企业单位保安保洁协议

企业单位保安保洁协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用范围1.3法律法规1.4双方的权利与义务第二章保安服务内容2.1保安人员配置2.2保安职责与任务2.3保安人员培训与管理2.4保安服务时间与地点第三章保洁服务内容3.1保洁范围与标准3.2保洁人员配置3.3保洁职责与任务3.4保洁服务时间与地点第四章服务质量与要求4.1保安服务质量4.2保洁服务质量4.3服务监督与评价4.4服务质量改进第五章费用与支付5.1服务费用构成5.2服务费用支付方式5.3费用调整机制5.4支付时间与方式第六章合同期限与终止6.1合同期限6.2合同续签与终止条件6.3合同终止后的权利与义务6.4合同终止后的赔偿第七章违约责任与争议解决7.1违约行为与责任7.2争议解决方式7.3赔偿责任与限额7.4法律适用与管辖第八章保密条款8.1保密内容与范围8.2保密义务与责任8.3保密期限与解除8.4违约保密的赔偿责任第九章保险与安全保障9.1保险责任与范围9.2安全保障措施9.3事故处理与赔偿9.4安全培训与宣传第十章双方的其他约定10.1合同的变更与解除10.2双方的其他协议与补充10.3合同的传阅与保管10.4合同的签署与生效第十一章甲方（企业单位）的权利与义务11.1甲方的权利11.2甲方的义务11.3甲方对保安保洁服务的监督与检查11.4甲方对服务人员的奖惩与处理第十二章乙方（保安保洁服务单位）的权利与义务12.1乙方的权利12.2乙方的义务12.3乙方对保安保洁服务的管理责任12.4乙方对服务质量的改进与保障第十三章合同的解除与终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的条件13.3合同解除与终止后的权利与义务13.4合同解除与终止的赔偿责任第十四章附则14.1合同的解释权14.2合同的生效条件14.3合同的复印件效力14.4合同的修订历史记录合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（企业单位）与乙方（保安保洁服务单位）之间，就保安保洁服务内容、服务质量、费用、期限等事项达成的一致协议。1.1.2本合同所用词语，如“甲方”、“乙方”等，除非文意另有所指，否则均按本章1.1.1条款所述含义理解。1.2适用范围1.2.1本合同适用于甲方委托乙方提供的保安保洁服务。1.3法律法规1.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。1.4双方的权利与义务1.4.1甲方有权按照合同约定获得乙方提供的保安保洁服务。1.4.2乙方有权根据合同约定向甲方收取服务费用。1.4.3甲方应按照合同约定支付服务费用，并负责对乙方服务的监督和评价。1.4.4乙方应按照合同约定提供保安保洁服务，并保证服务质量符合甲方的要求。第二章保安服务内容2.1保安人员配置2.1.1乙方应根据甲方单位规模、保安需求等因素，合理配置保安人员。2.2保安职责与任务2.2.1乙方保安人员应负责甲方的财产安全、人员安全及公共秩序维护等工作。2.3保安人员培训与管理2.3.1乙方应对保安人员进行必要的职业道德、业务技能和安全知识培训。2.3.2乙方应建立健全保安人员管理制度，确保保安人员遵守法律法规和甲方规章制度。2.4保安服务时间与地点2.4.1乙方应按照甲方要求提供全天候或特定时段的保安服务。2.4.2乙方保安服务范围应覆盖甲方指定的地点。第三章保洁服务内容3.1保洁范围与标准3.1.1乙方应根据甲方要求，负责甲方单位内的清洁工作。3.1.2乙方应按照甲方提供的清洁标准进行保洁服务。3.2保洁人员配置3.2.1乙方应根据保洁工作量，合理配置保洁人员。3.3保洁职责与任务3.3.1乙方保洁人员应负责甲方单位内的卫生清洁、垃圾处理等工作。3.4保洁服务时间与地点3.4.1乙方应按照甲方要求提供保洁服务，服务时间应满足甲方需求。3.4.2乙方保洁服务范围应覆盖甲方指定的地点。第四章服务质量与要求4.1保安服务质量4.2保洁服务质量4.2.1乙方保洁人员应保证保洁质量，确保甲方单位的环境整洁。4.3服务监督与评价4.3.1甲方应对乙方服务进行监督，有权对服务质量提出意见和建议。4.3.2乙方应建立服务质量评价体系，定期对服务情况进行自查和整改。4.4服务质量改进4.4.1乙方应根据甲方意见和自查结果，不断改进服务质量。第五章费用与支付5.1服务费用构成5.1.1乙方保安保洁服务的费用包括人员工资、管理费用、保险费用等。5.2服务费用支付方式5.2.1甲方应按照合同约定，通过银行转账等非现金方式支付服务费用。5.3费用调整机制5.3.1合同有效期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整服务费用。5.4支付时间与方式5.4.1甲方应在每个合同周期结束后的10日内支付当期服务费用。第六章合同期限与终止6.1合同期限6.1.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。6.2合同续签与终止条件6.2.1合同期满前，双方可协商续签。6.2.2提前终止合同，需经双方协商一致，并按照约定办理相关手续。6.3合同终止后的权利与义务6.3.1合同终止后，乙方应继续履行合同约定的义务，直至事项处理完毕。6.3.2合同终止后，甲方应对乙方已提供的服务给予合理的补偿。6.4合同终止后的赔偿第八章保密条款8.1保密内容与范围8.1.1乙方应对在提供保安保洁服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。8.1.2保密内容包括但不限于甲方客户信息、业务数据、经营策略等。8.2保密义务与责任8.2.1乙方应与接触保密信息的所有员工签订保密协议，并对其进行保密教育。8.2.2乙方应对因工作需要的保密信息进行标识，并采取适当措施进行保护。8.3保密期限与解除8.3.1保密协议中的保密义务在本合同终止后仍有效，持续____年。8.3.2如双方另有约定，从其约定。8.4违约保密的赔偿责任8.4.1如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。第九章保险与安全保障9.1保险责任与范围9.1.1乙方应为其保安人员购买社会保险，并承担相应保险费用。9.1.2乙方应确保保洁人员在提供服务过程中的人身安全。9.2安全保障措施9.2.1乙方应制定并执行服务过程中的安全防护措施，预防意外事件发生。9.2.2乙方应定期对保安保洁人员进行安全培训，提高其安全意识。9.3事故处理与赔偿9.3.1如在服务过程中发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，并报告甲方。9.3.2乙方应对因提供服务造成的人身伤害或财产损失承担赔偿责任。9.4安全培训与宣传9.4.1乙方应定期对保安保洁人员进行安全知识培训，提高其应对紧急情况的能力。9.4.2乙方应通过各种形式，加强对甲方单位员工的安全宣传教育。第十章双方的其他约定10.1合同的变更与解除10.1.1合同的变更或解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。10.1.2合同变更或解除后，未执行部分的条款按变更或解除后的内容执行。10.2双方的其他协议与补充10.2.1如双方在合同执行过程中出现新的情况，可另行签订补充协议。10.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同的传阅与保管10.3.1本合同及其补充协议的正本各执一份，副本____份，送各相关部门传阅和保管。10.4合同的签署与生效10.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.4.2本合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第十一章甲方（企业单位）的权利与义务11.1甲方的权利11.1.1甲方有权对乙方服务人员进行监督和管理，并提出合理建议。11.1.2甲方有权在合同约定的范围内，要求乙方提供额外服务。11.2甲方的义务11.2.1甲方应按时支付约定的服务费用。11.2.2甲方应提供乙方服务人员必要的工作条件和工作场所。11.3甲方对保安保洁服务的监督与检查11.3.1甲方应定期对乙方提供的保安保洁服务进行评价和检查。11.3.2甲方对乙方服务人员的奖惩与处理应符合国家法律法规和双方合同约定。第十二章乙方（保安保洁服务单位）的权利与义务12.1乙方的权利12.1.1乙方有权要求甲方按时支付服务费用。12.1.2乙方有权根据实际情况，提出改进和优化服务方案的建议。12.2乙方的义务12.2.1乙方应按照合同约定提供优质保安保洁服务。12.2.2乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方利益。12.3乙方对保安保洁服务的管理责任12.3.1乙方应建立健全服务人员的管理制度，确保服务质量。12.3.2乙方应负责对服务人员的日常管理和培训。第十三章合同的解除与终止13.1合同解除的条件13.1.1如一方严重违反多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方对服务的特殊要求甲方有权根据自身的特殊需求，要求乙方提供定制化的保安保洁服务。乙方应根据甲方的要求，制定详细的服务方案，并提交甲方审批。1.2甲方对服务人员的选择权甲方有权对乙方提供的保安保洁人员进行选择，乙方应根据甲方的要求，提供符合条件的服务人员。甲方有权对服务人员进行评价和监督，并提出改进建议。1.3甲方对服务时间的调整权甲方有权根据自身的实际需要，调整服务时间。乙方应根据甲方的要求，及时调整服务时间，并确保服务的连续性和质量。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方对服务人员的管理责任乙方应对服务人员进行严格的管理和培训，确保服务人员具备必要的专业技能和服务态度。乙方应定期对服务人员进行考核，确保服务人员的服务质量。2.2乙方对服务人员的薪酬待遇乙方应根据服务人员的业绩和服务质量，合理确定服务人员的薪酬待遇。乙方不得拖欠或迟发服务人员的工资。2.3乙方对服务人员的福利保障乙方应依法为服务人员提供社会保险和福利待遇。乙方应负责为服务人员购买意外伤害保险，并承担相应保险费用。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的角色与责任第三方中介作为合同的协调者和促成者，应负责协助甲方和乙方履行合同义务，并确保合同的顺利执行。第三方中介应保持中立，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介的报酬第三方中介在合同履行过程中提供的中介服务，甲方应按照约定向第三方中介支付中介费用。中介费用的具体金额和支付方式，应在合同中明确约定。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。第三方中介违反保密义务的，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.保安保洁服务详细说明2.保安人员配置表3.保洁人员配置表4.保安保洁服务质量标准5.服务费用明细表6.保险购买证明7.保密协议8.服务人员培训记录9.服务人员考核结果10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用2.乙方未按约定提供保安保洁服务3.乙方保安保洁人员未达到服务质量标准4.乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私5.乙方未依法为服务人员购买社会保险和福利待遇6.第三方中介未协助甲方和乙方履行合同义务7.第三方中介偏袒任何一方8.第三方中介泄露甲方和乙方商业秘密、个人隐私三、法律名词及解释：1.保安保洁服务：指保安和保洁人员为甲方提供的守护、巡逻、清洁等服务。2.服务费用：指甲方支付给乙方的保安保洁服务费用。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益的信息。4.个人隐私：指与个人有关的，不被公开的私密信息。5.第三方中介：指在甲方和乙方之间协调、促成合同签订的中立机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务人员不足：提前与乙方沟通，增加人员配置。2.服务质量不符合要求：及