标准日租房租赁合同文本

标准日租房租赁合同文本合同目录第一章总则1.1租赁双方的基本信息1.2租赁房屋的基本信息1.3租赁期限1.4租赁用途1.5法律法规约束第二章租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式2.4租金调整机制第三章押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间3.4押金退还方式第四章房屋使用及维护4.1租赁房屋的使用权4.2房屋维护责任4.3房屋变更用途4.4房屋损坏赔偿第五章合同的变更与终止5.1合同变更条件5.2合同变更程序5.3合同终止条件5.4合同终止程序第六章违约责任6.1租赁双方的违约行为6.2违约责任认定6.3违约赔偿方式第七章争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3法律适用第八章合同的生效、解除和终止8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同终止条件第九章租赁房屋的保险9.1保险购买责任9.2保险理赔程序9.3保险赔偿分配第十章房屋转让10.1房屋转让条件10.2房屋转让程序10.3房屋转让后的租赁合同变更第十一章房屋抵押11.1抵押条件11.2抵押程序11.3抵押权实现后的租赁合同处理第十二章政府及相关部门的规定12.1租赁合同的登记备案12.2租赁合同的税务处理12.3租赁合同的监管机构第十三章其他约定13.1宠物管理13.2噪音管理13.3垃圾分类13.4安全防护第十四章附件14.1房屋附属设施清单14.2租赁押金收据14.3租金支付凭证14.4合同解除协议14.5其他相关文件合同编号标准日租房租赁合同文本第一章总则1.1租赁双方的基本信息1.1.1出租人信息1.1.2承租人信息1.2租赁房屋的基本信息1.2.1房屋地址1.2.2房屋面积1.2.3房屋户型1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期1.3.2租赁结束日期1.4租赁用途1.4.1承租人使用目的1.4.2禁止使用的活动1.5法律法规约束1.5.1遵守的相关法律1.5.2违反法律的后果第二章租金及支付方式2.1租金金额2.1.1月租金金额2.1.2特殊情况租金调整2.2租金支付时间2.2.1支付周期2.2.2支付日期2.3租金支付方式2.3.1支付途径2.3.2支付确认2.4租金调整机制2.4.1调整条件2.4.2调整程序第三章押金及退还3.1押金金额3.1.1押金数额3.1.2押金退还前提3.2押金退还条件3.2.1正常退还条件3.2.2押金扣除事项3.3押金退还时间3.3.1退还日期3.3.2退还方式3.4押金退还方式3.4.1退还途径3.4.2退还确认第四章房屋使用及维护4.1租赁房屋的使用权4.1.1房屋使用范围4.1.2房屋保护责任4.2房屋维护责任4.2.1出租人的维护责任4.2.2承租人的维护责任4.3房屋变更用途4.3.1变更用途的条件4.3.2变更用途的程序4.4房屋损坏赔偿4.4.1损坏赔偿责任4.4.2赔偿方式第五章合同的变更与终止5.1合同变更条件5.1.1变更条件5.1.2变更程序5.2合同变更程序5.2.1提出变更请求5.2.2变更协议签署5.3合同终止条件5.3.1提前终止条件5.3.2终止程序5.4合同终止程序5.4.1终止通知5.4.2终止后的处理第六章违约责任6.1租赁双方的违约行为6.1.1出租人的违约行为6.1.2承租人的违约行为6.2违约责任认定6.2.1违约责任标准6.2.2违约责任免除6.3违约赔偿方式6.3.1赔偿方式6.3.2赔偿限额第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商解决7.1.2调解解决7.2仲裁机构7.2.1选择仲裁机构7.2.2仲裁程序7.3法律适用7.3.1适用法律7.3.2法律解释机构第八章合同的生效、解除和终止8.1合同生效条件8.1.1合同签署8.1.2相关手续完成8.2合同解除条件8.2.1提前解除条件8.2.2解除程序8.3合同终止条件8.3.1合同到期终止8.3.2终止后的处理第九章租赁房屋的保险9.1保险购买责任9.1.1保险购买义务9.1.2保险覆盖范围9.2保险理赔程序9.2.1理赔通知9.2.2理赔配合9.3保险赔偿分配9.3.1赔偿分配原则9.3.2赔偿分配程序第十章房屋转让10.1房屋转让条件10.1.1转让条件10.1.2转让程序10.2房屋转让后的租赁合同变更10.2.1变更条件10.2.2变更程序第十一章房屋抵押11.1抵押条件11.1.1抵押申请11.1.2抵押登记11.2抵押程序11.2.1抵押办理11.2.2抵押解除11.3抵押权实现后的租赁合同处理11.3.1租赁合同效力11.3.2租赁合同终止第十二章政府及相关部门的规定12.1租赁合同的登记备案12.1.1登记备案程序12.1.2登记备案材料12.2租赁合同的税务处理12.2.1税务义务12.2.2税务申报12.3租赁合同的监管机构12.3.1监管机构职责12.3.2监管机构联系方式第十三章其他约定13.1宠物管理13.1.1宠物种类限制13.1.2宠物扰民处理13.2噪音管理13.2.1噪音标准13.2.2噪音投诉处理13.3垃圾分类13.3.1垃圾分类标准13.3.2垃圾分类执行13.4安全防护13.4.1安全设施13.4.2紧急情况处理第十四章附件14.1房屋附属设施清单14.1.1设施名称14.1.2设施状态14.2租赁押金收据14.2.1押金收据副本14.2.2押金收据遗失声明14.3租金支付凭证14.3.1租金支付证明14.3.2租金支付异常处理14.4合同解除协议14.4.1解除协议格式14.4.2解除协议签署14.5其他相关文件14.5.1文件清单14.5.2文件保管责任签字页甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权对房屋进行定期检查，以确保房屋及设施的安全和正常使用。检查时间应提前通知乙方，乙方应予以配合。1.2甲方应保证房屋及设施符合国家相关安全标准，如有不符合情况，甲方应负责整改。1.3甲方应确保房屋的产权清晰，如有产权纠纷，甲方应承担全部责任。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方不得将租赁房屋用于非法用途，如有违反，乙方应承担相应法律责任。2.2乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。2.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，如有违反，乙方应承担相应责任。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担调解责任。3.2第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，如因中介信息不实导致合同纠纷，中介应承担相应责任。3.3第三方中介应提供合同签订、解除等服务，并收取合理费用。如中介服务存在问题，中介应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋附属设施清单2.租赁押金收据3.租金支付凭证4.合同解除协议5.其他相关文件二、违约行为及认定：1.出租人的违约行为1.1未按约定提供房屋或设施1.2未按时支付租金或押金1.3未履行维修、保养义务1.4未履行合同解除或终止程序2.承租人的违约行为2.1未按约定使用房屋或设施2.2未按时支付租金或押金2.3未履行合同解除或终止程序2.4未履行宠物管理、噪音管理、垃圾分类等义务3.违约行为的认定3.1违约行为的确认方式3.2违约责任的计算方法3.3违约行为的解决程序三、法律名词及解释：1.标准日租房租赁合同2.出租人3.承租人4.租金5.押金6.租赁期限7.违约责任8.争议解决9.保险10.抵押四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏或故障解决办法：及时通知甲方或中介，由甲方或中介协调维修或更换2.租金支付纠纷解决办法：查看支付凭证，核实支付情况，必要时寻求法律途径3.合同解除或终止纠纷解决办法：参照合同约定，履行解除或终止程