房屋建设合同协议书

房屋建设合同协议书合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同宗旨第二章房屋建设项目的具体内容2.1建设项目概述2.2建设地点2.3建设规模2.4建设标准第三章合同双方的权利和义务3.1甲方的权利和义务3.2乙方的权利和义务第四章建设资金4.1投资估算4.2资金筹措4.3资金使用及监管第五章建设周期与进度5.1建设周期5.2关键节点5.3进度调整第六章技术标准与质量控制6.1技术标准6.2质量控制体系6.3质量监督与检查第七章安全生产与环保7.1安全生产责任7.2安全管理制度7.3环保要求第八章合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的程序第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任认定9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼10.3争议解决地点及适用法律第十一章合同的生效、终止与保存11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同文本保存第十二章其他约定12.1保密条款12.2知识产权保护12.3合作推广第十三章附件13.1附件列表13.2附件内容第十四章签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人合同编号：_________第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同宗旨第二章房屋建设项目的具体内容2.1建设项目概述2.2建设地点2.3建设规模2.4建设标准第三章合同双方的权利和义务3.1甲方的权利和义务3.2乙方的权利和义务第四章建设资金4.1投资估算4.2资金筹措4.3资金使用及监管第五章建设周期与进度5.1建设周期5.2关键节点5.3进度调整第六章技术标准与质量控制6.1技术标准6.2质量控制体系6.3质量监督与检查第七章安全生产与环保7.1安全生产责任7.2安全管理制度7.3环保要求第八章合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的程序第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任认定9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼10.3争议解决地点及适用法律第十一章合同的生效、终止与保存11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同文本保存第十二章其他约定12.1保密条款12.2知识产权保护12.3合作推广第十三章附件13.1附件列表13.2附件内容第十四章签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人甲方签字：______________________乙方签字：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定建设所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求，采购建设所需的材料。若乙方不按照甲方的要求采购，甲方有权要求乙方承担由此增加的成本。2.甲方监督工程质量甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同约定的标准。若乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改，并承担由此产生的费用。3.甲方变更设计甲方有权根据实际情况变更设计。若甲方提出设计变更，乙方应按照甲方的要求进行调整。因设计变更产生的额外费用，由甲方承担。4.甲方提前交付工程甲方有权要求乙方提前交付工程。若乙方提前交付工程，甲方应按照约定的价格支付工程款。5.甲方延期交付工程若甲方原因导致工程延期交付，甲方应按照约定的违约金标准向乙方支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的条款及说明1.乙方负责施工安全乙方应负责施工过程中的安全管理，确保施工人员的人身安全。若发生安全事故，乙方应承担相应责任。2.乙方保证工程质量乙方应保证工程质量符合合同约定的标准。若工程质量不符合约定，乙方应承担整改费用，并支付违约金。3.乙方不得转包乙方不得将合同约定的工程转包给第三方。若乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方按时交付工程乙方应按照约定的时间交付工程。若乙方延迟交付工程，甲方有权要求乙方支付违约金。5.乙方提前交付工程若乙方提前交付工程，甲方应按照约定的价格支付工程款。三、当有第三方中介时，增加的条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，协助双方履行合同义务。中介费用由双方协商承担。2.第三方中介的保密义务第三方中介应对合同内容及双方商业秘密予以保密。若中介违反保密义务，甲方有权要求中介承担违约责任。3.第三方中介的赔偿责任若因中介的原因导致合同履行出现问题，中介应承担相应的赔偿责任。4.第三方中介的退出甲方和乙方均有权书面通知中介终止中介服务。中介应在收到通知后停止提供服务。5.第三方中介的报酬甲方和乙方应按照约定的标准支付中介报酬。中介报酬支付方式及时间由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋建设设计图纸2.施工方案和技术规范3.建设材料供应商名单4.资金监管协议5.安全生产管理制度6.环保审批文件7.合同履行过程中产生的所有往来函件和沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付工程款未按约定提供施工场地和条件未按约定要求进行设计变更2.乙方违约行为施工质量不符合约定标准延期交付工程转包或未经甲方同意的分包3.第三方中介违约行为未能按时协调双方关系，导致工程进度延误泄露甲方或乙方的商业秘密未按约定提供中介服务三、法律名词及解释：1.合同履行：合同各方按照约定履行各自的权利和义务。2.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。3.施工质量：工程建设的质量标准，包括材料、工艺、安全性等。4.设计变更：在合同履行过程中，因实际需要对原设计进行的修改。5.分包：承包商将合同约定的部分工作转交给其他承包商完成。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误原因：设计变更、材料供应不及时、天气原因等。解决办法：调整施工计划、提前采购材料、采取措施应对天气影响。2.施工质量问题原因：施工工艺不当、材料不合格、监督管理不力等。解决办法：停工整改、更换不合格材料、加强现场管理等。3.合同争议原因：对合同条款理解不一致、工程量增减等。解决办法：协商解决、调解、仲裁或诉讼等。五、所有应用场景：1.适用于甲方为政府部门、企业