.3不可抗力影响（1）因不可抗力导致合同无法履行或履行成本增加，双方应协商解决，如协商不成，可按不可抗力事件对合同履行的影响程度减免相应的责任。第十条合同附件10.1房地产权属证明复印件（1）房地产权属证明复印件：________________10.2装修补偿协议（1）装修补偿协议：________________10.3其他相关文件（1）其他相关文件：________________第十一条合同签署11.1合同签署时间（1）合同签署时间：______年______月______日11.2合同签署地点（1）合同签署地点：________________11.3合同签署人（1）买方签署人签名：________________（2）卖方签署人签名：________________第十二条合同生效12.1合同生效时间（1）合同生效时间：自双方签署并交付定金之日起生效。12.2合同生效条件（1）合同生效条件：双方签署合同且买方支付首付款。12.3合同生效通知（1）合同生效通知：合同签署后，双方应相互通知合同生效。第十三条合同备案13.1合同备案机构（1）合同备案机构：房地产所在地的不动产登记机构。13.2合同备案手续（1）合同备案手续：双方应按照国家法律规定办理合同备案手续。13.3合同备案费用（1）合同备案费用：由双方按照实际情况分担。第十四条其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（3）本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。（4）本合同如有修改或补充，以双方签署的书面文件为准。（5）本合同自双方签署之日起，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。（6）本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指在房地产买卖及装修补偿协议中，由甲乙双方同意介入并提供相关服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、监理公司等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应具备相应的资质和许可。2.3第三方介入应遵守国家相关法律法规和本合同约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为本合同约定的总金额的_____%，超过该限额的部分由甲乙双方另行协商解决。第四条第三方权利义务4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.3第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为甲乙双方的服务提供者，其职责范围仅限于合同约定的服务内容。5.2第三方不得干涉甲乙双方的权利和义务，也不得干涉甲乙双方之间的合同履行。5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出警告，并要求其改正。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，及时向第三方提供必要的资料和信息。6.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的服务工作，不得无故拖延或拒绝。6.3第三方介入期间，甲乙双方应就第三方提供的服务质量、进度和费用等问题进行监督和评估。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照约定分担。7.2第三方介入产生的费用包括但不限于咨询费、服务费、差旅费等。7.3第三方介入产生的费用应在合同约定的支付方式下支付。第八