二零二四年房地产SaaS合同模板

二零二四年房地产SaaS合同模板本合同目录一览1.定义与解释1.1定义术语1.2解释合同内容2.合同双方信息2.1房地产公司信息2.2SaaS服务提供商信息3.服务内容与范围3.1SaaS服务描述3.2服务范围4.服务期限与费用4.1服务期限4.2服务费用5.用户权限与责任5.1用户权限5.2用户责任6.数据与隐私6.1数据收集与使用6.2隐私保护7.支持与维护7.1技术支持7.2维护服务8.更新与升级8.1更新政策8.2升级权利9.违约责任9.1违约定义9.2违约责任10.知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权保护11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与终止12.1合同变更12.2合同终止13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他条款14.1通知与送达14.2整体性条款14.3合同签署第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义术语1.1.1“本合同”指本《二零二四年房地产SaaS合同模板》。1.1.2“SaaS服务”指房地产SaaS服务提供商根据本合同约定向房地产公司提供的服务。1.1.3“用户”指使用SaaS服务的房地产公司及其授权员工。1.1.4“服务期限”指本合同约定的SaaS服务提供时间。1.1.5“服务费用”指根据本合同约定，房地产公司应支付给SaaS服务提供商的费用。1.2解释合同内容1.2.1本合同内容应以书面形式为准，双方在合同履行过程中产生的一切争议应以本合同约定为准。第二条合同双方信息2.1房地产公司信息2.1.1公司名称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注册地址：____________________2.1.4联系方式：____________________2.2SaaS服务提供商信息2.2.1公司名称：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注册地址：____________________2.2.4联系方式：____________________第三条服务内容与范围3.1SaaS服务描述3.1.1SaaS服务提供商应向房地产公司提供房地产领域的SaaS服务，包括但不限于房源管理、客户关系管理、合同管理等。3.1.2SaaS服务应具备实时数据同步、多端访问、用户权限管理等功能。3.2服务范围3.2.1SaaS服务范围包括但不限于房源信息管理、客户信息管理、合同信息管理、业务流程管理等方面。第四条服务期限与费用4.1服务期限4.1.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2服务费用4.2.1房地产公司应按照本合同约定的服务费用支付给SaaS服务提供商。4.2.2服务费用支付方式为：按月支付，每月____日支付当月服务费用。第五条用户权限与责任5.1用户权限5.1.1房地产公司有权使用SaaS服务，并授权其员工使用SaaS服务。5.1.2房地产公司应确保其员工在使用SaaS服务过程中遵守本合同约定。5.2用户责任5.2.1房地产公司应对其员工在使用SaaS服务过程中的行为承担责任。5.2.2房地产公司应妥善保管SaaS服务的账号、密码等信息，防止泄露。第六条数据与隐私6.1数据收集与使用6.1.1SaaS服务提供商有权收集、使用房地产公司提供的数据，用于服务优化、数据分析等。6.1.2SaaS服务提供商应确保收集、使用数据过程中遵守相关法律法规。6.2隐私保护6.2.1SaaS服务提供商应采取必要措施，确保房地产公司数据的保密性和安全性。6.2.2SaaS服务提供商不得将房地产公司数据用于任何商业用途，除非得到房地产公司书面同意。第八条支持与维护8.1技术支持8.1.1SaaS服务提供商应提供7x24小时的技术支持服务。8.1.2房地产公司在使用SaaS服务过程中遇到的技术问题，应通过SaaS服务提供商提供的联系方式进行反馈。8.1.3SaaS服务提供商应在接到问题反馈后，根据问题的紧急程度在____小时内予以响应，并在____个工作日内提供解决方案。8.2维护服务8.2.1SaaS服务提供商负责SaaS服务的日常维护，确保服务的稳定运行。8.2.2SaaS服务提供商应定期对SaaS服务进行升级和优化，以提高服务的性能和用户体验。第九条更新与升级9.1更新政策9.1.1SaaS服务提供商有权对SaaS服务进行更新，以适应市场变化和技术发展。9.1.2更新将不会影响房地产公司的正常使用，但可能需要房地产公司进行必要的配置调整。9.2升级权利9.2.1房地产公司有权在SaaS服务提供商提供的升级方案通过审批后，选择是否升级SaaS服务。第十条违约责任10.1违约定义10.1.1违约是指一方未履行本合同约定的义务。10.1.2违约包括但不限于延迟付款、服务中断、数据泄露等。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2若一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担全部或部分合同履行不能的损失。第十一条知识产权11.1知识产权归属11.1.1SaaS服务的知识产权归SaaS服务提供商所有。11.1.2房地产公司使用SaaS服务时，不得侵犯SaaS服务提供商的知识产权。11.2知识产权保护11.2.1SaaS服务提供商应采取必要措施保护其知识产权。11.2.2房地产公司应尊重SaaS服务提供商的知识产权，不得擅自复制、传播或使用SaaS服务的任何部分。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。第十三条合同变更与终止13.1合同变更13.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。13.2合同终止13.2.1合同终止条件包括但不限于服务期限届满、双方协商一致解除合同、一方违约等。第十四条其他条款14.1通知与送达14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方约定的地址或电子邮箱。14.1.2通知自发送之日起生效，除非有证据证明收件人未收到通知。14.2整体性条款14.2.1本合同构成双方之间关于SaaS服务的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。14.3合同签署14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义与范围15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同签订后，因合同履行需要，由甲乙双方邀请或允许参与合同履行活动的任何个人或组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、员工或合同约定的服务提供商。15.2第三方范围15.2.1第三方可能包括但不限于中介机构、技术支持方、数据服务方、法律顾问等。第十六条第三方介入条件16.1第三方介入的前提16.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.1.2第三方介入不得违反本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙双方应共同制定第三方介入的具体方案，包括第三方的职责、权限、责任等。16.2.2第三方介入方案经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第十七条第三方的责权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照甲乙双方约定的方案履行其职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。17.2.2第三方有权按照约定获得报酬。17.3第三方的义务17.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和客户信息。17.3.2第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第十八条第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由甲乙双方另行约定。18.1.2第三方应向甲方提供相应的服务，甲方应根据合同支付服务费用。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系由甲乙双方另行约定。18.2.2第三方应向乙方提供相应的服务，乙方应根据合同支付服务费用。18.3第三方与甲乙双方共同履行的合同18.3.1若第三方参与甲乙双方共同履行的合同，则第三方的责任和权利应依据该合同约定。18.3.2第三方在履行职责过程中，应接受甲乙双方的监督。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额的设定19.1.1甲乙双方可就第三方责任限额进行约定，该限额应合理反映第三方的责任风险。19.1.2第三方责任限额的设定应考虑第三方服务的重要性、服务成本以及可能产生的风险等因素。19.2超过责任限额的赔偿责任19.2.1若第三方造成的损失超过约定的责任限额，甲乙双方应根据损失的程度和原因，协商确定各自应承担的赔偿责任。19.2.2若无法协商一致，任何一方均有权根据本合同的争议解决条款寻求解决。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入终止的条件20.1.1合同履行完毕或达到终止条件。20.1.2第三方不再具备履行职责的能力。20.1.3双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入终止后的处理20.2.2第三方应按照约定退还已收取的费用中不属于实际服务部分的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同签订双方的身份证明文件要求：提供双方有效的营业执照副本、法定代表人身份证明或授权委托书。说明：用于证明甲乙双方的身份合法有效。2.附件二：SaaS服务详细说明文档要求：详细说明SaaS服务的功能、使用方法、技术支持等。说明：帮助甲乙双方更好地了解和使用SaaS服务。3.附件三：第三方介入方案要求：明确第三方的职责、权限、责任以及介入程序。说明：为第三方介入提供指导和依据。4.附件四：数据安全与隐私保护协议要求：详细说明数据收集、使用、存储、传输等过程中的安全与隐私保护措施。说明：保障甲乙双方及第三方的数据安全和隐私。5.附件五：服务费用支付明细要求：详细列出服务费用、支付方式、支付周期等。说明：明确服务费用支付的相关规定。6.附件六：违约责任认定标准要求：详细列举各种违约行为及其责任认定标准。说明：为违约行为的认定提供依据。7.附件七：争议解决流程要求：详细说明争议解决的途径、程序和机构。说明：为解决争议提供明确的指引。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：延迟付款责任认定：甲乙双方应按照合同约定的支付方式进行付款，若延迟付款，则应向对方支付延迟付款的违约金，违约金按延迟付款金额的_____%计算。示例：若合同约定每月1日支付服务费用，但乙方于每月5日支付，则乙方应向甲方支付_____%的违约金。2.违约行为：服务中断责任认定：SaaS服务提供商应确保服务的稳定性，若因服务中断给甲乙双方造成损失，则应承担相应的赔偿责任。示例：若SaaS服务提供商未在约定时间内修复服务中断，导致甲方业务受损，则乙方应向甲方支付_____%的赔偿金。3.违约行为：数据泄露责任认定：SaaS服务提供商和第三方应采取必要措施保护数据安全，若因数据泄露造成损失，则应承担相应的赔偿责任。示例：若因