2024年度回迁房购房合同及附属设施移交协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度回迁房购房合同及附属设施移交协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.回迁房基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间4.附属设施移交4.1附属设施清单4.2附属设施移交时间4.3附属设施移交方式5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限5.2履行地点5.3履行方式5.4违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除及终止程序8.合同生效及备案8.1合同生效条件8.2合同备案要求8.3合同备案机构9.合同附件9.1附件一：房屋所有权证复印件9.2附件二：附属设施清单9.3附件三：付款凭证10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人11.合同变更及补充11.1变更条件11.2补充条款12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证复印件12.2附件二：附属设施清单12.3附件三：付款凭证13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3解除及终止程序14.合同生效及备案14.1合同生效条件14.2合同备案要求14.3合同备案机构第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2.1购房人：[购房人全名]1.2.2回迁房建设方：[回迁房建设方全名]1.3双方地址1.3.1购房人地址：[购房人详细地址]1.3.2回迁房建设方地址：[回迁房建设方详细地址]1.4双方联系方式1.4.1购房人联系方式：[购房人联系电话及电子邮箱]1.4.2回迁房建设方联系方式：[回迁房建设方联系电话及电子邮箱]2.回迁房基本信息2.1房屋位置2.1.1行政区划：[具体行政区划]2.1.2街道名称：[具体街道名称]2.1.3楼栋号：[楼栋号]2.1.4房屋单元号：[房屋单元号]2.2房屋面积2.2.1建筑面积：[建筑面积]2.2.2使用面积：[使用面积]2.3房屋结构2.3.1结构类型：[结构类型，如框架结构、砖混结构等]2.3.2住宅楼层：[住宅楼层]2.4房屋用途2.4.1房屋用途：[房屋用途，如住宅、办公等]3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.1.1购房总价：[购房总价]3.2付款方式3.2.1首付款：[首付款金额及支付时间]3.2.2尾款：[尾款金额及支付时间]3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：[首付款支付具体日期]3.3.2尾款支付时间：[尾款支付具体日期]4.附属设施移交4.1附属设施清单4.1.1附属设施名称：[具体附属设施名称]4.1.2附属设施数量：[具体附属设施数量]4.2附属设施移交时间4.2.1移交时间：[具体移交日期]4.3附属设施移交方式4.3.1移交地点：[具体移交地点]4.3.2移交责任方：[具体责任方]5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限5.1.1履行起始时间：[合同履行起始具体日期]5.1.2履行终止时间：[合同履行终止具体日期]5.2履行地点5.2.1履行地点：[合同履行具体地点]5.3履行方式5.3.1履行方式：[具体履行方式，如现场移交、邮寄等]5.4违约责任5.4.1违约金：[违约金金额]5.4.2违约金支付方式：[违约金支付方式，如一次性支付、分期支付等]6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、诉讼等]6.2争议解决机构6.2.1争议解决机构：[具体争议解决机构名称]6.3争议解决程序6.3.1争议解决程序：[具体争议解决程序]7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1合同解除条件：[具体合同解除条件]7.2合同终止条件7.2.1合同终止条件：[具体合同终止条件]7.3解除及终止程序7.3.1解除及终止程序：[具体解除及终止程序]8.合同生效及备案8.1合同生效条件8.1.1合同生效条件：双方签署并盖章后生效8.2合同备案要求8.2.1合同备案要求：本合同需在签订后30日内向[备案机构名称]备案8.3合同备案机构8.3.1合同备案机构：[备案机构名称及地址]9.合同附件9.1附件一：房屋所有权证复印件9.1.1房屋所有权证复印件：[购房人姓名及房屋信息]9.2附件二：附属设施清单9.2.1附属设施清单：[具体附属设施名称及数量]9.3附件三：付款凭证9.3.1付款凭证：[付款时间、金额及付款方信息]10.合同签署10.1签署日期10.1.1签署日期：[具体签署日期]10.2签署地点10.2.1签署地点：[具体签署地点]10.3签署人10.3.1购房人签署：[购房人签名]10.3.2回迁房建设方签署：[回迁房建设方代表签名]11.合同变更及补充11.1变更条件11.1.1变更条件：经双方协商一致，签订书面变更协议11.2补充条款11.2.1补充条款：[具体补充条款内容]12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证复印件12.1.1房屋所有权证复印件：[购房人姓名及房屋信息]12.2附件二：附属设施清单12.2.1附属设施清单：[具体附属设施名称及数量]12.3附件三：付款凭证12.3.1付款凭证：[付款时间、金额及付款方信息]13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1合同解除条件：[具体合同解除条件]13.2合同终止条件13.2.1合同终止条件：[具体合同终止条件]13.3解除及终止程序13.3.1解除及终止程序：[具体解除及终止程序]14.合同生效及备案14.1合同生效条件14.1.1合同生效条件：双方签署并盖章后生效14.2合同备案要求14.2.1合同备案要求：本合同需在签订后30日内向[备案机构名称]备案14.3合同备案机构14.3.1合同备案机构：[备案机构名称及地址]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方：在本合同中，指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、律师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入条件：经甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方提供专业服务或协助。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入程序：甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容、权利义务、费用支付等事项。15.4第三方责任15.4.1第三方责任：第三方应按照与甲乙双方签订的协议履行职责，对因第三方原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方权利义务16.1甲方权利义务16.1.1甲方权利：有权要求第三方按照协议提供专业服务，并有权监督第三方的工作进度和质量。16.1.2甲方义务：支付第三方服务费用，配合第三方工作，提供必要的资料和信息。16.2乙方权利义务16.2.1乙方权利：有权要求第三方按照协议提供专业服务，并有权监督第三方的工作进度和质量。16.2.2乙方义务：支付第三方服务费用，配合第三方工作，提供必要的资料和信息。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额：指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定17.2.1责任限额确定：甲乙双方与第三方在协议中约定具体责任限额，如无约定，则以不超过[金额]为限。17.3责任限额的调整17.3.1责任限额调整：如因特殊情况需要调整责任限额，甲乙双方应书面同意，并修改相关协议条款。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系由双方签订的协议约定。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系由双方签订的协议约定。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同选择的第三方，应同时履行对甲乙双方的责任和义务。19.第三方介入的费用19.1费用承担19.1.1费用承担：第三方介入所产生的费用由甲乙双方按照各自的权利义务分担。19.2费用支付19.2.1费用支付：甲乙双方应按照协议约定的时间和方式支付第三方介入费用。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1终止条件：协议约定的服务期限届满或双方协商一致解除协议。20.2终止程序20.2.1终止程序：甲乙双方应书面通知第三方终止协议，并按照协议约定办理相关手续。20.3终止后的责任20.3.1终止后的责任：协议终止后，第三方应按照协议约定，对已履行部分承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，需加盖公章或签字确认。说明：用于证明房屋权属的合法性和完整性。2.附件二：附属设施清单要求：详细列明附属设施名称、型号、数量、规格等信息。说明：用于明确附属设施的具体内容和移交标准。3.附件三：付款凭证要求：提供首付款和尾款的支付凭证，如银行转账记录、汇款单等。说明：用于证明付款的真实性和及时性。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列明第三方的服务内容、权利义务、费用支付等事项。说明：用于明确第三方介入的具体事项和责任。5.附件五：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：用于记录合同变更的过程和结果。6.附件六：合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、生效日期等。说明：用于记录合同解除的过程和结果。7.附件七：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等。说明：用于明确争议解决的途径和方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付购房款：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[比例]%。乙方未按时移交房屋：乙方应向甲方支付违约金，违约金为[金额]元/日。甲方未按时移交附属设施：甲方应向乙方支付违约金，违约金为[金额]元/日。乙方未按时履行合同约定的其他义务：乙方应向甲方支付违约金，违约金为[金额]元/日。2.责任认定标准：违约金计算：按照合同约定的比例或金额计算。损失赔偿：如违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：甲方未在合同约定的时间内支付首付款，逾期10天，甲方应向乙方支付违约金，违约金为[金额]元。全文完。2024年度回迁房购房合同及附属设施移交协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.回迁房购房协议2.1房屋基本情况2.2房屋产权归属2.3房屋价格及付款方式2.4房屋交付时间2.5房屋质量保证2.6违约责任3.附属设施移交协议3.1附属设施清单3.2附属设施移交时间3.3附属设施使用说明3.4附属设施维护责任3.5附属设施损坏赔偿4.合同履行4.1履行期限4.2履行地点4.3履行方式4.4履行责任5.合同变更与解除5.1变更条件5.2变更程序5.3解除条件5.4解除程序6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.法律适用8.1适用法律8.2适用法规9.其他约定9.1其他条款9.2其他约定事项10.合同附件10.1房屋产权证10.2附属设施清单10.3付款凭证11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.合同备案14.1备案机关14.2备案程序14.3备案期限第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年[具体日期]，即[年]年[月]月[日]日。1.3合同签订地点本合同在[具体地点]签订。2.回迁房购房协议2.1房屋基本情况房屋坐落：[具体地址]房屋结构：[房屋结构类型]房屋面积：[具体面积]房屋用途：[房屋用途]2.2房屋产权归属乙方在合同履行完毕后，依法取得房屋的全部产权。2.3房屋价格及付款方式房屋总价为人民币[具体金额]元。付款方式：[具体付款方式，如分期付款、一次性付款等]2.4房屋交付时间房屋应在[具体日期]前交付给乙方。2.5房屋质量保证甲方保证房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准。2.6违约责任若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的[具体比例]。3.附属设施移交协议3.1附属设施清单[具体附属设施清单，如电梯、消防设施、供水供电设施等]3.2附属设施移交时间附属设施应在房屋交付的同时移交乙方。3.3附属设施使用说明甲方应向乙方提供附属设施的使用说明及操作手册。3.4附属设施维护责任乙方负责附属设施的日常维护。3.5附属设施损坏赔偿若乙方在使用过程中造成附属设施损坏，应负责赔偿。4.合同履行4.1履行期限本合同自签订之日起至房屋交付之日止。4.2履行地点履行地点为房屋所在地。4.3履行方式甲方按照合同约定向乙方交付房屋及附属设施。4.4履行责任甲方有义务保证房屋及附属设施的质量，乙方有义务按照合同约定履行付款义务。5.合同变更与解除5.1变更条件双方协商一致，可以对本合同进行变更。5.2变更程序变更内容应以书面形式通知对方，经双方签字盖章后生效。5.3解除条件双方协商一致或符合法定解除条件的，可以解除本合同。5.4解除程序解除合同应以书面形式通知对方，并按照法定程序办理。6.争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。6.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。7.保密条款7.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。7.3违约责任若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.法律适用8.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。8.2适用法规本合同涉及的法律法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。9.其他约定9.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.2其他约定事项双方在本合同签订前已就所有相关事项进行充分协商，并达成一致意见。10.合同附件10.1房屋产权证房屋产权证复印件一份，作为本合同的附件。10.2附属设施清单附属设施清单一份，作为本合同的附件。10.3付款凭证付款凭证复印件一份，作为本合同的附件。11.合同生效11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期为[具体日期]，即[年]年[月]月[日]日。12.合同解除12.1解除条件1.另一方严重违约；2.不可抗力导致合同无法履行；3.经双方协商一致。12.2解除程序解除合同应以书面形式通知对方，并按照法定程序办理。13.合同终止13.1终止条件合同履行完毕或因解除、终止等原因导致合同无法继续履行时，合同终止。13.2终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于房屋及附属设施的移交、款项结算等。14.合同备案14.1备案机关本合同需报送[具体备案机关]备案。14.2备案程序双方应按照备案机关的要求，在合同签订后[具体期限]内完成备案手续。14.3备案期限备案期限自合同签订之日起[具体期限]，逾期未备案的，双方均有权要求对方承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲方、乙方完成合同约定的相关事宜，确保合同履行顺利。15.3第三方介入条件第三方介入需经甲方、乙方协商一致，并签订书面协议。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额约定第三方责任限额为本合同房屋总价款的[具体比例]。16.3责任限额赔偿若第三方在履行合同过程中造成损失，超过责任限额部分，由甲方、乙方自行承担。17.第三方责权利17.1责任第三方应按照合同约定和甲方、乙方的指示，认真履行职责，确保合同顺利履行。第三方应承担因自身原因造成的损失，并在责任限额内赔偿甲方、乙方。17.2权利第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和协助，以便其履行合同。第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况提出合理建议。17.3利益第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分甲方负责房屋的建设、交付等工作。乙方负责房屋的购买、接收、使用等工作。第三方负责合同约定的协助工作。18.2责任划分甲方、乙方对第三方在履行合同过程中的行为承担责任。第三方对自身行为承担责任。18.3沟通协调甲方、乙方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行顺利。19.第三方介入协议19.1协议签订第三方介入前，甲方、乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。19.2协议内容1.第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；2.第三方的职责和权限；3.第三方的责任限额；4.第三方的服务费用及支付方式；5.第三方介入的时间、地点和方式；6.双方的违约责任。20.第三方变更与解除20.1变更条件第三方介入协议在履行过程中，如需变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致。20.2解除条件第三方介入协议在履行过程中，如需解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致。20.3变更和解除程序变更和解除协议应以书面形式通知对方，并按照法定程序办理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋的产权归属。说明：附件应清晰显示房屋产权证上的所有信息，包括房屋坐落、产权人姓名、产权证号等。2.附属设施清单详细要求：列出所有附属设施，包括电梯、消防设施、供水供电设施等，并注明每项设施的品牌、型号、数量等信息。说明：清单应详细到每项设施，以便乙方验收和后续使用。3.付款凭证详细要求：提供所有付款凭证的复印件，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：付款凭证应清晰显示付款日期、付款金额、付款方和收款方信息。4.合同签订文件详细要求：提供合同签订的原始文件，包括合同正本、双方签字盖章的副本等。说明：合同签订文件应完整无缺，以证明合同的生效。5.第三方介入协议详细要求：提供与第三方签订的介入协议，包括协议、双方签字盖章等。说明：协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。6.争议解决文件详细要求：提供争议解决过程中的相关文件，包括仲裁裁决书、调解协议等。说明：文件应能证明争议已得到妥善解决。7.其他相关文件详细要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件，如维修记录、验收报告等。说明：文件应能证明合同履行过程中的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间交付房屋乙方未按约定时间支付房款第三方未按约定履行职责任何一方未按约定履行保密义务2.责任认定标准甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一天，应向乙方支付房屋总价款的[具体比例]作为违约金。乙方未按约定时间支付房款，每延迟一天，应向甲方支付逾期付款金额的[具体比例]作为违约金。第三方未按约定履行职责，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例甲方未能在合同约定的交付日期前交付房屋，导致乙方无法按计划入住，甲方应向乙方支付违约金人民币[具体金额]元。乙方未能在合同约定的付款日期前支付房款，导致甲方资金周转困难，乙方应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元。第三方在协助房屋验收过程中，因操作失误导致房屋损坏，第三方应赔偿甲方人民币[具体金额]元。全文完。2024年度回迁房购房合同及附属设施移交协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.回迁房购房合同2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落位置2.1.2房屋面积2.1.3房屋结构2.1.4房屋配套设施2.2购房价格及支付方式2.2.1购房总价2.2.2付款方式2.2.3付款时间2.2.4逾期付款违约责任2.3房屋交付及验收2.3.1交付时间2.3.2验收标准2.3.3验收程序2.3.4验收不合格的处理2.4产权登记及过户2.4.1产权登记2.4.2过户手续2.4.3产权证领取3.附属设施移交协议3.1附属设施基本情况3.1.1附属设施名称3.1.2附属设施数量3.1.3附属设施规格3.1.4附属设施功能3.2附属设施移交程序3.2.1移交时间3.2.2移交方式3.2.3移交验收3.2.4移交不合格的处理3.3附属设施使用及维护3.3.1使用规定3.3.2维护责任3.3.3维护费用4.合同解除及终止4.1合同解除条件4.2合同终止条件4.3合同解除及终止的程序4.4合同解除及终止后的处理5.违约责任5.1购房方违约责任5.1.1逾期付款违约责任5.1.2验收不合格的处理5.1.3其他违约责任5.2出售方违约责任5.2.1逾期交付房屋违约责任5.2.2附属设施不合格的处理5.2.3其他违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1调解6.1.2仲裁6.1.3诉讼6.2争议解决程序7.合同生效及修改7.1合同生效条件7.2合同修改程序8.其他约定8.1合同附件8.1.1房屋买卖合同8.1.2附属设施移交协议8.1.3其他相关文件8.2合同解释8.3合同份数8.4合同附件效力9.合同签订地点10.合同签订日期11.合同双方签字盖章12.合同附件清单13.合同履行期限14.合同解除及终止通知方式第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出售方名称：________1.1.2出售方地址：________1.1.3出售方联系人：________1.1.4出售方联系电话：________1.1.5购房方名称：________1.1.6购房方地址：________1.1.7购房方联系人：________1.1.8购房方联系电话：________1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效2.回迁房购房合同2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落位置：________2.1.2房屋面积：________平方米2.1.3房屋结构：________2.1.4房屋配套设施：________2.2购房价格及支付方式2.2.1购房总价：________元2.2.2付款方式：________2.2.3付款时间：2.2.3.1首付款：________元，于合同签订后__日内支付；2.2.3.2尾款：________元，于房屋交付前__日内支付；2.2.4逾期付款违约责任：逾期付款每日按未付款额的__%向对方支付违约金。2.3房屋交付及验收2.3.1交付时间：____年__月__日2.3.2验收标准：按照国家标准及房屋买卖合同约定进行验收；2.3.3验收程序：2.3.3.1购房方在房屋交付前__日内向出售方提出验收要求；2.3.3.2出售方在__日内安排验收；2.3.4验收不合格的处理：购房方有权要求出售方在__日内进行整改，整改后仍不合格的，购房方有权解除合同并要求返还已付款项。3.附属设施移交协议3.1附属设施基本情况3.1.1附属设施名称：________3.1.2附属设施数量：________3.1.3附属设施规格：________3.1.4附属设施功能：________3.2附属设施移交程序3.2.1移交时间：与房屋交付时间一致3.2.2移交方式：由出售方负责将附属设施移交给购房方；3.2.3移交验收：3.2.3.1购房方在房屋交付前__日内向出售方提出验收要求；3.2.3.2出售方在__日内安排验收；3.2.4移交不合格的处理：购房方有权要求出售方在__日内进行整改，整改后仍不合格的，购房方有权解除合同并要求返还已付款项。4.合同解除及终止4.1合同解除条件：4.1.1购房方在签订合同后__日内提出解除合同的，需支付__%的违约金；4.1.2出售方未按约定时间交付房屋的，购房方有权解除合同并要求返还已付款项；4.1.3其他依法可以解除合同的情形。4.2合同终止条件：4.2.1合同约定的各项义务履行完毕；4.2.2合同解除；4.2.3法律法规规定的其他终止情形。4.3合同解除及终止的程序：4.3.1一方提出解除合同，应提前__日通知对方；4.3.2双方协商一致解除合同；4.3.3按照法律法规规定的程序解除合同。4.4合同解除及终止后的处理：4.4.1解除合同后，双方应按照合同约定处理已付款项、房屋及附属设施；4.4.2双方应按照法律法规规定处理合同解除后的其他事项。5.违约责任5.1购房方违约责任：5.1.1逾期付款违约责任：如前所述；5.1.2验收不合格的处理：如前所述；5.1.3其他违约责任：按合同约定或法律法规规定承担。5.2出售方违约责任：5.2.1逾期交付房屋违约责任：每日按购房总价__%向购房方支付违约金；5.2.2附属设施不合格的处理：如前所述；5.2.3其他违约责任：按合同约定或法律法规规定承担。6.争议解决6.1争议解决方式：6.1.1调解：双方协商解决；6.1.2仲裁：提交有管辖权的仲裁机构仲裁；6.1.3诉讼：依法向人民法院提起诉讼。6.2争议解决程序：6.2.1双方协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼；6.2.2仲裁或诉讼程序按照相关法律法规及仲裁机构或人民法院的规定进行。7.合同生效及修改7.1合同生效条件：自合同双方签字盖章之日起生效；7.2合同修改程序：7.2.1双方协商一致修改合同；7.2.2修改后的合同内容经双方签字盖章后生效。8.其他约定8.1合同附件8.1.1房屋买卖合同8.1.2附属设施移交协议8.1.3房屋产权证8.1.4付款凭证8.1.5其他相关文件8.2合同解释8.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；8.2.2本合同条款如有歧义，以有利于保护无过错方为原则进行解释；8.3合同份数8.3.1本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。8.4合同附件效力8.4.1合同附件与本合同具有同等法律效力；8.4.2合同附件的修改或补充，应与本合同同时进行。9.合同签订地点9.1本合同签订地点为：________10.合同签订日期10.1本合同签订日期为：____年__月__日11.合同双方签字盖章11.1出售方签字盖章：11.2购房方签字盖章：12.合同附件清单12.1房屋买卖合同12.2附属设施移交协议12.3房屋产权证12.4付款凭证12.5其他相关文件13.合同履行期限13.1本合同履行期限为：自合同生效之日起至房屋交付完毕之日止。14.合同解除及终止通知方式14.1合同解除及终止通知应以书面形式发出；14.2通知送达地址为：________；14.3通知送达方式为：________；14.4通知送达后，自送达之日起__日内视为对方已收到通知。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托的，为合同履行提供专业服务、监督、咨询或其他辅助作用的独立第三方机构或个人。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同条款的履行，提高合同履行的效率，降低合同风险，维护甲乙双方的合法权益。3.第三方选择与委托3.1甲乙双方应共同选择具有相应资质和能力的第三方机构或个人。3.2第三方选择后，甲乙双方应与第三方签订《第三方服务协议》，明确第三方在合同履行过程中的职责、权利和义务。4.第三方职责4.1第三方应按照《第三方服务协议》的规定，对合同履行情况进行监督、检查、评估和咨询。4.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题，提出合理化建议。4.3第三方应保守合同履行过程中的商业秘密和甲乙双方的个人隐私。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供合同履行相关的资料和信息。5.2第三方有权对合同履行情况进行调查和核实。5.3第三方有权根据合同履行情况，提出整改意见或建议。6.第三方义务6.1第三方应按照《第三方服务协议》的规定，履行合同履行过程中的监督、检查、评估和咨询职责。6.2第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业规范。6.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料和信息。7.第三方责任限额7.1第三方的责任限额由《第三方服务协议》约定，不得超过合同总金额的__%。7.2若第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照《第三方服务协议》的规定承担相应的赔偿责任。7.3第三方的责任限额不因合同履行过程中出现的问题而自