二零二四年度高端装备制造贷款抵押合同

二零二四年度高端装备制造贷款抵押合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订双方1.4贷款金额1.5贷款期限1.6贷款利率1.7贷款用途2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物所在地2.3抵押物权属证明2.4抵押物评估价值2.5抵押物登记情况3.抵押权设立3.1抵押权设立日期3.2抵押权登记机关3.3抵押权登记手续3.4抵押权登记费用4.抵押权担保范围4.1贷款本金4.2利息4.3滞纳金4.4逾期利息4.5其他违约金4.6法律费用4.7其他相关费用5.抵押权行使5.1抵押权行使条件5.2抵押权行使程序5.3抵押权行使期限5.4抵押权行使方式5.5抵押权行使的限制6.抵押物保管6.1抵押物保管责任6.2抵押物保管义务6.3抵押物保管费用6.4抵押物保管期间风险承担7.抵押物处置7.1抵押物处置方式7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置费用7.4抵押物处置所得分配8.抵押权变更8.1抵押权变更原因8.2抵押权变更程序8.3抵押权变更手续9.抵押权消灭9.1抵押权消灭原因9.2抵押权消灭程序9.3抵押权消灭手续10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除手续14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：202401011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同签订双方：1.3.1贷款人：银行1.3.2借款人：高端装备制造有限公司1.4贷款金额：人民币壹亿元整1.5贷款期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止1.6贷款利率：年利率5%，按月计息，利息于每月末支付1.7贷款用途：用于购买高端制造设备，扩大生产规模2.抵押物信息2.1抵押物名称：公司位于市区的厂房及附属设施2.2抵押物所在地：市区路号2.3抵押物权属证明：公司持有的房屋所有权证及土地使用权证2.4抵押物评估价值：经资产评估有限公司评估，抵押物价值为人民币伍仟万元整2.5抵押物登记情况：抵押物已办理抵押登记手续，登记机关为市不动产登记中心3.抵押权设立3.1抵押权设立日期：2024年1月2日3.2抵押权登记机关：市不动产登记中心3.3抵押权登记手续：借款人已将抵押权登记申请材料提交至登记机关，并已取得抵押登记证明3.4抵押权登记费用：人民币壹万元整，已由借款人支付4.抵押权担保范围4.1贷款本金：人民币壹亿元整4.2利息：自2024年1月1日起至贷款全部偿还之日止的利息4.3滞纳金：逾期未偿还贷款本金的0.1%按日计收4.4逾期利息：逾期未偿还贷款本金的0.5%按日计收4.5其他违约金：根据合同约定，借款人应支付的其他违约金4.6法律费用：因抵押权行使而产生的法律费用4.7其他相关费用：与抵押权行使相关的其他费用5.抵押物保管5.1抵押物保管责任：抵押物由借款人负责保管，确保抵押物的安全5.2抵押物保管义务：借款人应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物5.3抵押物保管费用：抵押物保管费用由借款人承担5.4抵押物保管期间风险承担：抵押物在保管期间发生毁损、灭失或被第三人主张权利等情况，借款人应承担相应的风险6.抵押物处置6.1抵押物处置方式：在借款人违约或无法偿还贷款时，抵押权人有权采取拍卖、变卖或其他合法方式处置抵押物6.2抵押物处置程序：抵押权人应依法采取拍卖、变卖等处置程序，确保抵押物处置的公开、公正、公平6.3抵押物处置费用：抵押物处置过程中产生的费用由借款人承担6.4抵押物处置所得分配：抵押物处置所得款项优先用于偿还贷款本金及利息，剩余款项归借款人所有7.抵押权变更7.1抵押权变更原因：抵押权人同意或要求变更抵押权设定的事项7.2抵押权变更程序：抵押权变更需经抵押权人和借款人协商一致，并办理相应的变更登记手续7.3抵押权变更手续：抵押权变更手续由抵押权人和借款人共同办理，包括但不限于签订抵押权变更协议、变更登记申请等8.抵押权消灭8.1抵押权消灭原因8.1.1贷款本金及利息等全部债务已清偿8.1.2抵押权人放弃抵押权8.1.3抵押物灭失或被征收、征用8.1.4法律法规规定的其他消灭抵押权的情况8.2抵押权消灭程序8.2.1抵押权人和借款人应当共同办理抵押权消灭登记手续8.2.2抵押权消灭登记手续完成后，抵押权人应当将抵押权消灭证明文件交付给借款人8.3抵押权消灭手续8.3.1抵押权人和借款人应当向登记机关提交抵押权消灭登记申请8.3.2登记机关收到申请后，应当在法定期限内进行审查并办理登记手续9.违约责任9.1违约情形9.1.1借款人未按合同约定按时还款9.1.2借款人未按合同约定使用贷款9.1.3借款人未按合同约定提供或更新抵押物信息9.1.4借款人未按合同约定保管抵押物9.1.5其他违反合同约定的行为9.2违约责任承担9.2.1借款人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2.2抵押权人有权依法行使抵押权，处置抵押物以实现债权9.3违约责任赔偿9.3.1违约金按照贷款本金的一定比例计算，最高不超过贷款本金的一定比例9.3.2赔偿损失包括直接损失和间接损失，由借款人承担10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议双方应友好协商解决10.1.2协商不成的，争议双方可选择仲裁或诉讼方式解决10.2争议解决机构10.2.1争议双方协商确定的仲裁机构10.2.2法院10.3争议解决程序10.3.1争议双方应在争议发生后一定期限内提出争议解决请求10.3.2争议解决机构根据法定程序进行审理和裁决11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规的规定11.2合同生效日期11.2.1合同双方签字盖章之日起生效12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同双方协商一致12.1.2发生不可抗力事件导致合同无法履行12.1.3其他法律规定或合同约定的解除条件12.2合同解除程序12.2.1合同双方签订合同解除协议12.2.2合同解除协议生效后，合同自解除之日起终止12.3合同解除手续12.3.1合同双方应向对方提供合同解除证明12.3.2合同解除证明应包括解除原因、解除日期等内容13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.3其他约定事项三13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的贷款期限届满之日止失效14.其他14.1本合同未尽事宜，按照法律法规的规定执行14.2本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同签订双方之外的任何自然人、法人或其他组织15.1.2第三方可以包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等15.2第三方介入目的15.2.1为确保合同的履行，提高合同执行的效率15.2.2为解决合同履行过程中出现的争议或问题15.2.3为提供专业意见或服务15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议15.3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入合同履行过程，并承担由此产生的费用16.1.2甲方应确保第三方在介入过程中遵守本合同的约定16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入合同履行过程，并承担由此产生的费用16.2.2乙方应确保第三方在介入过程中遵守本合同的约定17.第三方责任限额17.1责任限额概念17.1.1责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任承担的最高限额17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定17.2.2责任限额可根据第三方的专业能力、服务内容等因素确定17.3责任限额执行17.3.1第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，其责任承担不得超过约定的责任限额17.3.2超过责任限额的部分，由甲乙双方自行协商解决18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在履行本合同时，应接受甲方的监督和管理18.1.2第三方应按照甲方的要求提供相关服务或意见18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在履行本合同时，应接受乙方的监督和管理18.2.2第三方应按照乙方的要求提供相关服务或意见18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在履行本合同时，应遵守甲乙双方的权利和义务18.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议或问题19.第三方介入协议的生效19.1第三方介入协议的生效条件19.1.1甲乙双方签字盖章19.1.2第三方签字盖章19.2第三方介入协议的生效日期19.2.1第三方介入协议经甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效20.第三方介入协议的解除20.1第三方介入协议的解除条件20.1.1合同解除20.1.2第三方或甲乙双方单方面解除20.2第三方介入协议的解除程序20.2.1第三方或甲乙双方提出解除协议20.2.2第三方介入协议解除后，甲乙双方应终止与第三方的合作关系21.第三方介入协议的争议解决21.1争议解决方式21.1.1协商21.1.2仲裁21.2争议解决机构21.2.1甲乙双方协商确定的仲裁机构21.2.2法院22.其他22.1本合同条款与本协议条款如有冲突，以本协议条款为准22.2本协议未尽事宜，按照法律法规的规定执行第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物所有权证及土地使用权证要求：真实有效，清晰可辨，复印件需加盖公章。2.抵押物评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，报告内容完整，结论明确。3.抵押权登记证明要求：由登记机关出具，证明抵押权已登记。4.抵押权变更登记证明要求：由登记机关出具，证明抵押权变更已登记。5.第三方介入协议要求：明确第三方权利、义务和责任，双方签字盖章。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构，双方签字盖章。7.合同补充协议要求：对合同未尽事宜进行补充，双方签字盖章。8.违约金计算表要求：明确违约金计算方式，双方签字盖章。9.争议解决相关文件要求：包括但不限于仲裁申请书、仲裁裁决书、法院判决书等。10.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件，如发票、收据等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定按时还款责任认定标准：借款人应支付逾期利息，逾期利息按日计算，每日利息为本金×年利率÷365。示例说明：若借款人应于2024年2月1日还款，但实际于2月10日还款，则应支付自2月2日至2月9日的逾期利息。2.违约行为：借款人未按合同约定使用贷款责任认定标准：借款人应承担违约责任，赔偿贷款人因此遭受的损失。示例说明：若借款人将贷款用于非约定用途，导致贷款人遭受损失，借款人应赔偿损失金额。3.违约行为：借款人未按合同约定提供或更新抵押物信息责任认定标准：借款人应承担违