租房续租协议书模板

租房续租协议书模板合同目录第一章总则1.1本协议的签订依据1.2本协议的签订目的1.3本协议的适用范围第二章租赁房屋及租赁双方2.1租赁房屋的基本情况2.2租赁房屋的使用范围2.3租赁双方的基本信息第三章续租期限3.1续租期限的确定3.2续租期限的起始日期3.3续租期限的结束日期第四章租金及支付方式4.1租金的金额4.2租金的支付方式4.3租金的支付时间第五章押金及其他费用5.1押金的金额5.2押金的退还条件及方式5.3其他费用的承担方式第六章房屋使用及维修6.1房屋的使用要求6.2房屋的维修责任第七章房屋转租7.1转租的条件7.2转租的要求第八章合同的变更和终止8.1合同的变更条件8.2合同的终止条件第九章违约责任9.1租赁双方的违约责任9.2违约金的计算方式第十章争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点第十一章法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二章其他约定12.1双方的其他约定12.2双方的其他承诺第十三章附件13.1附件一：租赁房屋照片13.2附件二：租赁房屋的产权证明第十四章合同的签订14.1合同的签订日期14.2合同的签订地点14.3合同的签订人合同编号_________第一章总则1.1本协议的签订依据1.2本协议的签订目的1.3本协议的适用范围第二章租赁房屋及租赁双方2.1租赁房屋的基本情况2.2租赁房屋的使用范围2.3租赁双方的基本信息第三章续租期限3.1续租期限的确定3.2续租期限的起始日期3.3续租期限的结束日期第四章租金及支付方式4.1租金的金额4.2租金的支付方式4.3租金的支付时间第五章押金及其他费用5.1押金的金额5.2押金的退还条件及方式5.3其他费用的承担方式第六章房屋使用及维修6.1房屋的使用要求6.2房屋的维修责任第七章房屋转租7.1转租的条件7.2转租的要求第八章合同的变更和终止8.1合同的变更条件8.2合同的终止条件第九章违约责任9.1租赁双方的违约责任9.2违约金的计算方式第十章争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点第十一章法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二章其他约定12.1双方的其他约定12.2双方的其他承诺第十三章附件13.1附件一：租赁房屋照片13.2附件二：租赁房屋的产权证明第十四章合同的签订14.1合同的签订日期14.2合同的签订地点14.3合同的签订人（合同方签字处）甲方：（签字）乙方：（签字）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利和义务甲方有权按照合同约定收取租金，并有权要求乙方按照合同约定使用和维护租赁房屋。甲方应保证租赁房屋符合租赁用途，并确保房屋及设施的安全性。1.2甲方对房屋的改善和维修甲方应在租赁期间负责房屋及设施的正常维护和维修工作，确保房屋及设施的正常使用。对于因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方应及时进行修复。1.3甲方对房屋的转租和出售甲方不得在租赁期间内将房屋转租或出售给第三方。如甲方需要转租或出售房屋，应提前通知乙方，并征得乙方的书面同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方的使用和维护义务乙方应按照合同约定合理使用和维护租赁房屋，并负责日常的清洁和整理。乙方不得擅自改变房屋的结构和设施，不得将房屋用于非法用途。2.2乙方的租金支付义务乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。2.3乙方的提前解约权乙方在合同履行期间内享有提前解约的权利。乙方可提前一个月通知甲方解除合同，但需承担合同约定的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介的服务内容和费用第三方中介在合同签订过程中提供咨询服务，并协助双方履行合同义务。中介费用由甲方和乙方共同承担。3.2中介的保密义务中介应对在合同签订和履行过程中获取的双方个人信息和商业秘密予以保密，未经双方书面同意不得泄露给第三方。3.3中介的违约责任中介如未能按照合同约定履行其职责，导致合同无法正常履行，中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁房屋照片2.租赁房屋的产权证明3.租赁合同的续租协议4.租金支付记录5.押金收据6.房屋维护和维修记录7.房屋转租协议（如有）8.第三方中介的服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照合同约定提供符合租赁用途的房屋未能按照合同约定及时维修房屋及设施未经乙方同意擅自转租或出售房屋2.乙方违约行为：未能按照合同约定支付租金未能按照合同约定合理使用和维护房屋擅自改变房屋结构或设施未提前通知甲方解约或未履行解约程序3.第三方中介违约行为：未能按照合同约定提供服务泄露甲方和乙方个人信息或商业秘密未按照约定保密合同履行过程中的信息三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.续租：指在原租赁合同到期后，双方同意继续租赁同一房屋的协议。3.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：查看附件中的租金支付记录，按照合同约定的支付方式和时间进行支付。如有纠纷，双方协商解决或寻求法律途径。2.问题：房屋设施损坏解决办法：甲方负责维修，乙方负责通知甲方维修事宜。如甲方未能及时维修，乙方可寻求第三方维修服务，费用由甲方承担。3.问题：房屋转租未经同意解决办法：乙方不得擅自转租房屋，如乙方需要转租，应提前一个月通知甲方并征得甲方书面同意。4.问题：合同解约争议解决办法：双方应按照合同约定的解约条件和程序进行解约。如发生争议，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景