2024年度房地产项目施工合同补充协议（工期延误责任）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目施工合同补充协议（工期延误责任）本合同目录一览1.定义和解释1.1工期延误的定义1.2相关术语的解释2.工期延误的原因及责任划分2.1因甲方原因导致的工期延误2.2因乙方原因导致的工期延误2.3因不可抗力导致的工期延误3.工期延误的处理方式3.1甲方原因导致的工期延误处理3.2乙方原因导致的工期延误处理3.3不可抗力导致的工期延误处理4.工期延误的赔偿及补偿4.1甲方原因导致的工期延误赔偿4.2乙方原因导致的工期延误赔偿4.3不可抗力导致的工期延误补偿5.工期延误的期限及计算方法5.1工期延误的期限5.2工期延误的计算方法6.工期延误的审批及确认6.1工期延误的审批程序6.2工期延误的确认方式7.工期延误的通报及通知7.1工期延误的通报要求7.2工期延误的通知方式8.工期延误的记录及保存8.1工期延误的记录要求8.2工期延误的保存期限9.工期延误的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.工期延误的其他约定10.1不可预见因素的考虑10.2工期延误的特殊情况处理11.合同的生效、终止及变更11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的变更程序12.合同的解除及终止条件12.1合同解除的条件12.2合同终止的条件13.合同的违约责任13.1违约责任的具体规定13.2违约责任的承担方式14.合同的其他约定事项14.1合同的适用法律14.2合同的争议解决14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1工期延误的定义本合同所指的工期延误是指，由于乙方施工原因或其他原因，导致实际施工进度与合同约定的工期存在差异，超过合同约定的竣工时间。1.2相关术语的解释（1）乙方施工原因：指乙方在施工过程中，因管理不善、施工技术不当、材料设备质量不合格等原因导致的工期延误。（2）其他原因：指除乙方施工原因以外的其他原因，如设计变更、地质条件变化、天气原因等。第二条工期延误的原因及责任划分2.1因甲方原因导致的工期延误（1）设计变更：因甲方要求设计变更导致的工期延误，由甲方负责。（2）甲方提供的材料设备延误：因甲方提供的材料设备未能按时到位导致的工期延误，由甲方负责。2.2因乙方原因导致的工期延误（1）施工组织管理：因乙方施工组织管理不善导致的工期延误，由乙方自行承担。（2）施工技术：因乙方施工技术不当导致的工期延误，由乙方自行承担。2.3因不可抗力导致的工期延误因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致的工期延误，双方均不承担责任。第三条工期延误的处理方式3.1甲方原因导致的工期延误处理（1）甲方应向乙方提供书面通知，明确工期延误的原因和预计恢复工期的时间。（2）乙方应根据甲方通知，调整施工计划，确保工程进度不受影响。3.2乙方原因导致的工期延误处理（1）乙方应立即采取措施，尽快恢复施工进度。（2）甲方有权要求乙方支付工期延误违约金。3.3不可抗力导致的工期延误处理（1）双方应及时沟通，共同商讨解决方案。（2）如因不可抗力导致工期延误，双方应协商确定工期延误的具体天数。第四条工期延误的赔偿及补偿4.1甲方原因导致的工期延误赔偿（1）甲方应向乙方支付工期延误违约金。（2）甲方还应承担因工期延误造成的乙方额外损失。4.2乙方原因导致的工期延误赔偿（1）乙方应向甲方支付工期延误违约金。（2）乙方还应承担因工期延误造成的甲方额外损失。4.3不可抗力导致的工期延误补偿（1）双方可根据实际情况，协商确定补偿金额。（2）补偿金额不得高于合同总价的一定比例。第五条工期延误的期限及计算方法5.1工期延误的期限工期延误期限从实际工期延误之日起计算，至恢复施工进度或达成补偿协议之日止。5.2工期延误的计算方法（1）按实际延误天数计算。（2）如涉及多个原因导致的工期延误，应分别计算，累加后作为总延误天数。第六条工期延误的审批及确认6.1工期延误的审批程序（1）乙方应在发生工期延误后3日内向甲方提出书面报告。（2）甲方应在收到乙方报告后5日内进行审批，并给予书面回复。6.2工期延误的确认方式（1）双方应以书面形式确认工期延误情况。（2）如需现场确认，双方应共同进行。第七条工期延误的通报及通知7.1工期延误的通报要求（1）乙方应在发生工期延误后24小时内向甲方通报。（2）通报内容应包括工期延误的原因、预计恢复工期时间等。7.2工期延误的通知方式（1）乙方可通过电话、短信、电子邮件等方式向甲方通报。（2）甲方应在收到通报后5日内给予回复。第八条工期延误的记录及保存8.1工期延误的记录要求乙方应详细记录工期延误的原因、时间、处理过程等信息，并定期整理归档。8.2工期延误的保存期限乙方应将工期延误的相关记录保存至少5年，以备日后核查。第九条工期延误的争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构作为争议解决机构，按照仲裁规则进行仲裁。第十条工期延误的其他约定10.1不可预见因素的考虑双方应充分考虑到施工过程中可能出现的不可预见因素，并在合同中明确约定相应的处理措施。10.2工期延误的特殊情况处理对于工期延误的特殊情况，双方应协商一致，采取合理措施，确保工程质量和进度。第十一条合同的生效、终止及变更11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件（1）工程竣工交付后，本合同自动终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，本合同可提前终止。11.3合同的变更程序任何一方提出变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。第十二条合同的解除及终止条件12.1合同解除的条件（1）一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，合同可解除。12.2合同终止的条件同第十一条第2款。第十三条合同的违约责任13.1违约责任的具体规定（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金的计算方法：按合同总价的一定比例计算。13.2违约责任的承担方式违约方应按约定的方式承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十四条合同的其他约定事项14.1合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同的争议解决本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1第三方的概念本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入合同履行活动的任何个人或机构，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、仲裁机构、调解机构等。1.2第三方的分类（1）监理单位：负责对施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全生产。（2）检测机构：负责对施工材料、工程实体进行检测，确保符合相关标准和规范。（3）评估机构：负责对工程进度、质量、成本等进行评估，提供专业意见。（4）仲裁机构：负责处理合同履行过程中的争议，作出具有法律效力的裁决。（5）调解机构：负责协助双方协商解决合同履行过程中的争议。第二条第三方的责权利2.1第三方的责任（1）监理单位：对施工质量、进度和安全生产负责。（2）检测机构：对检测结果的准确性和可靠性负责。（3）评估机构：对评估意见的客观性和公正性负责。（4）仲裁机构：对仲裁裁决的公正性和权威性负责。（5）调解机构：对调解结果的合理性和有效性负责。2.2第三方的权利（1）监理单位：有权要求乙方提供施工资料、记录等。（2）检测机构：有权对施工材料、工程实体进行抽样检测。（3）评估机构：有权要求乙方提供相关资料，进行评估工作。（4）仲裁机构：有权受理双方的仲裁申请，进行仲裁程序。（5）调解机构：有权组织双方进行调解，提出调解建议。第三条第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分第三方在执行职责过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。3.2第三方与乙方的划分第三方在执行职责过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。3.3第三方与双方的划分第三方在执行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额（1）监理单位：对因监理原因导致的工程质量问题，承担相应责任，但责任限额不超过合同总价的5%。（2）检测机构：对因检测原因导致的检测结果错误，承担相应责任，但责任限额不超过检测费用的一倍。（3）评估机构：对因评估原因导致的评估结果错误，承担相应责任，但责任限额不超过评估费用的一倍。（4）仲裁机构：对仲裁裁决错误，承担相应责任，但责任限额不超过仲裁费用的一倍。（5）调解机构：对调解结果错误，承担相应责任，但责任限额不超过调解费用的一倍。第五条第三方的介入程序5.1第三方的介入条件（1）甲乙双方同意。（2）合同履行过程中出现需要第三方介入的情况。5.2第三方的介入方式（1）监理单位：由甲方委托，乙方配合。（2）检测机构：由甲方或乙方委托，双方配合。（3）评估机构：由甲方或乙方委托，双方配合。（4）仲裁机构：由双方协商一致，申请仲裁。（5）调解机构：由双方协商一致，申请调解。第六条第三方的费用承担6.1第三方费用的承担第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。6.2第三方费用的支付第三方费用由甲乙双方在合同约定的期限内支付。第七条第三方的更换7.1第三方的更换条件（1）第三方无法继续履行职责。（2）甲乙双方协商一致。7.2第三方的更换程序（1）甲乙双方书面通知第三方更换事宜。（2）第三方在接到通知后，应立即停止履行职责。（3）甲乙双方另行委托第三方。第八条第三方的保密义务8.1第三方的保密义务第三方在执行职责过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。8.2第三方的保密责任第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订双方的身份证明文件要求：提供合同签订双方的身份证、营业执照等有效身份证明文件的复印件。说明：用于证明合同签订双方的身份合法性。2.附件二：工程图纸和技术规范要求：提供工程图纸和相关的技术规范文件。说明：工程图纸和技术规范是施工过程中必须遵守的依据。3.附件三：工程量清单要求：详细列出工程项目的名称、数量、单价、总价等。说明：工程量清单是计算工程款和结算的基础。4.附件四：施工进度计划要求：明确施工项目的开始和结束时间，以及各阶段的施工内容。说明：施工进度计划是控制工程进度的重要文件。5.附件五：材料设备采购清单要求：列出所需材料的名称、规格、数量、品牌、供应商等。说明：材料设备采购清单是采购过程中必须遵守的依据。6.附件六：工程质量检验报告要求：提供施工过程中质量检验的报告，包括材料、工程实体等。说明：工程质量检验报告是确保工程质量的重要文件。7.附件七：安全生产管理制度要求：制定安全生产管理制度，明确施工过程中的安全措施。说明：安全生产管理制度是保障施工人员生命财产安全的重要文件。8.附件八：合同履行过程中的其他相关文件要求：提供合同履行过程中的其他相关文件，如会议纪要、变更通知等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定标准：甲方未按合同约定支付工程款，应承担违约责任。示例说明：甲方应于每月底支付当月工程款，如未支付，应按合同约定的违约金比例支付滞纳金。2.违约行为：乙方未按时完成工程责任认定标准：乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任。示例说明：乙方应按合同约定的工期完成工程，如未按时完成，应承担工期延误违约金。3.违约行为：乙方使用不合格材料责任认定标准：乙方使用不合格材料，应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：乙方在施工过程中使用不合格材料，导致工程质量不合格，应赔偿甲方损失。4.违约行为：甲方未按时提供设计变更责任认定标准：甲方未按合同约定提供设计变更，应承担违约责任。示例说明：甲方应在施工过程中及时提供设计变更，如未提供，应承担由此造成的工期延误和额外费用。5.违约行为：第三方未履行保密义务责任认定标准：第三方违反保密义务，应承担违约责任。示例说明：第三方在执行职责过程中泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度房地产项目施工合同补充协议（工期延误责任）1本合同目录一览1.协议背景与目的2.工期延误的定义3.工期延误的原因4.工期延误的认定与确认5.工期延误的赔偿计算方式6.工期延误的责任承担7.工期延误的解决措施8.风险管理与预防措施9.工期延误的记录与报告10.争议解决机制11.不可抗力因素的处理12.协议的变更与解除13.协议的生效与终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1本协议旨在明确2024年度房地产项目施工合同中因不可预见因素或合同履行过程中出现的问题导致的工期延误责任，确保合同双方的权益得到公平保护。1.2.1合同双方或任何第三方原因导致的材料、设备供应延误；1.2.2施工现场条件不符合合同约定，导致施工无法顺利进行；1.2.3天气等不可抗力因素导致的施工中断；1.2.4合同双方或任何第三方未履行合同义务，导致施工进度受阻。1.3工期延误的认定与确认：1.3.1出现工期延误时，受影响方应及时向对方发出书面通知，说明工期延误的原因、预计延误的时间及可能产生的影响；1.3.2双方应就工期延误的事实进行核实，并在收到通知之日起7日内确认工期延误的事实；1.3.3如双方对工期延误的事实存在争议，可共同委托第三方机构进行鉴定，鉴定结果作为工期延误的最终认定依据。1.4工期延误的赔偿计算方式：1.4.1因本协议第1.2条规定的原因导致的工期延误，延误期间每延误一日，延误方应向受影响方支付相当于合同总金额0.5%的赔偿金；1.4.2工期延误赔偿金的总额不得超过合同总金额的10%；1.4.3赔偿金应在工期延误事实确认后7日内支付。1.5工期延误的责任承担：1.5.1因本协议第1.2条规定的原因导致的工期延误，责任方应承担相应的责任；1.5.2若因双方或第三方原因导致工期延误，双方应按照本协议第1.4条的规定承担相应的赔偿责任；1.5.3因不可抗力因素导致的工期延误，双方互不承担责任。1.6工期延误的解决措施：1.6.1出现工期延误时，双方应积极采取措施，尽可能减少工期延误的影响；1.6.2双方应就工期延误的解决措施进行协商，达成一致意见后共同执行；1.6.3若协商不成，可按本协议第10条的规定解决争议。1.7风险管理与预防措施：1.7.1双方应共同制定风险管理计划，对可能导致工期延误的因素进行识别、评估和控制；1.7.2双方应定期召开项目进度会议，及时沟通施工进度情况，发现问题并及时解决；1.7.3双方应确保施工质量，避免因质量问题导致的工期延误。8.1双方应就工期延误的记录与报告进行详细记录，包括延误的原因、持续时间、影响范围及采取的补救措施等。所有记录应保存至项目竣工后两年。8.2在工期延误发生时，受影响方应立即向对方提交书面报告，详细说明工期延误的情况，包括但不限于延误的原因、预计的延误时间和对项目进度的影响。8.3若因工期延误导致项目进度严重滞后，双方应共同分析原因，制定详细的补救计划，并确保该计划得到有效执行。9.1争议解决机制：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2在争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院或仲裁机构另有裁决。9.3争议解决期间，任何一方不得采取可能损害对方利益的行为，包括但不限于单方面中止合同履行、停止支付款项等。10.1不可抗力因素的处理：本协议所指不可抗力因素，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2发生不可抗力因素时，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明材料。10.3双方应就不可抗力因素的影响及合同履行情况进行评估，并协商采取相应的措施。11.1本协议的变更与解除：任何一方不得单方面变更或解除本协议，除非双方协商一致或根据法律规定。11.2本协议的变更或解除应采取书面形式，并自双方签字盖章之日起生效。11.3本协议的变更或解除不影响双方在本协议签订前已发生的权利和义务。12.1本协议的生效与终止：本协议自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工交付之日起终止。12.2本协议的终止不影响双方在合同履行过程中已发生的权利和义务。13.1其他约定事项：13.1.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决；13.1.2本协议的附件与本协议具有同等法律效力；13.1.3本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.1本协议的解释：本协议的解释权归双方共同享有，如有歧义，应以双方共同协商的结果为准。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的概念界定1.1.1本协议中所述第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，为合同履行提供咨询、鉴定、监理、调解、仲裁等服务的机构或个人。1.1.2.1咨询机构：提供专业咨询意见和服务的机构；1.1.2.2鉴定机构：对工程质量、进度、成本等进行鉴定的机构；1.1.2.3监理机构：对施工过程进行监督和管理的机构；1.1.2.4调解机构：协助双方解决合同履行中争议的机构；1.1.2.5仲裁机构：对合同争议进行仲裁的机构。1.2第三方的选择与授权1.2.1第三方的选择应由合同双方协商确定，并签订相应的合作协议。1.2.2双方应确保第三方具备履行合同所需的专业资质和能力。1.3第三方的责权利1.3.1.1按照合同约定提供专业、公正的服务；1.3.1.2对其提供的服务结果负责；1.3.1.3遵守职业道德和行业规范。1.3.2.1获取合同履行所需的信息和资料；1.3.2.2收取合同约定的服务费用；1.3.2.3在合同约定范围内独立作出判断和决策。1.4第三方与其他各方的划分说明1.4.1第三方作为独立的第三方机构，其职责仅限于合同约定的服务范围，不承担合同双方的责任。1.4.2甲方、乙方与第三方之间的关系为委托与被委托关系，第三方不得超越其委托范围行事。1.5第三方介入时的额外条款1.5.1甲方和乙方应就第三方介入事宜达成一致意见，并在合同中明确第三方的介入范围、服务内容和费用支付等事项。1.5.2甲方和乙方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供工作场所、设备、资料等。1.5.3第三方在介入合同履行过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，应及时通知合同双方，并有权根据合同约定采取必要的措施。1.6第三方的责任限额1.6.1第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。1.6.2第三方的赔偿责任以合同约定的服务费用为限，超过部分由甲方和乙方自行承担。1.6.3甲方和乙方应就第三方的责任限额在合作协议中明确约定，并确保第三方了解其责任范围。1.7第三方的保密义务1.7.1第三方在合同履行过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。1.7.2第三方不得泄露或使用甲方和乙方的商业秘密，除非得到甲方和乙方的书面同意。1.8第三方的变更与解除1.8.1第三方如需变更或解除合同，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意后方可进行。1.8.2第三方的变更或解除不影响甲方和乙方根据本合同享有的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：第三方合作协议详细要求：明确第三方服务内容、费用、责任范围、保密条款等。说明：本附件作为第三方介入合同的补充，用于规范第三方服务行为。2.附件二：工期延误原因分析报告详细要求：详细记录工期延误的原因、时间、影响范围及分析结果。说明：本附件用于证明工期延误的原因和责任方。3.附件三：补救措施及执行计划详细要求：详细列出为减少工期延误所采取的措施及执行计划。说明：本附件用于指导工期延误的解决过程。4.附件四：第三方鉴定报告详细要求：第三方对工程质量、进度、成本等进行鉴定，并提供鉴定报告。说明：本附件用于评估项目质量及进度情况。5.附件五：争议解决记录详细要求：记录争议解决过程中的沟通、协商、调解等过程。说明：本附件用于证明争议解决的真实性和有效性。6.附件六：不可抗力事件证明详细要求：证明不可抗力事件的发生及对项目的影响。说明：本附件用于确定不可抗力事件的责任。7.附件七：变更及解除合同通知详细要求：明确变更或解除合同的原因、时间及双方协商结果。说明：本附件用于记录合同变更或解除的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未按时支付工程款项；1.1.2未按时提供施工场地或相关资料；1.1.3未经乙方同意擅自变更设计或施工方案。1.2乙方违约：1.2.1工程质量不达标；1.2.2工程进度滞后；1.2.3未按合同约定提供材料或设备。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，责任方应根据违约程度承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1赔偿对方因违约行为造成的损失；2.2.2支付违约金；2.2.3承担合同约定的其他责任。3.示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按时支付工程款项，导致乙方施工资金周转困难，乙方因此要求甲方支付逾期付款利息及违约金。3.2乙方违约示例：乙方施工过程中发现质量问题，经鉴定，该质量问题属于乙方施工技术失误，乙方需承担修复费用及违约金。全文完。2024年度房地产项目施工合同补充协议（工期延误责任）2本合同目录一览1.补充协议概述1.1补充协议的签署目的1.2补充协议的适用范围2.工期延误责任划分2.1工期延误的定义2.2延误责任的具体界定2.3工期延误的统计方法3.延误责任的承担方式3.1赔偿金的计算方法3.2赔偿金的支付方式3.3赔偿金的支付期限4.工期延误的处理程序4.1工期延误的确认程序4.2工期延误的处理流程4.3处理过程中的争议解决机制5.不可抗力因素5.1不可抗力的定义5.2不可抗力的认定标准5.3不可抗力事件发生后的责任划分6.甲方责任6.1甲方在工期延误中的责任6.2甲方未履行合同约定的责任6.3甲方违约的处理措施7.乙方责任7.1乙方在工期延误中的责任7.2乙方未履行合同约定的责任7.3乙方违约的处理措施8.监理责任8.1监理的职责8.2监理在工期延误中的责任8.3监理违约的处理措施9.合同变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序9.3合同解除的条件9.4合同解除的程序10.违约责任10.1违约责任的承担方式10.2违约金的计算方法10.3违约金的支付方式10.4违约金的支付期限11.争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序11.3争议解决机构的选定12.合同生效及终止12.1合同生效的条件12.2合同生效的时间12.3合同终止的条件12.4合同终止的时间13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定事项14.1保密条款14.2解除合同的提前通知期限14.3合同份数及签署地点第一部分：合同如下：1.补充协议概述1.1补充协议的签署目的本补充协议旨在明确2024年度房地产项目施工合同中工期延误的责任划分，确保合同双方的权益得到保障。1.2补充协议的适用范围本补充协议适用于2024年度房地产项目施工合同中，因各种原因导致的工期延误情况。2.工期延误责任划分2.1工期延误的定义本协议所称工期延误，是指实际施工时间超过合同约定竣工时间的情形。2.2延误责任的具体界定（1）设计变更导致施工图设计延误；（2）甲方提供的材料、设备不符合合同约定；（3）甲方未按合同约定支付工程款；（4）甲方未按合同约定提供施工场地或施工条件。（1）乙方施工组织不当；（2）乙方施工质量不合格；（3）乙方施工进度不达标；（4）乙方违反合同约定。2.3工期延误的统计方法工期延误的统计方法以实际施工时间与合同约定竣工时间的差值计算。3.延误责任的承担方式3.1赔偿金的计算方法3.1.1甲方原因导致的工期延误，乙方有权要求甲方支付延误赔偿金，赔偿金按每日合同约定工程款的千分之五计算。3.1.2乙方原因导致的工期延误，甲方有权要求乙方支付延误赔偿金，赔偿金按每日合同约定工程款的千分之五计算。3.2赔偿金的支付方式延误赔偿金应在合同约定的工程款支付期限内支付。3.3赔偿金的支付期限延误赔偿金的支付期限为工期延误确认之日起三十日内。4.工期延误的处理程序4.1工期延误的确认程序4.1.1工期延误发生后，乙方应在七日内向甲方提出书面报告，报告应包括延误原因、延误时间、预计恢复施工时间等内容。4.1.2甲方应在收到乙方报告之日起七日内，对工期延误情况进行核实，并出具书面回复。4.2工期延误的处理流程4.2.1甲方确认工期延误后，应与乙方协商，制定工期延误处理方案。4.2.2双方应按照处理方案执行，如遇争议，可申请合同约定的争议解决机构进行调解。4.3处理过程中的争议解决机制4.3.1双方应本着友好协商的原则，解决工期延误问题。4.3.2如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构进行调解。5.不可抗力因素5.1不可抗力的定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.2不可抗力的认定标准5.2.1不可抗力事件的发生应具有突发性和不可预见性。5.2.2不可抗力事件的发生应使合同履行成为不可能或者不必要。5.3不可抗力事件发生后的责任划分5.3.1不可抗力事件发生，导致工期延误的，双方互不承担责任。5.3.2不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。6.甲方责任6.1甲方在工期延误中的责任6.1.1甲方应按合同约定提供施工场地、材料、设备等。6.1.2甲方应按合同约定支付工程款。6.1.3甲方应配合乙方完成施工，确保施工顺利进行。6.2甲方未履行合同约定的责任6.2.1若甲方未按合同约定提供施工场地、材料、设备等，导致工期延误，甲方应承担相应的责任。6.2.2若甲方未按合同约定支付工程款，导致工期延误，甲方应承担相应的责任。6.3甲方违约的处理措施6.3.1甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金。6.3.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担因违约造成的损失。8.乙方责任8.1乙方在工期延误中的责任8.1.1乙方应按合同约定的时间节点完成施工任务。8.1.2乙方应保证施工质量符合国家相关标准和合同要求。8.1.3乙方应合理安排施工计划，确保施工进度。8.2乙方未履行合同约定的责任8.2.1若乙方未按合同约定的时间节点完成施工任务，导致工期延误，乙方应承担相应的责任。8.2.2若乙方施工质量不合格，导致工期延误或返工，乙方应承担相应的责任。8.3乙方违约的处理措施8.3.1乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。8.3.2乙方违约，甲方有权要求乙方承担因违约造成的损失。9.监理责任9.1监理的职责9.1.1监理应监督施工过程，确保施工质量、安全和进度。9.1.2监理应定期向甲方报告施工情况。9.2监理在工期延误中的责任9.2.1监理应及时发现工期延误问题，并报告甲方。9.2.2监理应协助甲方和乙方解决工期延误问题。9.3监理违约的处理措施9.3.1监理违约，甲方有权要求监理承担相应的责任。9.3.2监理违约，甲方有权解除监理合同。10.合同变更与解除10.1合同变更的条件10.1.1经双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.2合同变更的程序10.2.1双方应以书面形式提出变更申请。10.2.2双方应协商确定变更内容，并签署书面变更协议。10.3合同解除的条件10.3.1合同双方协商一致，可解除合同。10.3.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。10.4合同解除的程序10.4.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方。10.4.2双方应在收到解除通知之日起七日内签署合同解除协议。11.争议解决11.1争议解决的方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构进行调解。11.2争议解决的程序11.2.1双方应在争议发生后三十日内提交争议解决机构。11.2.2争议解决机构应在收到争议材料之日起六十日内作出裁决。11.3争议解决机构的选定11.3.1双方应共同选定争议解决机构。11.3.2如双方未能在规定时间内选定争议解决机构，任何一方均可向人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1合同生效的条件12.1.1双方签署合同，并完成合同约定的其他手续。12.2合同生效的时间12.2.1合同自双方签署之日起生效。12.3合同终止的条件12.3.1合同约定的工期完成。12.3.2双方协商一致解除合同。12.4合同终止的时间12.4.1合同终止时间为合同约定的工期完成之日。13.合同附件13.1附件清单13.1.1设计文件13.1.2施工图纸13.1.3材料设备清单13.1.4施工进度计划13.1.5工程款支付计划13.2附件内容13.2.1附件一：设计文件13.2.2附件二：施工图纸13.2.3附件三：材料设备清单13.2.4附件四：施工进度计划13.2.5附件五：工程款支付计划14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2解除合同的提前通知期限14.2.1双方解除合同应提前三十日以书面形式通知对方。14.3合同份数及签署地点14.3.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.3.2本合同签署地点为甲方公司所在地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中，因特定目的被引入合同关系的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于工程监理、审计、评估、咨询、保险代理、融资服务等。16.第三方介入的引入程序16.1甲方或乙方提出引入第三方甲方或乙方需以书面形式向对方提出引入第三方的申请，并说明第三方介入的具体目的和理由。16.2双方协商同意双方应在收到第三方介入申请之日起十五日内，就第三方介入的事项进行协商，达成一致意见。16.3第三方介入协议的签署经双方协商一致后，甲方、乙方与第三方应签署第三方介入协议，明确各方的权利义务。17.第三方介入的责权利17.1第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定和第三方介入协议，独立开展相关工作。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和配合。17.2第三方的义务（1）第三方应按照合同约定和第三方介入协议，履行其职责。（2）第三方应保证其工作的客观、公正、独立。17.3第三方的责任（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方介入协议中的约定以及第三方介入的具体工作内容确定。18.2第三方责任限额的调整如第三方责任限额需调整，双方应协商一致，并签署书面协议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第